¿En búsqueda de la mejor información sobre el mundo inmobiliario? Te encuentras en el lugar indicado. Desde OI REAL ESTATE, te brindaremos todo lo que tienes que saber y en esta ocasión, hablaremos sobre cómo aumenta la rentabilidad de alquileres de Madrid. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
En OI REAL ESTATE, nos especializamos en la compra y venta de propiedades, conocemos cuáles son los intereses de los compradores y disponemos de los mejores consejos, para que la vivienda se venda en pocos días. También, informamos acerca de las últimas novedades en materia inmobiliaria, para que inquilinos y propietarios se encuentren al tanto, de las noticias más importantes.
En los últimos días, se ha instalado una noticia que es de suma importancia para el mercado inmobiliario: aumenta la rentabilidad de alquileres en Madrid. Por eso, en este post te explicaremos todo lo que tienes que saber sobre este tema. ¿Te ha interesado este aspecto? No tienes de qué preocuparte, te indicaremos toda la información que debes conocer al instante. ¡Sigue leyendo!
Aumenta la rentabilidad de alquileres en Madrid: ¿Qué ocurre con Barcelona?
Barcelona, una de las ciudades más importantes de España ha perdido su posición de superioridad en el mundo inmobiliario, lo que indica que aumenta la rentabilidad de alquileres en Madrid y disminuye este aspecto en Barcelona.
Los datos que arroja Mateos.es, plataforma especializada en inversiones es que Barcelona cuenta con un 4,6 de rentabilidad, mientras que Madrid se impone y demuestra un mayor interés en los alquileres, llegando una rentabilidad del 4,8. De todos modos, esto no quiere decir que Barcelona se quede atrás, ya que se encuentra entre las más rentables.
Madrid, que siempre se encontraba en un punto más bajo en lo que respecta a rentabilidad, ha logrado subir de categoría y establecerse como una de las ciudades más rentables en cuestión de alquileres. Para lograr la rentabilidad, se debe tener presente el precio medio del alquiler en Madrid y del valor del metro cuadrado.
¿Cuáles son las ciudades más rentables?
Si bien, aumenta la rentabilidad de alquileres en Madrid, la ciudad de mayor rentabilidad en España es Valencia. Su porcentaje es elevado y le saca varios puntos a Madrid y Barcelona, la ciudad de Valencia, presenta una rentabilidad del 5,9, mientras que Barcelona y Madrid se encuentran cerca del 5%.
Por otro lado, Varsovia, Roma y Marsella, también lideran las primeras posiciones en lo que refiere a la rentabilidad de alquileres. Todas se encuentran cerca del 6% y son las ciudades más rentables, en lo que respecta a la compra de propiedades con el objetivo de colocarlas en alquiler.
Milán, Oporto y Bruselas, tienen una rentabilidad muy alta, aunque no supera las cifras con las que cuenta Barcelona, Madrid y Valencia. Se ubican con una rentabilidad que oscila entre los 4,2 y 4,7%, lo que las hace partícipe de un puesto entre las 10 mejores ciudades de Europa.
¿Cuáles son las que se encuentran en los últimos puestos del ranking?
Al hablar de rentabilidad de alquileres, no solo se encuentran presente Madrid y Valencia, también hay algunas ciudades que ocupan su lugar. Aunque presentan una rentabilidad considerable, por la que se las coloca en la lista de las más rentables; no consiguen estar en el podio de los tres primeros puestos.
Londres, Lisboa, Berlín y París, cuatro de las ciudades más importantes de Europa y el mundo, se encuentran entre las más rentables. En este caso, la rentabilidad media cuenta con un porcentaje del 3 al 3,6%, lo que indica que si bien es alto representa prácticamente la mitad, en comparación con los números que presenta Valencia, en términos de rentabilidad.
Pero, la noticia que ha sorprendido en los últimos meses es, que aumenta la rentabilidad de alquileres en Madrid. A la vez que, se observa la gran caída que viene presentando Barcelona, no solo por las pérdidas en el turismo, sino por la rentabilidad en los alquileres quedando atrás de Madrid.
Aumenta la rentabilidad de alquileres en Madrid: ¿Cuáles son sus beneficios?
El paso que ha dado Madrid, es muy importante y se lo ubica como uno, de los de mayor rentabilidad de alquileres. Esto quiere decir que, si alguien desea adquirir una propiedad en esta ciudad tendrá una rentabilidad del 50%, lo que será más rentable que adquirirla en otra ciudad europea.
No obstante, la ciudad que lleva la delantera en rentabilidad es, sin lugar a dudas, Valencia. Esta zona, plantea una rentabilidad de alquileres superadora respecto de las otras ciudades como Barcelona y Madrid, ya que alcanza una rentabilidad que se aproxima al 65%.
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