Has tomado la decisión de vender tu casa y no sabes cómo captar la atención de los compradores, tenemos la solución. En OI REAL ESTATE, te enseñamos los mejores trucos para que tu piso sea atractivo para la venta.
En este artículo encontrarás:
Si ya decidiste que quieres vender tu propiedad, tendrás que recurrir a las técnicas indicadas para venta. Es posible que no las conozcas y estamos aquí, para acompañarte en todo lo que necesites.
El punto más importante al que debes atender, es a los interesados en adquirir tu inmueble y para ello deberás investigar cuáles son las preferencias más solicitadas. En primer lugar tu casa no puede venderse tal como está, tienes que hacer algunos cambios que consigan modernizarla, para llamar la atención de los clientes.
No es necesario que remodeles tu vivienda, con unos simples trucos se verá como nueva e impactará a cualquiera. Si quieres lograr que tu piso sea atractivo para la venta, te invitamos a leer los siguientes apartados, en los cuales conocerás las técnicas más eficaces a la hora de vender una casa.
Para que tu piso sea atractivo para la venta: Utiliza una decoración neutra
Nada impacta más a un comprador que la decoración, esta es una parte muy importante a la hora de tomar la decisión de comprar una casa y para que esto ocurra, tú debes escoger los colores para lograr que tu piso sea atractivo para la venta. Si en tu vivienda abundan las tonalidades chillonas y muy fuertes, es probable que no consigas vender la casa.
Para que el comprador quede fascinado con el espacio que observa, lo más recomendable es que utilices una decoración neutra. Al no remarcarse ningún color en especial, la vivienda adquiere la posibilidad de personificarse al modo que imagine el comprador, esto significa que permite la imaginación y la potencia de adaptarse al gusto del interesado.
No dejes objetos personales a la vista, el piso tiene que dar la impresión de que se encuentra listo para ser vendido y que el comprador, es la persona indicada para hacerlo. Si tomas estos puntos en cuenta, lograrás que tu piso sea más atractivo para la venta.
Una buena iluminación convence al comprador ideal
El coronavirus modificó las preferencias de los compradores a la hora de adquirir una vivienda, lo más pedido son los lugares con espacios abiertos, tales como los balcones o terrazas y una buena iluminación en la propiedad. Esta particularidad se debe, a que la gran mayoría de los trabajadores tuvieron que modificar sus trabajos a la modalidad teletrabajo.
Al pasar la mayor cantidad del tiempo en sus hogares con pantallas fuertes, la vista comenzó a cansarse y deteriorarse. Lo más común, es que se decidan por pisos que tengan luz natural que ingrese de las ventanas y que se encuentren con una buena iluminación en toda la propiedad.
Para conseguir que tu piso sea atractivo para la venta, abre las ventanas y permite que ingrese la luz del sol. Esto logrará una iluminación natural, que dará un buen aspecto a la vivienda, a la vez que conseguirá que las fotos que tomes para colocar en los anuncios de los portales inmobiliarios, impacten al interesado en adquirir la casa.
Arregla cualquier tipo de desperfecto para que tu piso sea atractivo para la venta
No queremos que tu comprador ideal se vaya sin haber firmado el contrato de compra-venta y para ello, deberás demostrar que tu casa se encuentra lista para ser vendida. Pero para que esto ocurra, lo primero que tienes que hacer es arreglar los desperfectos que pudieras tener en tu vivienda.
No es necesaria una transformación de tu casa, porque son los atributos que posee lo valioso para el comprador. Pero hay ciertas cosas, que pueden lograr que tu piso sea más atractivo para la venta y es aquí, donde tienes que prestar atención, puedes pintar la casa, arreglar los enchufes que no funcionen y cambiar algunos muebles.
Los pequeños cambios son los que consiguen grandes victorias. Por eso, aconsejamos que inviertas en ellos y verás cómo en poco tiempo tu casa logrará la venta tan esperada, no pierdas más tiempo e implementa esos cambios antes de tomar la decisión de vender tu piso.
Una limpieza a fondo del lugar, hace la diferencia
Una de las cosas más importantes para que tu piso sea atractivo para la venta es la limpieza y organización. Cambiar los muebles de localización, acomodar todos los objetos para que sean visibles, sin polvo en los alrededores eso logrará que el comprador quiera comprar la vivienda.
La casa debe estar impecable, es hora de que le quites todo lo que la convertía en tu propiedad y la despersonalices; piensa que en poco tiempo dejará de ser tuya. Si tu quisieras comprar esta casa, qué aspecto resaltarías, porque circunstancia no quisieras comprarla. Realizar estas preguntas, te ayudará a planificar qué es lo que se necesita para vender.
Puede ocurrir que no comprendas el valor que tiene tu vivienda, hasta que la visualizas con limpieza en profundidad, los ambientes limpios atraen a los compradores. El interesado en adquirir el lugar tiene que llevarse la impresión de que la vivienda, está lista para ser adquirida, que no requiere de muchos cambios y que puede adaptarse a las preferencias que se buscan.
Tomar buenas fotografías es central para que tu piso sea atractivo para la venta
Cuando se investiga sobre el mejor modo de hacer lucir una propiedad, se piensa en el detalle de las fotografías. Estas, posibilitan que tu piso sea atractivo para la venta y que los ángulos de tomas, enamoren a cualquiera.
Al colocarse fotografías en los portales inmobiliarios, la imagen captura a los interesados al instante. Muchas veces, la decisión de comprar una casa se debe a estas, por lo que tienes que darles el lugar que se merecen, porque no es menor su aporte a la venta, aquí se evidencia el valor agregado que una propiedad tiene para ofrecer.
Así que recuerda hacer buenos planos de tu vivienda, eso llamará la atención del comprador y lo invitará a querer quedarse con ella. Piensa en todos los consejos que te hemos brindado para que tu casa se venda rápidamente.
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