Las últimas estadísticas dan cuenta de una evolución positiva del mercado residencial en algunos de los destinos turísticos de referencia, como Barcelona y las islas Canarias.
El mercado residencial en España sigue animándose en un año de récord para el turismo.
Las últimas estadísticas del portal Idealista.com y el grupo Mitula señalan la revalorización de los destinos más destacados, tanto en la Península como en los archipiélagos.
Barcelona y San Sebastián siguen liderando el ranking de las grandes capitales, con precios que rondan los 4.000 euros por metro cuadrado. Mientras que las islas Canarias encabezan el repunte de precios, junto a Levante y Baleares.
¡Señales inequívocas de que turismo y mercado residencial van de la mano!
Barcelona pasa por delante de San Sebastián
La ciudad condal vuelve a protagonizar una nueva subida en el precio de pisos y casas.
El pasado mes de enero, Barcelona ha logrado superar a San Sebastián al frente del ‘Índice Mensual de Precios de la Vivienda‘. La ciudad catalana ha situado el precio medio de la vivienda usada en 4.024€/m2, superando los 3.931€/m2 de la capital donostiarra.
El incremento del precio de Barcelona (+3,8%) supera, no solo al San Sebastián sino también al precio medio a nivel nacional que cayó un -2,6%, quedándose en 1.508€/m2.
La tercera capital más cara es Madrid (2.925€/m2). Mientras que los repuntes de precios más destacados de enero fueron los de Valencia (+1,9%), Málaga (+1,8%) o Palma de Mallorca (+1,4%).
Esta estadística resulta interesante, no solo por el precio sino también por la evolución de las tres grandes capitales: Barcelona, Madrid y San Sebastián.
Un valor en el que Barcelona partía con desventaja en 2002 para darle la vuelta en los últimos años. De hecho, desde mediados de 2013, el precio en San Sebastián y Madrid se han mantenido mientras que en Barcelona se han disparado.
Mercado residencial de Canarias y Baleares
Las comunidades que más aportan al turismo de costa son también las que más crecen según el ‘Informe sobre el Precio de la Vivienda en España‘, elaborado por el grupo Mitula.
Canarias ha sido la comunidad con mayor repunte de precios de la vivienda durante el último trimestre de 2016.
Las propiedades de este archipiélago se revalorizan un 2,57%, gracias a la importancia de la segunda vivienda en el mercado residencial. El repunte más destacado lo ha protagonizado Sta Cruz de Tenerife (+6,30%), elevando aún más el precio de toda la comunidad canaria.
La segunda región más destacada ha sido la Comunidad Valenciana, con un repunte del 1,14% que elevó el precio de la vivienda hasta los 1.245€/m2.
Mientras que la tercera comunidad más revalorizada fue Baleares, con un alza del 0,39% que dejó el precio medio en 2.076€/m2.
