Autor

Cecilia

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En el artículo de hoy te ofrecemos una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Condal: el distrito de El Eixample. Sigue leyendo y no te pierdas la posibilidad de conocer cómo acceder a este alquiler de piso en Barcelona, con un ático que no te dejará indiferente. ¡Toma nota!

Un lugar plenamente conectado con la ciudad y el mar

Si buscas en Barcelona un lugar plenamente conectado con el movimiento social continuo y a la vez un rápido acceso al mar, el Distrito del Eixample no te será indiferente. Su trazado muestra las marcas de una historia de expansión industrial, cultural y poblacional innegables, que han dejado múltiples atractivos para visitar y conocer. Por eso, si planeas vivir allí, debes saber que este distrito no es un simple barrio, es un destino turístico.

La Ciudad Condal no lleva este apodo por casualidad. De hecho, el amplio territorio que corresponde al Ensanche de Cerdá, se extiende desde Montjuic hasta el río Besós y desde los límites de la ciudad medieval hasta las antiguas poblaciones vecinas. Probablemente una de las cuestiones que más llamen la atención es que, aún ostentando tal antigüedad, su trazado urbano sea tan moderno. Y es que su disposición en forma de cuadrícula también habla de los valores y objetivos que quisieron imprimirle en los últimos siglos: la igualdad entre clases sociales y la comodidad del tránsito de personas y vehículos.

La perfección del trazado apenas se ve alterada por algunas vías que, a propósito, quisieron conservarse según su versión original. La más conocida es el paseo de Gracia, que no es exactamente paralelo al resto de las calles y por ende atraviesa manzanas que son trapezoidales y no cuadradas.

Un lugar especial para los amantes del arte y la cultura

El Eixample (o Ensanche), es el distrito más poblado de Barcelona. Más de un cuarto de millón de personas viven en lo que hoy se ve como aquel prolijo trazado de calles y manzanas que ocupa la parte central de la gran Ciudad Condal.

En este distrito se encuentran algunas de las vías más conocidas de Barcelona, tales como el paseo de Gracia, la rambla de Cataluña, la avenida Diagonal, la calle de Aragón, la Gran Vía de las Cortes Catalanas, la calle de Balmes, la ronda de San Antonio y de San Pedro y el paseo de San Juan. Son igualmente conocidos sus espacios públicos abiertos que funcionan como pulmones de la ciudad. Entre los más renombrados se pueden mencionar las plazas de la Sagrada Familia, la de Cataluña, la plaza de Gaudí, y las de las Glorias Catalanas y la Francesc Macià.

Tal como se percibe en el párrafo anterior, el Eixaple es la sede de numerosos atractivos culturales y arquitectónicos que se han vuelto reconocidos internacionalmente a nivel turístico. Allí se encuentra la Basílica de la Sagrada Familia, la Casa Milà, la Casa Batlló, el Teatro Nacional de Cataluña, el Auditorio de Barcelona, la Plaza de toros Monumental, la Casa de les Punxes, y numerosos cines, teatros, restaurantes, hoteles y lugares de ocio.

Si todo esto aún te hace dudar sobre la decisión de vivir en el Eixample, asómate a un rápido recorrido por esta propiedad y conoce el alquiler de piso en Barcelona que Oi Real Estate tiene para ofrecerte. En esta ocasión, te mostramos este hermoso y amplio departamento ubicado en el corazón de la ciudad. ¡No pierdas detalle!

Características del ático en alquiler en el centro de Barcelona

Así como es un de los distritos más poblados en la ciudad y en la región, El Eixample aún ofrece hermosos y amplios espacios para vivir. En este caso te ofrecemos la posibilidad de alquilar un ático construido sobre 135 m², con 120 m2 útiles para disponer al propio gusto y necesidades. Es un lugar ideal para una familia numerosa, ya que cuenta con nada menos que cuatro habitaciones decoradas de forma equilibrada entre el lujo y el buen gusto. Sin dudas, este ático está preparado para quienes buscan un estilo de vida urbano: cómodo, funcional y atractivo.

Al ser un ático es posible disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad ya que, dada la orientación de las calles, el piso ofrece imágenes y momentos invaluables a cada hora del día. Puedes acceder a estas vistas desde la gran terraza privada que posee el departamento, que además otorga de luz natural al amplio salón-comedor.

Cada habitación tiene distinta disposición y tamaño, lo que hace del hogar un conjunto de ambientes flexibles para adaptarlos a dormitorios, oficinas, salas de juego, etcétera. Para las que quieran ser destinadas al descanso, cuentan con amplios armarios empotrados, cálidos suelos de parquet y acabados de alta calidad que se evidencian en toda la propiedad.

Por su parte, la cocina se encuentra completamente equipada con electrodomésticos de última generación y el baño es funcional y moderno. Al igual que el resto de los ambientes, estos espacios son amplios, elegantes y luminosos.

El departamento tiene todos los servicios básicos e indispensables por tratarse de un ático, tales como ascensor, terraza, calefacción central y aire acondicionado. Pero el edificio también cuenta con servicio de lavandería, salida de humo, alarma y puerta blindada y todas las medidas necesarias para garantizar mayor seguridad contra robos e incendios.

Alquiler de piso en Barcelona y un entorno ideal para familias

Más allá del marco general que ofrece vivir en El Eixample, es natural que el potencial inquilino se preocupe por el entorno inmediato al piso y los accesos a diversos lugares. En ese sentido, cabe remarcar que el alquiler de piso en Barcelona que hoy ofrecemos desde Oi Real Estate está situado en una zona prime de la ciudad. Esto significa que tiene cerca a importantes tiendas, restaurantes, parques y transporte público. De igual manera y pensando en el destino que pueda tener el ático como vivienda familiar, no es un dato menor su cercanía a colegios, hospitales, zonas infantiles y, por supuesto, a las fabulosas playas mediterráneas para disfrutar en toda época del año.

¿Qué piensas de vivir en el Eixample? Déjanos tu experiencia o tus expectativas en el recuadro de comentarios de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para comprar vivienda en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

¡Programa tu visita y no pierdas la oportunidad de vivir en este ático exclusivo!

A continuación te sugerimos una nota con los mejores consejos para conseguir el alquiler que se ajuste a tus deseos y posibilidades. ¡Accede al siguiente link para conocerlos!

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Cuando un turista quiere viajar y descansar en una ciudad distinta a donde vive usualmente, es natural que elija su hospedaje en función de sus intereses y la oferta del lugar. Y es que, en ese sentido, la tradición marca que un hotel es de utilidad porque facilita conocer un destino, pero ¿qué pasaría si ese destino fuera el propio hotel? En efecto, existen alojamientos que se caracterizan por ofrecer tal abanico de propuestas para sus huéspedes, y son a su vez tan particulares y únicos, que su sola visita ya vale la pena. En la nota de hoy te contamos qué tiene que tener un alojamiento para ser considerado un “hotel destino”, y por qué son tendencia en el mundo.

Del hotel para dormir al hotel destino

Durante mucho tiempo se consideró a los hoteles como establecimientos donde una persona podía pernoctar mientras estaba de tránsito o viviendo temporalmente y conociendo un sitio distinto a su lugar de origen. Con el paso de los años, estos alojamientos fueron especializando sus perfiles dentro de la industria de la hospitalidad y llegaron entonces a ofrecer toda una gama de servicios y actividades para contener más tiempo a sus huéspedes vinculados a sus instalaciones. Así, las estrategias de fidelización del cliente pasaron a ser parte de la administración y el marketing de la marca de los propios hospedajes.

Hoy en día, muchos gerentes dedican sus energías a convertir sus alojamientos en un “hotel destino”. ¿Y qué significa esto? Básicamente se denomina de esta manera a aquellos hospedajes donde el huésped hace sus reservas para vivir la experiencia de estar alojado allí mismo. Esto implica, claramente, que el hotel es realmente único y diferente a todos los del mercado.

Este principio puede resultar un tanto intimidante para aquellos que gestionan un hotel y ansían su mejor posicionamiento. Sin embargo, el desafío que implica diferenciarse del resto puede ser retribuido ampliamente en cuanto a la rentabilidad, al atraer un público específico ávido de experiencias inolvidables.

Si tu objetivo es desarrollar un hotel destino -o tal vez, visitar alguno-, debes saber que hay algunos factores a tener en cuenta para alcanzar esta calificación. La ubicación, el segmento del mercado, los productos y servicios ofrecidos y el diseño arquitectónico, serán parte indispensable de tu plan para conseguirlo. A continuación te contamos sobre cada uno de estos aspectos. ¡Toma nota!

Aspectos a tener en cuenta para desarrollar un hotel destino

Cada uno de los siguientes aspectos se consideran básicos para catalogar un alojamiento como hotel destino. Esto significa que podrá haber otros agregados que la gerencia considere oportunos para potenciar la particularidad del establecimiento respecto de su competencia. Lo importante es que todos los elementos estén en sintonía con los demás para tener un hotel destino atractivo para los potenciales huéspedes.

Sobre la ubicación y el diseño

Una ubicación estratégica es el principal factor a tener en cuenta para convertir al hotel en el destino preferido de los turistas. La localización tiene que ser, en este sentido, diferencial y exclusiva. Por esta razón rara vez un hotel destino se encuentra en pleno centro de una ciudad poblada, y sí en cambio puede haberlos en lugares donde la naturaleza se luce con formas únicas y a veces, casi inaccesibles.

Sumado a esto, es muy usual que un hotel destino opte por ser temático, o aún más, tenga como uno de sus criterios de diseño adaptarse al entorno. Sea la selva o la montaña, las observaciones astronómicas del cielo o la vida marina, cada diseño que otorgue una continuidad en el establecimiento respecto de su entorno, resultará un gran atractivo para el turista.

Siguiendo esta línea, la arquitectura del hotel puede ayudar a generar un ambiente único y memorable para los huéspedes. Desde la entrada hasta las habitaciones y las áreas comunes, cada decisión sobre las divisiones y los espacios deben reflejar la identidad de la marca.

Aquí la imaginación sólo tendrá el límite de la factibilidad. Valdrá jugar con las formas, los materiales, la iluminación, el equilibrio, los colores, y todo aquello que además de coincidir con la temática elegida, sirva para establecer una conexión emocional entre el huésped y su hotel destino.

Sobre los públicos y sus servicios

Tan importante como la imagen proyectada hacia los huéspedes y la armonía con el entorno es la elección de los servicios, acorde a su vez a los clientes deseados. Al respecto es importante recordar que este tipo de hoteles suelen apuntar a clientes muy específicos. Por esta razón la segmentación del nicho de mercado resulta crucial, ya que mientras más específico es el público, más en profundidad se lo debe conocer para desarrollar estrategias de atracción efectivas.

No será lo mismo dirigirse a un público de deportistas, de gamers o de fanáticos de la música, que al grupo de amantes del turismo aventura o de las artes marciales. A cada grupo se le ofrecerán diferentes servicios y productos, que en lo posible no sólo deben cubrir las necesidades básicas sino también salirse de la norma. Nos referimos a que la oferta de servicios es un factor esencial a tener en cuenta en la transformación y desarrollo del hotel destino, ya que mientras más extraordinarios sean, más servirán para diferenciarse de la competencia.

La calidad y la particularidad van de la mano

Es importante remarcar que la buena atención al huésped y la calidad de los servicios repercutirá en la evaluación del hotel por parte de los mismos clientes. Esta será la mejor manera de cerrar el ciclo virtuoso que garantiza que la particularidad de un hotel se convierta en el motor de las visitas y las mismas, aseguren la difusión y publicidad de la propuesta.

¿Qué te ha parecido esta nota? ¿Reservarías tus próximas vacaciones en un hotel destino? Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te has alojado en uno de estos alojamientos y cuál fue tu experiencia.

Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Está comprobado que conciliar bien el sueño no solo nos evita el cansancio al día siguiente, sino que previene el desarrollo de enfermedades mentales y físicas. Por eso es tan importante tener una rutina saludable para descansar, lo que es poco común en estos tiempos. Según las estimaciones más consensuadas, supera el 50% la fracción de la población mundial que sufre insomnio de forma transitoria con mayor o menor frecuencia. Así es como surgen los hoteles para dormir mejor, es decir, aquellos que tienen como eje de su propuesta brindar a sus huéspedes las mejores condiciones de descanso. Te contamos cómo es esta tendencia en España y cuáles son algunos de los alojamientos que ya disponen de esta oferta en nuestro país.

El descanso como servicio: hoteles para dormir de forma saludable

En un mercado tan competitivo como el del hospedaje, los servicios especiales se vuelven un atributo diferenciador de relevancia para mejorar la rentabilidad del establecimiento. Así, el recurrir a la Inteligencia Artificial o a la oferta de servicios extraordinarios para los clientes son cuestiones que marcan tendencia en la gerencia actual.

En ese marco, algunos hoteles han empezado a prestar atención no sólo a cómo contener las demandas de los potenciales huéspedes, sino también a cómo colaborar con soluciones a problemáticas sociales. La salud es, en este sentido, un área de crucial interés para el mercado hotelero.

Existen ya hoteles que brindan espacios para hacer deportes, pero ¿sabías que los hay también preparados para aprender a dormir bien? Pues así es. Se trata de alojamientos que ofrecen toda la gama de comodidades para promover la relajación del cuerpo y la mente, desde spa y aguas termales hasta colchones especiales para ayudar a conciliar el sueño. Son normalmente lugares rodeados de naturaleza y tranquilidad, que además ofrecen programas para aprender a descansar por las noches.

Por qué es buena idea buscar hoteles saludables para dormir bien

Los beneficios de conseguir un sueño reparador están ampliamente estudiados por la medicina y la psicología. Sobre ellos existen ciertos puntos en los que los especialistas concuerdan. Por ejemplo, en términos de salud mental, el dormir bien ayuda a:

  • Mejorar el estado de ánimo, ya que estimula la síntesis de hormonas como la serotonina, que inducen a la relajación, la felicidad, el bienestar;
  • Prevenir la ansiedad y la depresión, reduciendo el estrés y la irritabilidad;
  • Potenciar la memoria, puesto que cuando dormimos los recuerdos y los aprendizajes del día se fijan en nuestra mente;
  • En el mismo camino, dormir bien puede incrementar la capacidad de atención, la concentración, la imaginación, la capacidad para resolver problemas;
  • Aumenta la creatividad, dado que un cerebro descansado crea conexiones neuronales nuevas e inusuales.

A nivel físico, es importante conseguir un sueño reparador porque:

  • Estimula el crecimiento y la reparación de la masa muscular, que ocurre cuando los músculos están en estado de reposo;
  • Potencia la regeneración de órganos y tejidos. Dado que en general el organismo tiene una tasa de reparación más alta por la noche, cuando no debe atender tantas demandas físicas ni mentales, puede centrarse en regenerar células y corregir daños;
  • Estimula el correcto funcionamiento del metabolismo haciendo más efectivo el balance de calorías, lo que reduce el riesgo de sobrepeso;
  • Reduce la presión arterial porque mejora la circulación sanguínea, previniendo el desarrollo de hipertensión;
  • Estimula el sistema inmune;
  • Previene enfermedades cardiovasculares;
  • Reduce el riesgo de cáncer, en especial el de mama y el colorrectal;
  • Disminuye el riesgo de padecer diabetes tipo II, dado que el sueño también tiene influencia en nuestra salud endócrina;
  • Mejora el funcionamiento de los riñones y su función de filtrar las sustancias tóxicas en la sangre;
  • Protege la salud ósea previniendo enfermedades como la osteoporosis.

Algunos consejos sobre cómo descansar bien

Es evidente entonces que conseguir un sueño reparador tiene múltiples beneficios, y por ello es una excelente noticia que se vuelvan tendencia los hoteles para dormir bien.

Existen, desde ya, algunas recomendaciones para asegurar un sueño adecuado. Entre ellas, se sugiere respetar la cantidad de horas de descanso que requiere el organismo. Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), para los adultos dormir menos de 6 horas al día tiene un enorme impacto negativo. En ese camino, también es recomendable respetar los horarios para acostarse y levantarse, así como dormir en un ambiente oscuro, tranquilo, templado y cómodo.

Es positivo tomar sol y hacer ejercicio durante el día, mesurar las siestas (que no sean muy tarde y nunca de más de media hora), así como suspender el uso de dispositivos electrónicos antes de dormir. También ayuda no comer ni beber mucho antes de dormir, evitar el alcohol, la nicotina y la cafeína al final del día. Y lo más importante, hay que relajarse antes de acostarse, tal vez con un baño caliente o una lectura amena.

Seguramente estés de acuerdo en que todos estos consejos te sirven para la vida diaria, pero no siempre nos encontramos en los lugares y contextos indicados para seguirlos, ¿verdad? Pues bien, ante estas dificultades se han desarrollado los hoteles para dormir mejor. A continuación te presentamos algunos hoteles en España preparados para que consigas el sueño reparador que tu cuerpo y mente merecen.

Conoce estos hoteles para dormir bien en España

Si viajas a la bella Andalucía, puede que quieras detenerte en el Hotel Healthouse Las Dunas, ubicado entre Marbella y Estepona. Allí se ofrecen diversos programas relacionados con la salud, desde dietas hasta ejercicios para retrasar el envejecimiento del organismo. Para promover el buen descanso brindan además el servicio denominado “Ekilum Health & Balance”, en el que se duerme en colchones inteligentes que miden numerosos factores de la rutina de sueño, como sus fases, los movimientos, o la respiración para adaptarse a las necesidades de los huéspedes y proporcionar un mejor descanso.

También en Estepona se encuentra el hotel Occidental Estepona Thalasso Spa. Aquí ofrecen dormir en una cama de flotación que regula el ritmo cardíaco para proporcionar un gran descanso. Además, tiene varias piscinas de agua salada en las que los clientes pueden bañarse con sonidos relajantes del Amazonas de fondo.

En Asturias puedes reservar otra magnífica propuesta dentro de los hoteles para dormir adecuadamente. La opción aquí es Las Caldas Villa Termal, que ofrece un completo programa de bienestar vinculado a las propiedades curativas del agua. Los baños en su manantial termal de piedra caliza son parte de la técnica conocida como shiatsu, un método oriental en el que dentro de la piscina se recibe un masaje para liberar tensiones.

Finalmente, el Balneario Termas Pallarles en la provincia de Zaragoza, cuenta con un lago termal cuyo caudal proviene de manantiales y se mantiene a 28ºC de manera continua. Sus aguas contienen varios elementos químicos, como sulfatos, que tienen unas propiedades sedantes ideales para relajarse y disfrutar tanto del servicio como del entorno.

Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te has alojado en uno de estos alojamientos y cuál fue tu experiencia. Y recuerda que si estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión.

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Las residencias de tiempo libre son una opción para los viajantes que quieren conocer cada rincón de España a un precio accesible y aprovechando cientos de actividades recreativas. Preparadas especialmente para disfrutar unos días de ocio y descanso, constituyen una gran oferta de destinos privilegiados y rodeados de naturaleza. En la nota de hoy te contamos cómo son y de qué manera puedes reservar tus vacaciones en una residencia de tiempo libre.

Cómo es la propuesta de las residencias de tiempo libre en España

Las residencias de tiempo libre son alojamientos que pueden estar gestionados tanto por entidades públicas como privadas. Las hay en diversos lugares de España, siempre rodeadas de paisajes y espacios abiertos para disfrutar de la naturaleza. Ya sea en la playa o en la montaña, existen residencias para todos los gustos y perfiles de huéspedes.

A pesar de que son también conocidas por sus precios accesibles, estos alojamientos cuentan con instalaciones y servicios de calidad para ofrecer comodidad a sus visitantes. Pero el carácter social de las residencias de tiempo libre no sólo se evidencia en sus tarifas. En rigor, este perfil se debe al objetivo de administración de estos establecimientos, centrado en ofrecer acceso y descuentos especiales a determinados colectivos. Por esta razón resultan una importante alternativa que se suma a las que se ofrecen para familias numerosas, personas con discapacidad, o grupos de jubilados.

Esta misma característica hace que las residencias de tiempo libre no sean simplemente alojamientos para pernoctar. Por el contrario, estas propuestas de hospedaje están preparadas para promover las actividades conjuntas y la interacción entre distintas personas. En ese camino, en ocasiones se utilizan como recurso para ofrecer el alojamiento necesario a grupos que participan de programas públicos vinculados al deporte y la salud, por mencionar sólo dos casos.

En definitiva, las residencias de tiempo libre son una alternativa tan diversa como necesaria, que acerca a los ciudadanos la posibilidad de tener sus vacaciones en diversos lugares del país, y disfrutando tanto sus paisajes como sus propuestas saludables, recreativas y culturales.

La importancia de contar con residencias de tiempo libre

Tal como su nombre lo indica, el mayor beneficio de contar con residencias de tiempo libre es que garantizan hospedaje en lugares donde pueden practicarse diferentes actividades al aire libre, tales como senderismo, ciclismo, pesca o deportes acuáticos. Pero incluso si no eres amante de los deportes, su ubicación habilita a las vacaciones ideales para relajarse y disfrutar de la naturaleza.

Además, nunca faltan los programas de actividades culturales y de entretenimiento para todas las edades, lo que las convierte en una gran opción para viajar en familia. De hecho, ir en grupo no es una dificultad sino casi una norma en estos lugares, que ofrecen la posibilidad de hospedarse en habitaciones o apartamentos completamente equipados, y disfrutar de áreas comunes como piscinas, restaurantes y gimnasios.

Otra gran ventaja de este tipo de alojamientos es que suelen estar situadas en zonas estratégicas de fácil acceso. Esto habilita a explorar diferentes lugares de interés turístico de la región, si acaso los huéspedes deciden dejar un rato la comodidad de las instalaciones para conocer ciudades cercanas al destino.

Demás está recordar que todo esto puede hacerse con un presupuesto relativamente económico, ya que por lo general, las residencias de tiempo libre ofrecen tarifas más bajas en comparación con hoteles y apartamentos turísticos. Esto sin contar los programas de descuentos especiales para grupos, familias numerosas o personas mayores.

Los beneficios… ¿son sólo para los huéspedes?

Si repasamos la lista de posibilidades que se ofrecen por reservar una estadía en estos lugares, no son pocas las ventajas para los huéspedes. Pero, como se dijo anteriormente, también las comunidades que sostienen esta oferta pueden verse beneficiadas del uso de las residencias de tiempo libre.

Muchas políticas públicas requieren movilizar recursos humanos, y en espacial grupos a los que no puede solventarse todo el hospedaje. Sin embargo, a través de estos establecimientos, se les puede ofrecer ahorrar dinero en su estadía. Por tanto, a todas las ventajas imaginadas que puede traerle a un gobierno y su comunidad el desarrollo de determinadas políticas, este tipo de hospedaje compensa y redistribuye también los costes de su aplicación, resultando en un mutuo beneficio.

Requisitos para hacer tu reserva

En general, las residencias de tiempo libre se manejan con un modelo oficial de solicitudes para hacer las reservas. Las mismas deben dirigirse directamente a las Residencias o a la Consejería competente de la correspondiente comunidad autónoma.

Es importante recalcar que para concretar dichas reservas se han de cumplir una serie de condiciones, que generalmente son similares en todas las comunidades. Estas requieren:

  • Que las solicitudes se realicen en el modelo oficial de la Comunidad Autónoma donde se encuentra la Residencia.
  • Que sólo se envíe una solicitud por grupo familiar.
  • Que las plazas se adjudican por sorteo en temporada alta, mientras que en temporada baja las admisiones son por orden cronológico de llegada de las solicitudes y tienen preferencia los que no han disfrutado nunca de este servicio.

Es igualmente importante remarcar como puntos ventajosos que los precios -variables según cada residencia- se ofrecen por persona y día a pensión completa, y que los menores de 12 años suelen tener entre un 40% y un 50% de descuento.

Cómo comenzar tu búsqueda

Para facilitar la búsqueda, te recomendamos recurrir a sitios que te indiquen plataformas en línea específicas de este tipo de residencias, ya que las mismas te permitirán filtrar las opciones según tus preferencias y expectativas. Puedes así, buscar residencias de tiempo libre que cuenten con instalaciones deportivas, piscinas, actividades para niños o incluso servicios todo incluido. Las posibilidades son muchas ¡Aprovéchalas!

¿Qué te ha parecido esta nota? ¿Reservarías tus próximas vacaciones en una residencia de tiempo libre? Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te has alojado en uno de estos alojamientos y cuál fue tu experiencia.

Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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La firma de hoteles con sede central en Madrid sigue creciendo a pasos agigantados. Una de sus marcas cosecha éxitos internacionales y estos se suman a los que marcaron tendencia en 2022 y 2023. Para este año, Room007 proyecta 15 nuevos hoteles boutique, que en total aportarán hasta 900 habitaciones a este sector del mercado. Acompáñanos en la siguiente nota para saber más de esta novedad de la industria hotelera local y a conocer los detalles sobre cómo impactará en su cartera el desarrollo de los nuevos hoteles boutique Room007.

Un segmento de hoteles muy particular

El perfil de los hoteles boutique está basado en la personalidad del establecimiento. Tal como hemos explicado en notas anteriores, estos hospedajes tienen características propias tan distintivas que en algún punto se vuelven requisito obligatorio para quienes quieren desarrollar inversiones de este tipo. El secreto está en la adopción de determinadas características generales a todos los hoteles, a una versión usualmente más pequeña, urbana y personalizada de alojamientos.

De esta manera, el tamaño del alojamiento se vuelve relevante porque un hotel boutique tiende a ser relativamente pequeño -puede tener entre diez y cien habitaciones-, pero son sus estilos y diseños los que lo harán único frente a la mirada de los huéspedes. A veces, se recurre a edificios con estilos arquitectónicos históricos y, otras veces, son construcciones modernas y luminosas, pero siempre buscan explotar una temática acorde al público que esperan.

Algo similar ocurre con la ubicación. En general, los hoteles boutique se encuentran en grandes zonas urbanas, dispuestos a recibir a los turistas que buscan conocer nuevas ciudades y tener por tanto fácil acceso al transporte, los centros de ocio, de cultura y entretenimiento.

Finalmente, es el servicio lo que define la calidad y en este caso, también la categoría del hospedaje. La personalización no es solo un atributo sino parte del concepto mismo de los hoteles boutique. La idea de que los huéspedes se sientan como en su casa es primordial en el trato al cliente y en la oferta de actividades. En definitiva, los hoteles boutique persiguen el objetivo de hacer que cada huésped se sienta en su hogar cada vez que visita una ciudad tan sorprendente como extraña.

Una firma española que pisa fuerte desde su origen

Room007 es una firma española que viene teniendo una rápida expansión en este segmento de hoteles en los últimos años. Desde sus inicios, han trabajado en dar a conocer y hacer crecer sus marcas dedicadas al hospedaje y la gastronomía urbanos.

Además, se centraron en asumir un gran compromiso con la sostenibilidad, lo que les ha valido ser hoy la primera cadena de Hoteles y Hostels con emisiones cero en carbono según Unidas y MITECO, ya que ha logrado equilibrar sus emisiones de gases efecto invernadero absorbiendo el 100% del CO2 emitido por la compañía en España, Portugal e Italia.

El crecimiento de Boutique Room007

Salir del confinamiento por la pandemia benefició a toda la industria de la hostelería, ya que volvió a activar muchas de sus actividades. Por esos años, en 2021, Room007 se encontraba cerrando un acuerdo de financiación con Global Reality Capital (GRC), un grupo inversor que cuenta con el respaldo de Rocket Internet, que se hizo con una participación significativa del capital de la hotelera. Para 2023, la empresa alcanzaba una facturación superior a los 40 millones de euros, tras habilitar 700 habitaciones nuevas como efecto de las nuevas aperturas de hoteles.

A mediados del año pasado la firma hotelera cerró un nuevo acuerdo con el fondo Smart del Banco Santander por una suma total de 5 millones de euros. Con ese aporte, Room007 mejoró su posición orgánica y pudo financiar compras corporativas en España, Portugal e Italia.

Ignacio Requena, CEO y fundador de la firma asentada en Madrid, ha indicado a los medios que “la empresa se siente segura y optimista de cara a este 2024”. En ese sentido, indicó también sus planes para ampliar su plantilla hasta los 400 trabajadores. Para 2025, tiene como objetivo superar las 1.500 habitaciones nuevas, lo que supondría seguir duplicando el ritmo de crecimiento anualmente.

Dónde estarán los nuevos hoteles boutique Room007

Tal como se ha dejado entrever en los apartados anteriores, la empresa desea seguir por el camino del crecimiento y la expansión. Ya tienen propuestas en marcha en la parte latina de Europa, y planean seguir tomando fuerza dentro de España. Actualmente, la meta es llegar a los 85 millones de facturación, para lo cual proyecta tener al cierre de este año 15 nuevos establecimientos y más de 900 nuevas habitaciones.

Adentrándonos en los detalles estratégicos de la marca se reconoce el plan de la compañía, que pasa por comprar las empresas competidoras locales e internacionales. Con este principio, en 2022 compró Bluesock y se hizo con una cartera de 90 habitaciones, 400 camas y 25 empleados.

Por otro lado, viendo su cartera de marcas y hoteles es fácil adivinar que su estrategia de expansión se centra en la Península Ibérica y en la vecina Italia. En efecto, de las 264 habitaciones que incorporó a su portfolio el año pasado, 70 están en Roma. Las restantes 194 están en España y Portugal, repartidas a razón de 62 en San Sebastián, 43 en Bilbao, 30 en Valencia y 59 en la ciudad de Oporto del país luso.

La próxima gran apertura de Room007 será en Málaga, a comienzos de 2025. Será un hotel boutique desarrollado en el palacete de la Plaza Mitjana y contará con 35 habitaciones. La meta es que con este tipo de proyecciones pueda, para 2027, ser la marca propietaria de 100 establecimientos.

¿Qué te ha parecido esta nota? Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te has alojado en un hotel boutique y cuál fue tu experiencia.

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Si viajas asiduamente por cuestiones de trabajo, seguramente estés al tanto de los hoteles que se ofrecen como verdaderos centros de negocios. Tales alojamientos son de gran interés para las corporaciones que deben enviar grupos de trabajo a realizar capacitaciones en otras provincias de España, o incluso en países del exterior. Son lugares preparados para estadías relativamente estándar, pero que cuentan con todas las comodidades para quienes deben realizar teletrabajo o tareas presenciales en las ciudades de destino. Si un hotel convencional es para sus huéspedes un hogar temporal, este otro tipo de alojamientos es el equivalente a hospedarse en oficinas alternativas. En la nota de hoy te contamos qué son y qué ofrecen estos hoteles que funcionan como centros de negocios.

Un hotel para cada tipo de cliente

Planificar una salida que implique alojarse temporalmente en una ciudad que no es la propia es un proceso que requiere tomar varias decisiones. Fuera de las que tienen que ver con los aspectos personales del potencial huésped (en términos de organizar su vida cotidiana para poder ausentarse brevemente de la rutina y responsabilidades diarias), hay cuestiones que es conveniente resolver de antemano.

Para quienes hacen turismo de negocios, es importante que los hoteles cumplan los requerimientos de servicios e instalaciones que les faciliten el trabajo. Esto dependerá de cómo estén armadas sus agendas ejecutivas, si deben realizar visitas a lugares cercanos al alojamiento, o si necesitan trabajar en grupos o realizar presentaciones o charlas empresariales, entre muchas otras opciones.

Por qué puede ser ventajoso invertir en hoteles que funcionan como centros de negocios

Viajar por placer y viajar por negocios no son solo objetivos diferentes; también son actividades que requieren contextos especiales para cumplir las expectativas de cada tipo de cliente. Los hoteles conocen estas diferencias y las ventajas de dedicarse a la atención de uno u otro perfil.

Para los gerentes o administradores de hoteles que funcionan como centros de negocios, les es provechoso disponer de sus recursos en contemplar los servicios que requieren los trabajadores viajeros. Al dedicarse específicamente a recibir a este tipo de empleados, pueden vender sus servicios y marca a grandes corporaciones nacionales e internacionales. Las mismas suelen responder positivamente y actuar como difusores amigables de la marca cuando ven que dicho hotel ofrece, más que una habitación para pernoctar, las condiciones para que sus empleados trabajen y cumplan los objetivos que ameritan el viaje.

En este camino, el segmento al que se dedican los hoteles que funcionan como centros de negocios -los viajeros empresariales-, puede ser tan específico como continuo. Es, de esta forma, un tipo de alojamiento que no depende de las típicas fluctuaciones de las temporadas alta y baja. Por contraste, el éxito de su actividad está ligado a cuestiones que puede decidir y controlar, tales como su ubicación geográfica, los servicios que ofrece y las estrategias de marketing que establezca para atraer nuevos clientes. A continuación te contamos cuáles son los servicios más habituales en los hoteles dedicados a huéspedes empresariales.

Qué servicios ofrecen los hoteles que funcionan como centros de negocios

Tal como se decía en el apartado anterior, una de las características más habituales de los hoteles que funcionan como centros de negocios es su ubicación estratégica. Lo habitual en este sentido es que se encuentren cerca de puntos neurálgicos de transporte y comercio, tales como aeropuertos, estaciones de tren o centros comerciales importantes de la localidad.

Si el hotel sólo recibe clientes provenientes de empresas, puede que además de la amplitud de sus habitaciones y la diversidad de servicios convencionales cuente también con un centro de negocios propio. Así, no resulta extraña la presencia de una zona de trabajo perfectamente equipada como oficina temporal, lo que es muy valorado entre los viajeros corporativos.

En efecto, una de las características principales de los hoteles de negocios es que disponen de salas privadas de distintos tamaños para realizar pequeñas reuniones hasta ferias y congresos. En ellas los viajeros tienen a disposición todo el equipo audiovisual y de cómputo necesario, internet de calidad y espacios cómodos e iluminados de manera adecuada para realizar cada tipo de trabajo.

Finalmente, los hoteles que funcionan como centros de negocios pueden brindar a sus clientes tarifas competitivas en relación al resto del mercado. Esto es así fundamentalmente porque pueden asegurarse una estancia promedio de diez días, lo que permite promediar costes y ofrecer precios hasta un 30% más bajos que los hoteles vacacionales.

Servicios que brindan categoría y marcan la diferencia en el mercado

Asesoramiento y servicios de apoyo. Algunos hoteles pueden ofrecer servicios específicos para cierto perfil de actividades. Por ejemplo, aquellos que asiduamente son sede de grandes reuniones o conferencias pueden poner a disposición asesoramiento y apoyo en sus salas de juntas. Algunos ejemplos sobresalientes de esto son los recursos de traducción y asesoría jurídica.

Servicio de tintorería. Los hoteles destinados a viajeros empresariales conocen bien a su público si ponen a disposición un adecuado servicio de tintorería y lavandería. Dado que muchas veces el trabajo implica desarrollar reuniones con otros ejecutivos, la prolijidad en el uniforme o traje resulta fundamental a la hora de causar una buena impresión frente a los interlocutores.

Servicios gastronómicos especiales. Los huéspedes que asisten al hotel para realizar teletrabajo, o los ejecutivos que aprovechan su estadía para ir de reunión en reunión pueden llegar a necesitar servicios gastronómicos especiales. Esto puede significar para el hotel tanto el cuidar los alimentos y ofrecer una carta balanceada y energética, como el disponer de personal que lleve los platos a la habitación o a la sala de reuniones. Si el cliente prefiere manejar sus tiempos y dieta específica, es positivo ofrecer suites con cocina equipada para que puedan preparar los alimentos sin tener que salir de la habitación.

¿Qué te parece este tipo de hoteles? Cuéntanos en el recuadro de los comentarios si alguna vez has estado en uno de ellos y cuál fue tu experiencia.

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La Coruña se prepara para tener un centro comercial que cumpla con las expectativas de todos. Además de su gran amplitud -se calcula que el parque ocupará nada menos que siete hectáreas-, contará con todos los servicios posibles vinculados a los negocios, la salud, el comercio, el entretenimiento y también el hospedaje. En efecto, dentro del ya iniciado proyecto del Breogán Park se desarrollará también un hotel acorde a las más altas calificaciones internacionales de sostenibilidad. En la nota de hoy, te contamos más detalles sobre este emprendimiento y analizamos cómo puede impactar en el turismo y en los negocios la presencia de un hotel en pleno centro comercial.

Un hotel en el mayor centro comercial de Galicia

La histórica ciudad de La Coruña sigue fortaleciéndose como una de las ciudades más importantes de la región y de España. Además de ser una de las más densamente pobladas del país, su gran puerto, su industria y sus múltiples atractivos turísticos la convierten en un gran centro de interés para las empresas nacionales e internacionales. Éste es, sin dudas, el perfil que le ha valido a la ciudad más grande del Golfo Ártabro la posibilidad de ser sede del que resulta ser hasta ahora el parque comercial de mayor extensión de Galicia.

En tal lugar es que se proyecta la construcción de un hotel cuya apertura se planea que esté lista para el 2025. El alojamiento estará acorde al contexto en el que estará ubicado, el centro comercial Breogán Park, ubicado en el polígono de Agrela en La Coruña. Tal proyecto, que comenzó sus obras en agosto de 2022, constituye una amplia oferta de servicios de ocio, gastronomía, salud, comercios, logística, espacios para el desarrollo de negocios coworking y nuevas zonas verdes con sendas peatonales amplias. De esta manera, la apuesta por la construcción del hotel aportará al objetivo de brindar a la comunidad local un lugar más atractivo y accesible al gran polígono industrial asentado en la zona.

Qué es y cómo surgió el centro comercial Breogán Park

El centro comercial Breogán Park es en realidad un proyecto ambicioso propiedad de Pelayo Capital. Con la meta de convertirlo en el mayor parque comercial de España, concentraron sus esfuerzos en reformar la zona para dar cabida a las grandes empresas y marcas, al tiempo que la adaptaban a las demandas locales de preservación del entorno. En ese camino, es hoy el primer y único proyecto de parque comercial en obtener la calificación excelente en la certificación de sostenibilidad Breeam en Construcción.

Dentro de la planificación inicial, se consideraba que el proyecto podría estar terminado para el 2022, pero la situación derivada de la pandemia por COVID-19 retrasó los planes. Por esa causa es que tuvieron que rearmarse los presupuestos y acomodarse a las condiciones. No obstante, este mega emprendimiento que movilizó alrededor de dos mil puestos de trabajo, puedo finalmente avanzar con nuevos tiempos en la reutilización de una gran parcela urbana de 70.000 metros cuadrados.

Los promotores de Breogán Park han querido marcar desde el inicio la particularidad de su obra, indicando entre otras cuestiones que no es solo un centro comercial, ya que sus tiendas -por una cuestión de formato-, no encajarían en el centro de la ciudad ni en los centros comerciales conocidos. En ese mismo sentido, tampoco competirán con el comercio de barrio, lo que significaría que en rigor, las marcas que allí se instalen funcionarán como complemento a la oferta comercial local. Además, el plano de este inmenso parque incluye la habilitación de nuevos aparcamientos, restaurantes y gimnasios, entre otras comodidades.

Un hotel pensado para los amantes de las compras

Recientemente la Asociación de Empresarios de Agrela difundió imágenes de cómo se verán las instalaciones que sustituirán al centro comercial Dolce Vita. En ellas, el Breogán Park evidencia las múltiples opciones a las que sus visitantes tendrán acceso, y que dan más la impresión de constituir una pequeña ciudad antes que un parque industrial. Es que, además de las ya mencionadas, también figuran centros deportivos, cines y concesionarios de coche.

En este marco, la novedad de la construcción del hotel posibilita a todos los amantes del comercio y los negocios el alojarse prácticamente en la ciudad de sus sueños: sólo necesitarán salir de la habitación para tener todas sus tiendas favoritas alrededor y durante todo el día.

Pero además, el hecho de que el establecimiento esté ubicado dentro del centro comercial tiene varias ventajas para el visitante eventual o aquel que quiere conocer por primera vez el lugar. Las más obvias tienen que ver con las distancias. Al tener todo cerca, el turista que va por placer o por negocios puede ahorrarse mucho en transporte. De esta manera, podrá aprovechar su tiempo libre en aprovechar algunas de las diversas actividades de ocio y recreación ofrecidas en las instalaciones, o visitando la ciudad de La Coruña y sus infinitos atractivos.

Un centro comercial y una ciudad conectada

Este segundo aspecto también es relevante por otra cuestión, más vinculada a la lógica usual del crecimiento de las ciudades modernas. En general, los grandes centros comerciales se fundan en zonas céntricas o cercanas a las áreas más transitadas de la urbe. Y cuando no es así, igualmente su planificación incluye la conexión rápida con los puntos neurálgicos del lugar. Por tanto, alojarte en un hotel dentro de un centro comercial puede habilitarte también un fácil acceso para que visites los mejores restaurantes, atractivos turísticos, y centros de negocios, entre otros.

¿Qué te ha parecido esta nota? Cuéntanos en los comentarios cómo crees que será bienvenido el hotel dentro del centro comercial o, si eres de la zona, qué opinas de este mega emprendimiento.

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Así podría llamarse un juego de mesa, o tal vez un programa de televisión. Sin embargo, en el ámbito de la hotelería este rol es bien conocido, sobre todo por los especialistas en entrenamiento de recursos humanos y marketing. En la nota de hoy te contamos cuál es la función del “cliente misterioso” y por qué puede ser tan importante para tu hotel apelar a su presencia.

El cliente misterioso como estrategia de evaluación

La figura del “cliente misterioso” tiene gran trayectoria en la historia de la hostelería y, de hecho, su nombre está acorde a la función que cumple quien se desempeña en este puesto.

Se trata de una persona -a la que se contrata generalmente a través de consultoras hoteleras-, con el objetivo de que evalúe todas las instancias en las que el personal del hotel tiene contacto con el cliente. En ese camino, se hace pasar por un cliente y experimenta todos los niveles de atención al público, para luego brindar sus informes a la empresa.

El cliente misterioso (o “mystery guest”, nombre que recibe debido a su origen anglosajón), se convierte en parte central de un tipo de auditoria externa a disposición del establecimiento que requiera evaluar la calidad de sus servicios y la eficiencia del personal. Este perfil es relativamente usual en otros ámbitos laborales, y en esencia ha variado poco a lo largo del tiempo.

En el ámbito de la hostelería la figura del cliente misterioso se hizo evidente en Estados Unidos en la década del 40, cuando se apelaba a ellos para identificar a empleados que cometían robos. En tal sentido, el “disfraz” le permitía a la persona hacer una especie de espionaje dentro de la misma empresa, a fin de detectar el origen de un problema, malos hábitos del personal, o procesos deficientes.

Al igual que se hace entre empresas de I+D rivales para adelantarse a las innovaciones tecnológicas que pueda estar desarrollando la competencia, el cliente misterioso aporta aquí un informe externo y objetivo de lo que sucede en el hotel que lo contrata. En dicho documento incorpora además un análisis de lo que le resultó defectuoso, pero también de los puntos fuertes del hospedaje y las expectativas de los clientes.

¿Cuáles son las funciones del cliente misterioso?

Contar con un cliente misterioso puede ser muy provechoso desde varios puntos de vista.

Para empezar, sus observaciones sobre cómo se desenvuelve el personal pueden dar indicios respecto de si es eficiente o está adecuadamente capacitado. Para ello, buscan participar de la mayor cantidad de experiencias de experiencias ofrecidas a los huéspedes, y luego resaltar las áreas exitosas y aquellas en las que el equipo puede necesitar capacitación adicional, refuerzo de pautas de conducta, etcétera.

Esta evaluación es plasmada en un informe imparcial, detallado y objetivo, lo que evita interpretaciones convenientes o tendenciosas que puedan tener quienes trabajan en el hotel diariamente.

En tercera instancia, el análisis de esta auditoria externa puede utilizarse como diagnóstico para planificar modificaciones en la empresa en dos sentidos: a corto plazo con la competencia y a largo plazo con las áreas internas del hotel. La comparación permite identificar oportunidades para mejorar el posicionamiento del hotel y destacar sus ventajas competitivas. Mientras que el control continuo de la eficiencia de los servicios ayuda a mantener una alta calidad y, en consecuencia, una mejor rentabilidad del establecimiento.

Finalmente, un cliente misterioso puede sondear las opiniones y expectativas de los otros clientes y adelantarse a corregir las negativas antes de que afecten la reputación del hotel y su marca. Recordemos que el impacto de lo que se dice en las redes sociales o plataformas específicas influye en la actitud positiva o negativa de la reserva de nuevos huéspedes.

En definitiva, lo que hace un cliente misterioso es “testear” el funcionamiento del hotel, pero desde el punto de vista de sus públicos. Esto es esencial, no sólo para mantenerse actualizado respecto de los perfiles y demandas de los clientes, sino para promover nuevas propuestas, diferentes respecto de lo que ofrece el mercado, y seductoras para aumentar las reservas.

La importancia de contratar un recurso capacitado

Llegado este punto es sencillo imaginar por qué la técnica del cliente misterioso tiene tanta vigencia. No obstante, no es un rol que deba tomarse a la ligera, ya que hay varias cuestiones a tener en cuenta en la capacitación de la persona que lo desempeñe. Sólo por mencionar las más importantes, un cliente misterioso debe tener:

  • Conocimiento del mercado específico del hotel que “investiga”;
  • Un diagnóstico previo de los objetivos y propuesta del establecimiento para con sus huéspedes, a fin de poder analizar luego si es posible cumplir esas metas;
  • Un trato especialmente estudiado para pasar desapercibido a los ojos del personal y de los otros huéspedes.

Por último, la contratación de un cliente misterioso implica, como toda solicitud de auditoría, asumir ciertos costes por parte del hotel. Los mismos pueden variar según distintos factores, tales como la metodología y herramientas de evaluación utilizadas, el tiempo empleado en la tarea y el tipo de informe requerido. Sin embargo, si se tienen en cuenta los grandes beneficios que aporta este sondeo -sea continuo o periódico-, dichos costes resultarán menores frente a los que requiere corregir problemas en la producción o la merma de las reservas y la rentabilidad.

¿Qué piensas del rol del cliente misterioso? Cuéntanos en los comentarios si lo conocías previamente, o si lo incorporarías a tu hotel. Además, recuerda que si estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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El presidente del gobierno de Andalucía, Juanma Moreno, anunció recientemente que se analizará la Ley de Espacios Productivos para la comunidad. Con ella se busca mejorar las infraestructuras y los servicios en las zonas industriales andaluzas y promover la llegada de empresas que aporten beneficios a la región. Lo hizo en el marco de la inauguración de una nueva plataforma logística que tendrá Lidl en Escúzar, para la cual la empresa ha invertido casi 90 millones de euros y dará empleo a 250 personas.

Apertura de una plataforma logística Lidl en Andalucía

La empresa alemana Lidl ya hace tiempo ha incursionado en nuestro país. De hecho, esta cadena de supermercados fundada a principios de los años 70 está presente en el mercado español desde 1994. En treinta años estos grandes almacenes caracterizados por ofrecer productos de calidad a precios muy competitivos, tendió además fuertes lazos con distintos sectores vinculados a la industria agroalimentaria. Además de sus cientos de tiendas, la firma ha inaugurado más de una decena de plataformas logísticas en el país.

Recientemente el presidente andaluz Juanma Moreno asistió a la inauguración de la nueva plataforma logística de Lidl en el municipio de Escúzar, en Granada. La inversión que requirió la apertura de esta nave industrial ascendió a 88 millones de euros, y supondrá la contratación de 250 empleados en dicha provincia.

El hecho fue presentado como el éxito de la articulación de varios sectores, por lo que también resultó relevante la presencia en el acto de la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz; del consejero de Política Industrial, Energía y Minas, Jorge Paradela; del alcalde de Escúzar, Antonio Arrabal, y del presidente de la Diputación Provincial, Francisco Rodríguez.

En este marco, el presidente de la Junta recalcó la importancia de la apertura de la nueva plataforma logística en territorio andaluz como la posibilidad de promover la actividad de los proveedores locales y la exportación de sus productos agroalimentarios a través de las miles de tiendas que tiene esta cadena de supermercados en distintos países del mundo. Además aprovechó la ocasión para remarcar los altos estándares de calidad de los alimentos de la zona, y valorar el esfuerzo de los agricultores y ganaderos por tal nivel de excelencia.

Nuevos impulsos tras la inauguración de la plataforma logística

La inauguración de la nueva plataforma logística de Lidl habilitó a marcar la orientación que el gobierno andaluz quiere dar a las políticas en materia industrial. En ese sentido, el acto fue también una posibilidad de instar al compromiso de las partes a actuar a favor de los agricultores y ganaderos locales. A su vez, remarcó la importancia de que todos cumplan con los mismos estándares y compitan en igualdad de condiciones.

Por otra parte, Moreno agradeció a la cadena de supermercados que tuviera en cuenta la construcción de esta plataforma logística entre sus inversiones y sus planes de expansión nacional. Según indicó, “la construcción y la entrada en funcionamiento de esta infraestructura ha sido una muy buena noticia para la provincia de Granada y para Andalucía”, dicho esto en términos del empleo que genera en la región.

Pero más allá de estos puntos, la noticia de la inauguración de una nueva plataforma logística suma a las intenciones del gobierno local de hacer crecer el Parque Metropolitano, Industrial y Tecnológico de Granada. Este proyecto a largo plazo se ve beneficiado con cada gran emprendimiento, ya que potencialmente atrae otros. Entre los planes que han adquirido mayor relevancia se cuenta el centro de Laboratorios Rovi, o las instalaciones del Acelerador de Partículas IFMIF-DONES, cuya inauguración posiciona a Granada como gran polo científico y tecnológico de Europa.

Un aporte a la Ciudad Industrial, Tecnológica y Área de Innovación

El plan de crecimiento de la Ciudad Industrial, Tecnológica y Área de Innovación (CITAI) es de suma importancia para la región. La convocatoria para que grandes empresas e industrias se alíen a instituciones locales -tal como sucede entre el Centro de Investigación y Materiales de la Universidad de Granada y el Centro Acelerador de Partículas-, posiciona a toda la Comunidad Autónoma como enclave industrial y logístico.

La CITAI hoy ofrece un ecosistema sostenible que conecta a todas las empresas interesadas o instaladas en esta Ciudad, vinculadas con la industria, la tecnología y la innovación. Hasta las últimas estadísticas indicadas en su sitio web, la CITAI contaba ya con un 35% de ocupación de empresas en funcionamiento, a marzo 2023. El desarrollo del Acelerador de Partículas IFMIF-DONES es sin dudas el hito más relevante hasta ahora en la expansión de este Parque Industrial.

Teniendo esto en cuenta, Moreno aprovechó la inauguración de la plataforma logística para indicar que su gobierno sigue trabajando en mejorar las condiciones de la CITAI. Al respecto, recordó las obras de refuerzo realizadas en el tramo de la A-338 que pasa por el interior del Parque, el subsiguiente ensanche de la A-338 que está próximo a terminarse, y la redacción del proyecto de conexión entre la segunda circunvalación y la CITAI, pronta a adjudicarse.

La importancia de contar con una Ley de Espacios Productivos

Cada paso en el crecimiento de la CITAI es una noticia de valor para la comunidad. Atento a ello, Juanma Moreno anunció finalmente que su gestión está preparando un Anteproyecto de Ley de Espacios Productivos de Andalucía que irá al Consejo de Gobierno en el primer trimestre de este 2024. El objetivo, claro está, es darle el adecuado marco legal al desarrollo de la creciente zona industrial, y potenciar el correcto funcionamiento de sus infraestructuras y servicios.

Según informó, en Andalucía hay más de 2.300 espacios productivos que albergan 40.000 empresas y 10.000 autónomos que concentran casi el 22% de los trabajadores andaluces. Sin dudas, estas son cifras que hablan del crecimiento del parque en la zona y, por extensión, del posicionamiento potencial de la ciencia y la industria de nuestro país.

¿Y tu qué opinas de esto? Cuéntanos en los comentarios cómo ves el crecimiento científico y tecnológico de Andalucía. Y recuerda que si te encuentras en la situación de querer invertir en naves industriales en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!

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El Gremio de Hostelería de Lloret de Mar, en Girona, planteó recientemente comprar una desalinizadora móvil para abastecer a sus hoteles miembros y así poder mantener sus piscinas operativas pese a la sequía que enfrentan zonas del país. En la nota de hoy te contamos cómo puede colaborar la industria hotelera frente a este tipo de situaciones, y cómo avanzan las negociaciones para poner en marcha esta solución específica.

La sequía, un problema recurrente que golpea

La sequía en España viene siendo noticia recurrente en los últimos días, como lo es en general, en determinadas épocas del año. Sin embargo, más allá de las medidas temporales, el problema debe tratarse a largo plazo. Cataluña y Andalucía se han declarado al respecto, y han anunciado restricciones en el uso del agua. Los efectos del cambio climático son evidentes en esta situación. Los recursos hídricos -así como las soluciones-, son insuficientes ahora y lo serán aún más en el verano.

Según el Banco de España, la sequía afectará fuertemente sectores tales como la construcción, las industrias extractivas, la pesca y el transporte. Su más alto referente, Pablo Hernández de Cos, declaró que incluso una ola de calor “severa” podría reducir un 1,3% puntos el PIB real de España a fin de siglo, considerando un calentamiento global de tres grados. Lo dijo en el marco del foro de debate organizado por el Club Última Hora en el Círculo de Economía de Mallorca (Islas Baleares).

Llegado este punto parece ocioso concluir que las crisis desestabilizan, generan conflicto y fuerzan modificaciones en los presupuestos. Pero es igualmente cierto que las mismas son el motor de los cambios (muchas veces necesarios), activan diálogos postergados entre actores diversos y son el empujón que faltaba al desarrollo de propuestas que a su vez materializan las ideas en nuevas tecnologías. Las crisis en ese sentido, son oportunidades.

Entonces, ¿cómo se puede abordar el problema, dado que depende de múltiples causas y responsabilidades? Esta es una pregunta viable frente a diversas crisis, pero atendiendo a la consigna principal de que cada actor colabore con lo que está a su alcance, el planteo de soluciones se vuelve incluso esperanzador.

¿Qué puede hacer la industria hotelera frente a la falta de agua?

Hemos hablado en notas anteriores sobre qué medidas pueden tomar los hoteles frente a la falta de agua y los problemas de sequía que atraviesan diferentes zonas de nuestro país. Gran parte de ellas tienen mayor efecto si se aplican tecnologías adecuadas y de forma permanente, en vez de esperar a que se evidencien las crisis.

En este sentido, el sector turístico -y el hotelero específicamente-, viene implementando medidas para mejorar tanto las prácticas del turista como las del personal dentro del establecimiento. Ya existen sistemas que gestionan de forma inteligente el riego de jardines considerando las previsiones meteorológicas, el grado de humedad del suelo, el tipo de plantas, etcétera. También funciona la automatización del lavado de los filtros de las piscinas vinculado a la toma de datos por telemetría y su análisis. Hay programas que miden los consumos de agua por sector de un hotel -pisos, jardines, piscinas, cocinas-, y permiten gestionar el ahorro, así como comparar los gastos entre establecimientos.

En el marco de la gestión de RR.HH, se puede actuar sobre el comportamiento de los clientes y trabajadores con la utilización de técnicas modernas de refuerzo positivo y sugerencias indirectas. En definitiva, ya sea por la adopción de buenas prácticas como por la implementación de tecnologías, es posible tener un uso consciente del agua, para que no falte ni se desperdicie.

La propuesta desalinizadora de los hoteleros

Frente a la crisis actual, la propuesta del Gremi d’Hostaleria de Lloret de Mar ha tomado relevancia en los medios. Su idea es contar con una desalinizadora móvil que entraría en servicio en tres meses. Para financiar su coste -que asciende a 1,5 millones de euros-, se pediría el aporte de todos los establecimientos adheridos al gremio. Según indicó el gremio, cuentan con el apoyo del Ayuntamiento de Lloret, y plantean que si la producción de agua desalada pagada de su bolsillo supera sus necesidades, pueda también abastecer a la red municipal general.

Dada esta posibilidad, el tema del financiamiento es aún discutido. Tal como expresó el presidente de la entidad, Enric Dotras, no hay unanimidad en por qué los hoteleros deben financiar la iniciativa de la desalinizadora, aunque por otro lado debían proponer alguna solución frente a la falta de medidas eficientes de las administraciones: “Nos jugamos los puestos de trabajo, el negocio”, expresó Dotras en el mismo marco.

Por su parte, la dirección general de Turismo de la Generalitat dijo estar al corriente de la iniciativa “a nivel genérico”, si bien no la ha comentado por falta de conocimiento de los detalles.

La respuesta del gobierno frente a la propuesta de la desalinizadora

En el marco de la propuesta de los hoteleros la Agencia Catalana del Agua (ACA) recordó las medidas que impulsó el gobierno recientemente frente a la sequía. Debido a ellas, se prohíbe rellenar las piscinas, o hacerlo únicamente con agua de mar y siempre que la evacuación del agua no se haga en el alcantarillado.

Estas medidas han sido claves en el conflicto y el motor que impulsó a los hoteleros a proponer la compra de la desalinizadora. Luego de anunciada esa propuesta, el conseller de Acción Climática, David Mascort, aseguró que “hará lo posible” para autorizar el proyecto. Lo hizo aclarando además que se lo tratará como a toda medida proveniente del sector privado: analizando, estudiando y si es posible, haciendo las gestiones para su desarrollo.

Dicho análisis implicará, según palabras de Mascort, revisar si la propuesta que habilitaría el uso de la desalinizadora es “legal, jurídica y si ambientalmente se puede hacer o no”. Se deberá conocer el volumen de agua que se pretende desalinizar y los usos que se le quieren dar. “Si es solo para llenar las piscinas, es una situación, y es otra si es para disminuir el uso de agua en sus instalaciones”, indicó.

¿Qué opinas de esta situación? Cuéntanos en los comentarios si crees que esta propuesta es viable y efectiva, o cómo crees que se podría abordar el uso del agua en los hoteles.

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