Estás pensando en cambiarte de vivienda y no sabes de qué modo hacerlo, en OI REAL ESTATE, tenemos la solución. Te enseñaremos cuales son los principales errores, que debes evitar para vender tu piso con éxito.
En este artículo encontrarás:
Ha llegado el momento de poner tu casa a la venta, sabemos que esta decisión puede ser muy complicada, pero en los siguientes artículos te enseñaremos cuáles son las trabas que no te permiten tener el contrato de compraventa en la mano.
Los días van pasando y tu propiedad continúa sin venderse, es probable que comiences a interrogar acerca del porqué del suceso y está bien que lo hagas, ya que es allí donde radica el principal problema. Para que no te frustres y tengas deseo de vender tu casa, te diremos los errores que debes evitar para vender tu piso.
Aunque estamos convencidos que la información que leerás a continuación, te guiará hacia el mejor modo de vender tu casa, te invitamos a acceder a nuestra página web. En ella, encontrarás todos los servicios con los que contamos para ayudarte a la venta de tu vivienda y testimonios de nuestros clientes.
Los errores que debes evitar para vender tu piso
Tomar la decisión de vender un inmueble no es una tarea sencilla, implica conocimiento sobre el mercado inmobiliario, saber redactar anuncios para portales inmobiliarios, ocuparse de los trámites de documentación obligatoria, entre tantas otras cosas.
Sabiendo que no es algo que conoces, será necesario que recurras a toda la información que te sea posible para comprender este tipo de mercado. En internet hay muchísimos consejos para vender, pero nadie te cuenta los principales errores que aparecen en el camino de la venta y que no permiten vender tu casa.
Para que no tengas que toparte con el error en la marcha del proceso de la venta de una propiedad, decidimos contarte los principales errores que debes evitar para vender tu piso, queremos que te vaya bien y te ayudaremos en todo lo que sea necesario. No dudes en vender tu casa, verás que con estos trucos lo conseguirás en tiempo récord.
Uno de los errores que debes evitar para vender tu piso: No fijes un precio demasiado alto
Buscar los errores que debes evitar para vender tu piso, no es tarea sencilla. Esto ocurre porque, tú no eres un experto en compraventa de propiedades y como tal, debes aprender sobre las mejores técnicas de venta y todos los trucos que puedas averiguar.
Como no tienes idea del valor de tu piso, es probable que establezcas un precio demasiado alto que aleje a los interesados en comprar viviendas, para que esta situación no se observe deberás prestar atención e investigar sobre los precios de mercado. Pide una valoración online gratuita, esto te ayudará a escoger el mejor precio de venta.
Sabemos que quieres vender lo más pronto posible, pero tienes que utilizar las técnicas adecuadas para que esto suceda, no fijes un precio demasiado algo. Por más que necesites el dinero rápido, esto no pasará si tu vivienda se encuentra a un valor elevado.
No mientas sobre las cualidades de tu piso, di siempre la verdad
Si deseas vender un piso, es probable que quieras hacerlo lo más pronto posible, en esa necesidad de vender como sea puedes estar omitiendo información importante para tu comprador. Cuando alguien que se interesa en comprar propiedades recurre a los portales inmobiliarios, suele encontrarse con fotos de ensueño que distan mucho de la realidad.
El encanto que pensaban encontrar en la vivienda que observaron en las imágenes, no es tan así y surge la decepción. Para que esto no ocurra, se lo más sincero que puedas con tu comprador, no le mientas e indícale los desperfectos, comprará la casa y deberá conocer todo lo que la conforma.
No sirve estallar de visitas en la propiedad, sino hay ninguno que tenga la decisión firme de comprar, por eso es tan importante que en lugar de resaltar atributos y omitir otros, digas la verdad. Siempre habrá un comprador interesado en comprar la casa que tiene en mente y si le hablas desde un principio con la verdad, es probable que la venta se produzca al instante.
Negocia con tu comprador, no debes rechazar ofertas de antemano
Entendemos que quieres vender tu piso y obtener el mejor precio posible por él, sin embargo, debes saber que negociar con tu comprador es una de las formas más habituales. Muy rara vez ocurre que se compre una propiedad por el precio fijado, el comprador siempre querrá pagar menos de lo que cuesta.
Es propio de la venta de casas el negociar, evita rechazar de antemano la oferta que te hace tu vendedor, puede ser importante si le prestas atención. Es más, puede permitirte que vendas muy rápido, claro que puede ser que lo que estés buscando sea el precio ideal y para ello, tendrás que esperar bastante, así que piénsalo bien.
Evalúa la oferta que te proponen, decide si es la indicada, no la rechaces sin mirar las posibilidades. Si deseas vender lo más rápido posible, puede ser una gran ventaja a tener en cuenta, así que observa bien el valor solicitado y fíjate si es conveniente a tus propósitos.
Intenta llegar al precio establecido, pero si miras que lo ofertado se asemeja bastante a lo que estás buscando, puede ser la gran oportunidad de vender tu vivienda. Es un error muy frecuente rechazar ofertas de los compradores, cuando muchas veces pueden ser realmente buenas opciones.
Si quieres conocer los mejores trucos para vender un piso, te dejamos la siguiente nota:
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