Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber sobre las mini casas prefabricadas en Tokio. Continúa leyendo el artículo para saber más.
En este artículo encontrarás:
¿Qué son las mini casas?
En primer lugar, es muy importante dejar en claro qué es una mini casa. Uno de los aportes más importantes que ha hecho Japón en lo que respecta al sector de la vivienda es el de las llamadas mini casas. Se trata de una corriente que tuvo sus inicios en Japón en la década de los 90. El motivo es bastante previsible, ya que estamos hablando de un país que cuenta con una importante densidad de población y limitado debido a su condición insular. Todo esto generó una gran necesidad de buscar alternativas habitacionales. Por otro lado, también tuvo que ver en esto el significativo aumento de los valores de las viviendas en la ciudad de Tokio, se trata de la más poblada de todo el país, en la que actualmente se encuentran viviendo más de nueve millones de personas.
¿Cuál es el objetivo de las mini casas?
Una vez aclarado todo esto, resulta comprensible que una gran cantidad de personas, principalmente jóvenes, tengan la intención de acceder a una vivienda escapando de las fórmulas convencionales. Tiny house es el nombre de una de las opciones, que principalmente se encontraron ubicadas en entornos suburbanos. Una vez allí fueron bautizadas como “Kyosho Jutaku” y su éxito incrementó cada vez más, bajo la causa de que ningún espacio debía ser desperdiciado.
El surgimiento de este tipo de casas mini, como resulta lógico, fue causa de grandes debates, tanto en Japón como en los diferentes lugares a los que llegaron a expandirse, como por ejemplo, el mundo occidental. Se cuestionó la comodidad o la salubridad de estas viviendas, en algunos casos fue solo para criticarlas pero en otros para mejorarlas. Sin ir más lejos, es común que, el principal desafío a la hora de construir una mini casa sea utilizar la mayor cantidad de espacio habitable posible dentro de una superficie pequeña, combinando ocio, confort y eficiencia del espacio.
Mini casas en la actualidad
Es desde ese entonces que el movimiento de las tiny house ha evolucionado, en la mayoría de los casos para mejor. Han logrado ser cada vez más completas e interesantes las propuestas que podemos encontrar en el mercado. De hecho, han conseguido transformarse en una gran opción para quienes no deseen destinar un presupuesto muy alto o bien que, por sus características o su forma de vida, no requieran de una vivienda de grandes dimensiones.
Proyecto House Tokyo
Por este lado viene el proyecto elaborado por el estudio japonés de arquitectura, Unemori Architects. Este estudio se ha ocupado de la tarea de diseñar una mini casa prefabricada que se encuentra ubicada en Tokio. Esta pequeña vivienda está formada por múltiples cajas apiladas envueltas por acero corrugado en una parcela de 26 metros cuadrados.
El explícito nombre de este asombroso proyecto es House Tokyo. Por otro lado, como es habitual que suceda con otras viviendas de características parecidas, ha sido diseñada con el fin de aprovechar al máximo una muy pequeña parcela de tierra que se encuentra ubicada en un sector sumamente poblado de la capital de Japón.
El estudio se encargó de diseñar la vivienda en torno a un marco de madera estructurado geométricamente con el piso superior apartado de la calle para darle lugar a una pequeña terraza. Con respecto a las paredes exteriores todas fueron realizadas de cemento revestido en acero galvanizado corrugado industrial.
Diseño de House Tokyo
A pesar de ser construida en un área urbana bastante densa, en donde los edificios vecinos se encuentran cerca, House Tokyo se ubicó algo alejada, dentro de lo posible, de los límites de la vista. Esto fue así para permitir de este modo, que ingrese una mayor cantidad de luz a la vivienda. La pequeña casa cuenta con grandes ventanales que permiten abrir la casa a su entorno y rompen con la fachada de chapa ondulada.
En el interior de esta mini casa, las alturas de los techos son de aproximadamente entre 1,9 metros y 4,7 metros. Además, se ha optado por dejar a la vista la estructura de madera de la vivienda como un bonito detalle decorativo.
Distribución
La casa cuenta con una superficie total de 51 metros cuadrados, que se encuentran distribuidos en dos plantas. Posee un dormitorio, un cuarto de baño y un área de almacenamiento que han sido ubicados en la planta baja del semisótano. Por otro lado, las áreas de la cocina y el comedor de planta abierta se encuentran ubicadas en el primer piso.
House Tokyo fue pensada y construida como una residencia privada, pero sus propietarios tienen la idea de eventualmente ponerla en alquiler. Es por este motivo que el estudio Unemori Architects decidió optar por un diseño en el dormitorio que permita la posibilidad de ser dividido en dos habitaciones en caso de ser necesario.
¿Cuáles son las ventajas de las mini casas?
Sostenibilidad
Una de las principales ventajas de vivir en una mini casa es que son totalmente sostenibles y respetuosas del medio ambiente. Para comenzar, por lo general se fabrican con materiales naturales y ecológicos.
Por otro lado, es habitual que utilicen fuentes de energía renovables y sostenibles. Eso significa que además de lograr disminuir el consumo energético también disminuye el gasto.
Mantenimiento
Las mini casas cuentan con un mantenimiento mucho menor que el de una casa tradicional. Se trata de viviendas mucho más simples de limpiar, ordenar, climatizar, entre otros.
Valor
Su precio es significativamente más bajo que el de una vivienda tradicional, sin importar su tamaño. El metro cuadrado cuesta aproximadamente unos 1000 euros. Es por este motivo que, puedes contar con una mini casa perfectamente equipada por un valor que ronda los 30 000 euros.
Aprovechamiento del espacio
Cada centímetro es valorado y aprovechado al máximo en una mini casa. En ellas solo hay lugar para lo esencial. Esto que a simple vista puede verse como un inconveniente, para algunos es una gran ventaja. Se debe a que nos elimina la posibilidad de acumular cosas que no necesitamos.
¿Qué opinas de las mini casas? ¿Te gustaría vivir en una? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
