.La compraventa de viviendas en Madrid se dispara en un 26, 6%. Se trata de las cifras registradas durante el pasado mes julio en relación al mismo periodo de 2016. Esto se traduce en 10 puntos más de lo que lo hizo la media nacional, un 16,8%. Todo ello con un total de 6.126 operaciones, según datos del INE.
Así pues de las 6.126 operaciones de compraventa que se efectuaron en julio, la mayoría se realizó sobre viviendas libres. Es decir,
esto supondría una cifra de 1.763, frente a 527 casas protegidas. De este modo, por cada 1000 habitantes de todo el país se han registrado un total de 121 compraventas de viviendas en Madrid y 106 como media en todo el país.
Si reparamos en la antigüedad de los inmuebles, un total de 1.317 operaciones se corresponden con viviendas nuevas. Por otro lado, 4.809 casas se correspondían con viviendas ya usadas.
Más detalles sobre la compraventa de viviendas en Madrid en julio
Durante el mes de julio se transmitieron en Madrid un total de 16.158 fincas urbanas. Esto fue a través de 10.316 compraventas, 2.455 herencias, 327 donaciones, 15 permutas y 3.045 operaciones de otro tipo. Además de las transacciones sobre viviendas se producieron 672 sobre solares y 582 sobre urbanas de otro tipo.
También se efectuaron transmisiones sobre un total de 431 fincas rústicas. De estas se registraron un total de 201 herencias, 167 compraventas, seis donaciones, dos permutas y 5.575 operaciones de otra naturaleza. Con todos estos datos sobre la mesa, durante el mes de julio se transmitieron, entre fincas rústicas y urbanas, sólo en la ciudad de Madrid un total de 16.703. Estos datos suponen un repunte del 20,4% respecto al mismo mes de 2016 y frente al incremento medio del 11%. Se trata de una cantidad de operaciones que supone una media de 329 por cada mil habitantes. Una cifra inferior a la media nacional que está en 398.
Las cifras de compraventa de viviendas en el resto del país
En cuanto a la compraventa de viviendas por comunidades, Andalucía fue la región que más operaciones tuvo. Durante el séptimo mes del año, registró un total de 7.304 compraventas. La segunda fue Cataluña con 7.020 y la tercera fue la Comunidad de Madrid con 6.126 de operaciones registradas.
Por lo que respecta al resto de datos a nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 16,8% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2016. Esto se traduce en un total de 38.841 operaciones realizadas. Gracias a este avance interanual que se ha efectuado en julio, la compraventa de viviendas sumaría ya tres meses consecutivos al alza. Unos datos que se dan después de que en mayo repuntara un 23%. Además de conseguir la cifra de transacciones más alta desde febrero de 2011.
Esta cifra destaca con la registrada el pasado mes de abril. En aquel momento la compraventa de viviendas bajó algo más de un 8%. Una cifra que ponía fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.
En cuanto a las transacciones sobre viviendas usadas decir que aumentaron un 17,7% durante el mes de julio. Este aumento se da en relación al mismo mes de 2016, hasta las 32.049. Por otro lado, la compraventa de viviendas nuevas creció hasta el 12,5% en tasa interanual, hasta las 6.792 transacciones realizadas.
En total, el 90,4% de las viviendas transmitidas mediante la compraventa durante el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,6, protegidas. Así pues la compraventa de viviendas libres creció en un 18% durante el mes de julio en tasa interanual, hasta sumar las 35.124 transacciones. Se trata de una cifra que se da tanto en las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 6,8%, con 3.717 transacciones.
Si atendemos a los términos mensuales, es decir desde julio a junio, la compraventa de viviendas aumentó su caída hasta el 12%. Esto supone 1,9 puntos por debajo que la del año anterior que fue del 10,1.
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