El alquiler está de moda en España. Aún por detrás de media Europa, pero ganando posiciones día a día. Aspecto que hace cada vez más difícil encontrar un alquiler asequible y céntrico. Especialmente en las dos grandes capitales.
Arrendar una vivienda céntrica y asequible es una quimera para los residentes de las treinta grandes capitales europeas.
Las rentas mensuales por debajo de los 600 euros escasean en las ciudades de la Unión Europea, tal y como transmite un estudio elaborado por Idealista.com.
El informe recoge estadísticas de diversos portales de Europa. En ellos, Barcelona, Madrid, Valencia y Sevilla ocupan un buena lugar. Tanto por la existencia de alquileres asequibles como por la oferta de viviendas céntricas.
Y aunque Barcelona apenas sobrepasa la decena viviendas que reúnen ambos requisitos. Tanto Madrid como Valencia superan el medio centenar y Sevilla incluso supera los 120 inmuebles.
Viviendas poco habituales que aun así buscan un creciente número de jóvenes españoles.
El alquiler céntrico en media Europa
Entre las ciudades europeas con menos viviendas disponibles en el centro urbano destacan grandes capitales. París apenas tiene 190 pisos y Munich 39. Mientras que Londres supera los 10.700, Roma ronda los 900 y Amsterdam alcanza los 660.
Sin embargo, ninguna de estas capitales supera la media docena de inmuebles por debajo de la ansiada cifra: 600 euros al mes.
En el otro extremo, Sofia tiene 874 inmuebles céntricos a buen precio. Superando a Varsovia (644 pisos) y a ?ód? (628). Incluso Turín, Marsella o Berlín superan el centenar de viviendas con alquiler asequible.
El alquiler asequible en España
De las cuatro grandes ciudades españolas, Sevilla es la mejor situada con 430 anuncios de viviendas en el centro urbano.
La capital hispalense ocupa la octava mejor posición europea, con 125 inmuebles en el centro por debajo de los 600 euros mensuales.
Valencia y Madrid son undécima y duodécima, respectivamente. La capital del Turia con una cartera de 437 inmuebles en el centro (74 de carácter asequible). Y Madrid con 1.518 pisos en el centro (52 a buen precio).
Barcelona, por su parte, es decimonovena. La ciudad condal, con 1.282 inmuebles anunciados en el centro urbano, apenas tiene 11 a tan atractivo precio.
El reto de alquilar a los jóvenes
Este estudio coincide con otro publicado por el portal online Spotahome. Un documento que recuerda el creciente número de inquilinos españoles y establece un perfil medio.
No deja de ser llamativo que el 57% de quienes viven de alquiler tienen una edad comprendida entre los 25 y los 35 años. Resultando 29 años de edad el perfil más común.
Algo más de la mitad de ellos tiene entre uno y ningún menor a su cargo (35% con hijo único y 34% sin hijos).
Mientras que un 52% tiene una renta media que va de los 18.000 a los 30.000 euros anuales. Además de trabajo estable. Aunque un 34% dispone de ingresos inferiores a los 18.000 euros.
¿Está preparado el mercado inmobiliario para ofrecer el alquiler asequible que demandan parte de estos inquilinos?
Fuentes: ‘Alquilar un piso asequible en el centro de las grandes ciudades europeas‘. Idealista.com
‘Uno de cada tres españoles que viven de alquiler con salario inferior a 18.000 euros‘. El Mundo
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