Autor

Nadia Redacción

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La fusión con otros bancos no siempre genera los objetivos deseados y es por ello, que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas. Si quieres saber las consecuencias que desata esta cuestión o deseas conocer las últimas novedades sobre el tema, te invitamos a leer el siguiente artículo.

Cada uno de los bancos que se encuentran en España, desean dominar el mercado, pero muy pocos lo consiguen y aunque éste país es uno de los más importantes en la materia, cada vez son menos las oficinas que existen. La causa por la que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas, es por la fusión que ha tenido con el banco Liberbank.

En los últimos tiempos, los problemas económicos que dejó la cuarentena del año 2020 se hicieron sentir, mientras la guerra de Rusia y Ucrania, terminó por acrecentar las crisis por las que atravesaban los diferentes bancos. Como resultado de esta situación, se llevaron a cabo diferentes fusiones para intentar salvar el negocio.

Dado que, el cierre de algunas oficinas logró que la crisis financiera de este banco impidiera su extinción, se estableció continuar con un proceso de ERE para reducir costes. Esto quiere decir que miles de trabajadores fueron despedidos de manera masiva, para evitar consecuencias mayores. Un mecanismo de este tipo se encuentra aceptado y se debe indemnizar a los empleados. Si quieres obtener mayor información sobre por qué Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas. ¡Sigue leyendo!

¿Cuántas sucursales han cerrado en estos últimos años?

El caso de Unicaja es uno de los tantos que han sucedido en los últimos meses, pero es importante mencionarlo porque se trata de una de las entidades bancarias más conocidas de España. Los problemas económicos no se detienen y la única manera de impedir el cierre del banco, es dar por finalizado el trabajo de muchos empleados y cerrar sucursales.

Se calcula que en los años que prosiguieron a la pandemia, cerraron sus puertas casi 600 oficinas, lo que repercute a nivel nacional. La eliminación de tantas sucursales, significa que este banco no llega a cubrir la demanda de los interesados y buena parte de los servicios que ofrecía, han quedado disminuidos.

Pero la noticia de que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas, también reduce la rentabilidad del negocio. Este banco siempre se caracterizó por los servicios de créditos y depósitos, pero al bajar la cantidad de sucursales y los empleados capacitados, se reduce el rol central que tenía esta entidad.

Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas en España: conoce las zonas más afectadas

Aunque, el cierre de las oficinas de este banco no se traduce en una cuestión local sino nacional, es posible hablar de tres sitios que han sufrido la disminución de las sucursales de manera cercana. En primer lugar, se encuentra Castilla y León, donde más de 150 sucursales han dejado de existir.

Por otra parte, está Extremadura, que ha experimentado el cierre de más de 75 oficinas y el otro lugar que ha sufrido con la erradicación de los bancos es Castilla- La Mancha, donde más de 130 sucursales han terminado con sus actividades. Sin lugar a dudas, el descenso de estos bancos ha perjudicado económicamente a estas zonas.

Si bien, Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas en España, los sitios mencionados no han sido los únicos dañados. A estos, se les agrega Cantabria y Asturias que han reducido más de un 20% sus sucursales, pero el mayor impacto se presenta en el descenso de oficinas a nivel nacional, donde solo ocupa un 5% en este mercado.

¿Cuál es el sitio dónde este banco se encuentra en ascenso?

A diferencia del resto de España en donde Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas y provoca serias consecuencias económicas, por despidos de trabajadores y baja de sucursales, hay un lugar que obtiene ganancias. Se trata de Andalucía, el sitio en que ascendió esta entidad bancaria.

En el año 2021 Unicaja ocupaba un buen espacio en esa zona, pero solo superaba el 9,5% y si se compara esta cifra con otras ciudades que han cerrado infinidades de oficinas, se pensaría que no tendría un buen lugar en el mercado. Sin embargo, sucedió lo contrario y para el año que acaba de finalizar hace dos meses, se observa un crecimiento en Andalucía de más del 10,1%.

No obstante, este dato no refleja los problemas que se observan a nivel nacional, siendo el único lugar donde el cierre de oficinas ha sido beneficioso. Mientras tanto, en las otras zonas la situación es compleja y se desconoce por el momento, si la crisis financiera seguirá clausurando sucursales.

Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas: ¿Qué sucede con las hipotecas?

La caída de Unicaja ha impactado en sus servicios, donde las hipotecas eran uno de los más demandados y al otorgar muchas menos, se han desatado inconvenientes. El principal, es el que refiere a los préstamos aprobados y es que las personas beneficiadas deben pagar más intereses.

Esto ha provocado que cada vez existan menos interesados en los servicios de esta entidad bancaria y decidan solicitar los préstamos hipotecarios en otros bancos. La disminución en el otorgamiento de hipotecas es alta, en el 2023 se llevaron a cabo menos del 46% respecto al 2022.

Otro de los datos que sorprenden es que los créditos a diferentes administraciones públicas, ya no es un servicio habitual. De hecho, se produjeron menos del 40% y en las concesiones a las empresas tampoco se observó un gran movimiento, con un 10% menos. Los efectos de que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas, son notorios.

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Conseguir un piso que se encuentre listo para ser arrendado es complicado, porque cada vez son menos los que se ofertan y los precios de renta son muy elevados. Es por eso que se han llevado a cabo diferentes medidas, que buscan que los inquilinos no realicen sobreesfuerzos económicos a la hora de tener una vivienda. Descubre cómo son las ayudas para pagar el alquiler en Cataluña.

Los propietarios de viviendas en alquiler salen del mercado, porque las limitaciones en las subidas de las rentas, no hacen que esa inversión coseche las mismas rentabilidades que antes. Además, la morosidad es un problema latente y la única forma de evitar estas situaciones es investigando a los posibles inquilinos.

Esta situación provoca que muchos interesados en adquirir un piso, no cuenten con el poder adquisitivo que se requiere y no se conviertan en arrendatarios. Sin embargo, se han implementado soluciones para quienes no alcanzan a cubrir los costes mensuales de rentas, estas ayudas son para los menores de 35 años y se llaman bonos jóvenes de alquiler.

No obstante, se encuentran cerradas estas convocatorias, pero todavía es posible acceder a las ayudas para pagar el alquiler en Cataluña. La particularidad de este tipo de ayuda es que no es solo para los más jóvenes, sino también, para los adultos mayores que la requieran y cuenten con más de 65 años. Si quieres conocer cuáles son los importes que se ofrecen, los requisitos que se piden y qué tipo de viviendas se pueden alquilar para obtener esta ayuda. ¡Sigue leyendo!

¿Cuáles son las ayudas para pagar el alquiler en Cataluña que existen?

Hoy en día, existen dos ayudas para pagar el alquiler en Cataluña y se encuentran abiertas para aquel que lo solicite. La primera es para las personas que hayan pasado los 65 años y concluye el 27 de marzo, ya que su apertura comenzó por los últimos días del mes de febrero y se puede realizar de manera presencial o a través de internet.

La segunda ayuda a la que se puede acceder es para los más jóvenes, uno de los sectores que cuentan con mayores dificultades para pagar los costes de renta. En este caso, la ayuda es para quienes tienen entre 18 y 35 años, la edad más problemática y donde los ingresos no suelen ser muy altos.

El pasado 11 de marzo se dio inicio a las solicitudes para jóvenes y el último día en la que se podrá pedirlas es el 12 de abril. Como sucede con las ayudas para los adultos mayores, se las podrá solicitar de manera online o presencialmente, en la entidad titular u oficinas locales de vivienda.

¿Qué necesitan los jóvenes para acceder a este beneficio?

El acceso a las ayudas para pagar el alquiler en Cataluña, se corresponde con una serie de requisitos y ahora te indicaremos de cuáles se trata. Uno de los más importantes tiene que ver con la edad y es que podrán solicitarlos todas las personas que sean mayores de 18 y tengan hasta 35 años, al momento de pedir la ayuda.

Por otra parte, los ingresos que recibe el interesado no pueden superar los 24.300.000 euros anuales y un aspecto interesante es que, si el piso que se alquila es compartido con otra persona, debe reflejarse en el contrato. Éste, no es un impedimento a la hora de solicitar este beneficio.

Aunque, si los dos inquilinos son aceptados para esta ayuda, la misma no podrá superar el coste de la renta de manera mensual. Otro de los requisitos que se deben cumplir para lograrlo es que la persona interesada debe ser residente de Cataluña y, además, el beneficio no podrá ser superior al valor de la renta, los cuáles estableceremos en el próximo apartado.

¿Cuál es el precio que no pueden sobrepasar los alquileres para recibir esta ayuda?

Para que se le otorgue esta posibilidad al inquilino, los alquileres no podrán tener precios de renta que superen los 950 euros al mes en el caso de viviendas y de 450 euros cuando se trate de un piso compartido, en las áreas metropolitanas de Barcelona. Con esto, se incluye a Vallès Occidental, Maresme, Baix Llobregat, Barcelonés y Vallès Oriental.

Sin embargo, en el resto de Barcelona el precio máximo es otro y para recibir este beneficio, el alquiler de una vivienda debe tener un coste de 600 o 650 euros, dependiendo de la zona. En lo que respecta al precio de los alquileres de pisos compartidos, éstos no podrán superar los 300 euros al mes.

Las ayudas para pagar el alquiler en Cataluña son muy requeridas, ya que los valores de renta son muy altos y ante una oferta de arrendamiento cada vez más escasa, este tipo de beneficios logra que los inquilinos tengan alivio. Pero no solo los jóvenes precisan ayuda, también los adultos mayores y a continuación, hablaremos sobre esto.

Ayudas para pagar el alquiler en Cataluña a los mayores de 65 años

Las personas que hayan superado los 65 años, también podrán contar con ayudas para pagar el alquiler en Cataluña y al igual que los jóvenes, tienen que cumplir con ciertos requisitos para acceder al beneficio. En este caso, el importe que recibirán es de 200 euros mensuales y deben acreditar que cuentan con residencia en la región.

Los ingresos no deben superar los 24.300.000 euros anuales, al igual que se le exige a quienes son menores de 36 años. No obstante, existe una gran diferencia con respecto a los jóvenes, ya que éstos reciben 250 euros mensuales, en lugar de los 200 que pueden percibir los adultos mayores.

Si tienen más de 65 años y quieres recibir las ayudas que se brindan para los costes de alquiler, no dejes de enviar tu solicitud. Quedan tan solo dos semanas para que esta posibilidad económica se termine, ya que el 27 de marzo a las 15 horas, concluirá este apoyo.

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La inversión en pisos de alquiler es una de las mejores opciones de negocio, pero los locales comerciales no se quedan atrás y están posicionándose en el continente. De hecho, Córdoba es la ciudad comercial más importante del país, si quieres descubrir las últimas novedades sobre el tema, te invitamos a leer el artículo.

Los extranjeros que eligen España como lugar para vacacionar o vivir, se topan con un sinfín de ciudades destinadas al comercio y lo mismo sucede, con aquellos españoles que realizan turismo en su país. Se puede decir que, todas las tiendas más importantes y los sitios con mucha historia, pueden hallarse en este gran país europeo.

La pandemia terminó hace años y es recién en este 2024, cuando se puede observar cómo resurgen industrias cuya economía había sido destruida, hace un tiempo. Miles de locales comerciales que se encontraban vacíos, hoy en día se imponen ante la demanda de interesados en adquirir la mejor ropa y accesorios.

Córdoba es la ciudad comercial más importante de España, este sitio de Andalucía ha conseguido atraer a muchas personas, las cuáles aguardan por pasear en los mejores locales. En esta ocasión, conocerás porque los locales comerciales están regresado a ocupar un lugar importante en el país y en Europa.

¿Por qué Córdoba es la ciudad comercial más importante de España?

El continente europeo cuenta con las mejores marcas de moda y los locales comerciales más interesantes, lo que genera grandes ganancias al año. Las zonas comerciales son muy frecuentadas y España es uno de los países con mayores números en el tema, donde sus ciudades califican en los mejores puestos.

En los últimos tiempos, se ha asistido a un cambio de gustos entre los interesados de tiendas y convirtieron a una de las zonas en las más impactantes. Córdoba es la ciudad comercial más importante de España, quienes desean encontrar los mejores zapatos o vestidos, hallarán en este sitio lo que quieren.

Un aspecto para destacar sobre esta ciudad es que la ubicación en la que se encuentran los locales comerciales, se considera muy buena o excelente. Esto quiere decir que no existirán impedimentos para llegar a las mejores tiendas, así como también, lo digital juega un lugar muy importante. De más está decir que las marquesinas son deslumbrantes.

¿Cuáles son los otros sitios relevantes?

Aunque, se puede indicar que Córdoba es la ciudad comercial más importante de España, el país cuenta con otros sitios que generan impacto en las personas que los transitan. Valencia es uno de los lugares que han logrado posicionarse con sus locales comerciales, con un 40% de aceptación excelente sobre la zona.

Barcelona y Madrid, siempre se encuentran primeros a la hora de hablar de ciudades comerciales, es innegable no mencionarlas. Sin embargo, Bilbao, Murcia y Sevilla, también disponen de muy buenas tiendas, lo que consigue la atención de infinidad de compradores que demandan esto.

Por otra parte, Alicante, Zaragoza y Málaga, son otros tres lugares que cuentan con más de 300.000 habitantes cada uno y se consideran ciudades muy importantes, como tal, se cuentan entre los sitios relevantes en materia de locales comerciales. En total, todas estas zonas acumulan más de 250.000 locales, lo que hace que el nombre de ciudades comerciales sea el apropiado.

¿Qué sucede con los locales vacíos?

Si hay un aspecto para resaltar en lo que respecta a los locales vacíos en estas ciudades comerciales, es que son muy pocos los lugares que no están siendo utilizados para el comercio. A diferencia de otras partes del país, en donde los locales han dejado de generar ganancias y se convierten en viviendas, Córdoba es la ciudad comercial más importante y no ha pasado por esto.

Se calcula que son solo 10.000 los locales que están vacíos, una cifra bastante baja si se habla de zonas que tienen en total, más de 253.000 locales comerciales. Además, cambiar el uso de locales a viviendas puede ser complicado, porque no todas las propiedades son viables de ser convertidas en pisos de alquiler.

Esto no solo requiere de mucho tiempo, sino que también, de las disposiciones que establezca cada municipio, donde en ocasiones, la cédula de habitabilidad que indica que una vivienda puede recibir inquilinos no llega a aprobarse. En estas partes de España, no tendría un efecto significativo transformar los locales en viviendas, ya que los locales comerciales son negocios muy rentables.

¿Córdoba es la ciudad comercial más importante de Europa?

Europa se ha caracterizado por disponer de muchas opciones para aquellos que desean comprarse las mejores ropas de autor o esas joyas que son conocidas en todo el mundo. Si bien, desde el año 2023 Córdoba es la ciudad comercial más importante de España, no ocupa el primer lugar en el continente y esto es así, porque Paris es uno de los lugares en donde más se visitan los locales comerciales.

Esto no quiere decir que las ciudades españolas no sean importantes a nivel comercial, sino todo lo contrario, ya que han logrado posicionarse con las mejores calles para recorrer y adquirir las mejores ropas. Los precios no son excesivos para los turistas que pasean por estos lugares, por lo que se pueden llevar colecciones con cifras acordes a lo que valen.

Por el momento se desconoce si los locales comerciales perderán la batalla frente al aumento de viviendas, porque éstas son muy solicitadas y las tiendas físicas son cada vez menos. No obstante, todo indicaría que España está lejos de perder su impronta de ciudades comerciales, por lo que sigue pisando muy fuerte.

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La necesidad de aumentar la oferta de alquiler es urgente, miles de interesados en adquirir viviendas no disponen de la capacidad adquisitiva que se requiere para arrendar un piso. Es por eso que la nueva ley de vivienda ha tomado cartas en el asunto y en 2024 existirá un índice del alquiler. Sin embargo, esta acción podría perjudicar a los pequeños propietarios, descubre la respuesta en este post.

El nuevo año ya transita su tercer mes y la inestabilidad que existe en el arrendamiento, no se detiene y lo que es más preocupante, se acentúa. Comprar una propiedad se ha convertido en una posibilidad a la que acceden muy pocos, pero alquilar tampoco es sencillo, porque los precios de renta son elevados y gran parte de los inquilinos, no pueden hacerle frente a esta situación.

Estos acontecimientos provocan que aumenten los arrendatarios morosos, lo que lleva a que los propietarios salgan del mercado con mucha más frecuencia y apuesten a otros negocios a la hora de invertir. Como se necesitan muchas viviendas para satisfacer a la demanda, algunos locales comerciales han cambiado de uso y se han transformado en viviendas.

El alquiler asequible no aumenta y miles de inquilinos no encuentran un sitio para vivir, las oficinas vacías también han tratado de solucionar este asunto, convirtiéndose en pisos para alquilar. Por eso, se ha tomado la decisión de que las zonas tensionadas tengan un control sobre sus precios con el índice de alquiler. Si quieres conocer las últimas novedades sobre el tema. ¡Sigue leyendo!

¿El índice de alquiler logrará terminar con el problema del arrendamiento?

Han pasado varios años desde que terminó la cuarentena y las consecuencias que trajo son permanentes, lo que ha hecho que sectores importantes de la economía no lograran recuperarse. Uno de los que más ha sufrido es el de los inquilinos, los que muchas veces cuentan con pisos compartidos como única opción para vivir.

Todo ha aumentado, pero los ingresos no crecieron en comparación con las ganancias de las empresas, además la guerra de Rusia y Ucrania está destruyendo a Europa. Los precios de los alquileres no se detienen y se ha encontrado en el índice de alquiler, una solución momentánea para terminar con este panorama.

Que exista un control de precios en las comunidades autónomas ha dejado a muchos propietarios con serias preocupaciones sobre su futuro. No obstante, quienes son grandes tenedores y poseen pisos en zonas tensionadas, deberán cumplir con este límite de precios propuesto para evitar mayores desequilibrios en el mercado.

¿Los grandes tenedores se perjudicarán por esta medida?

Los contratos que hayan sido firmados antes del 13 de marzo de 2024, no se verán afectados de ninguna manera por el índice de alquiler. Si el casero estableció un precio, se deberá continuar con el acuerdo que se haya llevado a cabo en el contrato de arrendamiento, la situación cambia si el contrato se realiza en estos días.

Los grandes tenedores no podrán sobrepasar el monto de alquiler que se ha determinado en el índice de precios, ya que eso podría ocasionar un delito. Debido a que las zonas son muy requeridas y los precios no se caracterizan por ser bajos, se tiene que controlar la situación.

En el caso de que una vivienda se encontrara sin alquilar por los últimos cinco años, se deberá llevar adelante esta nueva disposición de índice de alquiler. Sin embargo, la única posibilidad para que los grandes tenedores lograran escaparse de esta medida es que el contrato haya sido firmado con anterioridad a la resolución.

¿Todas las comunidades autónomas se encuentran obligadas a respetar este control?

El control de los precios de alquiler, nunca ha sido una situación beneficiosa para los propietarios, a esto debe agregarse que la okupación se torna cotidiana y los desahucios son cada vez más complicados. Los propietarios salen del mercado con mucha rapidez y los sueños de un aumento en la oferta se convierten en ilusiones.

Pero no hay alternativas para modificar esta situación que no sean, con controles en los precios del alquiler. Aunque, el índice de alquiler es una gran solución para los arrendatarios, no es una realidad para toda España y muchas comunidades autónomas no lo han implementado.

Dado que, se trata de una decisión que cada comunidad debe establecer, la negativa por el momento ha ganado a la aprobación. De hecho, al día de hoy se puede indicar que solamente Cataluña implementará el índice de alquiler, por lo que las demás comunidades seguirán con el mismo cronograma y libertad para establecer las rentas.

¿Qué les ocurrirá a los pequeños propietarios con el índice de alquiler?

Los pequeños propietarios son los que más sufren con la inestabilidad de los alquileres, en muchos casos es su única fuente económica y cuando se produce la morosidad, se complican realmente las cosas. Pero contra todo pronóstico que brinda malas noticias para los propietarios, en este caso no es así.

Los pequeños propietarios que tengan un piso de alquiler y que se ubique dentro de lo que se considera tensionada, no tendrán inconvenientes con el índice de alquiler. Esto quiere decir que, tienen la posibilidad de mantener los precios anteriores, siempre y cuando las actualizaciones no superen el 3%.

La limitación a los aumentos de renta, se estableció en 2022 y hasta el año pasado estaba prohibido aumentar por encima del 2%. Hoy en día, esa cifra se modificó y los pequeños propietarios no pueden aumentar por encima del 3%, pero sí disponen de un alquiler que no tuvo inquilinos por el término de 5 años, deberán implementar el nuevo índice de alquiler.

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Cuando se firma un contrato de arrendamiento, las partes que intervienen en el mismo se encuentran caracterizadas por el propietario y el inquilino, los cuales se comprometen a cumplir con las obligaciones que deben. Si se producen averías en pisos de alquiler, no siempre es fácil establecer a quién le corresponde correr con los gastos de su reparación, es por ello que te lo explicaremos en el siguiente post.

En el momento que una persona invierte en un piso de alquiler, tiene una gran responsabilidad por el sitio que posee y debe dejarlo en perfecto estado para que los interesados en vivir allí, cuenten con todo lo necesario. De este modo, quién se transforme en arrendatario tiene que comprometerse a entregar la vivienda al concluir el contrato, en las mismas condiciones que su casero.

Si se llegara a producir algún tipo de desperfecto ocasionado por el inquilino, en donde se demuestre que el inconveniente en un electrodoméstico fue provocado por éste, se conoce con certeza a quién le corresponde pagar por la avería. En muchos casos, solo será necesario destinar el dinero de la fianza para solucionar el problema.

También se sabe que, si la rotura es estructural, será el propietario el que deberá asumir los gastos de la reparación. Sin embargo, puede suceder que no se pueda establecer con precisión, si es el inquilino o el propietario quien debe pagar por averías en pisos de alquiler, pero aquí responderemos esta inquietud. ¡Sigue leyendo!

¿De qué modo se determina a quién le corresponde pagar por averías en pisos de alquiler?

Las averías en pisos de alquiler son uno de los temas que más se discuten en el mundo inmobiliario, porque no es sencillo en algunas ocasiones, determinar a quién le corresponde pagar por un desperfecto en la vivienda. Para buscar una solución a este problema está la Ley de Arrendamientos Urbanos, que indica los derechos que tienen los propietarios e inquilinos, así como también, sus obligaciones.

Uno de los puntos en los que enfatiza es que los caseros deben ocuparse todo el tiempo de la propiedad, ya que alquilar no es solo la obtención de ganancias y se debe invertir en ella. Además, en los últimos tiempos los pisos en alquiler se han convertido en altamente demandados, lo que implica que deben estar perfectos para recibir inquilinos.

Es por ese motivo, que los caseros suelen realizar remodelaciones constantemente para lograr la conservación del piso y de esa manera, conseguir las condiciones de habitabilidad necesarias. Si se ha comprobado que la vivienda no tiene problemas, los desperfectos que sucedan deberán ser arreglados por el inquilino.

¿Si se produce una avería qué debe hacer el inquilino?

Los arrendatarios al alquilar un piso, se comprometen a utilizar la vivienda como quieran y deben cuidarla, ya que, si bien les corresponde hasta el último día del contrato, una vez pasado ese tiempo, no tienen ningún derecho sobre el mismo. Por lo tanto, las averías en pisos de alquiler que hayan producido, deberán arreglarlas.

En realidad, se establece que las pequeñas averías sean pagadas por los inquilinos y las grandes, por los propietarios. Por eso, si la reparación que se debe hacer tiene un coste menor a los 150 euros le corresponde al arrendatario pagar por los daños ocasionados, si el arreglo supera ese monto mencionado, será obligación del propietario.

En cambio, si la avería requiere de mucho dinero para ser solucionada y es el arrendatario el que ocasionó el inconveniente, no bastará con lo que se trate de una avería grande. Si este es el caso, será el arrendatario el que deberá responder económicamente y nunca el propietario de la vivienda.

¿Qué sucede si el propietario debe reparar una avería con su inquilino en el piso?

Conseguir piso es muy difícil y los arrendatarios necesitan sitios para vivir, pero no existen excusas para que las viviendas no se encuentren en buen estado. Como indicamos a lo largo del artículo, es imprescindible que los propietarios se comprometan con la vivienda, lo que hace que modifiquen todo lo que se requiera.

Dado que, el inquilino deberá soportar las remodelaciones, luego de 20 días de obra se le podrá bajar el precio de renta, por ruidos molestos. Las averías por conservación de la propiedad son muy comunes, por eso se debe establecer en el contrato si se realizarán modificaciones en la vivienda.

En este caso, el propietario será el encargado de pagar por averías en pisos de alquiler si hay algún tipo de problema con la caldera o humedades en la vivienda. Después, todos los inconvenientes que se establezcan serán responsabilidad de los inquilinos, por eso es importante verificar las instalaciones al momento de ingresar al piso.

¿Qué ocurre si no se establece quién debe pagar por las averías en pisos de alquiler?

El mayor problema con respecto a las averías en pisos de alquiler, es que no quede establecido a quién le corresponde pagar por las mismas; ya que hay algunas averías que se producen y pueden generar confusiones. Lo más importante es tratar de llegar a un acuerdo.

Las demandas y juicios demoran mucho tiempo y siempre es mejor que las cosas terminen en buenos términos, encima los arrendamientos suelen durar mucho tiempo y es probable que se desarrolle una relación entre las partes. Para evitar cuestiones de esta índole, lo más adecuado es que incorporar todas estas indefiniciones en el contrato de alquiler.

De este modo, los propietarios e inquilinos sabrán cuál es la solución para estos casos y la incorporación de cláusulas sobre el tema, puede ser muy importante. Los inconvenientes en un piso de alquiler nunca se encuentran lejanos y seguramente, se deba lidiar con alguno.

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Se han producido cambios a nivel mundial que han modificado las prácticas cotidianas, donde solo se requiere de un teléfono móvil u ordenador, para realizar cualquier actividad de la vida diaria y el empleo también ha mutado. Dado que, la demanda de pisos en alquiler es alta y la oferta muy baja, las oficinas se convierten en viviendas por el gran aumento del teletrabajo.

Los inquilinos se enfrentan con muchas dificultades a la hora de conseguir un piso para vivir, porque los precios de renta son muy elevados y se deben realizar sobreesfuerzos económicos para no transformarse en morosos. Así como también, la posibilidad de hallar sitios que no se encuentren ocupados es relativamente bajo, lo que hace que la nueva ley de vivienda no brinde una solución a este problema.

Si bien ha permitido aumentar la oferta de pisos para arrendar, el tope del 3% en las actualizaciones de renta no es suficiente y aquellos que desean ser inquilinos, no siempre lo consiguen. Por otra parte, el cambio de uso que estaban llevando a cabo algunos locales comerciales se ha frenado, producto del crecimiento que se ha tenido en el sector, en especial en Barcelona.

Sin embargo, las oficinas no corren con la misma suerte y día a día están desapareciendo de forma física, aunque su presencia digital crece. Como hay muchas que se encuentran vacías, quienes desean invertir saben cuál es el negocio del momento y es por ese motivo que las oficinas se convierten en viviendas, ante el crecimiento exponencial del teletrabajo. ¡Sigue leyendo!

¿Por qué las oficinas se convierten en viviendas?

La pandemia realizó cambios importantes y aunque algunos ya han sido olvidados, otros se mantienen con absoluta plenitud, como lo es el teletrabajo. Éste, permite que se puedan realizar actividades laborales desde cualquier parte del mundo y sin necesidad de trasladarse a ningún sitio, se puede trabajar desde la comodidad de la casa y en la zona que se escoja de la vivienda.

No obstante, España es uno de los países de Europa que cuenta con más trabajadores que asisten a oficinas físicas, por lo que no se puede hablar de infinidad de oficinas vacías. Es el trabajo híbrido el que viene ganando terreno, lo que implica que el número de oficinas baje y sean cada vez más pequeñas de tamaño.

Ante este panorama, se está observando cómo las oficinas se convierten en viviendas al cambiar de uso. Los propietarios apuestan a lo que les brindará mayores beneficios económicos y como la oferta de pisos escasea por los aumentos de la morosidad y la okupación, la solución es acrecentar el número de viviendas disponibles.

¿Se alcanzará el objetivo de alquiler asequible con esta medida?

Si existe un acontecimiento que salvará el mundo del arrendamiento es el aumento de pisos para alquilar, por eso tanto los locales comerciales como las oficinas, realizan obras drásticas para convertirse en viviendas. Los inquilinos requieren de lugares que les brinden espacio para vivir y cuyos precios no sean excesivos.

Muchas veces, los arrendatarios aceptan cláusulas abusivas en sus contratos de alquiler, con el único objetivo de disponer de vivienda. Para evitar situaciones de este estilo, quienes necesitan pisos deben tener la posibilidad de acceder a alquileres asequibles, los cuáles suelen encontrarse con más frecuencia en Madrid.

Las oficinas se convierten en viviendas y de este modo, logran que la oferta de pisos crezca y la demanda se achique, lo que provoca que la inestabilidad del mercado no sea tan pronunciada. Como las oficinas no se utilizarán, es necesario transformarlas y qué mejor ocasión que la mencionada.

¿Cuáles son las zonas en donde las oficinas se convierten en viviendas más rápido?

Las grandes ciudades son las que afrontan cambios más rápidos, los propietarios deben evitar las pérdidas y para ello, ejecutan planes que les generen mejores ganancias económicas. Sin lugar a dudas, convertirse en casero siempre será un buen negocio a largo plazo.

Los inversores conocen los inconvenientes que pueden hacerse presente y las ventajas también, como la necesidad de hallar piso es tan alta entre los inquilinos, la forma de satisfacerla es aumentando la oferta. Es por eso que Madrid, Barcelona y Málaga se han posicionado como las primeras en dar un salto hacia lo seguro, en un momento que las oficinas físicas han dejado de ocupar ese lugar preponderante en el país.

Las ciudades de las que se acaba de hablar en este artículo, han modificado la forma de trabajar de la mayoría de sus empleados. El teletrabajo se ha convertido en una pieza central para el desarrollo del país, por eso las oficinas se convierten en viviendas y logran captar a varios interesados.

¿Cuántos espacios de trabajo se transformarán en sitios para vivir?

Hablar de números puede ser alarmante, ya que las oficinas están bajando muy rápidamente y se podría pensar en su pronta desaparición. Por el momento, plantear un futuro como éste no es algo viable, pero los cambios en los consumos y las conductas de las personas pueden llegar a ese punto.

Si se llevan a cabo los procedimientos necesarios para cambiar de uso las oficinas, se calcula que habrá más de 90.000 pisos listos para ser habitados. De acuerdo al Atlas Real Estate Analytics, esta es la cifra que daría como resultado la conversión de oficinas en viviendas.

Por así decirlo, las oficinas se convierten en viviendas rápidamente y permiten que los propietarios tengan negocios rentables y a su vez, los interesados en pisos encuentran su próximo sitio para vivir. La solución para que la demanda baje, es que aumente la oferta y de esta forma se logrará.

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La nueva ley de vivienda impide que las agencias obtengan comisiones, por ser las que intermedian hasta conseguir la firma del contrato de alquiler. Es por ese motivo, que en este post te indicaremos qué servicios puede cobrar una inmobiliaria a los inquilinos y cuáles se encuentran prohibidos para recibir ganancias por ello.

Si hay un objetivo que busca cumplir la nueva ley de vivienda es el de ayudar a los arrendatarios, ya que es uno de los sectores más afectados en su economía producto de la guerra que existe entre Rusia y Ucrania. Además del problema bélico, el sobreesfuerzo que hacen por estar al corriente con la renta es muy grande y en muchos casos, se convierten en morosos porque no tienen otra alternativa.

Es por ello, que la normativa vigente plantea brindarle apoyo a este sector tan castigado y donde no siempre es posible arrendar un piso de manera individual. De hecho, las viviendas compartidas se han transformado para algunos, en la única posibilidad de adquirir un sitio para vivir, lo que hace que el mundo del arrendamiento se encuentre atravesando momentos difíciles.

Teniendo en cuenta este panorama, hablaremos sobre un tema que no ha quedado del todo claro entre arrendatarios y agencias. En el siguiente artículo, te explicaremos qué servicios puede cobrar una inmobiliaria a los inquilinos en 2024 y todas las novedades que debes conocer sobre este tema. ¡Sigue leyendo!

¿Qué servicios puede cobrar una inmobiliaria a los inquilinos con la nueva ley de vivienda?

Cuando se habla de cambios instantáneos en la forma de vida del país, es imposible no mencionar a la nueva ley de vivienda. Ésta, ha logrado modificaciones drásticas respecto a los arrendamientos, como la imposibilidad de que el propietario realice actualizaciones de renta que superen el 3%, o que las demandas de desahucio se lleven a cabo desde el año 2025.

Anteriormente, las agencias inmobiliarias cobraban por los gastos de gestión, lo que permitía el ofrecimiento de viviendas a inquilinos interesados y todos los trámites requeridos hasta llegar a la firma del contrato. Los arrendatarios se hacían cargo de estos costes y a veces, también se compartía la responsabilidad con los propietarios de las viviendas.

Sin embargo, desde mayo del año pasado este importe ha dejado de correr para los huéspedes de los pisos, con la puesta en marcha de la nueva ley. Por eso, si quieres conocer qué servicios puede cobrar una inmobiliaria a los inquilinos, te invitamos a leer los siguientes apartados.

¿Qué sucede si las agencias les cobran a los arrendatarios?

Si una ley se encuentra vigente, se debe respetar lo que se incluye en su interior y aplicarlo en los nuevos contratos de arrendamiento. Esto quiere decir que, si el acuerdo se firmó antes de esa fecha, no pueden aplicarse sanciones posteriores; ya que se realizó con anterioridad y deben respetarse las cláusulas previas.

El índice de referencia del precio de alquiler, es un ejemplo de esto ya que comenzará a regir con los nuevos acuerdos. Por lo tanto, si las agencias decidieran cobrar a los arrendatarios una comisión por los servicios de gestión, se enfrentarían a una multa que podría superar los 100.000 euros.

No obstante, la ley establece con claridad qué es lo que se puede cobrar y que es lo que se encuentra prohibido para las inmobiliarias. Claro está que, las agencias pueden cobrar por los servicios que prestan, siempre y cuando no sean servicios de gestión, ya que de otro modo se las sancionará con un pago superior a los 1.000 euros.

¿Qué servicios puede cobrar una inmobiliaria en 2024?

Las restricciones que plantea la nueva ley de vivienda, han impedido que muchas agencias realicen su trabajo cotidiano y por el que reciben ganancias. Por eso a la hora de indicar qué servicios puede cobrar una inmobiliaria en 2024, la lista es amplia y puede realizarse sin ningún tipo de inconveniente a partir de la firma del contrato de alquiler.

Como indicamos anteriormente, los gastos de gestión ya no deben ser pagados por los arrendatarios y les corresponden a los caseros correr con el pago de estos. Sin embargo, hay otros gastos que deben ser pagados por los inquilinos y los que se pueden cobrar honorarios al realizar servicios que son posteriores a la administración del contrato de alquiler.

Es importante que el inquilino conozca qué es lo que le pueden cobrar y cuándo no, por eso se necesita estar al día con las últimas resoluciones en la materia. Igualmente, se debe conocer con precisión lo que plantea la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), con el motivo de evitar conflictos.

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Cuando ya se analizaba que era posible el fin de los locales comerciales, debido a los cambios en la conducta de los consumidores, el país continúa demostrando que es líder en muchos sectores y sobre todo en éste. En instantes, descubrirás porque Barcelona es la ciudad con más locales comerciales en España.

Aquellos que toman la decisión de invertir deben conocer con exactitud, cuáles son los negocios que generan mayores rentabilidades económicas y la demanda de pisos en alquiler, se ha posicionado como un eje al que se debe prestar atención. Es tal la importancia de satisfacer esta necesidad, que muchos locales comerciales han cambiado de uso y mediante reformas, han logrado transformarse en viviendas.

Si bien en Europa se asiste a una caída de los locales, no en todas las zonas esto se desarrolla del mismo modo y hay calles que son muy solicitadas para fundar negocios. Nada desaparece de un día para el otro y el cambio suele ser gradual, además los propietarios de estos lugares cosechan grandes ganancias.

Convertir un local comercial en vivienda no es la única posibilidad, porque una ciudad sigue dominando este tipo de negocios y cada día, crece más. En los últimos años, se ha demostrado que Barcelona es la ciudad con más locales comerciales en España y es por ese motivo, que brindaremos todos los detalles que se conocen sobre este asunto. ¡Sigue leyendo!

Barcelona es la ciudad con más locales comerciales: ¿Cuántos posee?

La pandemia transformó muchas actividades cotidianas, pero hay sectores que todavía son muy demandados y no se encuentran listos para desaparecer. Si bien es cierto que los locales comerciales han bajado en comparación a fechas anteriores a la cuarentena, su extinción se encuentra lejos y en Europa continúan siendo importantes.

Tal es la importancia de estos lugares que Barcelona es la ciudad con más locales comerciales, se calcula que cuenta con más de 75.000 y esto representa más de 1.000 de estos sitios por kilómetro cuadrado. Además, por si fuera poco, la cuestión no termina allí y a nivel mundial se posiciona como un gran referente en el sector.

Incluso, una de las cosas que se reflejan al ver los locales, es que poco de estos lugares se encuentran vacíos. Este aspecto no se corresponde con el resto del país, por lo que es necesario mencionarlo.

¿En dónde se encuentran principalmente?

Barcelona es una ciudad muy amplia, cuenta con universidades, lugares para disfrutar en compañía de amigos y familiares, así como también, locales comerciales. Claro está que las zonas en donde estos sitios generan mayor atracción, se encuentran cerca de las montañas y el mar.

Los principales sitios se caracterizan por el comercio de la indumentaria y los accesorios, ya que se compra mucha ropa y los mejores zapatos. Sin lugar a dudas, Barcelona es la ciudad con más locales comerciales en España y las personas que realizan turismo, desean encontrarse con las últimas tendencias del mercado.

Sarrià y Portal de l’Àngel, son los lugares claves donde se pueden hallar con facilidad infinidad de locales comerciales. Sin embargo, al ser Barcelona, una ciudad que cuenta con más de un millón de habitantes, de acuerdo a la información que brinda el Instituto Nacional de Estadística existen zonas periféricas en las que los locales no se harán presente o serán muy pocos.

¿Qué ocurre con otras ciudades del país?

Que los locales comerciales sigan llegando a tantas personas y sean indispensables para el funcionamiento del país, no es una cuestión de una sola ciudad, sino de las otras zonas que también son importantes. Barcelona es la ciudad con más locales comerciales en España, pero no se podría llegar a ese cálculo tan necesario para que el comercio continúe proyectándose, sin Madrid o Alicante.

Todo el país en su conjunto, permite que los locales comerciales no sean cosas del pasado para dar lugar a nuevas viviendas. Los locales pisan fuerte y es posible hallar más de 350 por kilómetro cuadrado en zonas muy conocidas a nivel mundial, como lo son Murcia y Sevilla, a esto se le debe agregar que los locales comerciales que se encuentran cerrados, no superan los 3.000 y éste, es un número bajo para un caudal tan importante de habitantes.

Otras de las ciudades que cuentan con gran notoriedad en lo que respecta a los locales comerciales son Málaga y Bilbao, lugares con historia en el país y a la que los extranjeros suelen instalarse, si se encuentran de vacaciones. Zaragoza y Valencia, también ocupan un lugar importante en la industria comercial, al ofrecer muchos locales que buscan satisfacer las necesidades más solicitadas.

¿Barcelona es la ciudad con más locales comerciales del mundo?

Europa es líder en lo que respecta a locales comerciales y España es de las más importantes del mundo, pero esto no quiere decir que se posicione como la primera en el podio. Aunque sí, entre las primeras y de ello, no existen dudas. Cuenta con miles de locales por kilómetro cuadrado.

Sin embargo, lo que hace que sobresalga por encima de cualquiera de los otros locales comerciales en Europa, es la ocupación que tiene. Los locales vacíos son prácticamente inexistentes en España y particularmente, Barcelona es la ciudad con más locales comerciales del país.

Si bien España solo presenta un 20% de locales desocupados, en la ciudad que se caracteriza por ser la más importante, es posible hablar de una ocupación cercana al 90%. Aquí, son muy pocos los sitios que cambian de uso para convertirse en viviendas, los locales comerciales siguen marcando hitos.

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Si quieres conocer cuáles son las formas que existen para arrendar una vivienda, te encuentras en el lugar indicado para descubrir las respuestas sobre el tema, donde hablaremos acerca de un asunto que no suele ser claro a la hora de un arrendamiento. Si deseas saber si se puede alquilar piso con hipoteca, te brindaremos todos los detalles sobre esta situación.

Convertirse en el dueño de una propiedad no es una posibilidad a la que puedan acceder todos los interesados, se requiere buena capacidad adquisitiva y poseer una segunda vivienda, no es una opción generalizada. Quiénes cuentan con visión y saben hacia dónde invertir, seguramente pensarán en los pisos de alquiler como buena fuente para realizar negocios.

Sin embargo, aunque la demanda es muy alta y existe la necesidad de aumentar la oferta rápidamente, razón por la que infinidad de locales comerciales cambian de uso y se transforman en viviendas, hay un aspecto que puede generar que no se realice esto. Hoy en día, la morosidad de los inquilinos ha logrado que muchos propietarios tomen la decisión de salir del mercado, con el objetivo de no perder ganancias aseguradas.

No obstante, continúa siendo una gran inversión para buena parte de los arrendatarios, pero adquirir viviendas puede demandar costes muy elevados. Tanto es así, que el casero puede solicitar un préstamo para llevar adelante este proyecto, por eso si quieres conocer si se puede alquilar piso con hipoteca. ¡Sigue leyendo!

¿Alquilar piso con hipoteca es algo que se encuentra prohibido en 2024?

Disponer de una vivienda en la que no se vivirá es, sin lugar a dudas, una de las formas más adecuadas para adquirir rentabilidad económica rápidamente y de manera duradera. Los alquileres siempre serán solicitados y mucho más, en esta época donde comprar una casa se convierte en algo muy complicado.

Además, hay personas que deben mudarse constantemente por su situación laboral y encuentran en este tipo de viviendas, la oportunidad para tener un lugar para vivir hasta el momento en que finalice el contrato. Para los propietarios que no se caracterizan por un presente económico envidiable, existen muchas formas de conseguir una vivienda para poner en alquiler.

Solicitar ayuda a las entidades bancarias puede ser un buen acierto, ya que las ganancias que lograrán en cuestión de meses superará lo actual. Pero existe una gran discusión acerca de alquilar piso con hipoteca, ya que no siempre se puede realizar y es por ello, que te explicaremos todos los detalles sobre esto, en el siguiente apartado.

¿Hay cláusulas que impidan que esta acción pueda llevarse a cabo?

Cuando se trata de pedir préstamos a los bancos, se debe conocer con precisión cuáles son las consecuencias de optar por este tipo de alternativas, ya que pueden existir cláusulas que impidan alquilar piso con hipoteca. Si esto fuera así, el propietario de la vivienda deberá pagar el total del préstamo para poder arrendar o renegociar la deuda.

Aunque este asunto pueda ser atemorizante, porque muchas veces se alquila sin disponer del capital suficiente, la realidad es que no siempre se presentará esta cláusula de manera obligatoria. De hecho, en los últimos tiempos ha perdido fuerza y muy pocos créditos bancarios imponen esta regla.

Por eso es muy importante prestar atención a todas las cláusulas que figuran en un contrato, debido a que lo que contiene en su interior no podrá ser modificado mientras cuente con vigencia. Si eres propietario, has pedido un préstamo y descubres que no hay cláusulas que impidan el arrendamiento, pueden alquilar tu piso cuándo lo desees.

¿Los bancos deben ser notificados sobre viviendas que se alquilan y están hipotecadas?

En el momento que un arrendador toma posesión de su vivienda, podrá realizar las acciones que quiera sobre la misma y esto incluye, la posibilidad de ponerla en alquiler. Sin embargo, si se ha accedido a una hipoteca para conseguir una nueva vivienda lista para recibir inquilinos, se debe estar atento sobre las condiciones que plantea el banco para hacer realidad este sueño.

Si no existiera ninguna cláusula en el contrato que advierta sobre la imposibilidad de que un alquiler se concrete, el propietario del piso no está obligado a informarle al banco sobre las acciones que realice sobre su propiedad. Al ser el dueño legítimo de esa vivienda, tiene el derecho de hacer lo que quiera con ella, siempre que no realice cosas que se encuentren por fuera de lo permitido.

No obstante, como en los últimos tiempos la cláusula que impide alquilar piso con hipoteca ya no es habitual, los arrendadores pueden quedarse tranquilos. sin embargo, si existiera este impedimento, se podrá notificar al banco sobre lo que se quiere realizar y éste, podrá aprobar o denegar la petición.

Alquilar piso con hipoteca: lo que puede suceder si se produce un embargo

Aunque, el propietario de una vivienda se compromete a cumplir con el pago de la hipoteca puede ocurrir que al igual que los inquilinos, se convierta en un deudor. Esto tendrá como consecuencia el embargo de la propiedad, con el objetivo de que la entidad bancaria y el casero, logren llegar a un acuerdo.

Sin embargo, la mayor preocupación la encuentran los inquilinos que viven en ese piso alquilado, al producirse una acción de esta categoría. Pero el temor desaparecerá en cuestión de instantes, ya que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) protege a los arrendatarios de una vivienda que está en alquiler.

De este modo, no se experimentará ningún inconveniente si el inquilino se encuentra al corriente con el pago de la renta y los impuestos. Podrá permanecer en ese piso, hasta que llegue el momento en el que el contrato de alquiler finalice y, por lo tanto, deba abandonar la vivienda.

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El 2024 comienza con una novedad importante en lo que respecta a las entidades financieras, porque Caixabank es líder en oficinas de España. Si bien, son otras las que suelen tener presencia mundial como es el caso de Santander, en el país se puede observar que Caixabank logra imponerse y cuenta con muchos trabajadores a su cargo. Descubre las últimas noticias sobre el tema, a continuación.

Los bancos son de los sitios más importantes de un país, porque logran llevar adelante acuerdos y sirven para que los ciudadanos realicen sus actividades cotidianas. Caixabank cuenta con trece años de existencia, tiene sedes en Barcelona y Madrid, pero la oficina central se encuentra en Valencia.  

Maneja inversiones extranjeras y se caracteriza por la banca y los seguros, fue creado por la Caja de Ahorros y pensiones de Barcelona, convirtiéndose al día de hoy en uno de los líderes del sector. Sin embargo, las crisis económicas y una necesaria reestructuración por parte de diferentes organismos españoles, ha hecho que muchas oficinas cierren en el país en los últimos años.

Aunque España dispone de muchas menos oficinas que antes de la pandemia, todavía se posiciona como uno de los países europeos más importantes en la materia y si de primeros lugares se trata, Caixabank es líder en oficinas de España. En el siguiente post, te brindaremos toda la información que existe sobre este asunto. ¡Sigue leyendo!

Caixabank es líder en oficinas de España: ¿Cuántas tiene?

Para establecer que Caixabank es líder en oficinas de España, se debe hablar sobre la cantidad de sedes que tiene, lo que hace que obtenga proyección no solo en el país, sino también, a nivel mundial. Uno de los datos más interesantes es que BBVA, ha dejado de ser el más que cuenta con más oficinas.

De hecho, Caixabank supera las 3.800 oficinas, mientras que los que en su momento eran los grandes de España, como Santander y el mencionado BBVA, juntan entre los dos 3.700 oficinas. Esto quiere decir que, en cantidad y magnitud, Caixabank es el elegido como líder máximo en el país.

No obstante, también hay que recordar un hito que consiguió que esta entidad bancaria se posicionara como la más importante y es que se fusionó con Bankia. Esto permitió que aumentara su volumen y que se convirtiera en el sitio que cuenta con más trabajadores en la industria.

¿A nivel nacional cuál es el número de empleados con los que cuenta?

La cantidad de personas con las que cuenta un determinado sector, serán la clave para que se desarrolle un producto final impecable. En los últimos tiempos, el teletrabajo logró modificar la vida de cientos de trabajadores a lo largo del mundo, con el objetivo de que cualquiera pudiera desde su vivienda, desarrollar las actividades laborales que se requieren para que funcione el país.

Pero esta circunstancia no quiere decir que el mundo de las oficinas se encuentre en retirada, sino todo lo contrario. Si bien gran parte de los países europeos cada vez asisten menos a la oficina y realizan trabajos híbridos, en el caso de España la situación es diferente y al día de hoy, es el país que presenta mayor cantidad de oficinas en el continente.

Es por ese motivo que Caixabank es líder en oficinas de España, ya que tiene más de 40.000 empleados, lo que brinda muchas posibilidades de trabajo para los españoles. Aun así, el home office no se ha quedado atrás y cada vez adquiere nuevas formas para que los empleados realicen sus oficinas en las viviendas y esto, produce que baje el número de oficinas físicas.

¿Cómo es la situación de los otros bancos que se encuentran cerca del primer puesto?

Hay un dato que no se puede cambiar y es que Caixabank es líder en oficinas de España, aunque otros bancos se encuentren muy cerca de esta entidad bancaria. Lo que sucede es que el mundo está mutando hacia una nueva forma de trabajo, pero todavía no se ha logrado la adaptación completa.

Esto reconfigura el mercado y en algunos casos, permite que los empleados dispongan de más tiempo para disfrutar del ocio y menos horas de trabajo. Una de las consecuencias de este accionar es que las oficinas comienzan a ser más pequeñas y se contrata a menos trabajadores, como ocurre en BBVA y Santander.

Aunque, se encuentran cerca de Caixabank en lo que respecta al número de oficinas en manera conjunta, no tienen la misma proporción de empleados y se estima que cada una de esas empresas bancarias, tiene 25.000 trabajadores. Si se lo compara con el número que alcanza Caixabank, éstos presentan una baja importante.

Caixabank es líder en oficinas de España: ¿Qué se espera para el futuro?

El 2023 cerró con una gran noticia para el país y para el mundo de los negocios, porque la entidad bancaria Caixabank, es líder en oficinas de España. Para los que pensaban que invertir en oficinas ya no es rentable, la apuesta por este sector no se ha perdido y por el momento, tiene gran proyección a futuro.

Caixabank, se caracteriza por ser una de las que intervienen a la hora de conseguir que se lleven adelante productos y servicios en determinadas empresas, tienen varias sedes en las ciudades más importantes del país. A su vez, cuentan con muchos empleados y permiten que la industria siga imponiéndose en Europa.

Por si fuera poco, ha logrado que los bancos más populares hayan quedado en una posición inferior con respecto al número de oficinas. Sin lugar a dudas, Caixabank es líder en oficinas de España y puede mantenerse en la misma posición, si continúa logrando las ganancias que obtuvo hasta ahora y se sigue apostando a él.

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