Dos años y medio después de la presentación del BCN World, se aprueba el plan urbanístico del futuro complejo turístico y de ocio de la Costa Dorada.
La aprobación del nuevo Plan Director Urbanístico (PDU) permitirá el desarrollo de un complejo de ocio y juego. Proyecto que se ubicará en el Centro Recreativo y Turístico (CRT) situado entre de Vilaseca y Salou.
Conocido popularmente como BCN World, este espacio completará su tramitación tras incluir mejoras en la gestión de la movilidad y la protección medioambiental de la zona.
Con este proceso se permitirá la edificación en un espacio de 36 hectáreas situado entre Port Aventura y la autovía de Tarragona a Salou.
El futuro complejo contará con una inversión de 2.500 millones de euros, destinados a una superficie de 745.000 m2 en la que solo 30.000 m2 quedarán reservados a los casinos.
Cuatro operadores con dos ofertas conjuntas, esperan a la apertura del concurso para hacerse con este gran proyecto junto a la Costa Dorada.
Candidatos para el BCN World
La aprobación del PDU hace que la Generalitat extienda el plazo para presentación de proyectos que aspiren a las licencias de casinos para BCN World. Un anuncio que se oficializó tras la publicación de la Resolución VEH/2933/2016 en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC).
Hasta el momento, dos grupos han optado al concurso de adjudicación de los casinos. Son el formado por Melco Crown junto a Hard-Rock, y el del Grup Peralada junto a Genting Group.
La Generalitat de Catalunya sigue manteniendo el objetivo inicial para el arranque de las obras: verano de 2017. Y también la inversión prevista, entre los 2.000 y los 2.500 millones de euros.
El proyecto incluirá un proceso de urbanización, estimado en unos 18 meses que culminarían ya en 2019. Seguidos por unos 48 meses para la edificación en una doble fase. Una etapa que deberá especificar el adjudicatario.
El techo máximo de superficie afectada quedará en 745.000 m2. Una cuarta parte de la inicialmente estudiada por BCN World. Mientras que los edificios dispondrán de una altura máxima de 75 metros.
Un espacio final se repartirá entre los 425.000 m2 destinados a establecimientos hoteleros, los 120.000 destinados al ocio y los 50.000 m2 destinados a oferta comercial. Quedando limitados a 30.000 m2 los destinados a los dos casinos del complejo.
Accesibilidad y entorno del complejo
Otros requerimientos que han condicionado la aprobación del PDU son los relativos al acceso por carretera y la preservación medioambiental.
En lo relativo a infraestructuras viarias, el proyecto impulsará la transformación de la autovía C-31. Una vía que en su nuevo diseño integrará al complejo BCN World en la zona urbana de Salou.
También mejorarán las condiciones de preservación del medio ambiente. Para ello se construirán nuevos conectores biológicos integrados en los espacios naturales de la zona.
Con el futuro Centro Recreativo y Turístico se ampliará la magnífica oferta de parques de ocio de la costa catalana.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
