Si cuentas con una vivienda en Andalucía, y estas pensando en vender, este post es justo para ti. Aquí te contaremos que tipo de viviendas son las más buscadas en esta zona, las preferencias y los perfiles de los potenciales compradores andaluces. Así que te invitamos a que nos acompañes a recorrer esta información, que podría ayudarte a la hora de decidirte a vender.
En este artículo encontrarás:
Qué buscan los compradores andaluces de las nuevas viviendas
Como hemos explicado anteriormente, queremos contarte acerca de las preferencias de las personas que quieren realizar la compra de una vivienda en Andalucía. Y es que, probablemente esto pueda ser interesante, si cuentas con una vivienda en esta localidad que estás planeando en vender, por lo que allí vamos.
Según este informe realizado por Sigmados, en este momento cerca de un 34 por ciento de los andaluces, piensa en la posibilidad de realizar un cambio de viviendas. Esta situación, tiene que ver con que luego de la pandemia, en la mayoría de los casos, se han establecido nuevas prioridades en cuanto a las necesidades que una vivienda debe brindar a sus ocupantes. Por un lado, han expresado que les interesa poder contar con una terraza o un jardín en sus nuevas propiedades. En otros casos, han establecido que les gustaría poder encontrar una vivienda de obra nueva.
Y es que en parte, el contexto en el que vivimos nos va mostrando la necesidad de contar con espacios de distensión que tengan algo de verde. El estrés que causa vivir en las ciudades, con el ruido y el cemento que nos rodea donde quiera que miremos, puede hacernos sentir encerrados.
Pero contar con un pequeño espacio en el que podamos colocar algunas plantas o solo poder sentarnos en un lugar privado a descansar tiene un plus cada vez mas valorado.
Qué desean los andaluces al buscar una propiedad
Primero que nada, el 42 por ciento de las personas que han sido consultadas sobre el tipo de viviendas que le gustaría adquirir, busca casas de nueva construcción y un 31 por ciento, de segunda mano. Otro dato a tener en cuenta es que al expresar que tipo de viviendas les interesa, se ha repartido de la siguiente manera:
- El 50 por ciento: una casa
- Un 39 por ciento: busca un piso en un edificio
- Los pisos en urbanización, son la mejor opción para un 27 por ciento
- Por otro lado, un 18,5 por ciento, intenta conseguir un ático
- Y los apartamentos por último, son solicitados por un 14 por ciento de los consultados.
Cuál es el perfil de los andaluces que buscan viviendas con más espacio
Un dato que debemos destacar a la hora de conocer las necesidades que tienen, es la cantidad de dormitorios que serían necesarios. Un 64,7 por ciento de los consultados, según el informe, buscan esta clase de viviendas, para 3 integrantes o más. El 29 por ciento, son parejas sin hijos y el 6,3 por ciento son personas solas.
Algunas características a tener en cuenta:
- Un 53 por ciento de los consultados habita en este momento en una vivienda propia
- El 22,3 por ciento se establece en una vivienda alquilada
- Por otro lado un 24,7 por ciento comparte la casa de un familiar.
Otro dato arrojado por este trabajo, indica que un 66,7 por ciento de las personas ha realizado en algún momento la búsqueda de una nueva vivienda y un 59,5 por ciento ha logrado adquirirla. Dentro del porcentaje de quienes ya han adquirido la nueva propiedad, un 59,4 por ciento son andaluces de entre los 46 y los 64 años.
Razones para el cambio de vivienda
Conocer cuáles son los motivos que esbozan quienes quieren realizar un cambio de vivienda, muchas veces nos puede dar un pantallazo de si tenemos las características que buscan nuestros potenciales clientes. A continuación detallaremos las preferencias expresadas según el informe:
Faltantes en sus viviendas actuales
- En principio, un 20 por ciento de los consultados, han explicado que el motivo para comenzar a buscar una propiedad nueva tiene, que ver con la necesidad de contar con un espacio propio al aire libre. Con esto nos referimos a una terraza o un jardín.
- Un 18,5 por ciento, hace referencia a una intención de contar con un inmueble de obra nueva
- Por otro lado, un 17,5 por ciento expresa que le gustaría poder cambiar el lugar en el que reside a una zona más tranquila
- Con el mismo porcentaje anterior, aclaran que la vivienda en la que se encuentran, cuenta con poco espacio, y que necesitan un hogar más grande.
- El resto ha expresado diferentes razones para ello.
Cuestiones de localización
Al consultarle respecto al lugar en el que desean emplazarse, muy pocos de los consultados hacen referencia a la posibilidad de cambios a grandes distancias. El 34 por ciento de ellos, explica que quiere una vivienda en el mismo barrio o ciudad. El 30 por ciento, intenta conseguir una casa en la misma ciudad, pero más cercano al centro y un 20,5 por ciento, le gustaría poder establecerse en Andalucía, pero un poco más lejos de la zona céntrica.
Con estos datos, podemos entender que los andaluces se encuentran cómodos y conformes con las características con las que cuenta su ciudad. Debido a esto, solo un 2,5 por ciento de los consultados, planea o busca realizar un cambio de casa para establecerse en otra ciudad o región.
Conclusiones
Si tienes una propiedad en Andalucía, que cuenta con una terraza o un patio que quieras poner a la venta, este podría ser un muy buen momento para hacerlo. Y es que según este informe, son muchas las personas que buscan viviendas con estas características.
También te invitamos a que ingreses a esta lectura recomendada: ¿Cómo vender una casa o un piso? Aquí podrás conocer cuáles son los documentos que deberías obtener y algunos de los concejos más importantes para poder llevar adelante la transacción.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
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