La actividad inmobiliaria logra el mejor registro desde el año 2011, tras dispararse la compraventa de vivienda en un 26,9%.
La actividad del mercado residencial sigue batiendo sus propias marcas. Durante el pasado mes de marzo, el número de operaciones de compraventa de vivienda volvió a incrementarse. Esta vez un 26,9% interanual.
La ‘Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad‘, publicada por el INE, recoge un total de 40.461 operaciones en marzo de 2017. Casi un 27% más respecto al año anterior.
Con este dato se completa el mejor trimestre en seis años. Sumándose 114.528 operaciones de compraventa entre los meses de enero, febrero y marzo.
Gran parte del mérito recae en la vivienda usada que se incrementó un 28,3% interanual. Por delante de la vivienda nueva (21,2%).
Aunque también cabe remarcar el papel de cuatro comunidades autónomas que concentran casi dos terceras partes de la actividad inmobiliaria.
El impulso de la vivienda usada
Con el incremento del 26,9%, marzo es el décimo cuarto mes consecutivo con subida interanual. Disparando la actividad respecto al mes de febrero en que solo subió un 1,2%.
Las operaciones relativas a viviendas usadas fueron las que más aumentaron. Un 28,3% interanual, gracias a un total de 33.100 transacciones.
Mientras que las operaciones sobre viviendas nuevas se incrementaron en un 21,3%, tras completarse 7.361 transacciones.
Actividad inmobiliaria en cifras históricas
Con la compraventa de vivienda de marzo de 2017 (40.461) se alcanza el mejor dato desde febrero de 2011 (45.107).
Además de salir adelante las operaciones, el stock se está reduciendo en ciertas regiones haciendo necesaria la reactivación de la construcción. Una actividad que deberá partir de la iniciativa privada, ya que la vivienda pública no pasa por su mejor momento.
Esta misma estadística de compraventa de vivienda da muestra de ello. Representando la transmisión de viviendas libres un 89,8% de las operaciones registradas. Un total de 36.332 transacciones. Frente al 10,2% de la vivienda protegida.
Compraventa de vivienda a doble velocidad
A nivel geográfico, todas las CCAA incrementaron el número de compraventas a excepción de Canarias.
Aunque, fueron cuatro las más destacadas. Entre Andalucía (7.974 operaciones), Cataluña (6.832), C. Valenciana (5.852) y C. de Madrid (5.684) superaron el 60% de las transacciones registradas en marzo.
Mientras que Cantabria, con un 48,3%, y Aragón, con un 45,2%, tuvieron las mayores tasas de variación respecto al año pasado.
