Con este artículo, te asesoraremos sobre las opciones más rentables y convenientes a la hora de invertir en los mejores barrios de Madrid y encontrar la que mejor se adapte a tus objetivos. ¡Sigue leyendo!
En este artículo encontrarás:
¿Por qué invertir en los mejroes barrios de Madrid?
De lo que sí estamos completamente seguros es que el mercado se encuentra muy sólido y con un crecimiento moderado pero firme, así que, este es el momento de invertir y afianzar tu patrimonio.
Para esto, Invertir en Madrid será tu mejor opción para encontrar o vender ese activo que tanto deseas rentabilizar; y si ya tienes una propiedad y lo que deseas es ponerla en alquiler, no dudes en contactarte con nosotros para alquilar por temporadas y conseguir los mejores porcentajes en beneficios.
Actualmente la compraventa de viviendas de 2da mano mueve la economía de Madrid de manera significativa, al ser la capital de España; Madrid tiene mayor crecimiento y los inmuebles un valor más alto.
Analizar qué tipo de inversión en los mejroes barrios de Madrid se adapta a tus objetivos
Ahora debes considerar qué tipo de inversión es la que buscas. Podrías comprar en una zona donde puedas obtener mayor provecho a los alquileres teniendo inquilinos con contratos de temporada o irte por lo seguro y comprar en una zona donde el m2 sea más elevado, teniendo alquileres más altos con contrataciones fijas. Con esta última opción asegurarías tu renta mensual por un período largo de tiempo, pero sin obtener muchos beneficios.
¿Qué zonas de Madrid son las mejores para invertir?
Esta es tu oportunidad de adquirir una vivienda y una de las cosas más importantes es decidir qué barrios de Madrid es la mejor para ti a la hora de invertir…
El Cañaveral-Los Berrocales: en pleno crecimiento y uno de los mejores barrios
Este barrio está situado en la zona conocida como Estrategia del Sureste, en el distrito de Vicálvaro, y aglutina el 14% de las promociones de obra nueva disponibles en la ciudad de Madrid. siendo Vicálvaro uno de los distritos más asequibles de Madrid ciudad para comprar vivienda de obra nueva.
La mayoría son vivienda libre, aunque también hay proyectos de VPO, y cuenta con una gran variedad de tipologías: desde apartamentos y bajos hasta áticos y chalets, con superficies comprendidas entre 50 y 270 metros cuadrados y una media de tres habitaciones por vivienda.
Además, es una zona bien comunicada, tanto en vehículo privado como en transporte público, con fácil acceso a la A2, A3 y R-3, así como a dos de las arterias principales de Madrid, la M-45 y la M-50, y al aeropuerto de Barajas.
El Cañaveral-Los Berrocales también contempla la construcción de un área logística y edificios de oficinas, así como un centro comercial de aproximadamente 90.000 metros cuadrados.
Salamanca: la codiciada ‘Milla de oro’
Salamanca es uno de los distritos más exclusivos de la capital. Está situado al nordeste del casco histórico y es la zona más representativa del Ensanche de Madrid. Se caracteriza por sus calles anchas y perpendiculares, palacetes y edificios decimonónicos.
Salamanca destaca por su actividad empresarial, diplomática y comercial, especialmente de lujo en la conocida como ‘Milla de oro’ madrileña. También en esta zona encontramos atractivos turísticos y culturales como la Biblioteca Nacional, el Museo Arqueológico Nacional, el Museo de Cera, la Fábrica Nacional de la Moneda y Timbre o el Winzink Center, antiguo Palacio de Deportes.
La mayoría de las viviendas son edificios de pisos, pero en barrios más residenciales como Fuente del Berro podemos encontrar casas unifamiliares.
Retiro: el pulmón verde
Retiro es otro de los distritos más codiciados para vivir. En él se encuentra el parque del Retiro, la mayor área verde urbana de la ciudad, así como la estación de Atocha. Es un área de gran interés turístico debido a la actividad cultural de la zona, con grandes museos como el Museo del Prado o el Jardín Botánico. De hecho, el precio de la vivienda va incrementando conforme nos vamos acercando al parque del Retiro.
Se trata de un distrito residencial con gran actividad comercial y empresarial, además de una amplia oferta cultural y gastronómica que hace de esta zona una de las que mayor crecimiento ha experimentado en cuanto a precios.
Chamberí: tradición y vanguardia
Chamberí se caracteriza por un equilibrio entre tradición y vanguardia, calles anchas e importantes espacios culturales como los Teatros del Canal, los cines Verdi y Palafox o el museo Sorolla. Mención aparte merece su arquitectura.
Y es que en Chamberí conviven construcciones modernistas, neomudéjar y racionalistas (la Estación de Servicio de Vallehermoso y la Casa de las Flores), además de edificios residenciales de techos altos, propios de la aristocracia del pasado siglo.
También es una zona que destaca por su gastronomía. En Chamberí encontramos la popular calle Ponzano, llena de gastrobares, y multitud de restaurantes y tabernas de toda la vida donde degustar los mejores platos de Madrid.
Centro: los barrios más buscados de Madrid
En el distrito Centro encontramos los barrios más de moda. Embajadores, La Latina, Malasaña, Chueca o Las Salesas son zonas modernas y alternativas, con gran ambiente cultural y de ocio diurno nocturno e interés turístico.
Son barrios cosmopolitas y bohemios, donde suelen iniciarse las tendencias que más tarde se extenderán por el resto de los distritos de la ciudad.
En él localizamos el casco histórico madrileño y algunas de las actividades más características de la ciudad como el Rastro o tabernas centenarias. En la zona conviven numerosas culturas y formas de vida. Encontramos desde el casticismo de Embajadores, pasando por la elegancia de Las Salesas, considerado el Soho de Madrid, y el halo bohemio y alternativo La Latina, Chueca y Malasaña.
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