Desde Oi Real Estate queremos contarte por donde conviene empezar a la hora de reformar la casa. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
Al momento de comprar una vivienda, principalmente de segunda mano, es muy común que pongamos atención en todos los detalles. Se trata de algo muy habitual, ya que la compra de una casa es, por lo general, la mayor inversión que hacemos en nuestra vida. Si tomamos una mala decisión puede hacernos perder mucho dinero.
No obstante, si lo vemos desde la perspectiva del vendedor, también este punto resulta importante. Esto se debe a que una casa reformada puede incrementar su valor hasta en un 20%. Por esto es importante saber cuáles son los espacios más valorados a la hora de comprar una casa. Aquí van algunos consejos para que sepas por dónde es conveniente comenzar a reformar la casa.
La importancia cocina
Sin lugar a dudas, se trata de la estancia de la casa que más miradas se lleva y por ende, que es observada con mayor detenimiento por un posible comprador. Si la casa cuenta con una cocina en muy buen estado, que brinde una imagen moderna lograrás sumar bastantes puntos a un inmueble. Por otro lado, también se trata de uno de los espacios de la casa que más se deteriora, es por este motivo que resulta aconsejable comenzar a reformar la casa por la cocina.
Una gran idea es renovar los revestimientos, suelo e incluso el mobiliario. Sin lugar a dudas hablamos de una inversión que claramente se va a amortizar. Además, no será necesario gastar demasiado dinero, en ocasiones bastará con un buen lavado de cara. Se trata simplemente de pintar los azulejos y las puertas de armarios, cambiar el grifo y la encimera e instalar una iluminación adecuada. Se trata de simples modificaciones que realmente harán la diferencia en el aspecto de la cocina.
El cuarto de baño
Lo siguiente que nos encontramos es el cuarto de baño, que logra posicionarse en el segundo puesto de los ambientes que más se valoran. Se trata de otro espacio de la casa que puede deteriorarse fácilmente o bien, quedar muy anticuado. Es por esto que, resulta conveniente optar por realizar una reforma en caso de que no se encuentre en las mejores condiciones.
Lo aconsejable en este caso es hacer una renovación completa, esto incluye las instalaciones. Si cuentas con un presupuesto demasiado ajustado, puedes optar por otras alternativas. La pintura para azulejos y las baldosas vinílicas pueden ser grandes aliados para ti. Solo resta colocar sanitarios y grifos con estilo que harán ver a tu baño realmente increíble.
Dormitorios que cuenten con espacios de almacenaje
Sin lugar a dudas, hablamos de otra reforma que es muy valorada en una vivienda. Por lo general, las personas almacenan una gran cantidad de enseres, objetos y no debemos dejar de lado toda la ropa. Es por esto que, contar con el espacio suficiente para guardarlos cómodamente resulta fundamental. Lo ideal es optar por armarios empotrados en los dormitorios. Se trata de un elemento que logrará aumentar significativamente el interés de los posibles compradores.
Otra alternativa de lo más interesante, en caso de no contar con trastero o si no hay armarios, es crear un pequeño despensero a medida en el tendedero o bien, en la terraza. Todas las soluciones de almacenaje siempre resultan muy bien recibidas.
Opta por estancias abiertas para potenciar el espacio
Todos sabemos que la pandemia del COVID-19 ha generado algunas modificaciones en las características que muchos consideraban perfectas en una casa. En la actualidad se buscan los espacios más armoniosos que presenten una sensación de amplitud y donde la luz natural ingrese libremente. Por otro lado, si decidimos eliminar tabiques lograremos ganar algunos centímetros de más que pueden resultar muy útiles. Por ejemplo, para crear una bonita zona de trabajo dentro del salón.
Es por todos estos motivos que los espacios abiertos son una de las reformas que en la actualidad resulta sumamente valorada. Ten en cuenta que no en todos los casos se trata de una reforma demasiado costosa, si optas por abrir un pasillo o una cocina al salón no representa un gasto demasiado elevado siempre y cuando no requiera desviar las instalaciones de fontanería o calefacción.
Ten en cuenta al suelo
Se trata de una reforma que no resulta costosa ni requiere de grandes obras. Sin embargo, es capaz de renovar totalmente la imagen de la vivienda. Si los suelos se encuentran muy desgastados, opacos o bien, son demasiado antiguos, puedes colocar sobre ellos un laminado o una tarima flotante. Se trata de opciones que no llevan mucho tiempo ni generan un gasto elevado. Si optas por esta reforma, la casa brindará una imagen sumamente cálida y acogedora.
Cambia las ventanas y ahorra energía
Teniendo en cuenta el elevado coste de la luz, cualquier reforma que logre potenciar el aislamiento y la eficiencia energética de la vivienda aumentará el valor de lo invertido en ella. Sin lugar a dudas comprar unas buenas ventanas y persianas que cuenten con aislamiento es una gran idea.
Espacios al aire libre
Hace tiempo atrás, era habitual que tanto las terrazas como los balcones se cerraran para sumar algunos metros a las casas. No obstante, en la actualidad ocurre exactamente lo opuesto, se valoran mucho los espacios abiertos que nos den la posibilidad disfrutar del aire libre.
Es por este motivo que se trata de una de las reformas cada vez más valorada, puedes realizarlo retirando los acristalamientos de las terrazas. También, es posible sustituirlos por cortinas de cristal y de este modo habilitarlas como un espacio de relajación donde librarnos por un momento del estrés diario.
¿Qué opinas de estos consejos para que sepas por dónde comenzar a la hora de reformar la casa? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
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2 Comentarios
excelentes consejos, si se debe comezar por la cocina por que es la que lleva mas trabajo por el deterioro que pueda tener, ya que es el lugar donde mas tiempo se pasa.
Muchas gracias por tu comentario, saludos!