Una de las principales calles peatonales de España ha sufrido un cambio radical: la gran cadena portuguesa, Porfois, ocupó el espacio de Inditex.
Portal de l’Àngel es conocida por ser uno de los espacios con mayor número de locales comerciales de las principales marcas de diversos sectores como: Zara, Mango, H & M, Oysho y Bershka.
Desde Oi Real Estate te contamos todo lo que necesitas sobre esta noticia.
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En este artículo encontrarás:
¿La calle peatonal más cara de España?
Una de las avenidas más conocidas de España, famosa por ser la peatonal que reúne un gran número de establecimientos comerciales, se ve sacudida por un cambio inesperado.
Se trata de la calle peatonal Portal de l’Àngel, que va desde la plaza de Cataluña hasta la calle Cucurulla.
Su alto valor radica en el atractivo turístico por la presencia de un gran número de establecimientos comerciales.
Por ello, es uno de los lugares más caros de todo Barcelona cuando se busca alquilar un local: se encuentra en el puesto 14 en el ranking mundial con una renta promedio de 3.300 euros por metro cuadrado.
Entre los establecimientos, se pueden mencionar marcas de renombre, las cuales tienen su ubicación en esta avenida, considerados estratégicamente para el comercio de alto nivel: Zara, Mango, H & M, Oysho y Bershka, entre otras:
“El precio de estos locales viene marcado por su ubicación exclusiva. Las calles se han convertido en un foco de atención en sí mismo. Las marcas quieren contar con un establecimiento reconocible en estos ejes comerciales. Son un centro neurálgico; calles conocidas y deseadas que no cuentan con locales comerciales disponibles. Esto encarece la oferta” sostiene Miquel Laborde, el cofundador de Laborde Marcet (una empresa especializada en gestión y asesoramiento de inversiones inmobiliarias).
Sin embargo, en los últimos días, la peatonal Portal de l’Àngel tuvo un cambio radical: Inditex, una de las distribuidoras más famosas del mundo, que cuenta con 6.829 tiendas en casi 100 mercados diferentes, será reemplazada por Parfois.
Se trata de una firma de moda portuguesa que se encuentra hace ya 24 años en el sector, y es creadora no solo de accesorios de moda, sino también de carteras, bolsos, calzado, bisutería y prendas para vestir entre otras cosas. Cuenta con más de 77 centros, posicionándose como una de las marcas más exitosas en su sector.
Ahora bien ¿Cómo se llegó a este escenario?
A continuación te lo contamos.
Historia de Inditex
Se trata de una compañía que está compuesta por ocho marcas muy conocidas como: Uterqüe, Zara home, Dutti, Oysho, Pull & Bear, Massimo, Bershka y Stradivarius.
Con el paso de los años, se ha convertido en una de las mayores empresas de distribución de moda en todo el mundo.
Comenzó con un negocio en A Cuña, España. Luego de 10 años, la empresa contaba con 500 personas a su cargo.
En 1975 luego de años de dedicación a la fábrica textil, abre su primera tienda, hoy una de las más conocidas: Zara.
Luego de 10 años, en 1985, la institución se había convertido en poseedora de una instalación de última generación, con superficie de 10.000 metros cuadrados y se funda Inditex como hoy lo conocemos.
¿Qué hay detrás del proyecto?
A pesar de la noticia inesperada, cabe mencionar un detalle de gran valor: la decisión por llevar adelante este plan fue impulsada por el mismo Grupo Inditex, encabezado por Pablo Isla, uno de los ejecutivos de la empresa.
Sin embargo, no se trata de un caso aislado dado que, en los últimos meses, Inditex ha cerrado alrededor de 1200 tiendas en los distintos mercados en los que se encuentra (siendo 300 establecimientos ubicados en España).
Uterqüé, era el local con mayor prestigio de la marca orientada a un estilo innovador, sofisticado y contemporáneo.
La oportunidad de Parfois
Al confirmar la noticia de que la empresa va a sustituir a Uterqüé, una de las marcas de complementos más famosas de la alta gama de Inditex, cabe preguntarse: ¿A qué costo?
El metro cuadrado asciende a un total de 3.420 euros según la consultora inmobiliaria Cushman & Wekefield.
Si bien se trata de una de las peatonales más caras del mundo, esto no representa una pérdida para Parfois, sino una gran oportunidad para extender su marca en España.
Es preciso recordar que se trata de una de las empresas mejor posicionadas en su sector ya que cuenta con aproximadamente 10 años en el mercado con un total de 340 instalaciones en España.
Desde sus comienzos en 1994, en Oporto (la segunda ciudad más poblada de Portugal después de Lisboa), fue creadora de accesorios.
Sin embargo, al correr los años se diversifica penetrando en otros sectores como: moda, calzado y, por la crisis sanitaria, mascarillas.
Llevar adelante este plan de la compañía no solo incrementará la presencia de la marca en Barcelona, sino también hacerse de uno de los locales más prestigios aumentando así, el valor diferencial de la empresa.
En base a esto, Idealista News sostiene lo siguiente:
“son varias las compañías que han aprovechado las oportunidades que deja la pandemia (locales vacíos y ajustes de las rentas) para abrir nuevos establecimientos en los principales ejes comerciales españoles, y Parfois ha sido una de ellas”.
En definitiva, entre las calles peatonales más importantes del mundo, Portal de l’Àngel tendrá un radical cambio de ahora en más. La tienda principal de Inditex llegó a su fin, siendo turno de otra gran compañía de ocupar su lugar. En otras palabras, es el turno de Parfois.
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