¿Quieres saber las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. Desde OI REAL ESTATE, te brindaremos todo lo que debes conocer y hoy, hablaremos acerca de lo que tienes que saber al alquilar tu piso. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
Si quieres cambiar de vivienda y todavía, no has tomado la decisión de vender tu casa actual o colocarla en alquiler, la lectura de este post puede ser de gran ayuda. Vender una propiedad puede generar ganancias instantáneas que podrían ayudarte a conseguir otra vivienda, pero alquilarla te permitiría generar ingresos mensuales para hacer lo que quisieras. De modo que, si cuentas con más de una propiedad colocar alguna de ellas en alquiler, puede ser una gran oportunidad.
En OI REAL ESTATE, te explicaremos lo que tienes que saber al alquilar tu piso, porque realizarlo por primera vez puede ser complicado y requerirás de la información necesaria para obtener los mejores resultados. Hoy en día, es cada vez menor el número de viviendas en alquiler, existe una gran demanda y por eso, necesitarás de toda la información al respecto. Si quieres conocerla ¡Sigue leyendo!
Lo que tienes que saber al alquilar tu piso: Realiza las mejoras que sean necesarias
Cuando se toma la decisión de colocar un piso en alquiler, se deben tener en cuenta los intereses de los posibles inquilinos. Si la casa se encuentra en buen estado y solo, requiere algunos cambios será necesario que, se realicen cuanto antes para captar la atención de posibles interesados.
Una de las cosas que tienes que saber al alquilar tu piso es, que debes despersonalizar la vivienda y brindarle una nueva impronta. Es recomendable, observar publicaciones de portales inmobiliarios que tengan semejanzas con tu propiedad, eso te permitirá moldear tu inmueble a los requerimientos del mercado.
A veces, no se necesitan muchas modificaciones y tan solo una reorganización de los espacios, cambios de cortina o de muebles, pueden lograr el aspecto que desea el futuro inquilino. Toma nota de esto y aplícalo, con el objetivo de colocar tu vivienda lo más pronto posible en el mercado inmobiliario.
Trámites y documentación: Elementos requeridos para un alquiler
El propietario de una vivienda tiene que, tener toda la documentación al día para que su piso se encuentre, en la situación de ser alquilado rápidamente. Cada ciudad autónoma establece qué tipo de trámites son obligatorios, para que el propietario coloque su vivienda en alquiler.
Entre los más importantes, se encuentran el Certificado energético, título de propiedad, cédula de habitabilidad, pagos del IBI y facturas de los suministros. Contar con la cédula de habitabilidad, permitirá que el inquilino interesado se encuentre seguro a la hora de optar por ese piso; ya que, con este documento se indica que la vivienda está en condiciones óptimas para ser habitada.
En cuanto al título de propiedad, es de vital importancia tenerlo al día, porque allí se establecerá quién es el dueño de la vivienda, donde se le brindará al inquilino las llaves del inmueble. Por otra parte, el certificado energético permite conocer cuál es el coste de los suministros; además se debe contar con una etiqueta del certificado que debe estar vigente.
Anuncia en portales inmobiliarios
Poner un piso en alquiler puede tomar mucho tiempo, por eso es necesario tener los trámites realizados y los documentos al día; porque nunca se sabe cuándo aparecerá el inquilino ideal. Una vez que, la vivienda se encuentre a punto y se tenga toda la documentación completa, se debe proceder a la difusión de la propiedad en alquiler.
Existen muchas formas de llegar al público objetivo, pero lo que tienes que saber al alquilar tu piso es que, los portales inmobiliarios son la mejor manera de encontrar inquilino. En estos portales, se realizan publicaciones con las ofertas de viviendas en alquiler y siempre, llaman la atención de posibles inquilinos.
Si bien, hay una gran cantidad de portales en donde los anuncios se hacen de manera gratuita, también puede ocurrir que se pierdan ante la gran cantidad de nuevas ofertas que se publican. Por eso, es recomendable acudir a anuncios Premium, con el objetivo de llegar a interesados concretos.
Debes ser atento con tu inquilino: Una de las cosas que tienes que saber al alquilar tu piso
Cuando se publica la oferta de una vivienda para alquilar en un portal inmobiliario, los teléfonos de los propietarios de la casa en cuestión comenzarán a sonar. Una de las cosas que tienes que saber al alquilar tu piso es, ser atento porque, tendrás que responder los mensajes rápidamente y planificar las visitas a la propiedad.
Si eres el encargado de presentar la propiedad a un posible inquilino, déjalo que escoja por donde quiere empezar. Algo que puede ayudar a que la persona interesada se enamore de la vivienda, es que le indiques cómo es el barrio, qué es lo que se puede realizar y si tiene cercanía con los medios de transporte; cualquier inquietud que surja debes responderla de manera atenta.
¿Te ha interesado el post que acabas de leer, puedes continuar informándote al respecto sobre la temática? Te invitamos a leer la siguiente nota, que te aportará mayor información a lo leído.
Si tienes alguna inquietud recuerda que, puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer acerca de lo que tienes que saber al alquilar tu piso o, si tienes alguna otra duda sobre este tema.
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