Desarrollo sostenible impulsado por Aquila Capital. La gestora presenta su nuevo proyecto, El Málaga Green Logistics Park. Se encontrará situado en el polo industrial Savills Aguirre Newman en Málaga.
La compañía Aquila Capital, perteneciente al Grupo Aquila gestor de fondos de inversión alemán especializado en activos reales. Se encuentra operando en el mercado inmobiliario español desde el año 2014. Grupo que está conformado por más de 300 profesionales que se encuentran operando alrededor del mundo.
La gestora se centra en inversiones en activos reales y sostenibles para el futuro en las áreas de infraestructura, energías renovables, sector inmobiliario, silvicultura y agricultura, así como en inversiones de mercados financieros.
En Oi Realtor te presentamos la nave logística sostenible que promete ser la más grande de toda la Costa del Sol.
La nave que se utilizará para este nuevo proyecto es la antigua fábrica de Bacardí que se encuentra en desuso desde el año 2008.
En este artículo encontrarás:
“Llave en mano”
El proyecto contempla un complejo de plataformas logísticas de última generación. Se firmó bajo el contrato de “llave en mano”.
El contrato llave en mano se denomina a aquellas construcciones en las que se dispone con un contratista que se encargará de todos los trámites precisos para realizar una obra, a cambio de un precio cerrado global y en un plazo determinado de tiempo.
Ley de contratos del sector público: Legislación española
INICIO DE PROCESO DE ADQUISICIÓN Y CONTRATACIÓN
Art. 36.- El proceso de la adquisición o contratación dará inicio con la solicitud o requerimiento de parte de la unidad solicitante, debidamente aprobado por la autoridad competente; esta solicitud deberá contener por lo menos los requisitos establecidos en este Reglamento. Este proceso estará fundamentado en el Programa Anual de Adquisiciones y Contrataciones. Cuando se tratare de la adquisición por la modalidad de contratación directa o de llave en mano, lo que dará inicio al proceso será la resolución razonada del Titular de la Institución, por medio de la cual opta por esta forma de contratar, en la que se hará referencia a las razones que la motivan, tomando en cuenta las regulaciones contenidas en la LACAP para cada modalidad.
BASES DE LICITACIÓN O CONCURSO
Art. 37.- Iniciado el proceso, se procederá conjuntamente con la unidad solicitante a elaborar el proyecto de las bases de licitación o de concurso, las cuales deberán contener las condiciones generales y especiales que han de regir la contratación; éstas constituirán, entre otros, un marco normativo que regirá el procedimiento de adquisición y contratación, así como la formulación y ejecución del contrato.
CRITERIOS PARA EL AJUSTE DE PRECIOS
Art. 62.- En los contratos cuyo plazo contractual exceda de doce meses calendario, podrá pactarse el ajuste de precios. Para los contratos por precios unitarios, el análisis consistirá en la cuantificación de las variaciones de cada precio y el impacto de éstas sobre los precios totales. Para los contratos por la modalidad Llave en Mano, no podrá pactarse ajustes de precios.
Nave sostenible
La nave se utilizará especialmente para tareas de almacenamiento y logística. La misma contará con estructura de hormigón de hasta doce metros de altura. Además, tendrá amplias playas de estacionamiento para que los grandes camiones puedan hacer sus maniobras y un gran número de muelles de carga.
El terreno suma un total 75.000 metros cuadrados y se espera que sea el mayor proyecto sostenible de toda la Costa del Sol.
La antigua fábrica de bebidas Bacardí
La antigua fábrica se encuentra ubicada en una zona estratégica en el primer anillo de circunvalación de Málaga capital, se encuentra en la zona “prime” del Polígono Santa Teresa, con conexión a la autovía A-7 y a la M-20 y la M-21.
La instalación se encuentra en des uso desde el 2008, año en que el fabricante de bebidas cerró sus actividades en dicho espacio. Es el primer activo firmado dentro del proceso de venta de las propiedades de Bacardí en Málaga que la consultora Savills está operando.
Vicente Bernabé, director de Industrial Logistics de Andalucía en Savills Aguirre Newman. Aseguró que este proyecto “ayudará a cubrir parte de la demanda viva de superficies logísticas que hay en Málaga y será la plataforma logística de mayor tamaño en la capital de la Costa del Sol”
Se estima que se convierta en los próximos años en un gran centro de almacenamiento y transporte de mercancías en Málaga.
Desarrollo sostenible
Para que una compañía sea sostenible debe cumplir con tres factores importantes. En primer lugar, debe comprometerse con la naturaleza y el medio ambiente, las cuales son una fuente escasa de recursos. En segundo lugar, debe impulsar el desarrollo social, para obtener niveles deseables en la calidad de vida de las personas. Y, en tercer lugar, fomentar un crecimiento económico igualitario para toda la comunidad.
Por lo tanto, el desarrollo sostenible, es aquella forma de progresar manteniendo el equilibrio entre el crecimiento económico de la empresa, el cuidado del medio ambiente y el bienestar social. Sin dañar el medio ambiente y los recursos del mañana.
Como mencionamos anteriormente, el Grupo Aquila, apoya el desarrollo sostenible. Se centra en inversiones en activos reales y sostenibles para el futuro en las áreas de infraestructura, energías renovables, sector inmobiliario, silvicultura y agricultura, así como en inversiones de mercados financieros.
Es una empresa que apuesta por satisfacer las necesidades del momento con elementos que no dañen las necesidades de las generaciones futuras. Analiza cada aspecto de su negocio para fomentar cambios duraderos que aporten a una mejor calidad de vida a las personas.
La pandemia del COVID-19 aligeró la suba de inversiones en el ámbito inmobiliario, sobre todo en el sector logístico. Con el rápido crecimiento de comercio a través de Internet y la necesidad de contar con espacios para el almacenamiento de productos. Las empresas invirtieron en naves que fueran capaces de brindar ayuda a la necesidad dar una respuesta veloz y eficiente a sus clientes.
Si ya leíste, “Málaga Green Logistics Park: Proyecto sostenible en España” Ahora podes leer, “Desarrollo sostenible: Primer ECO Parque Industrial“
