Autor

May

Explorar

La pandemia nos dejó como consecuencia nuevas formas de consumo. La mayor parte de la sociedad comenzó a realizar sus compras por internet, dejando de lado las formas tradicionales. Esto llevó a varias empresas a buscar nuevas prácticas que llamen la atención de los consumidores para acercarlos nuevamente a las tiendas físicas. En este post te contamos acerca de la nueva flagship de Ralph Lauren en Barcelona con la que buscará seguir afianzando su posicionamiento de marca.

Esta nueva tendencia busca reimpulsar la importancia y fuerza de una marca, generar un impacto. La finalidad de estas tiendas no es la vender productos únicamente, sino mostrar la fortaleza de la firma, y que sigue pisando fuerte.

Ralph Lauren desembarca en el Paseo de Gracia consolidando su posicionamiento

La empresa estadounidense ha firmado el contrato de alquiler. Les llevo mucho tiempo dar con el local exacto que buscaban, pero el que encontraron a la altura 90 del Paseo de Gracia parece haberlos enamorado. El establecimiento contará con más de 200 metros cuadrados, y ya comenzaron las obras para su adecuación. El lugar elegido, considerado un punto turístico muy importante de Barcelona, además cuenta con marcas como Prada, Salvatore Ferragamo y La Pedrera en esta zona. Ralph Lauren ya contaba con otras tres tiendas en España y ésta será su segunda tienda insignia.

¿Cómo nació esta emblemática marca?

Es una de las marcas más prestigiosas de moda estadounidense. Su fundador proviene de una familia judía ortodoxa. Durante varios años se desempeñó como dependiente en Brooks Brothers para luego dedicarse a su primera línea de corbatas. Con sus diseños, el primer año logró vender medio millón de dólares. Con el paso de los años, logro ampliar su negocio, creando una línea completa de ropa para hombres, lo que le permitió entrar en los grandes almacenes Bloomingade´s en Nueva York. Ya en 1986 Ralph Lauren creo un concepto de tienda particular que llevaba a los clientes al estilo de las clases altas. Una visita a su local ya era una experiencia distinta.

Te contamos que cosas debes tener en cuenta para elegir el local comercial para un flagship

Estas tiendas tienen características específicas para tener en cuenta a la hora de elegir la ubicación de la tienda insignia. El objetivo principal será convertir esta tienda en la más representativa de la marca para lograr mejorar el posicionamiento de marca. La elección del local y su ubicación serán de vital importancia a la hora de comenzar este proceso. Aquí desglosaremos algunas de las más significativas:

  • Es necesario buscar tiendas de dimensiones importantes, como para que se pueda recorrerla con tranquilidad.
  • Se ofrecerá un catálogo de productos que pueda ser verificado de forma electrónica y debe contar con espacio suficiente para que todos los productos de la marca se encuentren disponibles para los consumidores. Incluso sería importante que puedan contar con productos que solo se vendan en este local.
  • La ubicación del inmueble debe ser muy concurrida, sectores muy exclusivos, avenidas de renombre, o en el mismo corazón de la ciudad. De esta manera la cantidad de gente que recorra la zona aumentará las posibilidades de que más personas conozcan la marca y alcancen con el tiempo a generar un vínculo.

Otras características importantes de una flagship para el posicionamiento de marca

  • En el local se deben permitir las reformas. Es sumamente significativo que se pueda jugar con el diseño en el interior del local, poder logar llamar la atención de los visitantes y a su vez diferenciarlo del resto de las tiendas de la marca. En estas modificaciones será imprescindible que los valores se encuentren presentes, que se plasmen en la decoración, la organización y la fachada la identidad de la marca.
  • El diseño también debe contar con un trabajo preferencial. Es importante que sea llamativo y genere contraste con el entorno, intentando que sea representativo a la vez de la imagen de la firma. Si las propiedades de los alrededores son todas similares, se requiere encontrar una forma de resaltar sobre las demás con el fin de ser notado por los transeúntes.
  • Tener en cuenta que no solo se necesita calcular el espacio que se utilizara para que los clientes se  puedan desenvolver dentro del local, sino que se deberían ofrecer otros servicios. Algunos de los más comunes son las zonas de ocio para que los compradores puedan distenderse o socializar: Otros sitios cuentan con un espacio dedicado a los niños, que permita que sus padres puedan realizar su visita mientras sus hijos ven dibujos animados o se sientan a realizar dibujos o pintar supervisado por un adulto del local.

¿Cuáles son los objetivos de una flagship para el posicionamiento de marca?

Generalmente el objetivo final de abrir una tienda insignia, no está relacionado únicamente a la venta de productos, como comentamos anteriormente. Se busca darle al consumidor algo distinto, hacerle vivir un momento especial a quien se acerque. Por esta razón, otro punto importante a la hora de poner en marcha este local, será tener muy buena iluminación y contar con música y aroma agradable. Estas características deben estar acorde a los colores que se elijan y a las características edilicias en su totalidad.

La función de este nuevo tipo de tiendas es la de lograr un lazo emocional con el cliente. Se busca reafianzar el posicionamiento de la marca brindando nuevas experiencias en los clientes. La finalidad es poder contar la historia de la marca, no solo utilizando experiencias digitales que logren sorprender y cautivar a quien la recorra. Es sumamente importante que se busque generar una experiencia única e innovadora, añadiendo distintos servicios y opciones que conquisten a los nuevos clientes. Debemos lograr que se sientan especiales y únicos en nuestra tienda insignia.

Esperamos que este post te haya resultado útil e interesante. Nos encantaría que dejes un comentario y nos cuentes si te sirvió la información. Te dejamos otra nota relacionada que puede ser interesante:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

¿Quieres comprar una vivienda? En OI REAL ESTATE te lo contaremos todo sobre las subastas del BOE, una nueva posibilidad para acceder a propiedades a un valores más bajos que los de mercado.

 

En España, como en todo el mundo, el mercado inmobiliario, se vio afectado por la pandemia por coronavirus. Desde fines de 2021 la situación comenzó a reactivarse. Esto se debió principalmente a la cantidad de dinero que las personas pudieron ahorrar en las etapas de confinamiento y, por el otro, los bajos tipos de interés impulsados por el Banco Central Europeo.
Con la inflación, los tipos de interés en alza, -el Euribor por primera vez en positivo luego de seis años en terreno negativo– en el actual escenario las hipotecas no son tan sencillas de conseguir. Y por estas razones, quizás pienses que el sueño de la casa propia debe dejarse para el futuro.
Pero no pierdas las esperanzas: nosotros te traernos una posible solución: las subastas BOE. Aquí encontrarás viviendas, vehículos, almacenes, y furgonetas, entre otras propiedades. Presta atención a este dato: las viviendas comienzan a subastarse desde los 40.000 euros.

¿Qué son las subastas de BOE?

El estado Español, realiza, a lo largo del año, incautaciones de bienes debido a la falta de pago de impuestos principalmente. Las Autoridades Gestoras del Estado, organizan estas subastas para poder recuperar el dinero adeudado.
Cabe aclarar que las mejores ofertas se podrán encontrar en las ciudades más grandes. Por ejemplo, en Valencia podrás elegir entre 55 propiedades; Barcelona y Madrid, por su parte, cuentan con más de 60 inmuebles; hay otras 40 en Alicante y 20 en Sevilla.
La Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado, a través de su página web, ofrece estas propiedades a un valor mucho más bajo que el del mercado.

¿Qué tipo de propiedades puedo encontrar en las subastas de BOE?

  • Casas
  • Furgonetas
  • Almacenes
  • Garajes
  • Locales
  • Fincas
  • Dúplex

¿Cómo acceder a las subastas?

Lo primero que debes hacer es ingresar en la web: https://subastas.boe.es/. En este sitio podrás primero elegir la ciudad en la que quieres generar la búsqueda. Luego se desplegará el detalle de las propiedades que se encuentran incluidas en las subastas. También se puede optar entre subastas judiciales o notariales, si están activas o informarse la fecha en que se abrirá.

Si una de las propiedades es de tu interés, puedes realizar una visita antes de pujar para asegurarte que sea lo que tienes en mente o lo que aparece en el sitio web. Te damos algunos tips importantes a la hora de elegir un bien antes de realizar la puja, por si no conoces de estos procedimientos:

  • Cuál es la puja mínima
  • El valor de la subasta
  • Importe del deposito
  • Si el dueño anterior dejo cargas de las que debas hacerte responsable, con lo que probablemente el pago que deberás hacer es mayor.

Criterios del buscador:

  • Origen
  • El tipo de propiedad
  • Estado en el que se encuentra
  • Dirección
  • Fechas de subasta
  • Dirección del depósito en el que se encuentra el bien.

¿Cómo puedo registrarme para participar de las subastas de BOE?

La identificación se puede realizar por medio del certificado digital, emitido por la Fábrica de Moneda y Timbre, aunque también puede hacerse con la clave de la Agencia Tributaria. Es importante recalcar que registrarte en la web brinda varios beneficios. El que consideramos más importante es la suscripción a las alertas. En ellas te informarán las novedades a tu correo electrónico para que conozcas los nuevos bienes a subastar o fechas de apertura de las mismas.
También, accederás a detalles como el valor máximo que se permite en la subasta, realizar depósitos y suscribirte a pujas que puedan ser de tu interés. De igual forma podrás participar en subastas y acceder a la información de las subastas en las que participaste.

¿Cuáles son los pasos a seguir luego de ingresar a participar en la subasta?

Al participar en la primera subasta, solicitarán que indiques si la realizarás en tu nombre, de un tercero, o en régimen ganancial. Este dato será tomado por defecto para el resto de las mismas.
Cada vez que realices una puja, el sistema enviará un correo electrónico en el cual quedara registrada esta acción y el sistema te permitirá conocer el importe máximo por el que se puede participar.
Cabe aclarar que es posible realizar consultas de las subastas sin haber realizado el registro, pero la información que recibirás será mucho menor. Podrás conocer cuáles se encuentran en curso, detalles públicos, la Autoridad Gestora, los lotes que la componen y los interesados o acreedores de los mismos.

Requisitos para realizar el registro:

Estos son los requisitos para registrarse en las Subastas del BOE:

  • Tener un certificado electrónico reconocido o cualificado que pueda identificarlo por su Documento Nacional de Identidad o NIE.
  • También puedes realizarlo si cuentas con la identificación del sistema  Cl@ve (Cl@ve PIN o Cl@ve Permanente).
  • Solo podrán registrarse personas físicas. El registro le dará un usuario que será el correo electrónico y le pedirá el ingreso de una contraseña. Por esta razón solo podrá una persona utilizar ese correo electrónico para el registro.

¿Cuánto tiempo permanece abierta una subasta?

Estará activa por un plazo mínimo de veinte días. No se cerrará hasta que no haya pasado una hora desde la última puja, siempre que haya sido de un valor mayor a las realizadas con anterioridad. Esto sucede para poder dar un plazo de tiempo para que algún otro participante mejorar su oferta antes de cerrarla.

¿Qué sucede con los depósitos que no han resultado ganadores?

Si realizaste un depósito para participar de la subasta y no resultaste adjudicado, la Oficina de Recuperación y Gestión de Activos realizará la devolución de los mismos al finalizar el procedimiento.

¿Resultaste ganador de la puja?

Al concluir el proceso en la web, se ordena el pago del importe de la consignación para cada lote subastado. Tendrás un plazo de diez días hábiles para pagar el precio ofrecido, restando el depósito que previamente habías realizado si la puja fue por bienes muebles o algún vehículo. En caso de inmuebles el plazo se extenderá a cuarenta días hábiles.
Con respecto a la entrega del bien que adquiriste el plazo de entrega, estará establecido en las condiciones particulares, aunque generalmente, el mismo es de cinco días hábiles desde el momento de ingreso del precio y que el mismo se haya informado a la Oficina de Recuperación y Gestión de activos.

Esperamos que esta nota haya sido interesante y útil. No te olvides de dejarnos tus comentarios o dudas, ya que siempre queremos saber tu opinión

Si te interesó esta nota, puedes continuar leyendo:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas