A solo un mes para acabar el año, la región de Madrid toma la delantera del sector inmobiliario. Superando el incremento medio mensual del 1,2% y el precio de la vivienda que hasta ahora lideraba el País Vasco.
Madrid toma posiciones en el mercado residencial. Objetivo de inversores y promotores inmobiliarios, la comunidad madrileña avanza con paso firme entre las regiones donde la más se revaloriza la vivienda.
El ‘Índice de precios inmobiliarios. Noviembre 2017‘ del portal Idealista actualiza el precio de la vivienda usada a pocas semanas para cerrar el año.
En el undécimo mes del año, la vivienda usada alcanza los 1.581 euros por metro cuadrado en España. Un 1,2% más que en octubre de 2016. Y un 5,6% más que en el mismo mes del año pasado.
Una subida de la que únicamente se descuelgan tres comunidades autónomas. Y que lidera la región de Madrid. Tras subir un 1,5% y revalorizarse hasta los 2.540 €/m2.
Entre las provincias, Guipúzcoa y Vizcaya siguen siendo líderes. Con un precio de la vivienda de 2.750 y 2.599 €/m2, respectivamente.
Mientras que en el ranking de capitales, Barcelona continúa en cabeza con 4.312 €/m2. Por delante de San Sebastián.
Catorce CCAA donde sube el precio de la vivienda
Durante el último més, la vivienda se ha revalorizado en la gran mayoría de comunidades autónomas.
Los mayores incrementos se han concentrado en Cataluña con un 2,5% y Canarias con un 2%. Aunque también destacan la Comunidad de Madrid (+1,5%) y Baleares (+1,3%).
Únicamente se ha depreciado la vivienda en tres regiones: Galicia, Asturias y Extremadura. Con caídas del 0,8, el 0,5 y el 0,3%, respectivamente.
Aunque la gran noticia se ha producido en el cambio de liderazgo por precio de la vivienda.
Madrid asciende hasta los 2.540 €/m2. Superando al País Vasco (2.5524 €/m2), Baleares (2.433 €m/2) y Cataluña (2.050 €/m2).
Nada que ver con regiones que no alcanzan el millar de euros: Castilla La Mancha (902 €/m2) y Extremadura (936 €/m2).
Treinta provincias con revalorización de las casas
Más de la mitad de las provincias registran incrementos en el precio de la vivienda. Las mayores subidas se concentran en Barcelona (+2,4%), Girona (+2,2%), Las Palmas de Gran Canaria (+2,1%) y Santa Cruz de Tenerife (+1,9%).
Frente a estos incrementos, las mayores caídas se concentraron en Ávila (-2%), Soria (-1,8%) y Ciudad Real (-1,3%).
A pesar de todo, al frente de la clasificación por precios seguimos encontrando las provincias habituales. Concretamente, Guipúzcoa (2.750 €/m2), Vizcaya (2.599 €/m2), Madrid (2.540 €/m2) y Barcelona (2.495 €/m2).
Cuatro zonas a las antípodas de dos de las más deficitarias: Ávila (814 €/m2) y Ciudad Real (842 €/m2).
Dos capitales con más de 4.000 euros el metro cuadrado
Muchas de las grandes ciudades vuelven a subir el precio de la vivienda.
Los incrementos más pronunciados se concentran en Girona (+2,9%), San Sebastián (+2,6%), Pamplona (+2,4%) y Las Palmas de Gran Canaria (+2,3%).
La ciudad de Madrid también destaca en este ranking, tras encarecerse un 1,7%. Frente a la ciudad de Barcelona que pierde un 0,3%.
Entre las depreciaciones más señaladas destacan Jaén (-2,6%) y Ávila (-2,5%).
Mientras que los precios más altos siguen concentrados en Barcelona capital (4.312 €/m2), San Sebastián (4.205 €/m2) y Madrid capital (3.268 €/m2).
Muy por encima de las capitales más económicas: Lleida (907 €/m2) y Ávila (939 €/m2).
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