La actividad inmobiliaria continúa dejando excelentes cifras. Las últimas, relativas a la compraventa de viviendas y la firma de créditos hipotecarios.
La vivienda sigue en la senda de la recuperación. El número de compraventas y de hipotecas sube nuevamente en España.
La última estadística del Consejo General del Notariado, con datos del tercer trimestre de 2016, refleja incrementos en catorce de las diecisiete comunidades.
Mientras que la concesión de hipotecas y el importe de las mismas se suman a la buena tónica general. Según las firmas realizadas ante notario, entre los meses de julio a septiembre de 2016.
¡Excelentes datos de cara al crecimiento previsto en 2017!
Más compraventa de viviendas
El sector residencial sigue recuperándose, por el número de operaciones registradas. Sin embargo, a nivel de precios aún existe margen para la corrección en ciertas comunidades.
La compraventa de viviendas volvió a crecer un 8,8% interanual, en el tercer trimestre de 2016. La mayoría de CCAA, a excepción de tres (Murcia, La Rioja y Canarias), han incrementado el número de operaciones.
Sobresale el crecimiento de algunas comunidades como Cataluña con un 19,5% y Asturias (+15,9%). También por encima del 10%, Baleares con un 14,2%, la Comunidad Valenciana (+13,8%), Aragón (+12,6%) y Extremadura (+11,1%).
En lo relativo a los precios, la variación es insignificante. Alrededor del 0,1% interanual, por la caída del precio medio en doce de las diecisiete comunidades.
El precio valor medio de las propiedades alcanzó los 1.272 euros el metro cuadrado. Superado de manera holgada por por autonomías como el País Vasco (2.186€/m2), Baleares (2.089€/m2) y Madrid (1.828€/m2).
Un sector especialmente activo fue el de los pisos con un incremento de las compraventas del 8,4% interanual. Cifra que Cataluña, con un 20,4%, superó sobradamente.
Aumenta el número de hipotecas
El acceso a la financiación ha sido una de las mejores noticias de 2016 para el mercado inmobiliario. Tanto en la concesión de hipotecas como en el importe de las mismas.
El saldo hipotecario del tercer trimestre fue de un 1,4% interanual, destacando comunidades como Asturias (+16,5%) o Aragón (8,4%).
A nivel general, también experimentó una mejora el importe medio de las operaciones hipotecarias. La subida media 2,8% dejó el capital prestado en 161.200 euros. Destacan repuntes como el de Navarra (+13,3%) y Castilla La Macha (+13,1%).
Los créditos hipotecarios dedicados a la compraventa de viviendas han crecido a un mayor ritmo. alcanzando el 12,1% interanual. Sobre todo en Baleares (+32,8%) y en la Comunidad Valenciana (+22%).
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