Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre los Dúplex y cómo sacarle el mayor provecho. Continúa leyendo para saber más.
En este artículo encontrarás:
Cuando hablamos de dúplex hablamos de viviendas espaciosas, que cuentan con muchas estancias para albergar cómodamente a toda una familia o bien, a una pareja con mucha necesidad de espacio.
Es por esto que es habitual que sean el próximo paso inmobiliario para las familias a las que un piso se les haya quedado pequeño, pero que no pueden acceder económicamente a una vivienda unifamiliar. De este modo, el dúplex se transforma en el mejor candidato para su bolsillo y también, para sus necesidades con respecto al espacio.
Si tu idea es mudarte a un dúplex, aquí haremos mención de todo lo que puede brindarte este tipo de vivienda y además, te contaremos cuáles son sus características principales.
¿Qué es un dúplex?
Comenzaremos contándote qué es un Dúplex. Este término habilita interpretaciones muy versátiles, es por esto que es habitual una aplicación y un uso bastante ambiguo. Su definición depende del país o bien, la región en que se utilice. En España se considera dúplex a una unidad de vivienda que dispone de dos niveles conectados entre sí mediante una escalera interior. En otros países existe otra concepción del término, es la que refiere a un proyecto de dos viviendas que se unen en paralelo y cuentan con entradas individuales pero comparten una pared central.
Etimología
Esta palabra proviene del latín dúplex, que se traduce como “doble”, es por esto que, fuera del ámbito arquitectónico, es utilizada para referirse a algo que se manifiesta en pares. Es por esto que el término puede utilizarse tanto para referir a un proyecto de dos viviendas adosadas, como para una única unidad de vivienda que cuenta con dos niveles.
En este artículo nos referimos al término dúplex de España, es decir, a una unidad de vivienda que cuenta con dos niveles conectados entre sí por una escalera interior. Aquí van una serie de consejos para aprovecharlo al máximo.
¿Cómo sacar el máximo partido a un dúplex?
Si tienes la suerte de vivir en un dúplex aquí van una serie de ideas para que le saques el mayor partido. Los dúplex son viviendas que cuentan con un montón de posibilidades. La principal, es sin lugar a dudas la originalidad del espacio. Después, también cuentas con todas las posibilidades que nos brinda el hecho de tener una escalera en casa, tanto estéticas como también, funcionales.
A la hora de mudarnos a un dúplex es aconsejable sacarle el máximo partido al espacio, ya que es habitual que se trate de estructuras más bien angostas en las que la doble altura permite obtener una mayor amplitud.
Armonía
Habitualmente en los dúplex se dedican las plantas superiores al descanso, ya que se trata de la zona más silenciosa de la casa y además, porque no se trata de una zona de paso. Esto genera que por lo general la estética de la planta baja y la de la primera sean muy diferentes, y que por este motivo no combinen entre sí, aunque lo aconsejable es dar un acabado armónico a toda la vivienda. Sobre todo si la parte de superior de la casa está abierta a la planta baja con barandillas que dejan pasar la luz y la visibilidad. En este tipo de casos, lo ideal es conseguir que ambas partes de la casa cuenten con estilos similares.
Existen múltiples tipos de dúplex, desde los que cuentan con la parte de arriba con varias estancias muy cerradas, hasta los que poseen en la parte superior tan solo un dormitorio o un despacho abiertos. Estéticamente son muy atractivos, pero lo cierto en estos casos no ofrecen demasiada independencia una parte de otra, con lo cual se acaba convirtiendo en incómodo y ruidoso.
Escaleras
Las escaleras son lo más atractivo de los dúplex. Las de madera son ideales, ya que se trata de un material que va muy bien, es acogedor y muy versátil. También puedes optar por una de peldaños volados, se trata de una solución estética muy buena pero, puede resultar muy poco funcional. Este tipo de escaleras no muy seguras, debes pensarlo bien, sobre todo si en casas habrá niños o personas mayores. También, otro inconveniente que presentan estos tipos de peldaños es que no permiten utilizar la parte inferior de las escaleras como un espacio de almacenaje. Inclusive, este punto es uno de los aspectos llamativos de los dúplex, ya que es de mucha utilidad poder aprovechar el hueco de la escalera, tanto con armarios cerrados como para colocar perchas para los abrigos y bolsos de una manera cómoda y accesible al llegar a casa.
Las eslcaleras de caracol aprovechan mucho el espacio de la estancia desde la que parten, que suele ser el salón o un pasillo, pero son algo incómodas. Lo ideal es que sean escaleras de un solo tramo y con peldaños y barandillas que nos proporcionen comodidad y seguridad.
Atmósfera
Es importante crear una atmósfera acogedora en la planta superior y para la zona inferior lograr un espacio más funcional, ya que se trata de un espacio que albergará la cocina, la zona de limpieza y el salón.
¿Cuáles son las ventajas de vivir en un dúplex?
Intimidad
Uno de sus principales atractivos es la intimidad que brinda este tipo de vivienda. Este es un punto muy demandado y valorado por la mayoría de las familias sobre todo cuando se componen de cinco, seis o aún más miembros. Por lo general, en la primera planta se encuentra ubicada la cocina, el salón e incluso un baño, y en la planta superior se encuentran las zonas de descanso, de estudio e incluso de los juegos.
Tanto es así que incluso los profesionales que trabajan desde casa, por ejemplo como los autónomos, o bien, los trabajadores con parte de su jornada en modalidad de teletrabajo, pueden resultar muy beneficiados de esta intimidad que brindan los dúplex e instalar su despacho en la planta de arriba sin que el ruido de la cocina o del salón les resulte molesto.
Luz natural
La luz natural es otro de los factores que debes tener en cuenta. En este estilo de viviendas donde todas o casi todas sus estancias cuentan con ventanas.
Economía
Las viviendas dúplex además de proporcionarnos mucha intimidad nos permite no gastar en una mensualidad para sufragar los gastos de la comunidad. Esta cantidad puede alcanzar perfectamente uno monto de 300 euros anuales.
Jardines
Una gran cantidad de dúplex cuentan con zonas ajardinadas en las que los propietarios pueden disfrutar de un pequeño trozo de naturaleza.
Déjanos tu comentario y cuéntanos qué te parecieron estas ideas para aprovechar tu dúplex, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.
