Convertirse en inquilino, no es tan sencillo como lo fue hace años. Los aumentos en el precio del alquiler no se detienen, y se espera que sigan subiendo con la llegada del 2023. Si quieres conocer, cuáles son las zonas en donde se registran subidas que tocan los máximos históricos y en los que, los costes de renta son los más elevados, te invitamos a leer este post.
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España no se encuentra atravesando su mejor momento económico, la pandemia ha provocado graves inconvenientes y la guerra que Rusia mantiene con Ucrania, no ha hecho otra cosa que acentuarlos. Pero el mercado inmobiliario es, uno de los sectores que más ha sufrido en estos últimos meses.
Cada vez hay más propietarios que deciden sacar sus pisos del mercado y la oferta de viviendas disponibles se vuelve, prácticamente inexistente. Ante este panorama desalentador, quienes quieran transformarse en inquilinos deberán hacer una gran búsqueda. Esto, no solo se corresponde con las pocas unidades que se ofertan, sino también por los costes elevados.
La demanda de pisos para arrendar es muy grande, las opciones muy pocas y se le debe sumar un aspecto muy importante al asunto: los aumentos en el precio del alquiler no se detienen. Sin embargo, estas no son las últimas novedades en la materia, si quieres conocerlas todas. ¡Sigue leyendo!
Encontrar arrendamiento en España: ¿Misión imposible?
La posibilidad de rentar un piso, ya no es una opción a la que puedan acceder todos los interesados en disponer de una vivienda. Las rentas suelen ser muy elevadas y eso genera muchas complicaciones para los posibles inquilinos, quienes deberán realizar un gran esfuerzo económico para disponer de una vivienda.
Como si fuera poco, las opciones disponibles son cada vez menos y hallar sitio para pasar algunas temporadas, se convierte en una cuestión muy compleja de resolver. Sin embargo, el principal problema tiene que ver con los valores que se manejan en el mercado inmobiliario y es que, los inquilinos no suelen disponer del dinero suficiente para hacerle frente.
Si bien, el gobierno dispuso el Real Decreto-ley 11/2022 como medida para evitar actualizaciones en la renta exageradas, los aumentos en el precio del alquiler no se detienen y están afectando a muchos deseosos de conseguir arrendamiento. En el siguiente apartado, te indicaremos cuál es el coste de una vivienda promedio.
Los aumentos en el precio del alquiler no se detienen: Descubre cómo son las cifras
Hace unos años, quienes eran jóvenes y comenzaban su vida adulta soñaban con comprar su propia propiedad, pero no siempre era posible y arrendar se convertía en la mejor alternativa. No obstante, esta situación es cada vez menor y los inquilinos se encuentran con que, los aumentos en el precio del alquiler no se detienen.
De acuerdo a la información que indica Fotocasa, arrendar un piso en estos últimos meses tiene un coste para el inquilino, de casi 11 euros por metro cuadrado. Pero el principal problema radica en que estos aumentos no presentan un freno a la vista, sino que las subidas se realizan todos los meses y en el 2022, se evidenciaron más de nueve.
Además, de manera interanual las cifras registran un gran porcentaje de subida, casi un 6%. Mientras que, lo que se indica en cuanto a los aumentos de mes a mes, especifica un 2,9%. Estos valores están alterando las posibilidades de que, los interesados se conviertan en inquilinos y que dispongan del dinero suficiente para alquilar un piso.
¿Cuáles son las ciudades que han experimentados mayores subidas en el arrendamiento?
Los aumentos en el precio del alquiler no se detienen y esto se hace notar, en las principales ciudades españolas. La demanda de pisos en alquiler es muy alta, la oferta no se corresponde con ella y eso experimenta muchas situaciones complicadas, como lo es hallar un piso por un precio que no sea elevado.
Entre los sitios que más han aumentados sus precios de alquiler, se encuentran Comunitat Valenciana, País vasco y Andalucía. En el caso de la primera, los inquilinos tienen que pagar más de 10 euros por metro cuadrado al mes y que los aumentos que se vienen desarrollando en la zona, han sobrepasado el 15%.
Si en cambio, el panorama de precios se enfoca en la segunda ciudad nombrada, aquellos que quieran arrendar piso allí, podrán hacerlo con un coste de renta de casi 14 euros por metro cuadrado al mes. Andalucía, también presenta una subida muy pronunciada en los precios, con 9 euros por metro cuadrado al mes.
Los aumentos en el precio del alquiler no se detienen: Madrid y Cataluña, los más altos
Faltan unas pocas semanas para que termine el año y se espera que, en el 2023 el coste de los arrendamientos siga aumentando. Sin embargo, esto no quiere decir que no haya lugares disponibles para instalarse en los próximos meses, pero la investigación que deberán realizar los futuros arrendatarios es muy importante en materia de costes.
Arrendar un piso en Madrid supera los 15 euros por metro cuadrado al mes, algo similar sucede en Cataluña. En este caso, el valor que se pide a los inquilinos por metro cuadrado al mes es, 15 euros al mes. Pero, la gran mayoría de las ciudades se encuentran con estos precios, donde se supera ampliamente los 10 euros por metro cuadrado.
No obstante, las ciudades no son las únicas que atraviesan por subidas, ya que prácticamente todas las provincias del país, evidencian cómo los aumentos en el precio del alquiler no se detienen. Barcelona es una de las más caras y los precios ascienden a más de 16 euros por metro cuadrado al mes.
Luego de leer este artículo, acerca de que los aumentos en el precio del alquiler no se detienen, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre este tema. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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