Las restricciones de movimiento tanto dentro como fuera de España llevaron a propietarios a poner más de 550 hoteles en venta debido al rebrote del Covid-19. Es por eso que los hoteles atraviesan, junto al resto del sector turístico, la mayor crisis de su historia. Para informarte más sobre este tema, continua leyendo este post.
En este artículo encontrarás:
¿Qué sucede con los hoteles en venta?
Todas las restricciones internacionales a los movimientos de la población a causa de la pandemia de coronavirus llevaron a que los hoteleros tuvieran una temporada de verano de demanda casi nula. A estas, también se le sumaron las cancelaciones masivas. Por este motivo, muchos empresarios se han visto obligados a acelerar la venta de activos para obtener la liquidez necesaria para enfrentar a la crisis.
De este modo, en pleno rebrote de la pandemia, más de 550 hoteles ya están a la venta en España. Este número equivale a un 19% más que en el mes de marzo, en el momento justo en el que estalló la primera crisis sanitaria. Estos establecimientos alcanzan un valor superior a los 1.200 millones de euros, según datos del portal Idealista.
Hoteles disponibles en Comunidades
Según detallan en algunos portales inmobiliarios, si bien existen hoteles disponibles en todas las Comunidades Autónomas, Andalucía y Cataluña concentran la mayor parte de la oferta con 114 y 101, respectivamente. Les siguen Castilla y León con 67 hoteles disponibles, Baleares con 59, Comunidad Valenciana con 43 y Galicia con 32. Mientras que en Canarias hay 26 hoteles disponibles y en Madrid, otros 19.
Un poco más abajo del ranking nacional se ubican Murcia y La Rioja, con solo dos unidades disponibles en cada comunidad. Navarra y el País Vasco también registran un volumen bajo de oferta con 4 y 5 hoteles, respectivamente.
Evolución de las ventas: Hoteles en venta disponibles
Si comparamos los datos brindados con los de marzo de este año, se puede observar que la oferta no ha evolucionado igual en todas las regiones. De esta manera, a pesar de que en España el número de activos hoteles disponibles se ha aumentado, aproximadamente, un 19%, en Comunidades como La Rioja el número se ha duplicado. Mientras que en Baleares el aumento alcanza el 84% y en Andalucía y Galicia supera el 45%.
En Cataluña el número de anuncios de venta de estos establecimientos se ha incrementado en un 11%. Por otro lado, en Madrid hay, actualmente, un 9,5% menos de hoteles en venta que en el mes de marzo. Cantabria, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Navarra y el País Vasco también están en negativo. Y Murcia está a la cabeza de los descensos, con un -60%
Si hablamos de provincias, Baleares es la que cuenta con más inmuebles hoteleros en venta, al registrar 59 unidades. En la lista le siguen Barcelona con 49, Málaga con 39, Girona con 36 y Granada con 32. Luego se ubican Alicante con 20 inmuebles hoteleros en venta, Madrid con 19, Asturias con 16 y Pontevedra con 15. También hay, al menos, diez unidades disponibles en Sevilla, Huesca, Santa Cruz de Tenerife, León, Salamanca, Valencia, Castellón, A Coruña, Cádiz, Cantabria y Cáceres.
Por último, en otras provincias como Ourense, Huelva, Cuenca, Albacete, La Rioja, Murcia y Guipúzcoa tienen entre uno y dos inmuebles hoteleros, mientras que en Vizcaya no hay ninguno disponible.
Hoteles en venta: ¿Qué precios puedes encontrar?
Según datos arrojados por el portal inmobiliario Idealista, el hotel a la venta más caro de España está situado en Baleares. Específicamente, en Sant Joan de Labritja, localidad de Ibiza. En esta ocasión hablamos de un hotel que comprende siete plantas. Está construido sobre 4.000 metros cuadrados e incluye 60 plazas de aparcamiento. El precio actual de venta es de 52,2 millones de euros.
Siguiendo esta línea, en Canarias el inmueble hotelero más caro se ubica en San Bartolomé de Tirajana, en Las Palmas. Este, a diferencia del anterior, cuesta 31 millones de euros.
También podemos nombrar el hotel en venta más caro de Andalucía. Este se sitúa en Benalmádena, Málaga. Se trata de un hotel reformado y consta de tres plantas. Su valor en el mercado alcanza los 28,5 millones de euros. Por otro lado, en Cataluña se destaca un hotel en venta de cuatro estrellas de Barcelona. Su precio de venta es 26,5 millones.
Los más baratos del mercado
Ya bajando un poco los estándares de valores descomunales, podemos encontrar en Madrid un hotel boutique que contiene 30 habitaciones. El precio por el que puedes adquirir este inmueble es de 21,5 millones de euros. El hotel más económico se encuentra en La Rioja. El más caro de la región tiene un valor de 390.000 euros y está situado en Logroño.
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