393 Resultados

los beneficios de vivir

Buscar

Aracena es un pueblo que se ubica en el corazón de la Sierra de Huelva. Su encanto natural y una historia a cuestas que la llena de riqueza hace de este un lugar indicado para vivir. Los beneficios de vivir en Aracena son variados e importantes: unas zonas preciosas, muy buena calidad de vida y costes de vida asequibles entre ellos. ¿Vamos a conocer sus secretos y recorrerla? ¡Acompáñanos en esta lectura!

En este blog solemos recomendar sitios para vivir. ¿Por qué? Porque hay muchas personas o familias que desean cambiar de aire, mudarse quizás a un lugar más tranquilo que la gran ciudad y empezar una nueva vida. Encontrar ese lugar ideal al que poder considerar un hogar puede llevar mucho tiempo. En Oi Real Estate queremos que puedas hallarlo lo más pronto posible. En este link podrás leer recomendaciones anteriores.

Aracena presenta un entorno ideal para esta búsqueda. Ubicada en el corazón de la Sierra de Huelva, esta localidad no solo es un paraíso para los entusiastas de la naturaleza, sino también un refugio perfecto para quienes anhelan una vida apacible y de alta calidad. 

En Aracena, Huelva, se puede disfrutar de paisajes impresionantes, una rica historia y una comunidad acogedora, todo lo cual contribuye a una experiencia de vida inigualable. Además, su combinación de belleza escénica y tranquilidad la convierte en un destino incomparable para establecerse y disfrutar de una vida plena.

Los beneficios de vivir en Aracena

Aracena brinda variadas ventajas para decidir por ella a la hora de pensar dónde vivir. La tranquilidad que ofrece su ámbito natural y su riquísima historia cultural son algunas de ellas. Pero vayamos por parte.

Una de las razones más destacadas para optar por Aracena como destino es su excepcional entorno natural. Esta localidad está enclavada en la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, un Parque Natural que forma parte de la Reserva de la Biosfera Dehesas de Sierra Morena. Este ambiente ofrece paisajes inconmensurables, rutas de senderismo y una rica biodiversidad. Lo que atrae a los amantes de la naturaleza y el aire libre.

Además, la región se distingue por su variada oferta gastronómica. La localidad es conocida por sus delicias culinarias, que incluyen productos típicos de la región. Entre ellos encontramos el jamón ibérico de bellota, setas y otros manjares como los postres que deleitan a los paladares más exigentes. Los restaurantes y bares locales ofrecen experiencias gastronómicas que combinan tradición y creatividad.

En términos de infraestructura y servicios, Aracena sorprende por su capacidad para brindar comodidad y modernidad a sus residentes y visitantes. Aunque es una localidad de tamaño modesto, está equipada con instalaciones contemporáneas. Éstas incluyen centros de salud, instalaciones deportivas, y una variedad de comercios y servicios esenciales. Tenemos así el reaseguro de una calidad de vida elevada y un entorno conveniente para sus habitantes.

➧La conectividad es otro punto fuerte. La localidad cuenta con una red de carreteras que facilitan el acceso a ciudades importantes como Sevilla. Esta accesibilidad no solo beneficia a los residentes, sino que también fomenta el turismo y el comercio. Lo que hace de Aracena un lugar atractivo tanto para vivir como para visitar.

La oferta inmobiliaria es diversa y puede adaptarse a una amplia gama de gustos y necesidades. Desde típicas casas rurales y apartamentos modernos hasta amplias fincas y propiedades históricas, hay opciones para todos los perfiles. Esto permite que tanto familias, parejas, como inversores encuentren el hogar perfecto. También constituye una atractiva oportunidad de inversión.

Aracena, una localidad con barrios diversos

Seleccionar el barrio adecuado es un paso crucial al establecerse en Aracena, ya que cada uno ofrece una atmósfera distintiva y beneficios específicos.

El centro histórico es una opción predilecta para quienes desean sumergirse en la vida cultural de la ciudad. Con sus calles adoquinadas y arquitectura tradicional, este barrio evoca la rica historia de la zona. A poca distancia, se encuentran el Castillo de Aracena y la Iglesia del Priorato, emblemas de un patrimonio que sigue vigente en la vida cotidiana. España tiene una extensa tradición en el mantenimiento de lugares históricos, como el Castillo de las Guardas, en Sevilla. Pero volviendo a Aracena, este entorno culturalmente rico permite a los residentes disfrutar de festivales, eventos y una atmósfera que respira historia en cada rincón.

El barrio La Luz es ideal para familias que buscan un entorno más tranquilo y seguro. Con abundantes zonas verdes y parques, este barrio se ha convertido en un enclave perfecto para el esparcimiento y la recreación al aire libre. Los niños pueden jugar y las familias pueden disfrutar de paseos, picnics y actividades comunitarias en un ambiente sereno y amigable.

La zona de Reina de los Ángeles es conocida por su impresionante mirador, desde donde se pueden apreciar vistas panorámicas de la sierra. Este lugar mágico es ideal para los amantes de la naturaleza y la fotografía. Las caminatas por los senderos cercanos y las oportunidades para la observación de aves y otras actividades al aire libre hacen de este barrio un paraíso para los entusiastas del aire libre.

Para aquellos interesados en un estilo de vida más moderno, la urbanización de Los Marines ofrece viviendas contemporáneas. Este sector se ha desarrollado pensando en la comodidad y las necesidades de las familias modernas, combinando un diseño actual con la funcionalidad requerida. Los Marines cuenta con instalaciones y servicios modernos, como centros deportivos, tiendas y accesos rápidos a las principales vías de comunicación.


Entonces, podemos decir que Aracena dispone de opciones capaces de adaptarse a todos los gustos, necesidades y preferencias. Ya sea que busques la riqueza cultural del centro histórico, la tranquilidad de La Luz, las vistas naturales de Reina de los Ángeles, o la modernidad de Los Marines, encontrarás un barrio que se ajuste perfectamente a tus expectativas. Elegir el barrio adecuado dependerá de las características deseadas y de cómo imaginas tu vida diaria en este encantador rincón de Andalucía.

El coste de vida, datos importantes a tener en cuenta

Al considerar un cambio de residencia, el coste de vida es un factor decisivo. La localidad que nos ocupa se presenta como una opción atractiva por su equilibrio entre calidad y asequibilidad. Esto puede sumarse a los beneficios de vivir en Aracena.

En términos de vivienda, los precios son competitivos. Esto permite a los residentes acceder a propiedades con encanto rústico o modernas construcciones a costes razonables. Los alquileres tienen precios medios desde 500 euros al mes, lo que resulta accesible para muchas familias y profesionales que buscan establecerse en la zona sin sacrificar calidad de vida. 

La alimentación es otro aspecto en el que Aracena destaca por su moderación en los costes. La rica gastronomía local, basada en productos frescos y de temporada, permite a las familias mantener una dieta saludable y sabrosa sin incurrir en gastos elevados. Optar por productos de proximidad no solo apoya a los agricultores locales. También reduce el coste de la cesta de la compra: el mercado local es un recurso invaluable para los residentes.

Aunque vivir en la sierra puede conllevar gastos de transporte ligeramente superiores, debido a la necesidad de desplazarse a otras localidades, este incremento se ve compensado por el ahorro en otros aspectos. Por ejemplo, el ocio y los servicios públicos en Aracena suelen ser más asequibles en comparación con las grandes ciudades. Las actividades al aire libre, como senderismo y visitas a parques naturales, son gratuitas o de bajo coste. Mientras, proporcionan opciones de entretenimiento saludable.

La evolución del precio de las viviendas en venta en Aracena ha mostrado una tendencia estable, con incrementos moderados. Se trata de un mercado saludable y accesible. Por otro lado, los precios de las viviendas en alquiler también han mostrado una evolución similar. En los últimos tiempos se han mantenido en rangos asequibles que favorecen tanto a nuevos inquilinos como a quienes buscan una inversión a largo plazo.


Para terminar, podemos decir que Aracena ofrece una combinación única de calidad de vida y asequibilidad. Precios competitivos en vivienda, gastos moderados en alimentación y un equilibrio en los costes de vida diarios: esta localidad es una opción excelente para aquellos que buscan una residencia que combine belleza natural, encanto rústico y una economía doméstica manejable.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los beneficios de vivir en Aracena, Huelva. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Si este artículo te ha resultado de interés, te invitamos a continuar leyendo:

SUSCRIBETE 2024 3

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Así como te hemos presentado a Orihuela, hoy traemos otra ciudad de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Con sus amplias costas, es una de las elegidas en los últimos tiempos por quienes gustan de la vida al aire libre. Los beneficios de vivir en Guardamar del Segura radican en su ambiente pleno y tranquilo, con las opciones de actividades marinas. ¡Acompáñanos en este viaje por una de las más bonitas zonas costeras de Alicante!

Ya te hemos contado sobre Orihuela como destino ideal para vivir. Hoy te traemos a la ciudad y municipio de Guardamar del Segura, un sitio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Una pequeña superficie que alberga hermosos paisajes, con una población de 17.328 habitantes (según datos de 2023). 

Guardamar se caracteriza principalmente por dunas que conforman, junto al mar, un oasis de la naturaleza. Las costas de la localidad, junto con la franja de pinos, conforman un extenso parque costero. Tras una amplia playa de 11 kilómetros, aproximadamente 2 kilómetros al norte del río Segura y 9 kilómetros al sur, se abre un bosque de dunas que cubre 800 hectáreas, con una anchura máxima de 1.400 metros. 

La flora está dominada principalmente por pinos, eucaliptos y palmeras. El bosque de pinos fue establecido a principios del siglo XX con el propósito de detener el desplazamiento de las dunas costeras, que anteriormente invadían los campos de cultivo cercanos.

La playa de El Rebollo se encuentra entre las más conocidas de Alicante. En uno de los límites de Guardamar desemboca el río Segura, uno de los más importantes de España. Es allí donde hay un puerto náutico. Todas estas particularidades hacen a que este municipio se pueda considerar un precioso destino para asentarse, ya que ofrece los beneficios de un poblado pequeño con miles de posibilidades para disfrutar. ¡Conozcamos más de Guardamar del Segura!

Beneficios de vivir en Guardamar de Segura

Guardamar del Segura emerge como un destino idóneo para aquellos que anhelan una vida plena y tranquila. Este hermoso pueblo es un verdadero tesoro por explorar. Quienes disfrutan de la playa, las actividades al aire libre y el ambiente marino encontrarán aquí el destino ideal para residir.

Vivir en la Comunidad Valencia tiene muchos beneficios. Específicamente, Guardamar del Segura conlleva una serie de ventajas que van mucho más allá de simplemente disfrutar de su entorno natural; implica sumergirse en un estilo de vida donde la tranquilidad y el bienestar son el pan de cada día.

Uno de los aspectos más atractivos de este encantador municipio es, sin duda, su clima excepcional. Con inviernos suaves y veranos templados, brinda la oportunidad de disfrutar de sus playas doradas y espacios al aire libre durante todo el año. Esto convierte a Guardamar del Segura en un destino de ensueño para los amantes del sol y el mar.

En el ámbito cultural, Guardamar del Segura no decepciona. La región alberga una rica historia que se refleja en sus importantes yacimientos arqueológicos y monumentos históricos. Estos tesoros narran con orgullo la fascinante historia de la zona, ofreciendo una ventana al pasado que cautiva a residentes y visitantes por igual. Por ejemplo, en el año 2021 se encontraron restos de una villa romana en la playa.

Por otra parte, Guardamar ha sido testigo del paso de diversas civilizaciones a lo largo de la historia, desde los fenicios hasta nuestros días. Entre los vestigios de este legado histórico se encuentran el Puerto Fenicio, la Rábita Califal islámica de la Fonteta junto al río, así como las murallas de su castillo y población de origen medieval. Estas últimas ofrecen la mejor vista sobre las playas, el río y la huerta circundante. 


Por supuesto, la gastronomía también juega un papel fundamental. Sus platos típicos, llenos de sabor y tradición, son un deleite para el paladar y una muestra de la exquisita cocina de la Comunidad Valenciana. Desde deliciosos arroces hasta sabrosos pescados y mariscos frescos, la oferta gastronómica de Guardamar refleja la diversidad y la autenticidad de la región, invitando a descubrir nuevos sabores en cada bocado.

Los barrios elegidos en Guardamar

Guardamar del Segura está situado al sur de la Comunidad Valenciana y de la Costa Blanca, a tan solo 25 kilómetros al sur del Aeropuerto Internacional de Alicante. Se erige como un destacado destino turístico tanto a nivel nacional como internacional. Su belleza paisajística se caracteriza por el respeto hacia su entorno ecológico, siendo esta consideración la máxima expresión de su atractivo natural. 

Ahora bien, puede ser también un sitio ideal para mudarse y cambiar de vida. Su estilo relajado y sereno convive con las posibilidades que brinda una ciudad costera: aventuras y descanso.

Elegir el barrio adecuado es un paso crucial al establecerse en Guardamar del Segura. Cada área ofrece un ambiente único y comodidades que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.

Para aquellos que buscan invertir en bienes raíces o adquirir una segunda residencia para disfrutar de unas vacaciones perfectas, Guardamar Playa se presenta como una elección excepcional. Su ubicación privilegiada ofrece una vista impresionante al mar y un acceso sencillo a las costas. Lo que la convierte en un destino irresistible tanto para el alquiler turístico como para una inversión a largo plazo que promete rentabilidad y satisfacción.

En lo que respecta a El Moncayo, esta exclusiva urbanización se distingue por sus elegantes construcciones modernas y su proximidad a playas menos concurridas. Esta combinación de lujo y tranquilidad la convierte en la opción ideal. Aquellos que valoran la privacidad y desean disfrutar de un ambiente relajado en un entorno natural único lo sabrán aprovechar.

Por otro lado, El Raso es el refugio perfecto para las familias que buscan establecerse en un vecindario acogedor y seguro. Brinda una amplia oferta de chalets y bungalows que incluyen áreas comunes. Y ofrece un entorno propicio para la integración comunitaria y el disfrute de actividades al aire libre. Su ambiente familiar y las instalaciones diseñadas para el entretenimiento de los más pequeños lo convierten en una elección insuperable para aquellos que desean criar a sus hijos en un entorno seguro y lleno de oportunidades para el disfrute y la diversión.

Para evaluar: el coste de vida

Evaluar el coste de vida en Guardamar del Segura se convierte en un aspecto esencial. Aquellos quienes estén contemplando establecerse en esta pintoresca localidad costera querrán saber sobre esta cuestión.

Uno de los puntos más importantes a considerar es el tema de la vivienda. Existen diversas opciones que se adaptan a diferentes presupuestos. Desde apartamentos con vistas al mar hasta casas adosadas en áreas residenciales tranquilas, la variedad es notable. En términos de alquiler, los precios suelen rondar los 800 euros al mes, lo que resulta más accesible en comparación con otras zonas costeras.

En cuanto a la compra de productos básicos, los mercados locales y supermercados ofrecen una amplia gama de alimentos frescos y de calidad. Muchos de estos productos provienen de la agricultura local, lo que se traduce en precios más accesibles para los residentes. La producción de la “ñora” es una práctica tradicional y emblemática, al igual que el cultivo de melones, limones y naranjas. Estos productos agrícolas no solo forman parte de la historia y la identidad de la región. También contribuyen significativamente a su economía local. 

En lo que respecta al transporte público, este se caracteriza por ser eficiente y económico. Lo que facilita la movilidad tanto dentro del municipio como hacia destinos cercanos. Esto proporciona una opción conveniente para aquellos que prefieren prescindir del uso del automóvil y optar por un medio de transporte más sostenible y económico.

Después de adentrarse en las diversas facetas de este municipio, resulta claro que este enclave mediterráneo ofrece un equilibrio envidiable entre calidad de vida, cultura y naturaleza. Hay en la Comunidad Valenciana muchos pueblos por descubrir. Pero éste se distingue por poder satisfacer prácticamente cualquier preferencia. Al mismo tiempo brinda un entorno enriquecedor con su rica oferta cultural y su exuberante entorno natural.

Ya sea que se busque la serenidad de sus playas doradas, la emoción de sus actividades al aire libre, o la exploración de su patrimonio histórico y cultural, Guardamar del Segura tiene algo para todos. Todo esto la convierte en un lugar incomparable para vivir, visitar y disfrutar plenamente de la vida mediterránea.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los beneficios de vivir en Guardamar del Segura. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Si este artículo te ha resultado de interés, te invitamos a continuar leyendo:

SUSCRIBETE 2024 3

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

La ciudad y municipio de Alicante, en la Comunidad de Valencia, se presenta con múltiples ventajas para sus habitantes y quienes quieran radicarse allí. La tranquilidad es uno de sus factores sobresalientes, junto con su clima mediterráneo y el patrimonio cultural que posee. Un paisaje variado a orillas del Río Segura y 16 kilómetros de costa mediterránea contienen un entorno de naturaleza apacible y encantadora. Te contamos sobre los beneficios de vivir en Orihuela en este artículo. ¡Conoce a Orihuela con nosotros!

Explorar Orihuela es sumergirse en un ámbito donde cada rincón cuenta una historia distinta. La riqueza cultural está en conjunción con la belleza natural para brindar una experiencia verdaderamente enriquecedora. Situada estratégicamente en el corazón de la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante, la ciudad y municipio se distingue por un clima privilegiado. Pero no sólo por eso, sino también por su profunda conexión con el pasado y su vibrante escena cultural.

Cada callejuela empedrada, cada plaza histórica, respira el legado de siglos de historia. Desde los vestigios de su pasado romano hasta las huellas dejadas por los árabes y la influencia barroca de la época medieval, Orihuela es un crisol de culturas que se refleja en su arquitectura, sus tradiciones y su gastronomía.

Además, es un oasis de naturaleza en medio de la urbe. Los parques, jardines y zonas verdes abundan, ofreciendo espacios de recreación y relax para sus habitantes y visitantes. El río Segura serpentea a través del paisaje, brindando un escenario pintoresco para paseos tranquilos o actividades al aire libre.

Beneficios de vivir en Orihuela

Elegir vivir en Orihuela ofrece una serie de ventajas reconocidas. Esta ciudad se distingue por su clima mediterráneo, con más de 300 días soleados al año, lo que propicia un estilo de vida saludable. Además, el bajo coste de vida en comparación con otras ciudades costeras garantiza una excelente relación calidad-precio en lo que respecta a viviendas y servicios, fortaleciendo así la calidad de vida de sus residentes. Veamos cuáles son los beneficios de vivir en Orihuela:

En cuanto a esa calidad de vida, se posiciona como otro de sus atractivos principales. El ambiente acogedor y la hospitalidad de sus habitantes hacen que uno se sienta como en casa desde el primer momento. Además, su ubicación estratégica entre el mar y la montaña proporciona una amplia variedad de opciones de ocio y actividades, desde disfrutar de las playas cercanas hasta explorar las sierras que la rodean. Diversos deportes pueden ser disfrutados en este destino.

Orihuela también se destaca como un importante centro cultural. Su más que interesante patrimonio histórico incluye monumentos emblemáticos. La Catedral del Salvador, el Palacio Episcopal y un conjunto de iglesias y edificaciones de épocas renacentista y barroca son ejemplos de ello. Esta riqueza cultural no solo beneficia la vida de quienes residen en la ciudad, sino que también la convierte en un destino atractivo para visitantes y turistas.

Para las familias, Orihuela ofrece una amplia gama de opciones educativas, que incluyen centros de enseñanza bilingüe y oportunidades de educación superior. La seguridad y la tranquilidad son otro punto a favor, con índices de criminalidad notablemente bajos que brindan un entorno calmo para vivir y criar a los hijos.

En cuanto a la conectividad, se encuentra estratégicamente ubicada. Tiene acceso directo a importantes vías de transporte como la AP-7 y la N-340, que conectan con otras ciudades cercanas y el resto de España. Esto facilita el desplazamiento tanto dentro como fuera de la ciudad.

Finalmente, en términos de naturaleza, Orihuela es un verdadero paraíso. Con la cercanía a la Sierra de Orihuela y las playas de Orihuela Costa, ofrece una amplia gama de actividades recreativas y deportivas a lo largo de todo el año. Esta combinación de ventajas convierte a Orihuela en un destino ideal para aquellos que buscan una alta calidad de vida en un entorno natural y culturalmente enriquecedor.

¿Cuánto sale vivir en Orihuela?

En Orihuela encontramos dos zonas fácilmente distinguibles como son el Casco antiguo y la zona costera. El primero se valora por el patrimonio cultural, con su núcleo histórico, calles adoquinadas y construcciones de gran acervo formativo. En el caso de la costa, es de las áreas más solicitadas. Se destaca por sus playas mediterráneas de clima favorable y una amplia gama de servicios y entretenimiento. 

El costo de vida desempeña un papel crucial para los habitantes y aquellos quienes comienzan a considerarlo como un nuevo lugar para establecerse. Orihuela ofrece una excelente relación calidad-precio en comparación con otras áreas de la provincia. La vivienda, que suele ser uno de los mayores gastos para cualquier persona o familia, se destaca por su accesibilidad. Los alquileres tienen un precio medio de alrededor de 900 euros al mes, lo que resulta bastante razonable en comparación con otras zonas costeras.

Los típicos mercados locales son otra ventaja en términos de costos. Ofrecen una amplia variedad de productos frescos y de calidad a precios asequibles, lo que permite a los residentes mantener una dieta saludable y mediterránea sin afectar significativamente su presupuesto.

En cuanto al transporte público, la ciudad cuenta con un sistema eficiente y económico que facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. Por ejemplo, los autobuses que conectan con Elche tienen precios que rondan los 5 euros por viaje, lo que resulta bastante asequible para los residentes que necesitan desplazarse por la región.

Estos factores hacen que Orihuela no solo sea un lugar conveniente para vivir, sino también una opción inteligente desde el punto de vista económico. La accesibilidad en términos de vivienda, la disponibilidad de alimentos frescos a precios razonables y el transporte público eficiente son sólo ejemplos que contribuyen a hacer de la ciudad un destino atractivo. Aquellos que buscan una alta calidad de vida sin comprometer su estabilidad financiera tienen en este lugar un destino inigualable.

Orihuela: ¿por qué es un lugar elegido para el retiro?

Orihuela cuenta con 365,44 kilómetros cuadrados y 82 449 habitantes (según censo de 2023). La pintoresca ciudad emerge como un destino idílico para aquellos que buscan vivir su jubilación de manera tranquila y con una alta calidad de vida. Ofrece un clima agradable a lo largo de todo el año, lo que la convierte en el lugar excelente para disfrutar de un retiro activo y al aire libre.

La diversidad y accesibilidad de las opciones de vivienda son otro aspecto destacado. Desde modernos apartamentos hasta encantadoras casas tradicionales en el pintoresco casco antiguo o en tranquilas urbanizaciones en las afueras, la ciudad ofrece una amplia gama de posibilidades para adaptarse a los diferentes estilos de vida y preferencias.

La creciente comunidad de jubilados ha impulsado la creación de una variedad de servicios y actividades diseñadas específicamente para satisfacer sus necesidades y preferencias. Desde clubes sociales hasta programas de actividades recreativas, la ciudad brinda oportunidades para socializar, mantenerse activo y disfrutar de una jubilación plena y satisfactoria.

La infraestructura sanitaria también merece ser destacada como un factor importante para la tranquilidad durante esta etapa de la vida. Con centros de salud y hospitales que ofrecen atención médica de primer nivel, los residentes jubilados pueden disfrutar de la tranquilidad de saber que están bien cuidados en términos de salud y bienestar.

En definitiva, Orihuela ofrece un entorno sereno, una amplia gama de opciones de vivienda, una comunidad vibrante de jubilados y una excelente infraestructura sanitaria. Conocer Orihuela es adentrarse en un universo fascinante donde la historia cobra vida, la cultura se respira en el aire y la naturaleza se despliega en todo su esplendor. El pasado se entrelaza con el presente de manera armoniosa. Una experiencia que cautiva los sentidos y deja una impresión imborrable en el corazón de quienes la visitan.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los beneficios de vivir en Orihuela. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Si este artículo te ha resultado de interés, te invitamos a continuar leyendo:

SUSCRIBETE 2024 3

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

En este post, desde Oi Realtor te llevamos a recorrer todos los puntos fuertes del distrito de Sant Martí en Barcelona. ¡Allí vamos!

El distrito de Sant Martí limita con Ciutat Vella, L’Eixample, Horta-Guinardó y Sant Andreu. Está compuesto por 10 barrios, en los que se incluyen Vila Olímpica, Poble Nou, Diagonal Mar y el barrio Sant Martí.

Los bajos precios de los pisos en esta zona han atraído a los inmigrantes y debido a eso, en el distrito se respira un ambiente multicultural. El distrito cuenta con muchas zonas al aire libre, gimnasios y canchas para jugar al baloncesto y al fútbol, lo que atrae a la gente activa de la ciudad a esta zona.

Sant Martí es crecimiento y renovación

Sant Martí

Sant Martí es el entorno del Proyecto 22@, un lugar ad hoc que ubica a más de 4.500 empresas, en su mayoría tecnológicas, como Facebook, Yahoo!, Amazon o Ebay. Es parte de una renovación urbana que transforma las antiguas áreas industriales en un contexto propicio para trabajar, vivir y aprender.

Lugares destacados en Sant Martí

Sant Martí

El corazón financiero de Barcelona se encuentra en el barrio de Poble Nou, donde tienen su sede algunas de las empresas más importantes de la ciudad. Allí destaca la figura urbanística de la Torre Glòries, anteriormente conocida como Torre Agbar. Ésta se ha convertido en un verdadero ícono, con sus 145 metros de altura y 38 plantas, es uno de los edificios más famosos de Barcelona, especialmente por la noche.

Sant Martí

No podemos dejar de destacar las playas del distrito, como las de Nova Icaria, Bogatell y Mar Bella y toda la oferta de ocio, sobre todo en la zona del Puerto de la Villa Olímpica.

Sant Martí

Otros atractivos de la zona son la Iglesia Gótica de Sant Martí de Provençals, la Fira Bellcaire o el Mercado de los Encantes Viejos, donde se poedéis encontrar practicamente todo lo que se te ocurra.

¡Imperdible también el Museo del Diseño! Para los aficionados al arte y al diseño, este nuevo museo está dedicado exclusivamente a los objetos, a las artes decorativas y al design.

La Rambla Prim es otra increíble atracción turística en el distrito de Sant Martí. Es una pintoresca calle peatonal con árboles y bancos, que los vecinos aprovechan para pasear o hacer ejercicio.

Buena comunicación

Sus buenas conexiones con el resto de la ciudad y su oferta de servicios son otros de sus puntos fuertes.

Los tres grandes ejes sobre los que gira el distrito son la Avenida Diagonal, la Gran Vía des Corts catalanes y la Ronda Litoral. Por ellas circulan un gran número de líneas de autobús, que se suman a las líneas de metro y de tren urbano. Dato no menor, esta buena comunicación permite moverse fácilmente en coche por la capital catalana y salir y entrar de ella.

Buena calidad y cantidad en servicios

En cuanto a sus servicios, podemos destacar que dispone de hasta ocho centros de atención primaria, seis bibliotecas públicas, 85 centros de educación infantil, 47 centros de educación primaria y hasta 25 de secundaria. En cuanto al sector universitario, las universidades UPF, UOC o la UB también tienen sus campus en Sant Martí.

Para los más activos: amplia oferta deportiva

Sant Matí es ideal para los aficionados al deporte. Su oferta deportiva es amplísima ya que cuenta con 79 instalaciones municipales, entre las que destacan el Centre Esportiu Municipal Bac de Roda, Centre Esportiu Municipal Júpiter, Center Esportiu Municipal Vintró y el Complex Esportiu Municipal La Mar Bella.

Oferta comercial

La oferta comercial está compuesta por dos grandes centros comerciales, Diagonal Mar o Glories, y cinco mercados municipales: Provençals, Poblenou – Unió, Besós, Sant Martí y Clot.

Increíble sitio, ¿No? ¡No dudes en contactarnos por precios y disponibilidad en esta zona!

Tan sólo a 35 kilómetros de Madrid, este municipio y localidad de Castilla-La Mancha contiene todos los ingredientes para considerarse un buen destino. Vivir en Illescas conlleva habitar un tranquilo lugar que permite, por su corta distancia, conservar el trabajo en la capital del país. En este artículo brindaremos características, mejores ubicaciones y coste de vida por si estás pensando en mudarte para cambiar de aires. ¡Ven a conocer con nosotros este maravilloso sitio!

Illescas es un municipio y localidad de la provincia de Toledo, en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha. Queda a medio camino entre Madrid y Toledo, situado en una llanura espaciosa. Su población es de 31.327 habitantes, según datos de 2023. 

Tan sólo 35 kilómetros la separan de Madrid. Emerge como una opción privilegiada para quienes valoran la tranquilidad y el sosiego sin sacrificar las ventajas de estar conectado con centros urbanos de relevancia. Esta localidad ha sabido equilibrar la serenidad de un entorno más pausado con la accesibilidad y la vitalidad que ofrece su proximidad a la capital española.

Sus encantadoras calles empedradas, plazas pintorescas y espacios verdes brindan un ambiente acogedor y apacible para los residentes. Además, cuenta con una infraestructura moderna y bien desarrollada que incluye todo tipo de servicios. Encontrarás desde centros educativos y de salud hasta opciones de entretenimiento y comercios variados.

La proximidad a Madrid añade un atractivo adicional. Permite disfrutar de las oportunidades culturales, laborales y de ocio que ofrece la capital, mientras se regresa a un refugio tranquilo al final del día. Esta combinación única de lo urbano y lo rural hace de Illescas un lugar especialmente atractivo para establecer un hogar y disfrutar de una calidad de vida excepcional.

Características de vivir en Illescas

Illescas emerge como una joya residencial en el corazón de España. Con una combinación única de encanto rural y comodidades urbanas, esta localidad ofrece un estilo de vida equilibrado y apacible para sus residentes. Lo que la convierte en un lugar ideal para vivir en familia.

Una de las características más destacadas de Illescas es su ambiente tranquilo y acogedor. Sus calles empedradas, plazas ajardinadas y edificaciones históricas reflejan la rica herencia cultural de la región de Castilla-La Mancha. Esto crea un entorno que invita a pasear y disfrutar de la vida al aire libre. Además, su proximidad a espacios naturales como el Parque Regional del Sureste añade un toque de belleza natural a la experiencia de vivir en esta localidad. Así como hace unas semanas hablamos sobre Guardamar del Segura o en Orihuela, los beneficios de vivir en Illescas son muchos.

A pesar de su ambiente rural, cuenta con una infraestructura moderna y bien desarrollada que brinda todas las comodidades necesarias para una vida cotidiana cómoda y práctica. Estos van desde centros educativos y de salud (el hospital comarcal) de alta calidad hasta una amplia variedad de opciones de ocio, comercios y servicios. Por esta razón, los residentes de Illescas tienen todo al alcance de su mano.

Además, la proximidad a la capital española agrega un valor adicional a la vida en esta localidad. Los residentes pueden disfrutar fácilmente de las oportunidades culturales, laborales y de entretenimiento que ofrece la ciudad. Mientras tanto, mantienen el privilegio de regresar a un entorno más tranquilo y familiar al final del día.

En lo que concierne a la vivienda, ofrece una variedad considerable de alternativas que satisfacen diversas exigencias y disponibilidades económicas. Desde apartamentos contemporáneos hasta casas con áreas verdes, las opciones son múltiples. Además, la seguridad representa otra ventaja de establecerse aquí. Illescas presenta una tasa de delitos notablemente reducida, lo que genera un ambiente tranquilo para sus residentes.

La cercanía de Illescas a Madrid, a solo 35 kilómetros, brinda a sus residentes la oportunidad de trabajar en la capital sin renunciar a vivir en un entorno más sereno. Gracias a una buena red de transporte, que incluye autobuses interurbanos y trenes de cercanías, es posible desplazarse cómodamente entre ambas localidades. Los servicios de transporte son eficientes y frecuentes, lo que facilita la movilidad diaria de los trabajadores. Por ejemplo, el trayecto en tren hacia Madrid dura aproximadamente una hora y tiene un costo de 4 euros. Estas características la convierten en una opción a tener en cuenta para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida laboral activa y un ambiente residencial relajado.

Mejores ubicaciones en Illescas

Illescas se sitúa como una opción cada vez más atractiva para aquellos que buscan un lugar para establecerse. Como hemos dicho, ofrece un equilibrio entre tranquilidad y conectividad con grandes centros urbanos. Esta localidad ha sabido combinar a la perfección lo mejor de dos mundos: la serenidad de un entorno más relajado y la proximidad a la vibrante capital española.

Una de las características más destacadas es su diversidad de zonas residenciales. Cada una de ellas ofrece atributos únicos que las hacen atractivas para diferentes estilos de vida. El Centro Histórico de Illescas, por ejemplo, cautiva a quienes aprecian la arquitectura tradicional y el encanto de sus calles empedradas. Aquí, los residentes pueden disfrutar de la autenticidad de edificaciones históricas bien conservadas, mientras tienen acceso a una amplia variedad de servicios y comercios.

Por otro lado, el barrio de Señorío de Illescas representa una opción más contemporánea y en expansión. Este vecindario, ideal para familias en busca de tranquilidad y espacios más amplios, ofrece un ambiente moderno con amplias zonas verdes y parques infantiles. La seguridad y la calidad de vida son dos de las principales características que definen a este barrio. Lo que lo convierte en un lugar muy atractivo para establecerse.

Además, La Dehesa de Moratalaz es otro sector en ascenso que combina accesibilidad con la serenidad de la vida suburbana. Con viviendas de reciente construcción, tiene una ubicación estratégica. Por ello atrae a jóvenes profesionales y parejas que buscan un estilo de vida más relajado sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La presencia de servicios cercanos y un ambiente tranquilo hacen de este barrio una elección popular entre aquellos que valoran el equilibrio entre el trabajo y el ocio.

Esta localidad brinda un estilo de vida excepcional que atrae tanto a aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad como a quienes valoran la comodidad y la calidad de vida.

Coste de vivir en Illescas

El análisis del costo de vida resulta fundamental para comprender por qué esta localidad toledana se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en ella. En comparación con las grandes ciudades, ofrece un nivel de costo de vida notablemente más accesible, sin comprometer la calidad ni el acceso a servicios esenciales.

Uno de los aspectos más destacados en el presupuesto familiar es el gasto en vivienda, el cual se encuentra considerablemente más bajo que en el centro de Madrid. Los alquileres en Illescas tienen un precio medio de alrededor de 1.100 euros al mes. Esto representa un ahorro significativo para los residentes.

Además, la eficacia del transporte público y la cercanía a áreas de empleo contribuyen a reducir tanto los costos como el tiempo de desplazamiento de los habitantes. A fin de mes, resulta beneficioso para su economía doméstica.

La presencia de mercados locales y establecimientos comerciales proporciona a los residentes una amplia gama de opciones. Compras y consumo inteligente se pueden adaptar a los respectivos presupuestos familiares. Esto les permite gestionar gastos de manera eficiente y ajustada a las necesidades económicas.

En cuanto al ocio y la cultura, la oferta es diversa y atractiva. Actividades y eventos suponen un gasto moderado. Esto contribuye a que los residentes disfruten de un estilo de vida equilibrado y satisfactorio, sin incurrir en grandes dispendios económicos. En consecuencia, el costo de vida en Illescas se presenta como un factor determinante. Transforma a esta localidad una opción sumamente atractiva para aquellos que valoran una buena calidad de vida sin comprometer la estabilidad financiera.

Como hemos visto, Illescas se presenta como un destino con un enorme atractivo para quienes anhelan un ritmo de vida más sosegado sin sacrificar la cercanía a la actividad urbana. La selección del lugar de residencia siempre está determinada por las necesidades y gustos individuales. En ese sentido, las cualidades que presenta esta localidad la posicionan como una opción favorable para una diversidad de perfiles de personas.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de vivir en Illescas. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

SUSCRIBETE 2024 3

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Si estás buscando convertirte en dueño de un hotel, seguramente tienes en cuenta la importancia de conocer cómo funciona el negocio de manera global. En Oi Real Estate podemos asesorarte en los diferentes aspectos y potencialidades de los hospedajes en venta, pero si sumas información como la que te ofrecemos en este artículo -y en general, en este blog de noticias-, también tendrás una mejor orientación al momento de gestionar las diferentes áreas de tu hotel. Y es que los hoteles no son solamente lugares donde alojarse. Es un hogar temporal donde el huésped busca sentirse como en casa y disfrutar al máximo cada servicio que podamos ofrecerle. En la nota de hoy hablamos sobre uno de los espacios y servicios más deseados por los visitantes: el buffet de hotel.

Lo creas o no, la buena gestión de este espacio puede generarte evaluaciones determinantes sobre tu hotel. Así que, toma nota de los consejos de los especialistas y conoce algunos secretos detrás de la oferta del buffet libre.

El atractivo del buffet del hotel

Los hoteles pueden ser lugares donde pernoctar por una noche, o vivir unas largas vacaciones en familia. Pueden ofrecer los servicios básicos para quienes están de paso en hoteles para mochileros, o ser “all inclusive” y brindar la posibilidad de vivir experiencias extraordinarias. Hay múltiples sugerencias para mejorar áreas como la de recepción, marketing y ventas, o en general todos los departamentos que hacen que un establecimiento sea un hotel de lujo.

En ese camino, el restaurante de un hotel se convierte en una pieza sumamente relevante y cuyo buen desempeño puede inclinar las opiniones de los visitantes hacia críticas positivas o negativas. Por tanto, observar las sugerencias para mejorar la oferta en este espacio puede afectar nuestra rentabilidad.

Dentro de las expectativas que los huéspedes suelen tener con respecto al comedor o restaurante de un hospedaje, es altamente valorado el buffet del hotel, en particular el buffet libre. Este es un servicio de gran atractivo a la hora de hacer una reserva para las vacaciones, ya que soluciona un aspecto indispensable de la rutina diaria. Además, sea cual sea la comida cubierta en la tarifa (desayuno, cena, o el “todo incluido”), siempre se espera que sea en cantidad y calidad lo más adecuado posible. Esto está muy estudiado por los especialistas en marketing y es por ello que aconsejan su aplicación, dado que, aunque parezca una oferta excesivamente generosa, hay razones para pensar que el hotel nunca pierde dinero con este servicio.

A continuación te presentamos algunas ventajas que ofrece para el establecimiento el brindar un buffet libre como parte de su oferta a los potenciales huéspedes.

Ventajas del buffet libre

Una regla básica para los especialistas en marketing y venta de servicios es considerar siempre cuál es la demanda del público. Y más allá de los aspectos específicos vinculados al tipo de servicio que se ofrezca, hay una constante que en raras ocasiones puede ser dejada de lado: el cliente siempre busca la mejor relación entre el coste y el beneficio. Dicho esto, los precios más económicos son bien valorados en comparación con otros proveedores que ofrecen lo mismo. Y si esto es así, resulta lógico imaginar que aquello que aparenta ser gratuito, se convierte en un gran atractivo.

Cuando el buffet de hotel es libre se ofrece al huésped la posibilidad de servirse y consumir cuanto prefiera. Esto, que parece casi una oferta altruista por parte del establecimiento, en rigor está cuidadosamente mensurado. En primera instancia porque nunca se come tanto como se proyecta. Aunque depende -lógicamente-, de la actitud del cliente, la regla general indica que se consume “por demás” sólo en los primeros días, pero a partir del tercer día todo se modera.

Otra razón que hace que este tipo de buffet de hotel sea una estrategia sumamente rentable para el mismo es el ahorro en costes de personal. Al tratarse de un autoservicio, los platos que se colocan a disposición requieren un equipo básico de cocineros. Según estudios, para conocer la relación entre los clientes que puede atender un cocinero en un restaurante convencional y los que puede servir mediante un buffet libre hay que multiplicar por 8 la cantidad de los atendidos en el primer modelo.

Ahora bien, para aplicar correctamente un buffet de hotel hay que considerar ciertos aspectos ineludibles para llegar al cliente de manera exitosa. A continuación te contamos algunos de ellos.

Gastronomía hotelera: una combinación entre marketing, diseño y arte

La gastronomía se basa en un principio que, aplicado de forma eficaz, puede traer grandes beneficios. Más de una vez habrá escuchado decir que “la comida entra por los ojos”, y en efecto, el diseño de los platos y la disposición de los alimentos influye directamente en la elección de los comensales. Por esta razón se estudia y se sugiere que los productos más económicos tienen más posibilidades de ser elegidos si se encuentran en la primera fila del buffet del hotel. En términos estadísticos, la mayor parte de lo que los clientes eligen para sus platos proviene de las primeras bandejas disponibles.

Otra opción que beneficia al hotel es la elección de la vajilla. Los platos pequeños se llenan pronto y tienden a crear la “percepción de saciedad” más rápidamente. De manera similar, el empleo de grandes cucharas para alimentos como las patatas, y pinzas pequeñas para las carnes, también resultan una manera tendenciosa de indicar al cliente lo que puede elegir en mayor cantidad.

En cualquier caso, la última palabra la tendrá el comensal y su apetito pero, según se tiene estudiado, los grandes apetitos siempre se compensan con las dietas de otros clientes, y es por ello que la opción del buffet libre en el hotel sigue teniendo éxito a lo largo de los años.

Y tu ¿qué opinas de estas estrategias? ¿Crees que pueden ser exitosas? ¡Cuéntanos en los comentarios! Tu opinión nos interesa y guía los temas que publicamos.

Además, si estás buscando formar parte del sector hotelero, recuerda que puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!



También puede interesarte el siguiente artículo:



SUSCRIBETE-2024-1

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El problema de la España vaciada ha sido abordado desde distintos sectores desde que comenzó a visibilizarse a nivel social y político. Las causas han sido tan estudiadas como las posibles soluciones, pero contener la despoblación es todavía una gran deuda para el país. Los efectos económicos, sociales y culturales que tiene para las localidades afectadas son bien conocidos, pero también hay consecuencias indirectas que podrían agravarse si no se contiene la situación. En la nota de hoy retomamos este tema y detallamos algunas ofertas que tiene el sector hotelero para revertir la problemática, a la vez que descubrimos los encantos de la España rural.

La España vaciada: un problema de todos

En el blog de Oi Real Estate se ha hablado en distintas ocasiones de la España vaciada, o de los dilemas que presenta para el sector inmobiliario la despoblación en nuestro país. Desde que se empezó a considerar esta problemática como algo más que una dificultad local y desconectada de lo que sucedía en el resto del territorio, varios son los sectores desde los que se han escuchado propuestas para reactivar las zonas afectadas. Desde políticas públicas de bajar los impuestos para promover la migración de jóvenes a localidades específicas, hasta pueblos que pagan por atraer residentes, pasando por planes a largo plazo impulsados por diferentes partidos.

El potencial de los hospedajes rurales

En el sector turístico, son múltiples las ofertas para conocer la España despoblada o los destinos “escondidos”. Pero más allá de las propuestas políticas, inmobiliarias o turísticas, el sector hotelero también se ha ocupado de promover la visita a estos lugares, aprovechando el potencial de los hospedajes rurales. Este tipo de hospedajes cuenta con muchas ventajas por sobre los hoteles convencionales urbanos, y marcan aún más diferencia sobre aquellos que dependen de grandes cadenas. Entre los beneficios que pueden disfrutar los huéspedes al alojarse en casas rurales podemos mencionar, al menos, las siguientes cinco características:

Mayor libertad para el ingreso y egreso. Es común en las casas rurales el facilitar el acceso sin restricción de horarios a quienes ya se han registrado allí. En ese sentido, este tipo de alojamientos brinda mayor independencia y privacidad a los turistas respecto de las rutinas que quieran mantener durante sus vacaciones.

Ahorro. Además de que suelen tener tarifas más económicas para los visitantes, el alojarse en una casa rural también nos genera ahorros porque -a diferencia de los hoteles de las grandes ciudades-, no cobran dinero extra por cada una de las amenidades o servicios que consumamos. En general, en este tipo de hospedajes rara vez deben pagarse extras o contratarse servicios aparte.

Ideal para viajar con niños. El hecho de que al alojarse en una casa rural uno puede tener ritmos más parecidos a los del propio hogar facilita mucho las vacaciones con niños. En una casa rural pueden tener su habitación o incluso su propio cuarto de juegos.

Más lugar. En estas casas es más fácil encontrar lugar, tanto en términos de fechas, como en espacio físico. Algo indispensable si pensamos que muchas veces necesitamos aparcamiento porque se llega en el auto particular.

Propuestas del sector hotelero para reactivar la España vaciada

Conociendo la realidad de la España vaciada, pero también la importancia de que se aborden distintas soluciones, es realmente notable el aporte que puede hacer el sector hotelero para revertir esta situación y ayudar a reactivar la economía de distintas localidades. En ese camino, alojarse en hospedajes rurales es una gran alternativa por varias razones: para colaborar con economías locales, para conocer destinos nuevos, para disfrutar de entornos naturales, y a largo plazo, para promover la descentralización de la demanda tanto turística como habitacional.

Por si esto fuera poco, hoy en día, alojarse en un hospedaje rural no significa privarse de comodidades. En la llamada “España vaciada” podemos acercarnos a la historia, la cultura y la gastronomía de este país sumamente bello y diverso. A continuación te brindamos dos ejemplos que combinan perfectamente estos factores con el más alto nivel de calidad hotelera.

La España vaciada y sus tesoros históricos

Muy cerca de Madrid se encuentra Alcuneza, una pedanía de Sigüenza que se ha convertido en una parada obligatoria para quienes buscan una conexión con la naturaleza y la buena cocina. Allí es posible alojarse en el hotel El Molino de Alcuneza, que cuenta con todas las características de confort y calidad garantizadas por la firma Relais&Châteaux. Signo de su alto nivel es que ostenta una Estrella Michelin, pero la manera en que fue restaurado este antiguo molino harinero de más de 500 años de antigüedad es sin dudas lo que lo convierte en un hotel destino.

De complejo industrial del siglo XVIII a hotel 5 estrellas de la actualidad

Si te ha convencido la posibilidad de vacacionar en una estancia rural este verano, Brihuega es otro pueblo que ofrece grandes oportunidades para el conocimiento y el disfrute. Conocida como la Provenza española, esta ciudad tiene diversos puntos de interés histórico y cultural en forma de monumentos, museos y castillos. Entre esos lugares es ineludible visitar la antigua Real Fábrica de Paños, convertida hoy día en Castilla Termal Brihuega, el primer hotel cinco estrellas de Guadalajara. Esta fábrica fue restaurada conservando su estructura original, por lo que los huéspedes pueden sumergirse en su pasado nada más ingresar por el histórico portón. Además, pueden disfrutar de su área termal o uno de sus puntos característicos: la cocina. Allí se ofrece a los visitantes deliciosos productos de la zona, que a su vez son la materia prima de recetas tradicionales castellanomanchegas.

¿Qué opinas de estos lugares? ¡Cuéntanos en el espacio de comentarios! Tu opinión nos interesa y guía los temas sobre los cuales publicamos.

Por otra parte, si estás buscando formar parte del sector hotelero, recuerda que puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!



También puede interesarte el siguiente artículo:



SUSCRIBETE-2024-1

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

La necesidad de aumentar la oferta de alquiler es urgente, miles de interesados en adquirir viviendas no disponen de la capacidad adquisitiva que se requiere para arrendar un piso. Es por eso que la nueva ley de vivienda ha tomado cartas en el asunto y en 2024 existirá un índice del alquiler. Sin embargo, esta acción podría perjudicar a los pequeños propietarios, descubre la respuesta en este post.

El nuevo año ya transita su tercer mes y la inestabilidad que existe en el arrendamiento, no se detiene y lo que es más preocupante, se acentúa. Comprar una propiedad se ha convertido en una posibilidad a la que acceden muy pocos, pero alquilar tampoco es sencillo, porque los precios de renta son elevados y gran parte de los inquilinos, no pueden hacerle frente a esta situación.

Estos acontecimientos provocan que aumenten los arrendatarios morosos, lo que lleva a que los propietarios salgan del mercado con mucha más frecuencia y apuesten a otros negocios a la hora de invertir. Como se necesitan muchas viviendas para satisfacer a la demanda, algunos locales comerciales han cambiado de uso y se han transformado en viviendas.

El alquiler asequible no aumenta y miles de inquilinos no encuentran un sitio para vivir, las oficinas vacías también han tratado de solucionar este asunto, convirtiéndose en pisos para alquilar. Por eso, se ha tomado la decisión de que las zonas tensionadas tengan un control sobre sus precios con el índice de alquiler. Si quieres conocer las últimas novedades sobre el tema. ¡Sigue leyendo!

¿El índice de alquiler logrará terminar con el problema del arrendamiento?

Han pasado varios años desde que terminó la cuarentena y las consecuencias que trajo son permanentes, lo que ha hecho que sectores importantes de la economía no lograran recuperarse. Uno de los que más ha sufrido es el de los inquilinos, los que muchas veces cuentan con pisos compartidos como única opción para vivir.

Todo ha aumentado, pero los ingresos no crecieron en comparación con las ganancias de las empresas, además la guerra de Rusia y Ucrania está destruyendo a Europa. Los precios de los alquileres no se detienen y se ha encontrado en el índice de alquiler, una solución momentánea para terminar con este panorama.

Que exista un control de precios en las comunidades autónomas ha dejado a muchos propietarios con serias preocupaciones sobre su futuro. No obstante, quienes son grandes tenedores y poseen pisos en zonas tensionadas, deberán cumplir con este límite de precios propuesto para evitar mayores desequilibrios en el mercado.

¿Los grandes tenedores se perjudicarán por esta medida?

Los contratos que hayan sido firmados antes del 13 de marzo de 2024, no se verán afectados de ninguna manera por el índice de alquiler. Si el casero estableció un precio, se deberá continuar con el acuerdo que se haya llevado a cabo en el contrato de arrendamiento, la situación cambia si el contrato se realiza en estos días.

Los grandes tenedores no podrán sobrepasar el monto de alquiler que se ha determinado en el índice de precios, ya que eso podría ocasionar un delito. Debido a que las zonas son muy requeridas y los precios no se caracterizan por ser bajos, se tiene que controlar la situación.

En el caso de que una vivienda se encontrara sin alquilar por los últimos cinco años, se deberá llevar adelante esta nueva disposición de índice de alquiler. Sin embargo, la única posibilidad para que los grandes tenedores lograran escaparse de esta medida es que el contrato haya sido firmado con anterioridad a la resolución.

¿Todas las comunidades autónomas se encuentran obligadas a respetar este control?

El control de los precios de alquiler, nunca ha sido una situación beneficiosa para los propietarios, a esto debe agregarse que la okupación se torna cotidiana y los desahucios son cada vez más complicados. Los propietarios salen del mercado con mucha rapidez y los sueños de un aumento en la oferta se convierten en ilusiones.

Pero no hay alternativas para modificar esta situación que no sean, con controles en los precios del alquiler. Aunque, el índice de alquiler es una gran solución para los arrendatarios, no es una realidad para toda España y muchas comunidades autónomas no lo han implementado.

Dado que, se trata de una decisión que cada comunidad debe establecer, la negativa por el momento ha ganado a la aprobación. De hecho, al día de hoy se puede indicar que solamente Cataluña implementará el índice de alquiler, por lo que las demás comunidades seguirán con el mismo cronograma y libertad para establecer las rentas.

¿Qué les ocurrirá a los pequeños propietarios con el índice de alquiler?

Los pequeños propietarios son los que más sufren con la inestabilidad de los alquileres, en muchos casos es su única fuente económica y cuando se produce la morosidad, se complican realmente las cosas. Pero contra todo pronóstico que brinda malas noticias para los propietarios, en este caso no es así.

Los pequeños propietarios que tengan un piso de alquiler y que se ubique dentro de lo que se considera tensionada, no tendrán inconvenientes con el índice de alquiler. Esto quiere decir que, tienen la posibilidad de mantener los precios anteriores, siempre y cuando las actualizaciones no superen el 3%.

La limitación a los aumentos de renta, se estableció en 2022 y hasta el año pasado estaba prohibido aumentar por encima del 2%. Hoy en día, esa cifra se modificó y los pequeños propietarios no pueden aumentar por encima del 3%, pero sí disponen de un alquiler que no tuvo inquilinos por el término de 5 años, deberán implementar el nuevo índice de alquiler.

¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!

Luego de leer este artículo, nos interesaría conocer si tienes alguna inquietud al respecto o cuál es tu opinión sobre este tema. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” que se encuentra debajo de la publicación.

Además, si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Podría interesarte:

SUSCRIBETE 2024 2

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El mercado inmobiliario atraviesa tiempos difíciles, cada vez hay menos propiedades para comprar y en el caso de los pisos de alquiler, la oferta disponible es cada vez menor. Las personas que necesitan una propiedad, tienen pocas opciones para escoger y se requiere de alternativas que permitan a los interesados hallar el sitio ideal para vivir. Es por eso que, en este artículo te indicaremos si los locales comerciales pueden convertirse en viviendas.

Encontrar piso en España no es un asunto sencillo, porque las unidades que están disponibles son pocas, se necesita de amplia capacidad adquisitiva para lograrlo y ese tipo de trabas impiden que el mercado alcance el equilibrio deseado. Además, quienes invierten en vivienda deben asegurarse que el negocio les brinde las ganancias deseadas, algo que ya no es tan fácil de obtener.

Si se compra una propiedad con el objetivo de reformarla y venderla, es necesario que ésta permita una rentabilidad económica suficiente y lo mismo sucede con las viviendas de alquiler, pero aquí el riesgo es mayor por los impagos de renta. En los últimos meses, aumentaron los inquilinos morosos, lo que hace que la inversión en vivienda sea menor y la oferta se transforme en escasa.

Pero si no se invierte en vivienda, el mercado entra en desequilibrio y provoca serios problemas para el país, la oferta debe aumentar para cubrir la demanda. Es por ese motivo que los que se encuentren listos para invertir buscan nuevas opciones para que la oferta crezca, aquí descubrirás si los locales comerciales pueden convertirse en viviendas. ¡Sigue leyendo!

¿Qué mecanismo ha permitido aumentar la oferta de vivienda en el mercado inmobiliario?

La vivienda es una de las mayores problemáticas del país, las personas demandan sitios para vivir, pero la oferta es insuficiente para darles respuesta a todos los interesados. Adquirir una propiedad no es una posibilidad accesible para todos los ciudadanos españoles, porque la compra de una casa tiene un coste elevado y a veces, los precios no se corresponden con lo que se ofrece.

Por otro lado, la oferta de pisos en alquiler es cada vez más baja, ya que miles de propietarios no encuentran los beneficios obtenidos y la nueva ley de vivienda, busca ayudar al inquilino, pero no al casero. Esto da como resultado que existan otros tipos de arrendamientos para terminar con la amplia demanda de viviendas.

Los alquileres temporales son una de las alternativas que permiten que aumente la oferta de pisos y, por otro lado, se encuentran los locales comerciales. En este último caso, quienes invierten en sitios de esta índole buscan convertirlos en viviendas habitables, lo que hace que aumente la oferta de opciones para vivir.

¿Todos los locales comerciales pueden convertirse en viviendas?

Como mencionamos en el apartado anterior, los locales comerciales pueden convertirse en viviendas y de esa manera, brindar un lugar para el que necesite un sitio para vivir, a la vez que, permite ganancias seguras para el que decidió invertir en ellos. Sin embargo, se requieren cumplir una serie de condiciones para que esta acción se lleve a cabo.

En primer lugar, se debe conocer cuáles son las condiciones de habitabilidad que exige el municipio en cuestión para que el local comercial adquiera la forma de vivienda. Por otro lado, se debe prestar atención a la superficie que presenta el lugar, porque no puede ser menor a los 35 metros cuadrados.

Del mismo modo, el local debe estar edificado en un terreno de suelo urbano y no se podrá construir ninguna habitación por debajo del nivel de la acera. El principal requisito que se solicita a la hora de convertir el local comercial en una vivienda, es la de pedir una licencia de obra. Por lo tanto, el sitio adquirirá la característica de habitable, cuando se disponga del registro de propiedad y cédula de habitabilidad.

¿Qué es lo que se debe conocer a la hora de invertir en este tipo de lugares?

Los locales comerciales pueden convertirse en viviendas, siempre y cuando cumplan con todas las disposiciones necesarias y es por eso que debes investigar si el lugar cuenta con la habilitación pertinente. Puede suceder que en un determinado municipio se apliquen ciertas normas, que en otras no y se debe prestar atención a cada caso en particular.

Hay ocasiones, en donde se requiere la aprobación de la comunidad de vecinos para convertir a un determinado local en vivienda. Si todo ha sido favorable y la posibilidad de que ese sitio se convierta en propiedad es un hecho, se debe establecer cuál será la forma de pago para que se realice.

Quienes llevan a cabo este tipo de negocios, cuentan con el capital necesario para la inversión, pero también se puede optar por una hipoteca. Si bien existen diferentes tipos, cuando se realiza un préstamo hipotecario con el objetivo de comprar un local comercial, los plazos para devolver el dinero al banco son cortos y se requerirá de capacidad adquisitiva para no endeudarse.

¿Los locales comerciales pueden convertirse en viviendas al momento de comprar la propiedad?

Lo primero que se debe hacer para que los locales comerciales puedan convertirse en viviendas, es asegurar la propiedad a través de la reserva de un contrato de arras que permita la compraventa del inmueble. Cuando se haya cerrado el acuerdo y el local se encuentre en manos de su dueño, se deberá proseguir a cambiar el uso de local comercial a vivienda.

Además, se debe tramitar la licencia que habilita la obra y puede demorar algunos meses, de modo que la transformación del lugar en una casa para vivir deberá pasar varias etapas hasta cumplir con el objetivo propuesto. Como es una reforma compleja, se tiene que contar con personas calificadas para realizar la transformación, sin inconvenientes.

¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!

Luego de leer este artículo, nos interesaría conocer si tienes alguna inquietud al respecto o cuál es tu opinión sobre este tema. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” que se encuentra debajo de la publicación.

Además, si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Podría interesarte:

SUSCRIBETE 2024 2

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

En España hay 3.400 localidades que se encuentran en situación de despoblación. Ya sea por no contar con servicios y conexiones con los centros, como por no tener oportunidades para los más jóvenes, muchos deciden emigrar. Por ello hay algunos pueblos que pagan por vivir allí. Te lo contamos en esta nota.

Hay en España una cantidad de pequeñas ciudades que se encuentran en riesgo de lo que se llama despoblación. Esto quiere decir que su población no crece en número, además que el promedio de edad es cada vez mayor. Unos 3.400 pueblos, que abarcan el 90% del territorio español, pero tan solo el 10% de los 48 millones de habitantes. Los motivos que empujan a los más jóvenes a partir son la falta de servicios básicos para el modo de vida actual, las pocas oportunidades y la poca conexión con las grandes ciudades.

El riesgo de despoblación también se asocia a una lenta pero constante pérdida de las condiciones que hacen rica las tradiciones y culturas regionales. De hecho, se denomina a estas regiones como la España vaciada. Para contrarrestar este fenómeno, Ponga (en Asturias), Griegos (en Aragón) y Xesta (en Galicia) son algunos de los pueblos de España que pagan por vivir allí. Son muchas las ventajas ofrecidas, desde incentivos a la natalidad hasta la quita de impuestos. Aquí te comentamos más.

Pueblos que pagan por vivir allí

España tiene un número importante de localidades que se encuentran en riesgo de despoblación. Se trata de ciudades cuya cantidad de habitantes no crece de manera regular y la edad promedio tampoco desciende. Es decir que los jóvenes cuando llegan a la edad de cursar estudios universitarios o trabajar, simplemente se marchan.

En total, son 3.403 pueblos, que cubren casi el 90% del territorio español pero que sin embargo contiene sólo al 10% de los 48 millones de habitantes. Como se ha dicho, a la falta de estructura de los sistemas de salud y educación, se le suma la poca conexión con las grandes ciudades, carreteras y aeropuertos. Además, algunos de ellos tampoco cuentan con los servicios que demanda la vida actual, como servicios eléctricos y de internet.

La preocupación no es solo de parte de los ayuntamientos, sino que las Comunidades Autónomas y el Gobierno Central intentan darle alguna respuesta a la situación, ya que representa también una pérdida de las tradiciones y culturas regionales. Los incentivos abarcan ayudas económicas para quienes deciden radicarse allí, además de contratos laborales y reducciones fiscales e impositivas

Son varios los pueblos de la denominada España vaciada que pagan por vivir allí. En todas las regiones y Comunidades hay alguno que podría ser el destino de muchas familias, ya sea por las oportunidades laborales o por el estilo de vida que ofrecen, desde Ponga (en Asturias), hasta Griegos (en Aragón) y A Xesta (en Galicia). El objetivo es mantener el patrimonio cultural local y, a la vez, frenar un proceso que lleva varias décadas.

Vivir en Ponga, incentivos y beneficios

El municipio de Ponga se encuentra al sureste del Principado de Asturias. Posee una superficie de 200 kilómetros cuadrados y una población de tan solo 630 habitantes (de acuerdo al Censo Poblacional de 2020). Las montañas protagonizan los pasajes de este poblado, algunas de sus cumbres superan los 2.000 metros, como el Tiatordo. Pero el atractivo principal es el Parque Natural Ponga, con un bosque de abedules, castaños, hayas y robles.

Además de contar con éstos y otros atractivos naturales, Ponga es uno de los pueblos que pagan por vivir allí. Los beneficios para las familias que deciden vivir en Ponga incluyen una ayuda económica de 6.000 euros por nacimiento o adopción, la reducción del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, y una reducción del 95% en el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

En tanto que también se ofrecen ventajas para los jóvenes que lleguen hasta allí para iniciar una nueva vida. Por ejemplo, un alquiler social de 50 euros al mes y un programa de teletrabajo con espacios de coworking. El destino de los programas e incentivos es atraer a profesionales y pequeños comerciantes.

Griegos, otro pueblo con incentivos

Griegos es un pueblo de la provincia de Teruel, en la Comunidad de Aragón. Los Montes Universales y el Parque Natural del Alto Tajo son parte de los maravillosos paisajes que se pueden disfrutar desde este pueblo, que es el segundo más alto de España. 

Entre los atractivos que forman parte del patrimonio cultural de Griegos están la Iglesia de San Pedro, la Ermita de San Roque y el Museo de las Mariposas. Además, los 140 habitantes del poblado pueden disfrutar en cada invierno de  las nevadas. 

El pueblo se encuentra en situación de despoblación desde hace décadas, por lo que se pueden encontrar incentivos y beneficios de manera permanente. Por ejemplo, el ayuntamiento ofrece 3.000 euros por nacimiento o adopción, además de una reducción del 50% en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y hasta el 95% del Impuesto de Sucesiones y Donaciones para las Transmisiones de Bienes y Derechos.

A Xesta, otro de los pueblos que pagan por vivir allí

En la provincia de Pontevedra se encuentra la aldea de A Xesta, una localidad con 300 habitantes que viven en medio de montañas, bosques y ríos. Los paisajes tienen el encanto de toda la Comunidad de Galicia, con el protagonismo del Río Verdugo, el Monte Coto da Pena y la Iglesia de San Bartolomé.

Para los romanos, Galicia era el Finisterre, el fin del mundo. Sin embargo, los acantilados y empedrados característicos de sus casas, prometen albergar familias enteras en busca del comienzo de una nueva vida. Las propuestas e iniciativas que se han puesto en marcha son realmente interesantes.

Y no solo parten del ayuntamiento y la Comunidad de Galicia, sino que se han sumado iniciativas de parte de los propios vecinos. A Xesta es otro de los pueblos que pagan por vivir allí, ofreciendo vivienda en alquiler a 100 euros mensuales. Como hemos dicho, la Asociación de Vecinos tiene un Banco de Casas, que busca albergar a sus futuros habitantes. 

Ponga, Griegos y A Xesta forman parte de un largo listado de pueblos que luchan contra la emigración de sus jóvenes. Los incentivos, como se ha visto, son realmente atrayentes. También lo es su naturaleza y patrimonio cultural. Un verdadero cambio de vida que, a la vez, puede cambiar la vida del pueblo.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de los pueblos de España que pagan por vivir allí. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Si este artículo te ha resultado de interés, te invitamos a continuar leyendo:

SUSCRIBETE-2024-1

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas