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Sol Redacción

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La venta de casas de lujo está protagonizando el boom del sector inmobiliario. ¿A qué se debe? Cómo es el tipo de inversor que apuesta por esta clase de viviendas? Aquí te contaremos cuáles son las zonas más buscadas según las características del inversor.

El Consejo General del Notariado ha registrado 38.154 operaciones en agosto de este año, lo que demuestra un aumento del 12% si lo comparamos con el mismo mes del 2020 y una subida del 26% con respecto a 2019.

El sector de las casas de lujo está superando los niveles de ventas anteriores a la pandemia. Según el Instituto de Valoraciones, la apertura de fronteras y la liberación de los viajes entre países ha provocado la llegada de inversores de otros países.

Pero también aparece un nuevo sector dentro de los españoles que buscan adquirir este clase de pisos: los millenials. Iremos desarrollando cada apartado por separado para tratar de comprender los cambios y las causas de los mismos en los últimos meses.

Los inversores extranjeros buscan casas de lujo

Las personas concurren a España desde Asia, Europa o, incluso, América Latina para comprar casas de lujo en nuestro país. Y es que la pandemia, lejos de detener este mercado, pareciera que lo ha incentivado pues la mayoría de las personas con alto poder adquisitivo buscan pisos con mucho espacio al aire libre y en zonas poco pobladas.

Además, los inversores también prefieren que las casas de lujo cuenten con piscinas, terrazas, seguridad, dispositivos inteligentes de domótica y materiales de alta calidad. Las previsiones parecen ser muy optimistas a corto plazo, tanto en zonas premium de grandes ciudades, como en zonas de la costa e islas.

Los europeos suelen demandar costa, sol y destinos con buen clima que les ofrezcan variedad de oferta en gastronomía, servicios cultura y ocio. Las zonas más pedidas son la costa mediterránea, Islas Canarias y Baleares. Por otro lado, asiáticos y latinos prefieren granes ciudades como Barcelona o Madrid. Dentro de Madrid, se destacan las zonas de Chamberí, Salamanca, Retiro, Chamartín o Centro.

Los inversores de alto poder adquisitivo están aprovechando las oportunidades que ha dejado la pandemia antes de que los precios aumenten y también como inversión en un alto momento inflacionario.

Te sugerimos leer nuestra nota anterior: La compraventa de vivienda se recuperó de la pandemia en donde explicamos por qué es momento de invertir en inmuebles.

El nuevo perfil inversor de casas de lujo: los millenials

Está surgiendo un nuevo sector dentro de los inversores de casas de lujo, son los jóvenes emprendedores que se sienten atraídos por las Golden Visa españolas. Estas personas de poca edad, creadoras de las startups que han dado empuje al mercado en épocas de crisis y amantes de la tecnología, cuentan con alto poder adquisitivo y buscan invertir en viviendas de alta calidad.

Recordemos que las Golden Visa es un permiso para entrar en el territorio español con el objetivo de realizar algún tipo de inversión significativa de 500.000 euros o más en propiedades, a cambio de la residencia para inversores o el visado de estancia.

Los jóvenes inversores buscan casas de lujo que cumplan con criterios de sostenibilidad con respecto al medio ambiente, con dispositivos que ayuden a reducir la emisión de gases y que sean más eficientes energéticamente.

¿Qué se busca en las casas de lujo actualmente?

Los inversores, sean de la edad que sean, coinciden en ciertos rasgos característicos a la hora de decidirse por adquirir una vivienda de lujo.

Que sea sostenible

El cuidado y el respeto por el medio ambiente es uno de los requisitos más buscados en una casa de lujo, más agudamente en los inversores jóvenes. El paradigma de nuestro modo de vivir ha cambiado, se busca disminuir el consumo de energía, poder controlar cada electrodoméstico y vivir de una manera más natural, evitando el derroche de recursos.

Que tenga espacio al aire libre

La pandemia nos ha obligado, para mal o para bien, a movernos dentro de ambientes amplios, ventilados y con control de la calidad del aire que respiramos. Las personas, a la hora de buscar casas de lujo, prefieren viviendas que cuenten con terrazas, espacios abiertos y al aire libre, amplios y con ventanales.

Muchas personas trabajan más tiempo en sus casas y necesitan que la misma les brinde los espacios adecuados tanto para momentos de ocio como para momentos laborales.

La tecnología es clave

La domótica permite que una vivienda sea autosuficiente, amigable con el ambiente y nos ahorre tiempo. Por ejemplo, poseer electrodomésticos que se programen solos para encenderse o apagarse, robots que se encarguen de limpiar, son factores clave para que la persona viva más cómodamente en su hogar.

Sensación de bienestar

El bienestar es una sensación que se desprende de todo lo enunciado anteriormente: los dispositivos inteligentes que nos ayudan con las tareas del hogar, los espacios de relax y el control del consumo de los recursos. Los inversores buscan bienestar, comodidad y tranquilidad que vayan más allá de la zona en donde se localice el inmueble y se sienta y viva en su interior.

El ejemplo de Marbella

El mercado de casas de lujo de Marbella se está preparando para una explosión de demanda pues el sector está muy activo y las tendencias son muy esperanzadoras. A medida que el confinamiento se ha ido retirando, el mercado ha ido recuperando actividad hasta el punto de estar en un máximo actualmente.

Marbella es uno de los sitios turísticos más atractivos, debido a su buen clima, sus instalaciones deportivas y sus infraestructuras. Esto, sumado a los bajos tipos de interés y al aumento del home office, ha sido el empuje que el sector necesitaba.

El horizonte es muy bueno gracias a los grandes proyectos que se están llevando a cabo y la oferta creciente de casas de lujo como primera residencia, por lo que pareciera que esta tendencia se sostendrá por bastante tiempo.

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Amazon ha puesto en funcionamiento su nuevo centro de logística robótico en Corvera, Murcia, y creará más de 1.200 puestos de trabajo. La planta tiene más de 160.000 metros cuadrados y una robotización de última tecnología.

La inauguración fue presidida por el presidente de la Región de Murcia, Fernando López Miras, la consejera de Empresa, Empleo, Universidades y Portavocía, Valle Miguélez, el alcalde de Murcia José Antonio Serrano, el presidente de CROEM, José María Albarracín y Fred Pattje por parte de Amazon.

Corvera, según el director de Amazon Customer Fulfillment Fred Pattje, es un punto estratégico de España en donde se intentará brindar un mejor apoyo a los vendedores independientes. Amazon planea crear trabajo para 1.200 personas y responder a la creciente demanda que se ha disparado a partir de la pandemia.

El centro logístico de Amazon por dentro

La logística fue uno de los sectores que más ha crecido en los últimos meses, producto de la pandemia y el aumento del e-commerce en el mundo. En la nota La automatización del sector logístico como foco de inversión ya hemos hablado al respecto de este tema.

Amazon cuenta con varios centros logísticos en el país, muchos de ellos robotizados, como el que acaba de inaugurar en Murcia. Las instalaciones son adyacentes al Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia y se encuentra a mitad de camino entre Murcia y Cartagena. La autovía la conecta con Cartagena y su importante puerto, cubriendo de esta manera todos los accesos posibles para sus mercancías.

A escasos 200 metros de la planta se encuentra una estación logística de última milla de Amazon que se inauguró el año pasado.

Esto explica por qué la ubicación es estratégica: se encuentra en el medio de importantes conexiones marítimas, aéreas y terrestres tanto con el resto de España como con Europa.

La tecnología Amazon Robotics

La robotización lo que permite es reducir los desplazamientos y eliminar las cargas pesadas para las personas. Por ejemplo, las estanterías son móviles y las desplazan los robots hasta la línea de los operarios, que son los encargados de manipular las mercancías.

La tecnología Amazon Robotics consiste en unidades móviles de funcionamiento y torres de estanterías de cuatro lados que facilitan el trabajo de los empleados al acercarles los artículos y no tener que desplazarse a cada momento. En total, hay 54.000 estanterías y 2.895 unidades móviles que pueden levantar hasta 1.500 kg.

Además, la planta cuenta con paletizadores y despaletizadores robotizados para transportar cargas más pesadas y robots clasificadores que se encargan de apilar, del desplazamiento y la colocación de paquetes.

El recorrido de un paquete dentro de la planta

El proceso comienza con la llegada de los camiones de carga, los paletizadores robotizados descargan y clasifican los productos, en base a su forma y tamaño. Luego, son desplazados por la enorme red de estanterías móviles hasta donde se encuentran los trabajadores.

Los empleados recogen los productos utilizando un sistema de señales luminosas y los colocan en una caja que se desplaza por una línea móvil hasta la próxima etapa. Si un cliente ha comprado más de un producto, se juntan todos en un solo paquete. Finalmente, los paquetes quedan listos para su transporte.

Los operarios desconocen los datos del cliente, su nombre y su dirección. Finalmente, el paquete es pesado para comprobar si está completo. En solamente algunas horas, el paquete puede atravesar todo este proceso robotizado y llegar hasta el domicilio del cliente.

Compromiso de Amazon con la sostenibilidad

La planta de Murcia funciona con energía eléctrica al 100%, evitando realizar emisiones de carbono y el uso de combustibles fósiles que contaminan el medio ambiente. El sistema BMS para edificios inteligentes garantiza el máximo confort de climatización para los empleados.

La iluminación es LED y se regula con la luz natural para reducir el consumo de energía. También se controla la calidad del aire interno constantemente. El edifico posee paneles solares y cuenta con estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Declaraciones del presidente de Murcia

El presidente de la Región de Murcia, Fernando López Miras, ha manifestado la importancia de esta nueva planta para consolidar la importancia de la región como referente en logística.

“Recibir a un gigante del comercio, la comunicación y los servicios como Amazon es una magnífica noticia y si, además, solo con este centro, se van a crear 1.200 empleos fijos en los próximos tres años, se trata de una oportunidad que no podíamos dejar escapar”, afirmó.

Esta inauguración coincide con el décimo aniversario de Amazon en España. Durante esta década, la inversión del gigante tecnológico para nuestro país ha sido de 6.800 millones de euros y pretende llegar a los 25.000 puestos fijos para el año 2025.

El rebrote logístico de Toledo gracias a la planta de Amazon

Illescas, el pueblo toledano en donde Amazon posee otra de sus plantas, se encuentra viviendo un boom inmobiliario. ¿Sucederá lo mismo con Corvera?

Amazon ha inaugurado el centro de Illescas hace unas semanas y esto ha generado nuevos centros logísticos de otras empresas, como Toyota, Michelin o XPO. Las viviendas han encarecido sus precios hasta un 25%, debido a la escasez de obras nuevas en esa localidad.

Con respecto al alquiler, la demanda está superando a la oferta. Este ejemplo sirve para entender cómo una gran empresa puede ayudar a levantar un pueblo, su economía y su comercio, además de evitar la despoblación.

Amazon busca cientos de trabajadores para el Black Friday

Amazon se prepara para el gran vendaval de ventas que recibirá con el Black Friday y, además, a la temporada navideña que próximamente comienza. En este momento, la empresa tiene más de 600 vacantes abiertas para cubrir:

  • 390 puestos en Madrid
  • 290 puestos en Barcelona
  • otros puestos en Murcia, Zaragoza, Andalucía, Comunidad Valenciana y Toledo.

Los puestos varían desde mozos de almacén hasta trabajos de oficina y de logística. Algunos puestos son temporarios, otros son fijos y los sueldos van desde los 1.200 euros en adelante.

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El IBI, uno de los impuestos más importantes del país, tiene cifras muy diferentes según la zona en la que vivas. ¿Cómo se calcula? ¿Cuáles son las tarifas actuales? ¿Y si tengo un local y soy autónomo?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un gravamen que paga cada propietario de una vivienda al Ayuntamiento que corresponda y se abona anualmente. Aunque algunos ayuntamientos brindan más facilidades que otros al momento del pago, como por ejemplo hacerlo en varias cuotas.

El IBI en cada ciudad

Los casos varían mucho de un Ayuntamiento a otro. A continuación detallaremos algunos de ellos.

Las capitales con menor IBI

Las tres capitales con el Impuesto sobre los Bienes Inmuebles más bajo son:

  • Santander
  • Zaragoza
  • Madrid

En el caso de Madrid, el pago voluntario se realiza desde el 1 de octubre hasta el 2 de diciembre pero el pago puede realizarse en 9, 5, 3 o 2 plazos y hasta obtener una bonificación del 5%.

Las capitales con mayor IBI

Las tres capitales que cobran más Impuesto sobre los Bienes Inmuebles son:

  • Lleida
  • Tarragona
  • Girona

Algunas bonificaciones al IBI que brindan las ciudades

Bonificación por vivienda de protección oficial: se contemplan 3 años de reducción del impuesto pero Barcelona y Salamanca permiten que sean 7 años más.

Descuento por familia numerosa: puede llegar a reducirse el impuesto hasta en un 90%. Salvo en ciudades como Bilbao o Pamplona, en donde este beneficio no existe.

Reducción del IBI por instalar energía solar: se puede ahorrar hasta el 50% del impuesto durante varios años si se instalan paneles solares. Salvo en Albacete, Burgos, León, Murcia y Valladolid, en donde no existe tal descuento.

Bonificación por domiciliación bancaria: algunas ciudades permiten descontar el 5%, por ejemplo Granada, Guadalajara, Cuenca y Sevilla.

Quiénes pagan IBI

Los propietarios de un inmueble tienen que pagar el impuesto el 1 de enero de cada año. Si se vende la propiedad, el vendedor es quien debe pagarlo. Si se alquila la propiedad, el propietario debe pagarlo, no el inquilino.

Quiénes no pagan IBI

No pagan este impuesto los inmuebles que son propiedad del Estado, de las comunidades autónomas y locales. Tampoco los edificios de los organismos diplomáticos, los bienes de la Iglesia católica, los monumentos declarados Patrimonio Histórico Español, los partidos políticos, las fundaciones o los inmuebles que pertenecen a asociaciones confesionales no católicas.

Madrid anunció que bajará el IBI

Madrid bajará el IBI en 2022

El Ayuntamiento de Madrid ha propuesto bajar el IBI el año que viene en 60 millones de euros dentro de su plan de ordenanzas fiscales de 2022. El alcalde de Madrid, José Luis-Martínez Almeida ha presidido la reunión de la Junta de Gobierno extraordinaria.

La propuesta, puntualmente, establece bajar el impuesto del 0,456% al 0,428% y alcanzará a 1,5 millones de viviendas, 96.200 locales comerciales, 30.000 oficinas, 11.000 naves industriales y 7.200 locales de ocio.

Madrid, de esta manera, se convierte en la tercera capital con el IBI más bajo, las dos primeras son Santander y Zaragoza, con un impuesto del 0,41%.

Se mantiene la bonificación por familia numerosa

Las bonificaciones de este año de hasta el 90% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles a familias numerosas beneficia a 22.500 millones de ellas. Esto se realiza según el valor catastral de la vivienda y se pueden ahorrar hasta 3 millones de euros.

También se mantiene la bonificación del 50% a las viviendas de protección oficial dentro de los 3 períodos consecutivos al otorgamiento de esa calificación.

En nuestra nota anterior IBI: ¡No te olvides de pagarlo entre octubre y noviembre si vives en Madrid! ya hemos explicado en detalle el caso del IBI en Madrid.

El caso de los autónomos

Los autónomos deben pagar cada año el IBI de sus locales y propiedades, el valor oscila entre el 0,191% y el 0,967%, según dónde se localicen.

Según un estudio realizado por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), en las 52 capitales de provincia hay grandes diferencias dentro del pago de este impuesto.

Por ejemplo, partiendo de una propiedad de 80.000 euros, los autónomos de Bilbao sólo pagan 153 euros, en Vitoria pagan 258 euros y en Zaragoza 330 euros. La diferencia es mayor en Lérida, en donde se paga 774 euros o en Gerona, donde se abona 746 euros por la misma propiedad.

La OCU concluye en que estas diferencias entre ciudades son excesivas y aumentan las desigualdades fiscales entre los españoles.

¿A cuánto subirá el IBI en viviendas vacías?

La nueva Ley de Vivienda del Gobierno incluye un recargo del 150% del IBI para las viviendas vacías con el objetivo de erradicar la desocupación de las propiedades. El Gobierno deberá definir qué entiende por vivienda vacía para que esta ley se desarrolle.

¿Qué se entiende por vivienda vacía?

Según el INE, la vivienda vacía se determina así “cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Se trata de viviendas deshabitadas”. Sin embargo, no existen datos sobre este tipo de viviendas desde 2011.

Las cifras de 2011 alertaban de 3,44 millones de viviendas deshabitadas y se estima que esta cifra ha ido en aumento. Desde el Gobierno no aparece el término en ninguna legislación vigente, salvo en 2018 cuado el Tribunal Constitucional reforzó una disposición para el País Vasco.

En esta disposición de ley se establecía que la vivienda debe tener un uso habitacional efectivo, según su función social, su tamaño y sus características.

Cada ayuntamiento deberá hacer el cálculo del IBI, pero el Gobierno impone ciertos límites para que no se excedan. Según sea el caso, las variaciones serán de entre el 0,4% y el 1,3% del valor catastral. Muchos políticos y empresarios ya han manifestado su rechazo.

Luego de leer este post, nos interesa muchísimo conoce tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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El precio de viviendas nuevas y usadas ha subido un 5,1% en España. ¿Cuáles son las comunidades más caras para comprar un piso? ¿A qué se debe esta subida de precios? En esta nota te brindaremos toda la información completa.

Tinsa ha publicado el viernes los datos de la última estadística IMIE General y Grandes Mercados y la conclusión más importante que arroja el informe es que el precio de viviendas ha aumentado más de un 5% desde el inicio de la pandemia, o sea, marzo de 2020.

Ya hemos hablado detalladamente sobre la nueva Ley de Vivienda en la nota Las críticas a la nueva Ley de Vivienda no dejan de llegar. Te recomendamos su lectura para comprender un poco más el contexto de cambios que estamos viviendo constamentemente.

El comportamiento de los precios de viviendas varía según la zona, hay incrementos leves en la zona de las islas y repuntes importantes en las grandes ciudades. En esta nota te daremos las cifras respectivas de cada una de ellas.

Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa, ha afirmado que el sector inmobiliario “sostiene la dinámica de recuperación iniciada en los primeros meses de 2021”. Otro dato importante es que el precio de viviendas ha aumentado un 0,1% respecto del mes anterior.

Los barrios en donde más ha subido el precio de viviendas

Si tenemos en cuenta septiembre de 2019 y lo comparamos con los precios de viviendas de septiembre de 2021, las zonas más encarecidas para vivir son las siguientes:

El top ten de los barrios que más se ha encarecido el precio de viviendas

La subida más marcada ha sido en el barrio Las Salinas, en Roquetas de Mar, en donde el costo de las viviendas se ha encarecido un 46,3%. El orden sería el siguiente:

  1. Las Salinas, Roquetas de Mar: 46,3%
  2. Golf Guadiana, en Badajoz: 41,4%
  3. La Concepción, en Cartagena: 41,3%
  4. Nagüeles, en Marbella: 41,2%
  5. El Caño-Maracaibo, en Madrid: 39,6%
  6. Las Brisas, en Málaga: 38,1%
  7. Bello Horizonte-Lindasol, en Marbella: 34,1%
  8. Guadalmansa, en Estepona: 33,8%
  9. Juan XXIII, en Alicante: 30,4%
  10. Génova, en Palma: 29,5%

Los barrios más caros por metro cuadrado

No es lo mismo los barrios en donde más ha aumentado el precio en los últimos dos años que los barrios más caros para vivir, teniendo en cuenta el precio del metro cuadrado. Aquí te mostramos los 10 barrios con precios más altos para vivir:

  1. Recoletos, en Madrid, es el barrio más caro: el metro cuadrado vale 8.448 euros.
  2. Miraconcha, en Donosti, tiene el metro cuadrado a 7.251 euros.
  3. Los Jerónimos, en Madrid: 6.917 euros el metro cuadrado.
  4. Área Romántica de San Sebastián: 6.869 euros el metro cuadrado.
  5. Castellana, en Madrid, con un metro cuadrado de 6.861 euros en promedio.
  6. Almagro, también de Madrid, a 6.545 euros el metro.
  7. El Viso, también de la capital, con un metro cuadrado cotizando en 6.421 euros.
  8. Pedralbes, de Cataluña, a 6.125 euros el metro cuadrado.
  9. Lista, en Madrid, con un metro cuadrado que sale 5.963 euros.
  10. Les Tres Torres, en Barcelona, a 5.959 euros el metro.

La situación de las capitales

En todo el mes pasado, algunas capitales han sufrido decrementos en el precio de viviendas.

Las capitales que más han bajado sus precios han sido Lleida y San Sebastián, donde los precios descendieron un 2,1% en ambas. Luego continúan Girona y Tarragona, con una bajada del 1,3% y Toledo y Alicante, con un 0,8% de descenso.

En cambio, en donde más han subido los precios es en Valladolid, que ha sufrido un incremento del 2,6% durante el mes de octubre. Luego continúa Pamplona con un 1,6%, Badajoz y Huesca con un aumento del 1,2% en ambas, Cádiz con el 1,1% y Huelva con el 1%.

En Madrid el precio cae un 0,7% y en Barcelona un 0,4%, sin embargo el metro cuadrado en estas capitales sigue siendo de los más altos. El precio en Madrid del metro cuadrado es de 3.683 euros y en Barcelona de 3.908 euros.

San Sebastián se sitúa como la capital más cara, con un precio por metro cuadrado de 4.874 euros

¿Qué sucede en la zona euro con el precio de viviendas?

Luego de haber atravesado la pandemia, el sector inmobiliario se recupera pero los precios tienden al alza. En la parte final de este año, tal como se ha previsto, estamos sufriendo aumentos a un mayor ritmo que antes.

El precio de viviendas nuevas y usadas ha subido en la Eurozona un 6,8% en el segundo trimestre de este año, según datos de la Eurostat. Aunque la gran subida se vivirá en estos últimos meses y esto se debe a varios factores.

Por un lado, la rigidez de la oferta y por otro lado, una demanda que crece continuamente darán un impulso a los precios de Europa, especialmente en los países del centro y del norte.

Ricardo Amaro, economista de Oxford Economics, expresa que “Este impresionante impulso continuará hasta 2022. Anticipamos que el crecimiento del precio de la vivienda en la Eurozona aumentará al 8% interanual en el cuarto trimestre de 2021, un crecimiento no visto en 30 años”.

Detalle de los países europeos más afectados

Según Amaro, Alemania y los Países Bajos serán los que mayor aumento en el precio de viviendas percibirán, alcanzando un máximo del 15% aproximadamente. Además se esperan subidas en Eslovaquia y Austria y en el caso de España, recién estaría comenzando a subir.

Italia es el único país de la zona euro en donde los precios crecen a ritmo lento, menos del 3%, continúa con un comportamiento moderado.

Por obvias razones, el problema principal de estas subidas es cómo esto afecta al acceso a la vivienda de las personas y cómo encarece los alquileres. En la Eurozona, los precios de los pisos han aumentado más rápido que los precios de los alquileres.

A continuación, compartimos una nota que seguramente sea de tu interés:

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El Gobierno de la Comunidad de Madrid, encabezado por Isabel Díaz Ayuso, acaba de aprobar la eliminación de sus impuestos autonómicos y una rebaja del IRPF. Estos cambios entrarán en vigor el año que viene y son parte de los planes fiscales que se proyectan a corto plazo. A continuación, te brindaremos todos los detalles.

La presidenta de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado estas dos medidas fiscales, que ahora se dirigen a la Asamblea General para su aprobación. Se estima que, de ser aprobadas, entrarían en vigencia en enero del 2022.

El objetivo que se busca es el de incentivar la economía, favoreciendo las inversiones y creando empleo dentro de la comunidad.

Aquí te dejamos otra nota relacionada sobre este tema que explica en detalle de lo que se trata el IRPF: Rehabilitar viviendas: se podrá deducir hasta el 60% en el IRPF.

La rebaja del IRPF de Ayuso

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas o IRPF se reducirá, a partir del año que viene, en medio punto. Esta es la mayor rebaja aplicada a este impuesto llevada a cabo hasta ahora.

Los más de tres millones de madrileños se beneficiarán de esta reducción a partir de enero de 2022. El ahorro fiscal que se estima es de más de 300 millones e impactará más en las rentas bajas.

El tipo mínimo del IRPF se situará en el 8,5% y el máximo en el 20,50%, pasando a ser Madrid la comunidad autónoma con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas más bajo del país.

La brecha con el resto de las comunidades se ensancha

Con esta rebaja propuesta por Isabel Díaz Ayuso, el IRPF pasa a tener un tipo mínimo de 8,5%, ¿cuál es el tipo mínimo de las otras comunidades autónomas?

Con Cataluña, la diferencia es de 3 puntos y medio y con la Comunidad Valenciana de un punto y medio.

  • Andalucía: 9,5%
  • Aragón: 10%
  • Asturias: 10%
  • Islas Baleares: 9,5%
  • Islas Canarias: 9%
  • Cantabria: 9,5%
  • Castilla y León: 9,5%
  • Castilla-La Mancha: 9,5%
  • Extremadura: 9,5%
  • Galicia: 9,5%
  • La Rioja: 9%
  • Región de Murcia: 9,7%

Desde la Comunidad de Madrid afirman que esto beneficiará a las rentas más pequeñas. Lo cierto es que el año que viene, cuando estas medidas se adopten, Madrid será la comunidad que menor presión fiscal ejerce sobre sus contribuyentes.

A modo de ejemplo

Para una persona soltera, sin hijos y menor de 65 años que tiene una renta bruta de 20.000 euros, el ahorro que percibirá desde enero será del 5%.

Si el sueldo de una persona no alcanza a los 12.450 euros anuales, se ahorrará 4,42 euros al año. De este modo, si el sueldo anual se incluye entre los 12.450 y los 17.707 euros anuales, el ahorro anual será de 38,39 euros anuales. Si los ingresos anuales alcanzan entre 17.707 y 33.007, supondrá un ahorro de 85,89 euros al año.

Las personas cuyos ingresos anuales lleguen a ser entre 33.007 y 53.407 euros, se ahorrarán al año 165 euros menos. Y si sus sueldos superan los 53.407 euros dejarán de tributar 508 euros anuales.

El momento del anuncio de la presidenta Isabel Díaz Ayuso

Supresión de los impuestos autonómicos

Al suprimir los impuestos de Madrid, la región será la única en el país que no tributará los mismos a los contribuyentes. El objetivo, según Ayuso, es el de generar un entorno de confianza para los empresarios que quieran apostar por la Comunidad.

Los impuestos afectados son:

  • Eliminación del impuesto sobre la instalación de máquinas recreativas en establecimientos hosteleros.
  • Suprimir el impuesto de depósito de residuos.
  • Eliminar el recargo sobre el impuesto de actividades económicas.

Estos impuestos eliminados generarán la creación de más empresas y la expansión de las ya existentes pues ya no encontrarán obstáculos para su desarrollo.

No olvidemos que la Comunidad de Madrid aporta el 19,2% del PIB nacional, siendo uno de sus principales sostenes económicos.

Las críticas del PSOE a las medidas de Ayuso

Juan Lobato, nuevo portavoz del PSOE en la Asamblea, ha criticado duramente las medidas anunciadas por Ayuso porque las rebajas de los impuestos, a su entender, deberían basarse en los ingresos. Las rebajas de Ayuso son generalizadas y “una política agresiva de privilegios fiscales para el 1% de las grandes fortunas”, afirmó Lobato.

Ayuso le ha respondido que “Los madrileños eligen conscientemente, no son idiotas”. Sin embargo, Lobato, que recién se estrena su cargo en la Asamblea, ha anunciado que se opondrá duramente a los planes fiscales del PP.

Ayuso dice que Madrid ha ayudado a bajar el paro en España

La presidenta de la Comunidad ha dicho ayer en rueda de prensa que el paro español ha bajado “gracias al empuje de Madrid”. También ha remarcado que la autonomía de Madrid está creciendo y lo seguirá haciendo.

El número de parados madrileños ha bajado a 9.852, un 2,39% menos que el mes pasado. La presidenta ha remarcado, además, que se han creado 284.000 empleos y que es la comunidad autónoma que más ha reducido el desempleo.

Ayuso anunció bonos turísticos

La presidenta de Madrid Isabel Díaz Ayuso anunció recientemente que a partir del martes 16 de noviembre las personas que residen en España podrán solicitar los bonos turísticos que llegan hasta los 600 euros. Los beneficiarios podrán usarlos en viajes y hoteles, también se incluye el transporte.

La Comunidad invertirá 5 millones de euros para que los ciudadanos españoles o residentes legales puedan salir beneficiados y poder disfrutar del turismo. El bono deduce el 50% el precio de los productos y servicios turísticos hasta un valor de 600 euros, con IVA incluido.

El proyecto espera atraer a más de 40.000 nuevos turistas a la región madrileña. Las reservas hoteleras deben realizarse con una antelación de 10 días y la estancia mínima debe ser de una noche. Para el caso del transporte, la estancia mínima en Madrid deberá ser de dos noches.

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La nueva línea de electrodomésticos inteligentes de Samsung llamada Bespoke intenta formar un hogar centrado en el diseño, la flexibilidad, conectado y adaptado al estilo de vida de cada uno de sus usuarios.

Samsung ha presentado en un evento virtual llamado Life unstoppable su nueva línea de electrodomésticos que llegará a todo el mundo. La clave de los mismos es la personalización que proponen.

Bespoke de Samsung intenta que tu hogar no sea igual al resto, que tenga tu sello y tu marca. Por eso, esta línea de electrodomésticos intenta ser parte de la decoración de tu casa, reflejando tu estilo y tu personalidad.

¡No dejes pasar esta nota con las recomendaciones para el Black Friday!

El refrigerador Bespoke

Estos refrigeradores adaptan el estilo de vida urbano, reflejando diferentes tonos de colores en sus puertas y acabados originales, como acero y cristal. Esto abre la puerta a nuevas cocinas, con más personalización y en armonía con el resto del hogar inteligente. Hay más de 20 colores y siete acabados distintos para personalizarlos.

Entonces, gracias a Bespoke podrás adaptar el refri al estilo, diseño y colores del resto de la casa e incluso animarte a más, jugar con los colores y descubrir nuevos diseños. Puedes mezclar y combinar distintos módulos como mejor te parezca.

También hay una decisión sostenible detrás de esto, los refrigeradores cuentan con certificado A+ de eficiencia energética.

Purificador de aire Bespoke Cube

El purificador de Samsung posee un diseño moderno y elegante, está disponible en varios colores y sus rejillas frontales son intercambiables para que elijas estampas distintas, como rayas o espigas.

Trabajan silenciosamente mientras mantienen la calidad del aire que respiras, eliminando no sólo el polvo sino también el polen y las bacterias esparcidas en el aire.

Bespoke Jet se encarga, además, de cuidar a las mascotas durante tu ausencia

Lavavajillas Bespoke

Este electrodoméstico es capaz de eliminar el 99,99% de las bacterias, es inteligente y resiste a las huellas dactilares. Su sistema de lavado lineal, que se combina con el Whisper Quiet Cleaning, genera una limpieza notable y cero ruidos en su funcionamiento.

Bespoke Jet

La aspiradora inteligente Bespoke Jet se ha creado pensando en el diseño, pareciera un cuerpo flotando sobre una plataforma circular. Su estilo es tan elegante que no es necesario ir corriendo a guardarla luego de su uso. Está disponible en tres colores diferentes.

Es inalámbrica, su base también funciona como espacio de limpieza y de carga y su potencia es de 210 vatios. Además, puede durar hasta 2 horas sin recarga de batería y puede eliminar hasta el 99% del polvo de la vivienda.

Realiza un mapeado de los objetos para identificarlos y evaluar, por ejemplo, si es delicado o peligroso. Es el primer aspirador robot que puede tomar decisiones por sí mismo, también permite filmar con su cámara frontal si queremos saber qué está haciendo el gato durante nuestra ausencia.

Purificador de agua Bespoke Water Purifier

¡Hasta el purificador de agua puede tener un poco de expresión! El Water Purifier viene hasta en 6 colores distintos y con la función de autolimpieza. Consiste en un grifo con filtro de 4 niveles y conectado al móvil para que tú controles el volumen y la temperatura del agua a distancia.

Infinite Line

Infinite Line es el horno y sus dos modelos son:

  • Dual Cook (con dos áreas diferentes para cocinar).
  • Y Dual Cooke Steam (posee placa de inducción que se controla con el tacto).

Posee un sistema de autolimpieza pirolítica que se encarga de calentar el compartimento a una temperatura muy alta para quemar la grasa y otros residuos de su interior.

Lavadora con tecnología EcoBubble

La lavadora AddWash posee la tecnología EcoBubble, que consiste en que el detergente se mezcle con el aire antes de ingresar al lavado para crear una capa de burbujas que penetra mejor en la ropa y elimina las manchas más fácilmente.

Es una lavadora inteligente que ayuda a ahorrar la cantidad de agua consumida y permite nivelar la cantidad de detergente y suavizante a utilizar. ¿Has comenzado a lavar y te olvidaste de un calcetín? Pues esta lavadora tiene una segunda puerta más pequeña que puedes abrir tranquilamente para agregar ropa al lavado.

Su capacidad es de 8 kilos y, al funcionar con imanes y no con cepillos, permite reducir el consumo de energía y la convierte en más silenciosa. También cuenta con un programa que genera vapor a muy alta temperatura para eliminar todos los gérmenes.

Las combinaciones posibles de los refrigeradores son muchísimas

Secadora Optimal Dry

Esta secadora posee un sistema ecológico y permite un secado automático a través de 3 sensores: humedad (ubicado en la puerta del tambor), temperatura (debajo del sensor de humedad) y limpieza. Ayuda a ahorrar energía y optimiza el flujo de aire para obtener un mejor secado.

Su metodología es el secado a través de una bomba de calor, y se utiliza un refrigerante para evitar consumir electricidad.

Airdresser

El armario Bespoke Airdresser cuida la ropa, la refresca, la desinfecta y ¡la plancha! Además las perfuma con alguno de sus varios filtros de olor para que puedas ponerte lo que quieras en todo momento.

Shoedresser

Similar al armario Airdresser, este mueble para los zapatos se encarga de desodorizar y deshumidificar cada par según su forma y material.

Lo que Bespoke significa

Bespoke es personalizar, usar el diseño y jugar con él para que tu casa sea realmente tu casa, reflejando tu personalidad y tus gustos. Ya basta de casas con electrodomésticos iguales.

Por supuesto que todos los dispositivos están conectados al sistema SmartThings de Samsung. Recientemente, la compañía ha anunciado que llevará la personalización que ofrece Bespoke a los móviles: los Galaxy Z Flip 3, Galaxy Watch4 y los Buds2 son los últimos lanzamientos de la empresa.

El usuario puede elegir dentro de una paleta de 49 posibles combinaciones de colores cuál es el que más le gusta para su teléfono.

Por favor, no te pierdas esta nota súper interesante relacionada con la domótica que te dejamos a continuación:

En sus inicios, tener un hogar inteligente era una idea posible solamente para un grupo selecto de personas. Pero recientemente, los precios están siendo más accesibles y llegando al resto de la población. ¿Te animas a tener un hogar inteligente adquiriendo algunos de estos dispositivos?

La tecnología tiene un nivel de actualización tan rápido que los sistemas para hacer un hogar inteligente bajan de precio en el corto plazo. A la vez, el aumento de la competencia también genera una competencia a nivel de los precios finales destinados a los consumidores.

A continuación te daremos algunos ejemplos de dispositivos inteligentes a muy buen precio, solamente queda en tí aprovecharlos en este momento o no.

Yeedi 2, un aspirador inteligente

Este aspirador dejará a tu hogar inteligente reluciente y hasta el 3 de noviembre se encuentra rebajado de precio en Amazon. Puedes comprarlo cliqueando aquí. Su precio es de 269 euros pero con el cupón de 70 euros menos te terminará costando solamente 199 euros. ¿No es espectacular?

El robot aspirador, compatible con iOS, permite establecer horarios de limpieza para poder programarlos con anticipación. Realiza un mapeado del hogar inteligente y de esta manera la limpieza será más rápida y eficaz. Además se pueden delimitar los ambientes si no queremos que limpie toda la casa.

Mide solamente 7,7 centímetros y tiene una potencia de 2.500 pa, también posee detector de alfombras y friega suelos con un depósito de 240 milímetros de agua.

Altavoz inteligente Echo Dot

Este altavoz de cuarta generación puedes adquirirlo a través de Amazon por tan sólo 51 euros. Debes ingresar a este enlace. Los altavoces de Amazon, con sistema Alexa integrado, son los más comprados por los usuarios. El modelo de cuarta generación ofrece un diseño renovado y un sonido mucho mejor que su modelo anterior.

Incluye un woofer de 76 milímetros y dos tweeters de 20 milímetros con la tecnología incomparable Dolby Audio.

Enchufe TP-Link Tapo P100

Haciendo click en este enlace, podrás comprar el enchufe para tu hogar inteligente a escasos 10 euros, un 34% menos que su valor real. El enchufe permite programar el encendido y el apagado para ahorrar energía y es compatible con Alexa y Google Home.

Su rasgo estrella es el control remoto que trae, que permite encender y apagar al instante todos los dispositivos conectados a él. Además crea listas de temporizadores de cuenta regresiva para los dispositivos que se enchufen allí.

Yeedi 2 está de oferta en Amazon hasta el 3 de noviembre

Cámara Eufy 2K

Esta cámara se encuentra con un 15% de descuento hasta el 18 de noviembre, puedes adquirirla aquí. La Eufy 2K tiene resolución Full HD y puede controlarse desde el móvil, tanto par girarla como para seguir a una persona. También podemos recibir notificaciones en el teléfono si ha ingresado al campo visual de la cámara una nueva persona.

Permite grabar y tomar fotografías y también permite comunicarnos desde el teléfono para que nuestra voz salga de su parlante.

Te sugerimos nuestra nota sobre los múltiples usos de las cámaras de vigilancia para entrar de lleno en el tema si realmente estás interesado.

Router AX3 de Huawei

El router de Huawei AX3 es ideal para crear tu hogar inteligente, pues tiene la función de pasar de Wi-Fi 5 a Wi-Fi 6, un nuevo estándar que está llegando de a poco a los nuevos dispositivos. Además, el Wi-Fi 6 tiene 4 veces más de capacidad, permitiendo conectar más aparatos electrónicos a él sin tener el riesgo de perder potencia de señal.

Su consumo de energía está reducido en un 30%, lo que permite el cuidado del medio ambiente y su velocidad teórica puede llegar a ser de hasta 3.000 Mbps

Bombilla inteligente TP-Link TAPO L510E

Puedes conseguirla en Amazon a 10 euros, solamente ingresando a este link. Esta bombilla se controla por Alexa o Google Home y tiene varias funciones:

  • lux blanca o cálida regulable
  • brillo regulable
  • temporizador
  • se pueden crear efectos
  • controla el consumo de energía

Se conecta directamente al Wi-fi del hogar inteligente y además puede controlarse con la voz.

Termostato inteligente Decdeal 5A

El termostato Decdeal puede conseguirse por 54 euros, tiene alta precisión para mantener la temperatura dentro del nivel solicitado. Es compatible con calderas de gas y agua y puede controlarse a distancia. Cuenta con memoria y con 6 períodos programables distintos.

Su sistema de retroiluminación es muy fácil de leer ya que tiene una pantalla de luz negra que se lee incluso en la oscuridad. Debe enchufarse a un cable ya que no funciona con pilas.

Videoportero para el hogar inteligente Ring Video Doorbell 2

Los videoporteros sirven para ver a la distancia quién toca a la puerta. Este modelo cuesta 99 euros, tiene Wi-fi, funciona con Alexa y puede grabar y subir el vídeo a la nube con una calidad de 1080 p.

Cuenta con visión nocturna, sensor de movimiento y comunicación de audio a dos vías.

Ring Video Doorbell 2 cuesta 99 euros

Las previsiones de la domótica en España

El sector de la domótica prevé alcanzar los 500 millones de facturación durante este año y llegar al 11% de los hogares del país. Se espera que estas cifras se dupliquen de aquí a 4 años.

El principal crecimiento del sector está impulsado por los sistemas de seguridad inteligentes, han facturado 56 millones de euros este año y el 3,8% de penetración en las viviendas del país.

El tamaño actual del mercado mundial de las cerraduras inteligentes es de 5.000 millones de dólares y se espera que crezca tres veces más para el año 2026. En España, entre el 1% y el 1,5% de los hogares están equipados con cerraduras inteligentes en sus puertas principales.

Y es que la transición de las llaves físicas a las digitales recién está comenzando, pero se espera que en un futuro todas las cerraduras sean inteligentes.

La siguiente nota te servirá de mucho para cuando llegue el Black Friday, ¡apúntate nuestros consejos y déjanos un comentario si te ha gustado esta nota!:

Ante la actual inflación y volatilidad de los mercados, las preguntas sobre en dónde canalizar nuestras inversiones va tomando cada vez más fuerza. Hoy volcaremos aquí las recomendaciones que desde el Deutsche Bank realiza Luis Martín-Jadraque para orientar nuestras apuestas.

Los bancos, profundamente afectados durante la pandemia, están comenzando a recuperarse. En esta nota plasmaremos las últimas recomendaciones que ha realizado Luis Martín-Jadraque, director del Centro de Inversiones de Deutsche Bank en España.

Este banco germano ha ganado nada menos que un 6,5% en el tercer trimestre y ha alcanzado un beneficio de 194 millones de euros.

Las previsiones desde el Deutsche Bank

La firma alemana Deutsche Bank espera una evolución controlada de la morosidad y reconoce que la normalización al estadio anterior a la pandemia aún está lejos. La incertidumbre genera que pueda llegar a darse una pequeña corrección del mercado sobre el final del año de entre el 5% y el 10%.

Consejos para inversores particulares

La clave es diversificar, la renta fija no tiene buenas perspectivas pero no podemos apostar solamente a renta variable. Se recomienda tener un buen fondo de renta fija flexible y se ven algunas buenas oportunidades en renta fija corporativa:

  • en bonos high yield de Estados Unidos y Europa,
  • también en bonos emergentes en divisa fuerte,
  • en fondos tecnológicos.

En el caso de los bonos convertibles, al tener mucha correlación con las bolsas y dadas las subidas de rentabilidades de la deuda, no son recomendados desde el Deutsche Bank en este momento.

Deutsche Bank recomienda una estructura mixta

Desde el banco, las recomendaciones son apostar por una estrategia mixta, que combine sectores financieros europeos con fondos que tengan buen crecimiento actual, como los son los tecnológicos.

El fondo Allianz Dynamic Multi Asset Strategy

Desde Deutsche Bank recomiendan el fondo Allianz Dynamic Multi Asset Strategy, cuya filosofía es que las ineficiencias del mercado pueden explotarse para obtener mejores resultados de inversión, consistentes y sistemáticos.

Marcus Stahlhacke, gestor del fondo, opina que “estas ineficiencias son causadas por el comportamiento de los inversores, como el sesgo de herding y conservadurismo que generan momentum, y por un exceso de confianza que puede hacer que ese impulso se haga excesivo”.

La elección de los valores se realiza con el objetivo de aumentar la rentabilidad y disminuir los riesgos. El perfil del fondo es defensivo, moderado y orientado al crecimiento.

Fondo DB SAA Conservative Plus

Este fondo de menor riesgo y a largo plazo pertenece al Deutsche Bank, tiene una baja rotación y la inversión es realizada a través de ETFs. Sobre este tema también hemos hablado en nuestra nota anterior Los mejores fondos de inversión para colocar 100.000 euros.

DB Strategic Asset Location

Este fondo fue muy impulsado este año y está compuesto por ETFs e índices de referencia, además posee tres niveles de riesgo distinto. Ya cuenta con más de 2.500 millones de euros en activos de inversores mundiales, de ellos entre 30 y 40 millones son de clientes de España.

Deutsche Bank ha creado un método propio que consiste en un modelo de gestión cuantitativo cuyo objetivo es, en el plazo de 10 años, se consiga la rentabilidad preestablecida para un nivel de riesgo aceptado. Estas predicciones se realizan siempre a 10 años pero se revisan anualmente ante las oscilaciones del mercado.

La situación de las criptomonedas, según Deutsche Bank

Jadraque afirma que la opinión del Deutsche Bank es que las criptomonedas aún son muy riesgosas, la cantidad de las mismas crece día tras día y sus precios están determinados por la especulación, que es muy alta.

También hay que pensar en cómo harán estas monedas en un futuro concreto para compartir el espacio con las divisas digitales que lanzarán los bancos centrales. Es muy difícil saber cuántas criptomonedas sobrevivirán a esto, por eso desde el banco no se recomienda invertir en ellas.

La opinión de Deutsche Bank sobre el Banco Santander

Las subidas de tipo reales y la esperada recuperación en Brasil de su negocio podrían provocar un impulso moderado. El Banco Santander está demostrando una buena reestructuración y control de riesgo. Además maneja bajos tipos en Europa, aunque se recomiendan otras oportunidades

El mercado estadounidense

El crecimiento en Estados Unidos es muy alto y la estrategia de su Banco Central de ser prudente al momento de retirar estímulos genera un mercado estable y con buenas perspectivas. Su paquete fiscal es de 2.9 billones de dólares y su entorno es de tipos de interés muy bajos.

La renta variable china

Según Deutsche Bank, la situación en ese país es que se produce un riesgo regulatorio al haber un gobierno que quiere hacer reformas profundas pero a la vez persiste una volatilidad en todos sus mercados. Más allá de eso, la situación empresarial en China es muy buena y muchas cotizan a valores bajos.

Excepcionalmente, la firma inmobiliaria Evergrande ha sufrido una crisis de deuda y se consolida como la inmobiliaria más endeudada del mundo por sus graves problemas de liquidez. Acaba de vencer su plazo de pago de bonos en dólares, por un valor de 131 millones y todo indica que se declarará en impago.

Más allá de esto, la crisis de Evergrande no significará el colapso económico chino, el gobierno ha inyectado liquidez a los mercados en las últimas semanas.

La conclusión del Deutsche Bank

El debilitamiento de algunos factores económicos, la falta de confianza de los inversores, la inflación creciente, la situación del sector inmobiliario chino y el futuro de la política monetaria están provocado volatilidad a corto plazo.

Un phishing bancario intenta suplantar la identidad de Deutsche Bank

Por último, queremos advertirte sobre el nuevo phishing bancario, que consiste en un correo enviado supuestamente por Deutsche Bank que le pide a los destinatarios activar un servicio de seguridad.

Recordemos que ningún banco suele comunicarse con sus clientes vía mail, mejor llamar al banco y corroborar que la información sea verídica.

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El problema de quién riega nuestras plantas de exterior cuando nos vamos de vacaciones es tedioso. Muchas veces no tenemos a quién recurrir o no queremos molestar a los familiares y terminamos pagando el costo con nuestro jardín. La domótica nos brinda soluciones para olvidarnos de este problema.

Si la domótica nos ha sorprendido con productos súper extraños, como hemos mostrado en la nota Los productos inteligentes más bizarros que puedas ver, ya sabemos de antemano que siempre se adapta a nuestras necesidades. Hoy haremos hincapié en los sistemas que nos proporcionan seguridad y tranquilidad para el cuidado de nuestros cultivos y plantas de exterior.

Ventajas de utilizar la domótica en las plantas de exterior

¿Para qué sirve un jardín inteligente? ¿Qué diferencias tiene con un vivero común? A continuación, te brindaremos los detalles y los productos más destacados de cada gama para que puedas elegir el que mejor se adapte a tus necesidades.

Controlar la humedad, la temperatura y el estado de las plantas

Podemos controlar el estado de las plantas desde nuestro móvil, chequear su riego, si están muy secas o, al contrario, repletas de agua. Ya no es necesario volver corriendo a casa para revisarlas, todo está al alcance de tu mano gracias a las aplicaciones de los sistemas inteligentes.

Riego automatizado

Si eres de las personas que se olvida de regar las plantas a diario, esta es la solución ideal. Programa el sistema de riego para cuando no estés en la vivienda y contrólalo a través de los dispositivos móviles.

Optimizar tiempo y recursos

Saber lo que las plantas de exterior necesitan a cada momento nos ahorrará tiempo y también les salvará la vida a ellas.

Los accesorios más utilizados para cuidar las plantas de exterior

Te brindaremos una guía de los accesorios más utilizados para los jardines, las marcas más recomendadas y sus características principales.

El sensor mejor sincronizado con la app es el VegTrug Grow Care Home

Sensor de plantas

Cada planta tiene un cuidado distinto: algunas precisan riego diario y otras no. Algunas requieren de mucha luz y otras no tanto, además algunas plantas de exterior son más propensas a las plagas que otras.

Pues bien, los sensores se entierran en la maceta o en la tierra cercana a la planta y nos ofrecen toda la información de la misma:

  • humedad
  • temperatura
  • luz
  • Ph
  • nutrientes

También, a través de la app, nos dan consejos sobre el cuidado y nos envían notificaciones al móvil cuando algo está mal.

VegTrug Grow Care Home

Este sensor es uno de los mejores ya que se sincroniza a la perfección con la aplicación del móvil. Sus mediciones son muy fiables y sus sugerencias de cuidado muy específicas.

Se alimenta con una pila que ya viene incluida y sus sensores controlan la fertilidad, la luz, la temperatura y la humedad de las plantas de exterior. Pesa solamente 82 gramos, puede vincularse a dispositivos Android e iOS.

Sensor Wanfei

De características casi idénticas al anterior, el sensor Wanfei está fabricado en acero inoxidable. La aplicación quizá demore un poco más pero brinda información muy completa y clara. Viene con Bluetooth 4.1 incorporado y puede vincularse con Android y iPhone.

Cuesta aproximadamente 26 euros y posee un catálogo de datos de más de 6.000 plantas.

Sistemas de riego para plantas de exterior

Cuando hablamos de plantas, hablamos de riego y una gran manera de optimizar esto es comprando un sistema de riego inteligente. Los hay de diferentes tamaños, según la superficie del jardín, y otro de sus beneficios principales es que puedes controlar el consumo de agua, evitando derroches y consumos innecesarios.

Aqua Control

El Aqua Control es un programador para el riego de tus plantas de exterior, fabricado con materiales de alta calidad y con un diseño ergonómico. Se puede programar el riego desde 1 a 72 horas.

Kit de riego de Garza

Este kit de riego incluye un programador de riego a través del wi-fi y un enchufe apto para exteriores. Es muy sencillo de utilizar.

Eve Aqua

Con este sistema se pueden manejar los aspersores o regar las macetas y programar un horario para realizarlo. Tiene apagado automático, siete sistemas de riego y monitorización de consumo.

Las macetas Parrot son las más modernas del mercado

Macetas inteligentes

Muchas personas tienen varias macetas, en lugar de un jardín, y lo que necesitan es controlar las plantas que viven dentro de ellas. Estas macetas contienen un depósito que se llena de agua para que nosotros podamos activar el riego a distancia cuando lo deseemos.

Macetas inteligentes Parrot

Estas macetas son las más tecnológicas del mercado: posee cuatro sensores (luz, temperatura, fertilizante y humedad) y su depósito puede contener hasta 2,4 litros.

Maceta Wanfei

Esta maceta tiene un valor de 35 euros aproximadamente y una batería que dura hasta 60 días. Además, cuenta con una luz LED en el frente que nos ayudará a saber el estado de la planta con solo ver sus colores.

Robots que cortan el césped

Podar el césped nosotros mismos ya es cosa del pasado. Hoy en día, los robots lo realizan por nosotros y podemos tener el jardín impecable en todo momento.

Bosh Indego M + 700

Este robot puede controlar hasta 700 metros de jardín, tiene un sistema de corte sistemático y se puede personalizar el trayecto si tenemos esquinas y zonas de acceso más pequeñas.

Gardena R40LI

Puede funcionar en hasta 400 metros cuadrados, cuando termina su trabajo regresa por sí solo a su estación de carga. Posee tres cuchillas afiladas para no suspender en ningún momento el corte y los residuos que deja sobre el césped se dejan como abono natural.

Sensei ARM 2415B

Este robot cuenta con tres cuchillas reversibles para triturar la gramilla, puede cubrir hasta 1.500 metros y su batería dura 90 minutos.

Esperamos haberte brindado un amplio panorama de todos los accesorios para el cuidado de las plantas de exterior que la domótica brinda actualmente. Si tienes alguna pregunta, por favor déjanos un comentario.

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Son momentos inflacionarios no solo para España sino también para muchos otros países. La post pandemia nos encuentra en un mar revuelto en donde los inversores -tanto particulares como empresas- están perdiendo el interés en la Bolsa. De esto hablaremos en la siguiente nota.

Según una encueta de eToro, el 36% de los inversores está preocupado por la inflación en España. La encuesta, llamada “El perfil del inversor minorista” ha recopilado las opiniones de 6.000 inversores minoristas de 12 países diferentes:

  1. Reino Unido
  2. Estados Unidos
  3. Alemania
  4. Francia
  5. Italia
  6. España
  7. Países Bajos
  8. Dinamarca
  9. Australia
  10. Polonia
  11. Rumania
  12. República Checa

El estudio demuestra que no hay un consenso sobre las perspectivas económicas mundiales pero sí se puede diagramar diferentes opiniones según países.

Los inversores minoristas españoles

Hemos abordado anteriormente el problema de la inflación y cómo afecta directamente las inversiones de los españoles en nuestra nota ¿La inflación se come tu ahorro?

España es considerada como uno de los factores de más riesgo al momento de invertir, durante los próximos tres meses por lo menos. Lo paradójico es que los inversores españoles tienen más confianza en sus inversiones personales que en la economía nacional y mundial, especialmente los hombres.

Al referirse a las perspectivas de los próximos 12 meses en España, sólo el 52% cree que sus inversiones mejorarán y solamente el 24% cree que invertirá más el próximo año.

Además, el 79% señala como posibles riesgos un rebrote del COVID-19 y el 39% cree que el mercado está en una burbuja.

Cómo eligen informarse los inversores

El 46% de los encuestados elige informarse a través de sitios web de reseñas, colocando en segundo lugar a las recomendaciones personales y por último a los medios de comunicación.

Norte de Europa

Los inversores de los países del norte de Europa son los que ven mayor optimismo en la economía global. El orden es de confianza sería el siguiente:

  • Holanda, con un 81% de optimismo.
  • Alemania, con un 59%, y
  • Dinamarca, con un 53% de esperanza en el mercado.

Empresas inversoras critican el decretazo energético

Las últimas medidas del Gobierno están generando desconfianza entre los inversores mayoritarios. “Crean mucha incertidumbre e inseguridad jurídica, afectan al riesgo país y encarecen la inversión en unos momentos en que existe una necesidad de capital para la transformación tecnológica”, opinaron los principales empresarios.

Los dichos se plasmaron en una mesa redonda online moderada por Deutsche Bank y cuyos participantes fueron , entre otros, Bank of America, Morgan Stanley, Lazard y Barclays.

El foco está puesto en que la incertidumbre regulatoria y la inseguridad jurídica reducen la credibilidad del país. También advierten que las inversiones extranjeras a corto y largo plazo pueden verse afectadas por este motivo.

Iberdrola critica la política energética del Gobierno

Ignacio Galán, presidente de Iberdrola, ha tildado de “intervencionismo terrorífico” y reclamó una estabilidad regulatoria que favorezca las inversiones extranjeras. Las declaraciones fueron dadas en el marco de la inauguración del nuevo centro de innovación en redes eléctricas en Bilbao.

También Galán reclama que las medidas que se tomen sean en conjunto y diálogo con los demás gobiernos de la Unión Europea, para que no quede España en soledad ante un problema que es general. Puntualmente, aboga por que el Ejecutivo elimine las limitaciones a las inversiones en redes y apunta a que esto afecta directamente a la producción de energías renovables.

Debe abordarse una revisión de los precios de la energía en conjunto con los grupos del sector. Los precios, remarcó, seguirán subiendo por un problema coyuntural de exceso de demanda.

La Bolsa española se frena

El mercado español ha dado esta semana un paso atrás, producto de la inflación y pendiente del BCE. Tras rondar los 9.000 puntos, cierra octubre en positivo. El IBEX 35 ha caído un 1% pero los inversores no demuestran realizar grandes movimientos por la incertidumbre a nivel mundial.

Luego del decreto referido al sector energético, lógicamente los valores energéticos han marcado subidas y los valores relacionados con el turismo registraron las mayores pérdidas.

La inflación para que no cesará por el momento y el mercado necesita contenerla urgentemente. Sin ir más lejos, el IPC de la Eurozona se ha disparado el mes pasado, alcanzando el 3,4%.

Miedo a la estanflación por parte de los inversores

La estanflación (el momento en que la economía se estanca durante un proceso inflacionario) sería sumamente perjudicial para la renta variable.

Sin embargo, resta aguardar los datos del paro, de la confianza, de la producción, para tener un panorama más general de la situación económica que estamos atravesando y poder analizarla más en profundidad.

“El apetito inversor en España es muy elevado”

Sin embargo, no todas son malas noticias: Capital Energy ha arrasado en la última subasta de energías renovables y afirman que reciben llamadas todo el tiempo de inversores que buscan nuevas oportunidades. Recordemos que en esta subasta, las grandes eléctricas decidieron no asistir para mostrar su descontento con las medidas energéticas del Gobierno.

La empresa tiene en este momento 400 proyectos eólicos y de energía solar en España y en Portugal, tiene 12.124 MW en desarrollo y 20.769 en estudio. Su consejero delegado, Juan José Sánchez, fue anteriormente CEO de Enagás y ha colaborado a duplicar la plantilla en los últimos dos años.

Telefónica no descarta vender una parte de su red a un grupo inversor

La empresa analiza el ingreso de un nuevo miembro para generar mayor liquidez y poder invertir más en un futuro. La venta de una participación minoritaria se convertiría en crecimiento, más teniendo en cuenta la fuerte reducción de deuda que se le ha ejecutado en los últimos dos años.

Fuentes cercanas aseguran que la operación se llevaría a cabo durante el año 2022 y rondarían los 15.000 millones de euros.

Telefónica está convencida de que sus activos por separado valen más que el precio de la cotización de sus acciones, a través del mercado.

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