Aquí te contaremos en qué se diferencian los brókers hipotecarios con un comparador de hipoteca. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
El mundo hipotecario es bastante complicado, está repleto de nuevos términos y diferentes herramientas que es probable que no conozcamos. Es por eso que, cuando tomamos la decisión de contratar un préstamo hipotecario, suele suceder que no logremos encontrar toda la información que desearíamos con respecto a las diferentes opciones que hay en el mercado. Sin lugar a dudas, todo aquel que busca una hipoteca aspira a encontrar las mejores condiciones para su perfil. Para conseguirlo existen dos aliados, nos referimos al bróker hipotecario y el comparador de hipoteca online. Aquí te contaremos en qué se diferencian además de cuáles son las características de cada uno, de este modo, podrás elegir la mejor opción para ti y para acceder a la mejor hipoteca.
¿Qué es un bróker hipotecario?
Cuando hablamos de los brókers hipotecarios nos referimos a expertos en el sector que funcionan como intermediarios entre el cliente y la entidad bancaria. Su tarea es buscar, analizar, negociar con el banco y seleccionar los préstamos hipotecarios que mejor logren adaptarse a tu perfil. Una vez hecho esto, te ofrecerán las mejores opciones y solo deberás elegir la que te resulte más conveniente.
Las funciones de un bróker hipotecario
- Análisis orientativo de viabilidad gratuito.
- Encontrar las mejores condiciones para cada hipoteca.
- Negociar con diferentes entidades bancarias para acceder a la mejor oferta posible.
- Acompañamiento personalizado durante el proceso.
- Planificar y organizar los documentos que se requieren para firmar el préstamo.
- Solucionar todas las dudas que puedas tener sobre la hipoteca.
¿Cuánto puede cobrar un bróker hipotecario?
En primer lugar, es importante dejar en claro que hay dos tipos de brókers hipotecarios, un perfil de bróker que brinda sus servicios de manera gratuita, y otro que implica un coste.
En el caso de los brókers hipotecarios que implican un coste la realidad es que la suma puede variar bastante. Hay dos maneras en las que sueles estructurarse, con una tarifa fija o un porcentaje del total del préstamo.
Algunos brókers cobran una tarifa plana, sin importar la cantidad de tu préstamo. Sin embargo, otros optan por cobrar una comisión, en otras palabras, un porcentaje del dinero que solicites al banco. De esta manera, cuentas con diferentes opciones para elegir la que te resulte más adecuada.
Por otro lado, es importante resaltar cuáles son los elementos que pueden influir en estas tarifas. Lo primero es la complejidad del préstamo hipotecario, además, influirá la ubicación geográfica y el mercado inmobiliario de la zona. Además, otro factor que un bróker hipotecario tendrá en cuenta será la cantidad de trabajo que requiere la negociación de términos específicos o bien, en la gestión de los casos más complejos.
¿Qué es un comparador hipotecario online?
Un comparador de hipoteca es una gran herramienta a la hora de elegir la mejor hipoteca para ti. Se trata de un programa online que te dará la posibilidad ver comparar los diferentes productos financieros de varios bancos.
De este modo, al consultar un comparador hipotecario, puedes recurrir a las mismas páginas web de las entidades bancarias que suelen tener la comparación de sus diferentes productos, no obstante, es posible que algunas entidades que no cuenten con un comparador. Otra opción es buscar en páginas webs ajenas a la entidad que se encarguen de comparar los productos de diferentes bancos.
¿Cuáles son las principales diferencias entre un bróker hipotecario y un comparador de hipoteca?
La primera diferencia que podemos resaltar es que un bróker hipotecario te brindará un acompañamiento personalizado durante todo el proceso de solicitud del préstamo hipotecario. Esto significa que tendrás la posibilidad de consultarle al bróker hipotecario todas las dudas que te puedan surgir en el proceso.
Con respecto al comparador de hipoteca, debemos dejar en claro que no llevará a cabo un análisis tan profundo de tu perfil y necesidades como un bróker hipotecario. Además, tampoco se encargará de negociar directamente con las entidades bancarias. No obstante, sí que ofrece una mayor autonomía en la búsqueda de opciones y siempre será gratuito, mientras que el bróker hipotecario puede implicar un coste.
En caso de que no estés seguro de optar por uno u otro, una buena idea es utilizar un simulador de hipoteca. Esto te permitirá ver la dificultad de concesión de hipoteca de tu perfil, lo que hará más sencilla la decisión. El motivo es simple, si te resulta un poco difícil poder acceder a la hipoteca que requieres, lo ideal será optar por un bróker hipotecario.
La importancia de tomar una decisión informada
Sin lugar a dudas, encontrar una buena hipoteca no es una tarea sencilla. Es por este motivo que existen diferentes herramientas como los brokers hipotecarios y el comparador de hipoteca que te ayudarán en el proceso. Por eso, antes de tomar una decisión apresurada, es conveniente informarse sobre todos estos aliados que te permitirán acceder a la mejor hipoteca. Ahora que ya sabes qué son y en qué se diferencian, podrás optar por su ayuda y tomar una decisión segura e informada.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho saber qué opinas sobre las diferencias entre brókers hipotecarios y un comparador de hipotecas. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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