Autor

Paula Redacción

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Si decides recorrer España no puedes perderte de visitar su capital, Madrid. Es una ciudad que además de fascinante, destaca por ser una ciudad que nunca duerme. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los mejores lugares para poder recorrer y disfrutar al máximo de una de las ciudades más animadas de Europa. ¡No te lo pierdas!

Loa mejores lugares para visitar Madrid

Madrid es una ciudad perfecta para perderse por las calles de sus barrios más animados, visitar museos, ir de compras por el centro o relajarse paseando por algunos de sus espacios verdes. Es ideal para hacer una escapada y además degustar su excelente gastronomía, ya que tiene una gran oferta de restaurantes, cafeterías y terrazas veraniegas por toda la ciudad.

Aunque la ciudad ofrece interminables experiencias, creemos que para conocer sus principales atractivos turísticos, se necesitan entre 3 y 4 días. De todas formas, puedes quedarte más días si decides realizar alguna excursión a alguna de las maravillas que tiene más cerca como El Escorial, Toledo o Segovia, entre otras muchas.

Visitar el Centro Histórico de Madrid

Si bien se puede recorrer todo el centro histórico caminando tranquilamente y sin la ayuda de un guía, siempre se recomienda asistir a un Free Walking Tour. En ellos te irán contando los hechos históricos de una manera muy curiosa y con anécdotas. Los free walking tours son una excelente forma de conocer la ciudad. Además conocerás gente y es apto para cualquier bolsillo porque es a la gorra. Hay muchas empresas que organizan estos tours por Madrid y la mayoría salen por la mañana desde la Plaza Mayor. Los guías más recomendados suelen ser los de Sandemans que están en varios lugares de Europa y son fáciles de reconocer porque llevan paraguas y remeras rojas.

En el recorrido por el centro histórico no te pierdas: La Plaza Mayor, la Catedral de la Almudena, la Iglesia de San Ginés, el restaurante más viejo del mundo (el cual tiene un Guinness World Record), el Teatro Real, las Casas a la Malicia, la escultura del Oso y el Madroño, la Plaza de la Villa, entre otros imperdibles lugares.

La Puerta del Sol

Una visita perfecta a la capital suele empezar desayunando un delicioso chocolate caliente con porras en la histórica Chocolatería San Ginés, para después acercarse a la Puerta del Sol.

En esta plaza se encuentran varios puntos de interés como símbolo de Madrid que es la estatua del Oso y el Madroño, la estatua ecuestre de Carlos III, situada justo en el centro y el famoso cartel publicitario de Tío Pepe. De todas formas, el lugar más emblemático de este amplio espacio es la Casa de Correos, que está activa las 24 horas del día. Su reloj es el que da las populares campanadas de fin de año, y tiene justo al lado, una pequeña placa de granito que marca el kilómetro 0 de España.

Una excelente forma de conocer la historia de la ciudad y no perderte nada interesante es reservar este free tour por Madrid ¡Es totalmente gratis!

Catedral de la Almudena

Si caminas por la calle Mayor llegarás a la Catedral de la Almudena, considerado el edificio religioso más importante para visitar en Madrid. Fue construida sobre los restos de una antigua mezquita y es la primera catedral que se consagró fuera de Roma en 1993, por el Papa Juan Pablo II.  Este templo, que está dedicado a la Virgen María, destaca en el exterior por su enorme cúpula, mientras que las vidrieras de colores del interior crean una entorno mágico. Antes de salir de la catedral te recomendamos subir a la cúpula. Tiene una plataforma desde donde obtendrás unas excelentes vistas del lugar.

Los horarios de visita son de 9 a 20:30 hs todos los días.

Palacio Real, uno de los lugares para visitar en Madrid que no puedes perderte

A pesar de su nombre, esta no es la residencia actual de los reyes de España. El palacio se utiliza principalmente para eventos ceremoniales. Se encuentra justo enfrente de la Catedral de la Almudena, en la Plaza de la Armería. El Palacio Real, en su momento, fue la residencia oficial de los reyes de España. Pero en la actualidad, se encuentran en el Palacio de la Zarzuela, y que también es otro de los mejores lugares que visitar en Madrid. Este es el palacio más grande de la Europa Occidental, en la actualidad se utiliza para visitas turísticas y se cierra para ceremonias de Estado y actos oficiales

Antes o después de entrar al complejo te recomendamos que te acerques a la Plaza de Oriente y sobre todo, a los jardines Sabatini, para hacer buenas fotos del palacio. Una vez dentro del palacio puedes recorrer los lujosos salones y las habitaciones reales. También podrás ver la Farmacia Real y la espectacular Armería Real, con una de las colecciones más importantes del mundo.

Una magnífica forma de conocer la historia del palacio y saltarte las largas filas que se forman en el acceso es reservar esta visita con guía en español. También podrías adquirir una visita guiada que además incluye el free tour al Museo del Prado. Si lo que prefieres es realizar la visita por tu cuenta, lo más recomendable es reservar la entrada por internet con antelación. Con ella te ahorrarás bastante tiempo.

Los horarios de visita al Palacio son todos los días de 10 a 20 hs de abril a septiembre. En los meses restantes, el Palacio Real cierra a las 18 hs.

La Gran Vía

La Gran Vía es la calle más famosa de todo Madrid y un paseo imprescindible para todos los que visitan por primera vez la capital española. Su construcción se remonta a principios del siglo XX, cuando se levantaron grandes edificios como el Grassy, el Edificio Metrópolis o el de Telefónica.

Además, esta vía reúne a algunos de los centros comerciales más grandes. Junto a su calle vecina, la Fuencarral, son unas de las favoritas de los locales y turistas que van de compras. De todas formas, esta última calle es más famosa por sus grandes teatros, en los que se representan algunas de las mejores obras y musicales del momento.

Para tener la mejor vista de la Gran Vía con el edificio de la Torre Madrid al fondo, puedes subir al último piso de El Corte Inglés de Callao y tomar algo en la terraza. Si no tienes mucho tiempo, una buena forma de recorrer esta larga avenida y parar en los principales puntos de interés de la ciudad es reservar el autobús turístico

El jardín del Retiro

Otra de las mejores cosas que hacer en Madrid es dar un maravilloso y tranquilo paseo por el famoso parque del Retiro. Allí podrás desconectar del ruido y del estrés de la ciudad.

Dentro de este parque histórico encontrarás desde un enorme estanque artificial donde puedes alquilar una barquita para dar un paseo, hasta el precioso Palacio de Cristal, que te enamorará a primera vista.

Es el plan perfecto para descansar un par de horas. Ya sea para pasear por sus senderos rodeados de árboles, hacer un poco de running, escuchar algún músico callejero o simplemente sentarse en un banco para respirar aire puro y leer un libro.

Se dice que uno de los mejores momentos para visitar el Retiro es en primavera, cuando las flores de la Rosaleda están en su máxima gloria. El otro momento, es en otoño cuando las hojas de los árboles se tiñen de colores cálidos. 

Si prefieres ver este parque con menos gente, te recomendamos evitar los domingos.

La Latina, el barrio que debes visitar sí o sí en Madrid

Uno de los barrios favoritos a la hora de visitar Madrid, ya sea para cenar o tomar una última copa, es La Latina. Este histórico barrio, sobre todo en los alrededores de la calle Cava Baja, se llena de buen ambiente al atardecer en sus numerosas tabernas, bares y restaurantes de toda la vida. Un gran ejemplo de ello es la Casa Lucio y sus famosos huevos rotos.

Además de visitarlo por la noche, este barrio también merece una visita de día. Sobre todo para pasear por la calle Cava Alta. Para conocer la Plaza de la Puerta de los Moros, Plaza de San Andrés y la Plaza de la Cebada. Y también visitar la Iglesia de San Pedro el Viejo y la plaza de la Paja, que tiene el bonito Jardín del Príncipe de Anglona.Este free tour por Lavapiés y La Latina te permitirá conocer más de cerca la historia y los lugares más imprescindibles de estos dos antiguos barrios.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Madrid, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Si planeas visitar España no puedes perderte de ir a Marbella. Es el gran clásico de la costa andaluza gracias a su clima, sus costas, su entorno natural, sus importantes complejos deportivos y sobre todo la amabilidad de su gente. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos contar qué hacer para disfrutar de la hermosa ciudad de Marbella.

Esta lista de los mejores lugares para visitar en Marbella te ayudará a preparar una visita a una de las ciudades más famosas de Andalucía, situada en la provincia de Málaga, aprovechando al máximo el tiempo.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Uno de los mejores beach club para visitar en Marbella, el Nikki Beach

Antes de visitar Marbella, conoce su historia

Cuando los Reyes Católicos tomaron la Marbella musulmana, la “entrega de llaves” se hizo frente a una famosa cruz. Hoy en día se guarda en una pequeña iglesia malagueña: la Cruz del Humilladero. Ya durante el siglo XIX, esta ciudad se transformó en la capital de la siderurgia con sus altos hornos. Llegaron a realizar casi el 75 por ciento del hierro que se fundía en todo el territorio nacional. Lamentablemente esta industria terminó en la quiebra por culpa de la llegada de materiales más baratos.

Marbella, tras su hundimiento económico, recuperó su estatus gracias al turismo. La gran transformación parte de 1940, cuando esta ciudad enamora a artistas como Edgar Neville, Conchita Montes o Antonio “El Bailarín”. En esta época fue cuando se crearon importantes hoteles, como el Guadalmina, El Fuerte, el San Nicolás o Salduba

Por suerte, toda esta evolución no hizo que la ciudad pierda su identidad, porque aún hoy el carácter marinero y tradicional de esta localidad lo contiene todo. Los marbelleros son conscientes de la importancia que tiene su turismo, pero se mantienen firmes al momento de defender sus tradiciones. 

Marbella fue en primera instancia minera, después agrícola y finalmente principal lugar para el turismo internacional. La capital de la Costa del Sol es una ciudad antigua y bondadosa. Pocos saben que los primeros asentamientos datan del Paleolítico; que actualmente aún hay una profunda huella romana en su término municipal. Un ejemplo de esto último son las termas de Las Bóvedas o la villa de Río Verde. Marbella además tiene en su poder uno de los monumentos visigodos más apreciados de la Península, la basílica paleocristiana de Vega del Mar.

Marbella es lujo y tradiciones, gente, playas y crisol de culturas y sobre todo no podrás decir que has ido a la Costa del Sol si no vas a visitar Marbella.

Las playas de Marbella

Si decides visitar Marbella no puedes perderte de sus playas, sobre todo porque son la esencia del lugar. Desde Cabopino hasta Guadalmina, hay más de 30 km de playas a elegir. Podrás elegir desde las más salvajes, como Artola, a la más urbanizada, como la de La Venus, que se encuentra en pleno centro. Y cada una presenta su tipo de encanto especial.

Cada año, son reconocidas por su bandera azul, el premio que otorga anualmente la Fundación Europea de Educación Ambiental a las playas y puertos que cumplen con una serie de condiciones ambientales e instalaciones.

Además, en Marbella podrás disfrutar de 320 días de sol al año con una temperatura media de 19 º C. Esto se debe a su microclima, pues está rodeada por el cálido Mediterráneo y la Sierra Blanca que la protege de las peores condiciones meteorológicas. Los inviernos aquí no son tan devastadores, son más suaves, y los veranos son cálidos y secos.

Los Beach Clubs y Chiringuitos

Los beach clubs de Marbella son los lugares perfectos para disfrutar del mejor ocio junto al Mar Mediterráneo. Estos clubs de playa ofrecen, además de un entorno seguro, un diseño y una gran cantidad de servicios (grandes camas balinesas, hasta spas con tratamientos de belleza y masajes terapéuticos, música en vivo, etc). Todo está pensado para disfrutar de la playa y el sol, sin renunciar a la comodidad que te da un servicio personalizado. En Marbella encontrarás beach clubs tan lujosos como Trocadero Arena, Puro Beach o Amare Beach Club. Aunque los más famosos son el Ocean Club y el Nikki Beach en playa Víbora.

Así que si vas a visitar Marbella no dudes en hacer una parada en alguno de estos maravillosos locales, ya que será, sin ninguna duda, de los mejores recuerdos que te lleves de tus vacaciones.

Deportes acuáticos para hacer en las playas

En muchas playas de Marbella hay hidropedales en alquiler, al igual que la posibilidad de alquilar motos acuáticas, barcas banana y kayaks. Además también podrás realizar otras actividades acuáticas como avistamiento de cetáceos, pesca, paddle surf, kitesurf, esquí acuático, snorkel, barranquismo, cable-ski, vela y wakeboard.

Para los que deseen disfrutar del Mediterráneo sin bañarse en sus aguas, en el puerto de Marbella y en Puerto Banús se pueden alquilar barcos y yates.

Puerto Banús, un lugar imperdible para visitar en Marbella

Puerto Banús es la Joya de la Corona de Marbella. Está ubicado al oeste de la ciudad, justo antes de llegar a San Pedro de Alcántara. Este es el puerto deportivo más cool de la península y uno de los más reconocidos por todo el continente europeo.

Desde su apertura en 1970, donde acudieron personalidades como la realeza de Mónaco, quedó muy en claro que este puerto sería uno de los favoritos para las personalidades más famosas y ricas. Es casi imposible caminar por sus calles sin ver a un superdeportivo, un fastuoso yate, o incluso algún actor mundialmente conocido. Además es el lugar perfecto para hacer shopping, puesto que es uno de los puntos centrales dentro del mundo de la moda. Si te gusta ir de compras, este puerto cumplirá todas tus expectativas.

Los Parques y parajes naturales

No puedes perderte de visitar los parques en Marbella, son lugares de pura tranquilidad lejos del mundanal ruido urbano. En estos centros naturales podrás disfrutar de largas caminatas, desconectar y olvidarte del estrés que provoca la ciudad. 

Los parques como el de La Alameda y La Constitución son los pulmones de esta Marbella. Aquí lograrás apreciar una abundante combinación de especies vegetales entre las fuentes, paseos y bancos. Pero estos dos parques no son los únicos, ya que también podrás conocer otros lugares como el Parque Pinar de Nagüeles o el Parque Vigil de Quiñones, que se encuentran a poca distancia del centro de la ciudad. 

Paraje natural

Marbella está dominada por Sierra Blanca, un macizo montañoso que se llama de esta forma debido a la poca presencia vegetal que hay en ella. Podrás hacer rutas de senderismo para llegar hasta la Concha, su punto más alto. También puedes hacer otras caminatas para ver el cerro de la Zarina, la Cruz de Juanar o el pico del Lastonar.

Además, puedes ir a disfrutar del Monumento Natural Dunas de Artola. Es un sistema dunar de una gran belleza y que fue declarado Monumento Natural en el año 2001.  Incluso, aquí podrás visitar uno de los monumentos más característicos de la ciudad de Marbella, la llamada Torre Ladrones.

Los mejores museos para visitar en Marbella

Marbella rebosa de museos y galerías que te darán un buen recuerdo de la inclinación artística de la ciudad. Los museos están llenos de piezas de arte, incluyendo obras de Picasso o Miró entre otros grandes artistas, así como también artefactos y esculturas.

Los museos más populares:

  • Museo del Grabado Español Contemporáneo.
  • El Museo del Bonsái.
  • Museo Ralli.
  • Centro Cultural Cortijo Miraflores.
  • Colección Municipal de Arqueología de Marbella.

Por otra parte, Marbella es el lugar perfecto para estudiar o practicar el español. Qué mejor forma de aprender un idioma que hablando con las personas autóctonas mientras toman el sol.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Marbella, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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España es un país sumamente variado en tanto cultura, tradiciones, paisajes, climas, etc. Así mismo, en todo el territorio y en cada Comunidad Autónoma las zonas cambian y los precios en ellas varían considerablemente de una a otra. En algunos casos, los costes de una vivienda en los barrios de España pueden llegar a tener una diferencia de hasta 7.000 euros por cada metro cuadrado.

En el siguiente posteo te presentamos los barrios más caros de España, las localidades donde se encuentran y cuáles son sus características principales. ¡Sigue leyendo!!

¿Qué factores que determinan el estatus de los barrios de España?

España cuenta con lugares que se destacan por su encanto y al mismo tiempo por sus precios. El barrio más costoso del país es el Recoletos que se encuentra en Madrid, mientras que el más barato el Real en Murcia. El precio, respecto a la vivienda, tiene una diferencia de hasta 7000 euros el metro cuadrado. Por su parte, las cualidades que le dan valor a un barrio por sobre otro son factores que se encuentran vinculados con la calidad de vida que la ubicación puede brindar. Algunos de ellos están relacionados con las comodidades que brinda la zona, la seguridad, la cantidad de espacios verdes, etc.

A continuación, te enumeramos los principales factores que elevan la calidad del de los barrios de España.

Gran cantidad de espacios verdes

Uno de los principales factores que elevan la calidad de los barrios de España tiene que ver con las zonas verdes que lo integran. Este tipo de factores le otorgan al barrio un ambiente sumamente agradable gracias a la tranquilidad que brinda el paisaje de árboles, arbustos, plazas, parque etc. Otro factor que incrementa el valor de los barrios son las grandes avenidas cargadas de álamos, lechos de flores y céspedes recortados. Este tipo de detalles hacen que los residentes disfrutan y elijan continuamente el barrio en el que se asientan. El vecindario aumentará su calidad en tanto también la zona proponga espacios para establecer relaciones sociales y no solo lugares de comercio.

Un porcentaje bajo de criminalidad

Un punto que eleva la calidad de los barrios de España, sin duda, tiene que ver con la seguridad que brinda el vecindario. Por lo tanto, tener presentes las estadísticas acerca de la delincuencia en la zona es de gran importancia. Para ello, existen varios medios. Desde solicitarle al corredor inmobiliario que brinde la información, acudir a las páginas oficiales de seguridad nacional o caminar la zona durante el día en diferentes franjas horarias. En este último caso, se podrá notar la diferencia de movimiento en horas de la mañana y en horas de la noche o donde menos circulación ofrece el barrio.

Colegios de buena reputación

Para las personas que buscan barrios con espacios verdes y seguros, al mismo tiempo buscan buenos colegios cerca de la zona. Que un barrio disponga de escuelas prestigiosas cercanas aumenta el valor del vecindario y de las propiedades que lo integran. Al mismo tiempo, indican que son lugares apropiados para habitar en familia y que existirán actividades destinadas a niños.

Accesibilidad a diversos de transportes

Otra de las cualidades que aumentan el valor de los barrios en España tiene que ver con el acceso cercano a medios de transporte. Disponer de paradas de colectivo y trenes a las cercanías del hogar puede ayudar al ahorro de tiempo diario. Resulta que muchas personas suelen optar por este tipo de traslado antes que de sacar y atravesar la cuidad con el tráfico en horas pico. O, simplemente, disponer de una opción en el caso de que suceda algo con el tipo de movilidad diaria que se utiliza.

Variedad de tiendas y restaurantes

En este punto, hasta los barrios más alejados de las zonas urbanas ofrecen diversas opciones de tiendas y restaurantes cerca. En el caso de los barrios de España más caros este tipo de locales alimentan la economía de la zona y atraen a visitantes que disfrutan de comidas gourmet o locales de indumentaria de alta calidad. Este tipo de locales pueden indicar el valor elevado de las propiedades del barrio.

Posibilidad de trasladarse a pie

En el mercado inmobiliario actual es muy demandado, al momento de elegir un inmueble, zonas o barrios en los cuales se pueda llegar a pie a escuelas, locales, parques y restaurantes. Sucede que resulta una comunidad para salir a recorrer el barrio y disfrutar de sus espacios sin tener que sacar el coche del garaje.

Sentir orgullo por los barrios de España

Como último factor, algo que determina y eleva el prestigio del barrio es el orgullo que representa para las personas vivir en él, que algún familiar lo haga o visitarlo de manera continua si no se reside en él. Cuando los residentes logran un elevado sentido de pertenencia con el barrio, cuidan y protegen sus casas, jardines, viven en un buen clima y logran elevar la calidad de vida. Todos estos puntos derivan en que, al fin de cuentas, lo que más determina la calidad de un barrio son sus habitantes. Por lo tanto, lo idea es que se logre encontrar un vecindario que se adapte al estilo de vida de cada familia, paraje o persona.

¿Cuáles son los barrios más caros de España?

Como hemos mencionado al comenzar la nota, España tiene una enorme brecha en cuestión de costes en los barrios en las diferentes ciudades. Los mejores barrios de España se concentran en las grandes metrópolis de Madrid y Barcelona, y en San Sebastián. En dichas urbanizaciones se encuentran los barrios más caros en los cuales el precio del metro cuadrado varía entre los 6.300 y los 8. 700 euros, según la agencia inmobiliaria.

En la vereda contraria, los barrios más baratos se encuentran en Murcia, Valencia y Ávila. En la primera comunidad los precios rondan entre los 700 y 900 euros aproximadamente. De esta manera, se corrobora que, los costes más bajos, están en las zonas más alejadas de las grandes capitales y en algunas partes de la España Vaciada.

Lista de barrios más caros

La lista se encuentra encabezada por el barrio ubicado en Madrid. Hablamos del Recoletos, con un precio que asciende los 8.500 euros por el metro cuadrado. Seguido, en la lista se ubica el barrio área Romántica de San Sebastián, Sarria y Cuidad Vieja de Barcelona. En orden, los precios van de 7.700 en el primero, 7300 en el segundo y 7000 en el tercero. Casi 1000 euros respecto al barrio residencial de la comunidad madrileña.

Luego de estos cuatro primeros puestos, le siguen zonas barriales en las cuales el coste por metro cuadrado no baje de los 6.200 euros. Nos referimos a:

  • La Castellana en Madrid: 6.995 euros

  • Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou de Barc en Barcelona: 6.976 euros

  • Jerónimos en la comunidad madrileña: 6.579 euros,

  • Pedralbes en Barcelona: 6.435 euros

  • La Parte Vieja de San Sebastián: 6.336 euros

  • Almagro, nuevamente en Madrid: 6.305 euros

Asimismo, en un presupuesto de casi 1500 euros menos se encuentran barrios de Bilbao, Palam, Málaga y Santander con un registro que indican un precio de 4.000 euros el metro cuadrado. Es decir, un número muy por encima de la media que es de 1.911 euros. Dentro de las ciudades mencionadas, los barrios más caros son el Abandoibarra-Guggenheim, en Bilbao con 4.945 euros el metro cuadrado y el Sindicat, en Palma con un coste de 4.919 por metro cuadrado.

¿Cuáles con los servicios que brindan los barrios de España más caros?

De manera más específica estos barrios contienen una serie de factores en común que hacen que los ciudadanos elijan este tipo de zonas para residir. Cada uno de ellos favoreciendo y aumentando la calidad de vida de quienes deciden y viven en ellos.

Para el caso de Recoletos en Madrid, el barrio cuenta con tres paradas de metros, un supermercado y 44 farmacias cercanas. El barrio en San Sebastián dispone de dos grandes almacenes y 31 farmacias y el Sindicat en Palma 7 farmacias cercanas. Por su parte, el Abandoibarra-Guggenheim de Bilbao tiene cerca tres supermercados, 8 farmacias y un gran hospital. El Barrio Sarriá puede ser que se trate del barrio de España más completo. Cuanta con 11 paradas de metro, 3 estaciones de tren, más de 30 supermercados, 19 hospitales y 184 farmacias.

Si te has quedado con alguna duda o tienes alguna recomendación para realizarnos pueden dejarnos tu comentario al finalizar la nota. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Puedes seguirnos en nuestras redes sociales o suscribirte a nuestro canal de YouTube para mantenerte informado día a día de las mejores atracciones que tiene España.

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En la actualidad, las agendas de los estados de gobierno ya han hecho un lugar espacial para las políticas destinadas a la prevención y conservación del medio ambiente. Por ello y para estar a la vanguardia, desde el Gobierno Central español han diseñado una agenda medioambiental en la cual se planifica a largo plazo. En ella se incluyen herramientas de sostenibilidad que forman parte de un plan más amplio con 50 objetivos y 9 desafíos para continuar siendo uno de los países más longevos del mundo. Se trata del proyecto “España 2050”.

Entre las principales proyecciones, se estima que podrán reducirse casi en un 90% las emisiones de gases efecto invernadero en unos 30 años. A su vez, se prevé que las energías de carácter renovable contribuyan en un 79% al trasporte y movilidad en 2050.

Lograr el autoabastecimiento en materia energética; terminar con el efecto invernadero; formalizar un trasporte a base de energía renovable, son algunos de los principales puntos en los que se centra el proyecto del Gobierno Central. En este post te contamos de que se trata, los desafíos por delante y las herramientas para sobrellevarlos.

La Unión Europea y el propósito de la descarbonización

Desde hace varias décadas que la Unión Europea insiste en manifestar su real propósito para concluir con los provocados por el efecto invernadero. Para ello, se llevó adelante el Acuerdo de París, lo que significó un gran paso en la materia. Lo estados que formaron parte se comprometieron en desarrollar una estrategia tangible y viable para combatir al calentamiento global. Es decir, un gran paso en aceptar que el cambio climático es una realidad y la descarbonización el principal desafío.

Para fines del 2019, desde la Unión Europea se realizó la presentación del Pacto Verde Europeo. En él se proponía lograr la eficacia energética y una posible neutralidad climática para 2050. En este contexto, en mayo de 2021, el gobierno español aprobó la Ley 7/2021 en la cual se trata el cambio climático y la transición energética. La normativa determina a esta última como una herramienta para enfrentar las metas destinadas a convertir a el continente europeo en un territorio libre de CO2.

Para ello, considerar estrategias de adaptación y anticipación al cambio son imprescindibles para cumplir con cada uno de los objetivos fijados para 2050. Como meta principal se buscará la descarbonización, que implica que cada uno de los sectores de la sociedad incluyan cambios y se renueven. En este proceso las energías renovables jugarán un rol protagónico.

España 2050: Fundamentos y propuestas para una Estrategia Nacional de Largo Plazo

Como hemos mencionado, el cambio climático es una realidad inevitable. No obstante, aun es posibles contrarrestar sus efectos destructivos y evitar que los mismos condicionen a las generaciones que vienen, al mismo tiempo que se conserva la biodiversidad del entorno natural español. Para llevarlo adelante, es necesario que la sociedad se encuentre neutra en carbono y que logre una sostenibilidad en el uso de los recursos antes de la llegada de 2050.

La única manera de poder lograrlo es cambiar de manera radical el modo en que se genera la energía. Es decir, las mismas que nos permiten movernos, producir, consumir bienes y servicios, etc. España cuenta con una gran riqueza en fuentes de energía renovable, lo que permitirá al país lograr una adaptación de un modo más sencillo sin caer en la desigualdad social, reinventando las cadenas de valor, una mejor gestión del consumo de energía, adaptando las infraestructuras e impulsando la fiscalidad verde.

Para ello, entre otras cosas, se ha llevado adelante la planificación del proyecto “España 2050” en el cual se determinan las principales proyecciones para combatir el cambio climático a corto, mediano y largo plazo.

Objetivos propuestos por el “España 2050”

El cuarto desafío que integra el proyecto “España 2050” es convertir al país en una sociedad neutra de carbono, sostenible y resiliente al cambio climático.

Para tal fin, se han propuesto los siguientes objetivos, que forman parte de los 50 totales que integran todo el plan:

  • Reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en un 90% en 2050. La finalidad es cumplir con el compromiso de alcanzar la neutralidad climática.

  • Impulsar la transición hídrica como herramienta esencial de adaptación al cambio climático. Así, lograr una reducción de la demanda total de agua de un 5% para 2030 y del 15% para 2050.

  • Reducir la intensidad energética primaria en un 36% en 2030 y en un 63% en 2050 con respecto a los valores de 2015, en línea con los objetivos marcados en el PNIEC y la ELP.

  • Lograr en un 100% que la energía eléctrica sea generada mediante fuentes renovables en 2050, situándose este porcentaje en el 74% en el 2030.

  • Fortalecer el papel de la fiscalidad ambiental y alcanzar la media actual de los países europeos antes de 2030, e incrementar su ambición durante las dos décadas siguientes, con el fin de asegurar que se completa la descarbonización y se impulsa de forma decidida la economía circular y la protección medioambiental.

  • Aumentar la superficie de producción agrícola ecológica hasta un 25% para 2030.

  • Aumentar las superficies forestales arboladas, con el fin de proteger la biodiversidad, mejorar la resiliencia de los ecosistemas e incrementar la capacidad de los sumideros de carbono, esencial para alcanzar la neutralidad climática en 2050.

Lectura Recomendada

España, décimo país sostenible

Una ley para combatir el cambio climático previa al proyecto “España 2050”

Cada uno de los cambios que se llevarán a cabo en las próximas tres décadas significarán un antes y un después en la historia de España. Por ello, es de gran importancia tener presente que las medidas que se especificarán en este proyecto no arrancan desde cero. El país ya ha puesto en marcha diversas iniciativas. Una de ellas, como adelantamos es la Ley //2021.

Ley de cambio climático y transición energética 7/2021

Se trata de una normativa que establece un marco para facilitar el equilibrio hacia la transición de una economía descarbonizada. Mediante el ofrecimiento de diversas herramientas se buscará fomenten el aprendizaje para detectar y evaluar riesgos y oportunidades.

El objeto de la ley, como lo determina en su artículo 1 es:

asegurar el cumplimiento, por parte de España, de los objetivos del Acuerdo de París, adoptado el 12 de diciembre de 2015, firmado por España el 22 de abril de 2016 y publicado en el «Boletín Oficial del Estado» el 2 de febrero de 2017; facilitar la descarbonización de la economía española, su transición a un modelo circular, de modo que se garantice el uso racional y solidario de los recursos; y promover la adaptación a los impactos del cambio climático y la implantación de un modelo de desarrollo sostenible que genere empleo decente y contribuya a la reducción de las desigualdades.”

AL mismo tiempo, deberán dar cumplimiento de la normativa, dentro de sus competencias:

  • La Administración General del Estado

  • Las Comunidades Autónomas

  • Las Entidades Locales

Principios rectores que regulan la Ley del cambio climático

En su artículo 2, la ley determina sus principios que regularán su aplicación, de acuerdo a las competencias que les son atribuidas al Estado y las Comunidades Autónomas. Los mismos son los siguientes:

  • Lograr un desarrollo sostenible

  • Descarbonización de la economía española (fomento de un modelo de socio economía que no emita gases con efecto invernadero)

  • Llevar acabo la protección medioambiental y de la biodiversidad bajo el principio «quien contamina, paga».

  • Protección y promoción de la salud pública.

  • Accesibilidad universal.

  • Mejora de la competitividad de los sectores productivos y certidumbre para las inversiones.

  • Calidad y seguridad de suministro de energía.

  • Cooperación, colaboración y coordinación entre las Administraciones Públicas.

Una agenda medioambiental en paralelo con el proyecto “España 2050”

En consonancia a lo planificado por el “España 2050”, una de las empresas líder vinculadas al diseño de suministros y construcción de plantas eléctricas ha llevado adelante la planificación de una Estrategia de Descarbonización a Largo Plazo (ELP).

La agenda medioambiental para 2050 de la empresa IMEergy, integra 9 puntos que serán parte las proyecciones climáticas dentro de los próximos 30 años.

Disminución de emisiones de CO2

Este punto vinculado a la reducción de las emisiones de CO2 es un elemento clave dentro de los planes de lograr la descarbonización. La tendencia, según la firma, estima que podrán disminuir las emisiones de gases con efecto invernadero lograrán reducirse en un 90% en relación a 1990 en 2050. Es decir, se pasaría de los 334 millones de toneladas de carbono en 2018 aun 29 mt de C02, como máximo, en 30 años.

Bajada de la dependencia de residuos fósiles

Otra de las claves para lograr enfrentar el cambio climático tiene que ver con la descentralizar la generación energética. Una manera eficiente de terminar con la dependencia es aumentar el autoabastecimiento.

Para 2018 el 74% de la energía era importada. En relación, el objetivo para los próximos años es llegar al 61% en 2030 y al 13% en 2050. Si bien la reglas y los modelos están claros si las mismas no se llevan a cabo, para dentro de 30 años el nivel de dependencia energética continuar a elevado en el 52%.

Utilización de fuentes renovables

El recurso de las fuentes renovables es el principal objetivo a alcanzar para lograr la neutralidad de las emisiones. En ese sentido, para 2050 el 97% del consumo energético debe proceder de este tipo de fuentes.

En relación a las capacidades necesarias para una adecuada transición energética, España se encuentra entre los principales países con los recursos adecuados para lograr la descarbonización. Esto se debe a que es uno de los países europeos con la capacidad de apoyarse en un sistema de energético basado en la energía solar mediante paneles solares, ya que recibe al año 2500 horas de sol.

Lograr la mejora en la cadena de valor industrial

Dentro de la agenda medioambiental de largo plazo que complementa las estrategias del proyecto España 2050, el papel de la industria resulta completamente protagónico. En este sentido, cada una de las estrategias que quieren llevarse adelante prevén una competitividad del continente europeo gracias a la planificación basada en innovación y apoyo a la investigación.

Se estima que el sector industrial logrará disminuir sus emisiones desde los 72 MT CO2 en 2020 a los 7 en 2050.

Salud y calidad del aire, es decir, calidad de vida 

Planificar para conseguir que se reduzcan las emisiones de gases que contaminan el entorno no solo es un beneficio al medioambiente. A su vez, se trata de una mejora en la calidad del aire y por lo tanto en la calidad de vida de las personas.

Se prevé que para 2050 en España se podrá disminuir hasta un 64% en número de muertes jóvenes si se logra aplicar modelos energéticos con mayor sostenibilidad y a base de fuentes energéticas renovables.

Fomentar la movilidad sostenible para España 2050

Con respecto al cambio necesario en el transporte, las previsiones son altamente positivas. Para el 2050 se prevé que las energías provenientes de fuentes renovables aporten hasta un 80% al transporte y la movilidad. Como resultado se estima que las emisiones nocivas se reduzcan en un 98% en comparación a los datos de la actualidad.

Lograr en 30 años la movilidad sostenible no solo dependerá de la estrategia que se desarrolle. Además, dependerá de los resultados que surjan de las medidas previstas por el PNIEC. En este sentido, se busca lograr una cuota de 28% con respecto al campo de la movilidad como resultado de la electrificación y los combustibles renovables. Al mismo tiempo, reducir en 30% la emisión de gases de efecto invernadero.

Construcción edilicia responsable

Una de las partidas más importantes consiste en mejorar la eficacia de las ciudades. Esto se relaciona a las proyecciones en relación al aumento de la urbanización para 2050. Es decir, se considera que, si la tendencia de emigrar hacia los centros urbanos sigue creciendo, en 30 años el 88% de las personas vivirá en las metrópolis.

Llevar adelante la electrificación significa una resolución indispensable para lograr la descarbonización que en el sector de la edificación demanda un 81%. El Plan de descarbonización tiene como objetivo descarbonizar el sector en un 100% para dentro de 30 años.

Inversiones económicas

Como cada una de las obras que se deben llevar adelante para el desarrollo social, económico y medioambiental es necesario contar con un gran presupuesto que permita llevar adelante los proyectos pensados. Las proyecciones entre 2031-2050, una vez concluido con los objetivos, estiman que se invertirán 500.000 millones de euros, destinados a implementar las estrategias.

Aumentar la generación de empleo

Por último, según las estadísticas brindadas por el INE, más de 3.4 millones de personas se encuentran sin trabajo. En esta línea, las acciones y la planificación que conforma la agenda medioambiental a largo plazo y el España 2050 suponen la generación de más de 300.000 puesto de empleo. Esto significa un crecimiento de 1,6% ante un contexto en el cual no se lleven a cabo las medidas propuestas.

Para continuar leyendo la España sostenible que continúa en crecimiento te recomendamos leer la siguiente nota:

Estas son los principales puntos que se deben respecto al proyecto “España 2050”. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!

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Antes de que el Camino Francés se convirtiese en la ruta principal a Santiago, existió una anterior que unía Bilbao con Villafranca del Bierzo en León y que fluía entre las montañas y valles. Fue abandonado durante siglos y ahora un proyecto interterritorial ha recuperado las 22 etapas de su itinerario y trabaja para que todos lo conozcan. Por eso hoy con Oi Real Estate, te queremos presentar el camino olvidado.

Ruta del Camino Olvidado

¿Por qué se señalizan los caminos con flechas amarillas?

El amarillo que señaliza el Camino de Santiago es azaroso. En los años 70 el cura del pueblo de O Cebreiro (Lugo), Elías Valiña, quiso clarificar las sendas por las que transcurría la ruta jacobea. Era invierno, nevaba en exceso y los peregrinos se perdían con facilidad. En busca de pintura con la que trazar el camino, el hombre fue en busca del capataz de obra que estaba reformando la carretera local. En el almacén solo pudo hallar pintura amarilla. Valiña, quien es también autor de una de las primeras guías del Camino, marcó a brochazos el municipio. Lo hizo usando tanto las flechas como las conchas de mar. El amarillo chillón fue muy útil para que nadie más se perdiese.

La misma forma de señalizar el Camino Olvidado

Cincuenta años después, narra la siguiente historia un leonés llamado José Antonio Cuñarro. Es un minero prejubilado de 58 años, peregrino con más de 60 caminos recorridos y experto en estas sendas. Y, tal como hizo el fallecido cura Valiña, Cuñarro ha utilizado la misma técnica de marcar en amarillo ciertos tramos de otra ruta. Esta está abandonada desde hace siglos y es conocida tan solo por unos pocos estudiosos. Cuñarro la señalizó para sacarla del oscurantismo. Es el Camino Olvidado, un trazado con inicio en Bilbao y fin en Villafranca del Bierzo. Son 680 kilómetros distribuidos en 22 etapas que atraviesan tres Comunidades autónomas (País Vasco, Cantabria y Castilla y León).

Junto a Cuñarro trabaja la compañera Marta García Suárez. Ella es gerente de Cuatro Valles, grupo de acción local de Canales-La Magdalena (León), que es uno de los múltiples protagonistas de este proyecto interterritorial en el que participan las tres comunidades implicadas. Marta, afirma que lo extraordinario ha sido conseguir la ayuda de los municipios en un entorno rural. “En León, hemos logrado que se pongan de acuerdo 23 de los 25 municipios por los que pasa el trayecto para constituir la Asociación Leonesa del Camino Olvidado”, dijo. Su presidenta, María del Carmen Mallo, dice que ahora solo queda “darlo a conocer y consolidarlo como una ruta inolvidable”.

Los inicios del Camino Olvidado

El origen del Camino Olvidado data desde la Edad Media y es considerado como uno de los más antiguos junto al Primitivo y el de la Costa. Entre los siglos IX y XII, este camino era recorrido de forma frecuente por peregrinos que huían y se protegían de las incursiones musulmanas. Más tarde, durante la Reconquista, perdió su protagonismo gracias al camino Francés, el cual es el más transitado actualmente, y lentamente, cayó en el olvido. Su camino montañoso le jugó en su contra respecto a otras pistas más llanas. Marta García Suárez explica que “estaba desterrado. Muchos ciudadanos queríamos traerlo a la vida”. Y luego agrega, “ya no solo por la historia. Su atractivo natural es enorme: solo en León atraviesa cuatro reservas de la biosfera”.

Como se puede ver en el paso por los municipios leoneses de Vegacervera, La Pola de Gordón o Valdepiélago, su recorrido va entre grandes masas rocosas, bosques frondosos y cascadas. “Posee cierta exigencia física para las piernas”, afirma Cuñarro, que se sabe los tramos a la perfección. El mayor dilema fue: ¿Cómo volverlo accesible para cualquier peregrino? Para ello se han habilitado caminos sobre senderos llanos: hay seis en las 22 etapas. Y si la montaña es testigo absoluto de este trazado (así lo advierte su lema), el protagonista incuestionable es el caminante: “Aún es virgen en el sentido turístico”, dice García Suárez. Incluso, es tan poco usual recorrerlo que, en algunos pueblos, reciben a los caminantes tocando las campanas. “Lo especial es que te sientes un peregrino de verdad”, afirma Cuñarro.

¿Qué es recuperar un camino?

José Antonio Cuñarro, que formó parte de la reforma del Camino de San Salvador (el cual une León con Oviedo pasando por el puerto de Pajares), nos cuenta que básicamente es transformarlo en una senda despejada y caminable, acotada, equipada y accesible. Algo que, por suerte, ya se logró. 

El leonés, junto a otros miembros del proyecto, en el que trabajan desde 2016 asociaciones públicas y privadas de las cinco provincias partícipes, ha recorrido una gran parte de los caminos colocando, ellos mismos, flechas de vinilo amarillo, respetando así el ingenio del cura Valiña

Además de aportar una fiel señalización que respete el itinerario regulado, el problema radica en lidiar con la construcción humana. Algunos tramos, que son la minoría, todavía son por la carretera. En las entrevistas, todos concuerdan que: “Intentamos recuperar la historicidad del camino, que pase por los hitos naturales y culturales, y sorteando a la vez los obstáculos de la civilización”.

La app que se desarrolló para recorrer el Camino Olvidado

Una vez que ya se recuperó la parte física del camino, García Suáres y Cuñarro, están de acuerdo en que ahora es momento de alimentar la leyenda cultural. Esto significa que hay que difundir su historia y encantos entre la sociedad. Para lograrlo, se ideó una cuidada imagen de marca, “muy del siglo XXI”, con la que acercarlo a todos los públicos. Lo que hicieron fue poner a disposición una página web con información de cada etapa: distancias, elevaciones, atractivos turísticos. Además se editan mapas y guías. Incluso han desarrollado una app que localiza al peregrino en todo momento un mapa, hasta cuando no tiene conexión, con un exhaustivo nivel de detalle del terreno, como demuestra orgulloso Cuñarro.

Al proyecto se sumaron los ciclos de cine temático, exposiciones, presencia en ferias de turismo y foros de debate, una serie documental emitida en la televisión local leonesa y varias publicaciones de diversos autores sobre el Camino Olvidado.

El Camino Histórico en año Jacobeo

El cumplimiento de los criterios técnicos e históricos le ha dado al Camino Olvidado el reconocimiento de Camino Histórico a Santiago, otorgado por la Junta de Castilla y León. Marta García Suárez comenta que “Es un espaldarazo necesario. Ahora el público nos conoce más, es algo en lo que podemos apoyarnos para continuar divulgando el camino. Y más en año Jacobeo”. Hasta el momento, la única contabilidad de peregrinos recogía que más de 500 personas lo habían transitado justo antes de la llegada de la pandemia. Hoy en día se cree que son más de 1.000. En redes sociales puedes ver fotos de caminantes, ciclistas e incluso jinetes. Pero los que están en tendencia son los bicigrinos.

Cuñarro y García Suárez están expectantes. Confían en que las peregrinaciones aumenten en los próximos años. “Eso sí, a otra escala respecto al Francés, por el que un día de verano pueden pasar hasta 1.000 peregrinos por un punto concreto. Nosotros ofrecemos otro peregrinaje”, concuerdan. También prevén que el camino haga un cambio respecto a la delicada economía de la zona. Estas tierras leonesas, debido a su cercanía con Asturias, son de herencia minera y muchas explotaciones han cerrado, logrando que la comarca se vacíe gradualmente. “No nos va a salvar el territorio, pero tiene potencial para cambiar algunas cosas”, dice la gerente de Cuatro Valles.

El despegue definitivo del Camino Olvidado

La clave principal para que despegue el Camino Olvidado es consolidar un sistema de albergues públicos. Cuñarro cuenta que la primera pregunta que expresa un caminante es: ¿hay albergues?Las otras dos son: ‘¿está señalizado?’ y ‘¿dónde puedo mirar información?’ Si a la primera pregunta dices que no, será difícil que vengan”, comenta. 

Por el momento, el Camino Olvidado dispone de hospedajes y algunos públicos y otros privados. Se encuentran al inicio y final de cada etapa. “La intención es alimentar esta red con más establecimientos públicos, en un primer momento, y que luego la iniciativa privada también sume”,  dice García Suárez.

La huella original del camino se percibe en la toponimia: Campo de Santiago, Puente de Santiago, entre otros. En las cercanías del trayecto, a pocos kilómetros, se ven varios atractivos para el peregrino, como las cuevas de Valporquero o la antigua casona de Murias de Paredes (la que actualmente es centro de interpretación y museo sobre las tradiciones locales). Esta última es uno de los puntos de información sobre el Camino Olvidado. Es para aquellos turistas que se acercan a la comarca y se interesan por la ruta, otra señal más de la influencia de este renacimiento. Algunos quieren empaparse de la historia leonesa, que es tan variada; otros tan solo buscan algo de orientación. A estos últimos, Cuñarro les da un consejo con cierto humor. “Les diría que solo hay un camino. El que lleva desde tu casa a Santiago”.

Esperamos que este post sobre el Camino Olvidado en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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El sector inmobiliario continúa su camino de recuperación luego de la llegada de la pandemia a principios de 2021.La compraventa inmobiliaria ha logrado acercarse a números pre Covid-19 y octubre significó su octavo mes consecutivo en alza. Algunas comunidades autónomas han registrado importantes cifras de transacción. La venta de viviendas de obra nueva en Málaga superó a Barcelona, confirmando que el mercado, lejos de estar debilitado, se prepara para un 2022 con buenas proyecciones. En el siguiente post te contamos todo acerca de la compraventa en la comunidad de Málaga.

Estado de la compraventa de viviendas de obra nueva en Málaga

La Comunidad Autónoma de Málaga ha mostrado un registro verdaderamente esperanzador con respecto a sus movimientos inmobiliarios.  En toda la provincia las cifras que se han recolectado demuestran un alza en la compra y la venta de viviendas de primera mano, sobresaliendo por transacciones realizadas Marbella.

En este sentido, los datos describen que a lo largo de los primeros seis meses del 2021 la de venta de propiedad de obra nueva en Málaga ha sido superior que en la ciudad de Barcelona. De esta manera, se ubica sola por debajo de la comunidad madrileña, que continúa siendo la provincia en con mayor interés por posibles compradores. Madrid equipara un 21,1% del total de las transacciones. De manera precisa, se trata de 6.988 operaciones de viviendas de obra nueva vendidas.

Respecto a la venta de inmuebles de obra nueva en Málaga, la provincia terminó con el 8,9% de transacciones realizadas en la primera mitad del año con 2954 unidades. Por su parte, Barcelona marcó un registro del 8,3% respecto a la venta de propiedades de primera mano. Con una cifra de 2738 lo que la hizo perder el segundo puesto.

No obstante, con la compraventa de vivienda de segunda mano la suerte no es la misma. En relación a este tipo de transacciones, Málaga se encuentra en el quinto lugar con un total de 4,8%. Por encima de la dicha provincia se ubican, Madrid, Barcelona, Alicante y Valencia. Con un 12,9% 10,7%, 6,4% y un 6,3%, respectivamente.

Actividad inmobiliaria en Málaga en la primera mitad del 2021

El movimiento del sector inmobiliario en Málaga en los primeros seis meses de este año ha sido realmente bueno. Según los datos del informe residencial de Colliers, entre principio y mitad de año se realizaron 16.766 transacciones de compraventa. Este registro supone un crecimiento importante en relación al mismo periodo, pero en 2020 con un 64.6% más. Y, al mismo tiempo, en relación a las operaciones registradas en el semestre anterior con un 13% por encima. Es decir, en la primera mitad de 2021 la compraventa fue mejore que desde julio a diciembre de 2020.

Con respecto al tipo de vivienda, las de obra nueva en Málaga se dispararon en un 39% y las de segunda mano en un 73%. Estas cifras siguen marcando la fortaleza que ha adquirido el mercado residencial en la provincia en su totalidad.

Por otra parte, con lo que respecta a las zonas, las transacciones en la capital continúan aumentando en relación al resto de la provincia. Por ejemplo, en 2014 significaba el 15% del total de operaciones de dicha índole, en 2020 el 24,4% y a lo largo de la primera mitad de 2021 ha llegado al 25%.

El director de Colliers de Andalucía expresó:

“El volumen total de transacciones acumulado de los últimos 12 meses en Málaga capital registró su mínimo en 2014, al igual que sucedió en el conjunto de la provincia. Es en 2015 cuando se registran en la capital los mayores crecimientos en el número de transacciones, por encima del 30%”


 Íñigo Molina (Director Colliers- Andalucía)

El cambio de tendencia comenzó en 2019 con un descenso en las cifras de operaciones que, sin pensarlo, se estabilizó en 2020. Para marcar en los primeros meses de 2021 un comportamiento realmente positivo.

El boom tecnológico y el movimiento inmobiliario en Málaga

Con la llegada de las mayores multinacionales digitales, se ha producido un cambio de tendencia en el sector inmobiliario en Málaga. Hablamos de empresas como Google, TDK o Vodafone, así como las incubadoras y aceleradoras. Todas ellas han optado por la provincia para establecer sus centros de operaciones.

Resulta que la provincia ha sido una de las principales opciones como cuidad tecnológica y para la llegada de empresas calificadas. La adaptación al establecimiento de oficinas para albergar al personal y un crecimiento del mercado residencia de calidad con diversos niveles adquisitivos implicaron para Málaga un gran esfuerzo.

Luego del asentamiento, las empresas y los ciudadanos han descubierto lo que Málaga ofrece: su Costa de Sol y sus pintorescos pueblos del interior de la provincia. Se trata de lugares en los cuales es posible establecerse por varios meses y teletrabajar gracias a las grandes posibilidades comunicativas, su multiplicidad de infraestructuras, su diversidad cultural y la calidad de vida que ofrece.

En consecuencia, la llegada de las grandes empresas tecnológicas y digitales provoca que cada vez sean más lo inversores vean a Málaga como un territorio potable de crecimiento.

La compraventa extranjera nuevamente en crecimiento

Otro de los factores que explican el crecimiento que ha tenido la compra de vivienda de obra nueva en Málaga se vincula al regreso de compradores extranjeros. Este tipo de transacciones ya se encuentran muy cercenas a las cifras que se registraron previo a la llegada de la pandemia.

Aunque Alicante continúe siendo la opción principal por los extranjeros con el 17,6% de las comprar registradas en dicho lugar, Málaga se posiciona como la segunda provincia considera por compradores de afuera con el 11,4%. Incluso, por encima de Barcelona que registra el 7,6%, Madrid con el 7,7%, las Islas Canarias con el 7,6%.

Los datos que se han recopilado gracias al informe residencial realizado por Colliers, las compraventas de obra nueva en Málaga han superado las 5000 transacción. Estas cifras prometen un cierre de año muy positivo.

La obra nueva en Málaga y una gran demanda

Otro de los grandes puntos que demuestran el interés por comprados por la vivienda de obra nueva en Málaga es su alta demanda. Resulta que los datos reflejan que casi la totalidad de viviendas que se construyen sean vendidas. Dichas estadísticas son conocidas gracias a dos datos de absorción, que provén un parámetro entre la cantidad de viviendas vendidas de obra nueva y las terminada.

Estos muestran que si existen valores próximos al 100% que indican un real equilibrio entre la oferta y demanda. Si los parámetros superan el 100% la capacidad de compra se encuentra por encima de la producción vigente. Y, por último, si los números son por debajo del 100% se entiende que la demanda no logra cubrir la oferta, provocando un incremento en el stock.  

A lo largo de los primeros seis meses, los movimientos en relación a la absorción han sido dispar en el territorio español. En Madrid, Málaga, Valencia y Murcia las oferta y la demanda respeto a las viviendas de primera mano ha sido de gran equilibrio con absorciones que superan el 88%. La vivienda de obra nueva en Málaga, concretamente, marca un 88,5%.

En Vizcacha, Alicante, Barcelona y Sevilla el nivel de absorción no ha logrado superar el 80%. Según expertos, en las dos últimas ciudades la cifra se debe más al exceso de producción que a la falta de demanda. Es decir, en ambas localidades la demanda aumentó, pero sin ser suficiente para cubrir todas las propiedades construidas.

En Málaga, en 2017 y 2018 la tasa de absorción era del 93 y 133%, respectivamente. En 2019, la producción creció más que la demanda y cerró el año con una absorción del 85%, similar a lo ocurrido en 2020. Para en los primeros meses de 2021 comenzar a mejorar la situación.

Los precios de venta de la obra en Málaga a subido en 2021

Al igual de lo que se fue produciendo en Madrid y Barcelona, la obra nueva en Málaga terminada escasea. Sumando a ello los elevados previos de materiales y construcción, la demanda fuerte y la falta de oferta se registra en los precios continua alza. Según expertos, están llegando comparadores con la intención de pagar costes que no se han visto en la ciudad.

Si bien existen operaciones de suelo, la tensión que se provoca en los precios y es clara lo que provoca una dificultad al momento de la comprarlo, en la financiación de los proyectos, el cierre en el coste de la obra en su totalidad, etc.

A su vez, no hay que olvidar los factores que tienen que ver con la provincia y sus atracciones para habitar. Su atractiva costa y la cuidad, una buena calidad de vida debido a su entorno natural, más lo mencionado anteriormente se ha provocado un aumento en los precios de venta de la obra nueva en un 11,3% más que en 2020.

El mayor incremento está fijado sobre las construcciones de primera mano. El precio medio se posiciona en 2.550 euros por metro cuadrado en lo que respecta a la capital. Y en 2.637 euros en el resto de la provincia. Estamos hablando de un 44,5% y un 24% por encima de los valores registrados en 2020. Y un 18,4% y un 19,6% en relación a 2019.

Los precios medios de cierre se ubican en los máximos niveles que se han registrado en los 14 años, según lo registrado por el informe.  

¿Qué sucedió con los alquileres?

Además del buen momento que atraviesa la venta de viviendas de obra nuevas en Málaga gracias al boom tecnológico que está vivienda, le sumamos el mercado de alquiler. No obstante, los movimientos en tanto costes a lo largo del 2021 han sido diferentes a los de compraventa.

En este sentido, en el mes seis de 2021 los precios de venta registraban crecimientos positivos de manera interanual. Por su parte, los precios de alquiler retrocedían en un 4% en provincia y un 8,7% en la capital.

A finales del 2014, el precio medio de alquiler en Málaga tocó sus mínimos, para luego comenzar una tendencia de alza con incrementos pronunciados hasta el 2018. En dicho año logró alcanzar sus niveles máximos con un coste de 10,3 euros por metros cuadrado mensualmente. En la actualidad, dicho precio se encuentra en 9,4 euros.

Te recomendamos la siguiente nota para conocer todo acerca que impuestos deberás abonar en la compraventa de una vivienda.

Hasta aquí te hemos detallado las principales novedades respecto a la compra y venta de viviendas de obra nueva en Málaga. Si te has quedado con alguna inquietud, puedes ponerte en contacto con nosotros dejándonos tu comentario. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Además, si estás pensando en comprar una vivienda podemos asesorarte con los mejores profesionales y guiarte a elegir la mejor casa o piso en el lugar de España donde tu elijas. Escríbenos!!!

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Quién hubiera pensado que la trufa negra, que crece bajo tierra junto a encinas y robles, sea uno de los añadidos más exquisitos que se le pueden agregar a las comidas. Incluso, durante estos meses de invierno la región de Maestrazgo, que comparte 55 municipios de Castellón y Teruel, es el lugar ideal para salir a buscar y saborear el hongo más sabroso para la gastronomía. Por eso hoy, con Oi Real Estate, te queremos mostrar la ruta de la trufa negra.

Morella, una joya medieval con un trufas negras

Las trufas, su contextura y los precios

La trufa negra quizás no sea tan valiosa como la trufa blanca (por la que se paga muchísimo dinero por el kilo), pero su riqueza culinaria es un atractivo para miles de senderistas y amantes de la buena cocina. Ellos, con navaja en mano y canasta siguen a los expertos con perros en búsqueda de este preciado regalo de la naturaleza. El tamaño de este hongo es muy variado, oscila entre los 20 y los 300 gramos. Su aspecto es rugoso, incluso tiene protuberancias. El interior es oscuro de color marrón violáceo con vetas blancas. Su aroma es muy intenso y gracias a que puede cocinarse, se obtienen exquisitos platos.

De todas formas el precio, aunque no es tan elevado como el de las trufas blancas, está en unos 1.200 euros el kilo. Esta información está basada en trufas.net y en su informe hecho en el 2020. Además el precio de la trufa negra puede variar según el mercado, la temporada (si hay escasez o abundancia) y si es de buena o mala calidad.

La trufa blanca, también conocida como trufa de verano o trufa de San Juan, es la más preciada en la alta cocina. Se trata de un alimento con un alto precio en el mercado. Por un kilo de este hongo se llegan a pagar entre 3.000 y 6.000 euros. Además, el tamaño de estas trufas varía. Pueden ser tan pequeñas como una nuez o del tamaño de una patata.

La meca de la trufa negra

La región del Maestrazgo es una de las mecas de la trufa negra en España. Esta comarca está integrada por 55 municipios entre las provincias de Teruel y Castellón. Y, entre finales del otoño y los últimos meses de invierno, reciben a una masa de amantes de la buena cocina y la naturaleza para sentir la experiencia de conocer este apreciado hongo más de cerca. Puede encontrarse en toda Europa, pero en España está regulada su recolección. Para su búsqueda solo se permiten perros adiestrados y sólo pueden usarse cuchillos truferos. De esta forma, se garantiza que no se produzca una recolección abusiva o dañina para futuras cosechas.

Asimismo, la trufa negra o trufa de invierno, sí puede cultivarse. En las cocinas se la conoce como el diamante negro. Es un alimento muy utilizado en España y Francia durante la elaboración de platos gourmet, aportando un aroma y un sabor únicos con su utilización.

Uno de los puntos clave para las rutas de la trufa negra es la localidad de Morella, ubicada al norte de Castellón, que suele organizar las Jornadas de la Trufa. La última edición fue desde fines de enero a mediados de marzo, y esperemos que dentro de la brevedad publiquen las actividades para la edición de 2022.

Además, tanto en la localidad de Morella como la de Andilla, se organizan jornadas y concursos gastronómicos relacionados con la trufa.

Platos para degustar la trufas negras

En cada edición, muchísimos de restaurantes de Morella y otros pueblos vecinos como Cinctorres o Vilafranca, preparan exquisitos menús de platos terminados y sazonados con el diamante negro, como fue bautizado en el ambiente culinario.

Alguno de los más recomendados y exquisitos platos son:

  • La sopa trufada de Casa Roque.
  • El solomillo de ternera a la trufa de La Fonda Moreno.
  • La pasta carbonara con huevo trufado de Pizzería Lola
  • El carré de cabritillo relleno de duxele trufada de El Mesón del Pastor
  • También la matanza del toro y la trufa de Escudella dos de las preparaciones que siempre fascinan a los visitantes.

Los pueblos de la comarca

Morella se destaca por ser un pueblo con aires medievales, pero además de ello, se caracteriza por la silueta de su castillo que vigila la comarca de Els Ports y sus murallas del siglo XIV. Este lugar es el punto de partida para las diferentes rutas en búsqueda de las valiosas trufas.

Un excelente ejemplo es hacer 13 kilómetros por la N-232 y llegar al bosque de Pereroles, el cual es ideal para largas caminatas en su entorno natural y para encontrar trufas.

Otra opción es tomar el desvío de Vallibona o el de Castell de Cabres, ya que por allí se llega al parque natural de la Tinença de Benifassà. Un lugar de colinas, cimas y barrancos de vértigo, en donde sí agudizas la vista se podrás ver buitres leonados, águilas reales y halcones peregrinos. Incluso pasear por sus senderos y, por supuesto, ir en busca de trufas. Esta última siempre se realiza bajo la guía de un experto.

Otro pueblo de la comarca es Benassal. En él es donde se encuentra el conjunto de La Mola que son los restos de la vieja muralla y un portal con arco árabe.

Las montañas que rodean al Ares del Maestre, son las más altas de la región. Además, el pueblo está a 1.200 metros de altura y tiene un pasado templario.

No muy lejos está El Rivet, otro paraje natural, pero esta vez dueño de varias extensiones tapizadas de robles. Además de ser hogar de la trufa negra, también es hogar de varias especies de aves rapaces.

Otro lugar de interés histórico es Culla, donde hay un centro histórico tan bonito que fue catalogado como Bien de Interés Cultural. Incluso está rodeado por una muralla y aquí se encuentra una encina con más de 100 años que fue declarada como Árbol Monumental de la Comunidad Valenciana.

Todos estos lugares son donde se pueden encontrar a la trufa negra, además de formar parte de la ruta de la misma.

Andilla: la capital de la trufa negra valenciana

Otro de los grandes productores de estas tierras es Andilla, que se la suele conocer como la capital de la trufa valenciana. Aquí se suele organizar el Fivatruf, durante la segunda quincena de enero, en la que se hacen catas, talleres y visitas a lugares emblemáticos de la localidad.

El 17 de enero se va a realizar el IV Concurso Gastronómico Valenciano de la Trufa de Andilla. Allí es donde los cocineros de las distintas comarcas competirán por ver quién logra hacer el plato más delicioso con el Tuber melanosporum (nombre científico que tiene la trufa negra).

Habrá que estar preparados para poder descubrir con que sabores nos deleitará este valioso diamante negro.

Esperamos que este post sobre la ruta de las trufas negras en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Con el paso de los años, el interés social por el cuidado del medio ambiente aumenta de manera continua y sin retrocesos. En la actualidad, la conciencia por el impacto humano en el entorno es cada vez más clara y responsable. Cada sector de la sociedad toma nota y comienza a adecuarse a los nuevos tiempos ambientales y el inmobiliario no es la excepción. En este sentido, sigue creciendo el interés por la vivienda sostenible en España.

Si estás pensando en comprar una casa considerando factores que impliquen un respeto por la naturaleza y el entorno estas en el lugar correcto. En este post te enumeramos una serie de aspectos claves a considerar para encontrar una vivienda que sea sostenible y, al mismo tiempo, se adapte a tus necesidades tradicionales. ¡Sigue leyendo!

¿De qué se trata la sostenibilidad?

Hablamos de sostenibilidad no es un tema simple. Pues estamos hablando de diversos modos de adaptar nuestros instrumentos, hogares, espacios de ocios e instrumentos actuales sin que ello perjudique a las generaciones venideras.

En primer lugar, el término y la acción de sostenibilidad es entender que el medio ambiente y la naturaleza no están compuestos de recursos inagotables. Por lo tanto, demandan protección y un uso con conciencia.

En segundo lugar, hablar de sostenibilidad es pensar en el desarrollo social con la finalidad de busca la cohesión entre comunidades. Y, como resultado, lograr niveles de satisfacción tales que brinden calidad de vida, sanidad y educación.

Y, en tercer lugar, la sostenibilidad busca la promoción del crecimiento a nivel económico para la generación de riquezas de forma equitativa en la sociedad sin destruir el medio ambiente.

Por lo tanto, creemos de vital importancia que conozcas de que se trata la sostenibilidad, cuáles son sus principales características y a que se encuentra enfocada. Para luego continuar con los principales aspectos a considerar para encontrar viviendas sostenibles en España.

¿Qué es una vivienda sostenible en España y en todo el mundo?

Se denomina vivienda sostenible a las construcciones que se realizan pensando en el cuidado del medio ambiente, aprovechando cada recurso a disposición para reducción el consumo de energía. Por lo tanto, una vivienda sostenible en España te permitirá ahorrar en la factura de luz, de agua y otros suministros. Es decir, combina cuidado y ahorro en un solo proyecto.

En este sentido, al momento de diseñar una casa, de uno o varios pisos, se deberán considerar diversos factores de comienzo a fin que son:

vivienda sostenible en España

Considerar la eficacia de los materiales de construcción y su ciclo de vida

Un análisis del ciclo de vida del proceso de edificación se encarga de recopilar y evaluar la entrada, salida y el posible impacto en el medio ambiente de todo el proceso de construcción, tanto de los materiales de edificación como a nivel energético, a lo largo de la vida útil de la obra. Es decir, desde que se obtiene la respectiva materia prima, hasta la eliminación de la misma como producto.

Procesos de edificación sustentables

Se trata de considerar las diferentes estrategias para desarrollar a lo largo del proceso de construcción de todo tipo de bien inmueble con la finalidad de reducir los impactos negativos hacia el medio ambiente en cada una de las fases del ciclo de vida de los materiales con los que se edifica. 

Identificar zonas y alrededores

Hablamos de considerar el entorno ambiental que rodeadará la edificación de la vivienda, siempre en la misma línea de evitar, no solo dañarlo, sino la posibilidad de adaptación de la propiedad y la sostenibilidad de ella.

vivienda sostenible en España

Impacto de los edificios en el medio ambiente

Analizar el nivel de impacto de la construcción en el entorno ambiental buscando diminuirlos al mínimo. Esto mediante la utilización de materiales de edificación sostenibles, diseño bioclimático con mejor iluminación natural, estrategias re calefacción y refrigeración, generación propia de energía, etc.

Principales aspectos para elegir la vivienda sostenible en España más eficiente

Desde Oi Real Estate entendemos la importancia de los que implica seguir avanzando en la construcción sustentable y así seguir aportando al cuidado del entorno natural y medio ambiente. No obstante, también conocemos de la dificultad que implica este tipo de edificación y el conocimiento de requisitos básicas para su ejecución.

Por tal motivo, desde nuestro equipo de profesionales hemos confeccionado una lista en la cual integramos los principales consejos y recomendaciones para buscar y conseguir la vivienda sostenible en España más eficiente.

En la siguiente lista podrán encontrar 6 puntos claves para que la decisión que se tome sea basada tanto en el cuidado ambiental, en el ahorro de recursos y en la adaptación de necesidades tradicionales. Es decir, podrás tomar una decisión que combine responsabilidad ambiental y comodidad tradicional.

Utilización de Energías renovables

Si se quiere construir una vivienda en España que sea responsable y respetuosa con el medio ambiente es de vital importancia, en primer lugar, pensar su funcionamiento diaria a través de energías renovables. Es decir, que a lo largo de los días la energía sea producto de fuentes naturales que nunca han de agotarse. Hablamos por ejemplo de la energía solar o la energía eólica. En el primer caso, se trata de la instalación de paneles solares fotovoltaicos o térmico, en cargados de recuperar calor. Otra opción es aplicar sistemas de aerotermia con la finalidad, también, producir energía sustentable para el hogar.

Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo

Si se piensa en la compra de una vivienda de nueva construcción y al mismo tiempo se prioriza en la sostenibilidad ambiental de la misma, es necesario elegir un edificio que responda a los criterios correspondientes. Es decir, que cumpla con las normas bioclimáticas NZEB. Si un edificio responde a este tipo de criterios significa que la construcción está basada en un consumo de energía casi nulo.

Este tipo de edificaciones son planificadas para elevar al máxima su eficacia energética y, en consecuencia, provocar el menos consumo de energía posible. De esta manera, no solo se logra acompañar y a aportar al cuidado del medio ambiente. Sino que, además, permite ahorrar una importante suma de dinero gracias a la reducción de los costes en las facturas energéticas.

vivienda sostenible en España

Pensar en un buen aislamiento es esencial

Al hablar de aislamiento en la construcción de una vivienda sostenible en España no solo nos referimos a la repercusión que la obra pueda tener con el entorno. A su vez, nos estamos refiriendo al confort y al ahorro que ello implica. Por lo tanto, una vivienda bien aislada reducirá positivamente los impactos al medio ambiente, brindará comodidad a sus huéspedes y reducirá los costes en el consumo energético.

Vamos con un ejemplo. Si se realiza un buena y correcta planificación en el diseño de la fachada se podrá reducir los puentes términos que debieran haber entre el exterior y el interior en una vivienda tradicional. De esta manera, la temperatura se mantiene estable reduciendo la necesidad de aumentar el consumo de energía eléctrica o a gas para climatizar el hogar.

A su vez, las carpinterías o los sistemas de hachadas resultan claves para disminuir el consumo de energía, que son los principales factores de contaminación y del efecto invernadero.

Elegir materiales sostenibles para conseguir una vivienda sostenible en España eficiente

La cuarta recomendación para elegir una vivienda sustentable en España es la elección de materiales con características sostenibles. Hablamos de optar por pinturas ecológicas que ataquen la humedad y al mismo tiempo estén hechas con bajos compuestos orgánicas volátiles COVs, lo que mejora la calidad del aire de la propiedad.

Por otra parte, es de gran recomendación llevar adelante la construcción con materiales con poca huella de carbono.

Sostenibilidad en las zonas comunes del hogar

En la actualidad, en las demandas más recibidas por interesados en una vivienda sostenible en España la principal característica tiene que ver con el uso de zonas comunes del hogar. Sucede que luego del largo confinamiento a causa de la llegada del Covid-19 el estar largas horas en los hogares han hecho de los jardines y las piscinas una necesidad y un gran beneficio.

No obstante, este tipo de zonas comunes demandan un elevado consumo de recursos energéticos. Por lo tanto, la sostenibilidad debe ser un aspecto fundamental que debe estar presente.

En este sentido, algunas alternativas pueden ser:

  • Optar por plantar especies de plantas de carácter autóctono.
  • Intentar reutilizar el agua para el riego.
  • Aprovechar el agua de lluvia para limpieza y la mantención del jardín.
  • Que el mobiliario este construido con materiales sostenibles, etc.

Estos son aspectos alguno de los aspectos que se pueden llevar adelante para contar y mantener los espacios comunes respetando al entorno natural.

Que la promotora cuente con sellos y las certificaciones correspondientes

Al momento de emprender la compra de una vivienda sostenible en España es de gran importancia prestar atención en la certificación de la promotora. Es decir, que disponga de un distintivo o sello que certifique que la edificación será sustentable. Este tipo de documentación supone una garantía para el comprador de la propiedad, ya que determinan que la promotora cumple con los parámetros normativos que han sido aprobados por agentes competentes, externos e independientes.

Para continuar leyendo sobre la sostenibilidad en el territorio español te recomendamos la siguiente nota:

Estas son los principales puntos que se deben considerar cuando se habla de sostenibilidad y los factores a considerar para encontrar una vivienda sostenible en España. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!

Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, contamos con los mejores asesores en el mercado inmobiliario. Somos una empresa con más de 10 años en la compraventa de viviendas de lujo en España y podemos acompañarte en todo el proceso. ¡No dudes en contactarnos!

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Cuando llega el verano y con él las vacaciones, muchas personas aprovechan esos días para llevar adelante reformas en la vivienda. El principal motivo es la disponibilidad de tiempo libre para poder dedicarle a las obras que se desean realizar. Por otra parte, el clima acompaña este tipo de motivaciones. Construir una piscina en invierno muchas veces no es considerado ni tampoco lo más recomendado. Sin embargo, como verás en este post llevar adelante la instalación de una piscina durante la temporada invernal es muy conveniente. Como has leído, en invierno, más allá del frío y las fuertes heladas.  

En el siguiente artículo te detallamos las ventajas de por qué el invierno es la mejor estación para comenzar las obras para instalar tu piscina. Además, te brindamos algunos tips-consejos a tener en cuenta para que, cuando llegue el verano, todo esté en óptimas condiciones para disfrutarla sin complicaciones.

Ventajas de construir una piscina en invierno

Pensar en instalar una piscina en el hogar no solo demanda un gran presupuesto y un jardín donde ubicarla. Además de ello, un proyecto de tal magnitud implica llevar adelante una buena planificación del mismo. Muchas veces, en muchas familias, la decisión se toma en épocas primaverales o con el verano casi en la puerta o, incluso, en él.

Con las ganas de disfrutar de un buen chapuzón, las personas acuden a constructoras para que den comienzo a la obra lo más rápido posible, sin tener en cuenta diversos motivos. La instalación de una piscina no es algo sencillo ni un proyecto que pueda realizarse a las apuradas. Por el contrario, se trata de una obra que demanda de gran atención. Por ello, la mejor recomendación de los especialistas es llevarla adelante en épocas invernales.

En ese sentido, las ventajas de construir una piscina en invierno son variadas, como también las de su remodelación o rehabilitación. A continuación, te presentamos las que consideramos, desde Oi Real Estate, las más importantes:

Si decides construir una piscina en invierno, no deberás esperar para comenzar las obras de inmediato

Cuando el verano está próximo a llegar, muchas familias deciden instalar la alberca. Por tal motivo, la demanda de la mano de obra aumenta durante dicho período.

En consecuencia, suele suceder que muchas de las empresas constructoras no dispongan de tiempo para poder hacerse cargo de todos los proyectos, incluido el tuyo. Esto se debe al solo hecho de que están ocupándose y atendiendo otros. Por lo que, por lógica, deberás esperar a que los terminen.

En resumen, si elegís construir una piscina en invierno evitarás tener que esperar un turno y, por lo tanto, demoras en tenerla.

Construir una piscina en invierno es tenerla lista el verano siguiente

En este punto, es de gran importancia considerar que la instalación de una alberca demanda mucho tiempo. Todo va a estar relacionado al tipo de piscina que cada persona desea instalar. Por ejemplo, si es una de obra o de tipo prefabricada. Dependiendo de dicho detalle, el tiempo de construcción puede varias entre unas tres semanas como mínimo y un mes y medio.

Recuerda, además, que toda obra de este tipo también se encuentra condicionada al espacio y al clima que haya durante la construcción.  A su vez, otro motivo de retraso tiene que ver con la obtención de los permisos. Esto lo que hace es que termine incrementándose el tiempo que demanda la ejecución del proyecto.

Y, si esto fuera poco, además es preciso sumarle el tiempo necesario para llevar adelante la fumigación del hormigón, para que los materiales se estabilicen bien y así se asiente el terreno. Este paso es de gran importancia porque evitará que la piscina sufra grietas en un futuro. En este sentido, resulta casi seguro de que, en el caso de contratar la instalación en mayo o abril no logres disponer de la obra terminada al comenzar el verano.

Por lo tanto, la mejor y más recomendable opción es comenzar unos la obra con varios meses de antelación. Es decir, la mejor alternativa es construir una piscina en invierno.

Cuando finalice la obra dispondrás tiempo para adecuar el de jardín

Otra de las grandes ventajas de construir una piscina en invierno es que, al finalizar la obra de la misma, aún te quedará tiempo para poner en condiciones óptimas el jardín. De esta manera, podrás solar lo que resta del lugar que rodea a la alberca, plantar nuevo césped y plantas con un tiempo razonable para que crezcan.

En cambio, si el proyecto se lleva adelante durante la primavera, dejar a punto el patio resultará más difícil ya que el verano está cerca. Significa qué, disfrutarás de la piscina, pero no de las comodidades que puede ofrecer un jardín completamente adecuado.

Dispondrás tiempo para la resolución de posibles complicaciones

Construir una piscina en invierno tiene la gran ventaja de poder resolver, con un buen margen de antelación, problemas que puedan surgir luego de concluir la instalación. A falta de tiempo para la utilización de la alberca, tendrás tiempo de sobra para poder atender cualquier tipo de complicación. Ya sea con la obtención de los permisos correspondientes o con el mismo proyecto en sí. Este último punto tiene que ver con las particularidades de cada terreno, del suelo, la tierra, las filtraciones, etc.

También, puede resultar que no quedes conforme con la construcción e instalación en su totalidad y dispongas a la empresa que realice algunas modificaciones. En este sentido, dispondrás de tiempo razonable para reconstruir y solucionar los problemas que hayan modificado el proyecto que te presentaron al principio. Ahora, en invierno, es el momento perfecto para emprender el proyecto de construir una piscina.

Ante la baja demanda, tendrás atención más especializada si elijes construir una piscina en invierno

Esta ventaja está íntimamente relacionada a la anterior. En cuanto menos solicitud de obras de piscinas hayan, las empresas encargadas de realizarlas buscan aumentar su cartera de clientes. Por lo tanto, perfeccionan su atención y su precio, es decir, la realizan de una manera mucho más personalizada y con más ofertas. Además, de la atención, al tener menos tareas, los obreros están más dispuestos a centrarse de mejor manera en tu proyecto y los resultados que obtendrás serán mucho mejor. Es decir, construir una piscina en invierno te permitirá obtener una obra en menor tiempo y de mayor calidad. No solo por la demanda en las temporadas de calor, sino que las obras que se llevan adelante en dichos periodos se dificultan aún más debido a la humedad del clima.

Consejos para construir una piscina en invierno (o en cualquier estación)

Al llegar el verano, muchos desean y disfrutan de tomar un buen baño como alternativa para combatir el calor. Y una de las mejores opciones es tener una pileta en el patio de casa.

Por lo tanto, una gran recomendación es evitar que lleguen los días de calor y la alberca o el patio aun estén en proceso de finalización. Para que eso no suceda, te hemos enumerada una serie de ventajas que ofrece construir una piscina en invierno. En este apartado, queremos continuar brindándote la mejor información para que puedas disfrutar de un proyecto como este de la mejor manera y con la menor cantidad de complicaciones.

Recuerda que, para instalar una piscina además de contar con el dinero necesario y un espacio donde ubicarla, debes considerar diferentes factores. Esto se debe a que, si se construye una alberca de manera apresurada y sin la planificación adecuada, surgirán problemas. Por eso, para asegurarte de que llevarás adelante una construcción que justifique una inversión como esta, desde Oi Real Estate te brindamos una serie de consejos que te ayudarán a instalar tu futura piscina de manera correcta.

si decides construir una piscina en invierno

Profesionales al mando

En primer lugar, es de vital importancia contar con un equipo de profesionales en la materia. Es necesario recurrir a personas especializadas en piscinas para que puedan llevar delante correctamente todas las medidas de seguridad necesarias. Los profesionales brindan mayores garantías al momento de la instalación, así como una vez finalizada la obra. En caso de tener que reparar o simplemente para mantener todo en orden, acudir a ellos resolverá las cosas mucho más rápido.

Lugar y orientación de la piscina

Los expertos en materia de piscinas recomiendan que las mismas deben estar orientadas hacia el oeste o hacia el sur. Es decir, ubicarlas en las partes más soleadas del jardín, en tanto esto resulte posible. Esto permitirá la mayor cantidad de horas al sol y, en consecuencia, un mayor tiempo de disfrute en el agua.

Si el jardín es amplio, instalarla lejos de él

En este punto, si tienes la posibilidad de elegir el lugar en el cual ubicar la piscina, lo que se recomienda es, en lo posible, lo más alejada del jardín. Este consejo lo que busca es evitar que el viento logre arrastrar las hojas secas, la tierra y basura del suelo al interior de la alberca.

Asegurar la firmeza del terreno

Al momento de decidir construir una piscina en invierno, o en cualquier estación, es fundamental conocer el suelo. Es decir, el terreno. Este debe ser firme y se deben evitar lugares llenos de rocas y con demasiada humedad. Por este motivo, la importancia del primer consejo, acudir a profesionales en la materia. Estudiar la parcela a conciencia y analizar el terreno en profundidad evitará muchos inconvenientes a futuro. Por lo tanto, disfrutarás de tu piscina mucho antes y sin complicaciones. A su vez, en relación al terreno, un consejo esencial es no realizar la instalación cerca de grandes árboles o en crecimiento. Es decir, que desarrollen raíces con de gran profundidad, ya que las mismas pueden llegar a levantar el suelo y el terreno y en consecuencia romper o estropear la pileta.

Dimensiones y profundidad de la piscina

Este consejo es ejecutable en tanto sea posible elegir las medidas de la piscina. Las dimensiones de la misma serán elegidas en función de varios factores: presupuesto, espacio, gustos, grupo familiar, etc. No obstante, las medidas que recomiendan los especialistas varían entre los 6×3 y los 15×8 metros. Insistimos, todo dependerá de las posibilidades y de los gustos. Respecto a la profundidad, lo más recomendado es que la misma no supere los 2 metros. Sobre todo, en los casos en los cuales haya niños pequeños que van a hacer uso de la piscina. Esta es una buena forma de brindarles mayor seguridad.

Si tienes niños, cierra la piscina

Por último, y no menos importante, si de la piscina van a disfrutar menores que solo puedan estar en ella supervisados de un mayor, la mejor recomendación es cerrar con rejas todo el perímetro de la construcción. De esta manera, si los niños corren por el resto del jardín no podrán ingresar a la zona de piscina a menos que sea con una persona adulta.

Si deseas continuar leyendo todo lo relacionado a las instalación de piscinas te recomendamos la siguiente nota:

Estos son nuestros principales consejos y recomendación para construir una piscina en invierno y, así, poder disfrutarla ni bien arrancan las altas temperaturas. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!

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Con la llegada del frío, los deseos de contar con una buena dosis de calorías en el cuerpo hacen que las ansias por los postres sean más intensas que nunca. Por eso hoy, con Oi Real Estate, te queremos mostrar los mejores postres de Murcia.

Murcia es famosa por sus panes de Calatrava, el paparajote, las tortas y los bienmesabe. Estas son algunas de las joyas dulces que brillan después de las comidas principales de otoño.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

postres típicos de murcia

Leche frita

Este postre es tradicional durante la Semana Santa en Murcia. Se elabora con harina y leche y, después de una fritura, se reboza en azúcar y canela. De todas formas, la leche frita no es un postre de patrimonio exclusivo en Murcia; pero sí son interesantes los ingredientes extra que le incluyen. 

Algunas de las invenciones murcianas son darle un flambeado de licor, para que la Leche frita sea aún más crujiente. O añadirle una bola de helado de turrón.  

También lo que hacen es bañarlo en arrope y calabazate, que se obtiene de la mezcla del mosto con higos, melón o boniato, membrillo. Una variante muy popular entre los postres de Murcia.

Pan de Calatrava, famoso entre los postres de Murcia

La cantidad de siglos que la cultura árabe ha estado presente en Murcia fue la que dejó numerosos platos gastronómicos, como lo es este postre.

Su preparación es muy sencilla y es una de las tantas formas que, en otros tiempos, se aprovechaban las sobras para crear nuevos platos. Más que nada en los tiempos de escasez y pobreza.

Con restos de pan, sobaos o bizcochos, junto con caramelo líquido y flan se crea este exquisito postre. Super tierno y esponjoso. 

Es uno de los postres que se hacen en Murcia que requiere un poco de paciencia. Sobre todo, para dejarlo reposar un día entero, así los ingredientes tienen la concentración ideal para ser saboreados. 

El Pan de Calatrava en otros países también se lo conoce como budín o pudin de pan.

Paparajote 

El paparajote es el postre más representativo de la Región y es el dulce típico de las huertas de Murcia.

Se trata de una hoja de limonero cubierta y rebozada en una masa de harina y huevo, a veces leche, y ralladura de un limón. Después, esta preparación pasa por la sartén con aceite hirviendo y se espolvorea con azúcar y canela. Se suele comer en las fiestas de primavera. Además se lo come junto con vinos dulces o mistela, los bocados y los sorbos al licor se van alternando.

Es muy importante recordar que la hoja del limonero NO DEBE SER COMIDA. Solo se utiliza para adornar y condimentar a la masa con su sabor.

Almojábanas

Las almojábanas se elaboran con harina, azúcar, huevos y aceite. Una vez que están cocidas, se las baña en un toque de hidromiel hirviendo. Este agregado es muy popular en la zona de la Vega Baja del Segura, ya que en este lugar se encuentran los cortes a las colmenas, o sea, cuando se realiza la cosecha de la miel. 

Hay quienes prefieren que la miel esté un poco más aguada, para que los rollos circulares tengan un punto más jugoso, pero todo es cuestión de gustos.

Tortadas 

En los pueblos y localidades de la zona del río Segura, como en las comarcas del Alto y Bajo Guadalentín, es muy popular disfrutar de las tortadas durante las grandes celebraciones sociales. Así como también en las fiestas populares y romerías. 

Este postre se hace con un bizcocho como base, con almendras, crema pastelera o cabello de ángel y merengue. En su elaboración se suele dividir en tres pisos y entre cada uno de ellos, un relleno diferente. En el primero el merengue, y en el segundo la crema pastelera. Incluso está totalmente revestida con un denso merengue. La tortada desafía la resistencia golosa de cualquier persona. 

Además, en este postre, la almendra es la gran protagonista. Ya que hace que la tortada se diferencie de otros bizcochos por la cantidad de frutos secos que tiene. Para probar esta delicia se recomienda acompañarlo de un café, un chocolate caliente, o un gran vaso de agua para que no empalague tanto.

Bienmesabe 

El nombre de este postre ya anticipa la calificación que tradicionalmente ha tenido. Para su preparación se requiere de bizcocho, cabello de ángel, almíbar y almendra. De todas formas el resultado final es diferente. 

Aunque, los conocidos bienmesabe, se encuentran como otras variantes en la geografía española y en Latinoamérica, en Murcia y otros lugares de Andalucía la preparación suele ser diferente. Esta radica en el uso de almendras molidas y la ausencia de clara de huevo para la producción del bizcocho.

El bienmesabe es uno de los postres que se forma de la mezcla de culturas, la romana, la árabe y la cristiana, que han marcado la identidad de Murcia. Sin embargo, las recetas “actuales” provienen del siglo XIX, son las que más popularidad tienen dentro de los municipios de Pliego, Aledo y Totana

Si hay que buscar cual fue el inició y creación de este postre, podríamos decir que lo elaboran las Monjas Clarisas del convento de Belén en Antequera. Las cuales lo siguen haciendo con la receta tradicional.

Tocino del cielo

En otros países también se lo conoce como Flan. Este postre se produce con yemas de huevo y azúcar. Un gran golpe dulce después de una larga comida.

Dentro de Murcia, y en otras partes del sur de España, al almíbar le dan un toque especial. Le añaden un poco de canela y limón.

La presentación puede ser en forma de pastel o en porciones. Y gracias a su textura y sabor, combina muy bien con macedonias o fresas. Aunque en verano también se le suele añadir una bocha de crema helada.

Esperamos que este post sobre los mejores postres de Murcia, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó alguno, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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