¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. Desde OI REAL ESTATE, te brindaremos todo lo que tienes que saber y en esta ocasión, hablaremos sobre un tema que genera preocupación: el precio del alquiler registra una subida del 5%, en comparación al año pasado. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
Una de las aspiraciones que se deseaban cumplir en la vida era, sin lugar a dudas, adquirir una casa propia. Esta circunstancia se ha convertido en un desafío, para aquellos que no cuentan con un amplio poder adquisitivo y en una posibilidad para quienes pueden hacerlo posible. Sin embargo, la opción de alquilar es la mejor alternativa para disponer de un espacio propio, mientras se encuentre en vigencia el contrato de arrendamiento.
Pero la pandemia modificó los planes y acentuó una crisis económica que, por el momento no se detiene, si bien el gobierno tomó medidas en el asunto con la implementación de ayudas económicas para los sectores más desfavorecidos en términos financieros; no es suficiente. El precio del alquiler registra una subida del 5%, en comparación a las cifras que se manejaban el año pasado. ¿Te ha interesado el tema? ¡Sigue leyendo!
El precio del alquiler registra una subida del 5%
El mercado inmobiliario se encuentra frente a un grave conflicto, las ofertas de viviendas en alquiler escasean, existe una prohibición de aumentar la renta por encima del 2% que está destruyendo a los propietarios y el precio del alquiler registra una subida del 5%. Esto provoca serias consecuencias para los inquilinos de las viviendas.
Los arrendatarios deben enfrentar aumentos en todos los servicios, que los obliga a vivir al día y, a contar con el dinero necesario para pagarle al propietario de la vivienda que habita. Aunque, se asiste a una ayuda económica por parte del gobierno, en la que se brindan bonos para jóvenes inquilinos; pero el esfuerzo financiero es muy grande.
De acuerdo a la información que brinda Idealista, el precio del alquiler registra una subida del 5%, en comparación con los números del año pasado. Hoy en día, alquilar un piso en España tiene un coste de 11,2 euros mensuales; cifra que representa una gran suba en su precio respecto al 2020 y 2021.
¿Cuáles son las ciudades que más han aumentado sus alquileres?
Los precios de los alquileres han aumentado mucho desde la pandemia y esto se observa, con la gran subida experimentada en estos meses. Las ciudades más solicitadas para alquilar, son también las más costosas y Barcelona, se caracteriza por ser la que más ha aumentado en sus alquileres.
Esta ciudad española, presenta una subida de casi 19% respecto a las cifras que se manejaban el pasado año. Pero Valencia, Alicante y Cáceres, también cuentan con subas en los precios de sus alquileres que se deben resaltar, donde se encuentran con un incremento del 13 al 14%, respecto al 2021.
El precio del alquiler registra una subida del 5% en general; aunque algunas zonas puedan experimentar cifras que superen este porcentaje, como las mencionadas anteriormente. Sin embargo, no todas las ciudades españolas se han visto afectadas en el precio de sus alquileres. Si quieres conocer de cuáles se trata, te invitamos a leer el siguiente apartado.
Ourense y Melilla: Entre las ciudades más baratas para alquilar
Suponer que alquilar en España es barato es una mentira, pero hay algunas zonas en donde los precios de los alquileres se han mantenido como el 2021 o incluso, bajado. Aquí, se puede enumerar a dos sitios: Ourense por un lado y, a Melilla por el otro; en donde no se registran subidas que alcancen valores como el 5%, que es la media en el país.
Una de las cosas que ha permitido obtener pocos aumentos en estos lugares, ha sido la prohibición que tienen los propietarios de aumentar las rentas por encima del 2%. Tanto se ha acatado esta medida, que se observan bajas en los precios de los alquileres para que los inquilinos decidan quedarse y, no desistan de permanecer en la vivienda.
Aunque no existe una baja sustancial, es importante si se compara con que el precio del alquiler registra una subida del 5%. En Ourense y Melilla, las casas arrendadas han bajado desde un 0,1 hasta llegar a valores mucho más profundos, como lo es un 2,5 %; niveles que nunca se presentarían en ciudades como Valencia o Barcelona.
El precio del alquiler registra una subida del 5%: Situación que genera preocupación
Pocas viviendas en alquiler, grandes subidas en el precio de la renta con respecto al año pasado y un mercado inmobiliario inestable, son las cosas por las que se tiene que pensar en este 2022. Teruel registra una gran suba en los precios del alquiler, llegando a un número que se encuentra en cercanía con el 14% de aumento.
Un año ha sido suficiente, para que el precio del alquiler aumentara en demasía, ubicándose cerca del 5% de incremento. Pero hay lugares que no han seguido esta postura y, han optado por bajar sus rentas; Granada y Albacete registran entre un 0,9 y 1,7 % de bajas en los precios de los alquileres, con respecto al año pasado.
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