El Tribunal Constitucional recibirá una nueva recusación por la ley de viviendas. La misma será presentada por Canarias, por la invasión de las competencias autonómicas. Además por generar inseguridad para los propietarios, al destinar sus inmuebles para alquilar.
Tengamos en cuenta que justamente la intención de incorporar la normativa, es la de lograr solucionar los problemas estructurales de vivienda que tiene nuestro país. Cada vez son más las personas que necesitan alquilar un inmueble, pero la oferta, no llega a cubrir esta demanda.
Desde que la ley comenzó a pensarse, las posiciones de los actores que participan del mercado inmobiliario, han establecido posturas contrarias. Uno de los motivos planteados por sus detractores, es justamente la invasión de las competencias por sobre las decisiones que corresponden a las Comunidades Autónomas. Pese a ello la normativa ha sido puesta en vigencia. Ahora el Tribunal Constitucional tendrá que analizar y expedirse ante las presentaciones de las Autonomías que plantean su inconstitucionalidad.
Si bien se han realizado las recusaciones ante el Tribunal Constitucional, también se han solicitado modificaciones en la Comisión Bilateral con el fin de lograr llegar a un acuerdo en los puntos en los que las Comunidades Autónomas establecen invasiones. Tampoco sobre este punto, ha habido novedades y se espera ver de que manera se resolverá
Por un lado, se deberá esperar cuál será la determinación y conclusión a la que llegará el Tribunal Constitucional. También tendremos aguardar para ver si será mayor la cantidad de reacusaciones que se llevarán adelante, pero todo hace pensar que podría ser así.
En este post te contaremos, sobre la presentación que realizará Canarias de la ley de la vivienda. Te detallaremos además cuáles son las razones que la han llevado a tomar esta determinación. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Canarias avanza con la presentación al Tribunal Constitucional la recusación de la ley de viviendas
En una entrevista realizada hace pocos días, el presidente del Gobierno de Canarias, Fernando Clavijo, ha anunciado que el Ejecutivo ha avanzado en la recusación a la ley nacional de vivienda. La misma será presentada ante el Tribunal Constitucional, debido a la invasión de competencias autonómicas que ella genera. Pero esto no es todo. Según ha informado, también consideran que la normativa propicia la inseguridad jurídica a los propietarios que tomen la decisión de colocar sus viviendas para la renta.
Durante la charla, emitida por la Cadena Ser en Canarias, el mandatario, ha explicado que se anunciará en el Consejo de Gobierno, que esta medida será llevada adelante al Tribunal Constitucional. Allí ha expresado, por un lado la invasión, pero también ha hecho hincapié en las viviendas para alquilar. Explica que es mucha la cantidad de gente, que decide no colocar su vivienda para la renta, por el miedo a los problemas en los que se puede ver envuelto.
Aclara que no tiene la información respecto a la cantidad de propiedades vacías y sin uso que se encuentran en su Comunidad. Estas pueden ser 200.000 o 15.000, aunque no tiene mayor importancia. Lo que es necesario, es brindarles la seguridad a los propietarios y a los inquilinos, si lo que se busca es ampliar la oferta. Entiende, además, que esta seguridad tiene que ser para las dos partes que deben establecer el contrato.
Según Fernando Clavijo, en su opinión, la ley de la vivienda, se encarga de inhibir la oferta. Por lo que no soluciona el problema al que se busca una solución. Entiende que la dificultad del acceso a la vivienda, debe ser abordado desde otras vertientes. Por un lado, considera necesario que el sector privado pueda construir más viviendas en general. También que este mismo sector vuelva a realizar proyectos de viviendas de protección oficial, aunque no pone solo el ojo en los privados. Otro de los planteos que realiza, tiene que ver con la necesidad de que los poderes públicos se encarguen de llevar adelante la construcción de viviendas, para aumentar el parque inmobiliario.
Las elecciones del 28 de mayo han cambiado el proceder de Canarias respecto a la ley de la vivienda
En las pasadas elecciones efectuadas el 28 de mayo del corriente año, el Partido Socialista a ganado las selecciones autonómicas en Canarias. Durante la entrevista, Clavijo ha explicado que esta recusación y buscar solucionar el problema de la vivienda, será una de las principales políticas que asume el compromiso de trabajar. Aclara además que ha logrado pactar por con el Partido Popular, con lo que ha logrado arrebatar el puesto al PSOE, y los aliados que este partido había logrado establecer con Nueva Canarias y Podemos.
Pese a la postura del gobierno respecto a la ley de la vivienda, han tomado algunas acciones con el fin de detener los aumentos de los precios en los alquileres. Para ello han comenzado a regular la renta vacacional de propiedades. Explican que consideran que, aunque no sucede en todas las localidades, este parámetro tiene un impacto directo en el precio del alquiler. De esta forma, podrían lograr frenar los aumentos de las rentas.
Continúan las recusaciones al Tribunal Constitucional por la ley de la vivienda
Canarias se sumará a otras comunidades en la recusación de la ley de la vivienda. Esto se debe, en su mayoría al desacuerdo con la normativa nacional, respecto a la invasión de las competencias autonómicas, que incluso, van contra los estatutos propios de cada una. Recordemos que ya se encuentran en este proceso Madrid, Andalucía, Baleares, el País Vasco y Cataluña.
Pero más allá de las recusaciones, debemos tener en cuenta además, que se ha solicitado también al Gobierno Nacional la posibilidad de dialogar con las Comunidades. Mediante esta presentación se busca poder zanjar los problemas específicos que cada una plantean.
Para esta normativa, no se ha abierto el dialogo para un acuerdo sobre los puntos que podrían invadir aspectos que solo las autonomías cuentan con la potestad.
Ahora hay que esperar para ver cuál será de decisión del Tribunal Constitucional, por un lado. Por el otro la actitud que tomará el Gobierno Nacional. Las comunidades esperan que se abra el dialogo para poder solucionar estos problemas y que así la normativa pueda entrar en vigencia.
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