Si eres propietario y quieres saber cómo reformar un piso de alquiler para aumentar su precio, no tienes de qué preocuparte. En este post, te brindaremos la información que necesitas conocer y en poco tiempo, descubrirás cómo sacarle el mejor provecho a la vivienda arrendada. Con estas reformas tu piso de alquiler podrá aumentar su valor hasta un 60%. Te invitamos a leer el siguiente artículo para que el 2023, sea tu mejor año como arrendador.
En este artículo encontrarás:
Los expertos del sector inmobiliario afirman que un inmueble reformado es capaz de potenciar su valor entre un 10% y un 15%. No obstante, si optamos por las reformas adecuadas, un piso de alquiler puede llegar a aumentar el precio de la vivienda hasta un 60%.
Eso quiere decir que, si tu vivienda en alquiler te genera ingresos mensuales, por ejemplo de 700 euros, puedes realizar ciertas reformas que te permitirán alcanzar que la renta se encuentre cerca de los 1000 euros. Esta posibilidad es muy acertada, en un momento en el que el mercado inmobiliario no se encuentra en la posición ideal y muchos caseros desisten de alquilar sus viviendas.
Por ese motivo, se realizan nuevas propuestas para que los propietarios logren continuar con sus arrendamientos y persigan mejores beneficios económicos. Si quieres conocer qué es lo que se requiere para reformar un piso de alquiler, solo tienes que leer los siguientes apartados que te brindarán toda la información necesaria.
¿Cómo reformar un piso de alquiler para potenciar su rentabilidad?
Aquí te contaremos cuáles son las reformas que te permitirán revalorizar tu inmueble al momento de ponerlo en alquiler. Por otro lado, también te contamos de qué manera puedes encontrar nuevas oportunidades de inversión en ladrillo.
Puntos básicos para reformar un piso de alquiler
Existen ciertas reformas que resultan fundamentales si lo que nos interesa es aumentar el valor de nuestro piso de alquiler. Pon atención y toma nota.
Cambio de suelo y puertas
Un punto de gran importancia es el aspecto de la vivienda. Es necesario que el piso se vea lo más renovado posible. Para conseguirlo, por lo general, el cambio más notable pasa por modificar el suelo, siempre que el que incluye la vivienda actualmente resulte antiguo. Así como también es importante cambiar las puertas.
Lo más común es instalar suelos de parqué y puertas de madera blanca. De este modo, podrás lograr que la vivienda se vea sumamente moderna, ya que se trata de lo que solemos ver en las construcciones de obra nueva.
Por otra parte, no es necesario mencionar que una mano de pintura a la vivienda nunca está de más. Se trata de otro punto fundamental para conseguir que la casa se vea limpia y cuidada, ideal para entrar a vivir.
La importancia de una cocina moderna
Sin lugar a dudas, las cocinas antiguas quitan muchos puntos al momento de valorar cuál será el coste de una vivienda de alquiler. Es por este motivo que, otra idea para reformar un piso de alquiler es darle un estilo simple pero actualizado a la cocina. Esto puede ser de gran ayuda para aumentar el precio del inmueble de manera considerable. Además, no será necesario gastar demasiado dinero. Lo más aconsejable es optar por instalar una nueva encimera, cambiar la grifería y los frentes de los muebles.
Eficiencia energética
Además, si los electrodomésticos con los que cuenta la vivienda son demasiado antiguos, cambiarlos es una gran idea. Ten en cuenta que los nuevos electrodomésticos deben permitir disminuir el consumo de energía, se trata de un punto muy valorado por los futuros inquilinos.
De hecho, considerar realizar mejoras en la eficiencia energética es una gran idea. Lo ideal es invertir en domótica para lograr potenciar el valor de la vivienda en alquiler.
Renovar el cuarto de baño
Realizando una simple reforma en el cuarto baño puedes darle un estilo sumamente diferente en caso de que se vea algo desfasado. Lo más aconsejable es cambiar la grifería, colocar un plato de ducha, cambiar o bien, pintar las baldosas y cambiar el mobiliario por algo más moderno. Con eso será suficiente para contar con un cuarto de baño completamente renovado y con un gran poder estético. Sin lugar a dudas, mejorará el aspecto general de tu piso de alquiler.
Reformar la terraza
A la hora de reformar un piso de alquiler, las terrazas no pueden ser dejadas de lado. Hoy en día, la terraza representa uno de los aspectos más importantes al momento de seleccionar una vivienda. Es por este motivo que, si tu piso cuenta con una es fundamental cuidar mucho su aspecto para hacerla más llamativa y atraer a los potenciales inquilinos.
Lo ideal es transformar la terraza en una extensión de la vivienda y no únicamente como un espacio donde almacenar trastos o colgar la ropa. Para sacarle el mayor provecho al espacio al aire libre de la vivienda puedes instalar un suelo renovado, pintar las paredes y despejar toda la superficie que sea posible para su disfrute.
Crea un vestidor en el dormitorio principal
Si tu piso cuenta con una habitación demasiado pequeña en la que ya no cabe un armario o un escritorio si colocas una cama, tenemos una solución perfecta para ti. Es posible aprovechar cada centímetro para transformarla en el vestidor del dormitorio principal. Se trata de una idea increíble para reformar un piso de alquiler, ya que atraerá demasiado a los futuros inquilinos y hará más sencilla su decisión.
Por otro lado, ten en cuenta que si tienes pensado poner tu piso en alquiler amueblado, lo ideal es optar por un mobiliario moderno y lo más minimalista posible.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre estas ideas para reformar un piso de alquiler y aumentar su valor. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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