Al acceso a la financiación se deja sentir de forma generalizada. La última muestra la tenemos en el número de hipotecas sobre viviendas que alcanza niveles de 2012.
El mercado de la vivienda vuelve a recibir un nuevo espaldarazo por parte de la banca con las últimas cifras de hipotecas sobre viviendas.
La ‘Estadística de hipotecas de enero 2017‘, publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), registra un total de 27.240 contratos hipotecarios mensuales. Un 6,4% más que hace un año, en enero de 2016.
Incremento al que se suma un importe medio en las hipotecas de 112.844 euros. Cantidad que aumenta un 6,4% interanual.
Sin duda, los tipos de interés en mínimos y la apuesta por hipotecas a tipo fijo están ayudando a afianzar la recuperación de la vivienda.
Más hipotecas con mayor importe
La firma de hipotecas sobre viviendas sigue en 2017 el buen camino iniciado en 2016. Si el año pasado acabó con un incremento interanual del 14%, el primer mes de este año comenzó con una subida del 16,9% interanual.
Con un total de 27.240 nuevos préstamos, enero de 2017 supera en 10 puntos (6,9%) al último mes del año y consigue el sexto mes consecutivo al alza.
Además del número de operaciones, también aumenta el importe de los préstamos. El pasado mes de enero se alcanzó un importe medio por hipoteca de 112.844 euros (+6,4%), alcanzándose un capital total de 3.073 millones (+24,5%).
Interés en hipotecas sobre viviendas
El interés inicial de las nuevas hipotecas se situó en un 3,14%, inferior al de enero de 2016 (3,27%).
Aunque también destaca la concesión de hipotecas sobre viviendas a tipo fijo. Un 36,8% del total. Frente al 63,2% a interés variable.
Esta evolución puede estar detrás de los cambios en el tipo de interés. Modificación que estuvo detrás del 40,6% de los cambios registrales.
CCAA con más de 5.000 hipotecas
Detrás de esta evolución positiva de la actividad hipotecaria hay varias comunidades.
Andalucía y Madrid han protagonizado el mayor número de firmas. Ambas con 5.018 hipotecas en enero. En tercer lugar se encuentra Cataluña con 4.258 nuevas hipotecas.
A más distancia, aparecen la Comunidad Valenciana (2.870 hipotecas), el País Vasco (1.528) y Canarias (1.136).
Mientras que el orden de las comunidades autónomas donde se prestó más capital cambió ligeramente. Destaca Madrid con 773,6 millones de euros, seguida de Cataluña (571,2 millones) y de Andalucía (453,2 millones).
Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
Te invitamos a suscribirte a nuestras redes y enterarte de nuestras promociones y novedades del mercado inmobiliario:
