Si estás pensando en comprar una vivienda no te puedes perder este post en el que te mostraremos las mejores hipotecas para contratar en marzo 2021.
Este inicio de año no ha tenido muchas variables para el mercado en cuanto a hipotecas. Si bien el repunte del Euribor, que dejó su caída libre para aumentar hasta -0,501 en el mes de febrero, los bancos siguen su apuesta por bajar los intereses. Varias entidades financieras han decidido abaratar sus ofertas en las últimas semanas, con lo cual sigue siendo un buen momento para comprar viviendas.
Entonces si estás pensando en adquirir una vivienda a través de un préstamo hipotecario, sigue leyendo! Aquí expondremos las mejores hipotecas del mercado para contratar durante marzo del 2021, y cómo lograr las condiciones más ventajosas para nuestro acuerdo con el banco.
En este artículo encontrarás:
Las mejores hipotecas en marzo 2021
Como siempre tenemos en el mercado hipotecario dos opciones. Los que sean más tradicionales y busquen estabilidad podrán inclinarse por las hipotecas fijas, ya que aquí las cuotas serán siempre las mismas todos los meses mientras dure el plazo del préstamo.
Por otro lado, los usuarios más arriesgados podrán poner el ojo en las hipotecas variables, que se rigen con las variaciones del Euribor, indicador que ingresó en el terreno negativo en el año 2016. Sus mensualidades variarán según las cotizaciones de este índice.
Vamos a comenzar con las hipotecas a tipo fijo
Qué hipotecas a tipo fijo se pueden contratar en marzo de 2021?
La semana pasada Coinc anunció una importante rebaja en sus intereses, por lo cual se consolida como una de las ofertas más interesantes. Otra de las más atractivas es la ya conocida propuesta de EVO Banco mientras que Openbank también ha decidido abaratar sus intereses colocandose entre las más convenientes para este mes. Veamos cada una de las promociones que ofrecen estos bancos.
Hipoteca fija Coinc
Si queremos tomar una hipoteca con un plazo de 10 a 15 años, Coinc nos propone un interés del 1,25%. Si el plazo es de 20 años el interés será de 1,30% si subimos a 25 años el interés será de 1, 35% mientras que el máximo plazo es dde 30 años y tendrá una tasa de 1,40%.
La mayor ventaja de esta propuesta, además de los bajos intereses es que no requiere de ninguna vinculación para su contratación.
Hipoteca Inteligente tipo Fijo EVO Banco
Esta hipoteca se puede pedir por un plazo de 20 ó 30 años y costará un interés de 1, 29%. Los requisitos son domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar.
Hipoteca Open Fija de Openbank
Para contratar esta hipoteca deberemos domiciliar ingresos recurrentes y contratar el seguro de hogar. El interés será de 1,30% si el plazo es a 15 años: de 1,40% si devolvemos en 20 años. Si el plazo de devolución es a 25 años el interés será del 1,45% mientras que si es a 30 años subirá a 1,50%.
Si bien Coinc tiene un interés más alto que Evo, su mayor ventaja es que no tiene vinculaciones.
Cuáles son las mejores hipotecas variables para contratar en marzo 2021?
Dentro de las ofertas de hipotecas variables, las más interesantes son las de EVO Banco, Openbank y la de MyInvestor. Sus condiciones son:
Hipoteca Inteligente de EVO Banco
Las cuotas de esta hipoteca estarán conformadas por el Euribor más un diferencial del 0,98% el primer año. Del segundo al quinto será del Euribor más un 0,88% . Del Sexto al décimo será del Euribor más 0,78% y los siguientes será el Euribor 0,68%. Los requisitos para contratar esta hipoteca son domiciliar nómina y contratar el seguro de hogar.
Hipoteca Open Variable de Openbank
Esta hipoteca tiene una modalidad fija el primer año, donde se cobra un 1,95% . Los siguientes años la cuota se compone del Euribor más un 0,95%. Aquí también sus requisitos serán domiciliar ingresos recurrentes y contratar un seguro de hogar
Hipoteca Sin Mochila Variable de MyInvestor
Esta propuesta también cuenta con una parte fija durante el primer año, en el que se pagará un 1,79% fijo. Para los siguientes años, se seguirá al Euribor más un 0,89% . La ventaja es que no requiere vinculaciones, aunque si un salario mensual de los titulares de la hipoteca de 4.000 euros
Si bien la oferta de MyInvestor puede parecer más conveniente que la de Openbank, su problema radica en que financia menos que el resto de las hipotecas, llegando sólo al 70 % del valor de tasación de la vivienda. El resto de ellas si financian hasta el 80%). Además no es de tan fácil acceso por el requisito de la remuneración con la que deben contar los titulares del préstamo.
Cómo negociar mejoras en las condiciones de las hipotecas?
Si bien estas son las mejores opciones que se promocionan en los bancos, hay algunas entidades que ofrecen condiciones más atractivas, siempre y cuando tengamos un buen perfil crediticio. Para estos tipos de perfiles hay intereses más bajos y menores vinculaciones.
Cuando queremos negociar para lograr un contrato más ventajoso debemos llevar propuestas de otros bancos. Entonces es altamente recomendable contactar con el máximo número de bancos posible para en primer lugar poder comparar sus opciones. Luego si podremos elegir la mejor entidad y negociar con cada entidad para tratar de conseguir un mejor trato.
¿Qué piensas de esta información? Conocés más ahora sobre las mejores hipotecas de marzo 2021? ¡Esperamos que sí! Nos interesa mucho conocer tu opinión, por lo que si tienes algo para comentarnos puedes escribirnos en la casilla, debajo del post.
Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos. Oi Real Estate cuenta con los mejores asesores, a tu disposición.
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