¿Has escuchado hablar del coworking inmobiliario? En este artículo te contamos todo al respecto. ¡Sigue leyendo!
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Desde hace ya algunos años, en España, el coworking ha ido ganando protagonismo en los ambientes laborales. Pero ¿qué es exactamente? Consiste en un espacio de oficinas compartidas donde profesionales de distintas áreas se reúnen para trabajar. Entre ellos, podemos encontrar a algunos autónomos, teletrabajadores e incluso empresarios, cuyas tareas no requieren de más herramientas que un móvil, un ordenador portátil y una excelente conexión a internet.
Ahora bien, la principal diferencia entre los espacios de coworking y las oficinas compartidas tradicionales radica en la figura del gestor. Se trata de una persona que trabaja a tiempo completo y cuya función es generar lazos, dinámicas colaborativas y clima de confianza entre los diferentes trabajadores.
Desde su nacimiento en Estados Unidos, este novedoso espacio de trabajo ha ido demostrando su capacidad de aportar innumerables beneficios para los trabajadores. Es por eso que este modelo está comenzando a implementarse también en el negocio inmobiliario.
En efecto, son muchos los dueños de pequeñas agencias, inversores y consultores inmobiliarios que están apostando por las ventajas que ofrece el coworking en el negocio de los bienes raíces. La causa fundamental es que, a través de esta metodología de trabajo, resulta más sencillo captar clientes y aumentar las ventas sin que esto implique grandes gastos. Pero este no es solo uno de los beneficios del coworking inmobiliario.
Ventajas del coworking inmobiliario
Reduce costes
Otra de las ventajas que ofrece el coworking inmobiliario es que supone un impulso profesional en un ambiente en donde es más sencillo lograr la productividad y la rentabilidad del negocio. En estos tiempos en donde muchas empresas analizan cerrar sus puertas, optar por el coworking inmobiliario puede ser una alternativa viable para reducir costes.
Facilita la realización de reuniones y formaciones
Además, entre la lista de los servicios más valorados, se encuentra la posibilidad de tener a disposición instalaciones adecuadas para recibir socios y clientes en el espacio de coworking. Los trabajadores, entonces, pueden reservar las salas de reuniones para cerrar negocios que revaloricen a la empresa e impulsen el crecimiento de su marca.
Cabe agregar que otra de las grandes ventajas radica en la posibilidad de realizar y recibir formaciones en los espacios de coworking. Este aspecto es imprescindible para el crecimiento profesional de los trabajadores. Además, quienes optan por esta metodología, reciben apoyo de diversos departamentos dedicados a la administración, la asesoría jurídica y muchas otras áreas imprescindibles para el desarrollo de negocio.
Impulsa el networking
Estar diariamente en contacto con otros profesionales del sector supone un aumento de las posibilidades laborales, que derivan de las redes de contactos que se generan en un coworking inmobiliario. Además, supone la atracción de talento y el desarrollo de relaciones personales que incrementan la motivación y la rentabilidad de los negocios.
Los espacios de coworking están pensados para que los trabajadores de las distintas áreas puedan hablar, proponer, conectar, ayudar y progresar en sus acciones individuales y en las colectivas. De todo esto nacen, generalmente, relaciones profesionales sólidas, que, además, son heterogéneas. Pueden realizarse entre profesionales de la misma área, o bien, de distintos sectores.
Esto puede transformarse en una inestimable ayuda en los diferentes aspectos del negocio. Podrías encontrarte con un compañero que te ayudara a mejorar tu estrategia de marketing o el diseño de tu web, por ejemplo. Tener cerca a otros profesionales, en definitiva, derivará en más ahorro, además de en sinergias de las que pueden nacer grandes oportunidades.
Tipos de coworking inmobiliario
Aunque los beneficios que te hemos comentado están presentes en todos los espacios de coworking inmobiliario, debes saber que existen distintos tipos. Esto te permitirá decidir cuál de ellos es la mejor opción para ti.
Coworking flexible
Si eres un profesional que busca las ventas en la calle, sueles tener reuniones fuera de la oficina o estás constantemente viajando por negocios, esta será la mejor opción. El coworking flexible es un lugar de trabajo a donde podrás ir cuando quieras y beneficiarte de todas las ventajas de la comunidad y del ambiente de trabajo. Pero sin tener la obligación de adaptarte a un plan determinado.
Coworking fijo
A través de esta modalidad, alquilas un espacio de trabajo fijo en donde puedes realizar tu actividad económica y dejar tus pertenencias cuando finaliza la jornada laboral. Sería casi como alquilar una oficina, pero continúas beneficiándote del ambiente de intercambio, del networking y del resto de los servicios que ofrecen estos espacios.
Coworking nómada
El teletrabajo representa un nuevo desafío, pero también una gran oportunidad. Permite que los trabajadores se trasladen de una ciudad a la otra y continúen ejerciendo sus labores profesionales. En general, el término “coworking nómada” se refiere a aquellas personas que deciden alquilar estos espacios de trabajo solo por periodos cortos de tiempo. De esta manera, van cambiando su lugar de trabajo en función de la ciudad en la que se encuentren en ese momento.
Coworking inmobiliario: perspectivas a futuro
Los expertos sostienen que los profesionales y las agencias inmobiliarias deben reconsiderar su modelo de negocio y adaptarse al coworking inmobiliario, que, como te mostramos, aporta grandes ventajas al sector.
El negocio inmobiliario ha tenido grandes altibajos desde el estallido de la crisis de 2008. Pero, además, la crisis derivada de la pandemia del coronavirus ha provocado, este año, un nuevo periodo de incertidumbre en el mercado, que supuso (y supone) un riesgo para las pequeñas agencias inmobiliarias. Estas están luchando por sobreponerse al confinamiento y al cierre de fronteras. Frente a ello, la interacción con otros profesionales y el hecho de compartir recursos permite crear nuevas oportunidades de negocios en momentos de estancamiento profesional.
Todo indica que el coworking inmobiliario ha llegado para quedarse. Las ventajas que ofrece en el mercado laboral representan un verdadero motivo para su permanencia. Pero, además, las nuevas costumbres que impone el teletrabajo parecen encontrar en el coworking un aliado.
Y tú, ¿has probado estos espacios de trabajo? ¡Cuéntanos tu experiencia en comentarios!
