La evolución demográfica de nuestro país afecta a todos los sectores económicos, incluido el mercado inmobiliario, que debe adaptar la vivienda a la población española de cada momento.
La publicación del avance de la ‘Estadística del Padrón Continuo‘, elaborada por el INE, deja diversos datos interesantes.
Algunos esperados como la caída en la población y el envejecimiento general. Pero también el incremento en el número de mujeres y la progresiva caída en la cifra de extranjeros.
Aspectos a los que hay que sumar la creciente importancia de comunidades como Madrid o Cataluña. Y que deberán tener en cuenta quienes promuevan futuras políticas de vivienda.
Caemos hasta 46,54 millones de habitantes
El número de habitantes disminuye hasta los 46.539.026 habitantes. De ellos, 41,99 millones son españoles y 4,55 extranjeros.
Con la pérdida de 17.982 personas, respecto a enero del año pasado, se suman cuatro años de caída en la población española.
Del conjunto de la población, 7,7 millones son menores de 16 años (15,9% del total), 17,35 millones tienen de 16 a 44 años (37,3%), 13 millones de 45 a 64 años (28%) y 8,76 millones tienen 65 o más años (18,8%).
Población española con mayoría femenina
El envejecimiento general de la población eleva la edad media hasta lo 42,9 años. Ello se debe a los habitantes nacidos aquí, que con una edad media de 43,7 años superan ampliamente a los extranjeros que residen en España (35,8 años) e incluso a la media europea (39,5 años).
De la población inscrita en el Padrón, el 49% son hombres frente a un 51% de mujeres.
En ese aspecto, también existe una influencia del grupo mayoritario. La edad media de la población es de 44,2 años, mientras que la masculina es de 41,6 años.
Se estabiliza en número de extranjeros
Otro detalles remarcable es la caída en el número de extranjeros que hoy representan un 9,8% de la población española.
El Instituto Nacional de Estadística (INE), contabilizaba 923.879 habitantes en el años 2000, dio cuenta del espectacular aumento en años sucesivos. El máximo histórico del año 2011 fue de 5,7 millones de habitantes.
Una cantidad que ha ido cayendo desde entonces. En algunos años, como el 2013, con la pérdida de 522.751 habitantes. Y en otros, como 2017, con una caída de 68.723 personas.
Andaluces, catalanes y madrileños
Como viene siendo habitual, las comunidades autónomas más pobladas son Andalucía, Cataluña y Madrid. Entre todas ellas suman casi la mitad de la población española.
En el otro extremo, grandes comunidades como Castilla y León (2,42 millones) y Castilla y La Mancha (2 millones) son la cara de la despoblación.
Una España y otra España, también a nivel residencial.
CCAA que ganan, CCAA que pierden
Aunque esta distribución geográfica significaría muy poco sin tener en cuenta la evolución de las diferentes regiones en el último año.
En ese sentido, son las comunidades de las dos grandes capitales quienes más crecen. La Comunidad de Madrid suma 37.588 habitantes desde enero de 2016, y Cataluña 28.689 habitantes.
También destaca el incremento en ambos archipiélagos (Baleares (8.035 hab.) y Canarias (4.700 hab.)). Destinos residenciales que crecen al tiempo que otras comunidades pierde población (Comunidad Valencia (-24.958 hab.), Castilla y León (-23.124 hab.), Andalucía (-17.739) y Castilla y La Mancha (-10.970)).
A partir de estos datos resulta más sencillo identificar que tipo de hogares serán los más frecuentes en España.
