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Paula Redacción

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Barcelona es una de las provincias más turísticas de toda Europa. Y es porque lo tiene todo: playas, montañas, cultura e historia. Cataluña tiene una gran cantidad de lugares hermosos que van desde la ciudad de Barcelona hasta provincias más tradicionales como Tarragona o Girona. Con muchos rincones espectaculares que ofrecen una multitud de opciones para escaparse de las grandes ciudades. En esta comunidad existen los pueblos más bonitos y están cerca de Barcelona. 

Estos pueblos representan la diversidad del paisaje catalán. Van desde los poblados pesqueros con las vistas al mediterráneo, con sus hermosas playas, por la tierra para llegar hasta los valles y los picos empinados del pirineo, con pequeños pueblitos escondidos entre las montañas. Muchos de estos lugares son medievales, congelados en el tiempo. También hay localidades con un excelso patrimonio monumental y pequeños municipios ubicados en medio la naturaleza.

En el siguiente artículo te contaremos de los pueblos más bonitos cerca de Barcelona. Aquellos que te llevan al pasado, que te maravillan con sus increíbles vistas y a los que puedes llegar desde la ciudad. Y si quieres conocer de algunas propiedades en uno de estos pueblos, no dudes en contactarnos y te contaremos más sobre ellos. ¡Sigue leyedo!

Los pueblos más bonitos cerca de Barcelona

¿Cuáles son los pueblos más bonitos cerca de Barcelona?

Barcelona es una provincia que lo tiene absolutamente todo. Mar, montañas, arena, playas. Y los pueblos más bonitos. La provincia te permite desconectar del día a día, pero a veces no hay nada como coger coche y mochila, pillar la carretera y plantarse en el campo para respirar el aire fresco.

Para residir, visitar durante las vacaciones, o simplemente para escapar de la monotonía de la ciudad y conocer la belleza de la provincia.

A continación, te traemos una lista con algunos de los pueblos más bonitos de Barcelona.

Mura

Este municipio de la comarca del Bages, está situado en el parque natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac. Es un pueblo medieval muy pequeño, conocido por sus callejuelas de piedra que rodean la iglesia románica de San Martín, que fue construida en el siglo XI. 

Los primeros registros de la existencia de este pueblo datan del año 978. Sin embargo, el casco medieval está bien conservado y el desnivel entre las partes del pueblo permite tener vistas bien distintas desde diferentes puntos del pueblo.

La Iglesia de San Martín es uno de los puntos focales del pueblo, pero no el único. También pueden conocer el Castillo de Mura, el aviario donde pueden encontrar pavos reales, gallinas, ocas y otros animales de granja viviendo al aire libre. Además, están las cuevas de Mura y la gorja del Padre, un salto de agua espectacular con una balsa de una gran belleza. Tampoco podemos dejar de mencionar la Ermita de de Sant Antoni, un edificio de estilo románico, dedicado a San Antonio de Pádua.

Aunque el pueblo está a sólo 57 kilómetros desde Barcelona, no es de fácil acceso. Para llegar a él debes ir en tren hasta las cercanías de Manresa y coger un bus interurbano hasta Mura.

Cardona

También en la comarca del Bages se encuentra Cardona. Una de las razones por la que este pueblo destaca es por el Castillo de Cardona, situado en la colina y es la mayor fortificación medieval de Cataluña. Construido en el siglo IX, posee elementos arquitectónicos románicos y góticos. Y hoy en día alberga un parador, lo que lo convierte en uno de los principales puntos turísticos de la localidad.

Las calles de la localidad nos trasladan a la época en la que se levantaron construcciones románicas y góticas. El pueblo tiene un importante pasado medieval que comienza en el siglo VIII con la construcción del castillo-palacio-monasterio.

Asimismo, otro de los atractivos de Cardona es su montaña de sal, con antiguos túneles que la perforan, excavados para poder extraer la sal de la mina. Hoy es parte del Patrimonio industrial de España, y puedes hacer excursiones para visitar el interior de sus túneles.

Para llegar a este pueblo que está a 90 kilómetros de Barcelona, puedes tomar un tren hasta Manresa y luego un bus hasta Cardona.

Tavertet

Otro de los pueblos más bonitos cerca de Barcelona es Tavertet de la comarca de Osona. Situado encima de un peñasco y junto a un gran precipicio con unas espectaculares vistas. Desde allí puedes ver los pantanos de Sau, Susqueda y más a lo lejos las montañas del Montseny. Es un pueblo mítico, por sus vistas y por la conservación del pueblo que fue construido en los siglos XVII y XVIII.

Aunque es mucho menos conocido que el pueblo de Rupit i Purit, es encantador. En el pueblo hay solo cuatro calles, y las casas son casi todas de piedra y construidas con el tradicional estilo rural característico del centro de Cataluña. Además, su núcleo urbano de Tavertet está declarado ‘Bien de interés cultural’ por la Generalidad de Cataluña.

Sin embargo, es difícil llegar hasta allí: al estar a 105 kilómetros de Barcelona, hay que coger un tren hasta Manlleu y desde allí coger un taxi.

Rupit i Pruit

El pueblo más conocido de la comarca de Osona es Rupit i Pruit. Un lugar que transporta a cualquier visitante a épocas lejanas, por lo cual es muy visitado por los turistas. En él podrás disfrutar de sus calles adoquinadas, la iglesia de Sant Miquel de Rupit, de origen románico, y las hermosas vistas de las montañas. 

Para llegar al casco histórico de Rupit hay que cruzar la riera cruzando un puente colgante construido en 1945. El casco histórico está repleto con sus casas de piedra y sus rincones de encanto, con sus grandes portales, sus escudos, las ventanas labradas o los balcones de madera. 

Otra de las razones por las cuales Rupit es muy conocida son sus rutas de senderismo, siendo el camino hasta el Salt del Sallent la ruta más popular. Además pueden conocer la ermita de Santa Magdalena, construida en el siglo XVIII, con su mirador hacia el pueblo. 

A una distancia de 109 kilómetros desde Barcelona, para llegar a este bello pueblo debes coger un bus hasta Vic y luego otro bus directo hasta Rupit.

Sant Pol de Mar

Es un municipio de la comarca del Maresme, en la provincia de Barcelona, situado en el litoral, entre Calella y Canet de Mar, en Cataluña, España. En Sant Pol de Mar descubrimos un antiguo pueblo de pescadores, de casas blancas y calles estrechas y tranquilas, de calas rocosas y playas de arena granulada bañadas por aguas cristalinas.

Una visita a Sant Pol de Mar es una buena opción si estás buscando una playa fuera de Barcelona que se pueda acceder fácilmente en tren y hacer en una excursión de un día. Directamente desde la estación del tren se encuentra la playa principal de la ciudad, que es un lugar encantador para pasar el día. Pero también encontrarás algunas playas más pequeñas y menos pobladas, frente al mar si caminas durante unos cinco minutos. 

Hay un ambiente más familiar en todas las playas de Sant Pol de Mar, con más espacio para estirarse en la arena o jugar algunos juegos en la orilla del agua. También puedes pasar un tiempo caminando por la ciudad, admirando las casas con ventanas llenas de flores y los encantos de los pueblos costeros.

Granera

En el centro de Barcelona y en la comarca del Vallés Orienta, se encuentra este pequeño pueblo de 80 habitantes situado a 60 kilómetros de la capital catalana y a 39 de Granollers.

Una de las principales atracciones de Granera está en su castillo. Una construcción perteneciente al siglo XI y de origen medieval el cual se cree, se levantó sobre los restos de otra antigua edificación. Actualmente se conserva parcialmente tras una serie de reconstrucciones a las que se ha visto sometido debido al estado en el que estaba quedando con el paso de los años.

Granera se ha convertido en una población turística con muchas casas de segunda residencia. El núcleo central creció alrededor del castillo para acabar formando pequeños núcleos diseminados en el entorno de las masías que salpican todo el municipio. Precisamente, en el barrio del Castillo está el único restaurante del pueblo, el Esclopet, donde se puede degustar una cocina catalana marcadamente rural con muchos productos provenientes de las masías de la zona.

Económicamente los habitantes de Granera se han dedicado sobre todo a la agricultura, destacando como cultivo principal, el cereal. Actualmente también el turismo rural se ha convertido en un factor importante para la sostenibilidad económica del pueblo. Llegado el verano, muchos turistas eligen Granera para pasar sus momentos de ocio durante el periodo estival.

Se encuentra a unos 800 metros sobre el nivel del mar y precisamente por esta razón, hay muchas zonas en las que crece el pino rojo.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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Oi Real Estate

España tiene una gran cantidad de estaciones con decenas de pistas de esquí, las cuales se llenan cada invierno de snowboarders y esquiadores. Las hay para todos los gustos: muy empinadas, suaves, largas, cortas, con mucha nieve, con poca, apta para todas las edades y público o solo para los más expertos.

Gracias a las últimas nevadas muchas estaciones han podido abrir finalmente sus pistas y permitir el inicio de la temporada de esquí (siempre y cuando el espesor de la nieve lo permita). Si eres una de las personas que está planificando pasar unos días en la nieve para deslizarse por las laderas y aún no sabes dónde ir, hoy con Oi Real Estate te presentamos las mejores estaciones de esquí que tiene España.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

estaciones de esquí en España

Estación de esquí Baqueira-Beret en Cataluña

Se localiza en El Valle de Arán en la provincia de Lleida y, sin dudas, es considerada una de las mejores y más lindas estaciones de esquí en España. Se dice que es una de las más chic por las personalidades famosas que la visitan y se deslizan por sus 155 kilómetros esquiables distribuidos en 103 pistas.

Presenta pistas para todas las preferencias y niveles, con instalaciones muy bien cuidadas, una gran oferta hotelera para descansar y recuperarse de todo el ejercicio hecho. Además es un ambiente muy selecto y tiene una de las vistas más preciosas ya que el Valle de Arán es una de las montañas más hermosas de España por su paisaje y arquitectura. Además en 2014, Baqueira, cumplió su 50 aniversario y estrenó 21 pistas en aquel momento. 

Los esquiadores con más renombre son los miembros de la Casa Real de España, los cuales han ido en innumerables oportunidades a esquiar en aquellas pistas. Gracias a ello, es muy famosa y tiene un especial atractivo, además de que es muy concurrida. Los precios para acudir a cada pista oscilan entre los 35 y los 50 euros.

Al tener distintos niveles de dificultad, los porcentajes de las pistas son los siguientes:

  • El 6% de las pistas es de una dificultad fácil, perfecta para los principiantes y niños.
  • Un 44% son de dificultad moderada.
  • Otro 44% es de dificultad alta.
  • Y el último 6% es exclusivamente para expertos.

Puedes ver todas las pistas, alturas y precios en su página web.

Sierra Nevada en Granada

Esta estación de esquí se encuentra en la provincia de Granada, a 31 kilómetros de la capital. Aunque no es la que mejor nieve tiene a lo largo del año, Sierra Nevada, es, sin dudarlo, una de las mejores estaciones de esquí. A la hora de practicar esquí y snowboard, la estación ofrece 106,8 kilómetros distribuidos a lo largo de 124 pistas y con el mayor desnivel esquiable de 1.200 metros.

De todas formas su punto fuerte es el buen clima, imprescindible al momento de esquiar. Incluso, si visitas esta sierra, no podrás dejar de admirar el pico más alto de la Península Ibérica, el Mulhacén. También el esquí se complementa a la perfección con la animada vida nocturna. Sierra Nevada ofrece la posibilidad de esquiar de noche y cuenta con zonas familiares, infantiles y recreativas.

Los niveles de dificultad en Sierra Nevada varían según la pista que elijamos.

  • Dispone de un 10% de pistas de nivel fácil.
  • Un 42% con dificultad moderada.
  • El 43% es de dificultad alta.
  • Y solo un 5% es para esquiadores expertos.

Los precios para disfrutar de la estación de Sierra Nevada se sitúan desde los 24 euros hasta los 33 euros. La estación abre sus puertas en el mes de Diciembre y las cierra en Abril.

No te olvides de visitar su página web para tener más información sobre este hermoso lugar.  

Formigal de Panticosa

En Huesca, en el Pirineo Aragonés, junto a la frontera con Francia, se encuentra la estación más grande de España con 176 kilómetros esquiables. Estos km están repartidos en 147 pistas, las cuales están incluidas en su principal atractivo. El otro atractivo que presenta es que está relativamente cerca de grandes ciudades, como Madrid.

Formigal se fundó hace 57 años y dispone de muchísimas actividades para los niños y servicios de guardería en el sector Formigal y en el sector Panticosa. Además, después de una jornada deportiva, podrás disfrutar del apres-ski en Marchina. Es un bar con una gran terraza exterior donde ponen a un DJs y se organizan grandes fiestas temáticas.

La estación de esquí en Formigal está enfocada más para personas expertas del deporte, con un gran número de pistas para esquiar, llegando hasta la cifra de 91 pistas. 

  • Solo un 5% de las pistas de esquí son de nivel fácil.
  • El 19% es de dificultad media y alta.
  • Y el 57% de las pistas es solamente para los expertos en el esquí.

Presenta un desnivel de 701 metros y un precio que se encuentra entre los 33 – 41 euros

Puedes descubrir más de esta gran estación de esquí en la página web del lugar.

Cerler de Huesca

Es una de las mejores estaciones de esquí en España y está ubicada en Huesca. Aunque es la estación más pequeña con 79 kilómetros esquiables y 67 pistas, es perfecta para los más expertos.

  • Cuenta con un 10% de pistas con dificultad fácil.
  • Un 24% de pistas con dificultad media.
  • Otro 24% de dificultad alta
  • Y el 42% es de pistas para los más expertos.

Además, Cerler, presenta un desnivel de 1.130 metros y muchos esquiadores adeptos. Tiene unas vistas espectaculares, el descenso estrella de 9 km y un sereno paseo por la “telesilla del amor”. Es la estación más alta del Pirineo Aragonés y puedes subir tus niveles de adrenalina con otras disciplinas como cronoslalom, boardercross, speedriding, snowspeed o con las motos de nieve.

Durante dos años consecutivos, Cerler, obtuvo el premio a la mejor estación de esquí de España en los World Ski Awards, los premios que distinguen a las mejores estaciones del mundo. El precio para el uso de la estación de esquí de Cerler ronda entre los 30 – 40 euros. La temporada de la estación de esquí empieza en Septiembre y termina en Abril

Puedes obtener más información en su página web.

Candanchú de Pirineo Aragonés

Es la estación de esquí más antigua de España, inaugurada en 1928, y una auténtica maravilla para los amantes del esquí o del snowboard. Se encuentra junto al nacimiento del río Aragón, en el Pirineo Aragonés cerca de la frontera con Francia. 

Presenta 39.5 kilómetros esquiables, 44 pistas y un desnivel de 900 metros. Los esquiadores más competitivos disfrutan del Tubo de la Zapatilla, un descenso complejo que está encajado entre las piedras, y es apto solo para los más expertos.

  • Un 15% de las pistas son de dificultad fácil.
  • Un 34% de dificultad moderada.
  • El otro 34% son de pistas con dificultad alta.
  • Y sólo el 7% de las pistas son para los más expertos.

La temporada en la estación de esquí de Candanchú empieza en Septiembre y termina en el mes de Abril. La práctica para este deporte no se olvida de las familias con niños y tiene un jardín de nieve para ellos junto con una escuela de esquí tanto para niños como para adultos.

Esperamos que este post sobre las mejores estaciones de esquí de España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Todo el territorio español es un mundo lleno de tesoros gastronómicos inigualables. La ruta del jamón ibérico condensa un sabor que resulta casi obligatorio de degustar. Se trata de una real insignia mediterránea y un ingrediente de la alta y lujosa cocina de España.

Según especialistas en el circuito, esta variedad de fiambre forma parte de los platos más prestigiosos de la zona en la que se elabora y de los menús de localidades aledañas. Hablamos de la franja de la Sierra Morena, Santa Ola de Cala. Un lugar que invita a recorrer una gran variedad de valles y carreteras con paisajes únicos.

Por todo ello, en este post queremos contarte los puntos más atractivos de este jamón ibérico y su tradición. Una buena alternativa para elegir que visitar, donde vacacionar o un posible destino para residir. ¡Sigue leyendo!

Ruta del jamón ibérico

Descubriendo la ruta del jamón ibérico en España

España está llena de atractivos. Paisajes, senderos, cultura y una gastronomía tan variada como sus tradiciones. Entre ella, es infaltable hacer y conocer la ruta del jamó ibérico. En todas las estaciones, este fiambre es ideal para degustar y llenar el paladar de un sabor inigualable. En este sentido, se trata de un plan para la media mañana como tapa, una buena entrada en la comida principal o para compartir entre amigos a media tarde. E, indudablemente, una excelente alternativa para la cena.

En muchos lugares, se acostumbra incorporarlo en una cata. Como, por ejemplo, las que son organizadas en Sevilla en el mercado de Triana o como acompañamiento de un tour de vino en Madrid.

Por otra parte, una opción para conocer en profundidad la ruta del jamón ibérico es la asistencia a diversos talleres para entender el proceso de corte y el modo en que lucen las lonchas cortadas recientemente. Y, como plus, en algunos cursos se incluyen la historia de su crianza y el modo en que se de distribuye en el territorio esp

Historia del Jamón ibérico

El jamón surgió en el Imperio Romano ante la necesidad de conservar la carne con la finalidad de que la misma pueda ser consumida a lo largo del año. El procedimiento consiste en salar el corte para curarla y protegerla. Fue la manera que se encontró para desarrollar la producción de jamones y su tradicional técnica.

En la actualidad, la industria centrada en la producción de jamones ibéricos tiene una gran impronta en el mercado de la carne. Esto se debe al protagonismo que ha adquirido como embutido en la región. En este sentido, es posible diferenciar dos tipo de industrias. Las mismas son:

  • Grandes factorías. Las que realizan un producto proveniente de cerdos de granjas con un periodo de curación algo corto. Son los clásicos embutidos que pueden ser encontrados en los supermercados cercanos.

  • Pequeñas industrias artesanas. Hablamos de la producción artesanal que integra la compleja ruta del jamón ibérico. Las empresas de esta índole obtienen la materia prima de animales criados en dehesas. El objetivo es crecimiento lo más natural del cerdo. Esta rama es alimentada con bellotas y viven muy cercano a sus criadores. Es decir, son jamones que requieren más cuidados que los normales, porque su curación es prolongada para aumentar la calidad del producto.

De esta manera, con el paso del tiempo, el jamón ibérico de bellota se fue convirtiendo en un verdadero manjar. Sus características lo fueron posicionado en el mercado mundial para convertirlo en un mito universal. Es decir, marcando siempre su origen gastronómico español.

¿Cuáles son los principales lugares para degustar un buen jamón?

La ruta del jamón ibérico en España se concentra en las tradicionales dehesas. A su vez, ecosistemas singulares que logran una conexión especial y armoniosa para un desarrollo sostenible y progresivo. Son espacios amplios donde conviven una gran diversidad de fauna y flora típicas del territorio español.

En España pueden diferenciarse cuatro de las más importantes rutas del jamón ibérico denominadas como su lugar de origen.

El Jamón Ibérico D.O.P. Guijuelo 

Este tipo de jamón es uno de los más famosos y de los que primeros que se fundaron. Su elaboración se realiza en diferentes municipios de la provincia de Salamanca. Debido al clima frio y eco del norte de la localidad el resultado es un producto más untuoso y suave que el resto de las zonas.

Jamón D.O.P. Dehesa de Extremadura 

La zona de producción de esta variedad de jamones se basa en un entorno de dehesas de encinas y alcornoques de Cáceres y Badajoz. En esta localidad solo se acepta cerdos criados en la comunidad y el producto sobresale por su aroma. Se trata de una característica que se combina con su textura muy poco fibrosa.

Jamón Ibérico D.O.P. Jabugo

En un primer momento se lo reconocía como “Jamón de Huelva”.  Su elaboración se realiza en l Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche. Además, se produce en diversas localidades de la provincia de Huelva. Como ser Mayores, Carahena, Jabungo y Encinasola. Una de las zonas jamonera más famosas del territorio español, cuyo nombre es su denominación de origen.

Jamón D.O.P. Los Pedroches 

Hablamos de una ruta del jamón ibérico algo reciente. Su reconocimiento surge en el año 2006 con una denominación protegida. La fabricación y la cría del cerdo se realizan en el Valle de los Pedroches. Una localidad ubicada al norte de la provincia de Córdoba.

Esta zona es reconocida por la elaboración de un producto más alargado, en relación al resto de las zonas productoras.

¿De qué manera dirigir un buen jamón?

El cerdo ibérico es el protagonista principal en la fabricación jamonera. Se trata de una especia autóctona que ha ido desarrollando características especiales a lo largo de los años. Para ello, los animales son criados en dehesas para que puedan pastas de manera libre. Esto le otorga un plus al producto terminado en relación al resto de los cerdos.

En la ruta del jamón ibérico existen categorías según el origen y el tipo de alimentación que recibe el cerdo. Esas diferencias se marcan con un código a color.

Así, la etiqueta blanca marca la producción de un jamón ibérico que ha siso criado en cautiverio. La verde identifica un cerdo de raza ibérica que ha siso criado libremente en la dehesa mediante alimentación de pastos natrales. Por su parte, la etiqueta de color rojo marca jamones mixtos criados a base de bellota. Por último, la negra hace referencia a productos de calidad óptima. Hablamos de los “jamones pata negra”, provenientes en un 100% de cerdos alimentados con bellotas.

La ruta gastronómica del Jamón Ibérico y una tradición española única por Huelva y la sierra de Tentudía

Cuando hablamos de la ruta del jamón ibérico en España debemos remontarnos a la zona mediterránea de Sierra Morena, en la Sierra de Aracena. Un camino que traspasa la Ruta de la Plata con un paisaje reamente autóctono de valles y vistas magníficas hacia toda la comarca. Para llegar al techo de la Sierra de Tentudía para apreciar las sierras del sur de Badajoz y norte d Huelva.

Luego, la travesía inicia por el pasillo de los ciclistas por el toque de clarines mezclándose con el coso taurino perteneciente a Santa Olalla del Cala. Una plaza levantada en 1911 rodeada por sillares de granito abre la recorrida a lo que será el camino serrano.

La caminata permite conocer diversos hostales de la localidad para llegar por la Antigua ruta de la Plata a la Plaza de la Constitución.

Le sigue el recorrido por uno de los falsos llanos en Cala. Una villa que se dedica de manera principal a la cría y el engorde del cerdo ibérico. Los grandes concedemos de la zona recomienda la visita obligada a la parroquia Santa María Magdalena. Un templo del siglo XVI y que en la actualidad conserva su impronta primitiva de estilo gótico-mudéjar. Aunque a lo largo de los años haya sufrido algún tipo de reforma.

Retorno a la población, se vuelve por la Avenida de Andalucía para enfrentarse de inmediato con la Iglesia Parroquial de Santiago el Mayor. Sin dudas, será necesario visitar y conocer la historia los 32 restos de molinos que existen en las riberas de los Arroyos Abismo-Morena y Valdelamadera.

Luego, siguiendo el recorrido, continua la travesía para llegar al Mirador del Robledo o Puerto de la Media Legua. Comienza un profundo paisaje con vegetación de alcornoque, castaños, paños pioneros y una variedad de robles tradicionales para llegar a un pequeño valle. Así, se entra por la calle del cura para contemplar la conocida Cruz del Rollo y la Iglesia de Nuestra Sra. de los Ángeles.

Hasta aquí te hemos presentado toda la información vinculada a la ruta del jamón ibérico en España. Por otra parte, Si te ha surgido algún interrogante te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Además, si te encuentras en algún tipo de situación que requiera asesoramiento legal y profesional puedes ponerte en contacto con nosotros. Nuestros asesores te brindarán la mejor información, con la mayor confidencialidad y la venta de tu inmueble de manera exitosa.

En el sector inmobiliario vender no siempre es la mejor opción a la hora de cambiar de casa. En los últimos tiempos la permuta de viviendas y sus beneficios son cada vez más frecuentes entre aquellos que necesitan un nuevo hogar que se ajuste mejor a sus necesidades o quienes necesitan obtener liquidez.

Ante la posibilidad de permutar un inmueble surgen una serie de interrogantes tales como: ¿De qué se trata y qué aspectos hay que tener en cuenta antes de llevar a cabo una operación de este tipo? ¿Qué documentos se requieren para su realización?

En este post detallamos todas las particularidades de la opción que es cada vez más elegida por personas mayores o familias con hijos que desean cambiar de vivienda. También es muy utilizada por quienes necesitan obtener dinero para cubrir alguna deuda o para darse un gusto. Sin embargo, ¿podemos afirmar que se trata de una operación ventajosa? ¿Qué beneficios implica la permuta de viviendas?

Asimismo, llevaremos adelante una comparación para conocer en qué casos es más beneficiosa una permuta antes que una compraventa convencional.

¿Qué es la permuta de viviendas?

La permuta inmobiliaria es un acuerdo mediante el cual dos propietarios de inmuebles intercambian los mismos. Este tipo de operaciones se encuentran reguladas los artículos 1.538, 1.539, 1.540 y 1.541 del Código Civil español.

En la normativa se define a las permuta de viviendas como un contrato por el cual una persona se obliga a dar una cosa para recibir otra, en este caso, una propiedad.

Aunque podría definirse en términos sencillos como un trueque, suele ser muy difícil que dos propiedades posean el mismo valor. Por esta razón, en la permuta de viviendas la parte cuyo inmueble es más barato tiende a compensar a la otra económicamente hasta igualar ambos montos.

Ahora bien, como cualquier tipo de operación inmobiliaria, la permuta de viviendas demanda el pago de una serie de gastos e impuestos determinados por ley. A continuación, detallamos cada uno de los tributos que forman parte de este tipo de transacciones.

¿Qué gastos e impuestos implica?

Los gastos e impuestos que deben afrontarse por realizar una permuta de viviendas son los siguientes:

  • Gastos de notaría. Este tipo de costes se deben abonar en razón de registrar la escritura pública de la vivienda. Como se trata de una permuta es probable que ambos contratantes lleguen a un acuerdo y paguen en conjunto estos gastos.

  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Hablamos de los tributos que van a recaer sobre ambos inmuebles. Al tratarse de una transacción entre dos particulares no será necesario abonar el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

  • Plusvalía municipal o Impuesto sobre el Incremento en el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Como los dos tributos anteriores, este impuesto también se aplicará a ambos inmuebles. Esto siempre y cuando su precio al momento de la transmisión sea mayor al que tenían cuando los propietarios los adquirieron.

  • Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Este tributo se aplicará a cada uno de los propietarios teniendo en cuenta también la diferencia entre el valor de compra del inmueble y el de transmisión. De esta manera deberán pagarlo en caso de que la permuta les signifique un incremento en su patrimonio.

¿Cuáles son los gastos que se suman si se permuta una vivienda hipotecada?

Los gastos e impuestos mencionados anteriormente son los que implican una permuta de viviendas libres de cargas. Cuando se trata del intercambio con una vivienda que se encuentra sujeta a una hipoteca se le deberán sumar gastos extras. Nos referimos a los que están vinculados a la renovación, cancelación o renovación del crédito hipotecario.

Además, existen diversas maneras de resolver los casos en los cuales, ante intercambio de dos inmuebles, una de ellas se encuentre hipotecada. Las posibles resoluciones para obtener más beneficios en la permuta de viviendas pueden ser:

  • La primera opción y la más sencilla es la cancelación del crédito hipotecario antes de realizar el proceso de intercambio.

  • En segundo lugar, y considerando que la primera opción es algo difícil de concretar, es que la parte que se quede con la vivienda hipotecada haga una subrogación del préstamo. Para estos casos, es necesario contar con la aprobación de la entidad bancaria. Por lo tanto, se recomienda que el acuerdo se determine y confirme antes de realizar la transacción. Al realizar este tipo de estrategia, la asunción de la carga crediticia puede dar como resultado un reajuste en el coste de las valoraciones de propiedades permutadas.

  • La parte que se quede con la vivienda con hipoteca, puede optar por solicitar un nuevo crédito que pueda cancelar la anterior.

¿Cuáles son los beneficios de la permuta de viviendas?

Las ventajas de realizar una permuta de viviendas, en lugar de una compraventa convencional, dependen de las necesidades específicas de cada persona. En general, será una opción elegida por aquellos propietarios que necesitan encontrar rápidamente una nueva vivienda o por aquellas que necesiten obtener dinero de manera inmediata.

Por ejemplo, puede ser una elección muy beneficiosa para algunas personas mayores que se encuentren en situación de dependencia o que vivan solas. En este caso tienen la oportunidad de permutar su piso por otro más pequeño, que se encuentre en una zona mejor ubicada o que se adapte mejor a sus necesidades actuales. De esta manera, también cuentan con la ventaja de poder recibir a cambio una compensación económica que les aportará liquidez.

Otro caso en el cual recurrir a la permuta puede ser muy beneficioso es cuando una pareja con hijos no cuenta con suficiente espacio en su vivienda actual y decide intercambiarla por una más grande. De esta forma, sólo deberán agregar la cantidad de dinero que corresponda para compensar al otro propietario.

También se trata de una buena opción para todas aquellas personas que necesiten generar liquidez. Por ejemplo, en el caso de particulares que no pueden hacer frente a un crédito hipotecario y permutan su vivienda por otra de menor valor. De esta manera, pueden recibir una compensación económica a cambio que les ayudará a afrontar sus deudas.

En definitivas, los beneficios de la permuta de viviendas pueden resumirse e los siguientes puntos:

  • Permite el cambio de la vivienda sin tener que llevar adelante el proceso de compraventa.
  • Facilita el realizar la transferencia de propietario sin tener que esperar que la vivienda sea vendida en los tiempos del modo habitual.
  • ·Es posible el ahorro de trámites y gastos.
  • Cualquier tipo de inmueble puede ser permutado. Aún si se encuentra hipotecado.

¿Por qué puede resultar beneficiosa la permuta de un solar por viviendas?

Existe un tipo de permuta inmobiliaria que fue popular durante muchos años y que también puede resultar en una elección muy beneficiosa. Se trata de que el propietario de un solar lo ceda a un constructor a cambio de que, una vez concretada la construcción del edificio, le entregue viviendas terminadas. 

En este caso, el cedente no asume ningún tipo de riesgo durante el proceso constructivo y también queda exento de realizar algún tipo de inversión, ya que no se requiere de financiación por parte de una entidad crediticia. De esta manera, el cesionario dispone, sin necesidad de entregar ninguna suma de dinero a cambio, de un solar para construir una nueva edificación. Es decir, que ambos resultan altamente beneficiados.

Hasta aquí te hemos presentado toda la información sobre los beneficios de realizar una permuta de viviendas. Esperemos que sea una base informativa que pueda aclarar la mayor cantidad de dudas vinculadas a la temática.

Si te ha surgido algún interrogante te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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Nuestra agencia se especializa en cada uno de los pasos que se deben realizar para la compraventa de un inmueble o el alquiler de un piso. Entre ellos, tasaciones inmediatas y la gestión de propiedades, como ser: vender, comprar y alquilar. Asimismo, brinda el servicio para tramitar lo que se denomina en España la Golden Visa, una manera de residir en el país mediante inversiones.

Para todo ello, contamos con asesores especializados y con vocación en el mercado nacional e internacional. Por lo que pueden brindarte la mayor seguridad y confianza al momento de elegir vender una vivienda en España.

Nuestra sede principal se encuentra ubicada en Barcelona. Sin embargo, contamos con una red de franquicias que se expanden por todo el territorio español.  

Para garantizar un asesoramiento seguro, confidencial y exitoso los profesionales de la agencia llevan adelante una planificación exhaustiva del paso a paso de la operación de compra y venta. En ella organizamos todo el procedimiento, en el cual nos ocupamos de:

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Aunque hay personas que consideran que el invierno es el momento de quedarse en casa, la realidad es que viajar, visitar y conocer España en esta época tiene muchas ventajas. Una de ellas es que podrás viajar sin las aglomeraciones del verano, además conseguirás los mejores precios. Todos estos beneficios se suman al encanto único que ofrece el invierno en la mayoría de lugares que elijas visitar.

Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los pueblos más bonitos para visitar en España durante el invierno. Son pequeñas poblaciones, entre las que se encuentran algunos de los pueblos más bonitos de España. Ya sea por su paisaje, su patrimonio, su gastronomía o su clima, merecen que los conozcas.

 ¡No te los pierdas y sigue leyendo!

Bulnes en Asturias uno de los pueblos más bonitos para visitar en España durante el invierno.

¿Cuáles son los mejores pueblos para visitar en España durante el invierno?

Todos sabemos que España se caracteriza por tener una gran diversidad de atracciones, paisajes. Es decir, una geografía única. En este sentido, la llegada del otoño y sobre todo el invierno prepara al país para emprender viajes hacia pueblos y ciudades españolas impactantes.

Muchas de sus regiones a lo largo de la época invernal, ofrecen un sinfín de contraste que van la pena disfrutar y admirar. A su vez, durante estos meses, la propuesta cultural se amplía al igual que su ruta y carta gastronómica.

Por lo tanto, recorrer España en invierno es una gran oportunidad para conocer acerca de su historia en museos y espacios relacionados.

A continuación, te presentamos los mejores pueblos para visitar en España durante el invierno.

Albarracín de Teruel y un pueblo de murallas

Este pueblo amurallado se encuentra en las colinas de la zona centro oriental de España, sobre la curva del río Guadalaviar. Tiene un poco más de mil habitantes y es un pueblo con mucha historia. Podrás percibir su esencia medieval en cada rincón de este pueblo de Teruel.

Debido a sus estrechas y empinadas calles empedradas, su bonita catedral, su alcazaba de origen musulmán, sus castillos o por su entorno entre montañas mágico. Además su muralla es una de las mejor conservadas de España y es Monumento Nacional desde 1961. Todo esto sumado al hermoso entorno natural que rodea a Albarracín en España, una imagen que es muy difícil que olvides si decides visitar este lugar sobre todo durante los meses de invierno.

Rascafría de Madrid: entre los mejores pueblos para visitar en invierno en España

Este encantador y tranquilo pueblo de la Sierra de Madrid es perfecto si buscas una escapada rural de fin de semana en invierno. Una hermosa localidad que se ubica a 84 km de Madrid y en la que sin duda podrás aprovechar para dejar atrás el estrés y el ruido de la capital.

Aquí disfrutarás de los mejores paisajes, monumentos únicos y una localización inmejorable en el Parque Nacional de Guadarrama.

También podrás conocer el Monasterio del Paular construido en el año 1.390, el Puente del Perdón de mediados del siglo XVIII, la Casa de Postas, la Iglesia de San Andrés Apóstol de Rascafría o el increíble bosque finlandés de Rascafría. Que se encuentra repleto de abedules, álamos y abetos. Todos los lugares mencionados anteriormente son algunas de las visitas imprescindibles que te esperan en esta localidad. Ahora bien, si a ti te gustan más las rutas de senderismo, lo más aconsejable es que te acerques a conocer las Cascadas del Purgatorio, las cuales durante el invierno se convierten en todo un espectáculo.

Torla de Huesca: un pueblo del pasado

Torla es la puerta principal al Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido y además es uno de los pueblos de España perfectos para visitar en los meses de invierno. Y no solo por el paisaje natural inigualable que rodea el pueblo de Torla, con su gran murallón del macizo de Mondarruego, sino también por su gente, su deliciosa gastronomía y su gran patrimonio cultural y arquitectónico.

Torla es un pueblo lleno de casas sacadas de otro tiempo junto con la iglesia del Salvador y el Museo Etnológico, es imprescindible para visitar.

Hay que agregar, el amplio repertorio que tiene Torla en cuanto a la práctica de actividades de montaña y aventura. Una ruta recomendada desde el pueblo, es la de la Cascada de Cola de Caballo, con unos 17 kilómetros de recorrido.

Bulnes de Asturias: un lugar a donde llegar caminando

Bulnes es otro de los grandes paraísos para los amantes de los pueblos y de la montaña. En este caso es uno de los pueblos más aislados de toda Asturias y que está rodeado de montañas, en pleno corazón de Picos de Europa.

A este pueblo no podrás acceder ni en coche, ni en moto ni siquiera en bicicleta. Solo podrás alcanzarlo caminando unas dos horas a través de un empinado sendero que asciende por la Canal del Texu.  Por supuesto que también está la opción de acceder a él a través del funicular que atraviesa la montaña en solo 7 minutos. Esta última es la mejor opción y, sobre todo, la más segura para los meses de invierno, si decides visitar el pueblo de Bulnes.

Bulnes es una verdadera joya turística en pleno Picos de Europa que no deberías perderte. Desde el pueblo tendrás una vista panorámica espectacular hacia el famoso Picu Urriellu. Por supuesto que se recomienda verlo durante los meses de invierno cuando este cerro se encuentra nevado.

Espot de Lleida: un pueblo de montañas y lagos

Esta pequeña y bella población, se encuentra en Lleida, cerca del Parque Nacional de Aigëstortes y Sant Maurici. Un parque natural rodeado de praderas idílicas, escarpadas montañas y múltiples lagos que las recorren, por ello el paisaje desde esta pequeña población es inigualable. 

Otra de las razones por las que Espot en España es un lugar para visitar durante los meses de invierno, es porque en este pueblo se encuentra la estación de esquí de Espot. A los amantes de este deporte les encanta visitarla, sobre todo a los que más cerca se encuentran de esa localización privilegiada en los Pirineos Catalanes.

Dentro del pueblo se destacan: la torre medieval de vigilancia, los dos puentes románicos y la Iglesia Parroquial de Santa Llogaia. Por supuesto que hay otros lugares destacados pero estos son los favoritos.

Besalú de Girona: un lugar para volver a la Edad Media

Si eres un amante de los pueblos medievales, Besalú te hará viajar en el tiempo. Lo más sorprendente es que cada calle y cada edificio de este pueblo tienen la capacidad de trasladarte años atrás y hasta la mismísima Edad Media. Y esto es gracias a su extensa historia y cultura. 

Una de sus imágenes más características y famosas es la del puente sobre el río Fluvià. Un puente con 105 metros de largo, cuya construcción data de los siglos XI y XII. No puedes perderte de visitar su Mikvé del siglo XII, la Iglesia de Sant Vicenç, el monasterio de Sant Pere o su Plaza Mayor, que encontrarás rodeada de arcos.

Sin dudas, uno de los pueblos más bonitos de Girona y de todo el territorio español.

Trujillo de Cáceres: entre los pueblos con más historia para visitar en invierno

En Trujillo encontrarás extensos inviernos, parcialmente nublados y cómodos, pero casi siempre secos. De ahí que el invierno sea una época ideal para visitar este pueblo de España. Uno de los pueblos extremeños considerados más bonitos del país. Cómo curiosidad fue escenario de algunos de los capítulos más importantes de la famosa serie de Juego de Tronos.

Todo ello se une a su gran importancia histórica, sus hermosas calles empedradas y sus fortificaciones defensivas. Lo más recomendable es visitar las fortificaciones defensivas del Molino y de la Molineta, dos torres vigías que se usaban durante la reconquista y donde se obtienen mejores vistas a todo Trujillo. Tampoco te olvides de pasar por su Plaza Mayor, la Iglesia de Santiago, la de San Martín, la iglesia de Santa María la Mayor, el castillo de Trujillo o el Palacio Juan Pizarro de Orellana.

Ronda de Málaga: un lugar ideal para disfrutar de la nieve

Este pueblo que pertenece a Andalucía está situado al noroeste de la provincia de Málaga. También es uno de los pueblos repletos de historia. Cómo evidencia de ello están los numerosos restos que se han encontrado en el Valle del Genal y del Guadiaro, las pinturas rupestres de la Cueva de la Pileta y los restos humanos y útiles que datan desde el Paleolítico Superior hasta el Neolítico.

En Ronda podrás encontrar algunos de los monumentos mejor conservados de la Edad Media. Uno de los más emblemáticos, por ejemplo, es el Puente Nuevo con más de 150 metros de altura y cuya construcción se inició en 1751. Este puente une los dos lados del casco antiguo de Ronda por encima de su río. Además las visitas desde él son espectaculares.

No puedes irte de este pueblo sin pasear por sus calles, visitar sus iglesias, sus baños árabes, disfrutar de su gastronomía o sin visitar su museo de los horrores en la Casa palacio Museo de Lara. Los inviernos en Ronda suelen ser muy fríos, así que recomendamos un buen abrigo, bufanda, guantes y gorro para el viaje.

Además. es un destino perfecto para todo aquel que busque disfrutar de cualquier tipo de actividades en la Serranía y para los que quieran ver nieve en invierno. Nada mejor que acercarse a la Sierra de las Nieves en pleno parque natural, para disfrutar de ambas actividades.

Esperamos que este post sobre los pueblos más bonitos para visitar España durante el invierno te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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España es un país con hermosas ciudades en las que vivir, es por esta razón que hoy venimos a hablarte de Barcelona. Todos hemos escuchado de ella, aunque sea una vez. Esta es una ciudad que se encuentra ubicada en la costa noreste del mar Mediterráneo. Barcelona es muy conocida por ser la ciudad capital de Cataluña, la región ubicada en el norte de nuestro país. Residir en Barcelona es una decisión que no debe tomarse a la ligera… Bueno, ninguna decisión debe tomarse livianamente, sin embargo, el lugar donde decidimos vivir es vital. Es aquí donde aparecemos nosotros. En efecto, desde Oi Real Estate venimos a ayudarte en tu decisión de si vivir Barcelona representa una buena opción, ¿quieres averiguarlo? ¡Sigue leyendo!

Vivir en Barcelona: es una buena opción? Te contamos las ventajas y desventajas

Para tomar una buena decisión es indispensable que hayamos explorado todas y cada una de las opciones. Es de esta manera que nuestra decisión será más fácil y, consecuentemente, tendrá fundamentos. Por esta razón es que, para ayudarte y facilitarte la elección, es que realizamos una lista con las ventajas y desventajas de vivir en Barcelona. 

Ventajas de residir en Barcelona

Las ventajas de vivir en esta ciudad son innumerables. Sin embargo, creemos que las siguientes son las más representativas. 

Arte por todos lados

Es cierto que numerosos pintores y artistas de buen calibre han trabajado en Barcelona en algún momento y, consecuentemente, han dejado su marca en la ciudad. Entre ellos podemos mencionar a Miró y Picasso, dos artistas a los que se le han dedicado museos por sus trabajos más destacados. Aunque eso no es todo, las galerías de arte se extienden por toda la ciudad, por lo que residir en Barcelona implica ver arte de manera constante. 

Una zona costera en la ciudad

No debes ser admirador de las bellas artes para vivir en Barcelona, sino que también puedes ser un amante de la playa. Estas se encuentran a unas cuadras del centro de la ciudad. Relajarte es muy simple, tan solo quítate los zapatos, ponte protector solar y ve a disfrutar del sol, el mar y el paisaje.

Barcelona se caracteriza por su buena arquitectura

Al residir en Barcelona es muy probable que te topes, de manera constante, con obras maestras de grandes arquitectos. De todas formas, Antoni Gaudí es uno de los más famosos, pues hay muy pocos arquitectos que no admiran su trabajo, pues es poseedor de uno de los estilos más distintivos de la arquitectura moderna. La Sagrada Familia, un templo enorme, es uno de sus trabajos más conocidos.

Conexiones viales

Te encuentras en una ciudad por lo que, consecuentemente, el transporte público no solo tiende a funcionar bien, sino que también es muy extenso. En este sentido, puedes llegar. Cualquier parte de la ciudad gracias a la buena logística que el metro y el sistema de autobuses poseen. como medios de referencia. Es más, al residir en Barcelona también estarás muy bien comunicado con el resto de España y de los países europeos, esto sucede gracias al AVE y al Aeropuerto del Prat.

Oferta laboral

Es una realidad que las ciudades ofrecen una mayor oportunidad, pues es donde las corporaciones tienden a establecerse. No importa que tan grandes o pequeñas puedan ser las empresas, muchas de ellas se encuentran en búsqueda de empleados. Consecuentemente, tus oportunidades de encontrar trabajo aumentan exponencialmente.

Desventajas de residir en Barcelona

Todas las desventajas de vivir en esta ciudad no son puntualmente a causa de Barcelona, sino que se deben a su característica de ciudad. Es por esta razón que a continuación te mostramos cuales son las más representativas. 

Inseguridad

Todas las ciudades sufren de esto, pues es una característica propia de las grandes urbes. Aunque es una realidad que al residir en Barcelona te encontrarás en la ciudad española con la tasa de delitos cometidos por cada 100.000 habitantes más alta. Sin embargo, la calidad de vida es muy buena, por lo que esto no debería de preocuparte, tan solo debes estar al tanto de tu entorno.

Contaminación

Al igual que con la inseguridad, la contaminación es algo que se acrecienta en las ciudades. Esto es así ya que, al contener más personas, la situación aumenta exponencialmente. La Organización Mundial de la Salud (OMS) establece que Barcelona, Valencia y Sevilla son las 3 ciudades más contaminadas de todo España.

¿Turismo? Sí, todo el año

Si bien el turismo es una gran ventaja para el país, los residentes no se encuentran muy felices al respecto. Ellos generan que, más allá de la sobrepoblación que hay en Barcelona, los lugares se encuentren saturados de gente. Esta situación se ve mucho más en el sector de restauración y de transporte público. Si bien el Covid-19 ha disminuido y parado esta situación por más de un año, una vez abiertas las fronteras, el número de turistas comenzará a crecer enormemente.

¿Cataluña o España?

Pues, la respuesta es ambas. Barcelona, si bien se encuentra en Cataluña, todavía sigue perteneciendo a España. Este conflicto político-social genera que haya cierto malestar en algunas partes de la ciudad, pues una parte de la población tiende a mirar con recelo a los de afuera. Si bien saber catalán no es algo imprescindible a fin de residir en Barcelona, es cierto que muchas personas no querrán hablar en español por cuestiones de identidad.

Barcelona: las mejores zonas para vivir

Desde Oi Real Estate te traemos cuales son, para nosotros, las mejores zonas para vivir en Barcelona. 

  • Gracia No solo es un barrio que se encuentra muy bien ubicado, sino que posee una arquitectura espléndida y una buena vida nocturna. Aunque es cierto que, si tu presupuesto es un tanto ajustado o posees un coche, no es el barrio ideal para ti. 
  • Eixample. Conocido por encontrarse repleto de negocios y bares, este distrito es ideal para aquellos con un presupuesto no muy elevado, aunque con una bella oferta de pisos.
  • Barrio del Poblenou. Si eres amante de la playa y de una vida con movimiento, esta zona es perfecta para ti. Esta área posee muchas discotecas, bares y centros comerciales a su alrededor. Entonces, si te gusta la tranquilidad no es de tu talla. 
  • Barrio Gótico. Si bien los edificios son un tanto antiguos, este es un barrio ideal si te gusta estar en el centro de la ciudad por precios razonables. Aunque, si no eres muy fanático del turismo, esta zona no es para ti, puntualmente en época de verano. 

Vivir en Barcelona ¿es una buena opción?

Esta decisión es pura y exclusivamente tuya. Vivir en Barcelona será una buena opción dependiendo de tus necesidades y gustos. Tu sabrás que considerar una ventaja y que considerar una desventaja. De todas formas, esperamos haberte ayudado en el proceso de pensamiento. Es importante que recuerdes que, sin importar cual sea tu estilo, desde Oi Realtor vamos a ayudarte a encontrar la vivienda ideal para ti. Somos una agencia que posee grandes agentes inmobiliarios, quienes están dispuestos a recorrer todo el mercado por sus clientes. Es por esta razón que, si deseas saber más al respecto, no dudes en contactarnos. Es muy simple, puedes hacerlo a través del formulario.

¡Recuerda! Oi Real Estate está para acompañarte en el proceso de alquiler o compra de tu inmueble.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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España es, para ciudadanos y viajeros, uno de los países más atractivos del mundo. Los principales motivos tienen que ver son su deslumbrante diversidad cultural, gastronómica y paisajística. Por lo tanto, se convierte en un destino para compartir en familia, en pareja, con amigos o a solas. Combina lo mejor de la modernidad con la mantención de sus tradicionales fachadas. Las ciudades más antiguas son citios ideales para convivir con un poco de todo lo que este país tiene para enseñar.

La belleza de los paisajes de España en cada una de las estaciones del año hacen de ella un destino para visitar a lo largo del año, según el gusto de quién desea visitarla. Desde Oi Real Estate te contamos cuáles son las ciudades más antiguas del territorio espñol que, llenas de historia aguardan a que las conozcas. ¡Sigue leyendo para descubrirlas!

¿Cuáles son las quince ciudades más antiguas de España?

Muchas veces, definir o determinar cuales son las ciudades más antiguas de un país suele ser un asunto de debate por lo amplio de su definición. Es decir, cuando se habla de ciudad se incluyen, de manera conceptual, una gran cantidad de variables vinculadas a vestigios históricos, sus orígenes, su antigüedad y su desarrollo.

En esta oportunidad, nos enfocaremos en las ciudades más antiguas, en tanto fueron habitadas desde su fundación. En la actualidad, estas localidades combinan la tradición con lo moderno y que hacen de ellas lugares totalmente recomendados para conocer y disfrutar. Cultura, gastronomía, paisaje diverso, y muchos aspectos sumamente excéntricos.

Cádiz (1104 a. C.): una de las ciudades portuarias más antiguas de España

Cádiz forma parte de uno de los asentamientos fenicios más antiguos de occidente. En este sentido, se afirma que fue fundada por estos navegantes unos 80 años después de la Guerra de Troya. Se trata de la primera fundación conocida de la zona, aunque los restos más antiguos encontrados son del VIII a. C.

Su esplendor se debió al comercio por mar. De esta ciudad salió Aníbal para la conquista de Italia y en época romana fue considerada la segunda del Imperio. Después fue visigoda y árabe.

Tras la Reconquista, de su puerto salieron numerosos barcos hacia el Nuevo Mundo, siendo escenario de numerosas batallas navales.

En esta antigua ciudad española todavía aparecen en sus playas monedas de naufragios tras algunas tormentas.

Huelva (siglo X a. C.): la antigua Olba, una de las ciudades considerada minera

Los orígenes de Hueva se remontan al siglo X a.C, con la ciudad que fenicios y tartesos llamaron Olba, romanos Onuba y árabes Awanaba y Guelbah. De esta última, deriva su actual nombre.

Ciudad comercial, como su hermana Gades, y minera por la cercanía de las minas de Riotinto. La ausencia de piedra en sus construcciones hace que no se conserve nada hasta época romana. Huelva es sin dudas una de las ciudades más antiguas de España.

Jaén (siglo X a. C.): de las ciudades del oro más antiguas de España

Esta cuidad fue fundada por iberos en el cerro de Santa Catalina sobre un enclave más antiguo. Luego, fue cartaginesa y más tarde romana, cuando la llamaron Auringi, por la presencia de oro. Su historia demuestra que en esta región se han localizado restos de presencia humana en la Edad de Cobre.

De sus fundadores solo han quedado pruebas en el cerro de la Plaza de Armas de Puente Tablas. A su vez, ha sido habitada por tartessos, griegos, fenicios, cartagineses, romanos, visigodos y musulmanes.

Los árabes la llamaron Yayyan pero prevaleció el de Geen (lugar de paso de caravanas). A mediados del XIII la cristianizó Fernando III, siendo un importante punto en los enfrentamientos con los árabes. Tras el final de la Reconquista comenzó su declive.

Sevilla (siglo VIII a. C.) y su puerto de indias

Si bien la historia de la fundación de una de las ciudades más antiguas de España es algo confusa, la más aceptada es la que afirma que fue fundada por los tartesios y luego fue destruida por los cartagineses. El primer asentamiento en la localidad sevillana fue conocido como la Cuesta del Rosario.

Sevilla tuvo diversos momentos en su historia en relación a su desarrollo. Los historiadores afirman que su esplendor fue cuando se descubrió América. Esto se debe a que su puerto conectaba el comercio del viejo y nuevo mundo a través de la Flota de Indias.

Almuñécar (siglo VIII a. C.): la Costa Tropical de Granada

Se trata de un pueblo ubicado a unos 80 kilómetros de la Granada. En sus comienzos los fenicios la denominaron Sexi y, para el siglo III a.C, la llegada de los romanos le otorgaron una moneda propia. Además, levantaron en Almuñécar templos, un acueducto y un teatro.

Sus orígenes árabes se reflejan en sus torres vigías y atalayas ubicadas en algunas de sus playas y aljibes. Como así también, sus raíces están plasmadas en sus calles y en el cultivo de la caña de azúcar. Cada una de sus características le dan una identidad a sus tierras que hacen de Almuñécar un lugar único y especial.

Adra (siglo VII a. C.): entre las ciudades más antiguas del país

El nombre de esta ciudad fue dado por los iberos y se encuentra ubicada en la parte de Almería más occidental. Según el relato de algunos historiadores esta ciudad fue fundada por lo fenicios, deteriorada por los Tartesos, para ser reavivada por romanos, griegos y cartagineses.

Excavaciones en el Cerro Montecristo dan cuenta de un pasado púnico desde el siglo IV a.C, a pasar de que su origen lleva la marca de la identidad griega. A fines del siglo II a.C. la costa hispánica es dominada por Roma, como así también la Abderitana.  

Durante este periodo se creó el gran puerto para la salida de metales y el comercio de salazones de pescado.

Las ciudades más antiguas de España

Ibiza (654 a. C.): la ciudad más elegida por turistas y viajeros

Se trata de una de las ciudades más antiguas de España y del Mediterráneo. Y, además, el primer archipiélago balear. Ibiza fue fundada por los cartagineses que la denominaron Ibossim. Ante el abandono de sus fundadores fue ocupada por piratas y con la llegada de los romanos pasó a denominarse Ebusus.

Desde 2700 a.C. por la ciudad de Ibiza pasaron bizantinos, musulmanes, vándalos, vikingos, catalanes, hasta el momento en que comenzó a ser parte de la corona de Aragón.

Cada una de estas culturas hacen la historia de Ibiza algo sorprendente y realmente diverso. Sin dudas, es uno de los destinos más elegidos por los viajeros, sobre todos aquellos que provienen de Alemania e Inglaterra.

Málaga (siglo VII a. C.): una de las cuidades más antiguas del país

La ciudad de Málaga fue fundada por los fenicios que se ubicaron a las cercanías del cerro donde en la actualidad se encuentra Alcazaba. Ante la llegada de los romanos comenzó a funcionar como exportador de aceite, vino y el tradicional garum. Su comercio funcionaba gracias a su puerto.

Málaga atravesó una etapa de gran progreso hacia finales de la Edad Media gracias a dominio de los musulmanes mediante la construcción de mezquitas, Atarazanas, con un destacado momento en la producción de frutos secos, pasas y loza de reflejos dorados.

Para el siglo XIX se convirtió en una de las localidades de producción industrial más importantes de la península.

Coria (siglo VII a. C.): la ciudad antigua de Cáceres

El pasado de Coria está vinculado a los romanos y los árabes. No obstante, su primer asentamiento fue Vetón-celta. La denominación Qüriya fue dada por los árabes que se enfrentaron, durante cuatro siglos, con los cristianos. Estas disputas hicieron que la ciudad pase a menos de ambos grupos varias veces.

Es un motivo por la cual la Catedral mantuvo en su estructura una combinación de diseños. Monumento que fue destruido con el terremoto de Lisboa en 1755. O con las lucas con el Portugal.

Granada (siglo VII a. C.): una historia diversa y antigua

Granada es otra de las ciudades más antiguas de España y que fue fundada por los romanos. Éstos la nombraron Illibris. Luego, con la llegada de los musulmanes a la península en el siglo VIII, cambió al nombre que mantiene en la actualidad.

La visita de Cristóbal Colón, para obtener los medios para viajar a la india occidental, hizo que Granada mantenga una diversidad de huellas expresadas en palacios, iglesias y diversos monumentos, fortalezas y palacios.

Zaragoza (siglo VII a. C.): de las ciudades más antiguas y más pobladas de España

Según lo que indica la historia, se cree que los primeros en llegar a la ciudad fueron los iberos, quienes la llamaron Salduie. Sin embargo, con el paso de los años se terminó adoptando el nombre que le pusieron los romanos. Lo vinculado a Caesaraugusta se considera que fue algo proveniente de César Augusto.

Luego, los árabes se encargaron de convertirla en Saraqusta para luego ir sumandole las ctaracterísticas de noble, leal, heroica y benéfica.

Ávila (siglo VII a. C.): la ciudad de las múltiples refundaciones

Los orígenes de la ciudad de Ávila, según lo afirma la historia, fue en manos de los musulmanes que llegaron, desde el surde la península ibérica, entre los años 710 y 713. Unos años más tarde, llegaron los árabes rodeando Gredos por Guisando.

Luego, fue refundada por los romanos sobre un núcleo urbano ya existente. De esa manera, la ciudad comenzó a transformarse mediante la construcción del puente romano sobre el rio Adaja.

Los romanos se encargaron de colocar el mercado del foro, una calzada y una muralla a demás del maravilloso puente. Para estas construcciones se utilizaron piezas celtíberas y romanas que aún pueden apreciarse en la actualidad.

El siglo XI será testigo de la repoblación definitiva de una de las ciudades más antiguas del país.

Cartagena (227 a.C.): la ciudad antigua de la costa mediterránea

Esta ciudad fue fundada cerca del año 227 a. C. sobre el núcleo de un asentamiento ibérico o tartésico. Se ubica en la costa del mar Mediterráneo y su origen se lo vincula al cartaginés Asdrúbal el Bello. La ciudad conoció su apogeo durante la época romana.

Cartagena estuvo en manos de su cultura fundacional por poco tiempo, ya que en el año 209 a.C. fue tomada por el romano Publio Cornelio Escipión, durante lo que duró la Segunda Guerra Púnica.

Lérida (siglo VI a. C.)

En sus principio fue denominada Iltrida, nombre dado por lo íberos. Para poder derrotar a los romanos, los Los iberossus caudillos Indibil y Mardonio se unieron a los cartagineses. Hacia el año 215 a. C. cayó el hermano de Aníbal y a los pocos años los caudillos fueron asesinados. Desde ese entonces, el nombre de la ciudad fue cambiando.

Los bárbaros, en el siglo III, derribaron sus murallas y poco después los árabes comenzaron un tire y afloje que causó la ruina de la ciudad. Luego, hubo alianzas entre árabes y cristianos.

A finales del XII se levantó la catedral que hoy muestra el campanario más alto de Cataluña.

Hasta aquí tedetallado las ciudades más antiguas de España. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si te encuentras en algún tipo de situación que requiera asesoramiento legal y profesional puedes ponerte en contacto con nosotros. Nuestros asesores te brindarán la mejor información, con la mayor confidencialidad y la venta de tu inmueble de manera exitosa.

Tanto para las personas de otros países, como para los mismos ciudadanos españoles, en algún momento de la vida surge el interés o la necesidad de alquilar un piso en España. Sin embargo, antes de realizarlo, se presentan una serie de dudas y preguntas en el camino. Como es normal, estos interrogantes deben ser despejados para asegurarse de la decisión que se vaya a tomar. O bien, para tener todo en regla e ir encaminando cada punto que haga falta. En España existen una serie de requisitos para alquilar un piso.

Para poder asegurarte un proceso de arrendamiento tranquilo, seguro y rápido, en este post presentamos cada una de las condiciones que se necesitan a la hora de alquilar un piso en España. ¡¡¡Sigue Leyendo!!!

¿Qué se necesita para alquilar un piso en España?

En primer lugar, cabe destacar que los requisitos para alquilar un piso en España pueden ser varios y diferentes. Esto se debe al tipo de arrendamiento que se esté por llevar adelante. Nos referimos a si se trata de una alquiler temporal, turístico o permanente. La principal diferencia entre estos tres tipos de acuerdos radica en el periodo de contratación por el cual se pacta una renta a cambio.

En esta oportunidad nos concentraremos en los requisitos para alquilar una vivienda de manera permanente. Sin embargo, para tener en claro a que nos referimos con tipos de alquileres, detallamos de manera resumida, cada uno de ellos, a continuación.

Tipos de alquileres en España

A continuación, te detallamos las características de los tres tipos de arrendamientos que se encuentran regularizados por Ley en España. De esta manera, no solo podrás tener en claro cada uno de los requisitos para alquilar un piso sino que, además, podrás analizar y decidir, según la situación particular, cual es el más rentable y más oportuno.

Alquiler Turístico

Se trata de un tipo de arrendamiento que suele ser eventual en lugares que albergan, a lo largo del año, miles y miles de viajeros. Con la llegada de la pandemia esta parte del sector inmobiliario se vieron fuertemente afectados, no logrando superar el 2% de alquileres de esta índole.

Una de las principales obligaciones para poder alquilar bajo esta categoría, es que el propietario del inmueble debe contar con una garantía turística. Es decir, una certificación que se encuentre aprobada y cumpla con las normativas vigentes de la Cuidad Autónoma donde se encuentra.

Los requisitos para alquilar una vivienda en carácter turístico varían según el ayuntamiento que la regula. En algunas autonomías este tipo de certificación ha sido prohibida.

Alquiler temporal de un inmueble

Cuando hablamos de alquiler temporal de una vivienda nos referimos a un tipo de contrato se encuentra dentro de una categoría diferente respecto al uso de la propiedad. Para ser más precisos, un contrato de alquiler de una vivienda de manera temporal es el que se conoce comúnmente como “arrendamiento de temporada”. En este régimen, el foco se encuentra puesto sobre el motivo por el cual se alquila el inmueble.

Cuando una persona necesita habitar una vivienda por un tiempo determinado ya sea por motivos de trabajo, estudios, etc. recurre a este tipo de contrato de arrendamiento. En este sentido, la contratación de la vivienda podrá ser sólo por un tiempo determinado. Este tipo de cuestiones dependerán del acuerdo al que lleguen ambas partes. Por lo tanto, el documento debe especificar el tiempo por el cual se realiza el acuerdo y la ubicación de la residencia habitual del arrendador, que debe ser diferente a la vivienda que será alquilada.

En relación a los propietarios de los inmuebles, la ventaja del alquiler temporal es la renta. La misma puede ser más elevada en relación a la de una de un alquiler permanente.

Alquiler de manera permanente

Por último, nos encontramos con el tipo de alquiler más recurrente y el que opera de manera cotidiana y masiva en todas las sociedades. Sin duda, se trata del formato más seguro y estable para ambas partes. Uno de los motivos se debe a que las rentas son altamente inferiores a las que se pueden tener en los contratos mencionados anteriormente.

Se trata de la manera tradicional de arrendar y es la más utilizada en zona urbanas y la que más amparada se encuentra por le Ley de Arrendamientos.

Ley de Arrendamientos Urbanos: la normativa que rige los alquileres en España

En España todo lo relacionado a los arrendamientos, ya sea de vivienda o de uso distinto al de vivienda, está regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Por dicha razón, todo lo que incluya el proceso y, específicamente, en el contrato de alquiler pactado entre las partes correspondientes deberá respetar y seguir los preceptos de esta normativa.

La normativa vigente ha ido modificando a lo largo del tiempo y se fue actualizando a medida que las necesidades también lo hacían. Por eso mismo, se torna de gran importancia detenerse en cada modificación al momento de llevar adelante la firma de los contratos correspondientes. En ese sentido, la última reforma sufrida en la LAU fue en el año 2019, por lo que los contratos firmados después de esa fecha deberán respetar lo establecido a partir de allí.

Lectura recomendada: Alquiler de una vivienda

Requisitos para alquilar un piso en España

Alquilar un piso en España es un proceso bastante sencillo. No obstante, la normativa vigente establece un par de requisitos que son necesarios para poder concretar el arrendamiento de un inmueble.

Para lograr evacuar cada una de las dudas respectos a las condiciones necesarias de alquiler, especificaremos cada uno de los requisitos generales que establece la ley y, posteriormente, enumeraremos aquellos extras que se requieren en el caso de personas extranjeras. Así como también , detallaremos de manera breve los requisitos que le son solicitados a los propietarios.

Para el inquilino

  • Documento Nacional de Identidad (original y copia).
  • Documentación identitaria de las personas que vivirán en el inmueble, se ser así.
  • Último recibo de Nómina, correctamente sellada y firmada.

En el caso de de que el inquilino sea extranjero:

Para el propietario

  • Documento Nacional de Identidad (original y copia).
  • Certificado energético de la vivienda. 
  • Cédula de habitabilidad.
  • Documentos que certifiquen la propiedad
    • Escritura de la propiedad
    • Último recibo del IBI y las facturas pagas de suministros básicos.

Contrato de arrendamiento: el principal documento en el proceso de alquiler

En puntos anteriores, hemos especificado los principales requisitos para alquilar un piso. No obstante, el paso más importante de la operación es la firma de un contrato de alquiler o de arrendamiento. De manera concreta, una de las mayores recomendaciones en relación a su concreción es la verificación de que absolutamente todos los puntos se encuentren de una manera bien redactada. Esto servirá para tener la garantía de que todo marcha bien, y que no queden dudas sobre lo que establece el vínculo.

Al mismo tiempo, también se debe tener en cuenta que el plazo normal para pagar la renta del alquiler es del 1 a 5 de cada mes. Además, según lo establecido en la ley, se debe permanecer en el lugar por un mínimo de seis meses.

El contrato de arrendamiento se encuentra regulado por la ya mencionada ley de arrendamientos. Una de sus últimas modificaciones estuvo vinculada a la durabilidad del acuerdo en dos sentidos concretos:

  • 5 años si el propietario es una persona fisca
  • 7 años si el propietario de la vivienda es una empresa

Sin embargo, más allá de la libertar de pacto y acuerdo entre las partes para fijar el tiempo de durabilidad del mismo, la relación puede prorrogarse según condiciones específicas reguladas por la ley. Uno de los principales cambios en la nueva ley de vivienda, tiene que ver con este punto con la definición de zonas tensionadas.

Este nuevo concepto que incluirá la nueva ley de vivienda se hace referencia a los lugares en los cuales los costes de alquiler han variado en más de 5 puntos arriba del IPC durante 5 años. A su vez, se incluyen las zonas en las cuales el precio medio supera el 30% en relación a los ingresos medios por familia/hogar.

Aspectos a considerar al alquilar una vivienda en España

Por ultimo, y considerando la importancia de la durabilidad del contrato de arrendamientos, queremos menciona algunos aspectos que deben ser tenidos en cuenta antes de firmar el mismo.

En primer lugar, es necesario verificar el piso. Con esto nos referimos a sacar fotos del lugar, por ejemplo, debido a que los propietarios de la vivienda suelen recordar el estado en el que la dejaron. Se debe poseer una copia del inventario. La misma deberá estar correctamente firmada por los propietarios.

Además, después de haber finalizado el contrato de arrendamiento, se podrá recuperar la fianza. Los requisitos para esta situación pueden llegar a variar de una comunidad a otra. Por lo que se debe prestar atención a los detalles de la comunidad en la que se busca alquilar el piso sobre dicho tema. Asimismo, el piso debe poseer de manera obligatoria un contrato con el seguro contra incendios ya que así lo establece la ley. Pero es recomendable contratar seguros adicionales.

Por su parte, en caso de ser alumno, se debe hacer retribución de un escrito de la institución de estudio, en donde ser pueda verificar que se trata de un alquiler para estudiantes. A su vez, debe estar cancelado un mes de pago por adelantado; poseer hasta dos meses de Depósito, que será reembolsado al culminar el contrato; y por último, un mes de paga o cancelación por los servicios inmobiliarios, si así fuese el caso.

¿De que se trata la posibilidad de solicitar un seguro de caución?

Por otro lado, existe la opción del seguro de caución para alquiler. Se trata del seguro de garantía que tiene como función la protección y seguridad de un contrato. Dicha garantía se encarga de proteger ambos lados que se encuentren implicados en el negocio. Este seguro evita los extravíos que puedan ocurrir tras la carencia de ciertos compromisos por parte del tomador del seguro.     

Los seguros de caución son una muy buena solución para aquellos individuos que no tienen garantías propietarias, pero esto no quiere decir que sean económicos. En distintos casos, el precio a cancelar puede integrar un mes y medio de alquiler y una cota de costos de las expensas. Se cancela dicho seguro antes de alquilar en cuota con intereses o en efectivo.

Hasta aquí te hemos detallado cuales son los requisitos para alquilar un piso en España. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Por otra parte, si te encuentras en algún tipo de situación que requiera asesoramiento legal y profesional puedes ponerte en contacto con nosotros. Nuestros asesores te brindarán la mejor información, con la mayor confidencialidad para poder alquilar tu próxima vivienda de manera exitosa.

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Si decides recorrer España no puedes perderte de visitar su capital. Una ciudad que además de fascinante, destaca por ser una ciudad que nunca duerme. Por ello, en este post te queremos mostrar una guía con los sitios que no puedes dejar de ver para conocer Madrid en tres días.

La nota te guiará por los lugares más turísticos de la cuidad. En ella encontrarás los barrios más tradicionales, monumentos, su cultura gastronómica, ect. La base de la guía es que puedas conocer los sitios más importantes de esta impactante localidad en los dos primeros días. Algunos como La Gran Vía, La Plaza Mayor, la Puerta del Sol, la Plaza Mayor, el Palacio Real, los miradores más conocidos de la ciudad, el centro histórico, entre otros.

conocer Madrid en tres días

¿Qué lugares visitar para conocer Madrid en tres días?

En primer lugar, queremos brindarte la información precisa de las opciones que dispones al llegar a la ciudad para luego enumerar los principales sitios que deberás visitar para conocer Madrid en tres días.

Si llegas al aeropuerto de Madrid, Barajas, puedes llegar al centro de la ciudad por varios medios de transporte:

  • Metro. Desde el aeropuerto hasta la estación de Nuevo Ministerios hay un tiempo aproximado de 30 minutos desde sus cuatro terminales. El coste del pasaje es menos de 5€. Esta línea de metro esta enlazada con la línea 6 y 10, y con el tren que llegan hasta Atocha o Chamartín.

  • Tren. El recorrido desde la T4 hasta las estaciones de Puerta del Sol, Atocha o Nuevos Ministerios es de una duración aproximada de 20 minutos y su precio de unos 3€.

  • Autobús. El servicio de 24hs del Express Aeropuerto te dejará en Plaza de Cibeles y Atocha desde las terminales 1,2 y 4, en una duración aproximada de 40 minutos a un coste de 5€.

  • Taxi. Desde el ingreso al aeropuerto puedes coger taxis a cualquier punto de la ciudad. Estos disponen de una tarifa fija de 30€.

  • Transporte privado. Se trata de la alternativa más cómoda, ya que una persona te estará esperando de manera personalizada con tu nombre y te llevará de manera directa al lugar en donde te hospedarás.

Primer día en la maravillosa cuidad de Madrid

Para conocer Madrid en tres días es imposible no arrancar la mañana desayunando los tradicionales churros rellenos de chocolates en la gran Chocolatería San Ginés. Luego, un recorrido por El Retiro. Uno de los parques más reconocidos de la ciudad, al cual puedes llegar con el metro desde la parada de Puerta de Sol. El siguiente tramo luego del recorrido es un paseo por el frente de la Puerta de Alcalá y continuar a pie por el Palacio de Cibeles. En las últimas plantas de este tradicional edificio podrás aprovechar de una vista particular de toda la ciudad.

La guía para este primer día continua por la Calle Alcalá hasta encontrarse con el edificio del Círculo de Bellas Artes. Muchos comparten que en este lugar está ubicado el mejor mirador de toda la ciudad.

Una vez de haber disfrutado del mirador, sigues la misma Calle Alcalá para llegar a la Puerta del Sol, tan famosa que es imprescindible visitarla para conocer Madrid en tres días. Cercano a este sitio se encuentra la Plaza Mayor. Aquí puedes disfrutar de la espectacular Casa de la Panadería y el Arco de Cuchilleros. Al salir, podrás comer un típico plato de la región, el bocata de calamares, en el bar La Campana. A su vez, otra alternativa para almorzar es el Mercado de San Miguel, en el cual encontrarás una diversidad de tapas, una cultura culinaria típica de España.

Cuando llega el atardecer

Ya por la tarde, el paseo continúa por la Calle Mayor hasta toparte con el Palacio Real de Madrid y la grandiosa Catedral de la Almudena. Una manera de evitar realizar largas filas es reservar una guía al palacio de manera anticipada. Al finalizar el recorrido, puedes pasear por los jardines Sabatini y el Templo de Debod, para contemplar, posiblemente, uno de los mejores atardeceres de Madrid. Detrás de este magnífico templo egipcio encontrarás el Mirador de la montaña. Otra excelente alternativa para continuar observando la cuidad.

Para finalizar este primer día, el paseo nocturno es por la Gran Vía desde Plaza España. Una opción que no puede faltar es disfrutar de un buen musical en cualquiera de sus tradicionales teatros. Y, para cenar con una gran vista, una buena recomendación es la última planta del centro comercial Corte Inglés, con una carta gastronómica con típicos platos madrileños.

Segundo de los tres días para conocer Madrid

El segundo día para conocer Madrid en tres días comienza con un gran desayuno. El sitio es en una histórica pastelería en Puerta del Sol. Se trata de La Mallorquina. Una vez que hayas terminado de desayunar, el paseo puede iniciarse con un magnífico recorrido por las calles del Barrio de las letras, cargadas de cultura e historia.

Alguno de los principales lugares que encontrarás como destacados son:

  • Plaza Jacinto Benavente.
  • Calle de las Huertas
  • Plaza Santa Ana
  • Calle Cervantes
  • Calle de Lope de Vega
  • Congreso de los Diputados
  • Y numerosas tabernas ideales para degustar una amplia diversidad de tapas acompañadas de una exquisita cerveza.

Museo del Prado: una visita a la historia  

La edificación que hoy funciona como el Museo Nacional del Prado fue diseñada en 1785 por el arquitecto Juan de Villanueva a la orden de Carlos III. Sin embargo, su destino real no se definió hasta que Fernando VII, a partir del impulso de su espeso la reina María Isabel de Braganza, decidió que el edificio sería destinado a la creación de una Real de Pinturas y Esculturas.

El Real Museo abrió sus puertas por primera vez en 1819 y su primer muestra conto con 311 pinturas. No obstante, en aquellos tiempos el Museo ya disponía de 1510 pinturas guardadas. Las colecciones de gran valor comenzaron a adquirir importancia y forma en el siglo XVI, las mismas que en la actualidad conforman los que se llama Colecciones Reales. Los primeros auspicios vinieron de la mano del emperador Carlos V. Luego, la colección se fue enriqueciendo cada vez más con el aporte de los monarcas que lo sucedieron.

Desde que el museo ha abierto sus puertas han llegado a él más de 2300 pinturas, una gran variedad de pinturas, dibujos, estampas y piezas de artes decorativas.  

Las entradas para una visita guiada por el Museo pueden encontrarse en su sitio web. Además, puedes adquirir una entrada sin guía. Ambas alternativas son de gran recomendación si quieres evitar largas colas y así ahorrar tiempo. Una buena opción, es la visita guiada del Prado y el Museo Reina Sofía.

Después del Museo llega la hora almorzar: dos alternativas diferentes

Una vez que haya realizado el recorrido por el Museo Nacional del Prado, las alternativas para comer son dos y completamente diferentes.

La primera es visitar la Taberna Maceiras de Calle Jesús. Un lugar para degustar una carta que ofrece clásicos platos tradicionales de la cocina gallega. Su oferta gastronómica va desde los más sabrosos caldos, el chorizo y algún producto de Lalín, hasta platos marítimos como arroz con mariscos, diversos pesacdo y el clásico pulpo. La segunda opción para almorzar es StreetXo, un lugar donde disfrutar de la exquisita cocina asiática.

Espeto de pollo pekinés y bonito ahumado, chilli crab con pimentón, cocido Hong Kong-Madrid con tamarindo al carbón, chipotles y palo cortado, y chiles escabechados, sándwich club al vapor con queso ricota y huevo frito de codorniz o ñoquis de arroz con boloñesa coreana se posicionan como las cinco especialidades chinas. Para llegar a este punto es necesario coger el metro. No obstante, se trata de una gran oportunidad para saborear sabores completamente exóticos.

La tarde y la noche es en Chueca, el barrio de la moda

Por la tarde, llega el momento del paseo por Chueca, en el cual encontrarás un cálido ambiente lleno de tiendas y locales de todo tipo. La Plaza de Pedro Zerolo y la Plaza de Chueca son perfectas para refrescarse con algún sumo o aperitivo en sus terrazas. Al cruzar la Calle Fuencarral te encontrarás en otro de los importantes barrios de Madrid. Se trata de Malasaña, donde podrás pasear a pie hasta llegar a la famosa Plaza de Dos de Mayo. Aquí encontrarás una gran cantidad de tabernas, restaurantes de cocina internacional, tiendas, librerías y café especial.

Llegada la cena, la recomendación es regresar a Chueca al Mercado de San Antón. En su última planta encontrarás un espacio gastronómico donde disfrutar de un gran tapeo con productos de primera calidad. Además, otra alternativa en el Kuoco 30, un restaurante especializado en la comida fusión. Luego, resta caminar por la noche por los lugares más iluminados y disfrutar de una velada en algún bar.

Tercer y último día de la guía para conocer Madrid

El último día para conocer Madrid en tres días comienza con un recorrido en metro hasta la tradicional estación de Atocha ubicada en un gran jardín tropical. En él hay una inmensa variedad de especies de plantas que suman más de 7000. Al llegar y salir de la estación, la primera vista es el monumento dedicado a las víctimas de los ataques terroristas del 11-M en la cuidad.

Cercano a la estación está ubicado el centro de cultura CaixaForum, que alberga exposiciones temporales, destacándose principalmente por su diseño externo con un jardín en una de sus fachadas.

Como ya te adelantamos, el siguiente destino es el Museo Reina Sofía, considerado uno de los mejores de Madrid. Este museo integra el triángulo del arte junto a otros conocidos museos: el Prado y el Thyssen-Bornemisza. Cuenta con grandes obras de pintores reconocidos como Salvador Dalí, Pablo Picasso y Joan Miró. Una gran oportunidad para visitarlo y ver una de las principales obras de Picasso, el Guernica.

Al igualo que los demás museos, para evitar colas y poder conocer de manera explotaría las obras del Museo Reina Sofía es reservar la entrada guiada en su sitio web.

Luego del recorrido por el Museo, el siguiente recorrido en por la popular Plaza de Tirso de Molina, a pie o en metro. En ella se ubica el Teatro Nuevo Apolo. Además, es ideal para disfrutar de sus terrazas tomando algo. Una vez que hayas recuperado un poco de energía, no puedes dejar de conocer el Rastro.

Para conocer Madrid en tres días no puede faltar visitar el Rastro

El Rastro es el mercadillo más importante de la cuidad de Madrid y cuenta con más de 400 años de historia. El mercado es callejero y abre los días domingos o festivos y se ubicaa a la redonda de la cuenta de Ribera de Curtidores.

Conocer el Rastro es esencial ya que cuenta con miles de puestos que comercializan una gigantesca variedad de productos. Ropa usada, libros de gran antigüedad, cromos, monedas y un sin fín de artículos rústicos. Siempre se recomienda mantener la atención y el cuidado de las cosas personales por la gran cantidad de personas que congrega.

Una vez concluido el recorrido por el mercadillo, la siguiente recomendación es visitar el barrio de La Latina. Un sitio espacial para comer todo tipo de comida madrileña en Casa Lucio, la taberna más conocida de la ciudad. La carta en su totalidad es una exquisitez, pero la fama de los huevos rotos es un clásico y no debes dejar de probar.

Por la tarde, el paseo empieza por un recorrido por todo el barrio La Latina. Por la calle Caja Baja, una de las más pintorescas, puedes comenzar para luego pasar por Plaza de San Andrés, la Plaza de la Puerta de los Moros, la Plaza de la Cebada. En esta última podrás encontrar el teatro La Latina, en la calle Cava Alta, por donde llegarás a la Iglesia de San Pedro el Viejo.

Llegando al final de nuestra guía

Una buena manera de terminar la tarde es llegar hasta la Calle de Fuencarral y la Gran Vía. Madrid es una ciudad ideal para realizar comprar y en estos lugares se encuentran grane e importantes tiendas que comercializan las principales marcas de lujo, nacionales e internacionales. Puedes llegar en metros y descender en la parada de la Calle Serrano.

Para continuar conociendo España te recomendamos la siguiente nota:

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España esconde rincones increíbles y repletos de historia como este recorrido que te proponemos por una serie de pueblos medievales y conjuntos históricos más bonitos y mejor conservados de nuestra geografía.

En estas regiones son ideales e imprescindibles recorridos por sus castillos, murallas, calles empedradas, iglesias o palacios. Pasear por las calles de estas localidades españolas nos acerca a la época medieval. Actualmente, las casas palaciegas y los castillos albergan nuevos talleres de artesanos y tiendas. También, funcionan allí salas de exposiciones y restaurantes. Todos estos pueblos medievales conservan un patrimonio excepcional que tenemos el privilegio de poder visitar.

En el siguiente poste te presentamos los pueblos medievales de España. ¡Sigue Leyendo!

pueblos medievales de España

Los pueblos medievales de Españay sus encantos

Si hay algo que caracteriza a España es la cantidad de localidades y municipios con una rica historia. A su vez, sus calles y edificios mantienen un cuidado único.

Muchas de estas ciudades integran pueblos medievales que son reconocidos por la hermosura de las murallas, castillos y los diversos aspectos que hacen de estos lugares una manera de conectar directamente con la Edad Media.A continuación, te presentamos los pueblos medievales más bonitos de todo el país. Estas regiones resultan un destino ideal para visitar.

Albarracín ubicado en Teruel

Esta localidad situada en Teruel tiene vestigios celtas y romanos escondidos en cada rincón, algunos tan evidentes como la arquitectura o la muralla que han logrado sobrevivir al paso del tiempo. Su casco antiguo lo encontrarás sobre las faldas de una montaña rodeada casi totalmente por el río Guadalaviar. Por otro lado, Albarracín debe su nombre a la presencia musulmana, ya que en sus comienzos era conocido como Santa María de Oriente. Si te decides a visitarlo no podrás dejar de visitar sus murallas, su Plaza Mayor o de pasear por su centro histórico.

Santillana del Mar en la Comunidad de Cantabria

Quizás este no sea tan conocido como otros, pero sin duda merece la pena pasearse por sus calles si te acercas a Cantabria. Los orígenes de Santillana del Mar se remontan al siglo VIII. Cuando un grupo de monjes que llevaban consigo las reliquias de una mártir llamada Juliana se asentaron en una zona deshabitada a los pies del monte Vispieres. Estos monjes construyeron una pequeña ermita con las reliquias, en torno al monasterio se fueron construyendo edificios para dar cobijo a los agricultores dando nombre a una villa denominada por aquel entonces como ‘Sancta Luliana’, la actual Santillana. A día de hoy, Santillana se ha convertido en uno de los lugares de paso de los peregrinos del Camino de Santiago y una localidad que cada año atrae a turistas de todos los lugares, gracias a su gran riqueza patrimonial, paisajística y cultural.

Peñafiel en Valladolid: entre los pueblos medievales más conservado del país

Este es uno de los pueblos medievales mejores conservados. Peñafiel fue tomado por los árabes en el siglo X y conquistado por los cristianos en el siglo XI. Su horizonte se encuentra dominado por su castillo muy singular sobre todo por su estructura lineal y a la vez imponente con la villa a sus pies. Restaurado por don Juan Manuel, sobrino de Alfonso X el sabio y construido nuevamente en el siglo XV.

El pueblo pronto comenzó a prosperar con la construcción de varias Iglesias y un gran movimiento artístico. Actualmente podrás visitar la Plaza del Coso, la Torre del Reloj, varias de sus Iglesias, su castillo, que actualmente es uno de los mejor conservados de España y donde también podrás visitar el Museo Provincial del Vino, y por último su arquitectura popular que ha pervivido al paso del tiempo.

Ronda ubicado en Málaga

Además de una de las ciudades más antiguas de España porque sus restos arqueológicos han indicado que sus inicios se remontan al neolítico, también quedan en la zona numerosos vestigios de su posterior ocupación romana, pero también del periodo islámico del cual hay que destacar el gran legado cultural que ha sobrevivido al paso de los siglos y que se mantiene aún en las tradiciones, los sistemas de cultivo, la gastronomía o en el urbanismo. Ronda llegó a ser capital de Takurunna (una de las provincias en las que se dividió al-Andalus). Hoy Ronda atrae diariamente a cientos de turistas que quieren visitar sus monumentos más representativos como el Puente Nuevo cuyas vistas desde lo alto son increíbles o la Plaza de Toros que es una de las más antiguas y mejor conservadas de España cuyos orígenes se remontan al siglo XVIII.

Tosa de Mar en Girona: el unico fortificado de los pueblos medievales de España

Tosa de Mar presume de historia por ser un enclave neolítico, íbero y romano algo que evidencian sus restos patrimoniales. Pero también por ser un perfecto enclave de veraneo por su clima y sus excelentes playas. Emplazado en la bahía sobre un pequeño promotorio en la playa con siete imponentes torres circulares, el recinto amurallado de Tosa es actualmente uno de los iconos más destacados de la localidad. Es único ejemplo de poblado medieval fortificado que aun pervive en el litoral catalán. La muralla se levantó en el siglo XIII y sirvió de defensa contra los ataques piratas.

El tradicional barrio de los pescadores donde ahora se encuentra la zona turística de bares y restaurantes o la antigua Iglesia de San Vicente. Pero si quieres disfrutar de pequeñas calas a las que acceder en coche o de playas como la Gran Playa y la playa de Reig, que se encuentran en el mismo Tossa de Mar, también es el lugar perfecto para ello.

Además de las playas y de las tres torres, te recomendamos caminar por sus callecitas estrechas, donde encontrarás sus características casas de piedra.

Buitagro de Lozaya (Madrid)

Sin duda, uno de los pueblos medievales mejor conservados de España es Buitrago de Lozoya. Un lugar de caballeros, frontera de las dos castillas, residencia del primer Marqués de Santillana y lugar de mansiones blasonadas. Destaca su muralla casi intacta, su plaza de toros dentro del castillo y también un puente y un acueducto sobre el Lozoya.

Fue fundada por los romanos en el año 190, aunque se considera que su muro original fue levantado por los musulmanes o en los primeros tiempos de la Reconquista cristiana. Se trata del único pueblo en la Comunidad de Madrid que conserva íntegro su antiguo recinto amurallado. Sus murallas han sido declaradas Monumento Nacional y recorren un perímetro aproximado de 800 metros. Otra visita obligada es la de la Torre del Reloj del siglo XIV declarada también Monumento Nacional. También su castillo aunque este se encuentra en estado ruinoso o la iglesia gótica de Santa María del Castillo. Pero además de estas visitas por el Buitrago de Lozoya más Medieval también podrás visitar el Museo Picasso compuesto por casi 60 obras casi todas de tema taurino.

Este pueblo se encuentra dividido en varias zonas. La más antigua es llamada “la villa” y se ubica en la zona alta del recinto amurallado. Es recomendable visitar la iglesia de Santa María del Castillo. Además, te sugerimos recorrer el hospital, fundado por el Marqués de Santillana en el siglo XV.

Buitrago cuenta con uno de los sistemas defensivos árabes mejor conservados de toda España.

Daroca en Zaragoza y Sigüenza en Guadalajara

Daroca es uno de los pueblos medievales que han sabido conservar su legado a lo largo de la historia. Este pueblo tiene algunas de las torres más bellas de la península. Estas fueron parte de una de las murallas más largas del país. Los torreones circunvalan esta hermosa localidad y desembocan en su impresionante fortaleza.

Por su parte, otro de los pueblos medievales de España es Sigüenza ubicado en la ciudad de Guadalajara. Mientras se arriba al pueblo se puede apreciar desde lejos el imponente castillo. Este constituye la meta de todo el recorrido por esta localidad. Sigüenza tiene una catedral que guarda en su interior una de las esculturas góticas más preciosistas: el Doncel. Por otra parte, la Plaza Mayor alberga arcos como la Puerta del Hierro o el Portal Mayor. Actualmente, el castillo fue reconvertido en Parador Nacional.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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