Compraventas y precio de la vivienda vuelven a subir con fuerza en un buen número de comunidades. En diversos casos, con repuntes superiores al 15 y 20% en venta de viviendas. Si estas pensando en vender tu propiedad, continua leyendo este post de Oi Real Estate en el que te contaremos todas las novedades sobre como la venta de viviendas se dispara.
¿Dónde sube a mayor ritmo la venta de viviendas?
La ‘Estadística Registral Inmobiliaria. 2º Trimestre 2017‘, elaborada por el Consejo General del Notariado, registra buenos datos en gran parte del territorio nacional.
Entre los meses de abril y junio, la venta de viviendas se incrementó una media del 14,2%. Completándose más de 142.000 transacciones.
Mientras que los precios aumentaron un 5% por término medio. Acercándose a los 1.390 euros el metro cuadrado.
La única noticia negativa estuvo en una pequeña contracción del número de hipotecas. Al tiempo que el importe medio siguió creciendo.
La venta de pisos crece un 15,3%
Las operaciones de compraventa de vivienda se han incrementado un 14,2% interanual en el segundo trimestre del año.
Tras esta última estadística notarial, el mercado inmobiliario cierra la venta de más de 142.000 viviendas entre abril y junio. Una cifra considerablemente inferior a la registrada en el primer trimestre del año (+20,3% interanual).
Destaca la reactivación de La Rioja (+25,9%) y Asturias (+21,6%). Siendo únicamente una comunidad la que decrece respecto al año pasado, el País Vasco (-0,4%).
A nivel de tipo de inmuebles, los pisos crecieron por encima de las casas. Concretamente, se registró un incremento del 15,3% en la venta de pisos en bloque. Acumulándose así un total de 14 trimestre seguidos en positivo.
El precio de la vivienda crece un 5%
En términos de valoración, La venta de viviendas se dispara un 5% interanual. Siendo el precio medio, durante el segundo trimestre, de 1.387 euros por metro cuadrado.
Se trata de una subida prácticamente general que afecta a 13 de las 17 CCAA.
Los mayores incrementos se produjeron en la comunidad foral de Navarra (+17,7%) y en Castilla La Mancha (+11,1%).
Mientras que la caída del precio se centró en cuatro CCAA. Murcia (-4,3%) y Cantabria (-3,7%) de manera más acentuada. Y aragón (-0,5%) y Castilla Y León (-0,3%) de manera más leve.
Importe medio de las hipotecas al alza
Además de la venta de viviendas y el precio medio, en el mercado inmobiliario también aumenta la cuantía media de los créditos hipotecarios.
El número de nuevas hipotecas del segundo trimestre de 2017 fue un 2,4% inferior al del año pasado. Tras un primer trimestre magnífico, con un incremento del 7,8% interanual.
La contracción de la actividad se centró en 12 de las 17 CCAA. Siendo cinco las que crecieron respecto a 2016: Asturias (+5%), Madrid (+5%), La Rioja (+5%), Navarra (+5%) y Cantabria (+1,3%).
Mientras que el importe medio de las hipotecas creció de manera general. Alcanzando el doble dígito en Extremadura y Castilla La Mancha. Y cayendo en Cantabria, La Rioja y País Vasco. También a doble dígito.
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