Madrid ya está sacando el máximo partido a las viviendas intergeneracionales. Se trata de un modelo en el que se reduce el precio del alquiler a cambio de que se ocupen los inquilinos de las personas mayores que suelen vivir en ellas. Es un modelo de arrendamiento destinado, principalmente, a los más jóvenes.
¿Cómo funcionan las viviendas intergeneracionales?
En concreto, este tipo de casas llamadas “intergeneracionales” lo que hacen es reducir el precio del alquiler para los jóvenes en función del tiempo que pasen ayudando a personas mayores. Un modelo que ya ha llegado a Madrid a través de una iniciativa de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo. De este modo, en el organismo público han presentado este modelo de vivienda para dar una nueva vida a determinadas zonas de la capital.
Por el momento, esta iniciativa se va a centrar en la zona de las antiguas colonias de San Francisco Javier y Nuestra Señora de los Ángeles ubicadas en Vallecas. Así lograría arrancar este proyecto que, aunque fue ideado años atrás, de momento no ha comenzado todavía. Se trataría de una propuesta que se centra en el núcleo de la ciudad y no en el extrarradio o en urbanizaciones aisladas. Todo ello hará que la integración de los propios residentes en el barrio sea mucho mayor.
Se trataría de un edificio que tendrá una biblioteca, un gimnasio, una cafetería, una lavandería, jardines y espacios multiusos. Las viviendas serán de uno y dos dormitorios. Todas estas comodidades con un único objetivo: garantizar el bienestar de los residentes y el disfrute de los vecinos del barrio. Además haría que la convivencia fuese algo realmente efectivo y real.
¿Qué sistema usan?
A través de un sistema conocido como “banco de tiempo”, los jóvenes podrán cuidar de los mayores y beneficiarse de esta medida. Su función será desde conversará con ellos, a acompañarles al médico o prestar ayuda con algunas labores del hogar. Ellos, a cambio, a través de un “contrato social”, podrán disfrutar de un alquiler mucho más reducido. Esta rebaja final se aplicará en función de las horas que dediquen a los mayores.
El precio final del alquiler irá en función de una unidad de valor; la hora. De este modo, más allá del servicio que se ofrezca o se reciba, la tarifa de alquiler por la vivienda se pondrá en base a las horas que los jóvenes dediquen al cuidado de los mayores.
Por lo que respecta a las personas que podrán unirse a este modelo cabe decir que la elección de los participantes correrá a cargo de la empresa del Ayuntamiento. Esta empresa así como personal de servicios sociales serán los encargados de hacer un seguimiento constante que permita asegurar que se cumple el contrato social que firman.
Este proyecto sale a concurso de manera inmediata. Así que los arquitectos podrán presentar ya sus propuestas y los responsables de dicho proyecto podrán así elegir a la empresa que vaya a ejecutar la obra. Todo ello hará a que, previsiblemente, el próximo verano de 2018 ya se puedan iniciar las obras.
Más detalles sobre las viviendas intergeneracionales
Las “viviendas intergeneracionales” no son algo nuevo en España. Hay que recordar que este concepto ya fue implantado en el pasado 2008 en la ciudad Alicante, convirtiéndose en una zona pionera en España en este sentido. Tanto es así que allí existen 72 pisos de este estilo, basado, como decimos, en la convivencia entre personas mayores y jóvenes. Así las personas de edad más avanzada pueden mejorar sus condiciones de vida y los más jóvenes acceder más fácilmente a la vivienda, algo especialmente importante ahora que el sector remonta el vuelo.
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