El crowdfunding inmobiliario es una vía de inversión en crecimiento y con acceso para todos. Según estudios realizados por Universo Crowdfunding con el apoyo de la Universidad Complutense de Madrid, en el 2019 se recaudaron casi cuarenta millones de euros a través de esta novedosa herramienta de inversión.
El Crowdfounding inmobiliario constituye una opción con numerosas ventajas a la hora de invertir. Pero, también, tiene riesgos importantes. Por eso, te contamos todo lo que debes saber para obtener un retorno de inversión positivo.
¿Qué es el crowdfunding inmobiliario?
El término proviene del inglés y su traducción, en términos generales, sería “inversión de multitudes”. Es una vía particular de inversión donde cada uno de los participantes puede aportar pequeñas o grandes sumas de dinero para financiar un proyecto.
En el crowdfunding inmobiliario, dichos proyectos suelen consistir en la compra de propiedades para reformarlas y luego venderlas. En definitiva, el dinero necesario para realizarlo proviene de distintos inversores que deciden volcar ciertas sumas de dinero en un fondo común.
Beneficios de la inversión
El crowdfunding inmobiliario es un concepto novedoso y con mucho potencial.
La inversión mínima requerida es realmente baja, por eso de habla de la “democratización de las inversiones”. En la mayoría de los casos puedes participar de la financiación de proyectos con un mínimo de cincuenta euros. Además, puedes diversificar tus inversiones, obteniendo así más probabilidades de incrementar tus ganancias.
Por otra parte, el tiempo de espera es más corto que en las inversiones tradicionales, lo que se traduce en la obtención de resultados a corto plazo. Y, Para brindarle seguridad al inversor, las plataformas de crowdfunding están sujetas a la supervisión continua de la Comunidad Nacional del Mercado de Valores.
Como puedes ver, invertir de esta manera tiene múltiples beneficios. Pero, como ya sabrás, también trae consigo algunos riesgos.
Riesgos de invertir en un crowdfunding inmobiliario
El riesgo más significativo es que no puedes hacer un seguimiento exhaustivo sobre el dinero que invertiste. Esto implica un problema serio, por lo cual te recomendamos solicitar a la plataforma de inversión que te mantenga informado.
Además, en Internet abundan los llamados “pisos fantasma”, por lo que siempre existirá el riesgo de invertir en un inmueble que no existe. Por ello, en el peor de los casos, se podría producir la pérdida total de la inversión.
En todos los portales de crowdfunding hay muchas propiedades sumamente tentadoras para invertir. Pero, solo algunas de ellas son verdaderamente rentables. Para poder distinguir cuáles son las mejores opciones, es crucial contar con la ayuda de un profesional inmobiliario.
En Oi Realtor podemos asesorarte. Nuestros diez años de experiencia en el mercado de inversiones son una garantía de seguridad. Por eso, si quieres invertir tu dinero de forma segura, contacta con nosotros.
