Ante la llegada del Covid-19 a principios de 2020 los ámbitos se modificaron a causa del confinamiento que implicó la pandemia. En consecuencia, la gran parte de los trabajos pasaron a realizarse en los hogares y a través de la virtualidad. De esta forma el trabajo compartido en espacios físicos descendió de manera rotunda. Con el avance en el proceso de vacunación y cada vez mayor circulación, aumenta el coworking mes a mes en algunas de las principales capitales españolas. Una de ellas es Sevilla. En lo que va del año, el trabajo compartido ha duplicado en lo que va del año en relación 2020.
En este artículo encontrarás:
¿Qué es el Coworking?
Una definición técnica del coworking refiere a un espacio compartido en el cual empresas y profesionales llevan adelante su actividad laboral. Las principales características de este nuevo sistema de trabajo tienen que ver con el modo de gestionar la organización de una jornada en un espacio compartido. Es decir, son lugares en los cuales existen zonas comunitarias para estar con otros “coworkers”.
Según el tipo de cotrabajo que se lleve a cabo, quienes participen de él pueden o no estar en la misma sala. Lo seguro es que cada persona dispone de un espacio concreto y de una conexión a internet independiente.
A su vez, el coworking puede funcionar como sede para actividades o eventos empresariales. Se trata de jornadas “networking” de tipo empresarial y con formaciones internas en las mismas instalaciones.
Ventajas y desventajas del coworking
Los emprendedores pueden ahorrarse costes al poder alquilar un espacio compartido. Algo que resulta fundamental cuando se comienza con una nueva actividad empresarial. A su vez, los modos contractuales son más flexibles, por lo puede ser contratados por empresas que recién comienzan o profesionales autónomos.
En relación a la sociabilidad, el coworking permite la sinergia y conexión entre los participantes, diversas empresas y emprendedores que lleven adelante la jornada en el mismo espacio. Y, algo central, permite entrar y salir del lugar al horario que sea como si fuese una oficina propia. Por lo tanto, se logra mayor flexibilización en las relaciones a partir de una buena conciliación laboral.
El representante en España de la firma IWG, Philippe Jiménez, afirma que
«Los espacios de coworking aúnan los puntos más positivos del modelo híbrido, que se ha convertido, claramente, en el mejor sistema laboral, por múltiples razones».
De esta manera, un punto a favor del cuidado ambiental es que reduce la huella de carbono de las empresas por lo que forma parte de la apuesta por la sostenibilidad. A su vez, este tipo de régimen laboral, según el manager, es una buena forma para equilibrar a vida laboral con la vida personas, sobre toda en personas con niños.
A su vez, el trabajo híbrido y otro punto a favor, tiene que ver con la productividad que promete. Se estipula que las empresas aumentan su producción en un 20%, según los estudios realizados por la firma.
Sin embargo, también tiene alguna serie de desventajas, de las cuales se destacan la disminución de la privacidad en los momentos donde son necesarias la realización de reuniones o llamadas personales. Por otro lado, el ruido del espacio compartido es mayor por lo que puede ser algo complicado poder concentrarse.
¿Qué sucedió con el coworking durante la pandemia?
En los primeros meses de pandemia, el mundo se vio en la obligación de tener que cortar con la circulación masiva para evitar la mayor cantidad de contagios por Covid-19. A partir de las medidas de confinamiento tomar por pare del Gobierno central, las personas comenzaron a rearmar sus jornadas de todo tipo. Entre ellas, la laborales.
En este contexto, las personas participantes del coworking comenzaron a volver sus domicilios para evitar contagiarse y trabajar desde sus hogares. En un principio, esta situación alarmaba a los dueños de estos espacios debido a la incertidumbre de saber si podrían mantener o no este tipo de negocio.
Un año y medio después de la llegada de la pandemia, las cosas comienzan a acomodarse.
En consecuencia, el aumento de flexibilidad laboral dio como resultado un modo híbrido de trabajo. Se trata de una modalidad mixta, en la cual se intercambian días de jornadas laborales presenciales con otras virtuales. De esta manera, mes a mes aumenta el coworking en diferentes capitales españolas.
La firma IWG que gestiona hace más de 30 años espacios compartidos de trabajo, destacó en un informe que:
«Las ciudades que ofrecen grandes ofertas en estos dos campos están demostrando una potente resiliencia durante estos últimos meses»
Aumenta el coworking en Sevilla
A medida que pasa el tiempo aumenta el coworking de manera sostenida. Muchas de las principales capitales españolas muestran signos de recuperación en este ámbito luego de la crisis sanitaria y económica.
Para el informe de la IWG, Sevilla se caracteriza por tener una gran capacidad para adaptarse al escenario del momento. Es una de las capitales que concentra una gran cantidad de científicos que forman parte de espacios de cotrabajo.
En un apartado de su informe, la empresa afirma que la capital española andaluza hace tiempo que viene atrayendo capitales de afuera que la posicionan como uno de los lugares con el mayor aumento de espacios compartidos de trabajo.
Un ejemplo que expone la firma IWG es el Parque Científico y Tecnológico de Cartuja. En 2019 brindó los mejores datos de su historia de empresas al superar más de quinientas entidades colocadas a partir de incorporar 36 compañías nuevas tan solo endicho año.
Para la firma, algo similar sucede con el fenómeno del trabajo en espacios compartidos. En este punto, focaliza en la figura de los trabajadores híbridos para dar cuan como aumenta el coworking en la ciudad andaluza. En este sentido, afirma que en el sexto mes del 2021 la oficina de cotrabajo más visitada del territorio español fue la Spaces Villasis.
Según las estadísticas, este tipo de espacios han duplicado en comparación con el mes de junio del año 2020.
Además, se destaca una situación muy similar para el centro de compañía Regus ubicada en frente del Sánchez Pijuano. Este espacio ha aumentado su circulación y la participación de coworkers en un 102% en relación al año anterior.
Según lo visto en este artículo, el coworking puede ser una gran opción en los tiempos presentes, tanto para trabajadores autónomos como para empresas.
Si te has quedado con alguna duda, o algún comentario, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesan tus opiniones! Desde Oi Realtor te responderemos a la brevedad.
Te recomendamos la siguiente nota para que puedas conocer más acerca del coworking.
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas