Sol Redacción, autor en Blog Oi Real Estate

La pulsera inteligente es más pequeña que un smart watch, razón por la cual son más cómodas y elegidas por los usuarios. Además, son más económicas y tienen casi las mismas funciones que los relojes, incluso a veces más. En esta nota te listaremos las mejores pulseras del mercado.

En este artículo encontrarás:

Características de una pulsera inteligente

Las smartbands son dispositivos que sirven para monitorizar la actividad física de su propietario. Entre sus diversas funciones, algunas de ellas son:

cuenta las pulsaciones a través de nuestro ritmo cardíaco
sigue nuestra actividad física
contabiliza los desplazamientos que realizamos de un sitio al otro, cuenta los pasos
vigila el sueño, las horas que dormimos y la actividad en ese momento
sigue la alimentación de la persona, registrando el consumo de calorías
tiene diferentes colores y diseños

Recopilando toda esta información, brindan un panorama muy completo sobre nuestro estado de salud y bienestar. Es por este motivo que muchos deportistas las eligen, pues hace un seguimiento del rendimiento en la actividad física y del progreso en los ejercicios.

Generalmente, se sincronizan con Bluetooth al dispositivo móvil, traen una aplicación para instalar que depende de la marca y el modelo de la pulsera inteligente.

Las mejores pulseras inteligentes del año

Los wearables son los dispositivos que se utilizan en el cuerpo, incorporándose a la ropa o como accesorios. Entre ellos encontramos las gafas, los relojes, las pulseras y hasta ropa inteligente que se encarga de recopilar información y colaborar con nuestra salud y bienestar.

En nuestro post anterior Wearables: los novedosos dispositivos para la oficina hemos explicado el tema de modo más profundo.

La pulsera Xiaomi My Band está entre las más elegidas.

Xiaomi My Band 6

Esta pulsera inteligente posee una pantalla AMOLED de 1,56 pulgadas y 326 ppi. Su precio oscila los 41 euros y su batería dura alrededor de 14 días. Controla tu actividad física y tiene 30 modos de deportes, solamente debes elegir el que irás a practicar.

También monitorea el sueño y la oxigenación en sangre, e incluso controla el ciclo menstrual. Resiste hasta 50 metros debajo del agua y es de las más populares, debido a su precio. Se le critica a Xiaomi que hace tiempo que no cambia el diseño de sus pulseras inteligentes, siendo todas iguales. Además, no poseen GPS.

Amazfit Band 5

Este dispositivo mide la oxigenación en sangre e incluso tiene el sistema Alexa integrado. Ideal para entrenamientos de alta intensidad y maratonistas. Puede estar hasta 15 días sin cargarse y su precio parte desde los 90 euros. Su asistente de voz la hace destacarse de entre el resto de las pulseras.

Samsung Galaxy Fit2

Esta pulsera de muy bajo precio (se consigue desde 29 euros en Amazon) aguanta hasta 15 días de uso ininterrumpido sin necesidad de cargarse. Si detecta estrés en el usuario, recomienda ejercicios de respiración y también mide todas las fases del sueño.

Huawei Band 6

La última pulsera inteligente de Huawei tiene una pantalla rectangular AMOLED de 1,47 pulgadas y una pantalla táctil de alta resolución de 194 x 368 píxeles con 282 ppi. Posee GPS y recibe las notificaciones que lleguen a tu móvil.

Con su tecnología Huawei TruScreen 4.0 es muy precisa con la frecuencia cardíaca y TruSleep 4.0 monitoriza el sueño, identificando sus fases y mostrando luego los resultados.

Amazon ha lanzado su pulsera inteligente

Amazon presentó su nueva versión de pulsera inteligente, la Halo View y llega con dos servicios de salud: uno del ejercicio físico y otro de nutrición.

Dispone de una pantalla AMOLED a color y se acompaña con un año de membresía de Halo en Amazon. Esta pulsera inteligente puede recopilar datos biométricos a través de su sensor óptico y también controla la temperatura con su otro sensor. Se carga en sólo 90 minutos y la batería puede durar hasta una semana.

Viene en una amplia gama de colores y algunas bandas adicionales pueden ser de tela, cuero o metal. Sus nuevos servicios son:

Halo Fitness: incluye cientos de entrenamientos exclusivos dirigidos por entrenadores reconocidos y expertos en salud. Se puede elegir entre clases de cardio, fuerza, yoga, actividades al aire libre y de movilidad.
Halo Nutrition: este servicio permite hacer dieta y ayuda a desarrollar hábitos alimenticios saludables. Explora diferentes recetas y las personaliza al usuario.

¿Practicas natación? Debes tener en cuenta esto

Si practicas natación, es muy importante que tengas en cuenta estos factores a la hora de elegir una pulsera inteligente:

Que sea resistente al agua, las resistencias varían según la marca o modelo.
Estándar IP (mide la resistencia a la entrada de líquidos al dispositivo) o ATM (cuenta los metros que puede aguantar debajo del agua).
Que tenga cronómetro y reloj.
Su pantalla debe ser de un tamaño y resolución adecuado.
Su batería debe tener buena duración que oscile entre una semana y 15 días.
La conectividad es clave para poder conectarla al móvil y utilizarla sin inconvenientes.

La variedad de pulseras inteligentes es muy alta

La pulsera inteligente nota si estás enfermo antes que tí

Un estudio reciente de JAMA Network Open adelanta que las pulseras y relojes inteligentes pueden predecir enfermedades e infecciones antes de presentar síntomas.

En estudios anteriores se hablaba de que los dispositivos wearables podían predecir recaídas en las personas adictas y hasta predecir el COVID. Ahora se dio un paso más y se señala que se pueden predecir enfermedades antes de presentar síntomas.

La investigación de JAMA registró datos de 49 jóvenes antes y después de ser contagiados con el virus de la gripe porcina y con rinovirus. Gracias a los wearables los científicos detectaron infecciones con hasta un 92% de precisión e incluso los dispositivos diferenciaron las enfermedades leves de las más graves.

Gracias a la monitorización de los signos vitales, las pulseras pueden avisarte si te has contagiado de gripe o tienes un resfrío. Esta herramienta es extremadamente útil para predecir enfermedades, especialmente luego de atravesar la peor pandemia mundial de la historia.

Aquí te dejamos otra nota relacionada a los dispositivos inteligentes que seguro te interesará y no dudes en dejarnos un comentario:

Los dispositivos inteligentes impulsan el crecimiento de la domótica

En Domótica

Cómo tener una casa libre de virus gracias a la domótica

14 octubre, 2021 No hay comentarios

Si algo nos enseñó la pandemia del COVID-19 es a estar más pendientes de los virus, de la calidad del aire y de la limpieza de los dispositivos dentro de nuestro hogar. La tecnología nos brinda herramientas para mejorar el control y evitar contagios de cualquier tipo.

En este artículo encontrarás:

Los nuevos dispositivos domóticos favorecen el control de la calidad del aire y además fomentan el distanciamiento, al limitar los contactos y poder utilizar los sistemas de voz. Nuestro modo de vida estará más seguro, evitando virus y bacterias, si comenzamos a cambiar desde nuestro hogar.

Cambios en el hogar a raíz del COVID

La pandemia ha trastocado nuestra vida completamente. Los hogares pasaron a ser oficinas, la demanda online ha aumentado enormemente, los servicios de logística y delivery estuvieron colapsados y debimos pasar mucho tiempo más en casa. Los hábitos cambiaron y, junto a esto, surgieron nuevas necesidades a los que la tecnología supo responder.

Clases a distancia, reuniones de trabajo remotas, bajarnos aplicaciones al móvil para realizar pedidos de comida más rápido y comprar indumentaria a distancia fueron algunos de los cambios más importantes. Pero también hay otros relacionados con nuestra salud que no debemos pasar por alto.

Ambientes ventilados y libres de virus

Sabemos que la renovación del aire dentro de cada ambiente evita la propagación de cualquier virus. La ventilación también evita la aparición de moho o humedad, de ácaros que provocan enfermedades respiratorias y de bacterias que causan diversas enfermedades.

Sin embargo, abrir ventanas no alcanza para controlar la calidad del aire del hogar, además de que cambia drásticamente la temperatura y eso también es causa de problemas de salud en las personas. Es por eso que la domótica responde una vez más a esta necesidad creando dispositivos para controlar la calidad del aire.

Medidores de CO2 para los hogares

Los medidores de dióxido de carbono se usan para determinar la calidad del aire en una vivienda. Desde el año 2019, el Código Técnico de Edificación aborda el problema de la ventilación como un aspecto clave para la sanidad del hogar y la de las personas que habitan en él.

En este código se detallan las exigencias que debe cumplir el aire interior de las casas y edificios y el ahorro energético de las viviendas. El tema del ahorro energético lo hemos tratado en la nota La domótica nos permite ahorrar luz.

En la siguiente tabla podemos ver los parámetros mínimos de ventilación que garantizan la renovación del aire y expulsa aquellos factores contaminantes:

El sensor de polvo fino de Siemens evita la propagación de los virus

Siemens agregó a su catálogo el sensor de polvo fino PM2.5 que se dedica a mejorar el aire interno a través de una climatización más sana. Este sensor mide la cantidad de polvo, suciedad y arena fina que hay en un ambiente y le envía la información a los sistemas de gestión de edificios (BMS).

Su precisión es muy elevada ya que posee un sistema mecánico único que permite hacer circular el aire por una misma abertura. Dispone de una alta sensibilidad y su vida útil es de más de seis años. También es de muy fácil instalación y configuración.

El nuevo purificador de Ikea

Todos los detalles de este nuevo purificador los encontrarás en la nota El purificador de aire que lanzará Ikea en octubre. Sin embargo, no queremos dejar de nombrarlo aquí porque su diseño parece de otro planeta.

Puede usarse a modo de mesita auxiliar o de manera más convencional. Destaquemos que la renovación del aire debe ser como mínimo de 12,5 litros por segundo y por ocupante. Esto es lo que recomienda la Guía de Recomendaciones sobre el uso de sistemas de climatización y ventilación del Gobierno de España.

virus — La domótica nos sigue sorprendiendo con sus diseños

¿Qué es el síndrome del edificio enfermo?

Este síndrome es un conjunto de síntomas que padecen las personas que trabajan dentro de este edificio y que no siempre se pueden identificar.

Estos síntomas pueden ser:

dolor de cabeza
mareos
náuseas
irritación en los ojos
irritación en la garganta
tos seca
cansancio

Fue descubierto en los años 70, cuando un grupo de cientos de empleados comenzaron a sentir molestias relacionadas por la cantidad de tiempo que pasaban en el lugar de trabajo. En 1983 la OMS le otorgó el nombre de Síndrome del Edificio Enfermo, reconociéndolo como enfermedad.

Dentro de los factores que causan este síndrome se encuentra la mala ventilación. Otros factores son la contaminación por químicos, niveles de ruido intenso o una luz insuficiente.

Algunos dispositivos domóticos que colaboran a controlar los virus

Candados Abloy en Walmart

La empresa implementó el uso masivo de candados mecatrónicos de Abloy en todas las rutas de reparto. De este modo, el conductor no debe descender del vehículo y se reduce el contacto físico. Gracias a este sistema, se redujeron los contagios en el sector logístico de la cadena.

Sistema de cámaras de Bosch

En Centroamérica, Bosch ha implementado el sistema Intelligent Insights, como una manera nueva de gestionar los aforos en los restaurantes de cadenas rápidas y hacer mediciones sobre el tiempo de permanencia de las personas. El sistema se basa en las cámaras de video, el motor de gestión de las alarmas y la herramienta de minería de datos.

De este modo el personal pudo optimizar los recursos, orientar las nuevas campañas de marketing y lanzar nuevos productos.

Grupo CAME y la barrera de control vehicular

El Grupo CAME ha sacado al mercado la barrera automática de control vehicular Gard GT que, gracias a su protocolo Modbus Open Control, puede comunicarse con cualquier dispositivo de voz. El sistema permite controlar mejor el mantenimiento y el ahorro por su fácil sistema de equilibrio de un solo resorte.

Analíticas de AXIS que recolectan insights de marketing

En Argentina, la Municipalidad de Vicente López ha adecuado su sistema de seguridad peatonal utilizando la analítica People Counter de AXIS. A través de ella se pueden identificar la cantidad de personas en determinados lugares y enviarles mensajes pregrabados, como por ejemplo: “Estamos en pandemia, por favor retírense del lugar”.

Queremos recomendarte la siguiente nota para que continúes la lectura:

¿Quieres domotizar tu casa? Las mejores empresas que pueden ayudarte

En Domótica

Los dispositivos inteligentes impulsan el crecimiento de la domótica

13 octubre, 2021 No hay comentarios

El crecimiento de la domótica en nuestro país se debe principalmente al uso cada vez mayor de dispositivos inteligentes que se comunican entre sí. Cuáles son las últimas cifras del sector y las novedades más recientes dentro del sector

En este artículo encontrarás:

El sector de las casas inteligentes comandadas por dispositivos continúa su crecimiento en España y prevé alcanzar los 500 millones de euros en facturación este año. Otro de los objetivos es llegar a cubrir el 11% de las viviendas del país.

Las razones de su crecimiento se deben al aumento de dispositivos en el mercado y a la mayor cantidad de usuarios utilizando Internet. También a la necesidad creciente de disminuir el consumo de las emisiones de carbono y ahorro de energia.

Los dispositivos inteligentes que se controlan con la voz

El 54% de las personas que poseen dispositivos inteligentes manejados a través de la voz, los utilizan para manejar otros dispositivos. Ya es sabido que lo que la gente busca en la domótica es mayor control del hogar, de los recursos energéticos y del gasto que conllevan.

Esta red de dispositivos interconectados es lo que últimamente se conoce como el Internet de las cosas. ¿En qué consiste este tipo de Internet? Lo hemos desarrollado más extensamente en esta nota anterior.

Estos dispositivos, anteriormente analógicos, ahora son inteligentes y poseen sensores y procesadores que les permiten interactuar con el mundo exterior. El mercado representó aproximadamente 68 millones de euros el año pasado y se espera sobrepasar esta cifra cuando termine este 2021.

Los dispositivos inteligentes controlados por la voz son los más utilizados.

Los dispositivos inteligentes más utilizados

El dispositivo más utilizado es dentro de la domótica es el smart TV. En 2020 tuvo una participación de alrededor el 20% debido a las últimas actualizaciones en la interfaz del usuario, las nuevas apps que vienen integradas y las posibilidades que abre.

Los nuevos televisores permiten ser manejados por el móvil, además de que se puede chatear, navegar y publicar a través de ellos. Recientemente, Amazon puso a la venta el Fire TV Stick 4K Max, que permite transformar cualquier TV en inteligente, similar al Chromecast de Google.

La construcción comienza a adaptarse a la necesidad de estos dispositivos inteligentes

La creciente necesidad de reducir emisiones contaminantes, la digitalización y la sostenibilidad son los tres nuevos ejes que se debe plantear cualquier construcción hoy en día. Esto se ha tratado en la reunión de todo el sector de la edificación española el pasado mes de septiembre en IFEMA.

Gema Traveria, directora de REBUILD, explica que “nacimos hace cuatro años para impulsar un cambio de modelo productivo en el sector de la edificación hacia la sostenibilidad, la digitalización y la industrialización. Ahora, con la llegada de los fondos europeos Next Generation EU, tenemos la oportunidad para acelerar este cambio de modelo para que sea una realidad y llegue a toda la industria”.

REBUILD además acogió el Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 en donde se debatieron y se presentaron los proyectos más innovadores en esta materia.

Asturias desplegará una red inalámbrica para favorecer la conexión entre dispositivos inteligentes

La Consejería de Ciencia del Gobierno de Asturias pondrá un plan en marcha para colocar receptores en las torres de Televisión Digital Terrestre o TDT. Estos receptores permitirán el intercambio de información y la conexión entre los dispositivos vinculados y dará soporte al Internet de las cosas.

Similares a un wifi de largo alcance, esta tecnología podrá llegar hasta 20 km de distancia. Además, es más fuerte a las interferencias y consume menos energía. Por ejemplo, se utilizará para geolocalizar animales ganaderos, realizar controles medioambientales o también para la agroalimentación.

Borja Sánchez, consejero de Ciencia, Innovación y Universidad, asegura que es “un gran paso hacia la Asturias hiperconectada, ya que se abren numerosas opciones para facilitar la conectividad aplicada a sectores como la ganadería o las instalaciones agroalimentarias”.

Los dispositivos en Braille y manejados por la voz estimulan la independencia de las personas ciegas.

Los dispositivos inteligentes ayudan a las personas con discapacidad visual

La domótica también está al servicio de las personas que tienen algún tipo de discapacidad, para ayudarlas a controlar los dispositivos de su hogar y vivir de modo más independiente.

La ONCE organizó en Huelva una muestra para recrear una casa inteligente y la vida diaria de una persona ciega. La exposición tuvo como objetivo que los ciudadanos puedan conocer cómo es un día en el hogar de una persona que con discapacidad visual.

Se recrearon tres ambientes de una vivienda de una persona ciega:

El salón con zona de trabajo y estudio,
el dormitorio y
la cocina.

Los tres espacios contaban con dispositivos manejados por la voz para poder controlar el sistema eléctrico del hogar, a través de los asistentes Alexa y Google Home.

En el espacio de trabajo y estudio se encontraba el ordenador adaptado a personas ciegas para funcionar a través de la voz y con teclado Braille. A su lado, un globo terráqueo con un lápiz lector que, al colocarlo en los relieves de la superficie, iba diciendo los países.

La habitación contaba con un despertador controlado por el dispositivo de la voz y dentro del armario las prendas tenían etiquetas en Braille detallando el tipo de ripa y su color.

Por último, en la cocina los electrodomésticos se encienden y apagan a través de los dispositivos inteligentes.

El sistema eléctrico de Canarias fomenta el autoconsumo

La principal demanda de las casas autosuficientes es a nivel residencial, según el último estudio de la domótica en el mercado realizado por CEDOM. Es por eso que desde Canarias se sostiene que en 2030 el 35% de las viviendas generarán su propia energía.

Lo que distingue a Canarias es que, por sus condiciones extrapeninsulares, su sistema eléctrico no puede conectarse por cable a la península. Es por eso que Red Eléctrica de España se encuentra trabajando en este nuevo plan piloto.

Desde hace ya varios años que las autoridades se encuentran estimulando el uso de las nuevas tecnologías domóticas para los hogares, fomentando el ahorro y la eficiencia energética.

Te recomendamos otra lectura relacionada con este post:

¿Cómo se diseña una casa inteligente? La domótica en la arquitectura

En Domótica

Comer sano es más sencillo con un robot de cocina

13 octubre, 2021 No hay comentarios

¿Amas comer pero odias cocinar? ¿No tienes tiempo para realizar ese menú que tanto te gusta? Un robot de cocina es la mejor opción para solucionar estos problemas. Desde Oi Realtor queremos recomendarte los mejores robots y brindarte un poco de información sobre ellos.

En este artículo encontrarás:

Hay una manera de comer sano y sabroso sin morir en el intento. Los robots de cocina son los electrodomésticos más valorados en el mercado actual pues realizan diversas tareas y pueden cocinar varios platos simultáneamente. Si ya te sientes cansado de rallar zanahoria, cortar patatas o triturar las frutas para un licuado, ¡el robot lo hará por ti!

Características de un robot de cocina

Estos pequeños electrodomésticos tienen la posibilidad de realizar varias tareas a la vez: sofreir, cocinar, procesar, rallar, hervir, hornear, dorar, batir o cocinar al vapor. De esta manera, nos ayudan a ahorrar muchísimo tiempo y esfuerzo, fomentando también la preparación de comidas saludables que muchas veces no tenemos ganas de cocinar.

Características a tener en cuenta al comprar un robot:

El tamaño del vaso: cuanto más capacidad tenga en su interior, mayor es la cantidad de alimentos que será capaz de cocinar.
Temperatura: los rangos de temperatura que ofrece cada robot de cocina son claves para las recetas. Cocinar a temperatura baja es ideal para platos suaves y jugosos mientras que las temperaturas altas dan resultados más crujientes.
Báscula: muchos modelos poseen báscula integrada, pero otros no. Al estar integrada, las recetas se realizan en menos tiempo pero si te excedes con las medidas no podrás retirarlos.
La potencia: al momento de picar hielo o amasar, es sumamente importante que el electrodoméstico tenga la potencia requerida.
Cantidad de funciones: además de freir, picar y hervir, muchos robots de cocina cuentan con la función de programa automático.
Fácil de limpiar: esto es clave, algunos robots cuentan con función de autolimpieza pero la mayoría necesitan que los desarmes. Y si de limpieza estamos hablando, no dejes de leer nuestra nota de Consejos para limpiar la cocina rápidamente y dejarla reluciente.

Robots multifunción

Los robots se componen por uno o más recipientes en donde se procesa y se cocina la comida. Poseen muchos accesorios para los diversos preparados y cocciones. Su panel de control es muy sencillo de usar y es muy intuitivo a la vez.

La principal ventaja es que pueden preparar platos elaborados de manera muy fácil y también pueden cocinar muchas recetas a la vez. El robot va indicando los pasos a seguir, los ingredientes que necesita y los tipos de cocción.

La principal desventaja es que debemos estar presentes la mayoría del tiempo para cambiar de accesorio o agregar algún ingrediente.

Ollas programables

Si bien no tienen tantas funciones como los robots multifunción, se encuentran dentro del grupo de electrodomésticos robots. El usuario debe colocar todos los ingredientes procesados en su interior para que la olla comience a funcionar.

La mejor ventaja es que podemos estar ausentes durante todo el proceso de cocción, ellas seleccionan el tiempo y el momento para comenzar a trabajar. Ideal para tener la comida lista al regresar de la oficina tras un intenso día de trabajo.

Los mejores robots de cocina del 2021

Cecotec Mambo 10070

Este robot de cocina multifunción cuenta con más de 30 programas para cocinar. Los más destacados son: cocinar al vapor, hervir, cocción lenta, batir y muchas más. Tiene una jarra de acero inoxidable muy fácil de limpiar y que puede colocarse en el lavavajillas.

SilverCrest Monsieur Cuisine

Su rasgo más sobresaliente es la potencia de 10 W para cocinar y hasta 800 W para batir. Su báscula integrada puede pesar hasta cinco kilos y tiene 10 velocidades diferentes. Trae un libro de recetas y una app con diversas preparaciones. Todos sus accesorios pueden lavarse en el lavavajillas.

Bosch MC812M844 Multitalent 8

Este electrodoméstico tiene la particularidad de detectar automáticamente la herramienta que necesita y además elige la velocidad adecuada para cada preparación. Su potencia es de 1.250 W y su recipiente tiene una capacidad de 3,9 litros. Además de múltiples funciones, posee un mini picador.

Kenwood Chef KVC 311OS

Este robot de cocina es más económico que los anteriores, cuenta con una potencia de 1.000 W y muy buena resistencia. Puedes cocinar hasta para 6 personas y posee una tapa antisalpicaduras. Sus accesorios más destacados son un gancho para amasar y las varillas para batir.

Taurus Mycook Touch

Se destaca por tener un procesador con wifi, lo que permite manipularlo desde el móvil o la tablet. Tiene hasta 8.000 recetas y además puedes enviarle alguna que te haya gustado a través del móvil para que la prepare y te avise al terminar a través de una notificación.

Cecotec Olla Programable GM

Este robot de cocina tiene elaboraciones en tiempo récord y posee multifunciones. Cuenta con 19 maneras diferentes de cocinar, cubeta antiadherente y es programable durante 24 horas.

BOJ Robot de Cocina MC2000

Este robot cuenta con una pantalla HD de 7 pulgadas y puede realizar por sí solo más de 150 recetas. Su bowl de acero inoxidable tiene una capacidad de 2,5 litros y doble cierre de seguridad, además de un detector de temperatura y autolimpieza.

Pepe Rodríguez ha colaborado en la creación de la Multicooker Touch

El robot de cocina que recomienda Pepe Rodríguez de MasterChef

Hace 10 días, la cadena de supermercados Aldi ha rebajado el precio del MultiCooker Touch a solo 279 euros. Esta promoción es por tiempo limitado y está disponible en todas su tiendas. Se ha desarrollado con la colaboración del juez de MasterChef, Pepe Rodríguez.

Su precio es la mayor atracción, no encontrarás otro mejor en el mercado. Funciona a wifi, cuenta con muchos accesorios y una pantalla táctil a color de 5 pulgadas.

Características principales:

puedes preparar hasta 9 programas automáticos
su jarra de acero inoxidable tiene una capacidad de 3,5 litros
posee báscula integrada
tiene 1.000 W de potencia
cuenta con 12 niveles de velocidad
temperatura regulable entre los 37 y los 120 grados
viene con 10 accesorios prácticos

Consejos para cocinar más rápido con el robot de cocina

Pensar de antemano el menú ayuda a agilizar los tiempos, así podrás elegir los alimentos que comprarás y llevarás a tu casa. De esta manera no solo evitas ahorrar tiempo sino también gastar de más al comprar alimentos que no necesitarás.

Tener los accesorios y utensilios limpios antes de cocinar también es de mucha ayuda. Imagina que si, además de separar las verduras que cocinarás debes ponerte a fregar. Perderás mucho tiempo valioso en ese preciso instante. Una gran recomendación es ir lavando a medida que vas cocinando, así evitas el fatal desenlace final: ¡la cocina llena de platos sucios!

Si te interesan los productos domóticos que transforman tu casa en una vivienda inteligente, te recomendamos esta nota:

¿Quieres domotizar tu casa? Las mejores empresas que pueden ayudarte

En Invertir

Inditex logra un segundo trimestre histórico en ventas

12 octubre, 2021 No hay comentarios

La empresa Inditex cerrará el semestre con una cifra histórica: 1.272 millones de euros en ganancias. Nada mal si tenemos en cuenta que debió atravesar una pandemia y cerrar sucursales. Hoy se encuentra incrementando su venta online y creando más empleo, a través de la ampliación de su planta en Zaragoza.

En este artículo encontrarás:
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El plan de Inditex de absorción de tiendas
Uterqüe estará dentro de la línea Massimo Dutti
Nueva línea deportiva: Zara Athleticz
Las ventas online de Inditex subieron un 137%
Inditex amplía su planta logística en Zaragoza
El hub zaragozano de Inditex atraerá inversiones
Análisis de cada empresa que integra Inditex
Zara
Bershka
Pull&Bear
Massimo Dutti
Stradivarius
Oysho
Uterqüe

El gigante español textil está logrando récords de beneficios: entre mayo y julio ha facturado 6.993 millones de euros, un 48% más que el año pasado.

El plan de Inditex de absorción de tiendas

El grupo se había propuesto reducir en hasta 1.200 el número de tiendas en todo el mundo. Hoy en día cuenta con 1.355 puntos de venta españoles, tras cerrar 53 establecimientos. Esta cifra eleva a 232 los cierres efectuados a partir de abril de 2020 y el coste total de estas operaciones supone308 millones de euros.

El objetivo es poseer tiendas más grandes en lugares clave, suprimiendo los locales pequeños y dando más importancia a la venta online. Por ejemplo, abrirán un local de 5.000 metros cuadrados en París en octubre, reemplazando las dos tiendas pequeñas de Zara y una de Zara Home.

En la nota Inditex abre una flagship de Lefties en Barcelona hemos hablado ya del reemplazo que está realizando el grupo de Amancio Ortega en el local que anteriormente gestionaba HyM.

Uterqüe estará dentro de la línea Massimo Dutti

La compañía ha decidido integrar los productos de la marca Uterqüe dentro de la marca Massimo Dutti, dejándose de vender por cuenta propia. De este modo, la empresa aprovecha la llegada que tiene la marca Massimo Dutti en países como Estados Unidos, Canadá o México para insertar también la otra línea de accesorios y prendas.

Esta decisión supone el cierre de 28 tiendas de Uterqüe que serán integradas a la marca ya enunciada anteriormente.

Nueva línea deportiva: Zara Athleticz

Además Zara Men anunció sus nuevas prendas deportivas, disponibles tanto es su tienda oline como en los locales físicos desde el 30 de septiembre pasado.

Las ventas online de Inditex subieron un 137%

La creciente digitalización de la compañía, producto lógicamente de la pandemia, ha obtenido como resultado un 137% más de ventas que el año pasado. Esto se ha producido en los países en donde Inditex no tiene locales físicos y la venta se plasma solamente de modo online.

Las ventas online han llegado a alcanzar los 278 millones de euros. Desde la compañía reconocen que la “infraestructura tecnológica y las iniciativas de digitalización han permitido continuar operando con cierta normalidad y eficacia, garantizando la venta online, la gestión eficiente del inventario integrado y atender con seguridad a las necesidades claves del negocio”.

Inditex amplía su planta logística en Zaragoza

La empresa ha invertido 80 millones de euros para ampliar su complejo logístico Plataforma Europa, localizado en la Plataforma Logística de Zaragoza, en Plaza, desde 2003. El proyecto incluye la compra de nuevas parcelas a partir de 2022 y ha sido declarado de interés autonómico por el Gobierno de Aragón.

A través de las nuevas parcelas, Inditex añadirá más de 63.500 metros cuadrados a las instalaciones actuales y logrará la consolidación de este hub zaragozano a nivel mundial.

Con esta ampliación se pretenden crear 250 empleos más en todas las categorías: operarios, supervisores, técnicos, administración, entre muchos otros.

El hub zaragozano de Inditex atraerá inversiones

Las nuevas parcelas y la inversión de Inditex en el centro logístico de Zaragoza traerá grandes inversiones de terceros, que querrán desarrollar sus servicios en este centro. También beneficiará a empresas locales que se beneficiarán de este efecto tractor.

El proyecto incluye un nuevo silo robotizado y un edificio nuevo de servicios auxiliares para la recepción y el manejo de la mercadería. Además tendrá un nuevo espacio para el aparcamiento de los camiones y una nave auxiliar que será destinada únicamente a la Plataforma Europa.

Análisis de cada empresa que integra Inditex

Las siete empresas que integran el gigante textil abarcan diferentes nichos y perfiles de consumidores. Aquí te detallamos una por una y su situación actual.

Zara

Zara es la cadena principal que sostiene al grupo de Amancio Ortega y se dedica a la moda juvenil tanto femenina como masculina. Además se encuentra Zara Home, que ofrece productos de decoración y para el hogar, y Zara Kids, para la niñez.

El año pasado aportó a Inditex nada más ni nada menos que el 69,3% de sus ingresos, si bien en 2020 sus ingresos bajaron debido al COVID-19

Bershka

Es la segunda marca que más aporta a Inditex. En 2020, recaudó el 8,63% del total de los ingresos del grupo, aunque el impacto del coronavirus redujo sus ventas en un 26%.

La empresa fue fundada en 1998 con una idea focalizada en el público joven, que disfruta de la música y los conciertos. En julio de 2020 se alió con la NBA y crearon una colección de estilo urbano. Luego, realizó algo similar con la marca Converse de zapatillas.

Pull&Bear

La firma representa el 7% de los ingresos de Inditex y cuenta con 864 puntos de venta (recientemente han decidido retirarse de China).

Esta empresa ha nacido en 1991, enfocada a los hombres pero luego incorporó también a las mujeres. Posee su edificio central en Ferrol -Galicia-, una estructura de 27.000 metros cuadrados y ecoeficiente.

Su estilo de ropa es el denim y se focalizan en la sostenibilidad. Con el objeto de atraer al público joven, ha desarrollado una colección inspirada en las series de Netflix “La casa de papel” y “Stranger Things”. En 2018, además, elaboró una línea urbana junto a la cantante Rosalía

Massimo Dutti

Esta marca ha nacido en Barcelona en 1985 y fue adquirida por Inditex en 1991. Está orientada al público masculino pero en 1995 estrenó su línea para la mujer. Sus prendas son más clásicas que el resto de las marcas del grupo, lo que ha generado la caída en ventas pues la moda varonil está tomando un formato más casuístico, menos serio, fomentado por el home office, claro está.

En 2020 recortó sus ingresos un 37%, representando la mayor caída porcentual en el grupo. Este año cuenta con 74 tiendas menos.

Stradivarius

Stradivarius, la otra marca textil y juvenil de Inditex, está siendo noticia por ofrecer el vestuario de la serie que está en boga en estos días “El juego del calamar”.

Oysho

Oysho es la firma de lencería y ropa de baño que nació en 2001 para competir con Women’s Secret. Posee cuatro secciones: sleepwear, beachwear, lencería y sport.

Uterqüe

Esta marca, tal como hemos relatado anteriormente, pasará a integrar la oferta de productos de Massimo Dutti. Nacida en 2008, está orientada a un segmento premium pues está enfocada en accesorios y complementos de la ropa.

Si te interesa seguir leyendo sobre las inversiones de otros millonarios como Amancio Ortega, te recomendamos esta nota:

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En Domótica

¿Quieres domotizar tu casa? Las mejores empresas que pueden ayudarte

12 octubre, 2021 No hay comentarios

La automatización de las casas ayuda a controlar los recursos energéticos, brinda más seguridad y evita accidentes. Para domotizar tu casa simplemente necesitas saber cuáles son las mejores empresas del mercado español. En esta nota te brindaremos todas las opciones del mercado actual.

En este artículo encontrarás:

En nuestra nota anterior sobre las casas inteligentes en España hemos brindado las características principales de domotizar una casa y sus beneficios. A continuación pasaremos a detallas las principales empresas encargadas de ofrecer los mejores productos en lo que a domótica se refiere.

Pentadom

Pentadom es una empresa de Tarragona que tiene ya 10 años. Formada por un equipo de profesionales de diversas áreas tecnológicas, ha recibido el Primer Premio Nacional de Domótica en los años 2013, 2014, 2015 y 2016. La compañía es orgullosamente KNX Partner, sistema de domótica que luego analizaremos en detalle.

Ofrecen cuatro servicios:

Proyección: se estudia detalladamente el proyecto y sus necesidades para recopilar la documentación necesaria y proyectar el camino a seguir.
Programación: se puede programar una casa desde cero o realizar modificaciones a sistemas inteligentes ya incorporados.
Instalación: el equipo de la compañía se encarga de la ejecución completa para domotizar la vivienda.
Mantenimiento: a modo de servicio complementario, supervisan el sistema inteligente del hogar para asegurarse del correcto funcionamiento y estado.

Vivienda RA

Vivienda RA fue un proyecto de residencia unifamiliar en la costa mediterránea. Con este proyecto ganaron el Primer Premio Nacional de Domótica en 2013 y 2014. La vivienda domótica buscaba dos grandes finalidades:

Aprovechar las energías renovables para generar la mayor cantidad de electricidad posible, y
Reducir el consumo eléctrico, a través de la instalación de placas fotovoltaicas en una superficie de 59 metros cuadrados.

Este proyecto incluye además un aerogenerador para aprovechar las ráfagas de viento y tres placas solares térmicas cuya función es calentar el agua. La tecnología de la iluminación es LED.

El ahorro que representa esta vivienda frente a una convencional es del 70%.

Residencia AVEMARIA

El centro de discapacitados Residencia AVEMARIA fue el proyecto con el que Pentadom volvió a ganar el Premio Nacional de Domótica, esta vez en 2015 y 2016. El edificio alberga a más de 800 personas y se llevó a cabo la automatización de tal modo que el personal del centro pudiera controlar la climatización y las luces, entre otras cosas.

Además se colocó un sistema de anti intrusión con detectores y cámaras, consiguiendo un ahorro energético de hasta el 40%. El edificio fue remodelado en su totalidad teniendo en cuenta datos como el sol y el viento, así, el nuevo centro es totalmente sostenible.

Casa VN

Esta vivienda de 900 metros cuadrados fue la que le otorgó a la empresa el Segundo Premio Nacional de Domótica en 2018 y 2019. La casa controla las luces, el clima, las cortinas, posee videoportero y videovigilancia. Además, tiene sala de cine, piscina, seguridad anti intrusión y sistema inteligente de riego.

Casa VN fue desarrollada junto al arquitecto Guillem Carrera y la constructora García Riera. Se localiza en el municipio de Alella, en Barcelona. Incluye 186 dispositivos, 3.317 objetos de comunicación, 1.211 direcciones de grupos y 6 líneas.

Si bien la casa favorece el uso de la iluminación natural del sol, también posee un control de sistema LED para obtener un ahorro de hasta el 60% de electricidad en un año.

Casa VN, iluminada con luces LED automáticas, gracias a Pentadom

Instalaciones Domóticas Integradas

La compañía, creada en 2016, trabaja con proyectos domóticos (en viviendas) e inmóticos (edificios). Siempre exploran todos los sistemas que se encuentran en el mercado, para trabajar con el mejor.

Casa Cúbica

Esta casa unifamiliar localizada en Aranjuez fue un proyecto que incluyó sistemas LED de luces, piscina interior climatizada, climatización completa de la vivienda, control de riego y seguridad.

La vivienda, de 645 metros cuadrados, cuenta con un sistema domótico KNX que controla todas las luces, persianas, el riego y la depuración de sus dos piscinas (una interior y otra exterior). También cuenta con un sistema de alarmas que detectan cualquier fuga de humo o inundación en la casa.

Apartamento de diseño

La empresa, en este caso, realizó la remodelación completa de un piso con tres habitaciones para una persona con movilidad reducida. Se logró el control completo de la iluminación, del aire acondicionado, calefacción, persianas, alarmas, entre otras cosas.

La vivienda de lujo, ubicada en Valdebebas, ya era domótica y lo que se le realizó fue una ampliación del sistema. Se le agregó una estación meteorológica, tres estores controlados de manera independiente, también se puede controlar la iluminación y las ventanas.

Lavandería Autoservicio

La compañía realizó una instalación completa para domotizar una lavandería autoservicio en Toledo. Se instaló un control de la iluminación, acceso, alarmas y totalmente automatizada.

Abala Infraestructuras

La empresa constructora Abala Infraestructuras, pertenece al grupo Hozono Global, con sedes en Murcia, Alicante, Madrid y Salamanca. Se basan en la sostenibilidad para realizar sus construcciones, fomentando medidas de adaptación y mitigación al cambio climático en todos sus proyectos.

Sus tres ejes son:

Calidad: ha establecido un Sistema de Gestión de Calidad, basado en la norma UNE-EN-ISO 9001.
Medio Ambiente: en todos sus productos, servicios y actividades reducen el impacto medioambiental, basándose en la Norma UNE-EN-ISO 14001.
Seguridad Laboral: la empresa dispone de la Norma UNE-EN-ISO 45001 de Seguridad y Salud de los Trabajadores.

Hospital General de Alicante

El objetivo fue reformar y ampliar el edificio de urgencias generales y pediátricas del hospital. La renovación tuvo una inversión por parte del Gobierno valenciano de 5,7 millones de euros.

Se contempla la ampliación de 3.350 metros cuadrados y la reforma de 2.902 metros cuadrados en urgencias.

Campus Tecnológico de Elche

El ambicioso proyecto funcionará como enclave referente de empresas tecnológicas. Abala Infraestructuras se encargó del primer edificio, diseñado por el despacho Serramo y Valderrama Arquitectos, y fue construido con una arquitectura sostenible y con energías renovables. La superficie que ocupa es de 2.070 metros cuadrados.

Viviendas en San Antón

El tercer bloque de viviendas de San Antón, en Elche, es un edificio de 90 viviendas, un local comercial y 69 plazas de garaje. La empresa ha sido la adjudicada para este proyecto y se le ha calculado un coste de 4,6 millones de euros.

Qué es el estándar KNX a la hora de domotizar una vivienda

Las empresas anteriormente citadas realizan la automatización y medición en sus proyectos utilizando el estándar KNX en todos sus sistemas (iluminación, climatización, ventanas, seguridad, etc.). De esta manera se logra un mayor control domótico más eficiente y controlable. El KNX es el sistema más confiable, fuerte y fiable que se pueda hallar en la actualidad.

KNX es un estándar de protocolo de comunicaciones de red, que se basa en la Oficina Internacional del Internauta (OSI) para domotizar una vivienda.

Para finalizar, te recomendamos leer la siguiente nota:

La automatización del sector logístico como nuevo foco de inversión

En Hoteles

¿En qué invierte un futbolista?

7 octubre, 2021 No hay comentarios

Todos sabemos que la carrera de un futbolista profesional es bastante breve, si la comparamos con otras. Es por eso que los jugadores se meten de lleno en el mundo de la inversión para que cuando llegue su momento de retiro estén relajados disfrutando de las ganancias cosechadas. ¿Qué inversiones inmobiliarias elige Messi o Ronaldo? En esta nota, todos los detalles.

En este artículo encontrarás:
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¿Qué hace un futbolista retirado?
Messi y su inversión hotelera en España
El futbolista también invierte en Argentina
CR7 y su marca personal hotelera
El futbolista David Silva y su hotel en Gran Canaria
Garay y sus viviendas de lujo en Valencia
David de Gea, el último en ingresar al mundo inmobiliario

“La vida profesional de un futbolista es corta”, sentencia el mismísimo Cristiano Ronaldo. Y es que un jugador de fútbol puede llegar a trabajar, como mucho, hasta los 35 años. ¿Qué hace después?, ¿a qué se dedica? Es un gran dilema para la mayoría, por eso deciden invertir en diferentes productos.

¿Qué hace un futbolista retirado?

Según una encuesta realizada por la Universidad de Bruselas, el 67% de los futbolistas no saben qué pasará cuando se retiren. Estamos hablando de 2 de cada 3 futbolistas con un destino incierto, esta cifra es realmente alarmante. La encuesta fue realizada entre 283 jugadores de fútbol de 33 países diferentes.

Por este motivo principal, los futbolistas recurren a asesores que los orienten en cómo poder hacer más rentable su dinero y muchos de ellos deciden invertir en inmuebles. Haremos un repaso por las inversiones más sobresalientes.

Messi y su inversión hotelera en España

El patrimonio del futbolista argentino está calculado en más de 400 millones y hace una década aproximadamente que invierte en propiedades, entre otras cosas.

Como sus inicios futbolísticos, sus primeras inversiones fueron en Barcelona. En 2017 se asoció a dos empresas españolas para ingresar en el mundo de bienes raíces y en ese mismo año compró la cadena hotelera MiM (Majestic i Messi). El grupo posee hoteles en Sitges, Mallorca, Ibiza y -más recientemente- Baqueira.

El primer hotel que compró está localizado a 20 kilómetros de Castelldefels y cuenta con 77 habitaciones de lujo.

Su última adquisición, el antiguo Hotel Himalaia Baqueira, se encuentra al pie de la estación de esquí. Esta nueva opción del grupo hotelero es ofrecer más variedades a sus clientes. El hotel se encuentra actualmente en remodelación y el plan es abrirlo el próximo invierno.

El futbolista también invierte en Argentina

Messi es muy cercano a sus familiares, por eso también ha decidido invertir en la Torre Aqualina, uno de los edificios más emblemáticos de Rosario, Santa Fe, lugar de nacimiento del astro mundial. La torre tiene vista al río Paraná, posee 125 metros de alto y 40 plantas con muchos departamentos en cada una de ellas.

También Messi compró hace más de 10 años un complejo residencial llamado Azahares del Paraná. Se trata de un barrio cerrado con salida al rio y que dispone de 80 hectáreas. Se calcula que su valor actual asciende a casi 30 millones de euros.

CR7 y su marca personal hotelera

Cristiano Ronaldo, el jugador del Manchester United puede llegar a facturar hasta 1.000 millones de euros al año, según la Revista Forbes y es que el jugador acumula bastantes inversiones.

Además de su cadena de gimnasios, el crack portugués cuenta con varios hoteles en distintos países. Es socio de Pestana Hotel Group y sus hoteles son:

Pestana CR7 Funchal, en la isla de Madeira. El primer hotel de la marca cuenta con 49 habitaciones y una terraza panorámica sobre el puerto deportivo.

CR7 Lisboa, tiene 83 habitaciones y servicios personalizados en un entorno urbano.

Pestana CR7 Times Square, en Nueva York, posee 176 habitaciones y un restaurante con terraza que abre también al público local.

CR7 Gran Vía Madrid, que acaba de inaugurarse en junio pasado. Dispone de 168 habitaciones en sus 10 plantas.

Cristiano ha invertido 13 millones de euros en el hotel de Madrid y él mismo se encargó de promocionarlo en su cuenta de Instagram: “Cuenta atrás final para la inauguración de nuestro nuevo Pestana CR7 Gran Vía Madrid. Una forma divertida de disfrutar de la movida madrileña con un Rooftop 360º, un Sports Bar y las mejores pizzas de la ciudad. Reserva ahora y sé uno de los primeros en vivir esta experiencia. ¡No puedo esperar a verte allí!”.

El grupo hotelero se encuentra celebrando su quinto aniversario y además prevé abrir otros hoteles en París, Marrakech y Manchester y es que la marca CR7 no pareciera sufrir el paso de la pandemia.

El futbolista David Silva y su hotel en Gran Canaria

El actual futbolista de la Real Sociedad David Silva ha invertido en uno de los resorts más grandes del continente europeo. ¿Habrá leído nuestra nota anterior Por qué invertir en resorts?

Este hotel cuenta con un beach club al sur de la isla de Gran Canaria, cerca de su ciudad natal, Arguineguín. Es común que el jugador disfrute de sus vacaciones en este hotel. El Amadores Beach Club cuenta con cabañas individuales con piscina y terraza privadas y una vista espectacular al mar.

Garay y sus viviendas de lujo en Valencia

El ex futbolista argentino Ezequiel Garay invierte en la creación de 15 viviendas de lujo en Valencia. A través de la empresa Gargor Luxury Estate se ha encargado de vender todos los inmuebles. El proyecto se llama Los Altos Argentinos y está formado por viviendas unifamiliares de 175 metros cuadrados.

“Aquí les presento mi nueva etapa. Un gran proyecto en el que llevo trabajando dos años con mucha ilusión. Todos tenemos sueños en la vida y yo tenía uno que hoy puedo decir que se ha cumplido”, publicó Garay en sus redes sociales.

David de Gea, el último en ingresar al mundo inmobiliario

El actual portero del Manchester United posee un patrimonio de alrededor 12.700.000 euros y es una de las personas más ricas del Reino Unido menores de 30 años.

Recientemente ha entrado en el mundo inmobiliario al crear la empresa Yeday Sports en el pasado mes de septiembre. La empresa se encarga de la compra, venta, arrendamiento, reforma, rehabilitación y construcción de todo tipo de bienes inmuebles.

¡Debajo te compartimos el enlace a una nota súper interesante!

Fiebre inversora: Rosewood abrirá un hotel de lujo el próximo mes

En Invertir

El 5G y las oportunidades de inversión tras la pandemia

4 octubre, 2021 No hay comentarios

La pandemia ha acelerado la digitalización a nivel mundial y ha aumentado las oportunidades de inversión. Luego de llevarse a cabo la subasta de frecuencias 5G el pasado mes de julio, la pregunta es ¿por dónde se debe comenzar a invertir para completar el paso a la nueva velocidad del 5G?

En este artículo encontrarás:
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La necesidad del traspaso al 5G
La situación de cada operadora
Primer nodo 5G de Orange en Valencia
El proyecto de Cellnex en Cataluña
Los proyectos 5G en Madrid
Tres estratos para invertir
Las empresas proveedoras
Las encargadas de la infraestructura
Los usuarios
El panorama mundial del 5G

Llegó el momento de comenzar la implantación de una nueva velocidad y latencia para los usuarios. El 5G permite navegar hasta 100 veces más rápido que el 4G y reduce la latencia en menos de una milésima de segundo.

La subasta de estas frecuencias en España -en el mes de julio- tuvo una duración récord de 14 horas y en la misma Vodafone, Telefónica y Orange adquirieron los servicios 5G por 1.010 millones de euros.

La necesidad del traspaso al 5G

Las necesidades actuales de velocidad en la transmisión de datos no paran de aumentar. El consumo de los usuarios va mutando, por ejemplo, el uso de los televisores y de las consolas se está volcando cada vez más a los móviles. Mejorar el servicio de banda ancha es fundamental para ofrecer multiservicios.

En el post IBM realiza su mayor inversión histórica en España ya habíamos hablado sobre las regiones cloud y las necesidades de los centros de datos.

La situación de cada operadora

Cada una de las empresas que cuenta con este nuevo servicio ha detallado su situación actual:

Movistar: tiene una cobertura del 80% de la población de España y se encuentra presente en 1.253 municipios. Este verano ha reforzado su servicio en localidades costeras, llegando a más de 150 poblaciones. Además ha activado su primer nodo 5G en Alcázar de San Juan.

Vodafone: tiene un alcance del 50% de la población española aunque está limitada a las 25 ciudades más grandes. Tiene un primer nodo 5G en Jaén.

Yoigo: su presencia ha llegado a 553 municipios y al 48% de la población. Hace poco tiempo instaló 400 nodos 5G en Asturias, Galicia y País Vasco.

Orange: su cobetura alcanza al 37% de la población pero además, como veremos a continuación, acaba de activar un nodo 5G en Valencia.

Primer nodo 5G de Orange en Valencia

Orange se ha convertido en la tercera operadora que brindará la tecnología del 5G en España y lo realizará a través de la frecuencia 700 MHz. El nodo estará localizado en la Universidad Politécnica de Valencia y será un programa piloto dentro del Plan Nacional 5G de Red.es.

La licencia es temporal, hasta que el Gobierno asigne el espectro correspondiente tras la subasta de julio pasado. En total, Orange ya cuenta con 130 MHz asignados para esta nueva tecnología de quinta generación. La empresa ya ha invertido 523 millones en esta nueva adquisición, que tendrá hasta 2041.

Este nuevo nodo permitirá llegar a más zonas y aumentar la velocidad, además reducirá la latencia y mejorará la subida de datos de los usuarios. Actualmente está cubriendo 626 municipios de 38 provincias.

El proyecto de Cellnex en Cataluña

Cellnex Telecom se encuentra embarcada en un ambicioso proyecto piloto en Cataluña. En él participan distintas empresas y se ha creado un ecosistema 5G de innovación abierta que brindará la posibilidad de nuevas soluciones de conectividad y nuevo desarrollo de infraestructura.

Su project leader, Ana Varela, avanza diferentes usos que se le dará a este proyecto, por ejemplo, un uso relacionado con la salud. “Estamos acostumbrados a ir al hospital, y esta tecnología posibilitará que podamos hacer una monitorización constante de nuestra salud”, evitando traslados y demoras.

También se podrá vivir otra experiencia de compra que supera a la ya conocida tienda online. Cellnex permitirá a través de este nuevo proyecto comprar en La Boquería de Barcelona a través de tu dispositivo.

Recordemos que Cellnex es la segunda cotizada a nivel mundial en el desarrollo de infraestructuras de quinta tecnología.

Los proyectos 5G en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha elevado hasta 43 proyectos de medio ambiente y movilidad al Ministerio de Transportes para utilizar los fondos comunitarios de recuperación post COVID. Entre ellos, se encuentra la implantación de la tecnología 5G en los túneles de la M-30.

Tres estratos para invertir

Las empresas relacionadas con la quinta tecnología se dividen en tres capas o estratos:

Las empresas proveedoras

Aquí encontramos a las empresas de telecomunicaciones, anteriormente detalladas. Apostar por estas empresas no resulta llamativo pues la competencia entre las mismas acaba en márgenes negativos.

Las encargadas de la infraestructura

Suelen ser pocas empresas las encargadas de la construcción de infraestructuras debido a que las inversiones requieren de mucho capital. En el caso de los componentes, la rentabilidad es mayor pero son más cíclicas.

Los usuarios

Aquí se encuentran tanto los diferentes dispositivos como las máquinas. Sin embargo, cuanto más cerca del usuario, menos margen de beneficio tendrán las empresas.

La recomendación es una inversión mezclada entre infraestructura y conductores, junto con dispositivos.

El panorama mundial del 5G

Asia es un claro ejemplo del futuro que se avecina en España. En 2020, China ha destinado 30.000 millones de dólares en nueva red. Corea del Sur y Japón no se quedan atrás. En Corea del Sur, se espera que para 2025 el 60% de las suscripciones del país sean para la quinta tecnología.

Dentro del top ten de los países que lideran esta nueva implantación encontramos a los tres pioneros, que son Corea del Sur, Taiwán y Arabia Saudita. España se encuentra en posición novena, antes que Canadá.

Mientras en Asia existe un respaldo oficial del 5G y ventajas fiscales, en Australia o Europa se destaca la focalización en los procesos industriales.

En Estados Unidos, las primeras pruebas comenzaron en 2017 y ya se encuentra facilitado el desarrollo comercial. Resta acelerar las inversiones en infraestructuras, modernizar las regulaciones y hallar el consenso público-privado.

En Latinoamérica, Brasil, Chile y México marcan el rumbo. Sin embargo, aún cuentan con desequilibrios en las conexiones y escasa velocidad.

Aquí os dejamos otra nota para continuar profundizando en el mundo tecnológico y las inversones:

¿Por qué Microsoft está invirtiendo en hoteles?

En Invertir

La demanda de pisos compartidos aumenta con la vuelta a la normalidad

2 octubre, 2021 No hay comentarios

Gracias a la vacunación masiva y la vuelta presencial a las aulas, las inversiones en pisos compartidos se han recuperado. Pero no sólo los estudiantes buscan compartir vivienda: las personas eligen este modo de vida ya sea por su profesión o porque no pueden acceder al alquiler de un piso.

La oferta de pisos compartidos ha crecido un 6% en el último año, según un informe de Idealista. De este modo, recupera la estabilidad de años anteriores. Ya hemos atravesado lo peor de la pandemia, ya se encuentra vacunada la mayoría de la población y muchas personas retoman sus estudios y trabajos.

En este artículo encontrarás:

La demanda de los pisos compartidos recupera su normalidad y atrae a nuevos sectores, como los jóvenes que no pueden acceder al alquiler de un piso para ellos solos o los profesionales que deben realizar su trabajo de modo híbrido.

Por qué invertir en pisos compartidos

La política de la vivienda siempre ha sido un tema muy problemático en España. El difícil acceso a un piso está generando que un porcentaje más amplio de la población española deba compartir habitación por no poder hacer frente al alquiler de un piso entero.

Ya desde 2019 los fondos de inversión han notado este aumento de la demanda y comenzaron a invertir en habitaciones compartidas. De este modo, se está profesionalizando el sector que en un principio era manejado principalmente por particulares.

La demanda crece con el inicio de curso

Desde Homiii, sitio especializado en alquiler de habitaciones en el país, afirman que “lo más importante es haber retomado índices anteriores a marzo de 2020, periodo Covid, alcanzando el 95% de ocupación antes del 1 septiembre 2021 y con el objetivo muy alcanzable de estar en 100% para el comienzo de curso”.

El sitio alcanza el 95% de ocupación en el comienzo del ciclo lectivo, demostrando la tendencia de este modo de alquilar.

El sector del alquiler de pisos compartidos y habitaciones demuestra gran rentabilidad, resiliencia y promete seguir siendo relevante para la economía nacional. Además, su demanda crece constantemente.

¿A cuánto se alquilan los pisos compartidos?

En promedio, los pisos compartidos cuestan 268 euros al mes. Según los datos obtenidos en el El Observatorio del Consejo de la Juventud de España podemos discernir las ciudades más económicas y las menos económicas al momento de compartir piso.

Los pisos compartidos más caros de España

En algunas ciudades, los pisos compartidos pueden obligar al inquilino a pagar hasta 400 euros mensuales.

Las ciudades más caras son:

Barcelona (442 euros al mes)
San Sebastián (426 euros mensuales)
Madrid (414 euros al mes)
Pamplona (411 euros mensuales)

Los pisos compartidos más económicos del país

En otras ciudades, la gente puede hallar pisos compartidos desde casi 200 euros.

Las ciudades más económicas son:

Ciudad Real (con solo 160 euros al mes se puede compartir un piso)
Lugo (desde 171 euros mensuales)
Badajoz (180 euros al mes para compartir un piso aproximadamente)
Palencia (182 euros mensuales)

El perfil del inquilino de pisos compartidos

Si queremos invertir en pisos compartidos, un muy buen dato para comenzar es conocer el perfil de las personas que generalmente demandan este tipo de alquiler. El Observatorio de la Juventud ha definido los rasgos más importantes, a saber:

Las mujeres ocupan el 54,89% de la demanda.
El rango de edad es entre 18 y 25 años.

Es de remarcar también que el perfil de estos hombres y mujeres es un perfil de no fumador y no tiene mascotas.

La pandemia ha provocado que los jóvenes hayan demorado su salida de los hogares familiares, sumado a los bajos salarios.

Ya hemos brindado más información en nuestro posteo anterior Badi: el Tinder donde los jóvenes buscan alquileres compartidos, en donde podrás comprender un poco más de este tipo de alquiler.

Los profesionales también demandan pisos compartidos

No solamente los jóvenes que deben estudiar o desean vivir solos demandan un piso compartido. Muchos profesionales, obligados a retomar un modo de trabajo híbrido, recurren a este tipo de vivienda para poder trabajar. Los pisos compartidos brindan la libertad y la flexibilidad que muchos trabajadores precisan en este momento.

Si un profesional debe viajar de ciudad en ciudad, los pisos compartidos son la opción que mejor se adapta a su esquema, pues le permite compartir gastos que de otro modo debiera afrontar individualmente.

¿Qué características deben tener los pisos compartidos?

Los pisos compartidos, en su mayoría, son buscados por jóvenes estudiantes o profesionales. Esto significa que el mobiliario debe ofrecer todos los servicios y facilidades para que sus inquilinos se sientan a gusto.

Debemos crear ambientes funcionales, en donde se respete la privacidad de cada persona pero también haciendo cómodos los espacios en común.

Funcionalidad

Electrodomésticos y utensilios que ayuden a agilizar la vida diaria de un estudiante o trabajador son indispensables. Horno microondas, heladera con freezer -por ejemplo- colaboran profundamente con el poco tiempo que a veces se dispone. También lavavajillas y secadoras pueden ser un plus a la hora del lavado de la ropa.

Espacios para todos

Es de destacar que es importante que cada ambiente disponga de espacios en donde todos los inquilinos puedan entrar a la vez. Más allá de que las personas no se crucen en sus momentos de ocio, el mobiliario del piso debe responder a sus necesidades.

El salón comedor, lugar clave

Donde se pasa más tiempo y donde seguramente los inquilinos compartan momentos, será el salón comedor. Debe ser cómodo y amplio para todos, con sillas y mesas con capacidad acorde.

Internet

Aunque pareciera obvio, contar con buen acceso a Internet y buena señal de wi-fi es primordial para las personas que utilizan el piso tanto como espacio laboral o como lugar de estudio.

Decoración

Lo más recomendable es elegir tonos neutros, en donde todos puedan sentirse a gusto. Quizás con alguna tendencia a lo moderno o juvenil ayudará a que su alquiler tenga más éxito.

Pisos compartidos como solución cuando no se llega a un alquiler

No solamente profesionales y estudiantes eligen vivir compartiendo su espacio con otras personas. Lamentablemente, muchas personas no pueden acceder a un alquiler por sí solas y deben optar por esta opción.

Según el Instituto Nacional de Estadística, las personas mayores de 45 años que comparten piso en España ascienden a 123.000. El 22% lo hacen en Madrid, y solo en 3 de cada 10 hogares madrileños viven personas solas.

Las cifras dan qué hablar y reflexionar sobre este sector que claramente está creciendo y buscando inversores.

Desde Oi Realtor queremos fomentarte la lectura, recomendándote el siguiente post:

Momento de invertir: la compraventa de vivienda se recuperó de la pandemia

En Invertir

Momento de invertir: la compraventa de vivienda se recuperó de la pandemia

1 octubre, 2021 No hay comentarios

El sector inmobiliario ya se encuentra recuperado de la pandemia. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de vivienda se ha incrementado un 53,5% anual. ¿Cuál es el perfil del inversor y qué tipo de inmuebles busca?

En este artículo encontrarás:

El volumen de la inversión inmobiliaria ha crecido un 16% en estos nueves meses de 2021 respecto al mismo período del año anterior. Se acerca a las cifras de 2019, a momentos anteriores a la pandemia, demostrando que lo peor ya ha pasado y la recuperación está por buen camino. Se alcanzaron los 7.842 millones de euros con las inversiones de 2021.

¿Por qué es momento de invertir?

Los bajos tipos de interés favorecen el momento de esplendor que está viviendo el sector de la compraventa de vivienda. Esto anima a contratar hipotecas, antes de que los inmuebles comiencen a subir de precio. El valor de la vivienda sigue contraído pero su pronóstico es que no durará mucho tiempo más así.

Muy paulatinamente, el precio de la vivienda está aumentando: lo hizo un 2,% entre abril y junio, según el INE. “Seguirá aumentando, ya lo estamos viendo en otros países como Estados Unidos y Holanda donde ha escalado un 18%”, señala el catedrático de Economía José García Montalvo.

España aún no alcanza esas cifras, por eso el momento es ahora.

Además no perdamos de vista que la tasa de ahorro, producto de la pandemia, ha sobresalido el año pasado, siendo 8,5 puntos más alta que la de 2019 y la mejor cifra desde 1999. Este dato, gracias a la contención obligada del gasto por el COVID-19, produce que muchas personas se decanten por invertir en vivienda.

Los sectores de compraventa de vivienda más solicitados

El sector residencial multifamily y el hotelero son los dos sectores que han registrado la mayor inversión. Se buscan inmuebles con terrazas, mucho espacio al aire libre, balcones o jardines y que posea un buen lugar para poder trabajar a distancia.

Esto resulta en que el 40% de los inversores prefiere obras nuevas, o sea, viviendas a estrenar.

El sector multifamily

Este sector de alquiler residencial registró en los tres trimestres que llevamos de año 1.875 millones de euros.

El sector hotelero

El volumen de inversión de este sector ha sido de 1.869 millones en los nueves meses de este 2021. De este modo, alcanza el 33% del total de la inversión registrada en España durante los meses de julio a septiembre.

Perfiles actuales de los participantes de una compraventa de vivienda

El inversor más activo fue el español, le siguen el alemán y el norteamericano. El perfil de la gente que busca comprar una vivienda es el de una personas de entre 40 y 50 años, con hijos y en busca de su primera vivienda. Estos datos fueron aportados por la Encuesta sobre las Personas Vendedoras, Compradoras, Arrendadoras y Arrendatarias de Viviendas realizada por la FAI (Federación de Asociaciones Inmobiliarias).

El 37,3% busca viviendas de entre 100.000 y 150.000 euros y casi la mitad de los encuestados combina sus ahorros personales con alguna hipoteca.

El perfil del vendedor de una vivienda es de una persona entre 50 y 60 años, con hijos.

La inversión extranjera en compraventa de vivienda

Se espera un aumento de la inversión extranjera en España. “Los extranjeros compran especialmente vivienda de obra nueva y suelen ser procesos más largos de compra”, explica Raf Jacobs, CEO de Inspire Property Experts.

La Costa del Sol y la Costa Blanca son los destinos favoritos y se espera que este último trimestre del año se intensifiquen las inversiones. Del mismo modo que los inversores nacionales, se buscan viviendas amplias y con espacios para el teletrabajo. Y es que la pandemia ha modificado nuestro modo de vida, por lo que vemos.

Con la mejora y las aperturas progresivas de la pandemia, los movimientos han repuntado. Ya no hay tantas restricciones para viajar y los inversores aprovechan el momento. España es un país muy solicitado por el inversor extranjero debido a sus excelentes condiciones climáticas.

La bajada de precios que vive en este momento el país atrae a los inversores más experimentados que conocen del mercado y ven que en otros países la tendencia es la contraria.

Las nacionalidades de los inversores

Los extranjeros que buscan invertir en España provienen mayoritariamente de Alemania, Francia y Gran Bretaña. La inversión o las segundas residencias son las preferencias de los empresarios internacionales.

Los asiáticos y latinos no se quedan atrás

A raiz de las dificultades que atraviesan algunos países, los inversores acuden a España en busca de seguridad y precios bajos. Este es el caso de los latinos y de los asiáticos, que encabezan las inversiones inmobiliarias en 2021.

Entre los activos más buscados por estas personas están los inmuebles vinculados al turismo, las oficinas y las viviendas de lujo.

En el caso de los latinoamericanos, vienen a España por los bajos precios. Y en el caso de los asiáticos, los seduce la seguridad que ofrecemos. En este post te explicamos Cómo comprar un piso en España siendo extranjero.

Lidl abre la promoción de vivienda y continúa invirtiendo en España

La cadena de supermercados Lidl abrirá 150 nuevos supermercados hasta 2024. ¿Qué tiene esto que ver con la inversión en compraventa de vivienda? Pues resulta que la compañía alemana pretende alcanzar este objetivo mediante la promoción de viviendas. Además de la compra y el alquiler de establecimientos y su construcción desde cero.

Lidl ingresa en un nuevo terreno: la promoción de viviendas y lo llevará a cabo a través de dos mecanismos:

la asociación de promotores, donde la empresa instalaría en los bajos sus tiendas, y
la promoción directa por parte de Lidl, vendiendo ella misma los pisos -esto ya lo realiza en otros países-.

Sus 1.500 millones de euros de inversión harán que el total de sus locales ascienda a 800 en todo el país. Su principal foco está puesto en Madrid. En esta comunidad, Lidl destinará 200 millones para abrir 50 nuevos locales, además de instalar una tercera plataforma logística en Parla.

Aquí te dejamos otra nota que puede llegar a interesarte:

Ventajas y desventajas de invertir en vivienda habitual