Julio Redacción, autor en Blog Oi Real Estate

AliExpress y la domótica

3 julio, 2021 No hay comentarios

La empresa AliExpress y la domótica se dan la mano. Esta compañía vende, entre otros, productos específicos de domótica y automatización del hogar. En esta nota te contaremos algunos de los dispositivos que comercializan en su página web y de qué se tratan los mismos.

En este artículo encontrarás:
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AliExpress, la exitosa plataforma de ventas online
Domótica y automatización de las viviendas
Ventajas de la domótica
Productos electrónicos que comercializa AliExpress
Marcas y sistemas recomendados para tu hogar inteligente

AliExpress, la exitosa plataforma de ventas online

Para las personas que quieren saber más información acerca de AliExpress, les contamos que es una plataforma de ventas online, fundada en el año 2010 por algunas pequeñas empresas de China y de otras zonas. La misma ofrece productos para compradores internacionales. Pertenece a la compañía o consorcio privado chino, Alibaba Group, la cual se dedica al comercio electrónico o e-commerce. Su sede principal está ubicada en Hangzhou, República Popular China.

En Aliexpress puedes encontrar todo tipo de productos, como ropa de mujer y hombre, relojes, juguetes infantiles, materiales deportivos, entre otros. Pero en este artículo nos centraremos en la variada gama de productos de domótica que ofrecen.

Domótica y automatización de las viviendas

La domótica hace referencia a los sistemas capaces de automatizar una vivienda. Estos aportan servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y además pueden estar conectados por medio de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas. En otras palabras, es una tecnología que se ha adentrado en los hogares modernos e inteligentes que cuenta con varios productos que ofrecen distintas comodidades en sus funciones. Estos sistemas proporcionan todas las características que las personas necesitan, para ser implementadas y para disfrutar de todas sus funciones y múltiples usos.

Los productos de la domótica hacen que podamos tener un hogar inteligente. También llamado Smart Home, es un sistema de control y monitorización de la vivienda que se instala y se maneja muy fácilmente. Se puede utilizar tanto para vigilar tu hogar cuando no te encuentras en él, como para encender y apagar automáticamente aparatos eléctricos.

Ventajas de la domótica

La domótica cuenta con múltiples ventajas, tales como:

La Seguridad doméstica: es capaz de detectar posibles fugas de gas, incendios, escapes de agua y también alerta si algún intruso traspasa la propiedad. A través de este sistema se puede ver todo lo que sucede en los alrededores de un espacio y simular que hay personas en el hogar.

El Ahorro de energía: el diseño inteligente se caracteriza por reducir gastos de servicios de una casa, apartamento u oficina. La domótica gestiona los elementos controlados que contribuyen al ahorro de agua, luz, gas. En resumen lo que hace es programar todos los aparatos eléctricos para que se enciendan, sólo cuando esto sea necesario.

Interrelación e interconexión: este sistema se convierte en una herramienta práctica que facilita la interacción de un espacio con las personas mediante distintos medios como mensajes, e-mails y llamadas telefónicas, entre otros.

Reducción de daños medioambientales: el uso de la domótica es capaz de mitigar los impactos negativos que la arquitectura genera en el medioambiente, ya que ayuda a evitar que los aparatos eléctricos estén encendidos cundo no se utilizan. Además, la domótica previene los accidentes domésticos.

La tecnología avanza a pasos agigantados, haciendo que cada vez nos sintamos más seguros dentro de nuestras casas. Los dispositivos que logran esto ocupan cada vez menos espacio y son más efectivos. Por ejemplo, las alarmas de seguridad pueden avisarnos al teléfono móvil si detectan algún movimiento cuando no hay nadie en casa o también podemos controlar las cámaras de seguridad de nuestro hogar, aunque estemos fuera.

Productos electrónicos que comercializa AliExpress

Algunos de los productos de la sección domótica que comercializa AliExpress en su página web son controles remotos, enchufes de toma de corriente inteligente, conmutadores, suministros electrónicos, teléfonos, entre otros. En el siguiente párrafo nombraremos algunos artefactos específicos y explicaremos sus funciones brevemente:

Panel de cristal, interruptor de pared de Welaik: son interruptores táctiles que funcionan de manera eficaz y resultan muy estéticos. Sirven para encender todo tipo de luces en el hogar. Su instalación es sencilla, así como la de un interruptor tradicional. Vienen en siete colores diferentes para que encajen en cualquier decoración de interiores. Los mismos son impermeables, lo que permite evitar fallos eléctricos. Su panel de presentación es de cristal templado resistente a golpes. Posee un indicador led en color rojo que indica que está encendido y en azul que está apagado. Tienen una medida de 8 x 8 cm y puedes adquirirlos por tan solo 9,20 euros.
Detectores de humo: son alarmas que detectan la presencia de humo en el aire y emiten una señal acústica como modo de aviso de peligro de incendio. Pueden ser de varios tipos. Se recomienda colocarlo entre los dormitorios y las zonas de más alto riesgo de incendios. Puedes comprarlos e instalarlos en tu hogar por 10,54 euros.
Detector de Inundación cableado: se utiliza para detectar la presencia de líquidos a base de agua en cualquier zona como sótanos, baños o incluso tanques de agua. Este avisa al panel de control en caso de una inundación, permitiendo una respuesta instantánea.
Termostato inteligente: es un dispositivo que se conecta al sistema de calefacción o climatización del hogar para poder controlar la temperatura de su interior. AliExpress comercializa muchas marcas de este producto en su página y puedes conseguirlo por 34,21 euros.
Bombillas inteligentes: son bombillas LED (Light Emitting Diode o “Diodo Emisor de Luz”) a las que se les ha incorporado alguna conectividad. Estas pueden ser controladas de forma remota, por medio de una aplicación o un sistema domótico. Cuestan alrededor de 10,64 euros.

Marcas y sistemas recomendados para tu hogar inteligente

Algunas de las marcas que venden estos productos son: MoesHouse, LilyTech, Yidi, SeaYa, ShaWader, Nashone, Avatt, Poer, Sonoff, LoraTap, Mol, entre otras.

También te recomendamos algunos sistemas de domótica como TaHoma. Este sistema de domótica es uno de los más seguros, flexibles y compatibles del mercado. Conecta las persianas motorizadas con Somfy, añade tus toldos con motor Somfy, luego la iluminación y calefacción. Y así terminarás teniendo un Smart Home para controlar desde tu móvil o a través de asistentes de voz.

Luego te sugerimos el líder europeo en gestión inteligente del clima doméstico, Tado. Es la única plataforma de varios fabricantes, termostatos inteligentes y servicios que se conectan con cualquier tipo de sistema de calefacción o refrigeración.

Si esta nota fue de tu interés, te recomendamos que continúes la lectura con la siguiente:

Cómo elegir el mejor sistema de alarma para tu hogar

En Oficinas

Cómo aumentar la productividad en la oficina

3 julio, 2021 No hay comentarios

Aumentar la productividad en una oficina no es nada fácil y conlleva un reto para cualquier empresa. En un contexto casi de pospandemia gracias a los avances en la vacunación en España hace que muchas empresas ya empiezan a programar una vuelta a las oficinas. Pero no de la manera que estamos acostumbrados. La mayoría de las compañías realizan modalidades híbridas o flexibles. Esto quiere decir, que un empleado podrá elegir si ir a la oficina o continuar haciéndolo desde una modalidad de home office.

Entonces, ¿cómo pueden hacer los líderes para controlar la productividad de todos los empleados en la oficina? Lo ideal para cada compañía es realizar estas actividades sin tomar grandes costos económicos. Uno podría pensar que la productividad se gana con los elementos materiales que puede haber en el espacio de trabajo, ya sea un buen computador o portátil, un dispenser de bebidas gaseosas o grandes salas de recreación. Si bien esto puede ayudar mucho la idea es que sin hacer grandes gastos se puedan implementar distintas políticas que ayuden a la productividad interna en la oficina.

En este artículo encontrarás:
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¿Cómo definimos a la productividad?
Dividir el espacio por zonas
Incentivos por objetivos
Buen ambiente de oficina
Reciclar aumenta la productividad en la oficina
Ordenar el espacio
Horarios flexibles
Los colores ayudan a aumentar el rendimiento
Líder motivador

¿Cómo definimos a la productividad?

El concepto de productividad en la oficina es sencillo: es tratar de realizar el máximo de tareas con los mínimos recursos posibles. Parece fácil pero no es sencillo de llevar a cabo, mucho menos en un contexto de pandemia. Y mucho menos en una situación donde el “control” que puede llegar a haber para con los empleados quizá no es el ideal por las nuevas modalidades laborales.

Puede haber muchos factores internos o externos que dificultan el aumento de la producción. Las distracciones laborales son uno de los primeros elementos que disminuyen la productividad en la oficina. A su vez, es muy difícil intervenir sobre los factores externos, porque generalmente no se relacionan con la propia oficina, pero hay ciertos métodos que logran ayudar a que la producción interna fluya de la mejor manera, sin factores de distracción a la vista.

Muchos de los trabajos que se realizan dentro del ámbito laboral pueden llegar a ser repetitivos y aburridos. Además, la realización incorrecta de las tareas es otro factor que disminuye la productividad. A continuación explicaremos algunos ejemplos de cómo aumentar la productividad en la oficina.

Dividir el espacio por zonas

La distribución dentro del espacio laboral es una modalidad que está muy de moda en muchas oficinas y que cuenta con resultados alentadores. Dependiendo del trabajo que se realice en cada compañía, distribuir el espacio en zonas es ideal para que los equipos tengan su propio lugar, donde se aboquen al ciento por ciento a esa tarea. Aumenta la productividad en la oficina porque no se mezclan las funciones.

Incentivos por objetivos

Esta política de productividad tiene mucha relación con la anterior. Puede fomentar la sana competitiviadad dentro de la oficina, logrando así un mayor rendimiento y flujo laboral, con un fin concreto que es el propio incentivo que pusieron los líderes de la empresa. Estos pueden llegar a ser una gratificación, un bonus o cupones que hayan conseguido de alguna compañía socia.

Buen ambiente de oficina

En concordancia con lo dicho anteriormente, si hay un buen ambiente se pueden realizar cientos de modalidades y nunca habrá un problema interno. Es fundamental poder crear este hábitat laboral para evitar los conflictos y para mantenerlos motivados. Esto indudablemente aumenta la productividad dentro de la oficina. Es por eso que realizar actividades en conjunto sirve y mucho para mantener un buen ambiente.

Reciclar aumenta la productividad en la oficina

Muchos estudios afirman que tener una oficina sustentable o ecológica aumenta considerablemente la productividad en el trabajo. Hasta poner plantas dentro de la oficina hace que suba el rendimiento. Pero puntualmente el reciclado hace que el empleado pueda dispersar su cabeza un momento pero con una cierta conciencia ambiental. El acto tiene un sentido más que solo hacerlo para relajar de la vorágine del trabajo. Además fomenta tener ambientes limpios, lo que también es más que importante para que el rendimiento no baje.

Ordenar el espacio

Como dijimos anteriormente, contar con un espacio ordenado y limpio ayuda en altos porcentajes a que la productividad aumente. Tener sensaciones de desorden dentro del ámbito laboral no colabora en un aumento del rendimiento y es totalmente contraproducente, tanto para quien ocupa ese espacio como para los demás.

Horarios flexibles

Esta modalidad ya adoptada por muchas empresas a lo largo y ancho del globo, hace que el empleado confíe mucho más en la compañía. Poder lograr un balance entre la vida laboral y la doméstica, es un aspecto fundamental. También lo es el poder ingresar a las oficinas en horarios un poco más tardíos y completarlos en otro momento desde la propia casa. Esto le da mucho más valor al trabajo.

Los colores ayudan a aumentar el rendimiento

Muchos estudios afirman que la psicología del color tiene un estímulo necesario para los empleados. Cada color tiene una intención distinta y fomenta ciertas emociones que pueden ayudar a controlar los espacios de trabajo. Por ejemplo, para formar un espacio de trabajo intenso, un buen color es el beige o el rojo. En cambio, en espacios relajados, el verde, azul que son colores fríos, ayudan a tranquilizar.

Líder motivador

Toda empresa, toda área de trabajo tiene un líder o un coordinador. Este tiene que cumplir cierto rol para que la labor fluya de una forma correcta y eficaz. Contar con una persona que logre llevar una comunicación fluida entre las partes, evite los conflictos internos y logre resultados positivos, es el mejor aspecto para que haya una gran productividad en la oficina.

Para saber más sobre aspectos relacionados con la temática, te recomendamos este artículo:

¿Cómo lidiar con el estrés laboral?

En Inmobiliario

De ahorrador a inversor: ¿cómo poner tu dinero a trabajar?

3 julio, 2021 No hay comentarios

Con la baja rentabilidad que ofrecen hoy los bancos, tener nuestro dinero quieto genera más pérdidas que beneficios. Conoce las claves para pasar de ahorrador a inversor y anímate a dar el salto.

En este artículo encontrarás:

¿Has logrado reunir algo de dinero pero no sabes qué hacer con él más que dejarlo en el banco? Esto es algo muy habitual. Sin embargo, puede traer más pérdidas que beneficios.

Es que el efecto de la inflación sumado a los costes de mantenimiento de estas entidades y la baja rentabilidad que hoy ofrecen, no ayudan a generar una renta atractiva.

En este contexto, conocer algunas claves del mundo financiero te permitirá pasar de ahorrador a inversor y poner tu dinero a trabajar. Veamos algunas de ellas…

¿Cuál es la diferencia entre ahorrar e invertir?

Cuando ahorramos, buscamos tener un remanente para imprevistos o necesidades a corto plazo. Para esto, utilizamos normalmente depósitos a plazo y libretas de ahorro.

En este caso, no existe el riesgo de perder el capital hasta un límite (el Fondo de Garantía de Depósitos cubre hasta 100.000 euros por titular), se acumulan intereses conocidos de antemano y el dinero se puede recuperar fácilmente.

Tal como describen desde la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), como el riego es mínimo, la rentabilidad naturalmente es baja y muchas veces incluso menor que la inflación.

Por el contrario, al invertir intentamos lograr un crecimiento de nuestros ingresos a medio y largo plazo por medio de diversos productos financieros con distintos tipos de riesgo.

La rentabilidad se consigue a través de los intereses, la revalorización del capital y los dividendos. A diferencia del ahorro, sí existe la posibilidad de no obtener ningún rédito e incluso de perder el capital.

Cuando el mercado ofrecía tipos de interés a plazo fijo en torno al 3 % o el 4 %, para un ahorrador convencional no tenía demasiado sentido buscar alternativas. Sin embargo, las condiciones actuales nos obligan a repensar nuestro perfil financiero.

¿Por qué pasar de ahorrador a inversor?

Como dijimos en la introducción, la inflación es nuestra principal enemiga a la hora de proteger el valor de nuestro dinero.

Es que si tenemos ahorros pero estos no producen ningún tipo de rentabilidad, lamentablemente estamos perdiendo poder adquisitivo.

Si hoy contamos con 200 euros en el banco, en una década podremos comprar muchas menos cosas con ese dinero, aun a pesar de los intereses que ofrecen estas entidades financieras.

Esto, sin embargo, tiene una solución: convertirnos en inversores y poner nuestro dinero a trabajar por nosotros.

Rentabilizando nuestro capital podemos esquivar a la inflación e ir poco a poco incrementando nuestro patrimonio a partir de las ganancias generadas.

Además, no es necesario contar con un monto de dinero alto para comenzar a hacerlo. Hay opciones desde unos pocos euros y técnicas simples de comprender que lo hacen accesible para un buen número de personas.

Las claves para pasar de ahorrador a inversor

Antes de comenzar a invertir nuestro dinero, debemos conocer algunas claves que harán que nuestro camino sea más seguro y efectivo.

Alerta spoiler: la inversión siempre genera riesgo. No hay forma de escapar de esta premisa. Lo que sí podemos hacer es informarnos y escoger correctamente entidades y técnicas.

Uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta es la planificación. Esto quiere decir, determinar un objetivo, calcular qué monto estamos dispuestos a invertir y en qué plazo podríamos alcanzar nuestra meta.

Otra regla tiene que ver con tener un fondo de emergencia, dinero reservado para imprevistos o gastos en un futuro próximo. Estos euros tendrán que estar siempre disponibles y no podemos invertirlos. La cantidad se calcula estimando entre tres y seis meses de gastos habituales.

Por otra parte, y como comentamos más arriba, debemos invertir solo en productos y servicios que comprendamos. Si queremos dar nuestros primeros pasos, es mejor escoger técnicas sencillas.

Los primeros pasos para invertir

Lo mejor para dar los primeros pasos en el mundo de la inversión es escoger productos fáciles de entender y optar por entidades que supongan un menor gasto en comisiones.

Por ejemplo, si recurrimos a productos de bancos, debemos estar atentos a las comisiones que nos vayan a cobrar, ya que por lo general hay alternativas más económicas, como los robo advisors o gestores automatizados de la inversión.

Considerado por la revista Forbes como uno de los diez hombres más ricos del mundo, Warren Buffett es una eminencia indiscutida cuando de consejos para inversionistas se trata. En este marco, es útil repasar algunos de ellos:

Cuidado con especular: si lo único que nos importa son los cambios de precios, significa que estamos especulando. “No hay nada malo en ello, pero como yo he sido incapaz de conseguirlo con éxito, soy bastante escéptico con estas prácticas”, sostiene Buffett.
No pierdas el tiempo con los análisis de mercado: “Formar tu opinión escuchando las predicciones de otros sobre los comportamientos de los mercados es una pérdida de tiempo”, asegura el “Oráculo de Omaha”.
Mantente firme: aun cuando el mercado se esté derrumbando, no hay que entrar en pánico. “Aunque los mercados son generalmente racionales, ocasionalmente hacen cosas locas”, advierte el magnate.
Reinvierte tus ganancias: si ganas dinero con una inversión, no cojas el beneficio y te vayas. Reinvierte el capital y no lo gastes en caprichos.
No esperes demasiado para aprovechar precios bajos: cuando las condiciones para realizar una inversión son especialmente ventajosas, Buffett aconseja tomar una decisión rápidamente.

Tipos de inversión

Algunas de las formas de inversión más conocidas son las siguientes:

Acciones
Fondos de inversión
Bonos y letras
Plazo fijo
Fondos de pensión
Fondos cotizados o ETF
Criptomonedas
Bienes inmobiliarios

Pasar de ahorrador a inversor en el mercado inmobiliario

En este punto nos detendremos en el último tipo de inversión que mencionamos más arriba, ya que no necesariamente hay que ser propietario para gozar de los beneficios del mercado inmobiliario.

Si no cuentas con el dinero suficiente para hacerte de un piso o simplemente deseas diversificar el capital en este sector, debes saber que existen alternativas efectivas que pueden adaptarse a tus gustos y necesidades.

Socimis

Una de las formas de invertir en bienes raíces sin comprar una propiedad es a través de socimis. Esta operación funciona de forma similar a los fondos de inversión y se trata de una adaptación española de los populares REIT (Real Estate Investment Trust) originados en los Estados Unidos.

Se trata de empresas que se dedican a la compra, promoción y rehabilitación de un gran número de activos inmobiliarios, incluso la adquisición de hipotecas. Su objetivo es obtener ingresos a través del alquiler o de los intereses. Los beneficios son los que reparten luego a sus accionistas por medio de dividendos.

Pero no solo puedes ganar a través de los dividendos que recibes periódicamente, sino también si las acciones en las cuales has invertido se revalorizan en el mercado. Por lo tanto, los beneficios pueden llegar a ser dobles.

Fondos de inversión inmobiliarios

Los fondos de inversión representan una de las alternativas más conocidas a la hora de invertir en el mercado de valores sin la necesidad de comprar una propiedad.

Esta estrategia puede llevarse a cabo por dos caminos distintos: a través de fondos que invierten de forma directa en activos inmobiliarios destinados al alquiler; o por medio de fondos indirectos, que seleccionan valores que están relacionados de una forma u otra con compañías del sector inmobiliario.

Los fondos de inversión inmobiliarios tienen como punto a favor la diversificación. Puedes posicionarte en distintos activos de distintas partes del mundo al mismo tiempo, una ventaja considerable respecto de la compra de un inmueble.

Crowdfunding inmobiliario

El crowdfunding consiste en una inversión colectiva o colaborativa: muchos pequeños inversores uniéndose para invertir en un proyecto de vivienda.

Esta técnica permite que inversores financien proyectos empresariales de forma colectiva. Funciona a través de pequeñas aportaciones que se realizan mediante una plataforma encargada de seleccionar y ejecutar esas inversiones.

Si quieres asesorarte con expertos, en Oi Realtor podemos ayudarte. Te facilitaremos toda la información sin letra pequeña para que puedas decidir con criterio dónde, cuándo y cómo comenzar tu recorrido en el mundo de la inversión.

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En Rutas gastronómicas

Bacalao del País Vasco: donde probar el platillo más reconocido de la comunidad autónoma

3 julio, 2021 No hay comentarios

El País Vasco es reconocido por su ubicación cercana al mar Cantábrico, sus inminentes edificios y su rica gastronomía. Estos factores indudablemente logran que sea uno de los lugares favoritos para hacer turismo en el país. Es que la influencia costera de Euskadi, sin duda hará que puedas encontrar los sabores más memorables. Entre los que se destacan, el rodaballo a la parrilla, las sardinas asadas, los mariscos. Pero el que más popular es el bacalao al pil-pil, típico del País Vasco. Este es un plato tradicional elaborado tan solo con bacalao, aceite de oliva, ajo y pimientos guindillas.

Luego de visitar el Puente Bizkaia, la Bahía de Plentzia y Gorliz, sus villas medievales, o el Faro de Santa Catalina, y sus playas combinadas con verde, que son de las más elegidas en el mundo, en esta reconocida comunidad puedes degustar de la gastronomía mas exquisita que probar.

En este post te presentamos los mejores restaurantes donde comer bacalao al pil-pil en el País Vasco. Aquí encontraras una amplia variedad de sitios donde podrás degustar y vivir una experiencia gastronómica inolvidable. ¡Tienes que visitarlos!

En este artículo encontrarás:
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Batzoki Alonsotegui
Tximista Sagardotegia
Restaurante Urgain
Abaroa Euskal Sena
Batzoki Bilbo Zaharra
Restaurante Bilibio

Batzoki Alonsotegui

Batzoki Alonsotegi es un bar restaurante que se encuentra ubicado justamente en Alonsotegi, que se sitúa en la provincia de Vizcaya. Es un lugar que destaca por sus comedores. Estos son grandes y tienen un ambiente muy hogareño, para poder ir a comer en familia o con amigos. Su comida es conocida por ser tradicional de la región, donde los platos más pedidos son el delicioso y típico bacalao del País Vasco. Este plato esta preparado de la forma tradicional y es exquisito, por lo que es el platillo de mayor excelencia del lugar. También, destacan otros platos que te encantarán como las rabas o la menestra de verduras.

Puedes visitar este magnífico lugar en la Calle Areitzo 5.

Tximista Sagardotegia

Tximista Sagardotegia es un restaurante que se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Ordizia. Te recomendamos este lugar, por su gran capacidad. Pueden comer hasta 150 comensales, porque fue construida para grupos grandes como equipos deportivos, un grupo de amigos o la familia.

Su comida es fiel a la tradición vasca, y es casera. Su plato principal es el bacalao, que es muy exquisito y de los mejores de la región. Puedes acompañar este platillo con una deliciosa copa de sidra que, ellos mismos la elaboran.

Te encantará degustar los mejores platillos en este restaurante ubicado en la calle Gudarien Etorbidea 2.

Restaurante Urgain

El Restaurante Urgain es un restaurante que se encuentra ubicado en la ciudad de Deba, en la costa de Guipúzcoa. Este lugar celebra el sabor de la historia vasca en sus platos, donde utilizan solo productos locales de la región. Destacan sus pescados que son traídos por los marineros de la zona, bien frescos para que los comensales pasen su mejor estadía probando el delicioso bacalao.

Aunque también sirven otros platos con mariscos, pescados y la chuleta a la parrilla que son de primer nivel. Además, es un lugar ideal para visitar en familia, lo que la convierte en apta para todo público. Dispone de un menú infantil para los más pequeños. ¡Es un lugar que te encantará!

Puedes visitar este increíble lugar en la Calle Arenal 5.

Abaroa Euskal Sena

Abaroa Euskal Sena es un restaurante ubicado en la ciudad de Sondika. Su lugar se destaca por sus deliciosas carnes y pescados elaborados a la brasa y carbón vegetal, así preparan el bacalao al pil-pil, su salsa exquisita que te encantará degustar. Además podrás disfrutar la hermosa vista del monte Artxanda, viviendo una experiencia única en este restaurante, donde ofrecen amplios servicios como el aparcamiento gratuito, salas para reuniones y menú y una zona infantil para que puedan jugar los niños pequeños y se pueda comer en familia agradablemente ya que es un lugar tan grande hecho para reuniones que cuenta con dos plantas y una capacidad para 650 comensales. Si te quieres divertir, el restaurante tiene una discoteca en la terraza pars salir con amigos luego de una riquísima cena. Un lugar y servicio que te encantará

Puedes visitar este lugar, en la dirección Ctra. Enekuri-Artxanda, 59.

Batzoki Bilbo Zaharra

Batzoki Bilbo Zaharra es un bar restaurante que se encuentra ubicado en Bilbao. Su lugar es grande donde tienen dos pisos, donde ambos están divididos en bar y restaurante. En el primero tendrás la barra, donde ofrecen una gran variedad de pinchos y tapas deliciosas. Y en caso de que quieras un ambiente más relajado, en el segundo piso se encuentran las mesas, que ofrecen un menú variado de platos exquisitos, siendo el bacalao del País Vasco, el plato de primera calidad. Ese pescado tan delicioso está hecho con la mejor salsa que probarás. Además tendrás la oportunidad de degustar otros platos igual de sabrosos como el chuletón a la brasa y el pescado fresco que consiguen en el mercado de la zona.

Este restaurante está ubicado en la Calle Tendería, 17.

Restaurante Bilibio

El restaurante bilibio se encuentra ubicado en Vitotia-Gasteiz. Su especialidad son las comidas para grandes grupo y reuniones con amigos o familia. El lugar lleva más de 40 años ofreciendo un servicio de primera calidad, aunque primero comenzó como bodega y posteriormente como restaurante. Por eso, además de sus excelentes platos y su delicioso bacalao, se destaca su vino. Es tan exquisito e ideal combinarlo con el pescado que preparan.

Puedes visitar este restaurante en la dirección Errekatxiki, 3.

Estos fueron los mejores restaurantes donde degustar el Bacalao al pil-pil en el País Vasco. Sin dudas, harán que vivas una experiencia gastronómica espectacular. ¡Tienes que conocer estos increíbles sitios!

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Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Influencia social informativa en el real estate

En Oficinas

Distracción en la oficina: factores más comunes

2 julio, 2021 No hay comentarios

Hay muchos aspectos que son factor de distracción en la oficina y pueden afectar a la productividad en las mismas. En Oi Realtor ya hablamos sobre el estrés que puede generar estar tanto tiempo enfocado en una labor, pero los momentos para salir de ese estrés no pueden ser muy prolongados ya que ayudan a que la producción descienda bruscamente.

Si bien es sabido que un empleado no puede estar enfocado constantemente en el trabajo porque eso puede generar trastornos de estrés, las llamadas “horas muertas” dentro de una oficina pueden estar llenas de distracciones que desenfocan a quienes integran la empresa. Según varios estudios, la productividad en España no es motivo de festejos.

Hace algunos años la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Europeo (OCDE) manifestó a través de un informe el tiempo de trabajo de los empleados españoles. En 2016 los trabajadores españoles pasaban unas 1.701 horas al año en su puesto laboral, lo que significaban unas 36,5 horas semanales de media. Esta cifra se mantuvo con los años y posicionó a España como uno de los países que más tiempo le dedica al trabajo.

En el siguiente artículo te contaremos cuáles son los momentos más comunes de distracción en la oficina:

En este artículo encontrarás:
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¿Aumentó la distracción en la oficina?
Las distracciones más comunes
Uso de internet
Usar el móvil
Tener muchas tareas en la oficina es factor de distracción
Paradas para desayunar o fumar

¿Aumentó la distracción en la oficina?

Según la consultora EffiWork, las distracciones en la oficina son más comunes de lo que se cree. Estudios de la propia consultora indican que estas llegan a un 30% de la jornada laboral. “Las distracciones o ladrones del tiempo reducen la productividad mucho más de lo que creemos debido al esfuerzo que después supone recuperar la concentración en lo que se estaba haciendo”, señala Joan Pons, CEO de EffiWork.

Para Pons, “a pesar de que el teletrabajo ha aumentado y con él se han reducido los momentos y actividades particulares que robaban el tiempo a los empleados en la oficina, también en casa hay otros “ladrones del tiempo” que siguen amenazando la productividad del empleado. El móvil, navegar por Internet, conversaciones telefónicas o teleconferencias interminables pueden alargar nuestra jornada laboral y reducir nuestra efectividad”, indicó para rrhhdigital.

Las distracciones más comunes

Uso de internet

Es uno de los principales factores de distracción en el ámbito laboral y en la oficina. Y es que estar en constante acceso a la información navegando por la web hace que tengamos al alcance de un clic infinitas posibilidades de distracción. Leer periódicos, hacer compras, navegar en redes sociales, e incontables otras opciones tentativas para navegar, absorben tiempo y productividad.

Usar el móvil

Relacionado con la navegación en internet en la propia portátil o computadora de escritorio está el uso del móvil en el trabajo. Hoy todos los smartphones ofrecen más posibilidades de realizar cualquier tipo de actividad, y consigo traen las infinitas posibilidades de distracción dentro de la oficina. Más allá del acceso a entretenimiento como fotos, videos o juegos, el uso de las redes sociales es el principal factor de distracción en la oficina.

Las ramas de comunicación a través del móvil hacen que los empleados puedan verse inmersos en actividades que no estén relacionadas con el trabajo. No silenciar las notificaciones que pueden llegar minuto a minuto al móvil genera que se pierdan minutos y hasta horas, perdiendo así la noción del tiempo y productividad en las labores propias del trabajo. Una solución es limitar las vistas y consultas desde el móvil durante el trabajo y las pausas del trabajo, para no generar distracciones.

Tener muchas tareas en la oficina es factor de distracción

Pareciera que esto es sinónimo de buena productividad, pero está estudiado que estar en muchas tareas a la vez dificulta la concentración en una sola. A su vez, dificulta la actividad mental y es muy poco operativo. Es por eso que una posible solución es no hacer varias cosas a la vez, ya que existe la posibilidad de que más de una quede incompleta y genere malestar en los jefes y la oficina.

Es por eso que cada empleado debe aprender a no aceptar tareas que no sean convenientes para su propia productividad. Puede ser más sincero por parte de los empleados decir que no, discriminando entre las tareas a realizar, a tomar actividades que puedan poner en riesgo la meta de la oficina o el sector.

Paradas para desayunar o fumar

Este tipo de interrupciones es de las más comunes. Si bien es absolutamente necesaria para un buen funcionamiento del trabajo, si son más largas de lo permitido pueden acabar pasando factura, para la propia productividad o para el ambiente de la oficina. Además, puede ser un factor de distracción muy alto.

Para saber cómo puedes evitar el estrés dentro de la oficina, te recomendamos este artículo:

¿Cómo lidiar con el estrés laboral?

En Comprar

La subasta de viviendas: una forma no tan sencilla de comprar una casa más barata

2 julio, 2021 No hay comentarios

La subasta de viviendas, aseguran los expertos, es una manera no muy fácil de comprar una vivienda. Pero se puede acceder con un descuento del 15% al 20% de media.

En este artículo encontrarás:
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La nueva normativa sobre la subasta de viviendas
El funcionamiento de las subastas de inmuebles procedentes de concursos de acreedores
Las diferencias entre el BOE y una empresa especializada
El precio de una vivienda subastada y cómo comprarla
Procuradores que impulsan las subastas de propiedades inmuebles

La nueva normativa sobre la subasta de viviendas

En el contexto actual de pandemia, se ha puesto en el mapa a las subastas judiciales de viviendas. Durante el confinamiento estricto, entrando al verano, el Gobierno aprobó un real decreto (Real Decreto 16/2020 de medidas procesales y organizativas para hacer frente al Covid-19) por el que obligan a que todas las subastas de inmuebles se realizaran a través de empresas especializadas porque los juzgados estaban saturados.

Esta normativa fue bien tomada y aprovechada por las empresas privadas que se dedican a gestionar las subastas de inmuebles. Actualmente, quienes desean comprar una vivienda en subasta pueden acceder a las subastas electrónicas del BOE o a empresas privadas especializadas que gestionan subastas de inmuebles procedentes de concursos de acreedores de deudas con la Seguridad Social o Hacienda.

La moratoria concursal que fue prorrogada hasta el fin de 2021 (Real Decreto – ley 5/2021) también fomenta las subastas de inmuebles a través de empresas privadas. El CEO de Activos Concursales, Joaquín Oliete, declaró que se volvió a colocar “en primera línea” a las entidades especiales, lo que supone un importante reconocimiento de esta empresas. Además dijo que “durante años nos han concebido como auxiliares de la administración concursal. Sin embargo, es cada vez más evidente que somos herramientas útiles y necesarias para la Administración de Justicia en general”.

El funcionamiento de las subastas de inmuebles procedentes de concursos de acreedores

El administrador concursal asignado para administrar el concurso de acreedores de la empresa es quien escoge dónde quiere subastar los inmuebles, si en el BOE o con una entidad especializada.

La administración concursal hace una valoración de los activos. Si no se logra un convenio entre los acreedores (principalmente los bancos), y entonces la empresa va a liquidación, ya con los inmuebles valorados. El mínimo valor para publicar una subasta concursal de una propiedad es de 50% del valor de tasación. Pero en el caso de una vivienda habitual es 70% del valor de tasación, según las normativas actuales y vigentes.

El principal objetivo es que las propiedades que se subasten consigan los mayores valores. Esto quiere decir que el deudor/concursado pueda recuperar el mayor importe posible de su vivienda embargada para tener que realizar una devolución de la menor cantidad posible al acreedor.

Las diferencias entre el BOE y una empresa especializada

Durante octubre de 2015 se lanzó el sistema de subastas electrónicas dentro de un portal único de subastas judiciales y administrativas en la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE). El objetivo que busca la Administración pública es que haya transparencia en el procedimiento de subastas de inmuebles procedentes de embargos y conseguir un mejor rendimiento de la venta del inmueble. Esto significa que el fin último que se busca es que el deudor demandado pueda pagar la deuda reclamada con la cantidad obtenida en la subasta judicial.

Pero, los expertos en el ámbito aseguran que este sistema tiene retrasos, ya que depende de que el secretario judicial de turno cargue todos los datos en la web del BOE. También, la información que se publica en la web es demasiado básica, por lo que suelen acceder sólo los “subasteros”, término con el cual se define a los profesionales de este ámbito. Se le suma a esto que las demoras en la publicación de una subasta suponen un aumento de gastos del IBI, comunidad de propietarios, basuras y el riesgo de una expoliación o el deterioro de una propiedad que está a la espera de ser subastada.

Las empresas especializadas en subastas de viviendas publicadas cuentan con descripción, ficha catastral, nota simple, ubicación, fotos, si hay contrato de alquiler, cargas tributarias o gastos de comunidad. Según la ley concursal, todos los activos se tienen que vender libres de cargas, excepto del IBI y los gastos de la comunidad.

El precio de una vivienda subastada y cómo comprarla

Quien quiera una vivienda en subasta la puede adjudicar con un descuento del 15% al 20% de media, aunque se pueden conseguir más rebajas. Para poder entrar en una de estas plataformas el cliente necesita identificarse, dejando número de teléfono, email y garantía de depósitos del 5% aproximadamente. Algunas empresas no piden depósito porque creen que eso provoca que haya menos interesados.

Una vez adjudicada la vivienda al interesado, un departamento jurídico acuerda con el administrador concursal, el acreedor privilegiado y el comprador el día de la firma de la escritura. Además se encargan de preparar la escritura y buscar los testimonios en el juzgado. Estos son documentos necesarios que verifican que el activo fue subastado y que es viable que se adjudique. Lo que hace el Notario es documentar toda la información para que luego no existan problemas en el Registro de la propiedad.

Cada empresa suele adjudicar unas 600 viviendas por año, y en general ninguna queda desierta.

Procuradores que impulsan las subastas de propiedades inmuebles

El Consejo General de Procuradores de España (CGPE) lanzó en 2016 la web subastasprocuradores.com y ahora está logrando mucho impulso. Es una plataforma online para comprar inmuebles y apostar en subastas.

La página web permite a los usuarios participar de forma útil en los procesos de venta directa de inmuebles. Y en las subastas realizadas por los procuradores, y que vienen de diferentes fuentes: desde concurso de acreedores a herencias, divorcios y ejecuciones hipotecarias. Todos los procesos tienen aval judicial.

A la página web pueden usarla tanto particulares como grandes fondos de inversión, bancos o una empresa cualquiera, y hay bienes de todo tipo. En el ámbito inmobiliario hay pisos, chalets, locales comerciales, trasteros, oficinas, garajes, naves industriales y terrenos.

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Todo acerca del ISD: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

En Ciudades y Barrios

Churros en Madrid: prueba el sabor único y tradicional

2 julio, 2021 No hay comentarios

Madrid es una ciudad tan popular que se ha reconocido como una de las más visitadas de toda España. Es que sus paisajes, combinados con la rica gastronomía que se puede encontrar en esta gran urbe, sin dudas la hacen un lugar perfecto para visitar. Si bien la comida madrileña incorpora los platos de toda España, al ser un centro muy turístico, los platos más específicos que puedas encontrar son: el cocido madrileño, la sopa de ajo, las torrijas, los huesos de santo, las rosquillas, tortilla de patatas, bocadillos de calamares, patatas bravas pero por sobre todo, los churros. El sabor de los churros en Madrid da una experiencia única y exquisita de probar.

Aunque no se sabe el origen de este platillo dulce, porque se come alrededor del mundo, se dice que en España, los churros fueron hechos para sustituir el pan en las montañas, donde era más fácil de producir y freír. Además, la masa de los churros es muy sencilla, está compuesta por harina, agua, sal y se frita en aceite de oliva. Su típica forma conocida, se da porque a la masa se la coloca que da la típica forma de manga pastelera. Estos exquisitos churros, se pueden comer con azúcar, rellenos de múltiples sabores, o hasta incluso bañados en chocolate ¡Son riquísimos!

En este post te mostramos los mejores lugares donde comer los churros más deliciosos de Madrid ¡Tienes que probarlos!

En este artículo encontrarás:
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Chocolatería San Ginés
Chocolat Madrid
Churrería Siglo XIX
La Antigua Churrería
Churrería chocolatería Los Artesanos 1902
La Andaluza, churrería y chocolatería

Chocolatería San Ginés

Cuando hace 131 años se construyó el local, pensado en una hospedería, no se imaginaban que tan solo 4 años más tarde, se convirtiera en un sitio donde se elaboran los churros más tradicionales de Madrid. Esta chocolatería y su ambientación al estilo vintage de hace 2 siglos atrás, sin dudas harán que quieras ir y probar los más deliciosos churros y además, su carta de cafetería muy variada y tradicional. Este café posee dos plantas, y abre a la madrugada, por lo que es ideal para las personas que desayunan bien temprano. Si quieres probar el sabor más tradicional de Madrid, sin dudas tienes que visitar este lugar histórico y de los más populares en la ciudad en el Pasadizo de San Gines, 5 28013.

Chocolat Madrid

Está chocolatería abrió las puertas al público en 2003 en el Barrio de las Letras. Uno de los lugares más turísticos que recorrer en la ciudad. Chocolat Madrid ofrece un menú de productos de una gran calidad, pero lo que más se destaca es el chocolate y sus reconocidos churros, que se preparan a diario, por lo que son súper frescos. Además la atención del lugar es muy cálida, por lo que si estás de visita por Madrid es importante que conozcas esta grandiosa chocolatería, que se ubica en la Calle de Santa María, 30.

Churrería Siglo XIX

Es una cadena de churrerías más tradicionales que puedes encontrar al recorrer Madrid. Todas sus preparaciones están elaboradas con la mejor calidad, y sus churros son de los mejores que vas a probar en tu vida. ¡Son riquísimos! Debido al éxito de su primer local ubicado en Av. de Las Albufera, y se empezó a expandir y a convertirse en una de las churrerías más prestigiosas del país.

La Antigua Churrería

Con una tradición que comienza en el año 1913, esta churrería familiar paso de generación en generación para convertirse en uno de los locales más icónicos de Madrid. Además en la elaboración de los churros y buñuelos más ricos, se siguen utilizando los típicos ingredientes sin modificarles nada. Además la decoración del negocio, sin dudas te remonta a un viaje al pasado y a un lugar que puedes disfrutar con tu familia. Es tanta la popularidad que cuentan con 5 franquicias. En la carta, los churros favoritos de todos aquellos que visitan el local son los bañados en chocolate. ¡Son una delicia!

Churrería chocolatería Los Artesanos 1902

Con una tradición familiar de hace más de 119 años, esta churrería familiar se encarga de la elaboración de churros, porras y buñuelos elaborados con la harina de máxima calidad, con aceite y el cacao de la mejor textura. Aunque también ofrecen bollos, pestiños, churros rellenos, crepes, brownies, trufas y bocadillos del más rico sabor. Por lo que puedes degustar el más rico desayuno, como también un almuerzo espectacular al estilo madrileño.

La Andaluza, churrería y chocolatería

Esta cadena de churros se caracteriza por la elaboración de sus productos a mano. Es decir que el amasado es 100% artesanal, por lo que cuentan con una textura y sabor que en pocos lugares encontrarás. Los fogones en los que se fríen los churros están encendidos todo el tiempo, por lo que son churros frescos. Y si hablamos un poco de su tradición, antes la churrería era manejada por la familia madrileña Repullo Hernández, donde tres generaciones estuvieron al frente del negocio hasta el año 2005, cuando la familia la vendió al churrero Javier Mata Serna, que trabajaba allí y el día de hoy es su actual propietario. Javier modernizo la churrería, pero nunca dejo de lado el sabor tradicional que tanto caracteriza a este local.

Puedes visitar este lugar de martes a domingos, aunque los lunes ofrecen un servicio donde preparan tu comida para llevarla.

Estas fueron las churrerías donde probar el sabor más exquisito y sabroso de los churros en Madrid. Es una experiencia única, donde podrás probar múltiples sabores de lugares que tienen años y años de historia, experiencia y de servicio al público.

Las comunidades autónomas más seguras para vivir en España

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En Sostenibilidad

Madera transparente en construcción sostenible, el vidrio del futuro

2 julio, 2021 No hay comentarios

Si bien se trata de un material del que se habla desde hace años, fue en 2021 cuando científicos publicaron una investigación revolucionaria. Conoce el proceso de fabricación de la madera transparente y sus principales beneficios en la construcción sostenible.

En este artículo encontrarás:
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¿Qué es y cómo se hace la madera transparente?
¿Es sostenible?
¿Para qué sirve la madera transparente en la construcción sostenible?
Usos en la energía solar
Ventajas de la madera transparente en la construcción sostenible

Aunque de tan solo leer su nombre sea difícil de imaginar, se habla de madera transparente desde hace ya algunos años. Sin embargo, en 2021 cobró especial relevancia tras el desarrollo de científicos especializados en este material de construcción sostenible.

Gracias a este avance científico, el revolucionario producto en cuestión podría dejar de ser objeto de investigación para pasar a producirse a gran escala y competir contra el vidrio en las edificaciones.

Veamos de qué se trata…

¿Qué es y cómo se hace la madera transparente?

madera transparente construcción sostneible

El color marrón de la madera —y, por ende, su falta de transparencia— se debe a la acción conjunta de sus dos componentes principales:

Lignina: está presente en las paredes celulares de las plantas. Les confiere impermeabilidad, resistencia a los ataques de microorganismos y rigidez.
Celulosa: su función principal en los tejidos vegetales es el de sostén; es decir que forma parte de sus paredes celulares en una proporción de un 40 %.

Las investigaciones previas relativas a la madera transparente se basaban en eliminar completamente el primero de estos dos componentes de la madera a través del uso de una gran cantidad de productos químicos dañinos para el medio ambiente.

Frente a esta debilidad, investigadores de la Universidad de Maryland y la Universidad de Colorado demostraron que era posible fabricarla mediante un método de cepillado químico asistido por energía solar.

“Este método conserva la mayor parte de la lignina para que actúe como aglutinante, proporcionando un andamio de madera robusto para la infiltración de polímeros, al tiempo que reduce en gran medida el consumo de productos químicos y de energía, así como el tiempo de procesamiento”, destacan los responsables del estudio.

“Combinando su producción eficiente, modelada y escalable, esta madera transparente es un candidato prometedor para aplicaciones en edificios energéticamente eficientes”, añaden.

¿Es sostenible?

Según aseguran los investigadores que llevan adelante el estudio, el proceso de cepillado que utilizan no implica el uso extensivo de productos químicos a través de reacciones severas ni tratamientos a alta temperatura.

“Otros métodos basados en soluciones, generalmente requieren que las muestras se sumerjan por completo en los químicos adecuados para una reacción eficaz, lo que provoca grandes cantidades de consumo de estos productos y la eliminación de desechos”, aseguran.

En este marco, la madera transparente fabricada según estos nuevos parámetros presenta costos de energía (solar frente a calefacción eléctrica) y químicos muy reducidos en comparación con la lignina eliminada.

Además, en cuanto a la emisión de residuos, la nueva madera transparente desarrollada también genera mucho menos líquido residual (30 frente a 960 ml) y no produce gases tóxicos (0 frente a 960 ml).

Pese a los beneficios vistos, no todos los expertos prevén un buen futuro para la madera transparente.

Algunos sostienen que el hecho de que se trate de un material biodegradable lo convierte en menos sostenible, ya que consideran que la verdadera utilidad reside en encontrar aquellos reciclables y reutilizables.

¿Para qué sirve la madera transparente en la construcción sostenible?

Las mayores ambiciones relacionadas al desarrollo de madera transparente se basan en su aplicación a construcciones sostenibles a largo plazo.

Según los expertos, también se podría utilizar en la fabricación de ventanas de automóviles. Y también para sustituir cualquier superficie transparente en la que habitualmente utilizamos un cristal.

Gracias a este nuevo invento, además, se podría aumentar todavía más el uso de la madera para que continúe siendo económica y renovable. Eso sí: siempre cerciorándose de que provenga de bosques certificados.

Usos en la energía solar

Otro de los usos de este moderno material es para la creación de paneles solares. Esto podría llegar a revolucionar la industria de la energía fotovoltaica y permitir instalaciones más sofisticadas.

La idea consiste en aprovechar la transparencia que proporciona la madera transparente para facilitar la entrada de luz a las células trampa.

A esto se le suma la turbidez que tiene el material, que suele superar el 70% y logra retener mejor la luz.

De esta manera, el objetivo no sería otro que mantener la luz rebotando cerca del panel solar para que este haga su trabajo absorbiéndola.

Ventajas de la madera transparente en la construcción sostenible

Uno de los beneficios más relevantes del uso de este revolucionario producto es el carácter aislante de la madera; tanto térmico, como en relación a los ruidos.

Con su incorporación al mundo de la construcción, se reduciría -—e incluso podría llegar a desaparecer— la necesidad de los dobles acristalamientos. Y también el gasto energético en calefacción o en aire acondicionado, ya que la pérdida de calor desde los espacios interiores sería menor.

Es que la energía destinada a regular las temperaturas interiores representa el 14% del total de la que consumen los hogares. Y cerca de una cuarta parte de esa energía se pierde a través del cristal de las ventanas.

Por otra parte, al ser biodegradable, la madera genera residuos mucho menos contaminantes que el plástico y otros materiales que, en muchos casos, también podrían ser sustituidos.

De acuerdo al blog del Departamento de Agricultura de Estados Unidos, la fabricación de vidrios y cristales para la industria de la construcción genera cada año la emisión a la atmósfera de 25.000 toneladas de gases de efecto invernadero.

Esta cifra podría verse disminuida drásticamente en el futuro gracias al uso de la madera transparente.

“Cambiar a madera transparente también podría resultar rentable. Es aproximadamente cinco veces más eficiente térmicamente que el vidrio, lo que reduce los costos de energía”, remarcan desde esta entidad.

Además, resaltan: “Está hecho de un recurso renovable sostenible con bajas emisiones de carbono. También es compatible con los equipos de procesamiento industrial existentes, lo que facilita la transición a la fabricación”.

El resultante de este proceso es, además, más fuerte y resistente que el vidrio o el cristal común. Y hasta podría contar con un beneficio extra: el de reducir los reflejos y brillos, que resultan realmente molestos en ciertas ocasiones.

En conclusión, si bien todavía continúa en plena etapa de desarrollo, este novedoso material ya es una realidad y cada vez falta menos para su producción a gran escala. ¿Lo conocías?

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En Oficinas

¿Cómo lidiar con el estrés laboral?

1 julio, 2021 No hay comentarios

El estrés laboral causado por el trabajo en cualquier modalidad de oficina es mucho más común de lo que se cree. Y la pandemia por coronavirus llegó para agudizar esta problemática. La OMS ya catalogó a este como una enfermedad, a la que llamó “burnout” o desgaste profesional. En los últimos meses este tipo de estrés causado por el entorno laboral se dio principalmente por la incertidumbre que atravesó la sociedad por el coronavirus y por el constante cambio de espacio de trabajo.

Este estrés laboral puede causarse también por la falta de concentración y la debilitación de las rutinas diarias que se tenían prepandemia. Está estudiado que estos comportamientos pueden producir niveles altos de estrés en los empleados. A su vez, puede manifestarse en una intolerancia mucho mayor en el ámbito laboral y social, sumado a ciertas dificultades para la comunicación y para la salud física y mental. Puede repercutir también en trastornos alimenticios y falta de sueño.

La situación por estés en España no es para nada alentadora. Varios informes de consultoras remarcaron que la ansiedad y trastornos psicológicos por la pandemia aumentaron en los últimos meses. Según un reciente estudio de Affor, el 67,58 % de la población activa en España presenta síntomas de ansiedad como nerviosismo, irritabilidad y tensión, y están presentes en el 86 % de los trabajadores. A su vez, síntomas como alteración del sueño se presentan en un 84,7 %, dolor de cabeza en un 68,8 % y sensación de agobio en el 61,5 % de los trabajadores españoles.

En este artículo encontrarás:
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¿Qué es el “burnout” o desgaste profesional?
El relevamiento de Cigna España sobre el estrés laboral
Consejos para reducir el estrés en la oficina
Cuidar la postura
Organizar el tiempo en la oficina ayuda a combatir el estrés laboral
Estar en movimiento

¿Qué es el “burnout” o desgaste profesional?

La OMS informó en el año 2019 sobre el “burnout” o desgaste profesional y comenzó a catalogarlo como una enfermedad. En un comunicado e investigación, el organismo indicó que “el agotamiento es un síndrome conceptualizado como resultado del estrés crónico en el lugar de trabajo que no se ha manejado con éxito“. Remarcó que este “se refiere específicamente a fenómenos en el contexto ocupacional y no debe aplicarse para describir experiencias en otras áreas de la vida”. Destacó además que se caracteriza por tres dimensiones:

Sentimientos de agotamiento o agotamiento de la energía
Mayor distancia mental del trabajo de uno, o sentimientos de negativismo o cinismo relacionados con el trabajo de uno
Una sensación de ineficacia y falta de realización.

El relevamiento de Cigna España sobre el estrés laboral

Cigna, la compañía global de Seguros de Salud, realizó un relevamiento sobre el impacto que tiene el estrés laboral en España en el marco de la pandemia. En su informe “Covid-19 Global Impact”, expresa que un 74% de los trabajadores españoles tienen un trabajo full time o dedican gran parte de su día a la labor en la oficina.

Esto significa un aumento de más del 10% si se comparan las cifras con enero del 2021. Según Cigna esto se debe a que el teletrabajo ha hecho que muchos empleados lleven la oficina a su casa, lo que implica una falta de desconexión laboral muy grande. Las cifras demuestran que un 55% continúa fuera de la jornada laboral y un 44% los fines de semana.

“El estrés laboral es uno de los principales factores de riesgo para la salud física y mental en el siglo XXI. Contar con las herramientas suficientes para saber cómo manejarlo de manera efectiva es una enorme inversión en bienestar, y es algo en lo que los departamentos de Recursos Humanos podemos contribuir significativamente. Poniendo en práctica una serie de iniciativas, es posible reducir en gran medida el riesgo de aparición del Síndrome de Burnout en nuestros empleados”, destaca Ana Romeo, directora de Recursos Humanos de Cigna España.

Según Cigna “el 45% de los españoles en activo reconoce sufrir estrés relacionado con el trabajo. Esto se traduce en un incremento de 9 puntos desde enero (36%) y de 11 respecto a las semanas de confinamiento (34%)”.

Consejos para reducir el estrés en la oficina

El ritmo laboral en las oficinas, tanto en el edificio de la empresa como en la modalidad home office, puede llevar a altos niveles de estrés. Es por eso que hay ciertos momentos en los cuales tu cuerpo y mente piden un descanso para no sofocarse con el trabajo. Estos momentos deben ser aprovechados por los empleados para poder desconectarse y relajar. Hay muchos ejercicios para relajarse en una oficina y a continuación te aconsejaremos cómo hacer para combatir el estrés laboral en la propia oficina:

Cuidar la postura

Aunque no parezca importante, tener una buena postura evitará muchas molestias físicas que ayudan a que la cabeza no funcione como debería. Es fundamental mantener la espalda derecha, los hombros hacia atrás y las muñecas firmes, sin recostarse en el teclado de la computadora o el portátil. A su vez, las piernas deben estar dobladas a 90 grados, a la altura de las rodillas.

Organizar el tiempo en la oficina ayuda a combatir el estrés laboral

La organización es clave para un buen funcionamiento en el trabajo. La presión no ayuda realizar una buena labor en la oficina y colabora a que los niveles de estrés crezcan en grandes niveles. Y esta presión generalmente no viene por un exceso de trabajo, sino por una mala organización del tiempo laboral. Es por eso que serenarse y organizar una agenda con la resolución de tareas ayuda a tener la mente mejor enfocada y no alterarse.

Estar en movimiento

En los momentos en los que nos podemos llegar a sentir alterados o sobrepasados por el trabajo, es fundamental frenarse y descansar algunos minutos. En esos momentos es mejor pararse, caminar un poco en la oficina o en la casa para bajar las tensiones que traen ese tipo de situaciones de presión laboral. Es fundamental respirar hondo para que el estrés se vaya yendo lentamente. Sirve mucho parar el trabajo para estirar un poco los músculos y recargar un poco de energía para continuar con las distintas tareas.

Para conocer más sobre ejercicios de relajación dentro de la oficina para estar más activo, desde Oi Realtor te recomendamos este artículo:

Los mejores ejercicios de relajación para oficinas

En Domótica

Productos inteligentes y económicos para tu hogar

1 julio, 2021 No hay comentarios

La domótica se está abriendo espacio en la actualidad, y llegó para quedarse. En esta nota te explicaremos cómo funcionan algunas de las nuevas tecnologías o productos inteligentes y económicos que puedes incorporar a tu hogar.

En este artículo encontrarás:
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Algunos conceptos técnicos… Automatización
La domótica se abre paso en la actualidad
¿Con qué objetivo deciden las personas automatizar sus hogares?
Artefactos electrónicos que puedes encontrar en Amazon
Más productos que pueden ser de tu interés
Dispositivos inteligentes poco comunes

Algunos conceptos técnicos… Automatización

Automatizar los dispositivos de tu casa, ya sean las luces, la vigilancia o cualquiera que imagines es más fácil y económico de lo que la mayoría de las personas cree.

La automatización del hogar hace referencia a una red de hardware, comunicación e interfaces electrónicas que trabajan en conjunto para incorporar unos con otros equipos de uso cotidiano por medio de Internet. Los tres elementos principales con los que cuenta un sistema de automatización del hogar son los sensores o detectores de movimiento físico; los controladores, que actúan como puentes entre aplicaciones y dispositivos, con el objetivo de que ambos interactúen. Y como último elemento están los transmisores o transductores.

La domótica se abre paso en la actualidad

Para los que desconocen el concepto “domótica”, hace referencia a los sistemas o conjunto de tecnologías que se controlan y la automatizan de manera inteligente en una vivienda. Permite un uso eficiente de la energía, que a su vez aporta seguridad y comodidad, además de mantener comunicados al usuario y al sistema. Estas tecnologías se orientan al control y automatización inteligente del hogar, optimizando los tiempos y la calidad de vida de las personas que lo habitan. Ejemplos de esto pueden ser el control de la iluminación, las alarmas de intrusión, el riego del jardín, entre otros.

En simples palabras la domótica puede lograr que estés más cómodo en tu casa y que te centres en lo que te importa, sin perder tiempo en actividades que realmente no quieres hacer o no disfrutas. También llamada automatización de la vivienda, esta integra la tecnología en la seguridad o el bienestar.

¿Con qué objetivo deciden las personas automatizar sus hogares?

Actualmente el mercado brinda la posibilidad de, por un precio muy reducido, puedas equipar tu propia casa con varios productos que te harán vivir más cómodo, seguro, satisfecho, realizado y feliz.

El objetivo de automatizar ciertos aspectos de tu casa es poder llegar a vivir con una mayor comodidad delegando algunas acciones a la tecnología para poder descansar plenamente y aprovechar tu tiempo con sabiduría, enfocándote en lo que realmente quieres, necesitas o te gusta hacer.

Ya están publicadas las rebajas del verano 2021 en las marcas Zara, Stradivarius, Mango, El Corte Inglés y H&M con descuentos de hasta un 50%, una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¿Qué esperas para dar el primer paso a la conversión y automatización de tu hogar?

Por menos del total de 300 euros puedes transformar tu hogar en uno inteligente y modernizado, con los productos de la empresa china Xiaomi. La misma se dedica a fabricar equipos electrónicos, que pueden ser telefónicos o artículos para el hogar. Esta entró en el mercado mundial a medida que fue abriendo varias tiendas físicas en ciertos países de Asia, Europa e Iberoamérica, además de contar con una página web y distribuidores oficiales. Por si te interesa saber información extra acerca de esta empresa presidida por Lin Bin, fue fundada el 6 de abril del año 2010, en Yingu Mansion, Pekín, China, donde se encuentran sus oficinas centrales.

Puedes encontrar fácilmente en el mercado sistemas complejos que son capaces de realizar todo en tu hogar, como subir una persiana o cerrar una puerta con llave.

Artefactos electrónicos que puedes encontrar en Amazon

Uno de los dispositivos electrónicos que puedes sumar a tu hogar inteligente es el abridor de cortinas automático. Este es un dispositivo simple que abre las cortinas con una instalación mínima. Primero tienes que colocarlo entre medio de las mismas, luego lo tienes que enganchar al carril de la cortina y este las empujará para que se abran o se cierren, dependiendo qué necesites.

Otro de los aparatos que puedes integrar a tu casa son los enchufes inteligentes. Con ellos podrás ser capaz de controlar el paso de la corriente por el enchufe, como si fuera un interruptor. También puedes conectarlo y desconectarlo cuando tú quieras sin tener que moverte.

Amazon también ofrece las estufas inteligentes. Las mismas son eléctricas y funcionan por medio de un campo electromagnético que al hacer contacto con la base de la olla genera transferencia de calor a los alimentos evitando así que se desperdicie calor, es por esto que son más rápidas y más eficientes frente a los dispositivos tradicionales de cocción, contribuyendo a un gran ahorro de energía.

Luego están las cámaras exteriores, que se encargan de la vigilancia. Estos pequeños artefactos pueden ser colocados en la parte exterior de tu casa y cuentan con las siguientes características o funciones: son resistentes al agua, tienen visión nocturna y detectan el movimiento.

Más productos que pueden ser de tu interés

La Bombilla RG es una bombilla inteligente, es decir, que puedes controlar desde tu teléfono móvil. Estas combinan los colores rojo, azul y verde para producir más de 16 millones de tonos de luz diferentes.

También Amazon brinda la posibilidad de adquirir cámaras interiores, para vigilar tu hogar desde adentro. Estos accesorios son una pequeños dispositivos 360º de Xiaomi.

Amazon Echo Dot de 3ª generación, es un asistente virtual que te permite controlar otros dispositivos compatibles, puedes preguntarle información o reproducir música, tan solo tienes que pedírselo. Es un altavoz inteligente que se controla a través de la voz. Su diseño permite que sea ideal para cualquier habitación de tu casa.

Dispositivos inteligentes poco comunes

Así como los productos que nombramos en los párrafos anteriores también existen muchos más, y los que faltan por crearse todavía, que seguramente veremos en un futuro. Algunos ejemplos de estos son:

Robots aspiradores.
Centros de planchado.
Robots de cocina.
Dobladores de ropa.
Localizadores bluetooth para objetos perdidos.
Macetas inteligente.
Termómetros en el móvil.
Calienta-biberones inteligentes

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Hogar inteligente: 5 claves para transformar tu casa