Dentro del negocio de la inversión internacional, la compra de propiedades y su renta siempre ha traído muchas ganancias a quienes participan en el mercado. Sin embargo, comprar inmuebles no siempre es beneficioso en todos los países, ya que tienen condiciones económicas distintas que afectan o favorecen su situación interna.
Hay estudios económicos y recopilaciones de datos que reflejan cuáles son los mejores países para invertir en bienes raíces y que también sirven para migrar. Si tienes interés en adquirir propiedades en otro país, presta atención a los países que te ofrecen las mejores condiciones y buena calidad de vida.
En este artículo encontrarás:
Características de los mejores países para comprar inmobiliarios
Según la firma de planificación de ciudadanía Henley & Partners, un estudio establece una lista de los mejores países para invertir en bienes raíces. Se trata de un análisis de características económicas y sociales que ayudan a las personas a tener buena calidad de vida e invertir en propiedades.
Esta investigación se realizó con el apoyo de Deep Knowledge Group, un consorcio de organizaciones comerciales sin fines de lucro, experto en el área comercial. Se analizaron muchos criterios relacionados con la posibilidad de inversión, la calidad de vida y otros elementos esenciales para tener un buen desarrollo económico personal.
Se recopilaron alrededor de 300 datos, siguiendo 30 parámetros que fueron los que establecieron el método de evaluación necesario para cada uno de los países. El factor que más se tomó en cuenta era la facilidad de comprar un inmueble, a pesar de poseer la característica de más alto precio.
Cuando una persona es capaz de invertir en la compra de una propiedad en otro país, puede obtener la ciudadanía con más facilidad y rapidez. Dentro de los parámetros legales de los primeros países de esta categoría, invertir en bienes raíces es una forma legal de residenciarse de forma permanente.
De igual forma estos países alcanzan un índice muy alto en movilidad, donde las personas tienen mejor calidad de vida cuando deciden migrar a ellos. Por otro lado, a nivel mundial se ha incrementado en un 80% las búsquedas de la inversión extranjera, que habían disminuido mucho durante la pandemia.
Se han desarrollado programas de migración a través de las inversiones de bienes raíces que han ayudado a mejorar las posibilidades y calidad de movilidad. Una persona que tiene varios pasaportes puede tener más facilidad al momento de conseguir trabajo, invertir en negocios o crear un hogar con su familia.
Los mejores países para comprar inmuebles
Uno de los elementos en común que tienen estos países es que alcanzan un índice de PIB muy alto que indica una estabilidad económica interna. El Producto Interno Bruto refleja el valor macroeconómico de las producciones internas, es decir, la riqueza del país a partir de sus propias actividades económicas.
Estos también coinciden en la facilidad legal para poder comprar inmuebles, donde los inversionistas extranjeros no tienen tantos obstáculos para obtener propiedades en el país. No suelen tener un monto mínimo de inversión, lo que permite una mayor libertad al inversionista en elegir cuál será la propiedad que quiere comprar.
Otros factores que se toman en cuenta son el tiempo de tenencia de propiedad, la posibilidad de venta, ingresos de alquiler y requisitos de residencia. Y, por último, la facilidad de comprar criptomonedas además de comprar propiedades con ellas también influye en el posicionamiento de estos países en la lista.
Invertir en estos países permite un crecimiento económico en el país y para su inversor, ya que la moneda utilizada adquiere fuerza y valor internacional. Por eso es que muchos empresarios se interesan en adquirir inmuebles en estos lugares, con el propósito de aumentar mucho sus ingresos a largo plazo.
Dubái, el mejor país para invertir
A pesar de que muchos crean que se trata de uno de los países más costosos, lo cierto es que es perfecto para hacer inversiones. La relación entre ingresos de alquiler y precio por metro cuadrado es perfecta, además que alcanza bajos costos en comparación con otras ciudades importantes conocidas.
Tiene una moneda muy estable, además de que no hay que pagar tantos impuestos al comprar una propiedad, como en otros países.
Comprar inmuebles España
En cuanto a Producto Interno Bruto, España resalta como el más alto en toda la lista, demostrando que tiene una buena estabilidad económica para vivir. Esto lo convierte en un país muy favorable para migrar e invertir en una vivienda, además de que sus precios de compra siguen siendo accesibles.
Tiene un costo mínimo de inversión de 500 mil euros, además de que sus impuestos y aranceles son muy bajos y sencillos.
Montenegro, país potencial en turismo
Ubicado en la península balcánica, Montenegro está destacando en esto últimos años por ser un excelente destino turístico por sus características geográficas, climáticas y económicas. No tiene requisitos de residencia y no hay que tener un tiempo específico de tenencia de propiedad para poder rentar la propiedad a los turistas.
Estas características llaman mucho la atención de los grandes inversionistas y empresarios, especialmente luego de las restricciones obligatorias implementadas en la pandemia.
Turquía y sus bajos costos
Turquía es un buen país para comprar inmuebles porque no tiene tantas restricciones legales, además de que también tiene bajos costos para poder invertir económicamente. Por otro lado, su ubicación geográfica permite la gran facilidad de negocios comerciales con otros países y el ingreso constante de personas en su territorio.
El costo mínimo de inversión alcanza los 250 mil dólares, precio que comparte con Montenegro y facilita el pago de las propiedades.
Portugal y las criptomonedas
Por último, Portugal entra en esta lista de países por las libertades que tiene en negociar con criptomonedas al momento de invertir para una propiedad. Su mercado inmobiliario se considera muy saludable, además de que sus costos son muy bajos, permitiendo una alta posibilidad de venta que puede seguir creciendo.
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