Aquí te contaremos cuáles son las mejores hipotecas variables de junio que podrás encontrar en el mercado. Continúa leyendo para saber más.
En este artículo encontrarás:
¿Cómo seleccionamos las mejores hipotecas variables de junio?
Para llevar a cabo la selección de las mejores hipotecas variables de junio se ha considerado el precio total de cada hipoteca, esto abarca su tipo de interés nominal (TIN), los productos que debes contratar para acceder al interés mínimo (bonificado) y las comisiones.
La tasa anual equivalente (TAE) nos permite ver el coste anual de la hipoteca para un importe y un plazo determinados. Sin embargo, no todas las entidades utilizan los mismos importes y plazos para calcularla. En las hipotecas variables, la TAE se calcula con el interés del primer año, por lo que no refleja los cambios que se dan a partir del segundo. Por eso, siempre es necesario poner atención en la “letra pequeña” del préstamo hipotecario y no únicamente en la TAE.
Hipoteca Inteligente EVO Banco
En primer lugar tenemos a la Hipoteca Inteligente de EVO Banco. Se trata de un producto que cuenta con un interés del 2,20% para los primeros dos años y de euríbor más 0,50% a partir del tercero. Para acceder a este interés deberás domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar del banco. EVO Banco ofrece una financiación de hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual. Con un plazo de devolución máximo de 30 años. Además, no aplica comisiones de apertura ni por amortización anticipada parcial o total.
Lo mejor de esta opción es que cuenta con uno de los intereses más bajos que podrás encontrar en el mercado, tanto para los primeros años como para el resto del plazo.
Sin embargo, para acceder a un buen interés será necesario contratar el seguro de hogar de la entidad, lo que implica un gasto extra. Por otro lado, deberás domiciliar unos ingresos mínimos de 600 euros al mes, no obstante, se trata de un requisito gratuito y sencillo de cumplir.
Puede ser una buena opción para aquellos que busquen pagar poco desde el primer año y consideran que el seguro de hogar de EVO Banco tiene condiciones atractivas.
Hipoteca Variable Kutxabank
La Hipoteca Variable de Kutxabank también tiene su lugar entre las mejores hipotecas variables de junio que podrás encontrar. Con un interés del 2,63% para el primer año y de euríbor más 0,49% para los próximos. Para acceder a este interés deberás domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y abrir un plan de pensiones. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de una vivienda habitual, con un plazo de hasta 30 años. Además, no tiene comisión de apertura.
Lo más atractivo de esta opción es, sin lugar a dudas, su interés. Se trata de uno de los más bajos del mercado, principalmente a partir del segundo año.
Sin embargo, para acceder a él deberás domiciliar tu nómina, contratar un seguro y abrir un plan de pensiones o un EPSV.
Puede ser una opción interesante si buscas una hipoteca barata y estás dispuesto a cumplir los requisitos de bonificación que propone la entidad.
Hipoteca Variable COINC
La Hipoteca Variable de COINC cuenta con un interés muy bajo, de 1,50% para el primer año y de euríbor más 0,75% para los siguientes. La principal diferencia de esta opción es que no te obligará a contratar seguros para acceder a su interés, únicamente, una cuenta. Ofrece una financiación de hasta el 80% de la compra de la vivienda, será del 60% si se trata de una segunda residencia. Con un plazo máximo de 30 años para devolver el dinero. Por otro lado, no cobra comisiones de ningún tipo.
Lo mejor es su interés, ya que es muy bajo y lo puedes obtener si te abres una cuenta de Bankinter (COINC pertenece a este banco).
Sin embargo, deberás cumplir las condiciones de la cuenta para acceder al mejor interés.
Puede ser una buena opción si quieres pagar unas cuotas bastante bajas y no deseas atarte al banco con contratando productos con coste.
Hipoteca Tipo Variable Targobank
La Hipoteca Tipo Variable de Targobank cuenta con condiciones muy competitivas, con un interés del 2,85% el primer año y de euríbor más 0,65% para los próximos. Para acceder a estos tipos deberás domiciliar tu nómina y tres recibos, utilizar una tarjeta y contratar los seguros de vida y hogar de la entidad. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de la vivienda, será del 60% si se trata de una segunda residencia. Con un plazo de devolución máximo de 30 años. Además, no tiene comisión de apertura.
Lo mejor de este producto es su tipo fijo inicial y su diferencial, se trata de los más competitivos del mercado.
No obstante, será necesario contratar diferentes productos de la entidad para abonar cuotas bajas.
Puede ser una opción atractiva si buscas un interés por debajo de la media.
Hipoteca Open Variable Openbank
Este producto cierra este ranking gracias a su bajo interés, de un 1,60% para el primer año y euríbor más 0,60% los próximos. Para acceder a este interés deberás domiciliar tu nómina, contratar dos seguros, suscribir dos suministros con Repsol, abrir un plan de pensiones y utilizar una tarjeta. Ofrece una financiación de hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual, con un plazo máximo de 30 años. Además, no tiene comisión de apertura.
Lo mejor de esta opción es, sin dudas, su interés competitivo. Además, es posible rebajarlo en 0,10 puntos extra si solicitas 150 000 euros o más.
Lo que resulta menos convincente es que, para acceder a un buen interés, deberás contratar una gran cantidad de productos.
Puede ser una buena opción si los productos que te brinda Openbank te resultan atractivos.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre las mejores hipotecas variables de junio. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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