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Cecilia

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La 38º edición de los Premios Goya celebrada en Valladolid el sábado pasado ha dejado a España empapada del glamour de los famosos y del experto tamiz de las críticas sobre todo lo ocurrido en la pantalla grande. Y aunque no siempre podemos subirnos a la alfombra de gala, el cine moviliza a muchos espectadores… y también a turistas. En la nota de hoy, te contamos cómo y dónde se combinan perfectamente este arte con la industria hotelera. ¿Buscas un hotel con cine? ¡Toma nota de la siguiente lista para tu próximo viaje!

De este a oeste: variedad y estilos

En el barrio latino de París se encuentra el Hotel Dame des Arts, que como su nombre y su ubicación lo indican, es un lugar para disfrutar a pleno el ambiente artístico. Si buscas un hotel con vista a íconos como la torre Eiffel o la catedral de Notre Dame, seguramente encontrarás amplia oferta. Pero si además eres cinéfilo y no quieres despegarte del séptimo arte ni siquiera en vacaciones, este hotel con cine seguro es una excelente opción de viaje. La sala está inspirada por el movimiento cinematográfico Nouvelle Vague, con sillones diseñados por el propio Raphael Navot y equipos audiovisuales de última generación.

Pasando el Mediterráneo, la bella Italia tiene diversidad de paisajes para ofrecer. Pero también tiene en el pueblo de Moltrasio, a orillas del lago de Como, una villa del siglo XVIII que perteneció al compositor italiano Vicenzo Bellini y que hoy es el Hotel Passalacqua. Este hotel fue elegido como el Mejor Hotel del Mundo en 2023 en los premios The World’s 50 Best Hotels. Con vistas a las cumbres alpinas, el alojamiento ofrece una estadía de ensueño para quienes gustan de los ambientes barrocos y la dolce vita. Puedes relajarte en sus habitaciones y jardines, y por la noche asistir al cine al aire libre bajo el cielo estrellado con sus pases de grandes clásicos cine italiano e internacional.

El Hotel Paramount Dubái (en el distrito Business Bay de Dubái), está inspirado en la historia de la productora y distribuidora Paramount Pictures. Por eso todo allí es cine: las habitaciones con temática hollywoodense y restaurantes que ofrecen comida californiana, y una sala de cine donde diariamente se rinde homenaje a los clásicos de Hollywood.

Hotel con cine en las Islas

En el oeste de Irlanda se encuentra el imponente castillo de Ashford, el más antiguo del país y el que fuera hogar de la familia Guinness. Allí mismo funciona hoy el hotel cinco estrellas Ashford Castle, en el Consado de Mayo. La arquitectura medieval es bien acompañada por las actividades que ofrece a sus huéspedes: paseos a caballo, en barca y tiro con arco, entre otras. Pero si quieres, además de vivir como la realeza que se ve en el cine, verlo cómodamente sentado en una butaca de terciopelo rojo, también tienen una sala especialmente preparada para ello. En la pantalla gigante se proyectan títulos clásicos y cine familiar semanalmente.

A The Londonder se le conoce como el primer superhotel boutique del mundo. Se trata de un alojamiento situado en Leicester Square y tiene gran vinculación con el mundo del cine, porque fue sede de la 65ª edición del BFI London Film Festival en 2021. Pleno de obras de arte, puedes en él disfrutar de sus restaurantes, spa, piscinas y un cine: el Odeon Luxe West End. Tiene dos pantallas -una de ellas de 13 metros-, y 67 altavoces para una experiencia de cine sorprendente.

Hotel con cine en el norte europeo y en el norte de África

Noruega merece una nota aparte para destacar sus grandes atractivos, debidos, en gran parte, a su posición estratégica en el globo. Y claro, no podía estar fuera de esta lista tan especial. Así que si buscas un hotel con cine en el norte de Europa, sin dudas tienes que visitar el Sommerro, en Oslo. Su sala de cine -Kinoen-, luce con techo curvo, sillones art decó y paredes en tono bronce, detalles inspirados en el trabajo del cineasta noruego Tancred Ibsen.

Además de su programación tienen una gran oferta de actividades vinculadas al cine nórdico. Se destacan las sesiones de Wine, Dine & Crime, para amantes del género policíaco, y la propuesta Brunch & Film Classics, donde se proyectan clásicos del cine acompañados de un almuerzo. Si lo deseas, puedes aprovechar también otras ofertas de la agenda cultural del lugar, tales como pop ups de música y representaciones de teatro, además de jornadas especiales de cine.

Cambiando de continente, puedes visitar el Kasbah Tamadot, en Marruecos. Este hotel situado en la cordillera de los Atlas africanos, a una hora de Marrakech, destaca por sus habitaciones y exclusivas suites y unas lujosas tiendas bereberes con su propio jacuzzi y espectaculares vistas. Si el día pasa entre el spa, y el curso que ofrecen de cocina marroquí, a la noche puedes disfrutar de una sesión de cine al aire libre.

Un hotel con cine en España

Si te encantaron estas propuestas pero no dispones aún del presupuesto para el viaje, no desesperes: aquí también tenemos hotel con cine. El Palace Barcelona luce con su Bluesman Cinema Bar. Cada domingo a las 17 horas hacen una sesión cinematográfica y en el mes de febrero las películas se enmarcan dentro de un ciclo de largometrajes románticos para celebrar San Valentín. Las películas se proyectarán en versión original con subtítulos en español, y la sesión incluirá servicio de bebidas y snacks.

Como si esto fuera poco, en este lugar también dispones del Winter Rooftop Cinema, ubicado en el Rooftop Garden del hotel. Esta opción es ideal si buscas pasar alguna noche invernal viendo una película cubierto con mantitas y disfrutando un chocolate caliente.

¿Conoces alguno de estos hoteles? ¡Cuéntanos en los comentarios! Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Para este año se espera un gran crecimiento de la industria hotelera en España. Según los especialistas, las ciudades más importantes acapararán buena parte de las inversiones, particularmente las de cartera, así como el hospedaje de lujo, cuyo interés sigue creciendo. En ese marco, se anuncian nuevas aperturas de hoteles en Barcelona. En la nota de hoy, te contamos cuáles son las estrategias a desarrollar para alcanzar nuevos récords de expansión en la Ciudad Condal.

Nuevas aperturas de hoteles en 2024

El 2024 podrá marcar importantes récords en la industria hotelera. Impulsada por el capital invertido en operaciones de cartera, y la tendencia al desarrollo de hoteles de más alto nivel, esta industria podrá sumar cifras alentadoras a sus estadísticas. En especial, las ciudades más populosas y turísticas, tales como Barcelona, serán centro de interés para las inversiones de las grandes cadenas hoteleras.

De esta manera, la Ciudad Condal es, junto con Madrid, una de las capitales que más interés despierta para los inversionistas en la parte continental de España. En este sentido, se da continuidad a la tendencia que se evidenció el año pasado, con la apertura de importantes hoteles de lujo. Son parte de esa lista el hotel Torre Melina (de la reconocida cadena Meliá), que con reformas por 40 millones de euros dio nueva vida al antiguo hotel Juan Carlos.

En ese camino, en los próximos meses se espera la inauguración del hotel Sofía, que con el respaldo de la firma Hyatt, sumará más de seis millones de euros al mercado de la renovación hotelera. Similar apuesta supone la llegada del hotel SLS en el Fórum, que ya tiene presencia en Estados Unidos y Dubai. Algunos hoteles, tales como el Miramar y La Florida se posicionan más alto gracias al aporte de inversiones de grandes marcas. Esto favorece y renueva la oferta hotelera de lujo en la ciudad y, por extensión, la del país.

Cuáles son las estrategias de crecimiento en Barcelona

Muchas de las aperturas desarrolladas el año pasado implicaban potenciar el perfil turístico de Barcelona, pero destinado a clientes de gran poder adquisitivo. En ese sentido, el objetivo de las estrategias planteadas es atraer a un público internacional -especialmente visitantes de Norteamérica y Asia-, ávido de vivir experiencias de alta gama.

Sumado a ello, y prácticamente como una constante en este comportamiento, el turista internacional busca preferentemente reservar en hoteles amparados en una firma reconocida, con lo que el año pasado aumentó la tendencia a quedarse con el prestigio de marcas hoteleras internacionales reconocidas. Conociendo tal tendencia, las cadenas de hoteles ya posicionadas buscarán alimentar sus inversiones en el país. Muchas lo harán en reconocidos destinos turísticos españoles -como es el caso de las Islas Canarias y las Islas Baleares-, pero otras se centrarán en las grandes capitales de la península.

Según Albert Grau, de Cushman&Wakefield Hospitality, la llegada de las marcas internacionales no solo enriquece la oferta hotelera sino que también fortalece la posición de Barcelona como destino turístico de primer nivel en Europa. En este sentido, la Ciudad Condal crece en cuanto a la demanda turística dentro del grupo de las ciudades europeas más importantes, fuera de las que son capitales nacionales.

El lujo prima en las nuevas aperturas de hoteles en Barcelona

Los atractivos turísticos de Barcelona son numerosos y diversos. A lo largo de los años se ha posicionado como destino cultural, tecnológico, académico, recreativo y económico. Todas estas características no podían pasar desapercibidas por los referentes del mercado hotelero, y tampoco por las autoridades locales.

Las nuevas aperturas de hoteles en la capital catalana deben en gran parte su posibilidad a la inversión hecha con el objetivo de renovar los establecimientos existentes. Esto resulta conveniente para Barcelona, ya que en esas transformaciones se eleva el nivel de los hoteles y, por ende, se promueve otro tipo de turismo. Así, la llegada de visitantes con mayor poder adquisitivo incrementa los ingresos de la ciudad sin saturar la demanda en cantidad de personas. En efecto, éste es, justamente, uno de los objetivos del Pla Especial Urbanístic d’Allotjaments Turístics (PEUAT), que limita la apertura de nuevos hoteles en el centro de la ciudad y fomenta la modernización de los ya existentes.

El éxito de una estrategia

El éxito de esta estrategia viene dando resultados desde hace algunos años. En los últimos cinco, la oferta de plazas de cinco estrellas y Gran Lujo creció con marcas tales como InterContinental, Sofitel y Sonder. El tipo de turistas que atraen esas marcas moviliza distintos mercados de la economía local vinculados a la hostelería en general. Es decir, que los ingresos no se calculan solo por la reserva de sus habitaciones, sino por todo el consumo que los huéspedes hacen durante su estadía.

Con esta tendencia entonces, Barcelona no solo se consolida como una ciudad de interés para las grandes marcas hoteleras que representan el lujo y la exclusividad en Europa, sino que generan grandes expectativas en mercados afines.

¿Conoces el hospedaje en Barcelona? ¿Cuál es tu experiencia? ¡Cuéntanos en los comentarios! Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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El Día de San Valentín es una fecha especial que a nivel internacional fomenta las ventas en diferentes industrias. En general, todo lo que habilite a las salidas en pareja, el entretenimiento, la gastronomía -y en especial, la oferta de chocolates-, el mercado de flores y los regalos con mensajes de amor, sale a la venta con gran éxito en esta fecha. Por supuesto, la industria del alojamiento no está ajena a esta oportunidad y, de hecho, se la considera propicia para el aumento de reservas de habitaciones dobles. En la nota de hoy, adelantamos algunos consejos para aprovechar este evento, que elevarán tu hotel por encima de la competencia.

Una fecha con historia… también comercial

Es conocido el origen del Día de San Valentín como festividad católica en conmemoración de las obras realizadas por San Valentín de Roma, relacionadas con el concepto del amor y la afectividad. El objetivo era unificar en un evento las celebraciones en torno a esos valores, y despejar así la organización de otras reuniones paganas provenientes del Imperio Romano. De esta manera, el cristianismo logró expandirse en toda la Eurafrasia romana.

El Día de San Valentín se celebra en general cada año el 14 de febrero en el mundo occidental, en especial en Estados Unidos. Aunque ha perdido gran parte de su impronta religiosa, la fiesta es hoy muy esperada no sólo por los enamorados sino también por las industrias que han crecido alrededor de este día. La gran cantidad de presentes que circulan por estas fechas se potenció con la aceleración de la producción propia de mediados del siglo XX. De igual manera, la apertura de los mercados permitió que la fiesta llegue a lugares donde no se practica el cristianismo o tienen costumbres muy diferentes a las occidentales.

Los hoteles y el Día de San Valentín

Acorde a la historia del Día de San Valentín, la industria del alojamiento ha sabido recuperar gran parte del sentido de estas fiestas. Los hoteles se lucen en estas fechas con propuestas que intentan impulsar la demanda de habitaciones y la oferta de actividades o lujos que permitan diferenciarlos de la competencia. En ese sentido, es positivo aprovechar el momento para desarrollar estrategias de venta, promoción de productos y servicios para atraer huéspedes nuevos, tanto como impulsar los programas de fidelización de clientes.

Al respecto suelen circular muchas imágenes de habitaciones cuidadosamente preparadas, con pétalos de rosa en las camas, chocolates en las mesillas, o velas junto a las bañeras. Incluso en determinados servicios se ofrece alguna botella de champán acompañada por dos copas para disfrutar la bebida en pareja. Sin embargo, ante la alta competencia de hoteles en los diferentes niveles, las firmas hoteleras deben cada año planificar mejores ofertas para destacarse. En este sentido, vienen siendo muy efectivos los productos y servicios que permiten la personalización del regalo o la experiencia a obsequiar a la pareja.

Para ayudarte en el diseño y planificación de propuestas para este Día de San Valentín, te traemos a continuación una serie de consejos que permitirán a tu hotel destacarse y motivar la reserva de tus habitaciones. Por ello, si quieres ofrecer a tus huéspedes experiencias inolvidables para esta fecha, toma nota de estas sugerencias y dale un nuevo impulso a tu negocio.

Si quieres promocionar la reserva de habitaciones este Día de San Valentín, lo mejor es utilizar el diagnóstico que tenemos de nuestro propio hotel para, en base a ese conocimiento, potenciar nuestras fortalezas y corregir nuestras debilidades. En ese camino, siempre es positivo tener segmentado el mercado, identificados nuestros públicos y la creatividad lista para aplicar nuevas propuestas.

Consejos para potenciar tu hotel el Día de San Valentín

Prepara la segmentación del mercado. Es importante recordar que cada pareja tiene intereses y gustos particulares. El perfil romántico o la búsqueda de relax puede ser tan demandado como una experiencia novedosa o actividades de deporte extremo y turismo aventura. Abre tu oferta acorde a estas opciones y facilita su acceso a diferentes presupuestos.

Recurre al marketing digital para difundir tu oferta. Hoy en día el marketing digital tiene un indiscutido lugar en la industria. Las redes sociales, el email marketing, el SEO, el SEM, son todos conceptos de uso común para cumplir con esta tarea.

Arma paquetes atractivos de productos y servicios. Un hotel no es solo un alojamiento temporario. Incluir productos excepcionales de lujo para la noche de San Valentín, por ejemplo, es sumar valor a la experiencia de tus clientes. En este sentido, las cenas, masajes, regalos o atenciones en vinos o platos del restaurante, son muy efectivos para contentar a tus huéspedes.

Fomenta la reserva anticipada de habitaciones. Ofrecer descuentos o beneficios para quienes reserven de forma anticipada te ayudará a ofrecer un mejor servicio, más estudiado y certero sobre tus costes y la administraciones de los servicios excepcionales.

Sorprende a tus clientes con regalos y atenciones. Contar con regalos y atenciones no anunciados en la oferta o propuesta que han pagado los clientes es ganarse una actitud positiva hacia el hotel que los brinda. En este sentido, colocar detalles en las habitaciones, ofrecer atenciones o experiencias por encima de las expectativas de los huéspedes los hará sentir especiales. Esto puede hacerse durante la estadía o antes de su retirada, a modo de cierre perfecto ante la experiencia vivida en tus instalaciones.

¿Qué plan tienes para el Día de San Valentín?

¿Qué te han parecido estos consejos? ¿Ya tienes preparado tu alojamiento para esta fecha? ¡Cuéntanos en los comentarios! Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Si indagamos en las expectativas de los huéspedes sobre los servicios de hoteles que han visitado o piensan visitar, probablemente las primeras opciones se reduzcan únicamente al alojamiento. Contar con una habitación limpia y ordenada es la condición básica, pero prontamente aparecen otras demandas, sea por gusto o por necesidad. Así es como se descubre lo que es un hotel: una vivienda temporal, de la que pretendemos disfrutar de determinadas comodidades, y no sólo ir a dormir. En la nota de hoy te contamos cómo surgió una peculiar propuesta de gran interés para quienes alguna vez han sido huéspedes en algún hotel: un servicio de recuperación de objetos olvidados.

Un localizador de objetos perdidos

Viajar puede ser una experiencia renovadora, productiva o sencillamente relajante. Cuando una persona visita un lugar, sea cual sea el objetivo, pretende que el alojamiento temporal elegido sea un espacio confortable, donde poder acomodarse a la medida de los propios gustos y necesidades. Por eso es que algunos turistas optan por llevarse enseres personales, cambios de vestuario para diversas ocasiones o incluso objetos valiosos que no quieren dejar en sus casas porque “siempre viajan con ellos”. El problema aparece cuando, en el proceso de llevar y traer cosas de valor afectivo, económico o funcional, algunas quedan olvidadas en el hotel.

Ante esta situación es que surgió LHost, un proyecto que bien podría definirse como un “localizador de objetos perdidos”. En rigor, lo que hacen quienes están detrás de esta página web es combinar la logística con otros servicios de hoteles que los huéspedes pueden aprovechar en caso de dejar olvidados allí un objeto de interés para ellos. Ese objeto puede ser una joya, un regalo o todo un equipaje. Lo que hará esta plataforma de suscripción gratuita es facilitar el encuentro entre el objeto y su propietario, enviando las pertenencias a cualquier parte del mundo.

Este servicio es muy fácil de incorporar por parte de los alojamientos, y por ello es apto para cualquier tipo, desde hoteles pertenecientes a grandes cadenas internacionales hasta campings y albergues. Su interfaz es intuitiva, pensada tanto para los administradores del alojamiento como para quienes se han hospedado en el lugar, lo que ahorra tiempo y dinero en las búsquedas del objeto perdido.

Cómo surgió incorporar LHost a los servicios de hoteles

LHost es una firma fundada en 2017, con la idea de llevar un proyecto internacional de localización y mensajería a los servicios de hoteles de diversos países.

Como antecedente, cuenta con la experiencia de Parcel Value,una empresa suiza fundada cinco años antes, en 2012. Esta empresa se dedica desde sus inicios a hacer de intermediario de envíos entre otras empresas. Esta función logística, concentra en una sola plataforma servicios de mensajería que le permiten llegar a todo el mundo. De esta manera, y tal como indican en su web, gracias a los acuerdos con DHL, TNT y UPS, tienen un gran volumen de tráfico y sus tarifas son muy competitivas en el mercado.

Como puede evidenciarse, una de las ventajas de este servicio es que articula con diversos medios de transporte para llegar a destino, lo cual le permite establecer los recorridos más convenientes para el cliente. De hecho, si bien en sus inicios ParcelValue se dedicaba a una clientela “business”, más tarde fue ampliando sus públicos, dadas las facilidades que ofrecía.

Para desarrollar LHost la firma suiza tuvo que investigar y seleccionar nuevos proveedores de mensajería, a fin de garantizar a distintos clientes un buen servicio, relativamente económico y que hiciera valer los costes de envío prefijados. Esto le ha dado gran resultado ya que, según indica Aurelio Balconi -director de la plataforma-, el servicio se aplica en más de 12.000 hoteles en Italia, Suiza, Francia, Alemania y España.

Servicios de hoteles coordinados: sumar valor para el cliente

Agregar éste a otros servicios de hoteles es tan fácil como lo es usarlo para los huéspedes. Como la suscripción es gratuita, la ganancia de la empresa está en posicionarse como referente logístico para este tipo de envíos.

Así es que si alguna vez has pasado por la situación de dejar olvidado algún objeto de valor en un hotel, puedes sumar esta herramienta a los ya tradicionales servicios de hoteles. Es decir que más allá de que se presume que si olvidamos algo en un hotel, una de las primeras cosas que haríamos sería llamar al mismo alojamiento, el encuentro entre el objeto y el propietario cuenta ahora con este servicio extra.

Vale aclarar que los plazos estipulados pueden variar dependiendo el tipo de envío (si es urgente o económico), del destino del paquete y si el mismo debe pasar por la aduana.

Cómo se usa LHost

Al llamar al hotel para cerciorarse de que han encontrado el objeto, el cliente puede encontrarse con que el mismo alojamiento tenga realizado el registro del hallazgo en la plataforma. Esto puede ser constatado por el huésped antes incluso de llamar a la recepción, completando la información que la web solicita para iniciar el proceso. Con los datos del hotel, el equipo que está detrás de LHostse pondrá en contacto para coordinar la entrega del objeto a su dueño.

También puede ocurrir que una vez que el personal del hotel ha confirmado al cliente que ha encontrado el artículo olvidado, sea el recepcionista quien continúe el proceso. Sólo tiene que introducir los datos necesarios en la página web para enviar inmediatamente un presupuesto al cliente. En consecuencia, el huésped deberá introducir la dirección de entrega y pagar el envío. Luego el hotel recibirá las etiquetas que debe imprimir y pegar en el paquete que va a enviar y esperar a que pase el mensajero para entregarle el paquete. La plataforma es la que finalmente se encargará de hacer el seguimiento.

¿Qué te parece este servicio? Cuéntanos en los comentarios si lo conocías previamente, o si lo usarías o incorporarías a tu hotel. Si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Los hoteles en las Islas Canarias y en las Baleares cerraron el año pasado con el máximo de inversión hotelera a nivel nacional. Con esa tendencia, estos lugares siguen ostentando las principales posiciones en cuanto a demanda turística y, en consecuencia, derivan grandes sumas de capital para el desarrollo de sus alojamientos. En la nota de hoy te contamos los detalles de esta situación y cómo se proyecta el 2024 en base a ella.

Las cifras del éxito

Los hoteles de las Islas Canarias y de las Islas Baleares marcaron un récord de inversiones el año pasado. Entre ambas comunidades capitalizaron 1.970 millones de euros en el desarrollo de esta industria. Esto es equivalente al 46% del volumen total invertido, 4.248 millones de euros, es decir, un 13% con respecto al año anterior.

Así lo indican los datos del Informe de Inversión Hotelera 2023 elaborado por la consultora inmobiliaria Colliers, que también evaluó la participación de los diferentes grupos hoteleros en estas operaciones. En este sentido, la participación estratégica de GIC en HI Partners fue fundamental, dado que la mayor parte de su cartera se encuentra en las islas. Las mayores inversiones fueron realizadas en los hoteles de las Islas Canarias, donde hubo 39 operaciones por un valor de 1.175 millones de euros. Casi la totalidad de estas operaciones fueron de cartera (93%) y en total las transacciones en Canarias representaron el 28% del volumen total invertido en 2023.

Entre las inversiones más relevantes se encuentran la compra del Aldiana Fuerteventura por parte de DER Touristik -uno de los pocos casos de compraventa de activos individuales-, y la operación de GuideBridge sobre la cartera de Beatriz Hoteles, que incluyó dos hoteles en Costa Teguise y Puerto del Carmen, ambos en Lanzarote.

El atractivo de los hoteles en las Islas Canarias y las Islas Baleares

Las Baleares y las Canarias ostentan desde hace tiempo las posiciones más altas en el ranking nacional de demanda turística. En parte debido a sus innegables atractivos paisajísticos y climáticos, pero también por causa de las facilidades económicas para desarrollar proyectos inmobiliarios. En efecto, desde 2016 la porción insular de España viene acaparando más de diez millones de euros (10.280, para ser exactos), sólo por la compra de 450 hoteles. Esto significó además incorporar unas 86.700 habitaciones nuevas, a lo que habría que sumar el capital movilizado tras reformas y reposicionamiento de activos.

Mediante estas inversiones, tanto los hoteles de las Islas Canarias como los de las Islas Baleares han mostrado un gran crecimiento y fortalecido, a su vez, el turismo en la zona. La diversificación de públicos y propuestas, así como el incremento de la oferta de lujo, ha puesto a ambos destinos como referentes turísticos a nivel global, lo que atrae también a más inversores internacionales.

En efecto, los capitales extranjeros han aumentado su presencia en las operaciones hoteleras en todo el territorio nacional, pero los archipiélagos acapararon más del 80% de la inversión. Concretamente, el 78% lo absorbió el archipiélago balear y el 82%, el canario. Tal como se mencionaba anteriormente, la mayoría de estas inversiones han sido mediante operaciones de cartera, habiendo los activos individuales disminuido su participación al 52%.

Que el crecimiento del sector hotelero en las Canarias y Baleares se deba principalmente a las operaciones de cartera no es realmente novedoso. Este tipo de transacciones vienen aportando gran parte del capital desde 2018. Ese año, por ejemplo, le implicaron a las Islas un ingreso récord de 1.684 millones de euros.

El lujo en los hoteles de las Islas Canarias y las Baleares

Todo el crecimiento detectado en cifras y financiamiento se evidencia además en la diversificación y mejora de la oferta hotelera en las Islas. En las Canarias es notable el enfoque de las inversiones hacia los hoteles de 4 y 5 estrellas. Solo estas categorías absorbieron un volumen total de 1.064 millones de euros, lo que representa el 75% y el 15% de la inversión, respectivamente.

También en las Islas Baleares se notó un aumento en las transacciones. Fueron en total 39 y sumaron a la oferta 4.337 habitaciones, por un volumen total de 796 millones de euros. Esto ubica a estas Islas en el segundo destino de inversión hotelera en España el año pasado, con el 19%.

En general, y según indica el informe de Colliers, hubo un mayor interés de los inversores hacia activos de mayor calidad. La suma de los hoteles de 4 y 5 estrellas en ambos archipiélagos fue de 742 millones de euros, lo que representó el 61% y el 32%, respectivamente.

Esa fue la estrategia general de las operaciones de cartera, centrada en la venta de activos prime tales como The Standard, W en Ibiza o los hoteles Design del centro de Palma. Todos ellos superaron el umbral de los 500.000 euros por habitación. En el caso de HI Partners, sumó activos prime estratégicamente reposicionados y ubicados en los principales destinos turísticos de las islas, lo que le ayudó a consolidar los precios medios por habitación en niveles récord.

Conclusiones y perspectivas para el 2024

El informe de Colliers es optimista con respecto a estas tendencias detectadas en los archipiélagos. Según considera, a pesar del complicado contexto macroeconómico actual, los precios medios por habitación de los hoteles transaccionados en los archipiélagos se han mantenido en su cota máxima con 188.500 euros por habitación. De esta manera, dadas las interesantes cifras detectadas en la época invernal, se espera que la temporada alta evidencie aún mejores horizontes.

Si te ha gustado esta nota y quieres ser parte del sector hotelero en general puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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La cadena hotelera internacional Hyatt busca tener más presencia en Europa y ha puesto sus ojos en España. La firma pretende duplicar la cantidad de alojamientos que tiene hasta ahora en nuestro país, mediante un proyecto que le implicará realizar inversiones durante varios años aquí. En la nota de hoy te contamos cuál es el estado de situación de los hoteles Hyatt en España, cómo piensa la cadena su estrategia de expansión y cómo proyecta sus alojamientos en tierras ibéricas.

La cadena hotelera internacional Hyatt en España

Es sabido que España es un foco de gran interés para las inversiones en alojamientos, sean estos independientes o estén agrupados en una cadena hotelera internacional. Su ubicación en Europa, como puerta de entrada a muchos de los países del continente, así como su variada y demandada oferta cultural, gastronómica y climática -entre otros aspectos-, hacen de nuestro país un centro turístico preferencial. Esto, lógicamente, es bien conocido en la industria a nivel mundial y es lo que motiva a gerentes y administradores hoteleros a planificar sus inversiones en tierras ibéricas.

Este es el caso de la cadena hotelera internacional estadounidense Hyatt, que tiene en nuestro país 55 hoteles y busca duplicar esa cantidad en los próximos diez años. Así lo ha asegurado el recientemente asumido vicepresidente de Adquisiciones y Desarrollo, Jaime de la Mata. Éste aseguró además que la firma dispone de un balance saneado y de 35 hoteles en propiedad, con un valor que oscila entre los 2.400y los 3.240 millones de euros. Con tal capital no es impensado que busquen expandirse, ya que tienen con una base sólida de financiamiento.

De los 55 activos operativos con los que Hyatt cuenta en la actualidad en España, 46 son hoteles vacacionales incorporados tras la compra de Apple Leisure Group. Otros cinco alojamientos forman parte de sus grandes marcas: Grand Hyatt La Manga Club, dos Hyatt Regency en Madrid y Barcelona, un Thompson en Madrid y un Hyatt Centric en Madrid. Los últimos cuatro pertenecen a su “Colección Independiente”, conformada por los estableciemientos de megalujo Hotel Sofía en Barcelona, La Zambra en Mijas, 7 Pines en Ibiza y Lindner en Mallorca. Todos ellos están respaldados por algunas de las tres marcas de la citada colección (The Unbound Collection by Hyatt, Destination by Hyatt y JdV by Hyatt).

La cadena hotelera internacional en el mundo

La cadena hotelera internacional Hyatt es una de las más importantes del mundo, y en países como Estados Unidos compite en forma directa con otras grandes cadenas tales como Marriott o Hilton. Esta posición fue ganada gracias a los 1.310 hoteles que ha desarrollado la firma en su expansión por los distintos continentes. En total, capitaliza sus bienes por la reserva de 313.257 habitaciones distribuidas en diversos países del globo.

Su actual interés por Europa, y por España en particular, está motivado por el objetivo que tiene la empresa de aumentar su representatividad en nuestro continente, dado que el 85% de sus habitaciones se encuentra en Estados Unidos. Esto supone una amplia brecha con sus competidores directos, que disponen de una media de catorce inmuebles en las principales capitales europeas frente a los cuatro de Hyatt. De esta lectura se concluye cómo es posible que la cadena hotelera, cuya magnitud en términos de alojamiento bien justifica su alta posición en rankings generales, tiene aún que potenciar su presencia en diversas partes del mundo.

En ese camino es que a esta cadena hotelera internacional le ha interesado España, país que nuevamente ostentó el año pasado un récord de turistas internacionales, superando los 85 millones. A todas luces, la firma estadounidense ve con buenas perspectivas el desarrollo de sus alojamientos en nuestras tierras. Así, los hoteles que sume en España serán parte de la estrategia global de la empresa, que planea pasar de los actuales 1.310 a contar con 1.500 hoteles en los próximos dos años.

Cuál será la estrategia de los hoteles Hyatt en España

Desde su nuevo rol en la empresa, De la Mata adelantó a los medios que el crecimiento de Hyatt en España se logrará a partir de dos líneas de trabajo. En primera instancia, la cadena hotelera internacional buscará el posicionamiento orgánico de las marcas. Para ello cuenta con la posibilidad de abrir hoteles propios, pero su principal eje estará centrado en incorporar nuevos activos a través de acuerdos de franquicia.

Tal fue la estrategia utilizada el año pasada en Alemania, cuando acordó con la cadena familiar Lindner la incorporación de hasta 30 hoteles de siete países europeos a la cartera de la marca Hyatt. De esta manera, la firma estadounidense hizo valer su programa de fidelización “World of Hyatt”, que cuenta con alrededor de 16 millones de clientes en todo el mundo. Dado que España es emisor y receptor de turistas, la idea de la cadena hotelera es buscar nuevos acuerdos con carteras de hoteles locales que estén buscando una marca reconocida para atraer más clientes.

Asimismo, la megaempresa estadounidense anunció que estará abierta a cerrar acuerdos con fondos soberanos. Esto mismo hizo anteriormente con el dubaití Constellation para gestionar cinco hoteles en París. Según Jaime De la Mata, “hay que buscar inversores con visión de largo plazo y con un menor coste de capital”.

De esta manera, Hyatt buscará pisar fuerte y reposicionarse en Europa en los próximos años, bajo un concepto de inversión que le implicará hacer valer su activo más importante: la marca.

Proyecta tu marca hotelera

Las cadenas hoteleras internacionales tienen recursos excepcionales para promover la industria del alojamiento. Sin dudas, su aporte a la economía moviliza grandes números, pero también algunos debates con respecto al mercado local. Y tu, ¿qué opinas de esta nueva incursión de Hyatt en España?

Si te ha gustado esta nota y quieres ser parte del sector hotelero en general puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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El blockchain del sector inmobiliario tiene cada vez más auge en España. Hay fuentes que indican que en nuestro país moviliza alrededor del 40% del mercado. En la nota que presentamos a continuación te contamos la actualidad de este segmento de la industria que posibilita nuevas formas de pensar y gestionar la compraventa de una propiedad.

Blockchain del sector inmobiliario: actualidad y perspectivas

El crecimiento del blockchain en el sector inmobiliario ha sido tan veloz como fructífero. Acorde a la expansión de las criptomonedas, la venta de viviendas mediante este activo digital fue adquiriendo cada vez más auge en los últimos cinco años en España. Según un estudio elaborado por la consultora Enlace -consultora especializada en conectar la tecnología y la innovación con el mundo inmobiliario y financiero-, los tokens inmobiliarios ya representan más del 40% del total en nuestro país y son los que más éxito tienen. A este ritmo, indican los autores del informe, “comprar una vivienda con tokens será habitual en España dentro de 10 años”.

Nuestro país, de hecho, es en el mundo el que cuenta con más inmuebles disponibles para comprar con criptomonedas, sobre todo en zonas turísticas tales como Marbella. Hasta marzo del año pasado había cerca de 300 inmuebles distribuidos por todo el territorio nacional habilitados para encarar este tipo de operaciones digitales.

Ventajas y procedimientos para comprar con criptomonedas

Para comprar una casa con criptomonedas es necesario elegir entre aquellas que están tokenizadas, es decir, que adoptan como sistema de intercambio la fragmentación digital del activo. Luego, claro está, se compra y vende en monedas igualmente digitales, por lo que habrá que comprarlas antes y luego acordar entre las partes en qué valor rige la misma, pasadas a euros. Este valor deberá ser el fijado por el mercado un día específico en el que las partes decidan hacer la transacción, y este contrato (smart contract) debe estar constatado por un notario.

Finalmente, el comprador hace efectivo el pago mediante su móvil y la venta se registra en la escritura con el precio equivalente a la moneda europea. De esta manera quedan habilitados para formalizar los trámites en la Agencia Tributaria.

Como puede evidenciarse, este proceso prescinde de algunos intermediarios y agiliza la presentación de documentación comprobatoria. Si bien el precio de una criptomoneda conocida es relativamente caro, la opción resulta cómoda y rápida para las partes que intervienen en la operación.

El almacenamiento de información digital ha avanzado tanto, que si bien su comercialización hoy depende de los volátiles precios de las criptomonedas, nada indica que la tendencia a usar tokens para la venta de casas vaya a retraerse.

Cuáles son los obstáculos al crecimiento del blockchain del sector inmobiliario

Todo proceso de innovación tecnológica es visto con mayor desconfianza mientras más avasallante sea su irrupción en la vida cotidiana. Esto es así, primero, porque la humanidad ha tenido ya ejemplos de desarrollos científicos mal utilizados -como la bomba atómica-, y en parte porque la velocidad de evaluación, adopción o rechazo de una sociedad con respecto a las innovaciones lleva, a veces, más tiempo que su propia producción.

Dicho esto, propuestas como la Inteligencia Artificial, el mercado alternativo de las criptomonedas o las prácticamente infinitas aplicación de la cadena de bloques como sistema gestión de la información digital, son analizadas metódicamente por los Estados y organismos internacionales. En este camino se puede decir que los principales obstáculos para el crecimiento del blockchain del sector inmobiliario son los largos procesos de acuerdos en materia de legislación y gestión de la economía global.

La actual legislación

Como se mencionaba anteriormente al indicar el procedimiento para comprar con criptomonedas una propiedad, en nuestro país la legislación obliga a las partes a ir al notario e inscribir en el Registro de la Propiedad todas las transacciones. Así, los tokens no son la medida legítima para comprar un inmueble, pero sí queda registrado su valor de cambio (a euros), y el contrato establecido para indicar dicho valor.

En consecuencia, una empresa es propietaria de inmuebles con dtokenizadosa modo de que son un contrato de préstamo que el inversor hace a una plataforma para comprar el inmueble. En este caso, las empresas gestoras de inmuebles lo que hacen es comercializar el derecho financiero asociado a ese producto. Los contratos que regulan la compra de tokens en España quedan sujetos a la normativa de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La economía global

El Foro Económico Mundial estima que para el 2027, el 10% del PIB mundial estará tokenizado o almacenado bajo la tecnología blockchain. Semejante cantidad de activos podría, además, superar los 15.200 millones de euros en 2030.

Esto genera grandes inquietudes en el mercado internacional y mucho más en los sistemas bancarios tradicionales. En algunos países se ha reconocido este avance y se generaron mercados secundarios capaces de contener la oferta y demanda de tokens. Peor en España esto aún no sucede, aún cuando queda demostrado que la sociedad apunta a utilizar más ampliamente esta innovación.

La accesibilidad a este mercado, la flexibilidad para gestionar grandes activos, la reducción de costes de gestión y la creciente eficiencia y confianza que generan, pujan por poner este sistema como franco competidor de los aun tradicionales.

¿Y tu qué piensas? Déjanos tu opinión en la parte de comentarios de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para comprar vivienda en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

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Si estás pensando en ingresar en la industria del alojamiento a través de un emprendimiento con firma propia, te interesará saber que los especialistas dicen que aumentaron las tarifas de los hoteles independientes. Así lo demuestra el análisis de la plataforma RoomRacoon, según el cual en lo que va del nuevo año este segmento subió casi un 40% el pecio de reserva de sus habitaciones. En la nota de hoy te contamos cómo proyectan los gerentes de este tipo de alojamientos los próximos meses.

El desafío de la firma propia

Emprender un proyecto independiente es un desafío lleno de riesgos e incertidumbres. Aún cuando se haya tenido la precaución de estudiar muy bien el mercado, la competencia, el presupuesto para invertir y el momento para aprovechar las oportunidades, siempre habrán aspectos difíciles de controlar. Todo dependerá de la forma en que se desenvuelvan los primeros años y cómo gestionemos las crisis. No obstante, es igualmente cierto que la capacidad de adelantarse a las circunstancias puede traer grandes beneficios en la rentabilidad, así como generar diferencias competitivas.

Esto es en parte lo que ha sucedido en el primer mes del año, tras el cual, en un contexto en el que las reservas se redujeron, aumentaron las tarifas de los hoteles independientes. Tal tendencia es leída por los especialistas como un signo positivo en cuanto a la capacidad de resiliencia de este sector de la industria del alojamiento. A continuación te contamos más detalles sobre el análisis realizado por esta plataforma y qué significan las cifras recogidas tras el primer mes del año.

Cuánto aumentaron las tarifas de los hoteles independientes

En el primer mes del año los precios de los hoteles independientes españoles aumentaron exactamente un 39% en su tarifa media diaria, si se los compara con los porcentajes obtenidos en el mismo periodo del 2023.

En términos nominales, la variación fue de 33 euros, dado que dicha tarifa pasó de situarse en promedio en los 118 euros, frente a los 85 euros registrados en enero del año pasado. Estas fueron las conclusiones a las que arribó el sitio de gestión hotelera RoomRaccoon -cuyo negocio es ofrecer soluciones de software hotelero-, al evaluar mediante su plataforma los aumentos de precios de este segmento de hoteles.

¿Significa esto que ha mejorado la rentabilidad de los hoteles independientes de España? En rigor, para evaluar esta situación, habría que analizar si conjuntamente con el aumento de precios se ha elevado -o al menos mantenido-, el número promedio de reservas. En este aspecto, sin embargo, la misma plataforma indica que en enero hubo una disminución en las tasas de ocupación, que pasaron del 34% en enero de 2023 al 25% en enero de 2024.

Comparando ambos parámetros, la diferencia interanual en los precios repercutió de manera menos efectiva en términos de ingresos. Concretamente, las cifras indican que hubo un incremento del 2,5% en el capital incorporado por cada habitación disponible. El conocido índice RevPAR pasó entonces de 29 euros en enero de 2023 a sólo 30 euros en el pasado primer mes de este año.

Qué significa este cambio de precios en los hoteles independientes

Ante las cifras recuperadas por la plataforma RoomRacoon, los analistas creen que lo que demuestran estas tendencias es que los hoteles independientes han sabido capitalizar la demanda disponible ajustando sus estructuras de precios. Es decir, que ante la baja demanda de habitaciones propia de la temporada baja europea, y de un contexto económico que ha afectado en general la reserva de habitaciones, los hoteles independientes pudieron equilibrar su balanza comercial y mantener relativamente estables los ingresos promedios percibidos para esta época del año.

Es en este sentido que la tendencia de precios se percibió como positiva para los autores del informe, quienes indicaron que “el significativo incremento en el ADR (tarifa media diaria) es resultado de las estrategias de precios implementadas por los hoteleros independientes en España. (Los mismos) están ajustando estratégicamente sus modelos de precios para adaptarse a las cambiantes dinámicas del mercado”.
En este camino, el hecho de que suban las tarifas podría estar indicando mejores perspectivas para lo que resta del año en lo que respecta al sector hotelero independiente de España. Tanto la resiliencia como la capacidad de adaptación demostrada frente a las condiciones cambiantes del mercado pueden, además, incentivar al crecimiento del sector y la instauración de firmas particulares exitosas.

Un dato sobre los autores del informe

Tal como se decía al inicio, el estar en la industria del alojamiento es estar pendiente de múltiples variables, tanto del contexto macroeconómico del mercado como de la competencia propia del sector. Pero si además formas parte del sector de hoteles independientes, la importancia de los datos estadísticos sobre tendencias y variaciones se vuelve capital para el funcionamiento exitoso del lugar. Esto es así porque se trata de establecimientos que suelen contar con menos respaldo que otros hoteles de más grande estructura o presupuesto.

Por esta razón, cabe destacar que la plataforma de gestión hotelera RoomRaccon que realizó el informe se dedica específicamente al segmento de los hoteles independientes. Tal como indican en su sitio web, su objetivo es establecerse “como la plataforma líder de gestión hotelera todo-en-uno para hoteleros independientes que maximiza los ingresos, agiliza las operaciones y deleita a los huéspedes”.

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España suma un hotel en Buenos Aires de la mano de la firma Único Hotels. El lujo de esta cadena se traslada así a las costas rioplatenses para dar vida a un edificio histórico de la capital argentina. En la nota de hoy, te contamos más detalles de este proyecto que fortalece los históricos lazos que unen ambos países.

Único Hotels abre su primer hotel en Buenos Aires

Para Único Hotels éste no es sólo su primer hotel en Buenos Aires sino también el primero fuera de España. Tal es la apuesta que el barcelonés Pau Guardans, fundador de la firma, acaba de concretar al convertir un histórico edificio de la capital argentina en un hotel de lujo llamado Casa Lucía. Este proyecto forma parte de la exclusiva colección creada por la empresa en 2005, que ya se había posicionado en el país con el Hotel Único y The Principal en Madrid, Mas de Torrent en Costa Brava, y el Finca Serena y The Lodge en Mallorca.

Guardans, quien ha reconocido su vínculo con Argentina y su admiración por el país, consigue llevar el lujo de España a una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, al alquilar la Torre Mihanovich a la familia Bencich que lo administra. De esta manera, por los próximos 20 años el histórico edificio será la sede de Casa Lucía, sumando la excelencia del servicio y el confort de la firma a la elegante zona de calle Arroyo.

Según ha manifestado el propio fundador de Único Hotels, este proyecto concreta uno de sus anhelos, ya que la marca está identificada con la búsqueda de lo tradicional y lo moderno. En efecto, Casa Lucía sigue la línea del empresario, que ya en propuestas anteriores ha conseguido restaurar propiedades de valor patrimonial para convertirlas en hotel. En su concepción, esto eleva el potencial de servicio de la industria hotelera, conservando el alma y la conexión con el destino local.

Un moderno proyecto español en un hotel con historia

La historia de la Torre Mihanovich está muy ligada a la historia de Buenos Aires. Ubicada en la calle Arroyo al 800, en el barrio de Retiro, su apertura se produjo en 1928. Estuvo a cargo del empresario naviero austro-húngaro Nicolás Mihanovich, que quería que su torre se destacara desde la barranca en la que se encuentra emplazada. El diseño estuvo a cargo de los arquitectos Calvo Jacobs & Giménez y la construcción, a cargo de los Bencich.

Desde 1928 hasta principios de este siglo estuvo habilitado para viviendas particulares. Más tarde fue Sofitel -hasta 2017-, y luego estuvo siete años cerrado. Fue entonces cuando el edificio estuvo disponible para lo que sería el proyecto de ampliación de la marca española en tierras americanas.

Cómo era la Torre Mihanovich

El edificio de la Torre Mihanovich fue construido en tres bloques. Dos de ellos -de seis pisos de altura- daban hacia el frente de la calle Arroyo, siendo el tercero la distintiva torre. La misma está retirada hacia el corazón de la manzana y sus 80 metros de altura pueden ser vistos desde el Puerto Nuevo.

Ya en sus planos originales, los tres bloques se vinculaban a través de una calle interna, adoquinada. Esta calle fue modificada en la remodelación del año 2000, cuando se la techó para ubicar allí la recepción del hotel que estuvo previo a la Casa Lucía. Actualmente, la recepción está desplazada hacia el interior, y en lo que fuera la calle adoquinada se halla la barra del bar “Le Club Bacan”, cuyo acceso es público.

Otro gran cambio se produjo en el ingreso. Las dos enormes puertas de hierro que se encuentran al frente, normalmente cerradas, estarán en este hotel siempre abiertas, dado que se decidió priorizar el ingreso peatonal a través de ellas.

De Torre a hotel en Buenos Aires: una insignia de la ciudad

La remodelación del edificio se hizo con la colaboración de arquitectos, diseñadores y artistas locales. Fue dirigida por la firma Torrado Arquitectos y contó con el sello de diseño de Fernanda Schuch Studios para los interiores. En ese camino, las piezas de decoración que se añadieron al ya icónico edificio, se trasladan también a las 142 habitaciones que alberga el hotel. Las mismas lucen obras del artista argentino reconocido a nivel internacional, Cristián Mohaded.

Con similares intenciones fue rediseñado el vestíbulo del hotel, que presenta actualmente un mural a gran escala hecho a medida por la artista local Cristina Codern. Por su ubicación y estilo -realizado a base de técnicas mixtas-, el mural literalmente da la bienvenida a los huéspedes que visitan este hotel en Buenos Aires, rememorando todo el clima porteño en el marco del más cuidado servicio europeo.

También es en la planta baja donde se encuentra el restaurante, llamado Cantina. Representando el complemento entre la tradición y la vanguardia, este rincón gastronómico ofrece comidas locales y auténticos de la cocina local. Empanadas, milanesas y asado -típicos platos argentinos muy buscados por los extranjeros que visitan Buenos Aires-, se complementan con la cocktelería del galardonado bartender Martín Suaya.

Cuánto sale reservar en este hotel en Buenos Aires

Demás está decir que el corazón del hotel, las habitaciones, complementan el estilo de la época original con la moderna sofisticación de la industria de lujo actual. Gran parte de las mismas ofrecen vistas privilegiadas de la ciudad y del tradicional barrio porteño. ¿Ya quieres reservar? Puedes hacerlo a precios tan exclusivos como el hotel. Una habitación deluxe, para dos personas, tiene un valor que oscila en los 400 dólares.

Si te ha gustado esta nota y conoces alguno de los hoteles de Único Hotels, déjanos tu opinión en el recuadro de los comentarios. Recuerda además que si estos premios te han motivado a ser parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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“Visitar” es una palabra escueta para hablar de este evento. Al Carnaval de Tenerife hay que vivirlo. Es un mes de fiestas callejeras, desfiles, concursos, disfraces, música, murgas y rondallas en un contexto en el que la vida cotidiana hace un paréntesis a la rutina. En la nota de hoy, te llevamos hasta las Islas Canarias a conocer las diversas caras del Carnaval de Tenerife.

Un gran evento en una pequeña isla

Las Islas Canarias albergan contradicciones. Desde el calor de las playas hasta las nieves del Teide, pasando por la cerrada vegetación tropical y las recónditas cuevas volcánicas, hasta las rápidas vías y los lujosos y modernos hoteles de la gran ciudad. En ese marco pleno de contrastes, el Carnaval de Tenerife no es una casualidad, sino una consecuencia del lugar.

Este evento se desarrolla en Santa Cruz de Tenerife, en esa isla del archipiélago de las Canarias, ubicado a unos 210 kilómetros de la costa noroeste de África. Hasta allí se movilizan año a año más de 250.000 personas para participar de uno de los carnavales más importantes del mundo, que está a la altura del de Río de Janeiro, Notting Hill y Nueva Orleans.

Los orígenes del carnaval de Santa Cruz de Tenerife se remontan al siglo XV, cuando se trasladaron hasta allí estas fiestas populares que se venían realizando en Europa, tras el “redescubrimiento” y la conquista española de las islas. Llegado el siglo XIX, ya eran tradición algunas actividades de la fiesta. Fue entonces cuando se organizaron los primeros concursos y se pusieron de moda las máscaras y los disfraces.

El primer carnaval oficial organizado por la ciudad de Tenerife fue en 1925, continuando como “fiestas de invierno” durante la dictadura de Franco, y retomando sus típicas características y nombre al morir aquél, en 1980.

En 2024 el Carnaval tiene una temática que hace estallar todo el histrionismo y la excentricidad: el mundo de la televisión. Por tanto, si asistes por primera vez a este evento no será difícil encontrar un buen disfraz. De hecho, disfrazarse es tan característico en este carnaval que lo extraño es no hacerlo. Según se dice, algunos tinerfeños tienen hasta seis disfraces diferentes para cada día del carnaval.

Qué no te puedes perder del Carnaval de Tenerife

Esta fiesta es una fuente inagotable de eventos, grupos y actividades. A continuación te contamos lo que no puedes perderte del Carnaval de Tenerife 2024.

La Cabalgata

Es el momento en el que comienza oficialmente el carnaval. Se trata de un espectacular desfile callejero con reinas de carnaval, murgas y grupos que van desde el Parque de la Granja, pasando por Las Ramblas y terminado en la Plaza de Europa.

La elección de la Reina del Carnaval

Se realiza el miércoles anterior al fin de semana de Carnaval. La Reina del Carnaval se selecciona entre diferentes categorías que incluyen niños, adultos y personas mayores. Este momento es tradicionalmente transmitido por la televisión de todo el mundo, debido a los coloridos y costosos disfraces (algunos pueden pesar hasta 200 kilos).

Las Murgas y Rondallas

Las Murgas son grupos numerosos de músicos que usan de base la percusión y las voces para sus espectáculos. Las Rondallas son bandas típicas de Tenerife, compuestas sólo por guitarras, laúdes y bandurrias. Ambos compiten en concursos en los que hay tantas categorías como grupos participantes.

Conciertos de los sábados

El sábado es un día especialmente enfocado en la gente, por lo que se realizan conciertos al aire libre y con diversa música en la Plaza de España, la Plaza de Príncipe y la Plaza de Europa.

Miércoles de ceniza

Oficialmente cierra el carnaval, y es cuando ocurre el entierro de una sardina gigante de papel maché. En este llamativo ritual, la sardina se pasea por las calles de Tenerife, seguida de hombres vestidos como sacerdotes y mujeres vestidas de viudas. La sardina es luego arrojada a una gran hoguera, se quema y se cierra oficialmente un gran espectáculo de fuegos artificiales.

Fechas importantes del Carnaval de Tenerife

Si bien el Carnaval de Tenerife se extiende durante todo un mes previo a la Cuaresma, hay fechas importantes a tener en cuenta. La semana principal es la anterior al Miércoles de Ceniza, cuando se cierran negocios y todo el mundo sale de fiesta. En 2024 el evento se desarrolla entre el viernes 12 de enero y el domingo 18 de febrero.

A continuación te dejamos algunas de las fechas más importantes para que disfrutes, más allá de la altura del evento en la que vayas.

  • Viernes 12 de enero 2024: Gala de Inauguración del Carnaval
  • Viernes 26 de enero 2024: Final del Concurso de Murgas Adultas
  • Sábado 27 de enero 2024: Concurso de Agrupaciones Musicales
  • Domingo 28 de enero 2024: Gala de Elección de la Reina Infantil
  • Domingo 4 de febrero 2024: Concurso de Disfraces
  • Miércoles 7 de febrero 2024: Gala de Elección de la Reina del Carnaval
  • Domingo 11 de febrero de 2024: Primer Carnaval de Día
  • Martes 13 de febrero de 2024: Gran Desfile de Carnaval
  • Miércoles 14 de febrero de 2024: Desfile del Entierro de la Sardina
  • Jueves 15 de febrero 2024: Festival de Rondallas
  • Viernes 16 de febrero 2024: Desfile Infantil
  • Sábado 17 de febrero de 2024: Segundo Carnaval de Día
  • Domingo 18 de febrero 2024: Piñata y Fin de Fiesta

Un detalle no menor es que la mayoría de los eventos en el Carnaval de Tenerife son gratuitos, al aire libre, y tienen lugar en las calles. Pero si quieres ver algunos de los concursos, necesitarás entradas, al igual que son requeridas para presenciar galas como la de la elección de la reina.

¿Dónde alojarse para disfrutar el Carnaval?

Los carnavales son, por definición, un momento para contradecir a la lógica, a las jerarquías, a la rutina. Es un recreo y un ritual. Y en Santa Cruz de Tenerife este recreo dura un mes entero.

Para disfrutarlo puedes alojarte en algunas de las muchas opciones que la Isla tiene especialmente preparadas. Resorts de lujo, hoteles, B&B, alquileres privados, posadas, hostales… y todo lo que esté al alcance de tus expectativas y presupuesto. Eso sí, deberás reservar con antelación si lo que buscas es estar próximo al eje de los festejos. Para ello, la recomendación es estar cerca de Weyler, Calle Anaga y Teatro Guimera. Pero si buscas algo de paz y tranquilidad para dormir un poco, Las Ramblas es un lugar igualmente accesible para el Carnaval.

En caso de haberte decidido a último momento y no has podido encontrar alojamiento en Santa Cruz, considera otras opciones, tales como estar cerca de la colina en la ciudad de La Laguna, que además fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. En cualquier caso, una vuelta completa a la isla lleva pocas horas, por lo que cualquier lugar que elijas te resultará relativamente estratégico para no perderte las actividades más importantes del Carnaval de Tenerife.

¿Buscas más información sobre el Carnaval de Tenerife? Tienes mucha información en este sitio web.

Si además te interesa conocer otros sitios de España, puedes encontrar mucha información en el blog de Oi Real Estate. A continuación te recomendamos un artículo para que empieces a recorrer España y sus fiestas tradicionales:

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