¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. Desde OI REAL ESTATE, te brindaremos todo lo que tienes que saber y hoy, hablaremos sobre una noticia que impacta de manera favorable: el alquiler turístico se recupera tras años de pandemia. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
La cuarentena provocó muchos inconvenientes y el sector inmobiliario fue uno de los más perjudicados, la gran mayoría de las viviendas que se disponían como alquileres turísticos dejaron de serlo y el mercado comenzó a decaer. Tal es así, que Madrid desciende de manera drástica en este tipo de alquileres, lo que ha conseguido que, en tan solo dos años pase de un 22% al 12%, en arrendamientos disponibles para los turistas.
Sin embargo, esta tendencia que parecía irreversible ha dado un giro inesperado; permitiendo que este sector vuelva a renacer. El alquiler turístico se recupera tras años de pandemia, muchas viviendas se han reincorporado en este mercado estableciendo una cifra que, en los años de cuarentena era imposible. Hoy en día, 7 de cada 10 viviendas han regresado al mercado, según Eleconomista.es. Si quieres conocer cuáles son las consecuencias de esta situación. ¡Sigue leyendo!
El alquiler turístico se recupera
Regresar a la normalidad, luego de 2 años de pandemia no es un camino sencillo, pero con el paso de los días, se está logrando. Uno de los acontecimientos más importantes para el mundo inmobiliario, se ha dado en las viviendas vacacionales; de acuerdo a la información que brinda Fotocasa: hay un 67% de propiedades que, han regresado a formar parte del alquiler turístico.
Esto supone un aumento respecto a las cifras que se observaban en el 2021, con un ascenso de casi un 5%. El alquiler turístico se recupera, lo que provoca que solo el 33% de estas viviendas, se utilicen con propósitos de alquiler residencial o de larga duración, aspecto muy difundido entre 2020 y el pasado año.
Por otra parte, los propietarios de las viviendas en alquiler tienen que encontrar las mejores oportunidades financieras. El 2022 se presenta como el año ideal para vacacionar, miles de turistas han visitado el país y se piensa que pueden seguir llegando, por lo que colocar a las viviendas en el alquiler turístico, es una buena opción.
¿Qué ocurre con las viviendas que se encuentran en régimen residencial?
Si bien, el riesgo se encuentra como pieza elemental para el arrendador, algunos han preferido seguir manteniendo alquileres de régimen residencial; en lugar de cambiarse hacia las viviendas vacacionales. El alquiler turístico se recupera, pero esta situación no se observa en todas las zonas.
Se estima que, casi un 15% de los propietarios que se encuentran en el régimen residencial planean incorporarse al alquiler turístico en los próximos meses y como por el momento, no se encuentran cómodos con este cambio, se mantienen aquí. Sin embargo, existe un 20% que no ha modificado su decisión; por lo permanecerá en el régimen residencial.
Uno de los mayores problemas que dejó la cuarentena, es la poca oferta de viviendas en alquiler; lo que hace que los inquilinos se encuentren con varios desafíos a la hora de conseguir la casa ideal. Es por eso, que muchos han optado por vender sus viviendas en lugar de alquilarlas.
Cada vez más propietarios colocan sus viviendas en el alquiler turístico
Cuando se cuenta con más de una propiedad, ya sea por herencia o por poder adquisitivo, lo más probable es que se destine la casa no utilizada al mercado inmobiliario. Colocar una vivienda en alquiler, puede generar ingresos extras o puede convertirse en la única ganancia económica de una persona.
Particularmente, quienes se involucran en este negocio se encuentran cerca de los 50 años, con un trabajo estable y familia con niños pequeños. A su vez, suelen tener una vivienda propia en la cual habitan; por lo que destinan la otra propiedad a su nombre, como elemento para generar nuevos ingresos, los cuales saldrán de las rentas recibidas por parte de los inquilinos.
El alquiler turístico se recupera tras años de pandemia; por lo que puede ser una gran decisión optar por este tipo de arrendamiento. Los turistas buscan pisos incansablemente, para disfrutar del mejor verano, lo que indica que muchos propietarios han tomado este riesgo y han colocado sus viviendas en alquiler vacacional.
Si te ha interesado el post que acabas de leer, puedes continuar informándote al respecto sobre la temática. Te invitamos a leer la siguiente nota, que te aportará mayor información a lo leído.
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