El agente inmobiliario autónomo se encuentra en muchos aspectos en un estadio superior al asesor cuyas actividades se rigen bajos las formas de la agencia que lo contrata. Una agenda holgada, un día de trabajo desestructurado, la comodidad de trabajar desde su casa u oficina… en fin, decenas de virtudes que lo emparentan mucho al concepto más moderno del freelancer. Sin embargo, no todo son risas y buenos momentos. Armar un negocio propio no es en ningún caso una tarea sencilla o libre de riesgos ¿Cómo saber cuándo, cómo y en qué invertir? Los vaivenes del ámbito competitivo del real estate a los se enfrenta el agente inmobiliario en su desafío diario pueden hacer peligrar su capital. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cuáles son esos aspectos esenciales aptos para invertir en tu negocio inmobiliario.
En este artículo encontrarás:
Mantener la constancia
Planificación, orden, disciplina e inversión son tal vez las cuatro patas en las que un negocio propio puede sentirse fuertemente basamentado. Ser equilibrado y riguroso consigo mismo en cuanto a las tareas cotidianas y a la programación de tu agenda está lejos de ser una acción sencilla de mantener durante las temporadas flacas del negocio inmobiliario. En este sentido, saber cómo y dónde pisar incluirá toma de decisiones y por supuesto algo de buena suerte. De todos modos, si estás poniendo en marcha una oficina inmobiliaria autónoma, no te desanimes. Existen cientos de consejos y pasos a seguir que pueden al menos minimizar los márgenes de error.
Para comenzar, solemos recomendar a lo largo de sendos artículos de nuestro blog el tener bien identificado el modelo de negocio (incluirá un estudio de campo que definirá el cliente ideal) que presente mayores posibilidades de éxito de acuerdo a tu realidad; es decir conocer de antemano hacia dónde te diriges para delinear el “cómo” ¿Cuál modelo de los cientos en el business inmobiliario te permitirá crecer lo suficiente como para que en el trayecto puedas vivir como te mereces? Saber cuándo y cómo invertir para mantener y lograr escalar en un sector tan competitivo será crucial.
Invertir en tu negocio inmobiliario
Ganar dinero no es lo más complicado de lograr de tu propia oficina de servicios inmobiliarios, ni mucho menos. Te aseguramos que tener la muñeca suficiente como para evitar los errores “no forzados” y dar en la tecla en cuanto a distribución de los ingresos generados por el negocio es una acción mucho más compleja.
Por tanto, si estás pensando en qué invertir a la hora de hacer crecer tu negocio inmobiliario, te recomendamos hacerlo primero que nada en un factor clave y acorde a los tiempos que corren: tecnología. Veamos entonces tres factores tecnológicos ideales sobre los cuales podrás desembolsar discretos volúmenes de dinero sin afectar tu economía como agente inmobiliario autónomo con ganas de progresar ¿Estás listo?
Software exclusivo del real estate
El real estate es uno de los sectores comerciales más innovadores en materia tecnológica y de bajo costo. Es tal la importancia de la presencia digital de las agencias u oficinas de servicios y asesorías en bienes raíces y tan feroz la competencia que los más intrépidos desarrolladores ocupan una porción para nada pequeña entre las más novedosas tech alrededor del mundo.
En este sentido, software personalizados para todo tipo de agencias, conocidos como CRM inmobiliarios, pueden hacer de tu agenda una base de datos confiable al alcance de la mano, ágil, organizada y atractiva; todo por un muy bajo coste mensual de mantenimiento ¿Has intentado ya organizar una agenda mensual completa a través de un CRM? Inténtalo y verás cuántos dolores de cabeza te ahorras.
Una agencia netamente digital
En nuestro artículo dirigido a cómo convertir tu agencia en una completamente digital, realizamos un breve repaso acerca de las ventajas esto representa para el agente inmobiliario contemporáneo. Si tu oficina inmobiliaria está pasando por un momento gris, de poco te servirá mantener un local que consume energía, tiempo de viaje, y que tal vez esté mal ubicado. ¿Has pensado que es momento de guardarse, mezclar y barajar de nuevo?
Pues será más conveniente hacerlo fuera de los compromisos que conllevan encargarse de mantener un espacio físico y el concepto del trabajo presencial. Hoy día, tener presencia física en las principales y más concurridas vías o avenidas no es para cualquiera. Desde la comodidad de tu casa, sin importar cómo luzca, puedes lanzarte como agente inmobiliario sin estar tan al pendiente de las comisiones.
Manejar tu plataforma digital, elaborar tu blog informativo, encargarte de las redes sociales; son tres factores captadores de leads y eventuales prospectos que llevan su tiempo y que son ineludibles a la hora de planificar tu posicionamiento en el mercado.
Ofrece video visitas guiadas
Puede que no seas un experto en las artes audiovisuales. Al fin y al cabo, tu negocio consiste en solucionar el problema que conlleva vender o alquilar una propiedad para algunos; y encontrar la vivienda que será el próximo hogar para otros. Invierte en profesionales audiovisuales freelancers que puedan hacer de una exhibición virtual una verdadera maravilla para la vista ¿Sabías que los videos exhibidores de propiedades poseen cerca del 50% más de entradas que las publicaciones digitales convencionales, en las plataformas destacadas del sector?
Pues ten este dato en cuenta y verás cómo una sola comisión puede cubrir el gasto de las video visitas guiadas de todo un mes. Para llevar adelante una comparación justa, ubica en una misma landing de tu portal inmobiliario una publicación en video y otra estándar. Notarás la diferencia de repercusión entre una y otra en menos de lo que crees.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Realtor. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
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