Has puesto tu piso en Málaga a la venta, pero no sabes por qué no se vende. En OI REAL ESTATE te enseñamos de qué manera puedes vender tu vivienda y al mejor precio posible; te invitamos a leer el post para que te enteres de todo.
En este artículo encontrarás:
Si estás cansado de que tu vivienda en Málaga no se venda, porque no consigues encontrar a tu comprador ideal o si ya perdiste la esperanza de poner el ansiado cartel con la palabra “se vende”, no esperes más. Es tiempo de contratar a una persona que te ayude con la estrategia de venta.
En Oi Real Estate, contamos con los mejores especialistas para que tu venta sea un éxito. Puedes comunicarte con nosotros y te indicaremos todos los pasos a seguir. Puedes contactarnos en nuestra página o si lo prefieres, a través de nuestro WhatsApp, que te dejaremos en el botón que se encuentra debajo.
¿Cuál es el mejor precio de venta?
El afán de vender rápidamente para conseguir tus objetivos, puede volverse en tu contra. Tienes que vender al mejor precio según el mercado y para ti, debes obtener una buena ganancia; ya que te estás deshaciendo de la que fuera tu casa por buen tiempo. No vendas a cualquier precio, establece un precio acorde para que obtengas un beneficio exitoso.
Para captar a los compradores es necesario que establezcas cuál es tu precio de venta, eso es muy sencillo. En Oi Real Estate te brindamos una tasación online gratuita que te permitirá conocer el precio real de compra de tu inmueble.
La zona en la que te encuentras es el principal indicador de precios. Debes fijarte a qué precio se han vendido los pisos de tus vecinos y eso, te permitirá conocer tu precio ideal. El futuro comprador está a la espera de una vivienda que le brinde todo lo que él necesita y el precio será un indicador para que se decida o no a adquirirlo.
Te aconsejamos evaluar bien el precio. Si consigues encontrar tu precio ideal, tu venta en Málaga estará asegurada.
Elige tu agencia inmobiliaria ideal
Para que la venta de tu piso en Málaga sea un éxito, debes decidirte por una agencia inmobiliaria para que te ayude en la venta de tu casa. Vender no es tan fácil como parece y los compradores escasean, por lo que se necesita de alguien capacitado en la tarea para que la venta se realice lo más pronto posible y con las mejores ganancias para el vendedor.
No se recomienda tener varias agencias inmobiliarias, porque esta debe comprometerse contigo. Las agencias invertirán lo que sea necesario en publicidad, para que tu piso logre venderse; tal es el compromiso que no te cobrarán a menos que hayas vendido tu piso.
Si no venden, no deben cobrar, esa es la cuota de confianza que tienen con su cliente. Una agencia está para ayudarte con tu objetivo de venta, no para aprovecharse de tu desesperación de vender. Por lo tanto, si notas que una agencia se está sobrepasando con lo que se acordó, no cumpliendo con lo pactado, es mejor que decidas probar con otra agencia.
No lo hagas solo, pide ayuda para vender tu piso en Málaga
Muchas veces se cae en el error de creer que nadie sabe más de tu casa, que tu mismo. Y esto, si bien es verdad, viene acompañado de un absoluto desconocimiento de los precios de venta en el mercado.
Contar con profesionales capacitados, será tu puesto hacia la victoria en la venta de tu piso en Málaga. Por más conocimiento que poseas en cuanto a trámites burocráticos y legales, nada se compara con todo lo que puede saber un profesional formado, con varios años de experiencia. No ahorres en pedir ayuda, si quieres que la venta se concrete: invierte en gente capacitada, que te ayude a cumplir con ese objetivo.
En Oi Real Estate, te asesoramos acerca de los trámites que deben realizarse para ventas de las viviendas. Entre ellos se encuentran los trámites de herencias, separaciones de bienes, compradores con dificultades financieras, resolución de embargos, liquidación de hipotecas, entre tantos otros más.
Por eso te alentamos a que acudas a alguien, porque estos trámites suelen ser engorrosos y largos. Qué mejor que poner tu casa a la venta, sin tener problemas y gozar de una pronta venta de tu piso en Málaga.
Estar Informado
Disponer de toda la información posible, es el primer punto de toda venta. No podemos confiar en personas que no saben nada de la venta de casas o tener inconvenientes, por no haber contado con toda la información necesaria.
Para vender una casa hay que saber. Como dijimos anteriormente, consta de la realización de varios trámites que requieren tiempo, dinero y sobre todo, conocimiento de ellos. Se hace imposible avanzar en la venta de la propiedad, si no tenemos en claro los ejes centrales de este asunto.
Es importante que a la hora de acudir a notaría, sepas con exactitud qué impuestos debes pagar y cuánto ha sido el incremento del patrimonio, necesitas informarte correctamente con un profesional del sector y tratar con él personalmente. Estar informado te ahorrará tiempo, problemas, conflictos y hará que todo se agilice con facilidad, para que tu venta sea lo más rápida posible.
Hacer una buena presentación de la vivienda
Si has puesto tu piso de Málaga a la venta, debes saber qué una buena presentación lo es todo. Los compradores no sienten a la casa como propia, si observan que existe una gran personificación del propietario en ella. Arréglala, quítale todo lo que la recuerde a ti, píntala, trata de modernizarla.
Quien visita un piso, desea encontrarse con la casa de sus sueños. Hay que acercar al comprador a la venta, no hay que alejarlo, suele ocurrir qué los futuros compradores encuentras desperfectos en la visita y exigen una rebaja en el precio de la vivienda. Tú no debes permitir errores al mostrar tu casa, ya que lo que se quiere es venderla al mejor precio posible.
Así, que ya lo sabes. Si quieres vender tu piso de Málaga o tienes alguna inquietud sobre la venta o alquiler de viviendas, comunícate con nosotros.
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