El de lujo continua siendo uno de los inmuebles más buscados dentro de la oferta inmobiliaria a pesar de la crisis que afecta a todo el mecado desde principios de año
La crisis que provocó la llegada del coronavirus afectó todas las industrias. La economía mundial se vio trastocada y muchos sectores vieron descender sus réditos notablemente. El rubro inmobiliario no es ajeno a esta realidad y es por esto que las ventas descendieron en parte del mayor del mercado.
Las nuevas medidas anunciadas por el gobierno a fines de octubre volvieron a sumergir al mercado en una crisis, de la que parecía haber salido a flote durante los meses del verano. Las grandes urbes perdieron la capacidad de demanda por lo que también descendieron las ventas de inmuebles.
Sin embargo hay un sector de Barcelona que resiste a la crisis y pareciera no estar afectado por el coronavirus. Se trata de las viviendas de lujo que en los últimos tiempos registran una gran estabilidad en cuanto a las ventas, sobretodo en la zona alta y en Eixample.
En este artículo encontrarás:
Por qué resisten a la crisis de las viviendas de lujo en Barcelona
Una de las causas por las que se produce este fenómeno es que el mercado de alta gama es ahora más asequible, ya que las operaciones del mes de octubre se han negociado hasta un 10% menos de su valor habitual. Esto podría marcar una tendencia porque según los expertos el precio medio de la vivienda podría caer hasta un 20% en los próximos meses, lo que daría una excelente oportunidad para la compra
Dos de cada tres inmuebles de los más caros de Barcelona están ubicados en Eixample y en Sarrià-Sant Gervasi y Pedralbes.Mientras que el primero abarca el 34% de la oferta, el segundo acapara el 32% del total de las viviendas de lujo.
Las viviendas del mercado de alta gama suelen buscarse como vivienda principal. La media de los pisos que se buscan tienen más de 150m2, zonas exteriores y por lo menos dos baños. La preferencia son las nuevas o en reformadas en muy buen estado. Sin embargo existen inmuebles para reformar con rebajas que pueden ser muy rentables, ya que con una inversión extra se convierten en excelentes viviendas.
El barrio de Eixample
Este distrito es el más céntrico de la ciudad y el que agrupa la mayor cantidad de monumentos y sitios de interés. Se construyó en los años de la industrialización de Cataluña, a finales del siglo XIX y comienzos del XX. La parte central, la Dreta de l’Eixample, fue el barrio de la burguesía que introdujo en su casa un estilo propio, el modernismo.
Está formado por seis barrios: la Dreta de l’Eixample, la Antiga Esquerra de l’Eixample, la Nova Esquerra de l’Eixample, el Fort Pienc, la Sagrada Família y Sant Antoni.
Excelente piso en el Eixample de Barcelona
En Oi Realtor contamos con gran variedad de pisos de lujo a la venta y también para el alquiler. Como ejemplo les mostramos esta grandiosa oportunidad en Eixample Derecho, Barcelona
Se trata de un piso en venta completamente reformado, ubicado en finca que data de 1944, con ascensor, a escasos metros de la Plaza Catalunya.
Detalles del piso de lujo en el Eixample
Se trata de un piso a estrenar, muy amplio. Cuenta con una superficie de 248 m² construidos y 240 m² útiles. Da a calle, a patio de manzana amplio y ofrece excelentes vistas al Coliseum.
Para acceder a la zona de día atravesamos un cálido recibidor. La zona se compone por un salón comedor de varios ambientes con sala de T.V. Si continuamos caminando encontramos una sala de estar tipo biblioteca o que también puede ser utilizada para tomar un desayuno con vistas a calle. Cuenta con amplios ventanales que permiten un gran ingreso de luz natural.
La cocina es independiente, está totalmente equipada y dispone de comedor office. Desde aquí podemos acceder por un pasillo a la zona de noche. Aquí se ubican cuatro (4) habitaciones dobles, luminosas y con armarios empotrados que se corresponden con cuatro (4) baños que complementan esta suntuosa propiedad.
Aunque esta reformada, la vivienda aún conserva los detalles como vuelta catalana típica de la arquitectura de la ciudad condal.
En cuanto a sus acabados, son todos de altísima calidad en todas sus estancias. Cuenta con carpintería de aluminio, de madera y suelo de parquet.
Entre sus calidades podemos mencionar: Aire acondicionado central, calefacción por bomba frío calor, ascensor y acceso adaptado para minusválidos
El barrio de Pedralbes
Es la zona residencial de más alto nivel de Barcelona, con grandes mansiones rodeadas de jardines. Las avenidas Pearson, Pedralbes son algunas de las más importantes, y se destaca por su belleza el parque de la Orenet.
El barrio incluye el gran parque de Cervantes, el cuartel del Bruc y los jardines y el Palacio Real de Pedralbes, así como el Campus Norte de la Zona Universitaria. Se destaca la finca Güell, de Gaudí, con el conocido dragón en el forjado de la entrada. En el extremo oriental, entre la avenida de Pedralbes y la ronda del Mig, se encuentra el sector residencial de la Font es dels Ocellets-Santa Gemma.
Es una zona residencial y tranquila, conocida por el alto poder adquisitivo de su comunidad de vecinos. Un área que goza de gran seguridad gracias a la seguridad activa de la zona y privilegiada situación.
Oportunidad de lujo en Pedralbes
En Oi Realtor contamos con esta exclusiva vivienda renovada. Se sitúa en las tres últimas plantas de un tranquilo bloque de pisos con amplios jardines, en uno de los barrios más prestigiosos de Barcelona. Disfruta de paz y privacidad, a la vez que está bien comunicado con el centro de la ciudad.
Detalles del ático en Pedralbes
La vivienda ofrece espacios suntuosos con acabados de la más alta calidad. En su planta inferior consta de un gran comedor, un salón diáfano y una cocina equipada con electrodomésticos Gaggenau y Viking. Contiguamente se encuentra un dormitorio para el servicio equipado con baño privado. Esta planta se completa con el dormitorio principal de 85 m². La habitación es una suite espectacular con vestidores dobles y un amplio baño.
Subiendo las escaleras se encuentra la planta superior. Allí se encuentran los tres dormitorios restantes. Cada uno cuenta con baños vestidores y espacio para almacenar.La calefacción bizonal garantiza una atmósfera perfecta. En el centro se ubica la teraza cerrada completamente acristalada. Este sector le aporta muchísima luz a esta planta.
Tras subir una imponente escalera abierta se presenta la azotea, una terraza muy grande a dos niveles con tarima de madera, piscina privada y zona de barbacoa. El lugar tiene increíbles vistas a toda Barcelona, hasta el Parque Natural de Collserola y el Tibidabo.
El edificio está rodeado de jardines con una piscina comunitaria y césped bien cuidado. Además dispone de dos plazas de aparcamiento grandes en el garaje. El perímetro de la segunda planta está abuhardillado y ofrece 101 m² adicionales de almacenamiento.
El servicio de conserjería las 24 horas del día brinda la tranquilidad necesaria para vivir sin preocupaciones.
El dúplex está en un área de urbanizaciones de lujo y cerca de varias escuelas de negocios de renombre internacional como IESE y ESADE. También están cerca los mejores colegios privados e internacionales como la Escuela Betània Patmos, la escuela Zurich o el St. Peters School.
Su ubicación es muy conveniente ya que se encuentra perfectamente comunicado, a tan sólo 15 minutos del aeropuerto y 10 minutos del centro de Barcelona.
Si tienes dudas sobre éstos u otros inmuebles no dudes en contactarnos. En Oi Realtor te damos las mejores soluciones
