Quieres alquilar tu piso rápidamente, pero no conoces cuáles son los pasos que tienes que dar, has llegado al lugar indicado para aprenderlos. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información que necesitas saber para que tu casa se alquile pronto. En este post, conocerás los mejores consejos. ¡Te invitamos a leerlo!
En este artículo encontrarás:
Si quieres emprender un nuevo camino y te encuentras evaluando la posibilidad de poner tu casa en alquiler, te encuentras en el sitio adecuado. En OI REAL ESTATE, nos especializamos en la compra y venta de propiedades, conocemos cuáles son los gustos de los clientes y lo que desean a la hora de adquirir una vivienda; si quieres alquilar tu piso rápidamente encontrarás aquí, todo lo que necesitas.
Alquilar una vivienda no es una tarea sencilla, como propietario tienes la obligación de poner tu piso a punto para captar la atención de los posibles inquilinos. Por otra parte, debes tener los documentos de la propiedad al día y, contar con la seguridad de que tu arrendatario cumplirá las rentas durante todos los meses de estadía, entre tantas otras cosas que te informaremos en unos instantes. ¡Sigue leyendo!
Establece el precio de alquiler
Si quieres alquilar tu piso rápidamente, debes elegir cuál será el precio que deseas obtener cada mes. Este es uno de los pasos más importantes, porque debes ingresar al mercado inmobiliario con un valor competitivo que, posicione a tu propiedad como deseable entre tantas otras ofertas.
Para evaluar cuál es el precio ideal, puedes observar el coste de los alquileres de las viviendas que se encuentran en el vecindario. Además, si realizas reformas para enamorar a los posibles inquilinos, el precio puede aumentar de valor y, de acuerdo a la zona en que decidas poner tu piso en alquiler, los costes de rentas pueden variar.
No debes excederte del precio que se maneja en el mercado, porque no conseguirás inquilinos interesados en altos costes de renta. Si decides alquilar tu piso por un valor muy alto, este tiene que corresponderse con lo que se pide y demostrar que tiene todo lo necesario para que una persona decida alquilarlo.
Para alquilar tu piso rápidamente debes hallar al inquilino ideal
Nunca se conoce con certeza cuándo llegará el inquilino ideal, pero debes encontrar todas las formas para que esto suceda rápidamente. Los portales inmobiliarios son la fuente primordial para encontrar al arrendatario adecuado, estos sitios se caracterizan por contactar a propietarios con posibles inquilinos.
El propietario oferta una vivienda y, puede ocurrir que alguien se interese en aquello que observa y decida llamarlo para concretar una entrevista. Sin embargo, existen muchas otras maneras para difundir una casa, las redes sociales son un aspecto importante y en los últimos años, se ha visto una creciente oferta de viviendas en Facebook e Instagram.
No obstante, los carteles que indican que una vivienda se encuentra en alquiler no han pasado de modo y continúan siendo útiles, a la hora de hallar al inquilino deseado. Por eso, si quieres alquilar tu piso rápidamente utiliza todas las estrategias de difusión que existan; porque nunca se sabe el momento en que se hará presente el arrendatario ideal.
Evalúa si el arrendatario que desea alquilar tu vivienda es el indicado
La principal obligación que posee un inquilino, es pagar los meses de renta en el término que se indican en el contrato de alquiler. El propietario de la vivienda, elige esta opción en lugar de la venta, porque de esta manera ayuda a alguien que no cuenta con la capacidad adquisitiva necesaria, a disponer de una casa temporalmente.
Aunque, al principio la relación entre el propietario y el inquilino sea muy buena, si este último se atrasa con la renta nada será lo mismo. Por eso, es importante evaluar al posible propietario antes de aceptarlo como inquilino, se deben pedir referenciar para conocer si es una persona que cumple con sus obligaciones y paga a tiempo.
Las garantías, son un aspecto central para confiar en el arrendatario y si quieres alquilar tu piso rápidamente, puedes comenzar por solicitar dos meses de alquiler por adelantado. Otro aspecto a tener en cuenta, puede ser el contrato de empleo que el inquilino tenga actualmente; para verificar que podrá pagar la renta todos los meses.
Si quieres alquilar tu piso rápidamente actúa como un buen propietario
Los propietarios deben conocer las preferencias de los posibles inquilinos, para adaptar la vivienda de acuerdo a los intereses de las personas que vivirán en ella. Si bien, el inquilino no es un comprador, mientras se encuentre habitando esa vivienda y respete todas las obligaciones que tiene con el dueño, la casa le pertenece.
Por eso, es recomendable que el propietario tenga buena predisposición para ayudar al inquilino en lo que necesite. Problemas como los que suceden cuando no funciona el ascensor o la luz, pueden requerir de la ayuda del propietario y si cuentas con la disposición necesaria, la relación con el inquilino será muy buena.
Del mismo modo, tienes que ejercer el derecho de lo que te corresponde; cuando el inquino no cumple con su obligación del pago mensual de la renta debes hablar con él. Si no cuenta con el dinero necesario, puedes pedir la ayuda del avalista que se comprometió ante cualquier inconveniente con el inquilino o, iniciar una demanda de desahucio.
Si tienes alguna inquietud recuerda que, puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer o, si tienes alguna otra duda sobre este tema.
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