Carolina, autor en Blog Oi Real Estate

Claves para invertir en zonas rurales

19 septiembre, 2023 No hay comentarios

Luego del auge por las casas en regiones alejadas de las capitales que produjo el Covid, la demanda continúa vigente. Invertir en zonas rurales sigue siendo una buena opción para muchos españoles, ya sea para trasladar sus actividades o como segunda vivienda.

En este artículo encontrarás:
Toggle
Un nuevo estilo de vida
Invertir en zonas rurales
Andalucía, la más elegida

La llegada del Covid provocó el auge de las casas alejadas de las capitales y grandes ciudades del país. Y si bien la pandemia ha quedado atrás, algunos de sus efectos continúan presentes en varios aspectos. La economía es uno de ellos, con un repunte en los índices que dan cuenta de la capacidad del país para sobreponerse a una crisis de la cual casi no se tienen precedentes. Pero el coronavirus también trajo un cambio en el estilo de vida de las personas, que buscaron y aún buscan nuevas formas de habitar.

Otro de los cambios significativos se vivencia en el traslado de muchas familias a un entorno más natural, lo que ha dinamizado el mercado inmobiliario rural. Invertir en zonas rurales es una buena opción, ya sea para vivir de manera permanente o como segunda casa. Y, si bien la tendencia ha declinado en los últimos meses, se trata de una alternativa que se mantiene vigente. La Comunidad Autónoma en la que más desarrollo tiene este fenómeno es Andalucía, aunque en todas las regiones españolas la oferta no llega a cubrir la demanda.

Un nuevo estilo de vida

La pandemia causada por el Covid trajo una búsqueda de nuevos lugares para trabajar y residir. Muchas familias enteras se trasladaron a las afueras de las grandes ciudades, escapando del riesgo que representaba la densidad poblacional de las urbes. Un fenómeno que se desaceleró luego de las aperturas, pero en muchas poblaciones rurales se mantuvo el flujo de migración interna.

Francisco Marroquín es el presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de la localidad de Cáceres y presenció la gran oleada de personas que llegó a esas regiones desde la pandemia. Sin embargo, aclara que “mientras que la ocupación de viviendas en Extremadura durante 2020 y 2021 se incrementó en un 8,5%, en 2022 hubo una tendencia de crecimiento, pero en este caso del número de casas desocupadas, llegando a aumentar en un 22%”.

Ya no se trata de buscar pasar los meses de pandemia, sino que invertir en zonas rurales se ha transformado en una de las opciones más buscadas. Ya sea comprar para vender, para poner en alquiler o como segunda vivienda, los españoles -y cada vez más extranjeros- se interesan por las propiedades alejadas de las ciudades. Este fenómeno se ha desarrollado a tal punto que las inmobiliarias especializadas reconocen no poder dar respuesta a las demandas por la escasez de casas puestas a la venta.

El hecho es que hubo un gran interés por los poblados alejados, y que ello generó una demanda mayor a la cantidad de casas disponibles. El motivo principal está en las ventas que brinda el teletrabajo. A partir de allí, comenzaron a ser una opción real para vivir. La búsqueda se centra en pueblos de entre 1.000 y 10.000 habitantes, con una buena red de internet, con buenos accesos a hospitales, escuelas y aeropuertos.

Invertir en zonas rurales

Hay un dato que surge de los sondeos de diferentes agentes e inmobiliarias: se estima que un 15% de los españoles tienen en mente un posible cambio de vida de la ciudad a una zona rural. El mismo análisis, compartido por las inmobiliarias especializadas como las integrantes de la COAPI, da cuenta que son en su mayoría (el 60%) varones de entre 35 y 44 años, quienes se trasladarían a un pueblo con su pareja e hijos.

Lo que se puede concluir es que este tipo de desarrollo inmobiliario se ha visto potenciado por la pandemia. Asímismo, luego al término del lockdown, muchos españoles -y extranjeros- decidieron invertir en zonas rurales, ya sea para mantener a resguardo sus ahorros o sus familias.

La opción de trasladarse también tiene justificaciones económicas, ya que en las capitales y grandes ciudades el precio de los alquileres es alto. Además, el hecho de poder realizar sus tareas desde la casa ha liberado a muchos empleados de la obligación de vivir cerca de sus trabajos. Es una porción importante de la población a la cual le basta con una buena conexión a internet y una relativa accesibilidad a los centros comerciales, hospitales y escuelas.

Por ello también es difícil encontrar de inmediato residencia en las zonas rurales. Los agentes y los nuevos propietarios advierten sobre la demora que puede haber en conseguir la propiedad deseada. Y es que la oferta es cada vez más escasa, por lo que el tiempo de espera puede llegar a varios meses. Este punto debe ser tenido en cuenta antes de iniciar cualquier búsqueda.

Andalucía, la más elegida

Ciertos lugares han desarrollado este tipo de fenómeno. Por ejemplo, la Comunidad Autónoma de Andalucía cuenta con nada menos que el 17% de la población rural de España. De hecho, las inmobiliarias especializadas como Rural Hogar han visto crecer de gran manera la inversión en zonas rurales de León. A tal punto que su gerente, Mónica Villamizar, sostiene que “es muy complicado que las inmobiliarias que se dedican al mercado de pisos y locales en el centro de las ciudades se entreguen por completo a la venta de una casa de pueblo, y esta es una de las razones por las que nació Rural Hogar”.

En cuanto al lugar de origen de quienes eligen vivir en zonas rurales, no hay una distinción por Comunidades, sino que se cumple una particularidad. Y es que la diferencia se da en función del tamaño de la ciudad donde viven. Por ejemplo, aquellas personas que viven en grandes ciudades y capitales de provincia, en un 43% rechazan vivir en un pueblo. Por el otro lado, quienes habitan localidades de menos de 50.000 habitantes, en un 53% elegirían la vida de campo. La conclusión a la que se puede llegar es que aquellos habitantes de ciudades pequeñas están más familiarizados con el entorno rural que las citadinas.

De todos modos, vivir en un pueblo ha sido una alternativa pasajera durante la pandemia, pero luego se transformó en una tendencia. Como se ha visto, invertir en zonas rurales para resguardo de la familia, pero también de los ahorros, es una opción cada vez más común entre los españoles.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de las claves para invertir en zonas rurales. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Invertir en ladrillo: cómo buscar rentabilidad

En Invertir

La situación económica de Europa puede afectar a España

18 septiembre, 2023 No hay comentarios

La ralentización económica de Europa puede afectar a España. Si bien las condiciones en que se encuentra el país son mejores en varios ítems, hay riesgo de que las continuas subidas de tipos perjudique la situación.

La economía de la zona euro atraviesa momentos de complejidad, esta no es una novedad. Las subidas de tipo implementadas por el Banco Central Europeo para frenar la inflación tienen como contracara la retracción del consumo. A esto se agregan los altos costos de bienes y servicios, pues a pesar de la política de la autoridad monetaria, la crisis energética y la guerra en Ucrania provocaron el aumento general de precios. Y, como si fuera poco, también China ha comenzado a reducir sus importaciones, por lo que se esperan momentos complejos para las actividades ligadas a las exportaciones hacia el gigante mundial.

Esta situación de Europa puede afectar a España, aunque el país ha demostrado mejor resiliencia luego de la pandemia. De hecho, la inflación se encuentra por debajo del nivel de la zona euro. En cuanto al paro, quitando la situación estacional, se mantiene en los registros históricos más bajos y el mercado de inversiones y financiero muestra robustez. Ante la amenaza de que la situación continental pueda generar perturbaciones, la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital en funciones, Nadia Calviño, señaló que España “afortunadamente está fuerte”.

España está más fortalecida

La situación económica en España ha estado un tanto mejor que la zona euro. En varios ítems, el desempeño del país marcha en mejor posición, desde la inflación hasta la robustez de su sistema financiero. La inflación en agosto fue del 2,6%, muy por debajo de los 5,3% registrados para la zona euro. La propia vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, se manifestó al respecto. Dijo: “España se consolida como la economía europea con mayor crecimiento y menor inflación”.

Incluso los números de la seguridad social dan cuenta de un mejor escenario. De acuerdo a las áreas de servicios públicos y empleo, durante agosto se perdieron unos 25.000 puestos de trabajo. Para Calviño, la estacionalidad del final del periodo veraniego explicaría tal baja, ya que fuera de este hecho, el paro estaría en sus mínimos históricos. “Sin esos elementos de estacionalidad -sostuvo la vicepresidenta y ministra- las cifras son relativamente normales e incluso positivas”.

En cuanto a los mercados de inversión y financieros, también allí España parece recorrer una senda paralela al resto de los países de la zona euro. Si bien el inmobiliario se encuentra aún lejos del desempeño del 2022, de a poco las grandes inversiones aparecen. A veces empujadas por las iniciativas del gobierno. En una reunión convocada por los responsables de la política económica del país, los representantes de los bancos más importantes mantuvieron, por un lado, su confianza en la situación actual y por el otro, confianza para los próximos períodos.

Pero, a pesar de la confianza que puedan otorgar los datos y funcionarios, el contexto económico de Europa puede afectar a España. El riesgo existe ya que, a las medidas restrictivas del BCE, se agrega una caída de los niveles de actividad en varios rubros de la eurozona.

Europa puede afectar a España

Por más que el país pretenda desprenderse de la coyuntura económica y política europea, es difícil pensar en un crecimiento español en el marco de una zona euro plagada de tensiones e incertidumbre sobre el futuro.

El crecimiento de las economías de la zona euro se demora, e incluso muestra signos de estancamiento. Alemania es un claro ejemplo de esto, ya que el motor de la producción europea mantiene un pronóstico negativo, con los dos primeros trimestres de contracción. Las previsiones hablan de una retracción anual en torno al 0,3%, lo que representa una recesión técnica.

A la suba de los precios de materias y servicios, se agrega la caída de las exportaciones de China. La economía del gigante asiático no termina de repuntar, lo que es una mala noticia para los productos y materias que Europa exporta a una de las mayores potencias mundiales.

Suba de tipo del BCE

El pasado 14 de septiembre, el Banco Central europeo realizó una nueva subida de tipos de referencia, alcanzando el 4,5%. Se trata de la décima vez en que las tasas de interés crecen en poco más de un año. Mientras que la facilidad de depósitos se fijó en 4%. Son índices históricos, que no se registran desde 2001.

La suba de tipos marcada por el BCE está quitando el poder de ahorro e inversión de las familias europeas. La retracción generalizada en Europa puede afectar a España, ya que la dependencia es directa. Lo que ocurre en los países vecinos terminará impactando en los mercados españoles.

Al respecto, nuevamente es Nadia Calviño quien marcó los límites que debe tener la política del BCE para combatir la inflación. Para la vicepresidenta, los efectos buscados por la entidad monetaria también acarrean una ralentización de la economía en la eurozona que “marcará a España en los próximos meses”.

Como se ha visto, a pesar de tener mejores rendimientos que el resto de los países vecinos, la economía local puede verse envuelta en la reacción en la zona euro. Y es por ello que la situación en Europa puede afectar a España. Los riesgos son concretos, pero -como también se ha visto- hay ítems que pueden hacer que el país se mantenga al margen de sus pares continentales.

Las claves se encuentran en el potencial de sus mercados financieros y de inversión, en el sector vacacional, y en una apuesta a las energías renovables que reduzca la dependencia del petróleo. Todo esto está en pleno desarrollo, y sus efectos se verán en los próximos meses.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de que la situación económica de Europa puede afectar a España. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Smartbuilding: qué implica esta tendencia

En Invertir

Invertir en ladrillo: cómo buscar rentabilidad

18 septiembre, 2023 No hay comentarios

Para encontrar rentabilidad en las inversiones se deben conocer ciertas reglas. Hacer bien los deberes diferencia la inversión de la especulación. Esos deberes incluyen un estudio profundo del mercado y la coyuntura económica. En este artículo hablaremos de cómo invertir en ladrillo y lo rentable que puede resultar.

Para diferenciar una inversión de una especulación podemos remontarnos a Benjamin Graham, el conocido inversor, autor y profesor. Graham es considerado el padre del Value Investing (inversión en valor), una estrategia de inversión que aún hoy es baluarte en el mundo de las inversiones. Su propuesta es que para comenzar en este mundo correctamente se debe estudiar en profundidad el mercado y la coyuntura económica que rodea al momento. Si eso no se hace y se invierte directamente, se trata de mera especulación.

Realizar ese análisis redunda en un rendimiento seguro. Por otro lado, también aporta entendimiento sobre el funcionamiento de las inversiones y los riesgos a los que nos podemos enfrentar. Eso marca la diferencia para poder obtener rentabilidad. En el caso que hoy nos ocupa, examinaremos qué ocurre con el sector inmobiliario. Lo que comúnmente se conoce como invertir en ladrillo.

Invertir en ladrillo: ¿por qué hacerlo?

Hemos hablado varias veces sobre la importancia del ladrillo como valor refugio para los españoles. Es una tradición que se mantiene porque nunca defrauda. Por más que surjan procesos inflacionarios, la inversión en vivienda es una buena transacción. De hecho, hemos atravesado una pandemia y las viviendas -principalmente los hogares- se revalorizaron como una de las cosas más importantes de nuestro paso sobre la tierra. Es, además, una manera de proteger los ahorros y lograr lo que se denominan ingresos pasivos, como te lo hemos contado aquí.

Pedir un crédito hipotecario se ha vuelto más difícil en este último tiempo debido a los intereses que aplican los bancos. Sin embargo, han surgido otras maneras de hacer frente al coste inicial. Opciones como el crowdfunding inmobiliario que permite que un grupo de personas se agrupen para tener más posibilidades de inversión y éxito. También llamado financiamiento colectivo, es un método de inversión en bienes raíces, con la aportación de capital de los involucrados para un determinado proyecto.

Teniendo a ésta como una de las posibilidades de avanzar con las inversiones, el ladrillo tiene la ventaja de ser un valor estable, además de dar la seguridad de ser un bien concreto. El precio puede variar, claro, y más después de un proceso inflacionario. Pero siempre es mucho más estable que las acciones o los activos de tendencia como las criptomonedas. Por eso, lo que sucede en los mercados no tiene una reciprocidad directa sobre el sector.

¿Invertir en vivienda o especular?

Cierto es que para lograr ganancias en poco tiempo muchos inversores utilizan la especulación. Recordamos, por caso, que en España hace 15 años se ocasionó una burbuja que terminó estallando. Eso ocurrió porque el crecimiento de salarios daba una oportunidad de obtener créditos hipotecarios accesibles.

Y es aquí donde volvemos a las teorías de Graham. Él enseñaba que la inversión en vivienda no se lleva bien con el corto plazo. Tampoco con las situaciones anómalas. Sino que se basa en el valor real. En los momentos de financiación “normal” el grado de preventas suele crecer. Los inversionistas inmobiliarios apuntan al análisis de transacciones del momento actual. No es una apuesta a comprar y guardar un par de años esperando que las propiedades se revaloricen.

La especulación en el inmobiliario no termina bien. Porque la intención es a corto plazo y no hay un estudio que lo avale, según lo desarrollado por Benjamin Graham. Inversores de vasta trayectoria como Warren Buffet adhieren a las hipótesis planteadas por Graham y se puede decir que es su mentor. También se puede decir que no le ha ido nada mal a Buffet.

Inversión rentable y segura: crowdfunding inmobiliario

A lo que comentamos más arriba acerca del crowdfunding inmobiliario debemos agregar que ha llegado para quedarse. Con él se incrementa el acceso a la inversión de gran modo. Como dijimos antes, varios inversores aportan con función de financiar proyectos, en este caso inmobiliario. Entonces, no hace falta tener mucho dinero en las cuentas propias porque con poco se puede participar. También es un modo de diversificar las inversiones. Existen plataformas de crowdfunding en nuestro país en las que se puede participar con aportaciones desde 500 euros.

Esos proyectos liderados por crowdfunding se llevan a cabo luego de ese estudio en profundidad del mercado que nombramos antes. Lo realiza generalmente un equipo de expertos que determinan los planes más viables en el sentido de rentabilidad y seguridad. Es una manera de acceder a posibilidades de inversión a las que antes no se podía, dada la situación de los créditos.

Y con este modo de invertir en el sector no se especular en la revalorización de las propiedades en dos o tres años sino en la obra nueva, algo que el país necesita para volver a crecer. Como es un tipo de obra que escasea, la demanda es alta. Los valores se mantienen a pesar de los vaivenes de la economía.

Entonces, podemos decir que el crowdfunding inmobiliario es un exponente de la inversión en valor propugnada por Benjamin Graham. Sus lecciones han sobrevivido a través de los años. De hecho, hace 90 años que activó con sus estudios en base a sus propias inversiones. El hecho de no tener costes para comenzar a invertir, más la facilidad para acceder a este tipo de plataformas, invitan a que muchos inversores pequeños se decidan por la participación en este modelo de negocios.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de invertir en ladrillo como manera de obtener renatbilidad. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Recesión suave en Europa

En Invertir

Recesión suave en Europa

14 septiembre, 2023 No hay comentarios

El retroceso económico, tantas veces anunciado, parece estar cerca, aunque hay quienes sostienen que ya estamos en presencia de una recesión suave en Europa. A pesar de ello, hay sectores del Ibex 35 que pueden salir reforzados.

La economía de Europa no da tregua. Incluso, hay indicadores como los PMIs vinculados a la producción y servicios que auguran peores desempeños en los meses que siguen. La caída en la demanda por parte de China no hace más que empeorar las cosas. El continente se mueve al ritmo de Alemania, que ya pronostica una caída de su PIB en un 0,3%. De este modo, la alta inflación, acompañada por la retracción general del consumo, terminan por configurar un escenario pesimista para los dos trimestres restantes del 2023. Incluso podría continuar, al menos, por la primera mitad del próximo año.

Más allá de estar cerca o dentro de –lo que se denomina- una recesión suave en Europa, hay sectores que se ven beneficiados por el contexto económico actual. Y es que tanto la banca como las tecnológicas, tienen por delante un buen panorama para el desarrollo de los negocios vinculados a ellos. Además, las empresas de servicios de salud y el turismo (que se ha trasformado en un sector robusto y siempre en expansión). Sectores del Ibex 35 con buen flujo de capital, balances consolidados, con una apuesta fuerte a la innovación tecnológica y -lo más importante en este periodo- mejores capacidades de gestión del riesgo.

Recesión suave en Europa

La economía del continente no muestra signos de recuperación. Si bien hay economías de la zona euro que tienen mejores desempeños, como la española, para muchos estamos ante una recesión suave en Europa.

Los índices e indicadores del tipo PMIs muestran un panorama complicado, tanto para los sectores de la producción de bienes como los servicios. La caída de la demanda China agrava los pronósticos. A eso se debe agregar que, en la eurozona, los efectos de la subida de tipos de Banco Central Europeo ya están haciendo su efecto. Sobre todo, en consumo de las familias y la caída en los créditos.

Alemania, que se ha transformado en el motor de la economía europea, este año va a ver caer su PIB en un -0,3%. Y está claro que un registro negativo en la economía de un país siempre es una mala noticia, pero cuando se trata de Alemania, también es un horizonte complicado para toda la zona euro.

Ésta semana la Comisión Europea dio a conocer las previsiones para este año y para el 2024. De acuerdo a la CE, las cinco economías mayores de la eurozona o bien caerán, o tendrán un crecimiento menor del esperado. De hecho, el PIB de toda la zona registrará una subida leve, cercana al 0,8%, frente al 1,1% estimado apenas en mayo. En tanto que para el 2024, el Producto, podría crecer en un 1,3%, frente al 1,6% esperado.

En el mismo informe, la CE menciona como uno de los inconvenientes al alto precio de los bienes y servicios que deben afrontar las familias europeas. Además de afectar la capacidad de ahorro, provoca que cada vez más personas abandonan la idea de invertir. Esto es debido a que el porcentaje del salario que deberían destinar a un hipotecario es cada vez mayor. La situación coincide con un buen desempeño del mercado laboral, tasa de paro históricamente baja y una expansión del empleo de manera general.

Presencia en el Ibex

Pero no todo son malas noticias en la economía de la eurozona. Más allá de estar transitando lo que se denomina una recesión suave en Europa, hay sectores que se encuentran en una buena situación y los pronósticos son mejores. Se trata de empresas con buenos desempeños, como la banca, las tecnológicas y las vinculadas a la salud y el turismo. Los buenos pronósticos se reflejan en el Ibex 35.

Ya hemos visto que, a pesar de la recesión suave en Europa, hay algunas empresas y sectores que se mantienen a resguardo e incluso muestran señales de fortaleza. El Ibex 35 refleja de qué manera compañías vinculadas a la banca, las tecnológicas, a la salud y turismo, marchan adelante en las preferencias y cotizaciones.

De manera general, las empresas que mejores desempeños muestran durante este año son las que cuentan con una gran asignación de capital, con un importante flujo en torno a su actividad, balances sólidos, capacidad de innovación y -lo más importante en esta coyuntura- una correcta gestión de riesgos. En esta situación se encuentra la banca. Y es que, con los altos tipos de referencia marcados por el Banco Central Europeo, los bancos han logrado atraer los depósitos de quienes prefieren resguardar sus ahorros.

Pronósticos de sectores post pandemia

Las acciones de las tecnológicas, también se mantienen con una alta valoración de parte de los inversores que participan en los mercados bursátiles europeos. De hecho, no solo tienen una gran capacidad de adaptación, sino que por momentos son las que protagonizan la innovación. Una vez pasada la tormenta causada por la crisis del Silicon Valley Bank, las tecnológicas volvieron a reponerse y la inversión se encuentra en los niveles anteriores.

El sector de la salud cuenta con buenos pronósticos en el corto y el mediano plazo. Ya que se trata de una actividad revalorizada luego de la llegada del Covid. Por un lado, muchos de los servicios y prácticas se retomaron recién en 2022. Por el otro, la pandemia hizo que las poblaciones presten mayor atención a las cuestiones de salud. Uno y otro motivo fueron generando mejores condiciones para las empresas de salud y aquellas vinculadas al servicio.

En mayor o menor medida, las empresas que mejores desempeños están teniendo, y con mejores pronósticos en medio de una recesión suave en España, son aquellas que lograron mantener firme los objetivos, con una gestión clara en función de ellos. Es de destacar el resultado que tienen en el Ibex 35 compañías como Banco Santander, Banco Sabadell, ACS, Sacyr, IAG, Amadeus, Iberdrola, Repsol, Indra, Laboratorios Rovi e Inditex entre otras, no es más que un reflejo de la solides y capacidad de adaptarse a tiempos complejos, como los que atravesamos y seguiremos atravesando.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de la recesión suave en Europa. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Vivir en España: todo lo que necesitas saber para migrar desde Argentina

En Blockchain

Conocer para invertir en altcoins

13 septiembre, 2023 No hay comentarios

Los nuevos términos y conceptos minan el vocabulario del mundo crypto cada día. En este artículo te invitamos a conocer para invertir en altcoins. ¿Qué son y cuáles sus características? ¡Continúa leyendo y sumérgete en este apasionante universo!

En este artículo encontrarás:
Toggle
Qué se considera altcoins
Las mejores opciones para invertir en altcoins
BNB
XRP
Dogecoin
Chainlink
Cardano
Ethereum

El mundo moderno nos presenta desafíos y nuevas opciones todos los días. No es una novedad que los medios digitales están con nosotros desde hace tiempo y que nos facilita posibilidades inéditas para, por ejemplo, las transacciones. Las criptomonedas se presentan como activos digitales que llevan unos años posicionándose como alternativas fuertes e incluso populares. Las altcoins son -como su nombre lo indica- criptomonedas alternativas que vienen a ser variantes ante las ya establecidas como Bitcoin. En este artículo te contamos sobre las altcoins, qué son, cuáles las más importantes y las posibilidades para invertir en ellas.

Qué se considera altcoins

El vocablo altcoins es la conjunción de “alternative” y “coins”. Entonces, como su término lo indica, altcoins denomina a las “monedas alternativas” dentro del mundo crypto. Todas aquellas que no pertenecen al universo del Bitcoin y que son variantes a la moneda digital más conocida. Gran parte de las divisas derivan de Bitcoin pero ya no comparten los procesos. Existen más de mil monedas virtuales y el número sigue creciendo. Las puedes encontrar en sitios como CoinMarketCap donde figuran algunas que prometen un gran futuro, como pueden ser BNB, Ripple, Litecoin y Ethereum.

Una característica de las altcoins es que tienen la capacidad de crecer y responder a las demandas sin perder sus cualidades o eficiencia (escalabilidad). A su vez, respecto al Bitcoin ofrecen un nivel menor de volatilidad. Además, suelen ser mucho más veloces al momento de gestionar las compras y ventas.

Si bien Bitcoin sigue siendo referente en cuanto a valor, su suceso ha generado el surgimiento de nuevas criptomonedas, así también como la propensión del público en general. Las altcoins han logrado obtener una preferencia a la hora de invertir, situándose entre las primeras opciones de aquellas personas que deciden participar en el mundo crypto. Y han experimentado recientemente un auge de inversión.

Las mejores opciones para invertir en altcoins

En estos momentos podemos nombrar a las siguientes como las mejores opciones para invertir en altcoins. Y decimos “en estos momentos” porque el mundo de las criptomonedas se transforma a cada instante, muta y toma diversos caminos. Descentralizadas, las cientos de altcoins atraviesan una gran popularidad, por lo que es una excelente coyuntura para invertir en ellas.

Esa popularidad a la que hacemos mención se encuentra enlazada al devenir del mercado, los avances tecnológicos y los cambios en las tendencias de compra y venta de activos cotizados.

Pasamos a las recomendaciones:

BNB

Binance Coin (o su forma más conocida, BNB) es una de las monedas alternativas más conocidas. Sobre ellas se desenvuelve el ecosistema de BNB Chain. Creada por Binance en 2017, tiene varias opciones de uso: puedes usarlo para pagar las comisiones de trading en Binance; se puede utilizar en ventas de token; cada vez más proveedores lo aceptan como método de pago; y pronto, se utilizará para impulsar el Intercambio Descentralizado de Binance.

Actualmente, está en el cuarto lugar en el mercado de las crypto, por detrás de BTC, Ether y Tether. El precio de BNB al cierre de esta edición es de 211.59 euros. Puedes comprar BNB en la plataforma de criptomonedas de Binance con una transferencia bancaria o giro, una tarjeta de crédito o débito, o en cualquier otro exchange que la ofrezca.

XRP

La moneda antes conocida como Ripple, fue lanzada en 2012. El funcionamiento de XRP es similar al de otras criptomonedas: se necesita un monedero de criptomonedas y acceso a Internet. Los principales casos de empleo de XRP incluyen enviar y recibir dinero, efectuar micropagos y pagos transfronterizos, comprar y vender NFT, así como realizar operaciones en las finanzas descentralizadas (DeFi).

La principal característica de esta altcoin es que cada nodo de la red funciona como un sistema de cambio local, de manera que la totalidad del sistema forma un banco mutualista descentralizado. Su precio alcanza los 0,504 dólares.

Dogecoin

Es un tipo de criptomoneda que nació como un divertimento basado en un meme. Se hizo popular en 2013, cuando fue lanzada. Actualmente tiene gran popularidad en redes sociales como Twitter y una de sus fortalezas es precisamente su comunidad que se mantiene leal al potencial de la criptodivisa.

Dogecoin está basado en el Litecoin, y su funcionamiento es similar al de otras criptomonedas. Se precisa un programa en el ordenador con el que resolver los complejos algoritmos con los que se mina esta criptomoneda. Un gran beneficio que tiene con respecto a las demás criptomonedas es la velocidad en las transacciones, o sea que los pagos a través de esta criptomoneda pueden ser más rápidos que los que se hagan con Bitcoins. El precio de Dogecoin al día de hoy es de 0,063 dólares.

Chainlink

Esta divisa virtual fue lanzada en 2017, pese a que se había creado en 2014. Chainlink es una red de nodos descentralizada que intercambia datos entre fuentes de smart contracts (contratos inteligentes) off-blockchain y on-blockchain a través de oráculos. El token de Chainlink, LINK, está basado en la red de blockchain de Ethereum.

Se considera a LINK una de las mejores criptomonedas a la hora de invertir. La plataforma posee una gran escalabilidad. La cripto ofrece bajos costos y su precio ronda los 6,14 dólares.

Cardano

Cardano fue lanzada en 2017 y sus fundadores fueron Jeremy Wood y Charles Hoskinson (co-fundador de Ethereum). Es una plataforma de smart contracts que ofrece escalabilidad y seguridad a través de la arquitectura en capas. Ocupa el número 12 en el ranking de capitalización de mercado de las criptomonedas.

ADA es conocida por el uso de principios matemáticos en su mecanismo de consenso. La criptomoneda es una de las altcoins con mayor tasa de crecimiento, multiplicando su valor casi 50 veces en 2021. Su valor al día de hoy ronda los 0,247 dólares.

Ethereum

Quizás la más conocida, Etherum fue creada por el programador Vitalik Buterin en 2015. Es la segunda criptomoneda más grande por capitalización de mercado, ya que ronda los 219 mil millones de dólares. Es un sistema blockchain de código abierto descentralizado que incluye su propia criptomoneda, Ether. ETH funciona como plataforma para otras numerosas criptomonedas, así como para la ejecución de contratos inteligentes descentralizados.

Se prevé que Ethereum introduzca el sharding (fragmentación), un método para dividir bases de datos en función de aumentar la escalabilidad, permitiendo a los usuarios realizar una mayor cantidad de transacciones por segundo. Su cotización ronda los 1598,4 dólares.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de invertir en altcoins. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Smartbuilding: qué implica esta tendencia

En Invertir

Vivir en España: todo lo que necesitas saber para migrar desde Argentina

11 septiembre, 2023 No hay comentarios

Migrar a nuestro país se ha convertido en una buena opción para los argentinos que buscan desarrollar su vida profesional y familiar. Ya sea por estudios o trabajo, cada vez más eligen este país por el idioma, oportunidades y tradiciones culturales similares. Aquí repasamos los aspectos más importantes para quienes deciden vivir en España.

En este artículo encontrarás:
Toggle
Una buena opción para el desarrollo
Vivir en España
¿Cómo lograr el permiso de residencia para vivir en España?
¿Qué es el Número de Identificación para Extranjeros?
¿Qué diferencias presentan el TIE y el NIE?
Beneficios de la residencia española mediante la visa oro
Residencias temporales
Requisitos para gestionar una residencia temporal en España
¿De qué se trata la Carta de Invitación y cómo se tramita?
Migrar para vivir en España

Te ayudamos a migrar a España desde Argentinta

España es uno de los países más elegidos para el turismo mundial. Por sus paisajes, climas y desarrollo hotelero. Pero también es una verdadera tierra elegida por muchas personas que se aventuran en busca de nuevas oportunidades, para estudiar, trabajar y habitar. Por el idioma, la economía pujante y un intercambio cultural histórico, muchos argentinos eligen vivir en España para lograr el desarrollo personal y familiar. Barcelona es la ciudad más elegida, mientras que Madrid y Valencia cuentan con importantes colectividades de argentinos.

De acuerdo con los datos del Instituto Nacional de Estadística, hay en el país unos 350 mil argentinos con residencia permanente, de los cuales más de 45 mil llegaron durante el año pasado. Los modos de llegar a España son varios, y tienen sus particularidades y ventajas que aprovechar. Ya sea por estudios o trabajo, a través de la Golden Visa o bajo el sistema working holiday. Las leyes han sido adaptadas a las nuevas formas de vida y -claro está- a las necesidades de la sociedad española actual. Aquí damos un repaso por las opciones que brinda el país para aquellas personas que ven a España el mejor país para residir y desarrollarse.

Una buena opción para el desarrollo

España es un país con buenas opciones para quienes llegan cada año para visitar y recorrer sus ciudades, costas y montañas. El turismo tiene a sus regiones entre los principales destinos del mundo. Pero no solo es elegido por su desarrollo turístico, sino que se trata de una buena oportunidad para estudiar y trabajar, para buscar el desarrollo personal y familiar.

La economía española mostró mayor resiliencia que sus pares de la eurozona luego de la llegada del Covid. La inflación se encuentra en torno al 2%, mientras que la inversión financiera y productiva mostraron caídas más leves durante la crítica situación de los años de la pandemia. Mientras que el año pasado, el mercado inmobiliario registró transacciones por encima de las 640.000 compraventas.

Lejos del conflicto de Ucrania, con una fuerte apuesta por las energías renovables, niveles de paro relativamente bajos, una incipiente recuperación del ahorro de las familias y una inflación mejor contenida que el resto de las economías europeas, España se parece a esa tierra de oportunidades que alguna vez fue Argentina para los españoles que pretendían alejarse de los males de la guerra. Un siglo ha pasado y llega una nueva oleada de migrantes del país del sur de América.

En la actualidad, los españoles conviven con migrantes de distintos países, culturas y nacionalidades, transformando las grandes capitales en verdaderas ciudades cosmopolitas. Por oportunidades económicas y de desarrollo personal, para muchos argentinos vivir en España es una de las mejores elecciones. Por el lado de la sociedad española, se valora la capacidad de adaptación que tienen los argentinos para insertarse en los distintos ámbitos sociales.

Vivir en España

Según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), hasta diciembre pasado había 353.000 argentinos trabajando en el país, de los cuales 47.000 llegaron en 2022, la llegada más numerosa desde 2001. Las cifras dan cuenta de una nueva oleada de argentinos que eligen vivir en España para mejorar sus condiciones personales y la de sus familias.

Si bien es un porcentaje bajo respecto a los casi 6,5 millones de extranjeros viviendo aquí, la nueva oleada de argentinos tiene otras características que las anteriores. Pero también otras condiciones, legislaciones y oportunidades. Hay instrumentos legales y económicos, como la Golden Visa para inversores, el sistema Working Holiday, o una Carta de Invitación. Para cada una se necesita tener en cuenta algunos aspectos puntuales.

¿Cómo lograr el permiso de residencia para vivir en España?

El visado de inversores o Golden Visa fue un instrumento creado luego de la crisis de las hipotecas, en busca de capitales que lleguen para reactivar el mercado inmobiliario. Hoy en España se debate sobre su continuidad (y en algunos países de la eurozona ya no está vigente), pero se mantiene la reglamentación que permite residir legalmente en España a toda persona que realice una inversión inmobiliaria de 500.000 euros. Ya sea a través de una propiedad, o de varias propiedades que sumen este monto.

Para obtener esta visa oro las inversiones deben satisfacer una de las siguientes condiciones:

Realizar una inversión por valor igual o superior a 500.000€.

La inversión de 500.000 euros tiene que estar libre de cargas.

El solicitante deberá demostrar que el inversor es propietario del bien o bienes inmuebles por la cantidad mínima de 500.000 €. Para ello deberá aportar el certificado o certificados de dominio del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles.

Para la compra de vivienda, tan sólo es necesario contar con el NIE. No es obligatorio poseer una cuenta bancaria en España, aunque sí recomendable.

Tener un seguro médico público o privado autorizado en España.

Otros requisitos habituales como: No encontrarse irregularmente en España, ser mayor de 18 años, no tener antecedentes penales y tener un seguro médico.

Te ayudamos a obtener la Golden Visa

Otro modo de obtenerla es realizando una inversión financiera. En el caso de activos financieros, el monto debe alcanzar a 2.000.000 de euros en títulos de deuda pública española. Si se trata de Fondos de Inversión, el monto debe ser mayor a 1.000.000 de euros en acciones de empresas españolas. Una tercera es mantener depósitos por 1.000.000 de euros en un banco de origen español.

La autorización para la visa se otorga en tan solo 10 días y la autorización de residencia demora 20 días. Para todos los casos, el visado de oro permite vivir en España, trabajar y solicitar el permiso de residencia para la esposa, marido e hijos. A los dos años, se debe solicitar la renovación del visado por otros 5 años. Luego de este plazo, se puede otorgar la residencia permanente. Aunque para ello, en primer lugar, se debe mantener la inversión durante todo el tiempo y, en segundo lugar, permanecer al menos 6 meses del año en España.

¿Qué es el Número de Identificación para Extranjeros?

El Número de Identificación para Extranjeros (NIE) es un número personal, único y exclusivo, de carácter secuencial que se otorga a personas de otros países como forma de identificación. Se trata de una especie de identificación para quienes tengan relaciones e intereses económicos, profesionales o sociales con España. Este número deberá figurar en cada uno de los documentos que tramite o solicite la persona extranjera. Asimismo, en cada una de las actividades que se incluyan en su pasaporte o tarjeta de identidad.

¿Qué diferencias presentan el TIE y el NIE?

Otro documento de identificación es el TIE. Su diferencia con el NIE es que el TIE es el documento físico que identifica a una persona, mientras que el NIE es el número para la identificación.

Si bien las dos documentaciones sirven para darle identidad de una persona extranjera dentro de España, las mismas tienen una serie de diferencias.

El NIE es un documento que se inicia de manera automática. Por su parte, el TIE se solicita y es entregado en el momento en que le conceden la residencia en España a una persona. El TIE acredita la residencia legal.

El NIE es un documento que no puede ser quitado. Por el contrario, tarjeta de identidad sí.

El NIE es un tipo de identificación que único y para siempre, por lo tanto, no tiene fecha de caducidad, Por su parte, el TIE debe ser renovado a partir de tipo de residencia que se disponga.

Por otra parte, la funcionalidad de ambos tipos de identificación también difieren. El NIE te permite comprar un piso en España, pero no residir en el país por un periodo superior a los noventa días. Salvo que se gestione junto a la visa de Oro

Beneficios de la residencia española mediante la visa oro

Podrá residir en España y desplazarse por toda Europa(territorio Schengen).

El cónyuge y los hijos menores también pueden beneficiarse de la residencia española.

Residencia en un país europeo considerado como uno de los mejores en cuanto a calidad de vida.

Proceso de renovación fácil.

Residencias temporales

Hay personas que deciden vivir en España durante un tiempo acotado, es decir, por un año o pocos meses. Son en su mayoría jóvenes que llegan por estudios o se toman ese periodo de residencia para probar su adaptación a otras tierras. Para ellos, tanto el sistema Working Holiday o una Carta de Invitación son las más indicadas.

Muchos migrantes argentinos llegan con éste propósito, ya que les permite avanzar en sus estudios mientras forman sus propias redes de contactos, algo más que importante en el desarrollo profesional. Y es que la tradición cultural de ambos países y el alto nivel de sus universidades, está marcada por numerosos ejemplos de estudiantes, profesores y científicos que realizaron sus tareas a una y otra orilla del Atlántico.

En el caso de la visa de Working Holiday, está destinada a personas de entre 18 y 35 años que quieran realizar diversos trabajos en España. Es una buena oportunidad trabajar y pasear al mismo tiempo, ya que el visado permite al migrante trasladarse por los países de la Unión Europea es otro trámite. Cada vez que se abren nuevos cupos, el Consulado General de España lo informa en su sitio oficial (www.cgeonline.com.ar), por lo que se recomienda estar atentos.

Requisitos para gestionar una residencia temporal en España

Tener residencia en la República Argentina

Aportar original y copia del DNI ante el Consulado General de España (hay sedes en Buenos Aires, Córdoba, Rosario, Bahía Blanca y Mendoza),

Contar con pasaporte ordinario,

Tener pasaje de regreso o demostrar que cuentan con los recursos para adquirirlo y acreditar fondos suficientes para su manutención durante toda la estancia (se calculan unos 1.100 euros mensuales, o sea unos 13.200 euros en total).

Los interesados deben tener un título universitario o haber cursado al menos dos años de estudios superiores.

¿De qué se trata la Carta de Invitación y cómo se tramita?

En cuanto a la Carta de Invitación, es un documento oficial mediante el cual un habitante español recibe durante el plazo de 90 días a un migrante de otro país con fines exclusivamente turísticos.

Lo tramita el residente español en la comisaría correspondiente a su domicilio. Una vez pagadas las tasas correspondientes, el solicitante debe volcar los datos del visitante, el vínculo que los une y el plazo estimado de estadía en España (se recomienda mencionar la fecha de llegada a España y de regreso a su país de origen).

Migrar para vivir en España

Como es sabido, la tradición de migración entre España y Argentina no es nueva. Por cuestiones sociales, económicas y políticas, en varias ocasiones se produjeron oleadas de argentinos y españoles que cruzaron el Atlántico en busca del progreso y bienestar personal y familiar.

En la actualidad, vivir en España es una opción que muchos argentinos tienen como objetivo. Ya sea por las oportunidades de trabajo, el nivel educativo y la adaptación a un idioma y cultura conocidas. En la actualidad, son unos 350.000 argentinos que residen de manera permanente. Barcelona es la ciudad más elegida (unos 20.000 residentes viven allí), pero también Madrid y Valencia cuentan con grandes contingentes del país sudamericano.

Incluso hay quienes llegan desde Argentina para visitar o vivir con sus familiares radicados aquí desde hace 20 o 40 años, cuando las condiciones políticas y económicas expulsaron de hecho a familias enteras.

Hoy la situación es bien distinta. De los 47.000 argentinos llegados durante 2022, la mayoría cuenta con estudios secundarios y avanzados, profesionales en busca de desarrollo laboral y educativo. También los hay con algún familiar español (abuelo, o bisabuelo) que les ayuda a montar una nueva vida. Y también están los jóvenes que vienen a cumplir su sueño de estudiar o trabajar mientras viajan por España y toda Europa.

Por ello es que cada mes, miles de argentinos se vuelcan al Consulado Español para tramitar mucho más que un visado: se trata de una verdadera nueva oportunidad.

Si deseas migrar a España desde Argentina, no dudes en acudir a Oi Real Estate! Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Golden Visa: invest to reside in Spain

En Invertir

Smartbuilding: qué implica esta tendencia

5 septiembre, 2023 No hay comentarios

El avance de la tecnología indiscutiblemente no se detiene. De las incipientes técnicas y procesos de la domótica pasamos al “smartbuilding” para hacer más fáciles y cómodas las tareas del hogar. Además de reducir costes y contribuir a ahorrar energía. En este artículo te contamos qué es el Smartbuilding y qué implica esta tendencia de hogares súper inteligentes.

Que la revolución tecnológica da pasos diarios no cabe ninguna duda. Nos encontramos hoy en día hablando, por ejemplo, de Inteligencia Artificial (IA) como algo normal. El futuro que añoramos años atrás ya está entre nosotros. Estos pasos gigantes para la humanidad se están dando en muy poco tiempo. En las últimas décadas hemos asistido a una transformación vertiginosa de nuestra forma de vida. Porque estos avances se dan, además de en la ciencia para cuestiones muy complejas, también para la cotidianeidad y bienestar de nuestros hogares.

La domótica como conjunto de técnicas y procesos que facilitan la automatización de las diversas instalaciones de una vivienda nos acompaña desde hace ya unos años. De la mano de los dispositivos IoT (Inteligencia de las cosas, por su sigla en inglés) aporta servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación al interior de una propiedad. Esos servicios pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores, cableadas o inalámbricas. Lo que permite el control desde dentro o fuera del hogar. La domótica se podría definir como “la integración del diseño inteligente de un recinto cerrado”. De hecho, el término viene de la unión de las palabras domus (que significa casa en latín) y autónomo (del griego: αὐτόνομος; “que se gobierna a sí mismo”).

Sin embargo, parece que la domótica es cosa del pasado. Lo nuevo en tendencia para el hogar es un paso más adelante: el “Smartbuilding”. O sea, una vivienda completamente inteligente; algo más que la suma de todas las IoT. Una smart home debe facilitar los hábitos hogareños, por ejemplo, adaptando los horarios, cambiando la climatización o ahorrando energía en función de las actividades de sus habitantes.

El smartbuilding aporta soluciones a la construcción y a los alrededores. Es decir, no sólo a la vivienda sino también al aparcamiento, las luces del jardín, la iluminación de entrada, por citar algunas funciones.

El auge del Smartbuilding

Como decíamos, esta tendencia está avanzando dentro del segmento residencial a mucha velocidad. De hecho, nuevas empresas comienzan a dedicarse al smartbuilding en nuestro país. El propósito es unificar las diferentes herramientas para otorgar mayor eficiencia a los procesos y más sencillez a la hora de acceder o administrarlas. Esto implica una carrera por la implementación de tecnología de avanzada que se avizora en el sector inmobiliario.

En efecto, la consultora ABI Research -que se especializa en digitalización en el sector inmobiliario- ha dado a conocer un informe. En él, se consigna que el mercado de la digitalización de viviendas en nuestro país se potenciará por cuatro para 2024. También surge el dato de que las viviendas con uno de los sistemas inteligentes alcanzan el 40% en España y que esa cifra llegará al 80% en los próximos y cercanos años. Por su parte, Lacoop -la web de cooperativas de viviendas- ha publicado un estudio según el cual el 36% de posibles compradores requieren de sistemas smart aplicados a las propiedades.

Las aplicaciones smart automatizan procesos como la iluminación, la climatización o el apagado o encendido de aparatos. Con esto se gana eficiencia, se reducen costes y se aporta al medio ambiente al colaborar en la sostenibilidad. Todo en función de hacer del bienestar un valor fundamental para el hecho de habitar una casa.

Por tanto, los sistemas smart se adaptan tanto a personas que pasan mucho tiempo en sus hogares como a aquellos que están poco tiempo. Para este último grupo todo lo relacionado a reforzar la seguridad y vigilar lo que sucede en la vivienda de manera remota resulta un punto esencial. Así como para personas con problemas de accesibilidad, que se ven beneficiados por lo que se denomina un “entorno digitalizado”.

Unificar los procedimientos

Varias y variadas empresas han comenzado a ofrecer sistemas específicos para viviendas unifamiliares o edificios. Esto significa que el sector del smart building está segmentado y eso supone un desafío. Si un propietario quiere instalar las soluciones smart para su hogar, debe recurrir a diferentes proveedores. Esto genera un problema ya que termina afectando a la eficiencia del procedimiento.

El reto es encontrar una solución unificada, acorde a los requerimientos. Algunas opciones están apareciendo en el horizonte del mercado que reagrupan distintas aplicaciones. Por ejemplo, Debos, una start up española que ya digitaliza edificios completos. Se presenta como “el sistema operativo líder en digitalización para smart buildings”. El objetivo es optimizar el proceso de digitalización para que las propiedades sean más inteligentes, seguras y eficientes.

De este modo, el propietario necesita una única aplicación unificada para tener el acceso y control de los diversos procedimientos hogareños. Esa es la meta para el inmobiliario español: tender hacia la expansión y desarrollo de procedimientos unificados por parte de las muchísimas empresas que se dedican al sector.

Más desafíos

Para que el empleo de la tecnología en los hogares triunfe, también se deben afrontar otros desafíos. Y salir airosos. El mercado del smart building debe tener en cuenta situaciones sensibles como la privacidad de datos y las habilidades técnicas de los propietarios. En ese sentido, se han publicado estudios académicos al respecto y se continúa examinando las posibilidades que podría ofrecer el sector.

La inclusión de tecnología inteligente en el inmobiliario presenta distintos aspectos de debate en nuestro país. Los estudios ya realizados hacen eje en los protocolos y normativas de comunicación que los distintos dispositivos utilizan para conectarse. Se destaca que la indagación de un lenguaje sencillo, común y universal sería lo deseable. De ese modo, se allanaría el camino hacia el uso simplificado de los procedimientos y diversos dispositivos.

Por otro lado, es manifiesto que se requiere de un mínimo de competencias tecnológicas en los administradores. Esto implica un impulso hacia la educación digital. Por último, hacemos hincapié en las cuestiones de seguridad y privacidad de datos de los hogares y sus habitantes. Esto ya entra en el ámbito de la ética y las leyes, pues deberían sancionarse nuevas normas que protejan esos datos de los individuos. Y esto ya no es una cuestión de España, sino que se deberían rever las normativas a nivel internacional.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca del Smartbuilding y la tendencia de los hogares súper inteligentes. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Las inversiones por Hollywood: cinco películas recomendadas

En Invertir

Inversión en materias primas

4 septiembre, 2023 No hay comentarios

La inversión en materias primas es una de las más aconsejables a la hora de proteger los ahorros y generar rentabilidad. Y, aunque se realiza a través de adquirir acciones de las empresas extractoras y procesadoras, el precio de los activos está expuesto a las fluctuaciones del mercado y del contexto.

Las materias primas se logran a través de la extracción, cultivo, crianza y procesamiento de productos. Para el comercio local e internacional, también se las conoce como commodities. Y por lo general se las divide en materias primas duras o mineras (hard commodities). Bajo esa calificación podemos encontrar el oro, el petróleo, el cobre y otros más. Por otro lado se encuentran las materias primas blandas o agrícolas (las soft commodities), tales como los granos, la madera, los productos ganaderos, el café y otros tantos.

La inversión en materias primas se realiza adquiriendo acciones de las empresas extractoras y procesadoras. Aunque la dinámica de las empresas, el precio de las materias y el valor de las acciones no es lineal. De hecho, cuando algunas materias primas suben de precio, las acciones pueden ir a la baja. En cambio, hay productos que guardan una relación paralela con los activos de las empresas que procesan dichas materias. Aquí damos un breve repaso de algunas materias, las compañías que las procesan y cómo se realizan las inversiones.

Acciones de materias primas

Las acciones de materias primas son aquellas que pertenecen a las empresas dedicadas a la extracción, cultivo, crianza y procesamiento de productos básicos de una economía. Como es sabido, provienen de los recursos naturales de un país y se comercializan a nivel local o se pueden exportar.

En principio, las materias primas se dividen en duras o mineras, conocidas también como hard commodities para el comercio. Bajo esta clasificación podemos encontrar, entre las más importantes, el oro, el petróleo, el cobre y el litio y el gas natural entre muchos otros.

En algunas ocasiones, este tipo de materias requieren no solo de una importante inversión para su extracción, sino que son necesarias grandes extensiones de tierra y agua, por lo que las empresas a veces se ven atravesadas por conflictos con las poblaciones y los gobiernos. Eso también afecta al desempeño de los activos de dichas compañías en el mercado de valores.

En cuanto a las materias primas de origen agrícola, como los granos, se las denomina soft commodities. Allí encontramos a las maderas, el café, el ganado, el trigo y un amplio listado. A diferencia de los metales y materias extraíbles, la cosecha y cría de este tipo de commodities, se pueden realizar a menor escala y, por lo tanto, las regulaciones e impuestos varían de una región a otra del mismo país. Y, por supuesto, están más expuestas a los fenómenos meteorológicos, como sequías, inundaciones y fuertes tormentas.

Es importante mencionar que se puede invertir en un commodity o en acciones de la compañía que explota o desarrolla. Luego veremos algunos casos de participación a través de activos de las empresas. La relación entre el desempeño que pueden tener en una economía el precio de las materias primas, el desarrollo de la compañía y el valor de las acciones no es lineal. En algunos casos, los activos de las empresas bajan cuando el precio de las materias primas aumenta. En otros, camina de la mano en sintonía a la alta y baja de precios.

Por ejemplo, el valor de una acción perteneciente a una empresa que se dedica a la extracción de metales puede caer a pesar de que el precio del bien esté subiendo en el mercado internacional. Ya que existen muchos factores que pueden influenciar en dichos mercados, desde una regulación gubernamental, a la percepción de que el precio del bien está sobrevalorado y caerá pronto.

Inversión en materias primas

A la hora de la inversión en materias primas, es necesario saber que se distinguen las propias materias o commodities de las acciones de las empresas vinculadas a la extracción o desarrollo. Lo que se adquieren no son partes o porciones de la materia, sino una participación accionaria de la empresa relacionada a la actividad.

El desempeño de las acciones o valores guarda relación con el desempeño que registra la materia prima física dentro del mercado. Por lo tanto, el precio de las acciones guarda una relación con los commodities que no siempre se da de manera lineal. La exposición a los cambios climáticos, regulaciones de los gobiernos y los conflictos sociales y políticos es diferente. Incluso pueden llegar a ser opuestas.

Es el ejemplo del petróleo. Las acciones de las compañías vinculadas a la actividad petrolera bajan su valor cuando sube el precio del barril. Y esto es porque la suba del crudo se vincula a cierto debilitamiento de la actividad.

Cuando los análisis y estimaciones indican que el precio de las acciones de una empresa vinculada a las materias primas va a subir, la tendencia es que los inversores se vuelcan a comprar activos. Por el contrario, cuando las previsiones a largo plazo son que las acciones pueden bajar su precio, un buen consejo sería comprar, pero a corto plazo para desprenderse de dichos activos.

Ejemplos de inversión en materia primas

Una vez entendido lo que consiste la inversión en materias primas, vamos a mencionar algunos ejemplos de compañías cuya actividad está vinculada a su extracción y desarrollo.

Una de las mineras que logró un buen desarrollo, y que se ha potenciado a partir de la pandemia por Covid es Freeport-McMoRan. Originaria de los EEUU, es una compañía minera que produce cobre, oro y muchos otros metales. En el sector energético, la californiana Chevron es una de las más grandes a nivel mundial. Otra de las compañías que se valorizó aún más luego del comienzo de la guerra en Ucrania.

Por el lado de las empresas con composición multinacional, Río Tinto es un grupo empresarial multinacional del sector de la minería, con sede en el Reino Unido pero asociada a capitales de varios continentes. Procesa oro, cobre, aluminio y una gran variedad de metales.

Río Tinto, al igual que Freeport y Chevron, son alguna de las empresas cuyas acciones se han convertido en una inversión segura, sobre todo al tiempo de buscar rentabilidad y refugio ante momentos de incertidumbre. Pero son solo algunos de los tantos ejemplos que tiene la inversión en materias primas.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los sectores para invertir en España. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

La inversión financiera en inflación

En Invertir

La inversión financiera en inflación

2 septiembre, 2023 No hay comentarios

El aumento generalizado del precio de productos y servicios genera la caída del poder adquisitivo del dinero y, por lo tanto, el deterioro de la riqueza de las familias. Por ello, la inversión financiera en inflación puede ser también un resguardo para los ahorros.

La inflación es un fenómeno varias veces reiterado en la economía española y también en la zona euro. El actual ciclo de aumento de precios a partir de la pandemia se incrementó por el conflicto armado en Ucrania. Y si bien los índices que se registran están lejos del 10%, los analistas y las autoridades gubernamentales esperan para el año próximo mediciones todavía por encima del 2%. En ese contexto, los ahorristas e inversores buscan el modo de poner a resguardo su dinero. El tradicional para los españoles es el ladrillo, o sea una inversión inmobiliaria.

La inversión financiera en inflación es una de las alternativas a la hora de mantener los ahorros y la riqueza a resguardo. Activos como bonos, acciones y títulos de deuda, forman parte de opciones a corto y largo plazo. Incluso hay acciones catalogadas como de crecimiento, correspondientes a empresas que tienen un presente sólido. Mientras que otras, llamadas de valor, pertenecen a compañías líderes, y por ello, están por encima de acontecimientos coyunturales. Unas y otras, a corto o largo plazo, forman parte de las opciones que el mercado financiero brinda a la hora de hacer rendir el dinero en medio de la inflación.

Inflación y mercados financieros

Como se ha dicho, la inflación es un proceso mediante el cual aumentan de manera sostenida y generalizada los precios de productos y servicios. En ese periodo el dinero pierde valor, por lo que las familias se empobrecen. El actual registro inflacionario en España se encuentra por debajo de la zona euro; sin embargo, todavía se encuentra por debajo de los niveles esperados.

A finales de la década pasada, los precios ya estaban experimentado subidas importantes, pero la llegada del Coronavirus y la crisis que generó en la economía global, iniciaron un proceso inflacionario que se vio profundizado por la guerra en Ucrania. El resultado fue una evolución del índice inflacionario registrado que llegó a superar el 10% en promedio para la zona euro.

En cuanto a la inversión financiera en inflación, el precio de los activos financieros no guarda una relación simétrica. Lo que sí se ha evidenciado en el tiempo es una tendencia a desplegar estrategias de diversificación de las carteras. En el largo plazo, contar con varios instrumentos de inversión permite realizar los ajustes y cambios necesarios para mantener márgenes de rentabilidad que hagan frente a la inflación.

Mientras que, en el corto plazo, el valor de los activos muestra un mayor grado de volatilidad. La relación entre la variación del costo de las acciones es inversa, ya que mientras los índices inflacionarios suben a corto plazo, los activos bajan; lo contrario ocurre cuando la inflación baja en periodos de pocos meses. Este aspecto hace que el precio experimente subidas y caídas de manera constante, por lo que invertir tiene mayores riesgos.

Inversión financiera en inflación

Una buena estrategia de inversión financiera en inflación debe lograr obtener márgenes de rentabilidad. Y si ello no es posible, al menos mantener el nivel de ahorros y riqueza.

Por ello, las estrategias para conformar una cartera de inversión deben ser de cobertura. Esto quiere decir que deben estar dirigidas hacia los activos con mejores rendimientos en procesos inflacionarios. Y si bien no hay fórmulas establecidas, una buena elección sería partir de posiciones de largo plazo, con activos vinculados a materias primas y al inmobiliario.

Esto es porque, una vez establecido el precio de un bien o servicio, luego se presenta un periodo de relativa calma. Entonces, la cartera diversificada mantiene a resguardo la inversión, más allá de lo que ocurra con el desempeño de un sector o servicio en particular.

Mientras que, para movimientos a corto plazo, los analistas encuentran una relación inversa entre subida de precios y el valor de los activos financieros. Lo aconsejable es una diversificación de acciones de crecimiento, esto es, aportar por los activos de las empresas que mejor se muevan en la coyuntura, sabiendo que pronto la inversión deberá migrar hacia otras acciones.

Y, por supuesto, estar muy atentos a la fluctuación en los precios. Ya que la volatilidad de un activo en particular puede obligarnos a deprendernos de él antes que la caída sea mayor. Al contrario, puede aparecer algún otro que nos otorgue mejores rendimientos y decidamos ir por él.

Acciones de valor y de crecimiento

Si bien no hay una formula exacta que pueda dar cuenta de cómo debe ser el comportamiento de un inversor en tiempos de inflación, hay algunos movimientos que se pueden tomar como ejemplo.

Ya hemos mencionado que las acciones de valor son aquellas pertenecientes o vinculadas a compañías líderes, cuya trayectoria ha demostrado una buena gestión y desempeño, más allá de las diferentes coyunturas.

En cuanto a la inversión financiera en inflación, la preferencia por este tipo de activos es mayor con registros elevados. Y es que la solidez que le dan a sus activos las empresas líderes hace que se trate de un bien que trasciende a una situación puntual. La capacidad de actuar en crisis, y el mayor flujo de dinero que maneja este tipo de empresas, transmiten a sus activos esa confianza y solidez.

Por el lado de las llamadas acciones de crecimiento, la inflación elevada provoca la caída de su precio. Pero en periodos relativamente cortos, son acciones con mejores rendimientos que las de valor. Por ello, la elección es volcarse a comprar estos activos, sabiendo que su precio va a tener un camino ascendente. Incluso, manteniendo la atención en cualquier variación.

Como se ha visto, si bien no hay fórmulas establecidas en el mercado de inversiones financieras, la experiencia deja aprendizajes y tendencias que ayudan a mantener a resguardo el ahorro y la riqueza.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los sectores para invertir en España. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

El rol de los mercados financieros en la economía

En Invertir

El rol de los mercados financieros en la economía

31 agosto, 2023 No hay comentarios

Los mercados de inversión bursátiles cumplen una importante función en la economía de los países. Y no solo se utilizan para obtener rentabilidad de los ahorros, sino que el rol de los mercados financieros puede ser también aportar en el desarrollo de proyectos.

Como sector de relevancia en la economía de un país, los mercados financieros cumplen un papel importante en el desarrollo de las inversiones, además de ser una de los modos de generar rentabilidades. Los instrumentos son amplios y diversos, por ejemplo las acciones, los títulos, bonos y divisas. Como todo mercado, la variación de los precios se da en la relación entre oferta y demanda, lo que en ocasiones se presta a la especulación.

La regulación de los mercados financieros otorga seguridad en las inversiones, aunque siempre existe un componente de riesgo. Y, como toda inversión, pretender mayores márgenes de rentabilidad también implica optar por componentes más volátiles que la media. En cuanto al dinero que se necesita para invertir en los mercados bursátiles, a diferencia de otros sectores, se puede partir de pocos euros.

Tipos de mercados financieros

La gran diversidad de vehículos que existen en el mercado financiero se dividen en primarios y secundarios.

Se denomina primario cuando la adquisición de activos ocurre al momento en que salen a la venta por primera vez, esto es, a través de una Oferta Pública Inicial (OPI), así como los bonos y títulos que salen a subasta. De este modo, empresas, compañías y gobiernos se hacen de dinero, que después se utiliza para el desarrollo de proyectos.

En el caso de los mercados secundarios, se componen de los activos ya emitidos que fueron puestos a la venta. La bolsa de valores es uno de los ejemplos más comunes. En la bolsa se pueden encontrar las acciones, títulos y bonos de empresas que circulan bajo la lógica de oferta y demanda, al igual que el valor de cada una de ellos.

Un tercer tipo de mercado es el de las divisas. O sea que su esencia es la transacción de monedas de diferentes países. En este sentido, el rol de los mercados financieros es de una utilidad fundamental, ya que a través de ellos los ahorristas y también los gobiernos pueden establecer la relación y el peso relativo de una moneda. Un claro ejemplo es la conversión de euros a dólares.

Los mercados también se diferencian entre los más regulados y los extrabursátiles. En el primer caso, la Comisión Nacional de Mercado es la encargada de velar por la transparencia e integridad en las operaciones. También decide sobre la aceptación o no de vehículos que pueden participar y, en el caso de algún incumplimiento, dejar fuera del mercado a una empresa y su activo.

En tanto que los mercados que operan por fuera de los bursátiles son denominados extrabursátiles (u OTC). Es un lugar donde se realizan las transacciones de los activos directamente entre las partes interesadas, ya sean bonos o títulos.

Comenzar a invertir

A pesar de lo que se pueda llegar a pensar sobre la participación en las inversiones financieras, se trata de una opción sencilla, cuidadosamente regulada y, en ocasiones, se obtienen mejores rentabilidades que en otros modelos de negocios.

Incluso, cuentan con la particularidad de poder realizar la adquisición de un activo y venderlo al día siguiente. Y hasta hay quienes lo hacen llevándose algún margen de ganancia.

Pero lo que se debe saber es que se debe contar con un intermediario financiero autorizado. La banca ha desarrollado entidades dedicadas con exclusividad a las inversiones financieras. Además, hay muchas gestoras y brokers que se toman el trabajo de analizar los mercados y llevar una propuesta de acuerdo a las necesidades y el horizonte temporal del inversor. También está el caso de los inversores institucionales, con dedicación exclusiva de grandes clientes y empresas.

Cabe recordar que el rol de los mercados financieros en una economía es apoyar el desarrollo de los proyectos que posee una empresa o una administración gubernamental. Tal es el caso tanto de las acciones de una empresa, como de los títulos de deuda pública de un país.

Entendido esto, el ahorrista inversor debe acudir en busca de un intermediario financiero que le hará una propuesta de inversión de acuerdo al monto con que cuenta, las necesidades de obtener rentabilidad y el tiempo en que está dispuesto a mantener la inversión. Ese trabajo tiene un costo, además están las comisiones que el intermediario tiene.

Rol de los mercados financieros

El rol de los mercados financieros en la economía es tan importante como los demás sectores. Y ayudan a cumplir la necesidad de contar con instrumentos que posibiliten a las empresas y gobiernos de hacerse de dinero, y así llevar adelante sus proyectos y desarrollos.

Por el lado de los ahorristas e inversores, es una opción de obtener rentabilidad; y, a la vez, ingresar y retirarse del mercado sin estar atados a los plazos establecidos. Aunque, como en toda inversión, los mayores márgenes de ganancias siempre están asociados a mayores riesgos. En este punto, es clave conocer sobre la gestión de riesgos, o al menos hasta qué punto mantener la inversión.

En ese sentido, también es importante entender que los mercados financieros por momentos atraviesan procesos de inestabilidad, fluctuaciones y hasta de crisis. Algunos acontecimientos y desequilibrios tuvieron su origen en una bolsa determinada, y luego se generó un efecto dominó en toda la economía.

De hecho, ya hemos repasado algunos de los cimbronazos que marcaron la historia de la economía moderna, por ejemplo, en este post. Aunque, en definitiva, todos los sectores de una economía reflejan el estado o situación general donde se desarrolla el mercado. Y es que, desde los avances tecnológicos hasta las catástrofes y conflictos armados, todos son factores que determinan la dinámica social y económica donde los mercados bursátiles se desempeñan.

Por último, sabiendo estas cuestiones que hacen a la inversión, lo más recomendable es acudir en busca de un intermediario registrado que brinde asesoramiento y, luego sí, comenzar a invertir en el mercado financiero.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los sectores para invertir en España. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Cómo invertir en Amazon